20
İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ OCAK 2018 1 Proje Başlangıç Tarihi: 2013 Proje Tamamlanma Tarihi: 29 Ekim 2017 Proje Genel Bilgileri: Parsel Alanı: 1.452,16 m İnşa Edilebilir Parsel Alanı: 1.259,00 m Toplam İnşaat Alanı: 13.028,59 m (Yapı Ruhsatı) Bina yüksekliği: 31.70 m (Zemin Kat + 7 Normal Kat) İksa Ruhsat Tarihi: 28.12.2015 Yapı Ruhsat Tarihi: 21.03.2016 Radye temel alt kotumuz -17.05 m. Proje Maliyeti: 75 Milyon TL Proje Süreci: Mevcut Binalar Yıkım Tarihi. 24.09.2015 İksa işleri inşaat ruhsatı, 28.12.2015 tarihinde Konak Belediyesi’nden alındı. İksa işleri için TEKA Temel firmasına 04.01.2016 tarihinde yer teslimi yapıldı. İksa işleri ve hafriyat çalışması 04.08.2016 günü tamamlandı. İzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62 no.lu yapı ruhsatı ile Konak Belediyesi’nce tanzim edildi. 06.06.2016’da çıkılan ilk ihaleye yeterli teklif gelmemesi nedeniyle 27.06.2016’da ikinci kez ihaleye çıkıldı. İzmir Ticaret Odası Binası Üst Yapı İhalesi 21.07.2016 Perşembe günü gerçekleştirildi. İhaleye; 1) MİRAY İnşaat-Taahhüt Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi 2) SALİHOĞLU İnşaat Gıda Market İşletmeleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi & Ayyapı İnşaat Turizm Mobilya Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi Ortaklığı 3) NUREM İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. 4) KSC Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi 5) ONTAN Mühendislik Mimarlık İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi 6) İZKA İnşaat Taahhüt Mühendislik Limited Şirketi (İzmir Şubesi) firmaları teklif vererek katılmışlardır. 25 ve 26 Temmuz 2016 tarihlerinde yapılan görüşme ve revize teklifler sonucunda ihalede en düşük teklifi KDV dahil 44.398.680,00 TL bedelle KSC Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi vermiştir. Yüklenici KSC Yapı Sanayi ve Tic. Ltd. Şti. ile inşaat sözleşmesi 01.08.2016 tarihinde imzalanmış ve 12.08.2016 tarihinde yer teslimi yapılmıştır. Temel atma töreni 07.10.2016 tarihinde gerçekleştirilmiştir. İzmir Ticaret Odası Binası açılışı 29.10.2017 tarihinde yapılmıştır. İzmir Ticaret Odası tüm birimleri ile birlikte 13.11.2017 tarihinde yeni binasında faaliyetine başlamıştır.

İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

  • Upload
    others

  • View
    6

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

1

Proje Başlangıç Tarihi: 2013

Proje Tamamlanma Tarihi: 29 Ekim 2017

Proje Genel Bilgileri:

Parsel Alanı: 1.452,16 m

İnşa Edilebilir Parsel Alanı: 1.259,00 m

Toplam İnşaat Alanı: 13.028,59 m (Yapı Ruhsatı)

Bina yüksekliği: 31.70 m (Zemin Kat + 7 Normal Kat)

İksa Ruhsat Tarihi: 28.12.2015

Yapı Ruhsat Tarihi: 21.03.2016

Radye temel alt kotumuz -17.05 m.

Proje Maliyeti: 75 Milyon TL

Proje Süreci:

Mevcut Binalar Yıkım Tarihi. 24.09.2015

İksa işleri inşaat ruhsatı, 28.12.2015 tarihinde Konak Belediyesi’nden alındı.

İksa işleri için TEKA Temel firmasına 04.01.2016 tarihinde yer teslimi yapıldı.

İksa işleri ve hafriyat çalışması 04.08.2016 günü tamamlandı.

İzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62 no.lu yapı ruhsatı ile Konak Belediyesi’nce tanzim edildi.

06.06.2016’da çıkılan ilk ihaleye yeterli teklif gelmemesi nedeniyle 27.06.2016’da ikinci kez ihaleye çıkıldı.

İzmir Ticaret Odası Binası Üst Yapı İhalesi 21.07.2016 Perşembe günü gerçekleştirildi. İhaleye;

1) MİRAY İnşaat-Taahhüt Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi 2) SALİHOĞLU İnşaat Gıda Market İşletmeleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi & Ayyapı

İnşaat Turizm Mobilya Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi Ortaklığı 3) NUREM İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. 4) KSC Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi 5) ONTAN Mühendislik Mimarlık İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi 6) İZKA İnşaat Taahhüt Mühendislik Limited Şirketi (İzmir Şubesi)

firmaları teklif vererek katılmışlardır.

25 ve 26 Temmuz 2016 tarihlerinde yapılan görüşme ve revize teklifler sonucunda ihalede en düşük teklifi KDV dahil 44.398.680,00 TL bedelle KSC Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi vermiştir.

Yüklenici KSC Yapı Sanayi ve Tic. Ltd. Şti. ile inşaat sözleşmesi 01.08.2016 tarihinde imzalanmış ve 12.08.2016 tarihinde yer teslimi yapılmıştır.

Temel atma töreni 07.10.2016 tarihinde gerçekleştirilmiştir.

İzmir Ticaret Odası Binası açılışı 29.10.2017 tarihinde yapılmıştır.

İzmir Ticaret Odası tüm birimleri ile birlikte 13.11.2017 tarihinde yeni binasında faaliyetine başlamıştır.

Page 2: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

2

GİRİŞ Şehrimizin en gözde bölgesinde yer alan Yeni Binamız, mimari tasarımından iç mimari tasarımına, mermerlerinden halılarına ve sanat koleksiyonuna kadar, İzmir’in simgelerini ve değerlerini taşımaktadır. Yeni Binamıza, 3 ayrı kapıdan giriş yapılabilmektedir. Protokol girişleri Kordon cephesinden yapılır

iken üye hizmetleri girişi Cumhuriyet Bulvarından gerçekleştirilmektedir.

Yeni Binamızın ana giriş kapısı, Vasıf Çınar Bulvarı cephesinde yer almakta olup üyelerimiz, Oda personelimiz, kiracılarımız ve ziyaretçilerimiz ana giriş kapısından binamıza kabul edilmektedir. Ana giriş kapısından binamıza giriş yapan ziyaretçilerimizi, tavana kadar yükselen geniş holde İzmir Ticaret Odası logosu, Ege Denizi balıkları akvaryumu ve binamızın şerefiye kitabesi karşılamaktadır. Binamızın Birinci Kordon’a bakan tarafında;

Zemin katta sergi salonları,

Birinci katta protokol toplantı salonu ve ikili görüşme salonu,

İkinci katta Yönetim Kurulu Başkanlığı,

Üçüncü katta Meclis Başkanlığı ve Komite Toplantı Odaları,

Dördüncü katta Bilişim Müdürlüğü, Araştırma Girişimcilik ve Meslekleri Geliştirme Müdürlüğü, Uluslararası İlişkiler Müdürlüğü, Turizm Müdürlüğü, İletişim Müdürlüğü, İdari İşler ve Satın Alma Müdürlüğü yer almaktadır.

Binamızın Cumhuriyet Bulvarına bakan tarafında;

Zemin katta Ticaret Sicili ve belge işlemleri,

Birinci katta Üye Sicil Müdürlüğü ile Mali İşler Müdürlüğü,

İkinci katta Genel Sekreterlik, Hukuk İşleri Müdürlüğü, Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları, Yönetim Kurulu Çalışma Ofisleri,

Üçüncü katta Ticaret Sicili Müdürlüğü ve Ticari İşlemler Müdürlüğü,

Dördüncü katta Başkanlık Bürosu Müdürlüğü, İnsan Kaynakları Müdürlüğü, Şehircilik Planlama ve İnşaat Müdürlüğü yer almaktadır.

Beşinci, altıncı ve yedinci katlarda kiracılarımız, çatı katında kafeteryamız bulunmaktadır.

Eksi birinci katta İzmir Ticaret Tarihi Müzesi ve mescit, eksi ikinci katta Çok Amaçlı Salon ve

Seminer Salonları yer almaktadır.

Ana giriş holüne bakan merdivenler veya merdivenlerin her iki yanında bulunan asansörler ile

katlara ulaşılabilmektedir.

Page 3: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

3

Page 4: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

4

Page 5: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

5

Page 6: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

6

Page 7: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

7

Page 8: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

8

Page 9: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

9

Page 10: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

10

DEPREME DAYANIKLILIK (STATİK VE İKSA PROJESİ) İzmir Ticaret Odası Binası, statik özellikleriyle de sıra dışı bir bina olmuştur. Bina genelinde ortalama döşeme alanları 70 metrekaredir. Ferah ve kolonların göze batmadığı bir tasarım için plak-kiriş sistemi seçilmiş, C-50 kalitesinde beton tercih edilerek bina rijit bir sistem haline getirilmiş ve istenilen büyük açıklıklar (18-20 metre) elde edilmiştir. İkinci bodrum katta bulunan ve tamamı açıldığında 570 metrekareye ulaşan çok amaçlı salon için kaset döşeme sistemi seçilerek, 370 metrekare büyüklüğündeki ana salon kolonsuz geçilmiştir. Bina merkezinde yer alan ve bina boyunca devam eden galeri boşluğu, çevresi 4 metrekarelik konsol bir sistemle çevrelenerek, mimari proje ile hedeflenen ihtişamlı çekirdek görüntü elde edilmiştir. Çatı katında ise uçan döşeme olarak adlandırılan, ortalama 10 metre genişliğinde, basit kiriş, konsol kiriş ve konsol döşeme sistemiyle oluşturulan mekanlar bulunmaktadır. Diğer taraftan deniz kenarında eksi 17 metre derinlikte bir imalat yapılabilmesi için gerekli bütün tedbirler alınarak, parsel çevresine 166 adet, 120 santimetre çapında ve 31 metre derinliğinde kesişen fore kazık yapılmıştır. Binanın oturduğu alana 1640 adet jet grout sistemi uygulanmıştır. Ayrıca 80 santimetre, çapında 144 adet temel altından itibaren 38 metre derinlikte fore kazık imal edilmiştir. 37.500 metreküp toprak burada harf edilerek, moloz döküm sahasına taşınmıştır. İksa duvarlarının sağlam durması için 4 kademe halinde 26 mm et kalınlığında, 123 santimetre çapında 1.000 ton çelik boruyla destek sistemi kurulmuştur.

Page 11: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

11

MİMARİ KONSEPT VE TASARIM

İzmir Ticaret Odası Yeni Binasının mimari proje müellifi Ayyapı Ltd – Y. Mimar D. Turgut ÇIKIŞ ve Ahmet SAYAR, 20 Ekim 2014’de mimari proje çalışmalarına başlamıştır. Yeni bina konumu itibariyle şehrin siluetinde önemli bir yer tutmasının yanı sıra, İzmir Ticaret Odası’nın dinamik ve yenilikçi yönünü yansıtırken şehrin geçmişten gelen güçlü ticari geleneğini taşıması da hedeflenmiştir. Yeni bina günlük hizmetlerin yanı sıra toplumsal etkinlikler için kullanılacak “Çok Amaçlı Salon” gibi yeni bölümleri de barındırmaktadır.

Page 12: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

12

Yeni Bina cephe kurgusunda iklim şartlarına cevap veren, farklı dönemlerde kullanıcı konforunu ve enerji verimliliğini sağlayan bir düzenleme oluşturulmuştur. Vasıf Çınar Bulvarı üzerinde, çatı seviyesinde oluşturulan büyük saçak, güney – güneybatı yönünde ve özellikle de yaz aylarında önemli bir gölgeleme sağlamaktadır. Güneş hareketlerine göre farklı yoğunluklarda güneş kontrollü camlar, cephenin gölgelenme çizgilerine göre dağıtılarak zengin bir cephe dokusu oluşturulmuştur. Ayrıca cam cephelerin önünde oluşturulan güneş kırıcılar akıllı bina sisteminde otomasyona bağlı olarak dik gelen güneş ışıklarını kontrol için kullanılmaktadır. İzmir Ticaret Odası Hizmet Binası için alınması hedeflenen “Yeşil Bina Sertifikası” ve akıllı bina sistemleriyle kentimizde döneminin öncüsü olmuştur. Yüksek enerji tasarruflu, konforlu ve çağdaş bir çalışma ve yaşam ortamı yaratılmış, otomasyon sistemi ile birlikte akıllı bina olarak nitelendirilebilecek bir bina inşa edilmiştir. Birinci Kordonunun geçmişine referans veren binanın Kordon cephesi Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Demirtaş’ın önerisi ile mimari ekip tarafından tasarlanmıştır. Bu cephe, tarihi binanın kurgusunu taşıyan mermer bir cephe şeklinde oluşturulur iken protokol girişi bu bölümden sağlanmıştır. Burada izlerini gördüğümüz tarih, hafif bir açı ile izleri belirsizleşerek modern yapı ile bütünlük kazanmaktadır. Birinci Kordon cephesinde zemin kat sergi salonları, birinci ve ikinci katlar üst yönetim, ticari heyetlerin görüşmelerinin yapılacağı alan ve ağırlama alanları olarak düzenlenmiştir. Yeni binanın ana girişinin Vasıf Çınar Bulvarı üzerinde oluşturulacak bir geri çekilmeyle vurgulanması ve bu kısımda yüksek saçakla da etkisi arttırılacak bir kentsel açık alan yaratılması hedeflenmiştir. Giriş aksı iç mekânda bina boyunca yükselen bir galeri/avlu ile vurgulanmaktadır. Galeriye hâkim kat holleri, açık dairesel bir merdivenle birleştirilmiştir. Cumhuriyet Bulvarı üzerinde de Ticaret Sicil Müdürlüğü, Mali İşler Müdürlüğü gibi üyelerin yoğun olarak işlem yaptırdığı birimler için düzenlenmiş ve bu birimler için ayrı bir giriş oluşturulmuştur. Bu düzenlemeyle farklı kullanımların birbirini engellemeden yapıya ulaşımları sağlanmıştır. Özellikle üyelerin, en çok yaptırdıkları işlemleri rahat bir ortamda gerçekleştirebilmelerine büyük önem verilmiştir. Bu bölümde ofis alanları, esnek kullanımlı açık ofis sistemine uygun alanlar olarak tasarlanmıştır. Birinci Kordon cephesinde protokol girişinin iki yanında sergi, kokteyl gibi işlevler için ayrılmış çok amaçlı alanlar yer almaktadır. Binanın eski birinci katı, eksi ikinci katında yer alan büyük salonu çevreleyen bir asma kat olarak düzenlenmiştir. İzmir Ticaret Tarihi Müzesi bu bölümde yer almaktadır. Eski ikinci katta yer alan çok amaçlı salon 350 kişilik bir toplantı salonu veya 440 kişilik yemek düzeninde balo salonu olarak kullanılabilmektedir. Çok amaçlı salon, bölücü duvarların yardımıyla üç ayrı salon olarak düzenlenebilmektedir. Diğer bodrum katlarda yer alan otopark bölümüne Cumhuriyet Bulvarından araç asansörleriyle ulaşım sağlanmaktadır.

Page 13: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

13

İÇ MİMARİ KONSEPT VE TASARIM Yeni Hizmet Binasının iç mimari projeleri İEÜ Güzel Sanatlar Fakültesi İç Mimarlık Bölümü Yrd. Doç. Dr. M. Emre ERGÜL, Doç. Dr. Ö. Osman DEMİRBAŞ, Yrd. Doç. Dr. Markus Wilsing tarafından gerçekleştirilmiştir. İzmir Ticaret Odasının çok çeşitli ve yoğun hizmet sunan bir Oda olması nedeniyle yeni hizmet binasında renk-doku, kavramsal yaklaşım ve bina programı oluşturulması süreçleri titizlikle yürütülerek hem dekoratif hem de sağlıklı ve verimli bir çalışma ortamı sunan iç mekanlar tasarlanmıştır. Yrd. Doç. Dr. Emre Ergül'ün üstlendiği Kordon cephesinde, binanın giriş, birinci ve ikinci katlarının deniz tarafını kapsayan Başkanlık bölümü için mimari kararlar ile aynı çizgide bir tutum benimsenmiş; titiz bir çalışma yürütülerek birçok tarihi yapı ve bölge ziyaret edilmiş, arşivler taranmış, 19. yüzyıl İzmir yapılarının iç mekanlarına ilişkin karakteristik özellikler, renk ve doku örnekleri ve mobilya örnekleri incelenerek, tarihe referansla çağdaş mekanlar tasarlanması hedeflenmiştir. Yönetim Kurulu Başkanlığı’nın yer aldığı bu kısım, fonksiyonel ve estetik ihtiyaçlarından dolayı, mekanın ağırlığını yansıtmakla birlikte mütevazi ve İzmir'in özgün değerlerini ortaya koyan mekanlar tasarlanmıştır. Zemin kat giriş holü ve sergi salonlarının pirinç derzli, Milas sedef beyaz mermer döşeme kaplamaları Agora Kazısında bulunan mozaiklerdeki altı adet motifin kompozisyonundan oluşturulmuştur. Tavan yüzeylerinde aydınlatma neredeyse her mekanda ışık havuzları ile sağlanmış olup ışık havuzlarını çepeçevre saran alçı profiller eski yapıya dair çağrışımlar yapmaktadır. Giriş holünün ve merdivenkovasının aydınlatması için birincisi 40 kollu ve ikincisi 16 kollu olan avizeler kullanılmış; ziyaretçileri giriş holünden başlayarak karşılayan geniş merdivenin mermer basamakları, ahşap babaları, üzüm desenli soğuk demir işçiliği bulunan korkuluğu, pirinç tutamakları ve topuzları ile bu zarif sahnenin detaylarına dahil edilmiştir.

Page 14: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

14

TOPLANTI VE SERGİ SALONLARI

Çok Amaçlı Salon (Ana Salon ve Seminer Salonları)

Odamızın, Odamıza bağlı faaliyet gösteren meslek gruplarının ve İzmir’in toplantı, balo ve etkinlikler için

farklı ihtiyaçlara cevap veren salonlara ihtiyacı bulunmaktadır.

Bir önceki binamızda büyük toplantı salonumuz Meclis toplantıları ve diğer toplantılar için tek fonksiyonlu

olarak tasarlanmış olduğundan farklı etkinliklere cevap verememekteydi.

Yeni binamızda büyük salonumuz, toplantı, balo, gösteri, lansman ve diğer etkinlikler için çok amaçlı olarak

tasarlanmıştır.

Eksi ikinci katta bulunan ve tamamı açıldığında 570 metrekareye ulaşan çok amaçlı salon için kaset döşeme

sistemi seçilerek, 370 metrekare büyüklüğündeki ana salon kolonsuz geçilmiştir.

Bu sayede 570 m2 büyüklüğündeki Çok Amaçlı Salonumuz, 350 kişilik toplantı salonu veya 400

kişilik yemek düzeninde balo salonu olarak kullanılabilmektedir.

Çok amaçlı salon, bölücü duvarların yardımıyla üç ayrı salon olarak düzenlenebilmektedir.

ÇAS tüm salonlar birlikte: 570 m2, toplantı düzeni 350 kişi, balo düzeni 400 kişi

ÇAS Ana Salon: 370 m2, toplantı düzeni 230 kişi, balo düzeni 250 kişi,

Teknik ekipmanlar: 15 m2 led ekran, 2 adet projeksiyon ve projeksiyon perdesi, ses sistemi, 3 dilde

simultane tercüme, mutfak hazırlık alanı,

ÇAS A-Seminer Salonu: 105 m2, toplantı düzeni 60 kişi, 2 dilde

Teknik ekipmanlar: 84 inç sunum ekranı, ses sistemi, ikram servis alanı, mutfak hazırlık alanı

Page 15: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

15

ÇAS B-Seminer Salonu: 106 m2, toplantı düzeni 60 kişi, 2 dilde

Teknik ekipmanlar: 84 inç sunum ekranı, ses sistemi, ikram servis alanı, mutfak hazırlık alanı

Page 16: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

16

Meslek Komiteleri Toplantı Odaları

Odamız kurumsal yapısı içinde meslek gruplarını temsilen 76 adet Meslek Komitesi yer almakta,

Komitelerimizin sektörlerinin sorun ve ihtiyaçlarını değerlendirdikleri toplantılar periyodik olarak

her ay gerçekleştirilmektedir.

Yeni Binamızın Meclis Başkanlığı’nın bulunduğu Birinci Kordon’a bakan 3. Katında, dört adet Komite

Toplantı Odası düzenlenmiştir.

Page 17: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

17

Sergi Salonları

Birinci Kordona bakan bölümde protokol girişinin sağında ve salonda farklı sergilere ev sahipliği

yapmak üzere çok amaçlı sergi salonları tasarlanmıştır.

Sergi salonlarımızda ses sistemi ve barkovizyon sistemi bulunmaktadır.

Sergi Salonu 1: 112 m2

Sergi Salonu 2: 128 m2

Page 18: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

18

İkili Görüşme Salonu

Aynı anda 40 kişinin karşılıklı görüşme yapmasına imkan verecek şekilde ticaret heyetlerinin ikili

görüşmelerine uygun olarak tasarlanmıştır.

100 m2 büyüklüğündeki salonumuz, farklı kullanımlara imkan sağlamak için esnek olarak

tasarlanmıştır.

Teknik altyapıda projeksiyon perdesi, projeksiyon cihazı, 20 masa-40 sandalye, simultane çeviri

sistemi bulunmaktadır.

Protokol Toplantı Salonu

Odamızı ziyaret eden üst düzey protokol ile gerçekleştirilecek toplantılara uygun olarak

tasarlanmıştır.

116 m2 büyüklüğündeki salonumuzda 32 kişilik asansörlü ekranlı masa, ses sistemi, simultane çeviri

sistemi yer almaktadır.

Yönetim Kurulu Başkanlığı Toplantı Odası

İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulunun toplantılarını yaptığı ve Yönetim Kurulu Başkanlığının

ziyaretçilerinin ağırlandığı odadır.

Page 19: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

19

BİNA KÜNYESİ Parsel Büyüklüğü: 1.452,16 m2 İnşa Edilebilir Parsel Alanı: 1.259,00 m2 Toplam İnşaat Alanı: 13.028,59 m2 Bina yüksekliği: 31.70 m (4 Bodrum Kat + Zemin Kat + 7 Normal Kat) Radye temel alt kodu - 17.05 m. Radye temel Yüksekliği: 265 cm Mevcut Binalar Yıkım Tarihi. 24.09.2015 İksa Ruhsat Tarihi: 28.12.2015 İksa İşleri Başlangıcı: 03.01.2016 Bina Yapı Ruhsat Tarihi: 21.03.2016 İksa İşleri Bitişi: 03.08.2016 Bina Yapım Başlangıcı: 12.08.2016 Bina Temel Atma: 07.10.2016 Açılış: 29.10.2017 Yeni Hizmet Binası’na İlişkin İhale-İş Süreçlerine Danışmanlık Yapan Ve Süreci Yürüten “Oda Mülkleri Bakım, Değerlendirme Ve Tadilat Komisyonu” Üyeleri: Ekrem DEMİRTAŞ (Başkan), Rebii AKDURAK, Erol EROĞLU, Cengiz KASABOĞLU, Şeref Ali GÜNDÜRÜ Nejat AK, Salih MÜMTAZ KARAASLAN Talat ÖZIŞIK, Levent BENDEŞ, Müjdat YAVUZ, Hilmi URUL, İbrahim ALDEMİR, Hakan KILINÇARSLAN, Bülend ŞANLIGENÇ, Behçet KILIÇ Yeni Hizmet Binası Proje-Uygulama Koordinatörlüğü ve Kontrollük: Şehircilik, Planlama ve İnşaat Müdürlüğü Personeli: Dr. Hitay BARAN (Müdür / Şehir Plancısı), Kadir KOCATÜRK (İnşaat Teknikeri), Işıl YILMAZ (Mimar), Burak KILIÇ (İnşaat Mühendisi), Muammer GÖL (Elektrik Teknikeri), Berk ÜNALP (Elektronik Teknisyeni), Mimari Kontrol: Y Mimar D. Turgut ÇIKIŞ ve Ahmet SAYAR’, Y. Ahmet KARAÇÖL, Mekanik Kontrol: Hakan BULGUN (Makine Mühendisi) Elektrik Kontrol: Tevfik SUNGUR (Elektrik Mühendisi)

Page 20: İZMİR TİARET ODASI YENİ İNA PROJESİizto.org.tr/demo_betanix/uploads/cms/yonetim.ieu.edu.tr/6193_1517234008.pdfİzmir Ticaret Odası Binası yapı ruhsatı 21.03.2016 tarih, 62

İZMİR TİCARET ODASI YENİ BİNA PROJESİ

OCAK 2018

20

Bina Tasarım ve Projeler Künyesi Mimari proje: AYYAPI İNŞ. TUR. MOB. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. Y Mimar D. Turgut ÇIKIŞ ve Mimar Ahmet SAYAR’, Y. Mimar Ahmet KARAÇÖL, Mimar Elvan BABOROS, Statik proje: Ardalı Proje Aslı ODABAŞI (İnşaat Yüksek Mühendisi) Koza Mühendislik Ö. Murat PEHLİVANOĞLU (İnşaat Mühendisi) Statik Proje Danışmanı: Ardalı İnşaat Selim ARDALI (İnşaat Yüksek Mühendisi) İksa Proje: Dr. Çağlar TUNA (Geoteknik Mühendisi) Geo Teknik Danışmanı: Prof. Dr. Sönmez YILDIRIM (Geoteknik Mühendisi) Mekanik Proje: HB Mekanik Hakan BULGUN (Makine Mühendisi) Elektrik Proje: Büro 76, Okan ÖZBENEŞ (Elektrik Mühendisi) İç Mimari Proje: İEÜ Güzel Sanatlar Fakültesi İç Mimarlık Bölümü Yrd. Doç. Dr. Emre ERGÜL (Mimar), Doç. Dr. Ö. Osman Demirbaş (İç Mimar), Yrd. Doç. Dr. Markus Wilsing (Mimar) Zemin Etüdü: Alanyalı Jeoloji Sondajcılık Laboratuvar Hizmetleri İnşaat Sanayi Ve Ticaret Ltd. Şti Trafik Analizi ve Simulasyon: Yüksel Proje Uluslararası A.Ş. Yapı Denetim: Tepekule Yapı Denetim Hizmetleri Limited Şirketi TUS Dosyası, Harita ve Ölçüm: Makro Harita Plan. Mim. Müh. İnş. Tur. San Ve Tic. Ltd. Şti. Riskli Bina Tespiti: Er-Se Mim. Müh. San. Ve Tic.Ltd.Şti. Yönlendirme ve İşaretleme Projesi: İEÜ Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Görsel İletişim Tasarım Bölümü Yrd. Doç. Dr. Zeynep ARDA, Öğr. Gör. Ali MATAY Sanat Danışmanları: İEÜ Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Moda ve Tekstil Tasarımı Bölümü Prof. Dr. Elvan ÖZKAVRUK ADANIR (el halıları), Görsel İletişim Tasarım Bölümü Öğr. Gör. Dr. Seda ÖZEN TANYILDIZI (sanat eserleri) Tavan Yüzey Tasarım ve Uygulama: İEÜ Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Moda ve Tekstil Tasarımı Bölümü Yrd. Doç. Dr. Duygu Ebru Öngen Corsini, Öğretim Görevlisi Duygu Kocabaş Atılgan, Öğretim Görevlisi Soner Göksay ve Öğretim Görevlisi Dr. Jovita SAKALAUSKAİTE Vitray Tasarım İmalat: Ceren ASMAZ İzmir Ticaret Tarihi Müzesi Pano Tasarımları DEU Güzel Sanatlar Fakültesi Grafik Tasarımı Bölümü Doç. Dr. Tuğcan GÜLER Yükleniciler Künyesi Bina Yıkım: Özbüker Hafriyat İnşaat Turizm Sanayi Ve Tic. Ltd.Şti. İksa İşleri: Teka Temel Kazık Sondaj Mühendislik Mimarlık Lab. İnş. Madencilik San. ve Tic. Ltd. Şti. Üst Yapı: KSC YAPI San. ve Tic. Ltd. Şti. Peyzaj Uygulama: Kardelen Peyzaj Planlama İnş. San. Tic. ve Ltd. Şti. Görüntü, Ses, Işık Sistemleri: Ekin Ses Görüntü Sistemleri Tur. Tic. ve San. Ltd. Şti. Dış Cephe Aydınlatma: Barem Aydınlatma Gereçleri San. Tic. Ltd. Şti. IP Santral ve Aktif Cihazlar: Dukasim Haberleşme ve Elekt. Sis. San. Tic. Ltd. Şti. Data-Network Aktif Sistemleri: Elfa Bilgi ve İletişim Sis. San. ve Tic. Ltd. Şti Akvaryum: Tropik Deniz Ekosistemleri San. ve Tic. A.Ş. Yönlendirme ve İşaretleme İmalatları: Yönsis Mimari Yönlendirme Sistemleri San. ve Tic. A.Ş. El Halıları: Elsa El Sanatları San. ve Tic. A.Ş. İnşaat Panoları: Filat Reklam Tanıtım Matbaa Bil. Sanayi ve Tic. Ltd .Şti. Mobilyalar: Dorya Dek. İnş. Tekstil San. ve Tic. A.Ş.

Yenkur Mobilya Ürün. Tic. ve San. A.Ş. Koleksiyon Mobilya San. A.Ş. Kannecioğlu Mobilya Sandalyeci A.Ş.