CONTRATO DE SERVICIOS PARA EL CONTROL DE CALIDAD DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION DEL SECTOR S1 DE LA “CIUDAD
DEL MEDIO AMBIENTE” EN GARRAY (SORIA).
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS
ÍNDICE
1.- OBJETO 2.- ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN 3.- CONDICIONES A QUE HAN DE AJUSTARSE LOS TRABAJOS
3.1.- Criterios y objetivos 3.2.- Contenido y documentación.
3.2.1.- Contenido. 3.2.2.- Documentación.
3.3.- Colaboración con equipo redactor.
4.- RELACIÓN DEL EQUIPO REDACTOR CON GESTURCAL, S.A.
4.1.- Composición del equipo. 4.2.- Incompatibilidades. 4.3.- Plazos para la ejecución de los trabajos
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1.- OBJETO
Es objeto del presente pliego regular los aspectos técnicos en relación con la
contratación de la Asistencia Técnica para el Control de Calidad durante las obras
URBANIZACION DEL SECTOR S1 DE LA “CIUDAD DEL MEDIO AMBIENTE” EN
GARRAY (SORIA).
2.- ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN
Está ubicado en el término municipal de Garray (SORIA), al norte de la capital de
Soria. Limitando al norte con el aeródromo de Garray, al sur con terrenos del ámbito
del Proyecto Regional Ciudad del Medio Ambiente, al este con camino y terrenos del
ámbito del Proyecto Regional Ciudad del Medio Ambiente y al oeste con el Sector S2
de esta actuación y terrenos del ámbito del Proyecto Regional Ciudad del Medio
Ambiente.
3.- CONDICIONES A LAS QUE HAN DE AJUSTARSE LOS TRABAJOS
3.1.- Criterios y objetivos.
El contrato de consultoría y asistencia a que se refiere este pliego, tiene como
objetivo fundamental el control de calidad para garantizar la correcta
ejecución de las obras de urbanización del Sector S1 de la “Ciudad del Medio
Ambiente” en T.M. de Garray (SORIA), de conformidad con el proyecto
redactado por INCOSA, EMEÁ INGENIERÍA, S.L., ITURRALDE Y SAGÜES
INGENIEROS, S.L. Y UXAMA INGENIERÍA Y ARQUITECTURA, S.L., en los
aspectos referentes a la ejecución de la obra, a los materiales utilizados en la
ejecución de las distintas unidades de obra y a las instalaciones diseñadas en
el proyecto de ejecución redactado, todo ello de conformidad con lo
especificado en la normativa vigente en relación con la ejecución de las
unidades de obra proyectadas y con los materiales utilizados en la confección
de las mismas (EHE, Normas Básicas de la Edificación “NBE” aplicables,
Pliegos de Recepción “de ladrillos”, “de cementos”, “de yesos”, etc., etc.)
A tal efecto, el trabajo que realice el contratista de estos servicios deberá
regirse por las siguientes premisas fundamentales:
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a – Cumplir, en todos sus aspectos, con el Plan de Control de Calidad que
sirve de base para esta licitación y que será parte integrante del contrato.
b – Realizar, con la mayor rapidez posible, los ensayos, pruebas y
comprobaciones pertinentes a fin de detectar a su debido tiempo los
problemas que puedan surgir, tanto técnicos como de calidad de ejecución o
de cumplimiento de los materiales con las características exigibles a los
mismos, de tal forma que, en su caso, se puedan corregir inmediatamente,
garantizando la correcta ejecución de las unidades de obra, con la calidad
adecuada y con el menor coste y plazo posibles.
c - Prestar asistencia Técnica mediante la realización de ensayos o pruebas
de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones (aunque estas
actividades no estuvieran previstas dentro del Plan de Control de Calidad) y
entregar los resultados de su actividad a la propiedad y a la Dirección
Facultativa de las obras. Cuando los ensayos o pruebas de servicio de los
materiales, sistemas o instalaciones indicados anteriormente, no estuvieran
previstos en el plan de control de calidad, deberá recabar la autorización de
GESTURCAL para su ejecución, indicando al mismo tiempo el presupuesto
de la prestación.
d.- Como una parte de la Asistencia Técnica, el contratista interpretará, con
arreglo a la normativa vigente en cada materia, los resultados de los análisis,
ensayos, pruebas etc que se efectúen y ello, con independencia de las
instrucciones o acciones que la Dirección Facultativa decida llevar a cabo en
base a los resultados de los ensayos.
e - En ningún caso la prestación de estos servicios podrá sustituir ni interferir
con las obligaciones concernientes a otros agentes que intervengan en el
proceso constructivo. La relación con estos agentes será a través de la
Propiedad.
f - El contratista estará obligado, durante el plazo de un año desde la fecha
de certificado final de obra, a ampliar información o asistir a aquellas
cuestiones puntuales de revisión, visitas y asistencia que le fueran requeridas
por GESTURCAL, S.A., en relación con la calidad de la obra y de los
materiales empleados en la ejecución de la misma, así como a emitir informe
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final de obra, en el que quede reflejada inequívocamente la aceptación de
todos y de cada uno de los materiales empleados en la elaboración de las
unidades de obra proyectadas, de las propias unidades de obra y de las
instalaciones incluidas en el proyecto de urbanización.
3.2.- Contenido y documentación.
3.2.1.- Contenido.-
Las actividades a desarrollar por el contratista de estos servicios serán las
contenidas en el Plan de Control de Calidad y que, entre otras serán las
siguientes:
Actividades de la organización de control de calidad
La Organización de Control de Calidad estará formada por un equipo de
técnicos, con la titulación adecuada en cada caso, que se encargará de:
- Revisar el proyecto comprobando la adecuación de lo diseñado en el
mismo con la normativa aplicable, tanto en lo referente a firmes y
pavimentos, como a instalaciones de electricidad, alumbrado, telefonía, gas,
abastecimiento, saneamiento (pluviales y residuales), protección contra
incendios, Etc.
- Comprobar la correcta ejecución de las distintas unidades de obra
descritas en los proyectos de urbanización y de las distintas instalaciones
complementarias incluidas en el mismo, entre otras:
a) Excavaciones.
b) Cimentaciones.
c) Relleno de zanjas.
d) Elementos estructurales, metálicos y de hormigón, (si los hubiera)
incluyendo tanto la ejecución de soldaduras en las estructuras
metálicas, como la colocación de armaduras y el vertido,
compactado y curado del hormigón.
e) Explanadas y capas de base y sub-base.
f) Ejecución de las distintas instalaciones proyectadas [electricidad,
alumbrado, telefonía, gas, abastecimiento, saneamiento (pluviales y
residuales), protección contra incendios, Etc.].
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g) Solado de aceras
h) Colocación en obra de mezclas bituminosas.
i) Riegos de imprimación y de adherencia.
j) Jardinería.
Etc.
- Ejecutar los ensayos indicados en el Plan de Control de Calidad para todos
y cada uno de los materiales a colocar en la obra
- Comprobar que, para los materiales no ensayados en obra por estar
avalados por algún tipo de homologación, sello de calidad, certificado de
origen, etc., se dispone de la correspondiente documentación que así lo
acredite.
- Comprobar el cumplimiento de los resultados obtenidos en los ensayos
con los requisitos exigidos en el proyecto y/o normativa aplicable.
- Comprobar la adecuación de los certificados de homologación, sellos de
calidad, certificados de origen, etc., a lo requerido en proyecto y/o normativa
aplicable.
Estas comprobaciones deberán quedar reflejadas en los correspondientes
impresos de inspección, informes, listados y planos, de tal forma que en
cualquier momento se pueda comprobar fácil y fehacientemente los
controles realizados sobre cualquier material llegado a obra y, si como
resultado de los citados controles, se ha procedido a la aceptación o
rechazo del mismo, así como las acciones correctoras, si las hubiera, y la
calificación final que ha merecido el material en cuestión
- Comprobar la correcta ejecución y funcionamiento de todas y cada una de
las instalaciones diseñadas en el proyecto y/o realizar las pruebas
especificadas para cada una de ellas, con el fin de garantizar el
cumplimiento de lo ejecutado con los requisitos exigidos en proyecto y
normativa aplicable, entre otras instalaciones podríamos citar las de:
Electricidad
Alumbrado
Saneamiento (pluviales y residuales)
Abastecimiento
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Telefonía
Gas
Protección contra incendios.
Etc.
Como en el apartado anterior, estas comprobaciones deberán quedar
reflejadas en los correspondientes impresos de inspección, informes,
listados y planos en los que quede reflejada la extensión e identificación de
las pruebas realizadas, de tal forma que en cualquier momento se pueda
comprobar fácil y fehacientemente los controles realizados y, si como
resultado de estos controles, se ha procedido a la aceptación o rechazo del
mismo, así como las acciones correctoras, si las hubiera, y la calificación
final que ha merecido la instalación ensayada
- Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación
de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.
- Asistir y orientar a la Dirección Facultativa, en temas relacionados con la
ejecución de ensayos e inspecciones sobre nuevos materiales o
instalaciones a colocar en obra, surgidos como consecuencia de la
redacción de eventuales modificaciones del proyecto necesarias para la
correcta finalización de las obras de urbanización, siempre que las mismas
se adapten a las disposiciones y normativa contempladas en el proyecto y
hayan sido autorizadas por GESTURCAL, S.A..
3.2.2.- Documentación.-
La Organización de Control de Calidad dará traslado a GESTURCAL, S.A., de
los informes que elabore, con la periodicidad pertinente y en los dos soportes;
papel, y digital en los siguientes formatos:
- Documentación escrita: Tratamiento de textos de Microsoft Word
- Tablas y hojas de cálculo: Excel.
- Planos: Autocad o compatible.
Independientemente de la documentación que se envíe durante el transcurso
de la obra, una vez finalizada y recibida la misma, se elaborará un dossier
(tres copias), en el que se recopilará toda la documentación relativa a todos
los ensayos, pruebas de funcionamiento, pruebas de puesta en marcha y
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todas aquellas intervenciones que se realicen a lo largo de la obra,
acompañando planos, esquemas, fotografías y otros elementos que
identifiquen y sitúen la toma de muestras o sirvan para una mayor claridad de
los trabajos. Así mismo se incluirán los certificados de homologación (DITE,
D.I.T. D.A.U) y cualquier otro documento que se considere necesario o
conveniente para una mejor documentación del trabajo.
3.3.-Colaboración del equipo en relación con el proyecto.
Al margen del cumplimiento de los trabajos señalados anteriormente y que
son el objeto de este contrato, el contratista, a través del personal que figura
en su oferta como integrante de la Organización de Control de Calidad para
esta asistencia técnica, se compromete a Colaborar con GESTURCAL, S.A.,
en la preparación de exposiciones, visitas externas que se autoricen,
conferencias y otros actos o actividades que se realicen durante el transcurso
de la obra y que tengan relación con el desarrollo de los trabajos.
4º.- RELACIÓN DEL CONSULTOR CON GESTURCAL, S.A. El control y la coordinación de los trabajos entre el consultor y GESTURCAL,
S.A., se realizará a través del Director de Proyectos de la Sociedad o del personal
que al efecto se designe.
Tras la adjudicación del contrato y durante el desarrollo de los trabajos, se
realizarán cuantas reuniones se estimen necesarias, a juicio de ambas partes, entre
el responsable del consultor en obra y el Director de Proyectos, o personas en las
que este delegue, en las que se contrastarán criterios, se propondrán soluciones a
los problemas planteados por la Dirección Facultativa, por el contratista o por sus
técnicos a pie de obra, y se solventarán las posibles dudas suscitadas sobre la
aplicación del presente Pliego de Condiciones.
GESTURCAL, S.A. proporcionará al Contratista cuanta información y
documentación propias le sean precisas y apoyará cuantas gestiones ante
particulares y otros Organismos sean requeridas para el correcto desarrollo de los
trabajos.
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4.1.- Composición del Equipo.
El Contratista, en su oferta, designará los recursos humanos destinados a la
Organización de Control de Calidad para el desarrollo del trabajo objeto del
contrato, indicando, además, qué personal estará asignado a la citada
organización, tanto si su trabajo se realiza a pie de obra, como si su actividad
se desarrolla fuera de la misma, para lo cual presentará, con la oferta, un plan
de desarrollo del trabajo con asignación temporal del personal. Este personal
dispondrá de la titulación técnica adecuada para el correcto desarrollo de la
actividad a la que ha sido asignado. En consideración a las características
especiales del trabajo que se pretende contratar, no se especifica una
composición mínima del equipo asignado para su ejecución, extremo este que
deberá ser minuciosamente valorado por el ofertante, en el sentido de
proponer el equipo humano necesario para resolver con garantía los trabajos
objeto del contrato, teniendo en cuenta que la asignación a este trabajo del
equipo humano ofertado será exigible contractualmente.
4.2.- Incompatibilidades.
Tanto la empresa contratista de estos servicios, si este fuera el caso, como el
personal técnico asignado al trabajo, estarán sujetos a las siguientes
incompatibilidades:
- Ser filial o subsidiaria, o que los dueños de ella o los técnicos asignados a
este trabajo, sean dueños o miembros del Consejo de Administración de la
empresa constructora adjudicataria de la obra o de empresas
subcontratistas de alguna parte de la obra.
- Ser filial o subsidiaria, o que los dueños de ella o los técnicos asignados a
este trabajo, sean dueños o miembros del Consejo de Administración de
una empresa de ingeniería, que participen directa o indirectamente en la
ejecución de las obras de urbanización.
Queda expresamente prohibido, a todo el personal técnico o miembros del
equipo que, sin permiso de GESTURCAL, S.A., mantengan relación o faciliten
información verbal o documental a cualquier persona, asociación u organismo
ajeno a la obra.
El incumplimiento de esta condición podrá ser causa de rescisión del contrato.
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4.3.- Plazos para la ejecución de los trabajos. FASE DESCRIPCIÓN PLAZO Fase 1 De construcción El contractual de la obra Fase 2 De documentación y liquidación Hasta la terminación del plazo de
garantía de la obra
Valladolid, junio de 2009
EL DIRECTOR GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS Y OBRAS
Fdo.: Juan Carlos Sacristán Gómez