REFORMA EDIFICIO DE LA POLICÍA MUNICIPAL CTRA. FUENTELSAZ, 24. EL CASAR. GUADALAJARA Exp.2823_48
MEMORIA VALORADA
OBRA: REFORMA EDIFICIO DE LA POLICÍA MUNICIPAL
SITUACIÓN: CTRA FUENTELSAZ, 24. EL CASAR, GUADALAJARA
PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE EL CASAR
ARQUITECTO: D. JULIO FERNÁNDEZ-AGUAYO SÁNCHEZ-CABALLERO
REFORMA EDIFICIO DE LA POLICÍA MUNICIPAL CTRA. FUENTELSAZ, 24. EL CASAR. GUADALAJARA Exp.2823_48
INDICE
INDICE DE LA MEMORIA
1. INTRODUCCIÓN .................................................................................................................. 1
1.1 Autor del encargo .....................................................................................................................1 1.2 Situación de la reforma ............................................................................................................1 1.3 Objeto del trabajo ....................................................................................................................1 1.4 Descripción de las obras ..........................................................................................................2
2. PRESUPUESTO ....................................................................................................................... 3
3. REPORTAJE FOTOGRÁFICO ESTADO ACTUAL ................................................................... 4
4. PLANOS ESTADO ACTUAL Y REFORMADO ........................................................................ 8
REFORMA EDIFICIO DE LA POLICÍA MUNICIPAL CTRA. FUENTELSAZ, 24. EL CASAR. GUADALAJARA Exp.2823_48
MEMORIA VALORADA 1
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Autor del encargo Se redacta la presente Memoria Valorada por encargo del Ayuntamiento de El Casar, con domicilio en Plaza de la Constitución nº 1 de El Casar (Guadalajara), C. Postal: 19.170 y con C.I.F. nº P-1908500-J.
1.2 Situación de la reforma
La obra recogida en la presente memoria se llevará a efecto en las oficinas de la Policía Local situada en la Carretera Fuentelsaz, 24, con referencia catastral 3761002VL6036S0001PK.
La zona de actuación se encuentra situada en un entorno físico urbanizado con todos los servicios urbanísticos de accesibilidad vial e infraestructuras.
1.3 Objeto del trabajo El objeto de la presente memoria es determinar las actuaciones necesarias para la reforma de la planta baja de uso por la Policía Local, en el edificio municipal de la carretera Fuentelsaz, 24. El Casar. Guadalajara.
Las obras de reforma previstas no alteran el volumen exterior ni las condiciones urbanísticas.
La planta del edificio objeto de reforma tiene una superficie total construida de aproximadamente 290 m², distribuida en diferentes dependencias con las siguientes superficies útiles:
DEPENDENCIA SUPERFICIE
- RECEPCIÓN ............... 16,56 m² - DESPACHO 1 ............. 20,52 m² - DISTRIBUIDOR 1 .......... 14,80 m² - DESPACHO 2 ............. 15,72 m² - DESPACHO 3 ............. 16,53 m² - COCINA ..................... 15,47 m² - ASEO 1 ......................... 3,61 m² - HALL ........................... 28,57 m² - DISTRIBUIDOR 2 .......... 18,84 m² - AULA ........................... 15,55 m² - ARMERO .................... 15,98 m² - CUARTO INST. .............. 2,36 m² - VESTUARIO M. ............ 14,42 m² - VESTUARIO F. ............. 13,78 m² - ASEO 2 ......................... 3,66 m² - ASEO 3 ......................... 3,66 m²
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MEMORIA VALORADA 2
1.4 Descripción de las obras Las obras comprendidas son las siguientes: ACTUACIONES PREVIAS:
- Demolición de solados - Apertura de huecos - Levantado de mampara de cerramiento existente - Desmontaje de acumuladores eléctricos - Apertura de zanja y hormigonado nueva valla
Total, Actuaciones previas ............................ 1.619,70€
ALBAÑILERÍA: - Poner nueva valla en acceso público. - Abrir nueva puerta de peatones en acceso público. - Sustituir solado y reponer peldaños en acceso público. - Trasdosar con pladur recepción. - Reparar peldaños patio 2.
Total, Albañilería ............................................. 4.084,01€
CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS: - Renovar cerramiento recepción. - Decorar el acceso.
Total, Cerramientos y revestimientos ........... 6.688,10€
CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA: - Colocar una nueva valla en el acceso - Sustituir puerta acceso interior. - Sustituir puerta y ventana armero. - Abrir rejilla de ventilación en cuarto informática.
Total, Carpintería y cerrajería ....................... 4.474,84€
INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN: - Instalar sistema de vigilancia mediante cámaras con grabación. - Motorizar la puerta corredera de vehículos. - Instalar videoportero. - Sustituir iluminación interior de despachos con leds de 60x60 cm. - Sustituir iluminación interior zonas comunes e instalación de sensores de movimiento. - Instalar nueva iluminación exterior.
Total, Inst. Electricidad e Iluminación ........... 7.699,72€
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN: - Instalar nueva climatización tipo split 1x1.
Total, Inst. Climatización ................................ 3.638,88€
PINTURAS: - Pintado del interior del edificio. - Pintado de puertas interiores. - Pintado de la nueva cerrajería.
Total, Pinturas .................................................. 3.729,50€
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO: - Colocar nuevo mobiliario. - Colocar espejos en baños. - Instalación de Tv. en aula. - Colocar logo y cenefa en fachadas. - Colocar nueva señalización y rotulado salas.
Total, Equipamiento y mobiliario .................. 6.743,50€
El Casar, 26 de octubre de 2021 El promotor El autor del proyecto Ayuntamiento de El Casar D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero
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MEMORIA VALORADA 3
2. PRESUPUESTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO DE CONTRATA
CAPITULO RESUMEN EUROS
01 ACTUACIONES PREVIAS.............................................................................................................................. 1.619,70
02 ALBAÑILERÍA............................................................................................................................................... 4.084,01
03 CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS........................................................................................................... 6.688,10
04 CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA...................................................................................................................... 4.474,84
05 INST. ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN............................................................................................................ 7.699,72
06 INST. CLIMATIZACIÓN.................................................................................................................................. 3.638,88
07 PINTURAS................................................................................................................................................... 3.729,50
08 EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO...................................................................................................................... 6.743,50
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 38.678,25
13,00% Gastos generales.......................... 5.028,17
6,00% Beneficio industrial ........................ 2.320,70
SUMA DE G.G. y B.I. 7.348,87
SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................... 450,00
GESTIÓN DE RESIDUOS.................................................................................. 609,66
SUMA 1.059,66
21,00% I.V.A....................................................................... 9.888,22
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 56.975,00
Asciende el presupuesto de contrata a la expresada cantidad de CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS
26 de octubre de 2021 Página 1
El Casar, 26 de octubre de 2021
El promotor El autor del proyecto
Ayuntamiento de El Casar D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero
RESUMEN DE PRESUPUESTO CON HONORARIOS
CAPITULO RESUMEN EUROS
01 ACTUACIONES PREVIAS.............................................................................................................................. 1.619,70
02 ALBAÑILERÍA............................................................................................................................................... 4.084,01
03 CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS........................................................................................................... 6.688,10
04 CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA...................................................................................................................... 4.474,84
05 INST. ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN............................................................................................................ 7.699,72
06 INST. CLIMATIZACIÓN.................................................................................................................................. 3.638,88
07 PINTURAS................................................................................................................................................... 3.729,50
08 EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO...................................................................................................................... 6.743,50
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 38.678,25
13,00% Gastos generales.......................... 5.028,17
6,00% Beneficio industrial ........................ 2.320,70
SUMA DE G.G. y B.I. 7.348,87
SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................... 450,00
GESTIÓN DE RESIDUOS.................................................................................. 609,66
SUMA 1.059,66
21,00% I.V.A....................................................................... 9.888,22
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 56.975,00
60.000,00TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de SESENTA MIL EUROS
El Casar, 26 de octubre de 2021
El promotor El autor del proyecto
26 de octubre de 2021 Página 1
HONORARIOS PROYECTO ............................................................................ 1.625,00
HONORARIOS DIRECCIÓN DE OBRA Y COORDINACIÓN S.S. ...... 875,00
21,00% I.V.A....................................................................... 525,00SUMA 2.500,00
TOTAL HONORARIOS 3.025,00
Ayuntamiento de El Casar D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero
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MEMORIA VALORADA 4
3. REPORTAJE FOTOGRÁFICO ESTADO ACTUAL
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MEMORIA VALORADA 5
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MEMORIA VALORADA 6
REFORMA EDIFICIO DE LA POLICÍA MUNICIPAL CTRA. FUENTELSAZ, 24. EL CASAR. GUADALAJARA Exp.2823_48
MEMORIA VALORADA 7
REFORMA EDIFICIO DE LA POLICÍA MUNICIPAL CTRA. FUENTELSAZ, 24. EL CASAR. GUADALAJARA Exp.2823_48
MEMORIA VALORADA 8
4. PLANOS ESTADO ACTUAL Y REFORMADO
MADRID
GUADALAJARA
SITUACIÓN DE LA ACTUACIÓN EN EL CASARS/E
SITUACIÓNS/E
SITUACIÓN REFERIDOAL PLANO DE CALIFICACIÓN O2.1.3S/E
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Fecha de trazado: 26 octubre 2021 12:49
SITUACIÓN:
PROMUEVE:
AYUNTAMIENTO DE EL CASAR
DENOMINACIÓN:
PLANO:
REFORMA
EDIFICIO DE LA
POLICÍA
MUNICIPAL
AUTOR DEL PROYECTO:
D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero
CTRA. FUENTELSAZ, 24
EL CASAR. (GU)
Exp. 2823_48
SUSTITUYE A:
PROYECTO DE
REFORMA
OCTUBRE 2021
2823_48_EDIFICIO POLICIA MUNICIPAL_V0
FECHA: ESCALA:
01
SITUACIÓN
POLICIALOCAL
VESTUARIO M.
14.42 m²
ARMERO
15.98 m²
AULA
15.55 m²
DISTRIBUIDOR 2
18.84 m²
VESTUARIO F.
13.78 m²
ASEO 3
3.66 m²
ASEO 2
3.66 m²
CUARTO INST.
2.36 m²
HALL
28.57 m²
DESPACHO 3
16.53 m²
ASEO 1
3.61 m²
DISTRIBUIDOR 1
14.80 m²
DESPACHO 1
20.52 m²
DESPACHO 2
15.72 m²
COCINA
15.47 m²
JARDÍN
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1 1
2:4
6G
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Fecha de trazado: 26 octubre 2021 12:49
SITUACIÓN:
PROMUEVE:
AYUNTAMIENTO DE EL CASAR
DENOMINACIÓN:
PLANO:
REFORMA
EDIFICIO DE LA
POLICÍA
MUNICIPAL
AUTOR DEL PROYECTO:
D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero
CTRA. FUENTELSAZ, 24
EL CASAR. (GU)
Exp. 2823_48
SUSTITUYE A:
PROYECTO DE
REFORMA
OCTUBRE 2021
2823_48_EDIFICIO POLICIA MUNICIPAL_V0
FECHA: ESCALA:
02
ESTADO ACTUAL
PLANTA BAJA
DISTRIBUCIÓN Y
SUPERFICIES
1/100@A3
PATIO 1
47.90 m²
GARAJE 2
44.60 m²
GARAJE 1
18.80 m²
ACCESO
9.15 m²
ESCALERA
5.80 m²
PATIO 2
50.29 m²
ACCESO POLICÍA
RECEPCIÓN
16.56 m²
ACCESO
PROTECCIÓN CIVIL
ACCESO PÚBLICO
POLICÍA LOCAL
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Fecha de trazado: 26 octubre 2021 12:50
SITUACIÓN:
PROMUEVE:
AYUNTAMIENTO DE EL CASAR
DENOMINACIÓN:
PLANO:
REFORMA
EDIFICIO DE LA
POLICÍA
MUNICIPAL
AUTOR DEL PROYECTO:
D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero
CTRA. FUENTELSAZ, 24
EL CASAR. (GU)
Exp. 2823_48
SUSTITUYE A:
PROYECTO DE
REFORMA
OCTUBRE 2021
2823_48_EDIFICIO POLICIA MUNICIPAL_V0
FECHA: ESCALA:
03
ESTADO ACTUAL
PLANTA BAJA
ALBAÑILERÍA
1/100@A3
3.6
82
.2
53
.6
8.3
5.3
5
.35 4.35 .10 4.98 .35 3.04 1.60 .35 5.96 .35 4.83 5.00 .25
2.60 2.38
1.12 2.40 .93 2.50 2.48 .35 4.64 1.40
5.91 1.73 4.66 .35 4.66 .25 4.48 .35 5.00 .25
4.35 .10 2.50 .10 3.75 .35 4.66 .35 2.04 .10 .92 .10 1.50
.35 3.75 .10 1.50 .10 1.50 .10
11.50
16.16 8.01 7.33
3.06 1.60 .25 4.48
4.66 2.40 .35 2.08
10.13 4.64 .35 .95 1.96 3.05 .35 4.83
14.76 6.66
11.49
.13 11.17 .13 4.83 5.00
.13 4.71 .13 5.00 .25
2.0
01
0.5
03
.3
2
.3
53
.6
8.1
02
.2
5.1
01
.0
52
.6
3
.3
53
.2
04
.1
3.1
33
.6
8
2.6
3.1
01
.0
52
.2
51
.1
8.1
01
.5
5.1
0.8
5
3.8
8.2
5.4
05
.7
3.2
5
5.8
7.2
52
.4
5.3
52
.8
71
.9
0.2
5
1.5
0.1
3
4.0
0.1
3
3.8
0.1
01
.7
7.1
01
.9
5.1
03
.6
2
.2
5
3.0
9.1
02
.5
8
1.7
62
.5
2.1
03
.5
1.2
53
.4
8.0
71
.9
0.2
51
.5
04
.1
3.1
34
.0
0.1
3
.3
52
.5
2
1.7
66
.7
33
.5
51
.9
0.2
55
.6
34
.0
0.2
5
6.7
3
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.0
7
10.21
4.1
3
11.30
10.00
15
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2
31.50
2.0
0
H= 2.50 m
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Fecha de trazado: 26 octubre 2021 12:50
SITUACIÓN:
PROMUEVE:
AYUNTAMIENTO DE EL CASAR
DENOMINACIÓN:
PLANO:
REFORMA
EDIFICIO DE LA
POLICÍA
MUNICIPAL
AUTOR DEL PROYECTO:
D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero
CTRA. FUENTELSAZ, 24
EL CASAR. (GU)
Exp. 2823_48
SUSTITUYE A:
PROYECTO DE
REFORMA
OCTUBRE 2021
2823_48_EDIFICIO POLICIA MUNICIPAL_V0
FECHA: ESCALA:
04
ESTADO REFORMADO
PLANTA BAJA
ACTUACIONES 01
1/100@A3
ACCESO POLICÍA
DESPACHO 2
DESPACHO 3
COCINA
ASEO
SERVIDOR
INFORMÁTICA
AULAARMERO
VESTUARIO M.
VESTUARIO F.
TERMO
ELÉCTRICO
DESPACHO 1
RECEPCIÓN
5
4
19
13
25
1
20
20
19 19
PINTADO PAREDES Y TECHOSPINTADO PAREDES, TECHOS Y
ZÓCALO AZULEJO
11
19
POLICIALOCAL
2.2
0.3
7.9
2
.371.80 .85 .90
3.92 1.90
.37
19 19 19 19 19 19
11
1919
19
1
ALZADO
2
8
2
2 2
22
2 2
2
2
2
2
2
8
12
12
17
11
ACTUACIONES
1. PINTADO DEL INTERIOR DEL EDIFICIO
2. PINTADO DE PUERTAS INTERIORES
3. MOTORIZAR LA PUERTA CORREDERA DE VEHÍCULOS
4. PONER NUEVA VALLA EN ACCESO PÚBLICO
5. ABRIR NUEVA PUERTA DE PEATONES EN ACCESO PÚBLICO
6. SUSTITUIR SOLADO EN ACCESO PÚBLICO
7. SUSTITUIR PUERTA ACCESO INTERIOR
8. SUSTITUIR PUERTA Y VENTANA ARMERO
9. INSTALAR SISTEMA DE VIGILANCIA MEDIANTE CÁMARAS CON GRABACIÓN
10. INSTALAR VIDEOPORTERO
11. RENOVAR CERRAMIENTO RECEPCIÓN
12. TRASDOSAR CON PLADUR RECEPCIÓN
13. ABRIR REJILLA VENTILACIÓN CUARTO INFORMÁTICA
14. SUSTITUIR ILUMINACIÓN INTERIOR CON LEDS 60x60
15. INSTALAR NUEVA ILUMINACIÓN EXTERIOR
16. INSTALAR NUEVA CLIMATIZACIÓN TIPO SPLIT 1X1
17. COLOCAR LOGO Y CENEFA EN FACHADAS
18. COLOCAR NUEVA SEÑALIZACIÓN Y ROTULADO SALAS
19. COLOCAR NUEVO MOBILIARIO
20. ESPEJOS EN BAÑOS
21. TV
22. SENSOR DE MOVIMIENTO
23. DOWNLIGHTS
24. TIRA DE LED
25. REPARACIÓN DE PELDAÑOS PATIO
26. FALSO TECHO RECEPCIÓN
27. APLIQUE EXTERIOR LED
24
24
6
ACCESO
PROTECCIÓN CIVIL
ACCESO PÚBLICO
POLICÍA LOCAL
7
26
21
26
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2
02
1 1
2:4
6G
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Fecha de trazado: 26 octubre 2021 12:50
SITUACIÓN:
PROMUEVE:
AYUNTAMIENTO DE EL CASAR
DENOMINACIÓN:
PLANO:
REFORMA
EDIFICIO DE LA
POLICÍA
MUNICIPAL
AUTOR DEL PROYECTO:
D. Julio Fernández-Aguayo Sánchez-Caballero
CTRA. FUENTELSAZ, 24
EL CASAR. (GU)
Exp. 2823_48
SUSTITUYE A:
PROYECTO DE
REFORMA
OCTUBRE 2021
2823_48_EDIFICIO POLICIA MUNICIPAL_V0
FECHA: ESCALA:
05
ESTADO REFORMADO
PLANTA BAJA
ACTUACIONES 02
1/100@A3
ACCESO POLICÍA
DESPACHO 2
DESPACHO 3
COCINA
ASEO
SERVIDOR
INFORMÁTICA
AULA
ARMERO
VESTUARIO M.
VESTUARIO F.
TERMO
ELÉCTRICO
DESPACHO 1
RECEPCIÓN
99
9
9 9
22
16
1616
16
10
10
10
23 23
2323
1414
14
23
2323
23
22
22
141414
141414
23
22
15 15 15
14
23 23 23
23
23
23
23
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141414
23 2323
23 2323
15
14 14
14
14
14
14
14
3
22
22
22
ACCESO
PROTECCIÓN CIVIL
ACCESO PÚBLICO
POLICÍA LOCAL
7
27
ACTUACIONES
1. PINTADO DEL INTERIOR DEL EDIFICIO
2. PINTADO DE PUERTAS INTERIORES
3. MOTORIZAR LA PUERTA CORREDERA DE VEHÍCULOS
4. PONER NUEVA VALLA EN ACCESO PÚBLICO
5. ABRIR NUEVA PUERTA DE PEATONES EN ACCESO PÚBLICO
6. SUSTITUIR SOLADO EN ACCESO PÚBLICO
7. SUSTITUIR PUERTA ACCESO INTERIOR
8. SUSTITUIR PUERTA Y VENTANA ARMERO
9. INSTALAR SISTEMA DE VIGILANCIA MEDIANTE CÁMARAS CON GRABACIÓN
10. INSTALAR VIDEOPORTERO
11. RENOVAR CERRAMIENTO RECEPCIÓN
12. TRASDOSAR CON PLADUR RECEPCIÓN
13. ABRIR REJILLA VENTILACIÓN CUARTO INFORMÁTICA
14. SUSTITUIR ILUMINACIÓN INTERIOR CON LEDS 60x60
15. INSTALAR NUEVA ILUMINACIÓN EXTERIOR
16. INSTALAR NUEVA CLIMATIZACIÓN TIPO SPLIT 1X1
17. COLOCAR LOGO Y CENEFA EN FACHADAS
18. COLOCAR NUEVA SEÑALIZACIÓN Y ROTULADO SALAS
19. COLOCAR NUEVO MOBILIARIO
20. ESPEJOS EN BAÑOS
21. TV
22. SENSOR DE MOVIMIENTO
23. DOWNLIGHTS
24. TIRA DE LED
25. REPARACIÓN DE PELDAÑOS PATIO
26. FALSO TECHO RECEPCIÓN
27. APLIQUE EXTERIOR LED
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