Taller de
Tesis de
Arquitectura
ANÁLISIS URBANO
Mag. Arq. Gerardo Regalado R.
Toda ciudad o fragmento urbano contiene tres estructuras
superpuestas e interdependientes.
COMPONENTES DE LA CIUDAD
EcológicaFuncional
de servicios
Socio-económica
espacial
Estructura ecológica: es un sistema compuesto de elementosnaturales como el río, bosques, acantilados, espejos de agua, etc.,pero también espacios verdes construidos por el hombre como:áreas verdes, parques urbanos, etc.
COMPONENTES DE LA CIUDAD
Estructura funcional de servicios: es un sistema que agrupa
redes de servicios públicos (agua, luz, teléfono, cable, internet,
etc.), de movilidad (transporte público y privado) y de
equipamientos ( salud, comercio, educación, entretenimiento,
etc.).
COMPONENTES DE LA CIUDAD
Estructura Socio-económica espacial: compuesta por las áreas
que concentran actividades residenciales y de trabajo.
COMPONENTES DE LA CIUDAD
ESTRUCTURA ECOLÓGICA
• Nivel de integración
al espacio urbano.
• Condición actual.
• Uso
• Estado de
conservación
• Gestión
• Privado
• Público
• Mixto
• Normativa
• M2/ hab.
• Uso de suelo
asignado
ESTRUCTURA FUNCIONAL DE SERVICIOS
• Servicios
públicos:
• Agua
• Luz
• Telefonía
• Cable
• Internet
• De movilidad:
• Público
• Privado
• Carga
• De
equipamiento:
• Salud
• Educación
• Comercio
• Financiero
• Recreación
• Servicios públicos:
• Nivel de
cobertura
• Calidad
• De movilidad:
• Vías
• Modos
• Acceso a
paraderos o
estaciones
• Estacionamie
ntos públicos
• De equipamiento:
• Tipología
• Cobertura o
alcance
ESTRUCTURA SOCIO-ECONÓMICA
ESPACIAL
• Socio-económico:
• Población
/hogares
• Grupo de
edades
• PEA
• Ingreso per-
cápita
• Físico espacial
• Densidad
poblacional
• Densidad
residencial
• Densidad
laboral
• Altura
• Perfil urbano
• Áreas
residenciales
• Áreas de
concentración de
empleo
• Áreas que
concentran
actividad
comercial y
financiera
Índice
Presentación
Ubicación y localización
Diagnóstico Estructura Ecológica
Estructura funcional de servicios
Estructura socio-económica espacial
Síntesis (en dos láminas): Principales problemas
Potencialidades e interrelaciones entre las 3 estructuras
Propuesta Urbana Identificación de Proyectos Urbanos
Áreas naturales a proteger o espacios verdes a implementar
Adecuación de la malla vial y elementos que faciliten la movilidad
Zonificación y Usos del Suelo
Equipamientos
ORGANIZACIÓN DEL EXPEDIENTE DE
ANÁLISIS URBANO
GRACIAS
LA CÁTEDRA
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