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Ing. Marlin ValeraAvaluador Profesional
INFORME DE AVALOVehculos de la Alcalda Bolivariana, Biscucuy, Municipio ucre, Edo! "or#u$uesa
PERITOAVALUADOR% In$! Marlin Valera
Biscucuy, Agosto 2013
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Introduccin
El o&'e#ivo principal de es#e In(or)e de aval*o, es de#er)inar el valor real y
verdadero +'us#iprecio, de los vehculos per#enecien#es a la Alcalda Bolivariana de
Biscucuy, Municipio ucre, Edo! "or#u$uesa
"ara valorar los vehculos -ue ya cu)plieron su vida *#il, o -ue el valor de su
reparaci.n es )/s cos#oso -ue ad-uirir uno i$ual o se)e'an#e en el )ercado
secundario, se va a u#ili0ar el valor de las par#es recupera&les y valor del chasis1 ypara los vehculos no opera#ivos se u#ili0ara el )2#odo de apreciaci.n de la
3NELLE4 +Lnea Rec#a Modi(icada!
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Biscucuy A$os#o de 5678
e9ores%
Alcalda Bolivariana del )unicipio ucre
:iudad!
Respe#uosa)en#e )e diri'o a 3s#edes, en la opor#unidad de hacerle en#re$a del
In(or)e de Aval*o reali0ado a los vehculos de la Alcalda Bolivariana del
)unicipio ucre, u&icado en Biscucuy, Municipio ucre, Edo! "or#u$uesa!
La inspecci.n de reali0. el da 6;de A$os#o de 5678 para de#er)inar% Micro Iden#i(icaci.n
A9os de uso
Vida *#il
Es#ado de conservaci.n y )an#eni)ien#o de los vehculos
En el in(or)e #2cnico se puede o&servar, -ue el procedi)ien#o u#ili0ado para el
c/lculo del valor es el usual)en#e e)pleado en el ca)po de la #asaci.n, por lo
cual se da (2 de las #2cnicas e)pleadas y del uso de la in(or)aci.n reca&ada,clasi(icada y anali0ada!
E(ec#uados los an/lisis correspondien#es resul#. -ue los vehculos #ienen un valor
de% :3A
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IDE"TI#I$A$I%"
P&rito's( r&s)ons*+&'s( d& A-*.o Marlin Valera"./&ro d& Inscri)cin AOPROVE @@
Bi&n'&s( A-*u*do's( Vehculos
#&c* d& A-*.o A$os#o de 5678
Pro)i&t*rio d& Bi&nAlcaldia Bolivariana del Municipio ucre
$ERTI#I$A$I%"
=o, Marlin Valera,
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ETODOLO5A
"ara lle$ar al valor real y verdadero +us#iprecio de los vehculos se u#ili0. la
)e#odolo$a si$uien#e%
En#revis#a para solici#ar ##ulo de propiedad de los ac#ivos!
e ley. de#enida)en#e el docu)en#o de propiedad, para veri(icar el
inven#ario de los vehculos!
e llen. la (icha #2cnica a cada ac#ivo
e le reali0. la )icro iden#i(icaci.n
e #o)aron las respec#ivas (o#o$ra(as!
e anali0. el en#orno donde se u&ican los vehculos!
e en#revis#. a e)pleados para solici#ar in(or)aci.n so&re el
(unciona)ien#o de los vehculos!
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#or/*cin d& V*or
V&6cuos!
Mo#ivado a -ue al$uno de los vehculos no es#/n cu)pliendo con la (unci.n para
lo cual (ueron ad-uiridos, de&ido a -ue ya cu)plieron con su vida *#il, la
reparaci.n es )/s cos#osa -ue el valor de uno i$ual o se)e'an#e en el )ercado
secundario de au#o).viles se valoran co)o cha#arra a #rav2s de la (.r)ula
si$uien#e%
VA 7 r
Donde1
r G+B6 H B7
B6 Valor de par#es recupera&les
B7 valor de chasis
O#ros ser/n valorados a #rav2s del )2#odo de apreciaci.n de la 3NELLE4 +Lnea
Rec#a Modi(icada, para lo cual se u#ili0ara la (or)a si$uien#e%VA VRG7 J +7 r6
Donde1
VR Valor de Mercado
R Valor Residual
6 Fac#or de depreciaci.n +Valor dado en la
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Pro)i&t*rio
Los &ienes a ser valorados son propiedad de la Alcalda Bolivariana del Municipio
ucre se$*n Re$is#ro de Vehculos +ver docu)en#os aneCos
$u*dro 1!:arac#ers#icas de los vehculos!
VE9I$ULO $ARA$TER5TI$A
7
Vehculo
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erial :arrocera% 667Q667;
A9os de uso% 7;
Es#ado de conservaci.n y )an#eni)ien#o% Re$ular es#ado de
conservaci.n
8
Vehculo :ava :o)pac#adora
"laca% PP8J"AI
Marca% Ford Q66
Modelo% :ava :o)pac#adora
:lase% :a)i.n
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conservaci.n
Vehculo
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"in#ura
$u*dro 3! Vehculo 5 +Minichover Mus#an$ @6
PARTE E:$ELE"TE BUE"O REULAR ALO OTRAOBERVA$IO"E
Mo#or Bo)&a Sidrulicada9ada:a'a
Es#ruc#urade Asien#os
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"in#ura
$u*dro ;! Vehculo +Ford FJ86
PARTE E:$ELE"TE BUE"O REULAR ALO OTRAOBERVA$IO"E
Mo#or Mo#or, ca'a,neu)/#icos, #rendelan#eroda9ado!M
:a'a
Es#ruc#urade Asien#os
Mo#or Mo#or (undido, sinca'a, sin &a#era,ade)/s, no #ieneasien#os, seencuen#ra sinneu)/#icos, sinvolan#e, #rendelan#ero y sis#e)ade elec#ricidadda9ado!
:a'a
Es#ruc#urade Asien#os
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"in#ura
A-*.o
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"ara la (or)aci.n del valor de los vehculos -ue se )ues#ran en el cuadro NT ;, se
u#ili0. el )2#odo de valor de par#es recupera&les y valor de chasis, ya -ue los
)is)os se encon#ra&an en )al es#ado de conservaci.n, #o)ando los precios
uni#arios la chivera, procediendo a aplicarle la (or)ula a cada una de los
vehculos!
$u*dro ! VALOR A$TUAL PIE=A RE$UPERABLE
$A"T DE$RIP$I%"
1
P6666 P66667
;7
;6666 ;6666
5
TOTAL Bs! 130000
$ARRO"> PRE$IOU"ITARIO VALORA$TUALRines en re$ular es#ado deconservaci.n:arrocera en )al es#ado deconservaci.n y chasis en &uenes#ado de conservaci.n!
:hasis en &uen es#ado deconservaci.n y carrocera enre$ular es#ado de conservaci.n!
Rines en re$ular es#ado de
conservaci.n
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"ara la (or)aci.n del valor de los vehculos -ue se )ues#ran en el cuadro NT Q, se
u#ili0. el )2#odo de apreciaci.n de la 3NELLE4 +Lnea Rec#a Modi(icada,
procediendo a aplicarle la (or)ula a cada una de los vehculos!
$u*dro ?! VALOR A$TUAL VE95$ULO
$A"T DE$RIP$I%" D!A VR
2 7 6,O 6,OO 5;O666,66 7O75O6,66
3 7 6,PO 6,7O 7@6666,66 ;QQO6,66
4 7 6,O 6,OO 8O6666,66 7@5O66,66
TOTAL Bs! 422
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TABLA "> 1
#A$TOR DE APRE$IA$I%"
"> ETADOAPRE$IA$I%" POR APARIE"$IA
#U"$IO"ABILIDAD#!A @0
7 Nuevo Nuevo de (a&rica 7,66 6,66
5 ECcelen#e Op#i)o es#ado 6,@6 6,76
8 BuenoAparen#e &uen es#ado (sico y sa#is(ace su
opera#ividad6,;6 6,86
En#re &ueno y
re$ular
No aparen#e el )e'or es#ado (sico pero
sa#is(ace su opera#ividad 6,6 6,6
Re$ular u es#ado (sico y opera#ividad es re$ular 6,8 6,P
PEn#re re$ular
y )alopresen#a i)per(ecciones no#a&les y
re-uiere de reparaciones i)por#an#es6,56 6,Q6
;Malo e
inservi&le
De#eriorado y no es#/ en capacidad depres#ar servicio! "uede ser o no ser
recuperado
6,66,7
6,@6,Q
#u&nt& Msc! os2 :on#reras
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REUE" DEL AVALU%
7!J Valor ac#ual de las par#es recupera&les U!!!!!!!!!!!UUUU!!!!!!! Bs! 6;!56Q,5Q
5!J Valor actual de los vehculos !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Bs!
7!6QQ!78,Q
u+ Tot* Bs! 5!555!@Q,@8
Tot* Bs! 5!555!@Q,@8
V*or R&dond&*do Bs! 5!555!@Q,@8
:3A
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Anexos
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Fotografas
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Documentos dePropiedad
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Plano deUbicacin y
Situacin
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UbicacinRelativa
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Ubicacin
Geogr!ca
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"redenciales yAutori#acin del
Perito
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$%&'"U() *
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#oto "> 1! Vis#a de (ren#e!
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#oto "> 3! Vis#a La#eral I0-uierda!
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$%&'"U() +
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#oto "> 1! Vis#a de (ren#e!
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#oto "> 3! Vis#a La#eral I0-uierda!
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$%&'"U() ,
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#oto "> 1! Vis#a de (ren#e! 2! Vis#a La#eral Derecha!
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#oto "> 3! Vis#a La#eral I0-uierda!
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#oto "> 4!Vis#a del )o#or!
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#oto "> 1! Vis#a de (ren#e!
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#oto "> 2! Vis#a La#eral Derecha!
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#oto "> 3! Vis#a La#eral I0-uierda!
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#oto "> 4!Vis#a del )o#or!
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$%&'"U() .
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#oto "> 1! Vis#a de (ren#e! :hevrole#, :hassis :a&ina! ep#ie)&re 5677
#oto "> 2! Vis#a La#eral Derecha! :hevrole#, :hassis :a&ina!! ep#ie)&re 5677
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#oto "> 3! Vis#a La#eral I0-uierda! :hevrole#, :hassis :a&ina! ep#ie)&re 5677
#oto "> 4!Vis#a :hasis! :hevrole#, :hassis :a&ina! Biscucuy! ep#ie)&re 5677!
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$%&'"U() /
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#oto "> 1! Vis#a de (ren#e! Ford, FJ86! ep#ie)&re 5677
#oto "> 2! Vis#a La#eral Derecha! Ford, FJ86! ep#ie)&re 5677
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#oto "> 3! Vis#a La#eral I0-uierda! Ford, FJ86! ep#ie)&re 5677
#oto "> 4!Vis#a Mo#or! Ford, FJ86!!Biscucuy! ep#ie)&re 5677!
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$%&'"U() 0
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#oto "> 1! Vis#a de (ren#e! Mercedes Ben0, MB76 D5!@! ep#ie)&re 5677
#oto "> 2! Vis#a La#eral Derecha! Mercedes Ben0, MB76 D5!@! ep#ie)&re 5677
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#oto "> 3! Vis#a La#eral I0-uierda! Mercedes Ben0, MB76 D5!@! ep#ie)&re 5677
#oto "> 4!Vis#a
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#oto "> 1! Vis#a de (ren#e! Mo#oniveladora! ep#ie)&re 5677
#oto "> 2! Vis#a La#eral Derecha! Mo#oniveladora!ep#ie)&re 5677
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#oto "> 3! Vis#a par#e aden#ro! Mo#oniveladora! ep#ie)&re 5677
#oto "> 4!Vis#a
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