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Estudiante:
Br. ERICK ALFONZO
C.I.: V-21.324.489
UNIDAD I:
LOS CONTRATOS EN
OBRAS CIVILES
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL P.P.P. LA EDUCACIÓN SUPERIOR
I.U.P. “SANTIAGO MARIÑO”
PROGRAMA DE INGENERIA CIVIL
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INTRODUCCIÓN
Los contratos de obras civiles pueden contratarse laejecución de una obra, conviniéndose en que quien la haya deejecutar ponga solamente su trabajo o su industria, o quetambién provea el material, de acuerdo con lo establecido enel Código Civil de la República Bolivariana de Venezuela y enel Articulo 1.631.
Un Contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común dos o mas personas con capacidad, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad . En un contrato se
expresa los deberes y derechos del contratado.
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Es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado
trabajo, por si solo o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se obliga
a satisfacerle. Es decir, se contrata a una persona o empresa con el fin de
trabajar en una actividad de construcción.
Por otra parte, define al contrato de obras como aquel contrato por el que
una de las partes se obliga respecto a otra a obtener un determinado resultado
con su propia actividad, organización y medios, asumiendo su propio riesgo y
la otra a pagar por ello un precio cierto.
LOS CONTRATOS
EN OBRAS CIVILES
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PARTES DE UN
CONTRATO
CONTRATISTA COMITENTE
Las partes en el contrato de obras se denominan en:
Es a quien se le obliga hacer una
obra determinada en un tiempo establecido.
El dueño de la empresa o beneficiario del servicio, paga una
cantidad de dinero, en calidad de retribución
por su labor
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0011 0010 1010 1101 0001 0100 1011 CONTRATO A TODO COSTOCONTRATOS A LABOR
CONTRATADA
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0011 0010 1010 1101 0001 0100 1011Es creado para cumplir una labor especifica y termina en el momento que
la obra llega a su final. Este contrato es igual en termino de beneficios y
descuentos a los contratos indefinidos y definidos, por ser un contrato
laboral. Es decir, en este tipo de contrato solo se aplica a la mano de obra
donde el dueño pone todos los materiales.
CONTRATOS A LABOR
CONTRATADA
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CONTRATOS A LABOR
CONTRATADA
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0011 0010 1010 1101 0001 0100 1011Es un contrato que se realiza para prestación de servicios pueden ser de construcción
en donde el costo incluye: Materiales, Mano de Obra y Gastos previstos. Estos
contratos s rige por las reglas de la compra-venta, la obra se trasmite al comitente
cuando la obra ha sido concluida conforme a las especificaciones del contrato.
CONTRATO A TODO COSTO
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CONTRATO A TODO COSTO
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Memoria
Descriptiva
La memorias descriptivas en las obras civiles, son utilizada para tener uncontrol (paso a paso) al momento de la ejecución de una obra en general, esdecir, Es la parte del proyecto que nos informa de la solución definitivaelegida, dando ideas sobre: funcionamiento, materiales a emplear, costeaproximado de la solución elegida, las causas que hemos tenido en cuentapara elegir esa solución de entre todas las posibles.
Información que aporta las memorias descriptivas:
la información sobre el proceso seguido puede incluirse en un subapartadoque denominan descripción (datos generales, descripción general del proyecto,actividades y materiales a utilizar)
Información sobre la forma, materiales y funcionamiento se puede incluir ensubapartado al que se denomina Diseño Previo Definitivo.
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Cronograma de Trabajo
En el cronograma de trabajo (diagrama de Gantt) se puede planear la duración
de las obras y además llevar en cronograma real de la misma en transcurso de la
obra, es una forma independiente pero forma parte de la obra.
Con el Cronograma de trabajo se puede:
Crear tareas ya sea con las partidas del presupuesto, con los capítulos o crear tareas
personalizadas en forma rápida y sencilla.
Crear el Cronograma Teórico y el Cronograma Real de la obra y comparar uno
con el otro.
Fácil manejo de las fechas en las pantallas de diagrama de barras.
Fijar tareas del Camino Crítico y las tareas que dependen de otras.
El programa transforma en forma automática los días de duración laboral a días
calendario tomando en cuenta los sábados y domingos como también los días
feriados.
Fácil impresión gráfica del cronograma de trabajo pudiendo además exportarlo a
Excel o HTLM.
Calcular el Cronograma de Inversión (Flujo de caja) y la curva de inversión.
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Cronograma de Trabajo
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0011 0010 1010 1101 0001 0100 1011Es un histograma de frecuencia para datos cualitativos también
está formado por rectángulos; esto se dibujan separados para
enfatizar que entre ellos existe una diferencia cualitativa y no
cuantitativa.
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0011 0010 1010 1101 0001 0100 1011Es una representación grafica de las relaciones entre las tareas del proyecto que
permite calcular lo tiempos del proyecto de forma sencilla.
Con un diagrama PERT se obtiene un conocimiento preciso de la secuencia
necesaria, o planificada para la ejecución de cada actividad utilización de
diagrama de redes.
Diagrama de PET y CPM
El diagrama de PERT se utiliza para:
Producción
Distribución
Planeación de Proyectos
Localización de Proyectos
Administración de Recursos
Planeación Financiera
otras aéreas.
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También conocido como Ruta Critica, es utilizado generalmente para el
desarrollo y control de los proyectos, su objetivo es determinar la duración
estipulada de cada actividad consecutivamente.
Diagrama de PET y CPM
En este método se consideran dos tiempos:
Tiempo normal: es el tiempo requerido para
terminar una actividad si esta se realiza, es
decir, es el tiempo máximo para terminar una
actividad con el uso mínimo de recurso.
Tiempo acelerado: es el tiempo mínimo
posible para terminar una actividad con la
concentración máxima de recursos.
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Diagrama de PET y CPM
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Diagrama de PET y CPM
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Diagrama de PET y CPM
Enseña a obtener una mejor
planificación y organización en los
proyectos a largo plazo.
Identifica los elementos mas
críticos del proyecto.
Permite determinar los posibles
problemas que se puedan sustentar.
Aporta la probabilidad de
cumplir exitosamente los plazos
propuestos.
Ofrece alternativas de solución a
los problemas presente en el
momento de la ejecución del
proyecto.
Entre otros.