EDIFICIO TANTUM ARRIENDOS NUEVA VITACURA
Oficinas Clase A Alonso de Monroy / Alonso de Córdova Inmobiliaria Plaza Los Dominicos S.A.
2
01 | Ubicación NUEVA VITACURA
PARQUE BICENTENARIO MUNICIPALIDAD DE VITACURA
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TANTUM
NACIONES UNIDAS
EUROPEAN SOUTHERN OBSERVATORY
Alonso de Córdova 2860 / Alonso de Monroy 2813
Alonso de Córdova
Nueva Costanera / Alonso de Monroy
3
SUPERFICIES
12 OFICINAS 403 Y 404 221,53 Y 262,39 M2
13 ESTACIONAMIENTOS Y BODEGAS 19 ESTAC. Y 3 BOD.
VALORES ARRIENDO SEMI HABILITADO NO AFECTOS
14 OFICINAS 0,65 UF/m2
15 ESTACIONAMIENTO / BODEGA C/U: 3,5 UF / 1 UF
CONSUMO ESTIMADO
16 GASTO COMÚN ESTIMADO 0,1 – 0,12 UF/m2
17 ESTIMADO DE LUZ 460 $/m2 Aprox.
18 ESTIMADO DE AGUA Incluido en Gasto C.
ONU
CEPAL
MUNICIPALIDAD VITACURA
Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813 CARACTERISTICAS GENERALES
1 FECHA DE ENTREGA 2015
2 ESTADO DEL PROYECTO RECEPCIONADO
3 Nº DE PISOS 7
4
OFICINAS DISPONIBLES 2 OFICINAS 403 y 404
ESTACIONAMIENTOS DISPONIBLES 49
BODEGAS DISPONIBLES 8
5 Nº OFICINAS POR PISO 1 A 4
6 TIPO DE PLANTA PLANTA LIBRE SUBDIVISIBLE EN 4 ROLES
7 CATEGORÍA DEL EDIFICIO A
8 TIPO DE FACHADA – REVESTIMIENTO MURO CORTINA Y MODULACIÓN
9 DESARROLLADOR / PROPIETARIO INMOBILIARIA PLAZA LOS DOMINICOS S.A.
10 DISTANCIA A LÍNEA DE METRO A 29 MINUTOS METRO ESTACIÓN TOBALABA (2,2 KM.)
11 DISTANCIA RESPECTO CEPAL A 5 MINUTOS, 400 METROS
02 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA
4
PLANIMETRÍA GENERAL PISO TIPO Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813
03 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA
Accesos por Alonso de Córdova y Alonso de Monroy
Áreas verdes
Servicios y locales en 1er.piso
Gran azotea panorámica
Amplias plantas que se pueden dividir
Batería de 3 ascensores
Sistema de Climatización
Sistema de seguridad por circuito de televisión y cámaras
Revestimiento en Alucovon
Red de Incendio
Buenos accesos
N
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PLANTA GENERAL PISO 4º Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813
04 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA
Propuesta Arriendo Semi Habilitado: Alternativa Nº1
Nota: Todos los Valores no Afectos a IVA
OF. 403 221,53 m2
OF. 404 262,39 m2
VALORES ARRIENDO SEMI HABILITADOS NO AFECTOS:
OF. 403 y 404 : 483,92 m2
• 2 Oficinas: UF 314,55 – 0,65 UF/m2
• 19 Estacionamientos disponibles a 3,5 UF c/u: UF 66,5 • 3 Bodegas disponibles a 1 UF c/u: UF 3
• TOTAL: UF 384,05
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Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813
05 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA
Propuesta 2 Oficinas Piso 4º OF. 403 + OF. 404
Total: 483,92 m2
OF. 403 221,53 m2
OF. 404 262,39 m2
Propuesta Arriendo Semi Habilitado: Alternativa Nº1
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PLANTA GENERAL PISO 4º Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813
06 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA
Propuesta Arriendo Semi Habilitado: Alternativa Nº2
Nota: Todos los Valores no Afectos a IVA
OF. 403 221,53 m2
VALORES ARRIENDO SEMI HABILITADOS NO AFECTOS:
OF. 403 : 221,53 m2
• Oficina: UF 144 – 0,65 UF/m2
• 8 Estacionamientos disponibles a 3,5 UF c/u: UF 28 • 1 Bodegas disponibles a 1 UF c/u: UF 1
• TOTAL: UF 173
8
Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813
07 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA
Propuesta 1 Oficina Piso 4º OF. 403
Total: 221,53 m2
OF. 403 221,53 m2
Propuesta Arriendo Semi Habilitado: Alternativa Nº2
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PLANTA GENERAL PISO 4º Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813
08 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA
Propuesta Arriendo Semi Habilitado: Alternativa Nº3
Nota: Todos los Valores no Afectos a IVA
OF. 404 262,39 m2
VALORES ARRIENDO SEMI HABILITADOS NO AFECTOS:
OF. 404 : 262,39 m2
• Oficina: UF 170,55 – 0,65 UF/m2
• 11 Estacionamientos disponibles a 3,5 UF c/u: UF 38,5 • 2 Bodegas disponibles a 1 UF c/u: UF 2
• TOTAL: UF 211,05
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Alonso de Córdova 2860 / Alonso Monroy 2813
09 | Edificio Tantum NUEVA VITACURA
Propuesta 1 Oficina Piso 4º OF. 404
Total: 262,39 m2
OF. 404 262,39 m2
Propuesta Arriendo Semi Habilitado: Alternativa Nº3
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10| Edificio Tantum NUEVA VITACURA