EEEnnneeerrrooo 222000111555
IINNFFOORRMMEE
CCOOYYUUNNTTUURRAA EECCOONNOOMMIICCAA
CCEEPPCCOO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los once primeros meses del año, materiales por valor de 18.479 M€, un 1,53% más que en 2013 y un 10,6% más que en 2012, con un saldo comercial de 6.428 M€. Estas cifras representan el 8,37% de la exportación española. (Pág.3)
La pérdida de puestos de trabajo en el sector, desde Enero de 2008, alcanza, en el cuarto trimestre del año 2014, la cifra de 319.548. La tasa de paro se sitúa en el 21,56%, un 2,15% por debajo de la tasa nacional. (Pág.2)
El consumo de cemento en España cerró 2014 en 10.788.547 toneladas, cifra muy similar a la obtenida en 2013. (pág.4)
Actualización, al segundo trimestre, del Análisis del Stock acumulado de vivienda por CCAA, unidades totales y viviendas por 100.000 habitantes. (Págs. 11 y 12)
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Índice
Empleo _______________________________________________________________________________________________________________________ 2
Evolución del Paro. 2008‐2014. Diciembre 2014 ___________________________________________________________________________________ 2
Pérdida de Empleo. 2008‐2014 Actualizado!! ______________________________________________________________________________________ 2
Tasa de Paro. 2008‐2014 Actualizado!! ___________________________________________________________________________________________ 2
Empresas. 2008‐2014 _________________________________________________________________________________________________________ 2
Exportación Actualizado!! _______________________________________________________________________________________________________ 3
Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001‐2014 _____________________________________________________________________ 3
Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero‐Noviembre 2005‐2014________________________________________ 3
Saldo Comercial por Sectores. Enero‐Noviembre 2014 ______________________________________________________________________________ 3
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española ________________________________________________ 3
Producción ___________________________________________________________________________________________________________________ 4
Índice de Producción Industrial. Diciembre 2014 ___________________________________________________________________________________ 4
Producción y consumo de Cemento. Octubre 2014 _________________________________________________________________________________ 4
Índice de Precios Industriales. Noviembre 2014 ____________________________________________________________________________________ 5
Vivienda ______________________________________________________________________________________________________________________ 6
Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Octubre 2014 _________________________________________________________________________ 6
Rehabilitación y Reforma. Octubre 2014 __________________________________________________________________________________________ 7
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Noviembre 2014 _____________________________________________________ 8
Compraventa de vivienda nueva; Años 2007‐2014 __________________________________________________________________________________ 8
Índice General de Precios de la Vivienda __________________________________________________________________________________________ 8
Ventas por sectores __________________________________________________________________________________________________________ 8
Stock Acumulado de Viviendas (España) __________________________________________________________________________________________ 8
Stock Acumulado de Viviendas. Distribución por provincias (Uds/100.000 Hab) Actualizado!! _______________________________________________ 9
Stock Acumulado de Viviendas. Distribución por Provincias (totales) Actualizado!! _______________________________________________________ 10
Stock Acumulado de Viviendas. (CCAA‐Trimestral‐Uds/100.000 Hab) Actualizado!! ______________________________________________________ 11
Stock Acumulado de Viviendas. (CCAA‐Trimestral‐Totales) Actualizado!! _______________________________________________________________ 12
Indicadores de Confianza _______________________________________________________________________________________________________ 13
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Octubre 2014 ____________________________________________________________ 13
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Diciembre 2014 __________________________________________________________________________ 13
Morosidad ___________________________________________________________________________________________________________________ 14
Periodo medio de pago a proveedores __________________________________________________________________________________________ 14
Tipo legal de Interés de Demora Actualizado!! ____________________________________________________________________________________ 14
Deudores concursados por actividad económica Actualizado!! _______________________________________________________________________ 14
Efecto de Comercio Impagados. Noviembre 2014 _________________________________________________________________________________ 14
Otros indicadores _____________________________________________________________________________________________________________ 15
Situación Española en el Cuarto Trimestre 2014; BBVA Actualizado!! __________________________________________________________________ 15
Perspectivas Macroeconómicas España y Europa; BBVA ____________________________________________________________________________ 15
Perspectivas macroeconómicas España. Bankinter; Abril 2014 _______________________________________________________________________ 16
Previsiones PIB, Consumo, Vivienda, Paro; FUNCAS; Enero 2015 _____________________________________________________________________ 16
Previsiones IPC España; FUNCAS; Enero 2015 _____________________________________________________________________________________ 16
Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS. Enero 2015 ________________________________________________________________ 17
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Empleo
Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Diciembre, con 4.447.711 de parados, la industria española arroja una cifra de 453.397 desempleados de los cuales 69.741 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un aumento del 1,02% respecto al mes anterior, una variación interanual del ‐16,32%, 13.606 parados menos que en Diciembre de 2013, un 1,57% respecto el total de la actividad económica española y un 15,38% del paro total de la industria.
*Descenso de población activa más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
38.449
39.232
39.289
40.467
41.201
41.939
43.287
46.165
47.596
51.590
56.179 61.708 68.324
72.957
88.703
90.040
89.216
87.099
85.824
87.637
86.645
86.468
87.062
90.176
94.844
92.761
93.191
91.438
88.860
85.651
83.146
84.954
83.195
82.768
82.382
84.221
85.448
85.922
85.930
85.265
85.922
81.164
79.937
81.793
81.916
83.709
84.617
87.003
89.532
91.732
92.613
93.082
92.252
90.948
89.701
91.201
90.192
90.644
91.024
92.506
93.495
93.590
93.809
92.484
90.833
88.420
86.567
87.424
85.248
84.307
83.031
83.346
83.209
82.129
80.461
78.978
76.104
73.570
72.044
72.772
70.959
69.926
69.036
69.741
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
E F M AM J J A S O N D E F M AM J J A S O N D E F M AM J J A S O N D E F M AM J J A S O N D E F M AM J J A S O N D E F M AM J J A S O N D E F M AM J J A S O N D
Evolución del ParoFabricantes Productos de Construcción
2008‐2014
38.990 56.493
88.785 87.902 88.650 83.124 84.117 85.110 92.094 91.391 90.579 83.562 76.217 69.567
567.380519.913
441.249
409.799395.941 392.251
377.737368.422
338.634 328.882
309.611 315.031 311.768
322.713
44.304
109.274
220.230250.797
265.403 263.567279.074
289.382
326.154335.203
353.662 341.225 337.143
319.548
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1T‐08 2T‐08 3T‐08 4T‐08 1T‐09 2T‐09 3T‐09 4T‐09 1T‐10 2T‐10 3T‐10 4T‐10 1T‐11 2T‐11 3T‐11 4T‐11 1T‐12 2T‐12 3T‐12 4T‐12 1T‐13 2T‐13 3T‐13 4T‐13 1T‐14 2T‐14 3T‐14 4T‐14
Pérdida de EmpleoFabricantes Productos de Construcción
2008‐2014
Parados CEPCO
Población Activa CEPCO
Pérdida de Empleo Acumulada*
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
1T‐08 2T‐08 3T‐08 4T‐08 1T‐09 2T‐09 3T‐09 4T‐09 1T‐10 2T‐10 3T‐10 4T‐10 1T‐11 2T‐11 3T‐11 4T‐11 1T‐12 2T‐12 3T‐12 4T‐12 1T‐13 2T‐13 3T‐13 4T‐13 1T‐14 2T‐14 3T‐14 4T‐14
Tasa de Paro2008‐2014
España
Fabricantes Productos Construcción
46.639 45.363
42.917
40.935
39.377
37.36335.927
30.000
33.000
36.000
39.000
42.000
45.000
48.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Empresas Fabricantes Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor
*Actualización 1/01/14
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Exportación
Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001‐2014 Miles de millones de euros. Actualizado al periodo Enero‐Noviembre
Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero‐Noviembre 2005‐2014 Miles de euros
Sector Exportador 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Industrias Extractivas 563.303 570.517 563.845 586.120 479.619 611.719 700.234 719.469 737.232 651.470
Vidrio 474.767 523.506 601.318 582.409 463.947 510.434 568.395 542.792 545.447 571.825
Azulejos y Baldosas 1.886.474 2.032.993 2.133.028 2.080.000 1.557.905 1.618.852 1.749.427 1.938.825 2.079.581 2.152.145
Ladrillos y Tejas 34.745 40.524 44.840 48.202 34.315 31.442 32.786 39.839 38.105 39.507
Sanitarios y otros cerámicos 230.567 266.363 279.856 279.633 232.483 242.450 285.870 279.792 284.872 296.754
Cemento 104.762 100.232 107.855 151.401 165.122 212.527 214.683 305.821 341.816 388.878
Cal, yeso y sus elementos 81.090 85.105 91.033 92.371 92.305 78.089 80.536 75.129 75.189 85.499
Prefabricados de hormigón 91.130 104.410 119.651 79.206 91.561 111.531 68.382 58.767 73.482 58.198
Hormigón y Morteros 12.558 13.088 16.265 14.064 13.960 16.607 18.860 18.612 23.023 28.571
Otros de hormigón, yeso y cemento 92.055 133.597 137.701 144.359 137.546 150.838 226.869 236.671 283.998 318.505
Piedra 577.385 617.935 664.958 573.444 482.369 503.998 540.027 549.109 563.962 581.038
Otros minerales no metálicos 208.144 215.358 236.517 241.713 213.446 242.276 269.852 286.935 314.290 342.212
Tubos, grifería, válvulas y equipos 2.017.242 2.301.895 2.712.868 2.941.725 2.232.303 2.405.397 2.704.632 2.843.768 2.951.535 3.006.855
Estructuras metálicas 449.527 464.028 601.781 709.928 619.785 849.834 989.883 992.161 1.380.715 1.322.342
Carpintería metálica 40.552 51.794 64.382 74.225 66.320 68.089 77.608 80.266 95.327 97.749
Trefilado y otros productos metálicos 1.379.720 1.509.936 1.762.267 1.955.356 1.401.566 1.757.286 1.919.241 1.942.633 2.081.482 2.101.762
Electricidad e iluminación 2.178.149 2.336.617 2.639.897 2.591.484 1.903.409 2.122.916 2.651.946 2.899.257 3.230.624 3.401.556
Prod., transp. y distrib. e.e. 400.411 206.449 291.573 804.838 391.007 334.470 430.549 550.096 494.256 483.237
Productos Químicos 969.342 1.015.931 1.140.097 1.120.635 1.034.060 1.626.795 1.460.280 1.615.019 1.777.939 1.686.810
Plásticos 123.706 135.345 157.956 139.516 123.061 153.686 163.093 167.394 182.710 200.841
Madera 613.444 721.011 733.429 723.259 575.774 590.658 655.076 646.427 644.715 663.722
Total 12.529.074 13.446.634 15.101.119 15.933.890 12.311.862 14.239.895 15.808.230 16.788.782 18.200.301 18.479.476
Saldo Comercial por Sectores Enero‐Septiembre 2014
Miles de Euros
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española
Miles de euros SALDO COMERCIAL
Industrias Extractivas 246.404
Vidrio 86.966
Azulejos y Baldosas 2.081.576
Ladrillos y Tejas 26.339
Sanitarios y otros productos cerámicos 76.554
Cemento 353.527
Cal, yeso y sus elementos 68.600
Prefabricados de hormigón 26.627
Hormigón y Morteros 23.041
Otros hormigón, yeso y cemento 286.407
Piedra 523.309
Otros productos minerales no metálicos 34.185
Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo 7.646
Estructuras metálicas 1.117.584
Carpintería metálica 70.876
Trefilado y otros productos metálicos 709.314
Electricidad e iluminación 980.513
Producción, transporte y distribución e.e 179.256
Productos Químicos ‐736.645
Plásticos 14.734
Madera 250.815
Total 6.427.629
Año Total España Mat.
Construcción
Enero – Noviembre
2001 120.279.249 10.927.993 9,09%
2002 123.159.019 11.054.631 8,98%
2003 126.842.477 10.704.749 8,44%
2004 134.860.578 11.882.989 8,81%
2005 141.906.117 12.529.074 8,83%
2006 156.789.229 13.446.634 8,58%
2007 171.479.278 15.101.119 8,81%
2008 176.975.848 15.933.890 9,00%
2009 146.524.212 12.311.862 8,40%
2010 171.056.739 14.239.895 8,32%
2011 198.106.694 15.808.230 7,98%
2012 208.300.955 16.788.782 8,06%
2013 217.455.744 18.200.301 8,37%
2014 220.682.337 18.479.476 8,37%
11.741 11.911 11.59012.897 13.592
14.49116.215 17.047
13.33615.392
17.07318.112
19.665
10.928 11.055 10.70511.883 12.529
13.44715.101 15.934
12.31214.240
15.80816.789
18.200 18.479
465 617 ‐366 ‐340 ‐767 ‐878 ‐1.589‐110
883 1.639 2.174
4.3256.594 6.428
‐2.000
3.000
8.000
13.000
18.000
23.000
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de noviembre y octubre, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del –0,1%. Esta tasa es 0,4 puntos superior a la observada en octubre. Los sectores industriales de Bienes de consumo duradero (1,6%) y Bienes intermedios (1,0%) presentan tasas mensuales positivas. Por su parte, Energía (–1,3) y Bienes de consumo no duradero (–0,5%) registran los mayores descensos en tasa mensual. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Extracción de antracita, hulla y lignito (34,7%), Industria del tabaco (10,3%) y Reparación e instalación de maquinaria y equipo (4,5%) Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y
de calendario son: Fabricación de otro material de transporte (‐8,6%), Fabricación de bebidas (‐5,5%) y Suministro de energía eléctrica, gas, vapor y aire acondicionado (‐3,4%) El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en noviembre una variación del 0,0% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 1,1 puntos inferior a la registrada en octubre. La serie original del IPI experimenta una variación anual del –0,1%. Esta tasa es 0,6 puntos inferior a la de octubre. Los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario presentan tasas anuales positivas en los sectores Bienes intermedios (4,5%), Bienes de consumo duradero (3,6%) y Bienes de consumo no duradero (0,2%). Por el contrario, Energía ( %) y Bienes de equipo ( %) experimentan descensos en esta tasa.
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Producción y consumo de Cemento. Diciembre 2014
El consumo de cemento en España cerró 2014 en 10.788.547 toneladas, cifra muy similar a la obtenida en 2013. Se confirman así las previsiones de, Oficemen, que el pasado mes de diciembre ya indicó que el año se cerraría de nuevo en valores mínimos históricos. La evolución del mercado doméstico en diciembre, con un diferencial del 12,5 % ‐88.884 toneladas más que el mismo mes del pasado año en valores absolutos‐ ha estado muy condicionada por el potente anticiclón que afectó a España durante ese mes, trayendo un clima seco y benévolo; así como por las variaciones del calendario laboral. Para 2015, Oficemen prevé un escenario de moderado crecimiento aunque con alta volatilidad, alternando meses con valores negativos y positivos. Las exportaciones, en las que el sector se ha volcado en los últimos años para intentar compensar la crisis de la demanda interna, han crecido en 2014 un 31,6 %, con 9.594.356 toneladas, casi 2,5 millones de toneladas más que en 2013.
Fuente: Oficemen
‐25
‐5
15
E FMAM J J A S ON D E FMAM J J A S ON D E FMAM J J A S ON D E FMAM J J A S ON D E FMAM J J A S ON D E FMAM J J A S ON D E FMAM J J A S ON D
Indice Producción Industrial% Tasa anual*2007‐2014
5,9
‐2,9
8,4
15,711,7
11,0 9,7
4,7 4,8 3,55,2
8,2
0,4
‐23,1
‐32,3
‐14,8‐17,1
‐34,3
‐19,2
‐0,4
‐35
‐30
‐25
‐20
‐15
‐10
‐5
0
5
10
15
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Tasas de Variación Interanual de consumo de cemento (%)
0
1
2
3
4
5
6
ene‐03
jul‐03
ene‐04
jul‐04
ene‐05
jul‐05
ene‐06
jul‐06
ene‐07
jul‐07
ene‐08
jul‐08
ene‐09
jul‐09
ene‐10
jul‐10
ene‐11
jul‐11
ene‐12
jul‐12
ene‐13
jul‐13
ene‐14
jul‐14
ene‐15
Consumo Aparente de Cemento (Millones Toneladas)Años 2003‐2014
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Índice de Precios Industriales La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de noviembre es del –1,5%, tres décimas por debajo de la registrada en octubre. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que repercuten en el descenso de la variación anual del IPRI son: Energía, con una variación del –5,4%, casi un punto y medio inferior a la del mes pasado. Este comportamiento es debido a que la bajada del Refino de petróleo ha sido mayor este mes que en noviembre de 2013. De hecho, esta actividad registra su tasa anual más baja desde octubre de 2009. Bienes intermedios, cuya variación disminuye una décima y se sitúa en el –0,6%, debido a que los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias y la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones ha disminuido más este mes que en 2013. Por otro lado, entre los sectores industriales que aumentan su tasa anual cabe destacar: Bienes de consumo no duradero, que sube dos décimas su tasa anual, situándose en el –0,2%, debido al incremento de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales frente a la bajada registrada en noviembre del año pasado.
En noviembre la tasa de variación mensual del IPRI general es del –1,1%. Por destino económico de los bienes, entre los sectores industriales con repercusión mensual negativa en el índice general destacan: Energía, cuya variación mensual del –4,0% es debida a la bajada de precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica y el Refino de petróleo. Bienes intermedios, con una tasa del –0,2% debida, fundamentalmente, a la bajada de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias y la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones. Bienes de equipo, cuya variación del –0,1%.. Destaca en esta evolución el descenso de los precios de la Reparación de productos metálicos, maquinaria y equipo y la Fabricación de locomotoras y material ferroviario. El único sector con repercusión positiva en la tasa mensual del índice general es el de los Bienes de consumo no duradero, cuya variación mensual del 0,0%, como consecuencia del aumento de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales. Cabe destacar también la bajada de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos.
Variación anual (%) N14 O14 S14 A14 J14 J14 M14 A14 M14 F14 E14 D13
Industrias extractivas ‐0,8 ‐0,9 0,0 0,3 0,6 0,8 0,0 ‐0,4 0,1 ‐0,7 1,0 2,1
Industria de la madera 1,2 0,8 0,9 0,8 0,7 0,5 0,3 0,2 0,0 0,4 0,2 0,4
Industria química ‐0,2 0,2 ‐0,6 0,1 0,2 ‐0,1 ‐0,7 ‐1,4 ‐2,3 ‐1,9 ‐2,1 ‐1,7
Caucho y plásticos ‐0,4 ‐0,1 ‐0,1 0,2 0,1 ‐0,2 ‐0,3 ‐0,2 ‐0,4 ‐0,1 0,2 1,3
Minerales no metálicos ‐0,4 ‐0,2 ‐0,2 ‐0,4 0,0 ‐0,1 0,2 0,0 ‐0,1 0,0 0,7 0,5
Hierro, acero y ferroaleaciones 1,5 1,9 1,3 ‐0,3 0,1 ‐1,7 ‐4,6 ‐5,4 ‐7,4 ‐7,5 ‐6,3 ‐6,3
Productos metálicos 0,1 ‐0,2 ‐0,5 ‐0,5 ‐0,4 ‐0,5 ‐0,6 ‐0,5 ‐1,0 ‐1,2 ‐1,0 ‐1,1
Material y equipo eléctrico 0,3 0,0 0,1 0,1 ‐0,2 ‐0,6 ‐0,7 ‐0,6 ‐1,6 ‐1,3 ‐1,1 ‐1,6
Maquinaria y equipo mecánico 0,9 0,9 1,1 1,1 1,1 1,0 1,0 0,9 0,8 0,7 0,7 0,5
Suministro de energía ‐3,3 ‐2,8 ‐1,4 ‐3,5 0,2 3,9 1,0 3,9 0,3 ‐8,1 ‐3,9 8,6
Fuente: INE
‐8
‐6
‐4
‐2
0
2
4
6
8
10
12
E07 M07M07 J07 S07 N07 E08 M08M08 J08 S08 N08 E09 M09M09 J09 S09 N09 E10 M10M10 J10 S10 N10 E11 M11M11 J11 S11 N11 E12 M12M12 J12 S12 N12 E13 M13M13 J13 S13 N13 E14 M14M14 J14 S14 N14
Evolución IPRI vs IPC Años 2007‐2014
IPRIIPC
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Vivienda
Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Octubre 2014
*Enero‐Octubre
Fuente: Ministerio de Fomento
9.861
10.253
11.061
10.418
9.640
8.981
10.949
4.9717.749 9.299
9.373
8.294
6.331
7.575 9.653
8.036
8.424
9.601
8.125
5.009 7.412
5.849 7.670
7.977
6.777
8.190
6.986
5.922
6.516 8.545
7.236
4.351
7.870
5.882
4.597
5.414
4.771
4.600
4.848
3.801
3.948
3.502
4.039
2.647
3.160
3.181
3.106
2.587
3.274
4.298
2.619
2.618
2.628
2.900
3.979
1.585
2.190
2.824
2.489
2.884
2.494
2.660
3.545
2.981
3.248
3.064
4.641
2.082
2.878
3.265
32.300
36.543
37.661
35.068
37.769 39.824 42.948
17.127
27.264
27.808
28.339
24.424
21.020
21.981
27.080
24.695
24.717
26.020
22.977
11.143
16.859
20.867
20.627
19.457
13.892
13.968 16.098
13.278 15.370
14.86718.316
7.327
13.969
15.264
13.283
12.282
9.513
9.018
9.937
7.63110.430
12.173
11.066
5.423
9.338
11.689
9.609
9.164
4.739
5.599
5.713
5.502
7.224
5.726 7.361
2.733
4.462
5.604
4.918
5.236
4.789
4.385
4.052
3.631
3.269
4.352
4.392
2.165
3.066 5.352
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
ene‐09
mar‐09
may‐09
jul‐09
sep‐09
nov‐09
ene‐10
mar‐10
may‐10
jul‐10
sep‐10
nov‐10
ene‐11
mar‐11
may‐11
jul‐11
sep‐11
nov‐11
ene‐12
mar‐12
may‐12
jul‐12
sep‐12
nov‐12
ene‐13
mar‐13
may‐13
jul‐13
sep‐13
nov‐13
ene‐14
mar‐14
may‐14
jul‐14
sep‐14
nov‐14
Vivienda Iniciada y FinalizadaObra nueva2009‐2014
Vivienda Iniciada
Vivienda Finalizada
535.668
502.583
524.181
636.332
687.051
729.652
865.561
651.427
264.795
110.849
91.66278.286 44.190
34.288 30.858*
366.776 365.663
416.683
458.683
496.785524.479
585.583
641.419
615.072
387.075
257.443
167.914
114.991
64.81739.453*
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Vivienda Iniciada y FinalizadaObra nueva 2000‐2014
Vivienda Iniciada
Vivienda Finalizada
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Rehabilitación y Reforma. Octubre 2014
*Enero‐Octubre
Fuente: Ministerio de Fomento
2.372
3.078
3.467
3.454 3.607
3.734
4.382
2.295
3.832
3.924
3.462
3.151
2.407
3.077
3.940
3.555
3.924
4.610
4.409
2.394
3.533
2.854 3.041
2.704
2.223
2.932
3.477
2.931
3.595
3.545
3.508
1.890
2.873
2.568 2.739
2.217
2.1792.456
2.584
2.013
2.825
2.703
2.780
1.640
2.0902.378
2.219
1.746
1.886 2.060
2.050
2.491 2.723
2.531
2.955
1.625
2.212
2.735
2.171
1.864 2.077
2146
2476
2484
2534
2545
3000
1549
2289
2688
1.860
2.4232.735
2.568
2.674 2.856
3.467
1.809
3.123
3.225
2.765
2.452
1.897
2.513
3.149
2.915 3.142
3.721
3.535
1.860
2.861
2.395
2.480
2.151
1.849
2.372
2.883
2.456
2.964
2.997
2.884
1.564
2. 408
2.125 2.289
1.832
1.837 2.077
2.150
1.750
2.352
2.193
2.289
1.353
1.743 1.984
1.869
1.414
1.540 1.7192.007
2.041 2.201
2.010
2.384
1.330
1.822
2.275
1.756
1.514 1.678
1.791 1.937
1.906 2.063
2.025
2.375
1.232
1.827
2.177
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000ene‐09
mar‐09
may‐09
jul‐09
sep‐09
nov‐09
ene‐10
mar‐10
may‐10
jul‐10
sep‐10
nov‐10
ene‐11
mar‐11
may‐11
jul‐11
sep‐11
nov‐11
ene‐12
mar‐12
may‐12
jul‐12
sep‐12
nov‐12
ene‐13
mar‐13
may‐13
jul‐13
sep‐13
nov‐13
ene‐14
mar‐14
may‐14
jul‐14
sep‐14
nov‐14
Visados Rehabilitación y ReformaAños 2009‐2014
Edificios
Viviendas
27.25828.766 28.574
30.888
32.925
37.046
34.456
36.30236.423
40.758 40.448
34.498
27.613 27.30323.788*
44.98046.537
42.90144.603
42.523
45.931
36.022
29.540 28.917
31.95732.619
28.623
23.01122.599
19.011*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Visados Rehabilitación y ReformaAños 2000‐2014
Edificios
Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Noviembre 2014
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007‐2014
Índice General de Precios de la Vivienda Variación Interanual (%)
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Fomento
Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007‐2014 (trimestral)
Tasas de variación anual (Medias trimestrales)Actualización: 8/01/15
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Stock Acumulado de Viviendas Stock Acumulado de Viviendas (España) (España‐uds/100.000 hab.)
Fuente: Mº Fomento y elaboración propia
326.382
278.034
218.775220.612
174.299158.074
145.241
112.209*
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
‐15
‐10
‐5
0
5
10
15
1T‐06
3T‐06
1T‐07
3T‐07
1T‐08
3T‐08
1T‐09
3T‐09
1T‐10
3T‐10
1T‐11
3T‐11
1T‐12
3T‐12
1T‐13
3T‐13
1T‐14
3T‐14
1T‐15
IPC
IGPV
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
1T‐2007
2T‐2007
3T‐2007
4T‐2007
1T‐2008
2T‐2008
3T‐2008
4T‐2008
1T‐2009
2T‐2009
3T‐2009
4T‐2009
1T‐2010
2T‐2010
3T‐2010
4T‐2010
1T‐2011
2T‐2011
3T‐2011
4T‐2011
1T‐2012
2T‐2012
3T‐2012
4T‐2012
1T‐2013
2T‐2013
3T‐2013
4T‐2013
1T‐2014
2T‐2014
3T‐2014
102.825
195.184
273.363 413.642
613.512
689.787
692.560
630.462
591.026
557.616
543.565
525.482
510.218
486.198
466.111
0
200.000
400.000
600.000
800.000
243
454
625
930
1.355 1.498
1.496
1.356
1.268
1.198
1.168
1.129
1.096
1.043
1.000
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
*Enero‐Noviembre
‐0,3
‐2,5
Miles de Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009
Nota Metodológica:La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, y 2012 con la serie revisada 2008‐2011, este último publicado en Junio de 2013 y disponible en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2014, así como los datos de vivienda nueva vendida de los años 2013 y 2014 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura. Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
Tercer Trimestre 2014
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009
Nota Metodológica:La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, y 2012 con la serie revisada 2008‐2011, este último publicado en Junio de 2013 y disponible en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2014, así como los datos de vivienda nueva vendida de los años 2013 y 2014 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura. Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
Tercer Trimestre 2014
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
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Stock Acumulado de Viviendas (CCAA‐Trimestral‐uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
1.390
1.356
1.286
1.154
1.069
1.026
969
920
865
805
754
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600 Andalucía
1.353
1.369
1.346
1.301
1.275
1.268
1.259
1.245
1.245
1.249
1.247
1.180
1.200
1.220
1.240
1.260
1.280
1.300
1.320
1.340
1.360
1.380Aragón
1.124
1.091 1.148
1.107
1.072
1.076
1.082
1.088
1.073
1.049
1.014
900
950
1.000
1.050
1.100
1.150
1.200Asturias
1.585
1.551
1.506
1.389
1.304
1.271
1.227
1.194
1.108
1.058
1.023
0
500
1.000
1.500
2.000Baleares
2.073
1.999
1.710
1.624
1.529
1.452
1.353
1.277
1.180
1.084
1.014
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500Canarias
984
918
759
474
412
369
319
286
218
143
96
0
200
400
600
800
1.000
1.200 Cantabria
1.764
1.677
1.596
1.483
1.423
1.417
1.397
1.389
1.363
1.344
1.325
0
500
1.000
1.500
2.000Castilla y León
2.648
2.584
2.504
2.314
2.223
2.175
2.148
2.125
2.099
2.069
2.050
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000Castilla‐La Mancha
1.444
1.384
1.227
1.167
1.128
1.106
1.072
1.052
1.024
997
978
0
500
1.000
1.500
2.000Cataluña
2.405
2.666
2.135
2.066
1.991
1.935
1.857
1.788
1.717
1.653
1.583
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000Comunidad Valenciana
476
573
503
478
382
314
295
276
242
199
178
0
100
200
300
400
500
600
700Extremadura
1.365
1.416
1.350
1.207
1.137
1.116
1.090
1.043
992
954
909
0
500
1.000
1.500Galicia
842
807
721
709
621
611
608
587
527
489
456
0
200
400
600
800
1.000Madrid
2.059
2.077
2.026
1.909
1.805
1.746
1.667
1.625
1.570
1.500
1.435
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500Región de Murcia
1.019
835
489
276
222
229
225
172
122
103
68
0
200
400
600
800
1.000
1.200Navarra
608
574
604
546
554
561
544
572
584
572
563
0
100
200
300
400
500
600
700Pais Vasco
2.718
2.966
3.124
3.031
2.813
2.834
2.764
2.732
2.707
2.652
2.597
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500La Rioja
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
Página 12 de 17
Stock Acumulado de Viviendas (CCAA‐Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
114.147
112.247
107.133
96.701
89.701
86.117
81.367
77.255
72.565
67.494
63.250
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Andalucía
18.168
18.402
18.100
17.486
17.057
16.972
16.855
16.656
16.580
16.622
16.601
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Aragón
12.099
11.756
12.348
11.890
11.442
11.492
11.553
11.616
11.367
11.113
10.743
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Asturias
16.961
16.806
16.442
15.285
14.476
14.108
13.618
13.252
12.369
11.806
11.418
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Baleares
41.979
40.892
35.316
33.884
32.184
30.558
28.491
26.892
24.945
22.929
21.442
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Canarias
5.753
5.403
4.482
2.805
2.433
2.175
1.885
1.689
1.284
843
565
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Cantabria
44.963
42.724
40.620
37.638
35.830
35.675
35.184
34.992
34.013
33.537
33.056
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Castilla y León
54.718
53.860
52.552
48.725
46.551
45.551
44.978
44.515
43.551
42.946
42.542
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Castilla‐La Mancha
107.240
103.302
91.947
87.730
84.421
82.762
80.165
78.715
75.949
73.976
72.551
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Cataluña
119.798
133.023
106.734
103.522
99.269
96.488
92.630
89.144
85.089
81.929
78.482
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Comunidad Valenciana
5.207
6.303
5.544
5.279
4.201
3.452
3.243
3.043
2.656
2.187
1.947
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Extremadura
37.768
39.268
37.438
33.445
31.413
30.814
30.106
28.821
27.265
26.221
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Galicia
53.009
51.101
45.918
45.304
39.806
39.162
38.954
37.621
33.640
31.172
29.099
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Madrid
29.684
30.183
29.566
27.912
26.384
25.525
24.366
23.760
22.946
21.924
20.972
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Región de Murcia
6.389
5.286
3.114
1.766
1.418
1.465
1.439
1.097
779
653
432
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Navarra
13.213
12.516
13.184
11.926
12.066
12.218
11.842
12.444
12.666
12.399
12.200
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000Pais Vasco
8.691
9.488
10.024
9.728
8.964
9.031
8.806
8.706
8.534
8.360
8.187
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000La Rioja
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
Página 13 de 17
Indicadores de Confianza
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Enero 2015 Actualización: 8/01/15
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 8/01/15
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE
Diciembre 2014
Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Fuente: ASEFAVE
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
Página 14 de 17
Morosidad
Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 27/12/12
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 31/12/14
Deudores concursados por actividad económica Actualización: 6/11/14
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía y Competitividad a partir de INE
Efecto de Comercio Impagados. Noviembre 2014
Fuente: INE
172
184176
183 184
193
172
193
209203 202 203 207
202
216
203
248
257
277
164
172167
170 171181
172178
193 188 187 188 191 187198
188
223
230
246
140
160
180
200
220
240
260
280
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Días
Periodo medio pago a proveedoresFuente: Banco de España
Construcción
Actividades cobertura reducida
9,09%
9,05%
9,25%
9,83%
10,58%
11,07%
11,20%
11,07%
9,50%
8,00%
8,00%
8,00%
8,00%
8,25%
8,00%
8,00%
7,75% 8,75%
8,50%
8,25%
8,15%
8,05%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05 2S05 1S06 2S06 1S07 2S07 1S08 2S08 1S09 2S09 1S10 2S10 1S11 2S11 1S12 2S121S13*1S13*2S13 1S14 2S14 1S15
* 1/01/13 hasta el 23.02.13Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
Página 15 de 17
Otros indicadores
Situación Española en el Cuarto Trimestre 2014; BBVA. Actualización: 5/11/14
España: datos observados y previsiones en tiempo real de la inversión en vivienda
Fuente: BBVA Research a partir de INE
Crecimiento observado del PIB España y Previsiones del Modelo MICA‐BBVA (%t/t)
Fuente: BBVA Research
España y Europa: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research a partir de INE y Eurostat
Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected]
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ CEPCO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 28002,
Madrid ESPAÑA
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
Página 16 de 17
Perspectivas macroeconómicas España. Bankinter; Abril 2014
Fuente: Análisis Bankinter a partir de INE, BdE, Reuters, Bloomberg. Previsiones España. FUNCAS; Enero 2015 Actualización: 13/01/15
PIB, demanda nacional y saldo exterior Agregados demanda nacional: Consumo y Vivienda
Paro y Empleo
Fuente: FUNCAS
Previsiones Trimestrales; FUNCAS; Enero 2015 Actualización: 14/01/15
Previsiones IPC; FUNCAS; Enero 2015 Actualización: 14/01/15
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2015
Página 17 de 17
Fuente: FUNCAS
Actualización 9/01/15
Actualización 14/01/15