INFORME DE GESTIÓN Ejecutado 2008 – Proyección 2009
1- ACCIONES REALIZADASOPERATORIAS
ESCRITURACIONES
PLAN INTEGRAL DE REGULARIZACIÓN DOMINIAL
PLANILLA SÍNTESIS
Operatorias Nacionales - Provinciales
Informe de gestión IVBA 1-02
Fed. TF TPU Fed. conMun.
Urb. Villas Mejor vivir Techo yTrabajo
Munic. C/entid
Fed. Term. Obras c/ent.
Compartir
Viv. a term.
Viv. Term.
50%50%
% Viviendas en ejecución y terminadas
13403
4207
7420
12251
8896148
1800
733
2996
759
2516
2824 1924
13441581261
535894
50% 50%
y Asent. c/ c/
Viviendas a terminar
Viviendas Terminadas
8945359 Programa Compartir - Nuestra Casa
2611.5818 Programa Obras con Entidades
30.382
1.344
2824
759
733
6.148
12.251
4.207
VIVIENDAS TERMINADAS
2.9965 Programa Federal de Emergencia Habitacional – Techo y Trabajo
2.5166 Subprograma Federal Reactivación Con Municipios - Con Entidades
1.8004 Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas – Mejor Vivir (soluc. habitacionales)
8893 Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios
1.9247 Subprograma Federal de Terminación
32.103TOTAL
7.420
13.403
VIVIENDAS A TERMINAR 2009
2 Programa Federal Construcción de Viviendas con Municipios
1 Programa Federal de Construcción de Viviendas T.F - TPU
OPERATORIAS
Informe de gestión IVBA 1-01R
ECU
RSO
S N
ACIO
NAL
ESR
EUR
SOS
PRO
INC
IALE
S
15.000
3400
TOTAL
Escrituras Proyectadas 2009
Escrituras Año 2008
Informe de gestión IVBA 1-03
Escrituraciones
ESCRIBANÍA GRAL. DE GOBIERNOSUBSECRETARÍA SOCIAL DE TIERRAS.MUNICIPIOS.ORGANIZACIONES DE LA SOCIEDAD CIVIL.
ARTICULACIÓN CON
MODELO DE INTERVENCIÓN REGULARIZACIÓN DOMINIAL CENSO SOCIAL :
TRANSFERENCIA DE DOMINIO DEL IVC AL IVBAFAMILIAS CENSADAS 3936. VIVIENDAS EN TRÁMITES ESCRITURARIO 3039CONSORCIOS CONFORMADOS 50ESCRITURAS DE UNIDADES FUNCIONALES 1031ESCRITURAS FIRMADAS 429. ESCRITURAS A FIRMAR 346 ESCRITURAS EN TRÁMITE 313
EXPERIENCIA PILOTO Bº DON ORIONE
CONJUNTO PERSONAL IVBA, MUNICIPIO, Y ORGANIZACIONES DE LA SOCIEDAD CIVIL.
TRABAJO TERRITORIAL
TRABAJO INTERDISCIPLINARIO E INTERSECTORIAL.MESA DE TRABAJO Y CONSENSO: IVBA , ORGANISMOS GUBERNAMENTALES, MUNICIPIOS, ORGANIZACONES SOCIALES)
MODALIDAD DE TRABAJO
Plan Integral de Regularización Dominial
Informe de gestión IVBA 1-04
Programa “Sueños Compartidos”
Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas (II)
Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos
Programa de Rehabilitación y Puesta en Valor de Conjuntos Habitacionales
Programa de Mejoramiento del Espacio Público
Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat
2 - NUEVOS PROGRAMAS
Programa “Sueños Compartidos” Fundación Madres Plaza de Mayo
CARACTERÍSTICAS:Proyecto de urbanización e inclusión laboral
- BARRIO MINISTRO RIVADAVIA - Ptdo. Almirante Brown, 160 viviendas.
- BARRIO Na. SRA. DE LUJÁN - Ptdo. Almirante Brown, 166 viviendas- BARRIO SAN PABLO - Ptdo. Tigre, 300 viviendas- VILLA GARROTE – Ptdo. Tigre, 288 viviendas
Informe de gestión IVBA 2-01
Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas (II)
VIVIENDAS PROYECTADAS: 15.416
DESEMBOLSO: $ 1.553.333
CARACTERÍSTICAS: Atender necesidades de sectores medios con dificultades de acceso a la vivienda propia. Destinatarios: trabajadores con ingresos formalizados.
SUP. MIN. PROTOTIPOS: 44 m2
CONJUNTOS: no mayores a 100 viviendas.
LOCALIZACIÓN: trama urbana c/ provisión de infraestructura para vivienda
COSTO MAXIMO : $ 84.000 por unidad de vivienda p/Municipios del Interior y $ 104.000 p/Municipios Conurbano
IMPLEMENTACIÓN: a cargo del IVBA y/o por delegación a cargo de Municipios.
FORMA DE PAGO:Crédito hipotecario por el 100% del costo de la Vivienda con plazo a 25 años a tasa de interés a fijar, pagadero a partir de los 60 días de la adjudicación.
GARANTÌA OPERATORIA: Fondos FO.NA.VI.
Informe de gestión IVBA 2-02
Plan de Urbanización de Villas y Asentamientos•Sub Programa Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios•Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos
Cuenca Matanza - Riachuelo - ACUMAR Prioridad:Áreas de influencia Cuenca Matanza-Riachuelo y Cuenca Reconquista
Acciones
IVBA participa de la comisión de Ordenamiento Ambiental del Territorio, espacio que trata fundamentalmente tres cuestiones:a) Acciones en Villas y Asentamientos, b) Manejo de márgenes en la cuenca baja, (plan hidrovial, conectividad, tránsito de cargas y acceso a puertos), y cuenca media y alta (valles de
inundación, y otras zonas ecológicamente estratégicas). c) Dinámica en relación al suelo de uso industrial.
Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales
Operatoria orientada a: Renovación de la infraestructura básica de servicios; Tratamiento de espacios públicos; Recuperación edilicia para favorecer la integración urbano-
ambiental, socio-económica y cultural de los ciudadanos; regularización dominial y recupero.
DISEÑO DE MODELO DE INTERVENCIÓN ENCONJUNTOS HABITACIONALES PROVINCIALES
EXPERIENCIA PILOTO:
COMPLEJO HABITACIONAL PTE. SARMIENTO MUNICIPIO DE MORÓNConvenio entre el Ministerio de Infraestructura, Instituto de la Vivienda y Municipio de Morón CANT. VIV. COMPLEJO: 1172MONTO TOTAL DE OBRA: $ 34.726.688,25METODOLOGÍA DE INTERVENCIÓN: Estrategia de articulación consensuada con los actores involucrados.MODULACIÓN DEL CONJUNTO y SISTEMATIZACIÓN: para el manejo de unidades de administración y Regularización de las ocupaciones del nivel de accesos y áreas comunes.ESPACIO PÚBLICO: Diseño particularizado del conjunto c/equipamientos de bajo mantenimiento. Tratamiento espacios verdesREHABILITACIÓN CONSTRUCTIVA e INFRAESTRUCTURA
Informe de gestión IVBA 2-03
Programa Mejoramiento del Espacio Público.
. OBJETIVOSIncorporar valor agregado a los usuarios de los Programas Federales construidos por la Provincia, promoviendo la integración física con el entorno urbano inmediato, estimulando la organización barrial y la integración social para consolidar la sustentabilidad de las intervenciones a implementar.
Metodología de Intervención: Intersectorial, a fin de permitir una adecuada articulación entre las distintas áreas del gobierno provincial.
EXPERIENCIA PILOTOConurbano Barrio Almafuerte: “Villa Palito” La Matanza.Interior Provincial : Chascomús – Barrio “30 de Mayo”
Informe de gestión IVBA 2-04
Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat
OBJETIVOS: Soluciones habitacionales que incluyan: mejoramiento y/o completamiento de la vivienda y/o dotación de infraestructura básica.
IVBA brinda asistencia financiera y técnica necesaria
Los Municipios deberán emitir Declaración Jurada justificando el perfil del beneficiario y dominio del lote.
3 - TEMAS ABORDADOS
D- ACCIONES DE CAPACITACIÓN
E- PLANILLA SÍNTESIS
C- COORDINACIÓN TERRITORIAL
B- POLÍTICA INTEGRAL DE RECUPERO
A- EJES PRIORITARIOS
NORMALIZACIÓN DE OBRAS PARALIZADAS
A EJES PRIORITARIOS
3-01Informe de gestión IVBA
8.633 VIVIENDASNEUTRALIZACIÓN / AMPLIACIÓN DE PLAZOS EN OBRAS PARALIZADAS DEL PROGRAMA FEDERALDE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS (T.F. –T.P.U.)(DECRETO 1104/08)
OBRAS REACTIVADASINSTRUMENTOS
1938 VIVIENDASAsistencia Financiera Adicional: $50.000.000.-
Actualización de MontosPrograma Nuestra Casa Programa Compartir
DECRETO PROVINCIAL 1609/08ADECUACIÓN DE MONTOSOBRAS PROVINCIALES PARALIZADAS
DECRETO PROVINCIAL 1702/08
ORGANIZACIÓN RESOLUCIÓN 2846/90 Municipios: - Tres de Febrero, La Matanza, Mar del Plata, Quilmes, Lomas de
Zamora y Tigre
ORGANIZACIÓN DE CONSORCIOS:
Informe de gestión IVBA
Análisis de situación y diseño de estrategias de abordaje de los diversos conflictos pendientes. Resolución terminación obras pendientes.
CAJA DE POLICÍA
Diseño de herramientas legales (Boleto de Compra-Venta) para iniciar la cobranza de cartera pendiente (sin alta financiera). • Caja de Policía (Pcia. de Bs. As.). Mora vencida impaga: $12.937.420,89• Adjudicatarios que pagan a través de caja de policía y otros adjudicatarios. mora vencida impaga: $ 15.038.479,41.Intimación a adjudicatarios: Barrios Sindicato de Prensa. (164 adj.), Luz y Fuerza. (156 adj.) Bahía Blanca.
OPERATORIA BHN (Res. 1720)
NORMALIZACIÓN DE PROBLEMÁTICAS PENDIENTES.
3-02
B POLÍTICA INTEGRAL DE RECUPERO
Informe de gestión IVBA 3-03
Jornada-Taller de difusión interna para capacitación de coordinadores .Objetivo viabilizar el vínculo con Municipios,
CAPACITACIÓN
Inicialmente Municipios de: Benito Juárez, Brandsen, Chivilcoy, Cnel. Suárez, Dolores, Esteban Echeverría, Florencio Varela, Laprida, Lincoln, Moreno y Rivadavia, Lincoln, Carlos Tejedor, Dolores.
MUNICIPIOS PARTICIPANTES
IVBA: Carga de beneficiarios: Emisión - Impresión de boletas -Rendición MUNICIPIO: Distribución de boletas.
RESPONSABILIDADES
Abordaje a través de Propuesta de Co-gestión IVBA / Municipios, promoviendo
política societaria a través de reembolsos crecientes a mayor nivel de recupero, sin garantía de coparticipación.
OBJETIVO e IMPLEMENTACIÓN DE
PLAN DE RECUPERO
Alianza Estratégica con Municipios Plan de Recupero para Programas Federales
En 2009 Jornadas Taller con Municipios del Interior Provincial y Conurbano
C C COORDINACIÓN TERRITORIAL
ENCUENTROS REALIZADOS: 24MUNICIPIOS PARTICIPANTES: 111PARTICIPANTES: 400 agentes
FUNCIONARIOS: TÉCNICOS - PROFESIONALES
OBJETIVO:Restablecer el ejercicio de “Nexo y facilitador” del IVBA con los Municipios con el objeto de proveerles asesoramiento integral (técnico, escriturario, profesional, legal y financiero), y obtener una mirada integral y abarcativa de las problemáticas del Hábitat Social.
MODALIDAD:Conformación de equipos interdisciplinarios: Trabajo articulado con las áreas del Ministerio de Jefatura de Gabinete y Gobierno (Subsecretaría de Asuntos Municipales y Municipios Bonaerenses), Ministerio de Desarrollo Social y Escribanía General de Gobierno.
1314 15
1617
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19
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3
6
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910
11
12
ENCUENTROS DE INTEGRACIÓN TERRITORIAL.
Informe de gestión IVBA 3-04
D ACCIONES DE CAPACITACIÓN
CAPACITACIÓN y ASISTENCIA TÉCNICA REALIZADOS EN EL TRANSCURSO DEL AÑO 2008
Informe de gestión IVBA
Realizado con participación de equipos del IVBA y Subsecretaría de Viv. Nación –
TALLER DE RECUPERO FONAVI CON SUBSECRETARIA DE VIVIENDA NACIÓN
Casa de la Provincia de Buenos Aires, C.A.B.A., para todos los Institutos Provinciales de Vivienda del país, a fin de elaborar propuestas conjuntas para la flexibilización de la Operatoria a partir de las experiencias adquiridas.
TALLER NACIONAL DE MEJORAMIENTO HABITACIONAL
Equipos del IVBA y Subsecretaría de Vivienda Nación.TALLER SOBRE DISCAPACIDAD CON SUBSECRETARIA DE VIVIENDA DE NACIÓN
Exposición y debate en el IVBA con Entidades y Municipios, Cooperativas y ONG´s, intercambiando experiencias y propuestas.
TALLER DE REFLEXIÓN SOBRE MEJORAMIENTO HABITACIONAL
3-05
Evaluación de patologías en Planes Federales para implementar el fortalecimiento de aspectos proyectuales, tecnológicos y legales
JORNADAS DE ACTUALIZACIÓN TÉCNICA PARA SUPERVISORES DGO, IVBA Y MUNICIPIOS
Dirigido a equipos técnicos en 26 municipios.TALLERES DE CAPACITACIÓN SOCIAL SOBRE PROGRAMA FEDERAL
En IVBA para 100 alumnos cursantes, articulado con otros ministerios y Organismos provinciales sobre Gestión de Políticas de Vivienda Social, integrando abordajes integrales de las Políticas y Herramientas de gestión, a fin de capacitar a los agentes en las temáticas a las que deben responder desde su inserción respectiva.
CURSO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL CON MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA E IPAP
Capacitación interna para el fortalecimiento estrategias de Recupero Plan Federal - Plan de Cogestión con Municipios
TALLER RECUPERO PLAN FEDERAL-1a. Etapa
4 – EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA 2008 Y PROPUESTA 2009
Informe de gestión IVBA
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA 2008
4-01
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS PROPIOS
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS NACIONALES
879,0612.477.558,7584.079.487,2596.557.925,06Sub Total
-1.767.939,748.329.425,7528.394.895,5434.956.451,00Compartir / Policía Comunal
1.768.749,354.148.133,0055.684.591,7161.601.474,06Obras con Municipios y Entidades
SaldosComprometidoPagadoCréditoOperatoria
7.905.096,7510.147.338,77264.896.268,95282.948.704,47Sub Total
7.983.812,59692.040,019.270.989,9917.946.842,59Emergencia Habitacional
7.905.975,8122.624.897,52348.975.756,20379.506.629,53Total
-42.155,6200,0019.943.188,7019.901.033,08Terminación
-36.560,209.455.298,76235.682.090,26245.100.828,80Construcción
SaldosComprometidoPagadoIngresadoOperatoria
Informe de gestión IVBA
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA proyectada para 2009 (*)
4-02
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS PROPIOS
EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS NACIONALES
91.272.820,00SubTotal
38.176.770,00Compartir / Policía Comunal
53.096.050,00Obras con Municipios y Entidades
SaldosComprometidoPagadoCréditoOperatoria
526.113.000,00Sub Total
54.015.500,00Emergencia Habitacional
617.385.820,00Total
68.377.800,00Terminación
403.719.700,00Construcción
SaldosComprometidoPagadoCréditoOperatoria
(*) LOS NUEVOS PROGRAMAS PROVINCIALES PREVISTOS A DESARROLLAR EN EL EJERCICIO 2009 REQUERIRÁN FINANCIAMIENTO ADICIONAL
4-03Informe de gestión IVBA
CONFORMACIÓN DE 7 REGIONES .
Designación de Coordinadores Territoriales a cargo de cada región .
IMPLEMENTACIÓN 2009: Talleres Regionales Temáticos
OBJETIVO:
Concentrar y agilizar las gestiones necesarias para el mejor funcionamiento del IVBA.
Realizar monitoreo permanente con una información actualizada y confiable.
REGIONALIZACIÓN DE LA PROVINCIA IMPLEMENTACIÓN 2009
5-01Informe de gestión IVBA
Programa Compartir Nuestra Casa 1º y 2º etapa. (Decreto 1702 / 08)
DECRETO 1609 / 08
Programa Federal Terminación
Subprograma Federal Reactivación con Municipios – Con Entidades
Programa Federal de Emergencia Habitacional
Subprograma Federal de Mejoramiento de Viviendas – Mejor Vivir.
Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios
Subprograma Federal Construcción de Viviendas con Municipios
Programa Federal de Construcción de Viviendas (Modalidad T.F. – T.P.U.)Neutralización / Ampliación de plazos en obras paralizadas del Programa Federal (Decreto 1104 / 08)
2008
Programa Nuestra Casa 3º Y 4º etapa.
DECRETO 1609/08
Programa Federal de Integración Sociocomunitaria
Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios
Programa Federal de Construcción de Viviendas II
2009G PLANILLA SÍNTESIS
5 - SÍNTESIS
5-02Informe de gestión IVBA
2008
Plan integral de Regularización Dominial I.Prueba Piloto:Experiencia Piloto: Barrio Don Orione.
Intervención en Conjuntos con Graves Conflictos.•Barrio Centenario. Mar del Plata. •Complejo IMDUR . Mar del Plata.•Barrio San Pablo – El Talar Tigre.
Operatoria Banco Hipotecario Nacional (Res. 1720)Barrio Sindicato de Prensa. Bahía BlancaBarrio Luz y Fuerza. Bahía Blanca.
Programa de Mejoramiento de Espacio Público.Experiencia Piloto.Conurbano: Barrio Almafuerte “Villa Palito” La Matanza. Interior provincial : Barrio “30 de Mayo”Chascomús
Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales.Experiencia PilotoConurbano: Bº Pte. Sarmiento – Municipio de Morón
2009
Plan integral de Regularización Dominial I.Implementación.
Intervención en Conjuntos con Graves Conflictos.•Barrio Centenario. Mar del Plata. •Complejo IMDUR . Mar del Plata.•Barrio San Pablo – El Talar Tigre.
Operatoria Banco Hipotecario Nacional (Res. 1720)Barrio Sindicato de Prensa. Bahía BlancaBarrio Luz y Fuerza. Bahía Blanca.
Programa de Mejoramiento de Espacio Público.Implementación.
Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales. Implementación.
5-03Informe de gestión IVBA
20092008
Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat.
Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos
Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos
Programa “Sueños compartidos” Programa “Sueños compartidos”Implementación.
Gobernador de la Pcia de Buenos Aires Daniel Osvaldo Scioli
Ministra de Infraestructura de la Pcia. de Buenos Aires.Arq. Cristina Álvarez Rodríguez
Subsecretario de Urbanismo y ViviendaArq. Hugo M. Rodríguez
Administrador General del Instituto de la ViviendaArq. Carlos Adrián Pisoni
Calle 7 nº 1267 entre 58 y 59 (1900). La Plata.www.vivienda.mosp.gba.gov.arConmutador (0221) 429-4900