Manifestación de Impacto Ambiental Desarrollo Habitacional (Modalidad Particular) Casa Beatrice
Investigaciones de Referentes Ambientales, A.C
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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR TURISMO
DESARROLLO HABITACIONAL
Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”
MODALIDAD PARTICULAR
AGOSTO DE 2006
Manifestación de Impacto Ambiental Desarrollo Habitacional (Modalidad Particular) Casa Beatrice
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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
SECTOR TURISMO
DESARROLLO HABITACIONAL Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”
MODALIDAD PARTICULAR
CONTENIDO I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1. PROYECTO I.1.1. NOMBRE DEL PROYECTO
I.1.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO
I.1.3. TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO
I.1.4 PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL
I.2.- PROMOVENTE I.2.1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
I.2.2. REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DEL PROMOVENTE
I.2.3 NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL
I. 2.4. DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL
PARA RECIBIR U OÍR NOTIFICACIONES
1.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.3.1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
I.3.2 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES O CURP
I.3.3 NOMBRE DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL ESTUDIO
I.3.4 DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO
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II.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
II.1.- INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO II.1.1.- NATURALEZA DEL PROYECTO
II.1.2.- SELECCIÓN DEL SITIO
II.1.3.- UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE LOCALIZACIÓN
II.1.4.- INVERSIÓN REQUERIDA
II.1.5.- DIMENSIONES DEL PROYECTO
II.1.6.- USO ACTUAL DE SUELO Y/O CUERPOS DE AGUA EN EL SITIO DEL PROYECTO Y EN
SUS COLINDANCIAS.
II.1.7.- URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS REQUERIDOS.
II.2.- CARACTERISTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO II.2.1.- PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO.
II.2.2.- PREPARACIÓN DEL SITIO
II.2.3.- DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES DEL PROYECTO.
II.2.4.- ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
II.2.5.- ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
II.2.6.-DESCRIPCIÓN DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO.
II.2.7.- ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO.
II.2.8.- UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS
II.2.9.- GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESÍDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y
EMISIONES
A LA ATMÓSFERA.
II.2.10.- INFRAESTRUCTURA PARA EL MANEJO Y LA DISPOSICIÓN ADECUADA DE LOS
RESÍDUOS
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III.- VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTALY, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO. IV.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA
PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL
PROYECTO
IV.1.- DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
IV.2.- CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL
IV.2.1.- ASPECTOS ABIÓTICOS
A) CLIMA
B) GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA
C) SUELOS
D) HIDROLOGÍA SUPERFICIAL Y SUBTERRÁNEA
E) HIDROLOGÍA SUPERFICIAL
F) HIDROLOGÍA SUBTERRÁNEA
IV.2.2.- ASPECTOS BIÓTICOS
A) VEGETACIÓN TERRESTRE
IV.2.3.- PAISAJE
IV.2.4.- MEDIO SOCIOECONÓMICO
IV.2.5.- DIAGNOSTICO AMBIENTAL
V.- IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES
V.1.- METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES
V.1.1.- INDICADORES DE IMPACTO.
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V.1.2.- CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN
V.1.2.1.- CRITERIOS
V.1.2.2.- METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA METODOLOGÍA SELECCIONADA
VI.- MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
VI.1.- DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR
COMPONENTE AMBIENTAL
VI.2.- IMPACTOS RESIDUALES
VII.- PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS
VII.1.- PRONÓSTICO DEL ESCENARIO
VII.2.- PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL
VII.3.- CONCLUSIONES
VIII.- IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS
TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION SEÑALADA EN LAS FRACCIONES
ANTERIORES
VIII.1.- FOTOGRAFÍAS
VIII.2.- DOCUMENTOS LEGALES
VII.3.- PLANOS
VIII.4.- GLOSARIO DE TÉRMINOS
VIII.5.- BIBLIOGRAFÍA
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CAPÍTULO I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1. Proyecto
Para una fácil identificación de la zona donde se ubica el proyecto Casa Beatrice, se anexa
el croquis de localización del mismo y sus colindancias, así como su macro y micro
localización.
1. Nombre del proyecto Casa Beatrice
2. Ubicación del proyecto Lote 12, Punta Godomia, Montecristo, Municipio de TTE. Azueta Estado Guerrero
Colindancias:
Al norte vialidad 02 (VL02).
Al sur Océano Pacífico.
Al este con el Lote 6.
Al oeste con el Lote 8.
3. Tiempo de vida útil del proyecto El tiempo de vida util se tiene contemplado para 30 años, antes de realizar cualquier
remodelación.
4. En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?
Este estudio de impacto ambiental solo ampara las actividades del proyecto Casa
Beatrice que se describen en el mismo y que se llevará a cabo en la zona descrita, la
cual abarca una superficie de 505.376 m2.
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El proyecto se propone desarrollar en una etapa, por lo que en el presente estudio hace
referencia a todas las actividades del mismo.
I.2. Promovente 1. Nombre o razón social
2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente.
2. Nombre y cargo del representante legal .
3. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones.
I.3 Responsable de la elaboración del estudio de Impacto Ambiental.
1. Nombre o Razón Social Investigaciones de Referente Ambientales, A.C.
2. Registro Federal de Contribuyentes o CURP IRA-980929-Q34
3. Nombre del coordinador responsable técnico del estudio. Registro Federal de
Contribuyentes o CURP. Número de Cédula Profesional
RFC:
CURP:
Cédula Prof.:
4. Dirección del responsable técnico del estudio .
Protección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG
Protección de datos personales LFTAIPG
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Protección de datos personales LFTAIPG
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CAPÍTULO II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información General del Proyecto El proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” constará de una casa habitación con
una planta baja donde se ubicarán sala de T.V., tres recámaras con terraza y baño completo
c/u. Área total de 222.76 m2.
Una planta de acceso con cisterna y cuarto de máquinas, recámara de visitas con cocineta y
baño completo, cuarto de lavado y patio de servicio, recámara principal con baño completo,
vestíbulo, medio baño, cocina, estancia, comedor y terraza. Área total de 162.76 m2.
Una planta alta con acceso y estacionamiento, terraza, jacuzzy, vestíbulo y escaleras de
acceso. Área total de 33.94 m2.
Área de circulaciones con acceso a máquinas, patio de servicio, recámara para visitas y
casa principal. Área de 27.51m2.
En el nivel de calle +26.00 se localiza el acceso principal y el estacionamiento techado para
dos autos.
En el nivel +23.15 se encontrará una recámara para visitas con un baño completo y una
cocineta abierta. En este mismo nivel se localizan los servicios de lavandería con bodega
para blancos, patio de servicio, cuarto de máquinas y cisterna con capacidad para 20,000
litros.
En el nivel +21.00 se accesará a la casa principal que contará con un vestíbulo, medio
baño, cocina abierta hacia el comedor y terraza con asador, estancia abierta y se localizará
una recámara completa con vestidor y baño completo con regadera abierta, todo cubierto
con una palapa. En este mismo nivel se contará con alberca y terraza descubiertas ambas.
Bajando al nivel +16.50 se encontrará el área privada con sala de T.V., vestíbulo y tres
recámaras con baños completos y vestidores cada una de las cuales se podrá salir a una
terraza cubierta con pérgola también en cada una.
En el exterior se tienen escaleras de piedra de la región y áreas verdes.
II.1.1 Naturaleza del proyecto El presente estudio forma parte del sector turismo, en la modalidad particular del proyecto
de construcción y operación de casa habitación, que estará ubicada en el lote 12 del
fraccionamiento Monte Cristo, del Municipio de José Azueta, Guerrero.
Uso de Suelo: Turístico Hotelero.
Densidad: Media.
Intensidad de Uso de Suelo: A) De 81 hasta 130 cuartos/ha.
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B) Altura 05 niveles.
C) Área libre 50%.
II.1.2. Selección del Sitio Uno de los elementos determinantes para la selección del sitio es la ubicación, ya que el
predio se encuentran en una de las zonas más atractivas del municipio de Zihuatanejo, con
un alto valor paisajístico, apta para el desarrollo de proyectos residenciales y turísticos
exclusivos y con un elevado potencial de desarrollo.
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización a) Coordenadas Las coordenadas Geográficas:
17°37´41.35´´ Norte
101°33´40.95´´ Oeste
Colindancias del predio donde se ubica el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”:
Al norte vialidad 02 (VL02).
Al sur Océano Pacífico.
Al este con el Lote 6.
Al oeste con el Lote 8.
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b) Vías de acceso La principal vía de acceso es la carretera Ixtapa-Zihuatanejo a la altura del acceso al
proyecto Puerto Mío.
c) Comunidades principales Ixtapa y Zihuatanejo.
II.1.4 Inversión requerida La inversión requerida será de $ 4´061,510.43 (cuatro millones sesenta y un mil quinientos
diez pesos 43/100, M.N.).
a. Importe total de la inversión del proyecto. El importe total de la inversión para el proyecto es de $ 4´061,510.43 (cuatro millones
sesenta y un mil quinientos diez pesos 43/100, M.N.), Para todas sus etapas.
Casa Beatrice Lote No. 12
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b. Período de recuperación de la inversión
El monto de la inversión será financiada por el promovente.
c. Costo necesario para medida de prevención y mitigación El costo aproximado para la implementación de medidas de prevención y conservación y
mitigación es del 10 % del monto total de la inversión del proyecto.
II.1.5 Dimensiones del proyecto a) Superficie total del predio (en m2) El lote 12 donde se ubica el Proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” tiene un
área total de 503.376 m2 (quinientos cinco punto trescientos setenta y seis metros
cuadrados), y que de acuerdo a contrato de cesión de derechos fideicomisarios
celebrado por la Desarrolladora Monte Cristo S de R.L De C.V. y los dueños del predio
Maurice Felix Hulscher y Catherine Diane Hulscher, se ubicará en el Condominio en
proceso de constitución denominado Punta Godomia, mismo que se ubicará en el
Condominio Maestro Monte Cristo.
b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a
la superficie total del proyecto. De acuerdo a la descripción del proyecto y tomando en cuenta la planta baja, planta de
acceso, área de circulaciones y planta alta, y considerando las condiciones del terreno,
el área de construcción será de 446.97 m2.
Esto representa un 88.4% del total del área del predio, quedando un 11.6% para
mantenimiento de áreas verdes, sin embargo hay que considerar que por estar
contemplado este proyecto como parte del condominio en formación Punta Godomia, ya
se tiene ubicada una extensa área de protección de flora y fauna para todo en conjunto.
También es importante aclarar que aunque el predio tiene mucha vegetación, existe
poca diversidad en el predio y no tiene especies protegidas por la norma 059.
c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje),
respecto a la superficie total.
Planta Baja 49.8% 44.0%
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Planta de Acceso 36.4% 32.3%
Área de Circulaciones 6.2% 5.4%
Planta Alta 7.6% 6.7%
Total 100% (446.97 m2) 88.4% (505.376 m2)
II.1.6.Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos El predio donde se ubicará el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” se ubica de
tal forma que puede llegarse al mismo por vialidades exteriores de acceso a Playa Majahua
(0.11 has.), una vialidad interior de 7.47 has., el lote limita con una vialidad, dos lotes y el
océano pacífico.
Para el vertido de aguas residuales contará con una planta de tratamiento de tipo
bioenzimático.
USO DEL SUELO HOTELERO COMERCIAL
DENSIDAD MEDIA
INTENSIDAD DE USO DE SUELO A) DE 81 HASTA 130CTOS. /HA.
B) ALTURA 05 NIVELES
C) AREA LIBRE 50%
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II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO
II.2.1 Programa general de trabajo El programa de actividades para la realización del presente proyecto va a ser de 12 meses.
Y estará a reserva de las autorizaciones que se obtengan de las autoridades
correspondientes. Ver tabla de programa de trabajo.
II.2.2. Preparación del sitio En esta etapa se desarrollarán actividades de deshierbe, excavación, trazo y nivelación.
Las dos primeras actividades implican el retiro del suelo orgánico así como de diversas
especies vegetales, que en el caso del predio donde se construirá el proyecto Desarrollo
Habitacional “Casa Beatrice” a pesar de haber mucha vegetación es poca la diversidad
y por el inventario florístico anexo se constatará que no existen especies enmarcadas en
la NOM-059-ECOL-SEMARNAT-2001, y son pequeñas en su mayoría con diámetros del
tronco que no rebasan los 50 centímetros.
Durante esta etapa también habrá generación de residuos, mismos que serán la materia vegetal y la tierra que serán retiradas durante las labores de deshierbe, siendo utilizadas como relleno mismo para otras áreas del proyecto en algunas ocasiones. Se tendrá el cuidado de retirar los materiales de desecho y escombros que no sean reutilizados, esto en el menor tiempo posible y serán depositados en los sitios autorizados para ello. II.2.3. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto El lote donde se llevará a cabo el proyecto habitacional Desarrollo Habitacional “Casa
Beatrice”, colinda con el océano pacífico desde un acantilado, por esta razón será
imprescindible que se construya una barrera de contención desde antes que se realicen
actividades de limpieza, deshierbe y preparación del lugar; de ser posible sería conveniente
colocar malla tipo ciclónica que se refuerce con madera u otro material que impida la
dispersión y flujo de materiales no deseados al mar y lotes aledaños.
Para cubrir las necesidades fisiológicas de los trabajadores de las obras, se podrán colocar
sanitarios secos y se colocarán de manera estratégica en el predio durante las etapas de
preparación y construcción.
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Se construirá una bodega de madera y cartón de 3 x 3 m., esto con la finalidad de
resguardar herramientas de trabajo y materiales, misma que se ubicará en el sitio donde se
realizará el proyecto.
Al momento en que sean concluidas las obras del proyecto, todas aquellas obras que
son consideradas de apoyo y que de forma provisional fueron instaladas, serán
desmanteladas y retiradas del área.
II.2.4. Etapa de Construcción El proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” está considerado como dentro de un
condominio en proceso de constitución denominado Punta Godomia; las obras de
construcción principales son referidas a las anteriormente descritas como una planta baja,
una planta de acceso, un área de circulaciones y una planta alta, totalizando un área de
446.97 m2.
Un estacionamiento techado para dos autos y área de acceso principal en el nivel de calle
+26.00, con un área de construcción total de 33.94 m2. Se construirán escaleras de acceso
con piedras de la región y áreas verdes.
En la planta de acceso de 162.76 m2, en el nivel +23.15 se construirán una recámara para
visitas con un baño completo y una cocineta abierta, una bodega para blancos y área de
lavandería, patio de servicio, cuarto de máquinas y una cisterna de 20,000 litros de
capacidad. En el nivel +21.00 se construirá un acceso a la casa principal que constará de un
vestíbulo, medio baño, cocina abierta hacia el comedor y terraza con asador, y un área de
estancia abierta: se construirá también una recámara completa con vestidor y baño
completo con regadera abierta, mismas que serán cubiertos con techo de palapa, además
de alberca y terraza descubiertas.
La planta baja en el nivel +16.50, en un área de 222.76 m2, allí estará el área privada con
sala de T.V., vestíbulo y reconstruirán tres recámaras con baños completos y vestidores, en
una de las mismas se podrá salir a una terraza cubierta con pérgola.
Hay que aclarar por considerarse de suma importancia, que no habrá ningún tipo de
construcción u obra sobre el ecosistema acuático.
Las estructuras requeridas para la construcción serán de concreto hidráulico, las zapatas
serán corridas y los muros se construirán de tabique reforzados con acero e
impermeabilizantes.
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Tabla de materiales e insumos
INSUMOS MADERA PARA CIMBRA ( 4 USOS) LOCAL M2 686 VARILLA 3/8” LOCAL TON 15 VARILLA ½” LOCAL TON 12 VARILLA 5/8” LOCAL TON 7 ALAMBRE LOCAL KG 3400 ALAMBRON LOCAL KG 2200 CLAVO VARIAS MEDIDAS LOCAL KG 700 CEMENTO LOCAL TON 200 MORTERO LOCAL TON 75 ARENA LOCAL M3 762 GRAVA LOCAL M3 1143 TABIQUE LOCAL MILLAR 90
Los tipos de residuos que serán generados durante las etapas de construcción del sitio
serán: arena, cemento, varilla, grava, pedacera metálica, madera, cartón, alambrón,
clavos, etc., contando con una magnitud generativa del 5 al 10% del total del material
que será empleado en el transcurso de esta etapa. Asimismo se producirán ciertas
emisiones de polvos diversos hacia la atmósfera, por el producto de las actividades
desarrolladas y que son consideradas como típicas generadoras de estas emisiones.
REQUERIMENTOS DE PERSONAL CONSTRUCCIÓN OFICIAL ALBAÑIL 12OFICIAL CARPINTERO 4OFICIAL FIERRERO 4AYUDANTE DE ALBAÑIL 18AYUDANTE DE CARPINTERO 4AYUDANTE DE FIERRERO 4PINTORES 4CARPINTEROS EBANISTAS 4PALAPEROS 6BARNIZADORES 2
Tomando en cuenta el tipo de maquinaria que será empleada en el transcurso del
proyecto (camiones y maquinaria pesada, retroexcavadora, revolvedora, motosierra,
etc.), no serán producidos niveles de ruido superiores a los establecidos por la
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normatividad vigente. De igual forma serán esperadas emisiones de CO, HC, NOx, SO2,
y partículas en general productos de la operación de los motores de combustión interna
de los vehículos transportistas, pipas y maquinaria pesada que se encuentra localizada
dentro del área del proyecto. También se deberá mantener en contenedores
especializados para ello, los materiales de desechos peligrosos como aceite y aceite
quemado, mismos que serán enviados a los sitios de recolección autorizados por las
dependencias municipales responsables y de acuerdo a la normatividad federal.
CONSUMO DE AGUA PREPARACIÓN DE TERRENO POTABLE PIPA 10 M3CONSTRUCCIÓN POTABLE PIPA 300 M3OPERACIÓN POTABLE PIPA 10 M3MATENIMIENTO POTABLE PIPA COMBUSTIBLE GASOLINA PARA MAQUINARIA LT 900DIESEL LT 700ACEITE REQUEMADO LT 450ACEITE CW-40 LT 300 MAQUINARIA Y EQUIPO RETROEXCAVADORA CONSTRUCCION HORA 200REVOLVEDORA CONSTRUCCION HORA 1,536MOTOSIERRA CONSTRUCCION HORA 750TALADRO, PULIDORA, ETC. CONSTRUCCION HORA 750
II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento. El lote 12 donde se construirá Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, está sujeto al
reglamento establecido por regímenes de propiedad en condominio, correspondiente de
manera principal a los Reglamentos internos del Condominio Punta Godomia; los
promoventes se someten a las limitaciones establecidas en el fideicomiso relativo a la
cesión de los Derechos Fideicomisarios.
El mantenimiento del conjunto, tanto en sus vialidades como de su infraestructura de
servicios (electricidad, agua, drenaje) estará basado en lo que indica el Reglamento Interno
del proyecto; así como del deterioro que se vaya presentando en las diferentes
instalaciones.
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El cuarto de máquinas y la alberca serán atendidos por personal contratado para ello con
la intención de que se mantenga vigilancia constante y mantenimiento adecuado, así como
también a las áreas verdes que serán podadas periódicamente y de acuerdo a las épocas
del año.
En la época lluviosa la maleza que prolifere será recogida y depositada en contenedores
asignados para ello para luego ser depositados en los sitios autorizados por las
autoridades municipales, y el riego de dichas áreas en épocas que se requiera será
durante las noches y con el agua tratada en la propia planta de tratamiento diseñada para
el tratamiento de aguas residuales.
Los servicios, reparaciones de cisternas y equipo y mantenimiento en general que se
brinden durante la etapa de operación de este proyecto son típicos y característicos de las
casas habitación enmarcadas en regímenes condominales, mismos que serán constituidos
de acuerdo a restricciones protectoras de armonía, exclusividad y seguridad del desarrollo
Punta Godomia y en términos de los Regímenes y Reglamentos de Construcción,
Administración y Mantenimiento, y restricciones que sean autorizadas para el mismo; este
proyecto se sujetará a los derechos y obligaciones establecidas en estos Regímenes y de
acuerdo a los planos, licencias de construcción y demás especificaciones.
II.2.6. Descripción de las obras asociadas al proyecto Como se ha explicado con anterioridad el lote 12 (doce) donde se desarrollará el proyecto
Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, se enmarca dentro de los derechos fideicomisarios
del condominio en proceso Punta Godomia, por lo cual es considerado como una obra
asociada al mismo.
II.2.7.Etapa de abandono del sitio No se tiene previsto realizar el abandono del proyecto, sin embargo si por alguna causa no
se logra consolidar esta fracción del proyecto residencial condominal, se realizaran labores
de reforestación en las áreas afectadas; en dicha situación la construcción sería
desmantelada y se acondicionaría el sitio de acuerdo a las condiciones iniciales y con la
debida autorización de las instituciones responsables y con apego a la normatividad
vigente.
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II.2.8 Utilización de explosivos Las piedras y material que lo requiera en el predio donde se construirá el proyecto no
serán removidas o tronadas con explosivos, para ello se usarán métodos manuales y
mecánicos, esto es, con el uso de vibradores, taladros mecánicos, cinceles y marros.
II.2.9.Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.
a) Residuos sólidos.
Los residuos sólidos procedentes de las etapas de preparación y construcción del
proyecto son entre otros, madera de estacas, pedazos de varillas, alambre y
alambrón, madera de cimbra, clavos, arena, grava, pedazos de tabique y ladrillo,
sobrante de concreto, cable eléctrico, bolsas de cemento y cal, etc. Con respecto a
esto, los mismos serán retirados de manera puntual cada día de construcción y se
colocarán en recipientes adecuados para ser llevados a los tiraderos autorizados por
el Municipio de José Azueta.
Hay que considerar que por la magnitud de los restos de materiales sólidos y sobre
todo de piedras tronadas, las que sean llevadas a sitios de disposición o sean
utilizadas para construcciones en otros sitios, serán transportadas en carros de
volteo cubiertos con lonas para evitar su dispersión y emisión al aire y al suelo; esto
mismo sucederá con todo el material de desechos sólidos que sean transportados
para su disposición final en los lugares autorizados.
En cuanto a residuos sólidos domésticos, durante la etapa de construcción y durante
la operación del proyecto se generarán residuos sólidos de tipo urbano (domésticos),
como los que aparecen en la siguiente tabla:
COMPONENTE PORCENTAJE
Papel 9.3
Cartón 4.3
Tela 1.3
Madera 0.28
Otros de celulosa 8.5
Metales ferrosos 1.7
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20
Materiales pétreos 8.7
Vidrio 7.5
Plástico rígido 5.8
Plástico flexible 7.8
Cuero y similares 0.22
Residuos de alimentos 28.78
Residuos de jardinería 5.2
Otros 10.62
TOTAL 100 %
Fuente: Sedesol-INE,1994
Los desechos de tipo orgánico e inorgánico serán separados con el fin de poder
aprovechar la materia que tengan características para ser reciclado, estos desechos
también se llevarán al tiradero de cielo abierto o lugares especificados por el
municipio. Se estima una generación de residuos sólidos de 1 kg/persona/día.
Orgánicos: Durante la etapa de operación se generan residuos orgánicos, tales
como restos de comida y jardinería, estos serán utilizados para realizar composta y
utilizarlos en otras áreas del proyecto.
Reutilizables y/o reciclables: Se tiene contemplado el desarrollo de un programa
de separación de basura para tratar de disminuir la carga de residuos sólidos y
aprovechar todo el material reciclable dentro del municipio.
Residuos peligrosos: No se prevé la generación de residuos sólidos peligrosos
durante operación del proyecto.
b) Residuos Líquidos.
Durante la etapa de construcción se recomienda el uso de sanitarios secos, con ello
se evitará la generación de aguas residuales, sin embargo durante la preparación del
terreno y la construcción se usarán pipas de agua potable.
Durante la etapa de operación del proyecto se contratarán los servicios de Ecología
Biotécnica para la instalación de un sistema de tratamiento de aguas residuales
bioenzimático.
• Cámara de contención de lodos y digestor primario y secundario; cámaras de
sedimentación, cámaras de oxidación y de decantación de sólidos.
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• Capacidad total de almacenamiento de 1,100 litros con capacidad de
tratamiento de 625 galones por día y de 2,300 litros con capacidad de 1,250
galones por día (fosa bioenzimática).
• Sistema conectado a registro prefabricado con relleno de fibras sintéticas de
filtrado de agua; retrolava para remover las impurezas retenidas.
• Cloradotes para tabletas de hipoclorito de sodio donde se genera
encharcamiento de agua para mejor cloración.
• Tanques de fibra de vidrio con capacidades de 1200 y de 5000 litros tipo silo
para contener el agua tratada para su posterior riego en áreas verdes.
• Recolecta aguas negras y jabonosas.
Caracterización de Aguas Residuales Domésticas.
PARÁMETRO CONCENTRACIÓN UNIDAD Sólidos Totales 350 a 1250 mg/l Demanda Bioquímica de Oxígeno
100 a 300 mg/l (5 dias/20 °C)
Demanda Química de Oxígeno 250 a 1000 mg/l Nitrógeno Total 20 a 85 mg/l como N Fósforo total 6 a 20 mg/l como P Coliformes 103 a 106 org/100 ml
Fuente: Jiménez B., 2001, La Contaminación Ambiental en México.
Los usos potenciales del agua recuperada pueden observarse en la siguiente tabla.
USO DIRECTO INDIRECTO
Municipal Riego de parques, lavado
de avenidas y autos.
Recarga de agua
subterránea para reducir el
agotamiento de los
acuíferos.
Industrial Agua para torres de
enfriamiento, alimentación
de calderas, transporte,
lavado de pisos.
Recarga de acuíferos para
abastecimiento de agua
para uso industrial.
Agrícola Irrigación de campos
agrícolas, cultivos, huertos y
bosques.
Recarga de acuíferos para
usos agrícolas.
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Recreativos Construcción de lagos
superficiales para usos
náuticos y lagos
ornamentales.
Desarrollo de zonas para
pesca y áreas acuáticas.
Recarga Recarga de acuíferos para
controlar la intrusión de
agua salada, o reposición
en el acuífero. Recarga de
acuíferos para controlar los
problemas de asentamiento
del terreno.
Infiltración durante el riego.
Excedente de riego, empleo
de pozos de absorción
como método de
tratamiento.
Fuente: Jiménez B., 2001, La Contaminación Ambiental en México.
c) Emisiones a la atmósfera.
En México la Ley Federal del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en 1988
menciona que se entiende por contaminación la presencia en el ambiente de uno o
más contaminantes, esto refiriéndose a materia o a energía, o alguna combinación
de las mismas que cause desequilibrio ecológico (Jiménez B., 2001).
A esta definición hay que agregar lo difícil que resulta definir la contaminación
atmosférica por la mezcla de compuestos del aire, mismos que varían en tiempo y
espacio. Por otro lado es importante recalcar lo importante de controlar las emisiones
contaminantes a la atmósfera, considerando que gran parte de la contaminación de
la misma cae en aguas superficiales y en el suelo, pudiéndose integrar a los
escurrimientos pluviales o infiltrarse en el subsuelo.
En el caso del proyecto Casa Beatrice, nos referimos a polvos y partículas sólidas en
suspensión provenientes de tronado de piedras, excavaciones y compactación del
predio, mismas que en general podrán controlarse y minimizarse en primera instancia
colocando barreras de contención que eviten su dispersión y emisión; otra forma
reiniciar mitigando dichos efectos será regando periódicamente el lugar para propiciar
que polvos y partículas se mantengan asentadas sin dispersarse. Por otro lado los
camiones de volteo que transporten materiales de desechos serán cubiertos con
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lonas adecuadas para impedir las emisiones a la atmósfera de dichos materiales
producto de las actividades propias del proyecto.
Durante las etapas de construcción y operación, no se generarán emisiones más
allá de los niveles permisibles por las Normas Oficiales Mexicanas, además de que
la capacidad de dispersión de los contaminantes en el área donde se ubica el predio
es muy alta, debido a que existe una fuerte influencia de los vientos provenientes del
Océano Pacifico con un alto potencial de dispersión. Recordemos que los
contaminante liberados a la atmósfera están sujetos a cuatro tipos de procesos;
transporte, dilución, transformación y eliminación (Wagner T., 1996).
II.2.10. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos En Ixtapa Zihuatanejo se cuenta con un basurero operado y controlado por el H.
Ayuntamiento Municipal, a través de la Dirección de Servicios Públicos y cuentan con un
sistema recolector de basura que brinda los servicios a las áreas habitacionales y complejos
hoteleros del área.
La Dirección de Servicios Públicos cuenta con la infraestructura adecuada y sigue un
programa de separación y acopio de materiales reciclables de vidrio, papel, aluminio,
plástico y otros; allí serán llevados los residuos que sean generados por la construcción del
proyecto.
En cuanto a las aguas residuales no debe haber problemas en vista de que existe una red
de conducción a plantas de tratamiento, pero como hemos descrito con anterioridad se
contará con una planta de de tratamiento para las mismas.
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III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON
LA REGULACION DEL USO DE SUELO.
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III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACION DEL USO DE SUELO. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial del Municipio de José
Azueta, la autorización de uso de suelo: consiste en las facultades que tienen las
autoridades municipales para autorizar la utilización o cambio de uso de suelo, ésta
puede ser habitacional, industrial, turística, servicios de conservación, etc.
Aunque para la ZOFEMAT no corresponde al Municipio otorgar la licencia de uso de
suelo, si le corresponde otorgar la licencia para el uso de los predios colindantes con
la zona federal y de hecho, uno de los requisitos para recibir concesión o permiso de
la ZOFEMAT por parte de la SEMARNAT “es la constancia de las autoridades
estatales o municipales respecto de la congruencia de uso de suelo en relación con
el predio colindante”.
La vinculación que tiene el proyecto Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, con
los Ordenamientos Jurídicos y con la regularización del uso de suelo, es que este
proyecto se va a construir en un predio que esta en zona turística.
Los Planes de Ordenamiento Ecológico del territorio (POET) decretados (general del territorio regional, marino o local) El Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial es uno de los instrumentos de la
política ambiental consagrados de la LGEEPA y establece las políticas y las
acciones de conservación y mejoramiento del medio ambiente en el Estado o
Municipio, según sea el caso. En la modalidad local, su elaboración y ejecución
corresponde al municipio.
El Municipio de José Azueta ya cuenta con su propio Plan de Ordenamiento
Ecológico Territorial y es a éste a quien esta apegado el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”.
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Los Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales, o en su caso, del centro de Población Municipales. Se indica en el Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial del Municipio de José
Azueta, que el Plan de Desarrollo Urbano propone como alternativa el crecimiento
descentralizado creando otras áreas atractivas para el desarrollo urbano fuera de
Zihuatanejo, localizando en ellas los nuevos equipamientos regionales y
microregionales, fortaleciendo esta estructura urbana mediante su integración a
través de una vialidad amplia y segura, con el propósito de desviar la actual
tendencia centralista de Zihuatanejo-Ixtapa y distribuir equitativamente la población,
mejorando así la imagen urbana y preservando las áreas turísticas actuales con
potencialidad, a favor de la población en general.
Señala que la estructura del Plan propone que el centro de población debe
reestructurarse, a fin de reducir la presión de crecimiento en Zihuatanejo y evitar la
ocupación de áreas potencialmente turísticas, mediante la oferta de suelo urbano en
otras localidades estratégicamente designados por el Plan.
El Plan de Desarrollo Urbano enfatiza en los siguientes aspectos: La importancia de que el destino turístico mantenga un equilibrio entre el alojamiento
hotelero y residencial temporal, por lo que el uso hotelero deberá prevalecer sobre el
condominal de tiempo compartido.
Para preservar la alta calidad de los desarrollos hoteleros e inmobiliarios es
necesario:
• Un reordenamiento de las actividades existentes en la Isla Grande que
es el principal punto de atracción turística, para que aumente su
potencial, así como de la playa las Gatas.
• Definir nuevos atractivos turísticos como: un parque recreativo, zonas
de preservación ecológica en las que se pueda observar la vida marina
y de los manglares en playa Pantla-Barrio Nuevo, zonas de atracción
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comercial como boliches, escuelas de actividades náuticas y
recreativas, zonas de buceo, ciclopistas, equitación a campo traviesa,
reactivar los proyectos de Puerto Mio y Playa Majahua, además de la
apertura del Riscal.
• Remodelación de las playas de Zihuatanejo y Madera y además
actividades recreativas y turísticas que puedan dar el soporte a una
planta hotelera cercana a las 8 mil habitaciones incluyendo el 30 % de
alojamiento de tiempo compartido, y una oferta inmobiliaria turística de
3 mil villas residenciales y condominales con una población
permanente de 8 mil habitantes.
La vinculación con los Planes y Programas de Desarrollo Urbano del Municipio de
José Azueta, es que estas van a permitir el incremento de habitaciones para los
turistas, y que la construcción de la casa habitación va a estar acorde con el medio
ambiente, sin perjudicar la flora y la fauna del lugar.
Programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración ecológicas. El Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial de José Azueta, señala que la
presencia de Crocodylus acutus en la región se debe al resultado de pretenciosos
programas de recuperación y protección de cocodrilos en las zonas pantanosas de
la costa, particularmente en los esteros del Río Ixtapa.
También comenta que se ha tenido arribazón de las tortugas laúd (Dermochelys
coriaceae), y tortuga golfita (Lepidochelys olivaceae), en Playa el Palmar (Ixtapa),
Don Juan y Don Rodrigo, Playa Madera donde se han desarrollado programas de
protección de las tortugas.
Actualmente el gobierno municipal de José Azueta y durante los años 2000, 2001,
2002, 2003 y 2004, junto con la iniciativa privada, han coordinado esfuerzos y han
instalado 25 corrales de anidación con la supervisión de la Dirección de Ecología
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Municipal y con la participación de la oficina de la SEMARNAT en Zihuatanejo, Gro.
entre otras dependencias.
La vinculación que tiene el proyecto de Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, con los programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración
ecológica, está en que la casa habitación van a presentar un servicio habitacional y
que por lo tanto se coordinara para poder llevar a cabo dichos programas.
Normas Oficiales Mexicanas que apliquen para el desarrollo del proyecto.
Durante las diferentes fases del proyecto se deberá dar observancia a las siguientes
Normas Oficiales Mexicanas.
En materia ambiental: • NOM-041-SEMARNAT-1996. Norma Oficial Mexicana, que establece los
límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes
provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que
usan gasolina como combustible.
• NOM-045-SEMARNAT-1996. Norma Oficial Mexicana, que establece los
límites máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del
escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o
mezclas que incluyan diesel como combustible.
• NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental: -Especies nativas de
México de flora y fauna silvestres. -Categorías de riesgo y
especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio. -Lista de especies
en riesgo; señalando la existencia de especies listadas dentro de dicha
Norma, así como su categoría de riesgo.
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En materia de seguridad laboral: - NOM-001-STPS-1999. Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en
los edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros de trabajo.
Reglamentos específicos en la materia. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, en Materia
de Evaluación del Impacto Ambiental. Publicado en el D.O.F. el 30 de Mayo de 2000.
Decretos y Programas de manejo de áreas Naturales protegidas. En el Municipio de José Azueta, de acuerdo con su Plan de Ordenamiento Ecológico
Territorial, no encontramos zonas de Áreas Naturales Protegidas, pero si existe la propuesta
de crearlas y entre ellas se propone a la Isla de Ixtapa, que se ubica en la Zona Ecológica
del Trópico Seco, Provincia Ecológica No. 73 Costas del Sur, Sistema Ecogeográfico 73-14
Pantla (de acuerdo a la Regionalización Ecológica del presente POET). Parque “Arroyo Verde” que se ubica en la Zona Ecológica del Trópico Seco, en parte de la Provincia
Ecológica NO: 73 Costas del Sur, Sistema Ecogeográfico 73-17 Sierra de la Costa y en
parte de la Provincia Ecológica No. 66 Cordillera Costera del Sur, Sistema Ecogeográfico
66-20 El Conejo (de acuerdo al POET). El Nanchal, que se ubica en la Zona Ecológica del
Trópico Seco, provincia ecológica No. 73 Costas del Sur, Sistema Ecogeográfico 73-17
Sierras de la Costa (de acuerdo al POET) y Laguna las Salinas, que se ubica en la ciudad-
cabecera municipal de Zihuatanejo.
Bandos y reglamentos municipales.
Bando de Policía y Buen Gobierno. El Artículo 48 señala que los regidores tendrán a su cargo la supervisión de las comisiones,
sin facultades ejecutivas y se ocuparan de los ramos de: Desarrollo Urbano, Ecología y
Obras Públicas, entre otros.
El artículo 49 señala como facultades y obligaciones de los regidores, proponer al
Ayuntamiento las medidas y acciones que deben acordarse para el mejoramiento de las
distintas ramas de la administración y de los servicios municipales; cuya vigilancia les
corresponda o les haya sido encomendadas.
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Los artículos 123 del Capítulo Único Titulo Sexto. Dice que el Ayuntamiento tiene facultades
para formular, aprobar y administrar la zonificación de planes de desarrollo urbano
municipal; participar en la creación y administración de su reservas territoriales; controlar y
vigilar el uso de la tenencia de la tierra urbana; otorgar licencias y permisos para las
construcciones, demoliciones y modificaciones de obra, participar en la creación y
administración de las reservas ecológicas municipales en los términos del artículo 115 de la
Constitución Política de los Estados Unidos mexicanos, Constitución Política del Estado
Libre y Soberano de Guerrero, Ley Orgánica del Municipio libre, Ley que establece las
bases para el formato de la participación de la comunidad, el presente Bando y sus
Reglamentos.
El artículo 124 Dice que serán prioritarios, los factores que propician la armonía, la salud y el
equilibrio socioeconómico de las poblaciones, cuidando los aspectos de vialidad,
equipamiento, servicios, ecología y además necesidades inherentes al desarrollo.
La vinculación que tiene el presente proyecto con las disposiciones jurídicas señaladas es
que se ha cumplido con la entrega de la documentación necesaria para el otorgamiento de
la licencia de construcción, así como la acreditación de propiedad por parte del dueño, y por
supuesto se cuidará la armonía con la ecología.
De acuerdo con el Titulo Séptimo Capitulo V del servicio de limpieza, se destinarán lugares
especiales para la recolección de basura y desperdicios que se generen durante la
construcción del proyecto.
El artículo 318, capitulo III del Titulo Decimotercero señala que el H. Ayuntamiento Municipal
dictará medidas para evitar que se talen o corten irracionalmente la vegetación en general.
El Presente Estudio del MIA (Modalidad Particular), tiene esa finalidad de conservar la flora
y fauna del predio a construir.
De acuerdo con el artículo 327 durante el presente proyecto de construcción se tendrá un
control adecuado de los polvos, vapores, humo, gases, ruidos y otros que resultaran de la
actividad propia de la construcción del proyecto.
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Los artículos 328, 329, 330 y 332, Señalan una serie de actividades que el H. Ayuntamiento
debe llevar a cabo para garantizar que el medio ambiente se mantenga evitando daños a la
flora, fauna, agua, alimentos, etc. Nuestro proyecto cumple con los artículos anteriormente
señalados en pro de la conservación del medio ambiente.
Reglamento de Protección al Ambiente y la Preservación Ecológica El artículo 3 del Capítulo Único, Titulo Primero considera:
I. El ordenamiento ecológico dentro del territorio municipal, en los casos previstos
por el Reglamento y demás disposiciones legales aplicables;
II. El establecimiento, protección y preservación de las áreas naturales protegidas y
de las zonas de restauración ecológicas;
III. La creación y administración de zonas de prevención ecológica de los centros de
población, parques urbanos, jardines públicos y demás áreas análogas en la ley
del ramo local, y
IV. Las demás acciones que en materia de preservación del equilibrio ecológico y
protección al ambiente les conceda este reglamento u otros ordenamientos en
concordancia con él y que no estén otorgados expresamente, a la Federación y
la Estado. Los Artículos 4 y 6 del capítulo Único, Titulo Primero señalan que el Ayuntamiento a través
de la Dirección de Recursos Naturales y Medio Ambiente vigilaran la preservación del
medio ambiente, el control de efectos de contaminantes, vigilará las obras que pretendan
realizar personas físicas o morales que produzcan contaminación, o deterioro ambiental.
La Dirección de Recursos Naturales y medio Ambiente tendrá facultad para aprobar
modificar ó rechazar, los proyectos de obras a realizar por parte de los particulares, con
base en la información relativa a la manifestación y descripción del impacto ambiental que
recabe.
El articulo12 del Titulo Tercero en su fracción sexta señala promover, organizar y desarrollar
programas para mejorar la calidad del aire, agua, suelo y subsuelo, flora y fauna silvestre,
así como de aquellas áreas cuyo grado de deterioro se considere peligroso para la salud
pública de los habitantes del Municipio.
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El artículo 37 del Titulo Noveno señala que para el aprovechamiento de los recursos
naturales del Municipio, se considerará que la realización de obras publicas y privadas no
afecten los recursos naturales que existan en su entorno, salvo que técnicamente sea
necesario.
La vinculación que tiene el proyecto de Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, con los artículos anteriores, está en que se cumple con ellos evitando el daño
innecesario a la flora y la fauna en la construcción de dichas proyecto y evitando la
contaminación con el medio ambiente al destinar un espacio adecuado para
depositar la basura que se genere durante la obra.
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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL
DETECTADA EN El ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.
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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE lA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN El ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. IV.1.- Delimitación del área de estudio El predio donde se pretende desarrollar el proyecto Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, se localiza en la Costa Grande del Estado de Guerrero, en el Fraccionamiento
Monte Cristo Lote No. 12, en Zihuatanejo, Municipio de José Azueta, el predio tiene las
siguientes colindancias:
Lote 12, Punta Godomia, Montecristo, Municipio de TTE. Azueta Estado Guerrero
Colindancias:
Al norte vialidad 02 (VL02).
Al sur Océano Pacífico.
Al este con el Lote 6.
Al oeste con el Lote 8.
En la sección de planos anexos se presentan: Plano de obra actual, el cual muestra las curvas de nivel, la estructura existente y la
distribución de la vegetación y su relación con el Océano Pacífico.
Un croquis de localización del proyecto en relación con la Bahía de Zihuatanejo.
Las obras principales que comprenden el proyecto se describieron en el cuadro del punto
11.1.5, derivado del cual el área total a ocupar por las obras del proyecto
Las obras principales que comprenden el proyecto se describieron en el cuadro de la
superficie del desplante, derivado del área total a ocupar por las estructuras permanente del
Proyecto Desarrollo Habitacional Casa Beatrice.
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IV.2.- Características y análisis del sistema ambiental. IV.2.1.- Aspectos abióticos. A).- TIPO DE CLIMA. La región en la que se ubica el sitio del proyecto presenta un tipo de clima muy cálido,
subhúmedo, con lluvias en verano (el más seco de los subhúmedos), A(wO), con una
temperatura media anual de 27. 7°C Y una precipitación media anual de 1 ,311 mm. El
coeficiente precipitación total de 36.2 y presenta un porcentaje de precipitación invernal de
0.7; con una oscilación de 3.6°C en las temperaturas medias mensuales (García, 1988).
En el Municipio de José Azueta se encuentran los siguientes tipos de clima
Porcentaje de la Superficie TIPO DE CLIMA SIMBOLO
Municipal Cálido subhúmedo con lluvias en verano de mayor 15.05 humedad.
A(W2)
Cálido subhúmedo con lluvias en verano de humedad 42.69 media.
A(w¡)
Cálido subhúmedo con lluvias en verano de menor 26.20 humedad.
A(wo)
Semicálido Húmedo con abundantes lluvia en verano Acm 0.91 Semicálido Subhúmedo con lluvias en verano de humedad media 14.14
ACw2
Templado Subhúmedo con lluvia en verano de mayor 1.01 humedad.
C(w2)
FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000000.
El clima predominante en la zona del proyecto es el A(w)o.
Temperatura Promedio.- En el área del proyecto se cuenta con la siguiente temperatura
promedio anual es de 27.2°C, enero y febrero se consideran los meses con más baja
temperatura, siendo ésta de 20.3°C mientras que las temperaturas más altas se registran en
los meses de mayo, junio, julio y agosto con 32.7°C, sin cambios extremosos.
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La temperatura es el grado mayor o menor de calor en los cuerpos y en si el mas importante
de todos los fenómenos físicos de la atmósfera, ya que influye de forma directa sobre la
presión atmosférica. Datos de la carta de climas 1:1,000,000 del CGSNEGI nos indican que
la temperatura media mensual y anual en grados centígrados, es la siguiente:
Temperatura media mensual y anual en grados centígrados por estación meteorológica.
MES TEMPERATURAºC ES TA CION VALLECITOS ZIHUATANEJO 1 ZIHUATANEJO 2Enero 22.2 25.0 24.5 Febrero 22.3 24.1 24.5 Marzo 23.6 24.7 24.6 Abril 24.9' 25.4 25.7 Mayo 26.1 27.1 26.9 Junio 26.0 27.5 27.5 Julio 24.7 27.6 27.6
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Agosto 24.4 27.6 27.2 Septiembre 24.1 27.3 26.8 Octubre 24.2 27.3 26.9 Noviembre 23.7 26.8 26.5 Diciembre 22.9 25.5 25.1 Anual 24.1 26.3 26.1 Años de observación 14 15 10
FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000 000. Temperatura extrema
Estación Periodo Temperatura Temperatura Temperatura Promedio Más fría Más calurosa
Zihuatanejo 1967-1984 26.4 25.4 28.0
Unidades Climáticas del Municipio de José Azueta.
Bahía de Zihuatanejo
Océano Pacifico
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FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000 000.
Precipitación promedio mensual, anual y extremas: Precipitación promedio anual (mm).- La época de lluvias en la región comprende el verano y,
menores al 5% de la media anual, en el invierno. La precipitación media anual es de 1,
402.3 mm, siendo los meses más lluviosos junio, julio, agosto y septiembre. La humedad
relativa media es de 79%, presentándose aproximadamente 210 días soleados, 80 nublad
os y 80 lluviosos, con un promedio anual de 3.4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con
niebla.
La distribución de lluvias a lo largo del año, presenta dos épocas bien marcadas: una
estación de lluvias que dura 5 meses (Junio-Octubre), periodo en el cual se acumula el 80%
de la cantidad total. Esta cantidad es relativamente alta (1,103.3 mm), y la mayor parte (2
99.3mm en el mes de septiembre) o sea e121% cae en un corto periodo de tiempo. La
estación seca dura 7 meses, llegando a haber una carencia total de precipitación en el mes
de Marzo.
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Precipitación mensual y anual promedio en mm por estación meteorológica
PRECIPITACION ESTACION
MES VALLECITOS ZIHUATANEJO 1
ZIHUATANEJO 2
Enero 33.8 7..5 19.7 Febrero 2.8 . 0.2 1.5 Marzo 7.8 0.0 6.7 Abril 82.5 0.3 2.1 Mayo 23.7 33.5 10.5 aJunio 251.3 206.4 225.0 Julio 312.7 129.1 170.0 Agosto 274.9 163.4 197.6 Septiembre 386.1 233.5 299.3 Octubre 173.7 172.0 123.4 Noviembre 17.2 22.5 6.6 Diciembre 3.0 10.8 11.0 Anual 1489.4 979.1 1103.3 Años de observación 13 13 12 FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000 000.
Vientos dominantes (dirección y velocidad) mensual y anual.- En esta zona los vientos
dominantes durante los meses de septiembre a mayo, provienen del noroeste con una
velocidad máxima de 1.2 mIs. Durante los meses de junio, julio y agosto, llegan por el oeste
con una velocidad similar a los provenientes del noroeste; estas conforman los vientos más
fuertes de la región.
Otros vientos que soplan con menor velocidad provienen del sur y suroeste con velocidad es
máximas de 3.7 y 2.4 mIs respectivamente y para el sureste 2.0 mIs, reportándose también
un 23% de calmas.
Humedad relativa y absoluta.- La humedad relativa media es de 79%, presentándose
aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un promedio anual de
3. 4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla.
Frecuencia de heladas, nevadas, nortes, tormentas tropicales y huracanes, entre otros
eventos climáticos extremos.- Uno de los elementos que hay que tomar en cuenta en la
zona de Zihuatanejo es la relacionada por los intemperismos que cada año se vienen
presentando en la costa del estado de Guerrero. Debido esencialmente a su ubicación, la
Región de Zihuatanejo es bastante inestable ya que se tienen registrado eventos
meteorológicos muy importantes como son ondas tormentas depresiones, ciclones y
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huracanes. Durante Ia temporada de lluvia que comprenden los meses de Mayo a Octubre,
se registran frecuentes fenómenos meteorológicos, los cuales ocurren generalmente entre
los meses de agosto y septiembre con los que podemos concluir que son muy frecuentes los
fenómenos antes mencionados, sobre todo en los últimos meses de la temporada de lluvia.
B) GEOLOGIA y GEOMORFOLOGÍA El Estado de Guerrero presenta un aspecto fisiográfico determinado por la presencia de la
Sierra Madre del Sur en la porción austral y los macizos montañosos del Eje Neovolcánico
del Norte, lo cual determina que los valles y llanuras sean escasas.
En el Municipio de José Azueta existen las siguientes características litológicas Era Periodo Unidad litológica % de la supo
Clave Nombre Clave Nombre Roca o suelo Clave Nombre municipal
C Cenozoico Q Cuaternario Suelo (al)- Aluvial 6.96 (la) lacustre 0.84 (Ii) litoral 0.36 T Terciario ígnea intrusita (gr-gd) Granito-granodiorita 27.11 ígnea extrusiva (gd) Granodiorita 6.49 (a-ti) Andesita-toba 12.28 Sedimentaria (ta) intermedia 11.68 (ar) Toba ácida 0.10 Arenisca
M Mesozoico K Cretácico ígnea extrusiva (a) Andesita 0.84 (cz) Caliza 7.18 Sedimentaria (Iu-ar) Lutita-arenisca 1.00 Metamórfica (mv) Metavolcánica 15.48 (m s) Metasedimentaria 10.14
FUENTE: INEGI. Carta Geologica1: 250 000
Características geomorfológicas: De acuerdo a la carta geológica de escala 1 :250,000 (hoja Zihuatanejo-INEGI, 1985),la
historia geológica del área de estudio se inicia en el jurásico superior-cretácico inferior con la
formación de un arco insular tipo pacífico a consecuencia de la subducción de la placa de
cocos debajo de la placa americana continental y la apertura de un mar marginal que separa
el arco del continente, en donde se depositaron rocas volcánicas y sedimentarias,
posteriormente metamorfizadas a la hora de convergencia y compresión entre las dos
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placas. De esta transformación resultan rocas meta volcánicas tales como meta-andesitas,
depósitos volcano clástico, brechas meta-tobas intermedias alteradas hidrotermalmente, que
generalmente son difíciles de identificar. Estos depósitos se encuentran ínter digitados con
los meta sedimentos de la misma edad que consiste en una intercalación de esquisto,
semiesquisto, arenisca y lutita así como calizas ligeramente metamorfizadas.
Regionalmente, estas rocas metamorfizadas se asocian con rocas calcáreas y arcillo
arenosas de la misma edad (por ejemplo al N y NW de Zihuatanejo y Punta Ixtapa).
Las rocas meta volcánicas presentan una morfología de cerros con laderas fuerte como la s
que rodean la bahía de Zihuatanejo, mientras que las meta sedimentarias se expresan en
forma de lomas y cerros (por ejemplo al NE de Ixtapa).
En el cretácico inferior otro arco insular paralelo al anterior y con depósito similar, se
caracteriza por un complejo ultra básico que intrusiona y me1aforiza a las rocas metas
volcánicas del cretácico inferior. Finalmente, el mesozoico culmina con el depósito de
sedimentos clásico con1inental que, en el área de estudio no llegan a aflorar.
El terciario se caracteriza por una fase compresiva (Orogenia Laramídica) que produjo la
deformación de las secuencias sedimentarias y el emplazamiento de cuerpos babolí1icos de
granito y granito-grano diorita (al N y NE de Petatlán), que intrusionan a los depósitos del
Jurásico, a las secuencias meta volcánicas y meta sedimentarias del Jurásico superior-
Cretácico inferior, a calizas del Cretácico inferior y otras rocas intrusivas tales como dioritas,
garbos y el complejo ultra básico del Cretácico. En ese tiempo comienzan las
manifestaciones de vulcanismo andesítico con la emisión de lavas y tobas que sobreyacen a
los g ranitos.
FUENTE: INEGI. Carta Geologica1: 250 000
Bahía de Zihuatanejo
Océano Pacifico
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Característica del relieve. En la zona donde se ubica el proyecto', el relieve forma parte de la unidad geomorfológico
Planicie Costera Suboccidental, y corresponde a la región denominada Costa Grande,
misma que se incluye en la unidad orográfica Sierra Madre del Sur. La planicie costera en
esta zona es angosta, variando en su anchura entre 25 y 35 Km., y con una altitud de hasta
100 msnm. Esta franja es constantemente interrumpida por las estribaciones de la sierra que
en algunas partes se prolonga hasta el mar.
De acuerdo a INEGI (2001), el área de Ixtapa-Zihuatanejo corresponde a la clasificación
fisiográfica siguiente:
Provincia: Sierra Madre del Sur
Subprovincia: Costa del Sur
Sistema de Topoformas: llanura
Susceptibilidad de la zona A: sismicidad, deslizamiento, derrumbes, inundaciones, otros
movimientos de tierras o rocas y posible actividad
Volcánica. El municipio de José Azueta se encuentra asentado sobre la trinchera de Acapulco que es
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la zona de mayor incidencia y producción de temblores en México. A lo largo del litoral
Pacífico, hay constantes movimientos tectónicos de gran velocidad a causa de la
subducción de la Placa de Cocos bajo el Continente Americano en la parte central (Placa
americana). Este hundimiento se efectúa hacia el NE, según un ángulo predominante de 38
a 40Q y a una profundidad de penetración entre 80 y 245 km a lo largo de la trinchera.
Como la velocidad de subducción no es uniforme, sino que se realiza de manera diferencial
a lo largo de seguimiento o "ventanas sísmicas" de la trinchera, los temblores pueden
presentarse indistintamente en cualquier área que coincida con la zona de subducción.
Estas ventanas localizadas sobre todo frente a las costas de Michoacán y Guerrero son
generadoras de fuertes sismos debido a que en ellas se habrían acumulado tensiones
tectónicas elevadas.
AÑO TOTAL MAGNITUD SISMICA SISMOS <3 3 4 5 6 7 8
1990 782 13 246 509 23 1 O O 1991 732 6 184 510 30 2 O O 1992 613 5 183 398 27 O O O 1993 917 48 275 548 40 5 1 O 1994 622 20 192 383 24 3 O O 1995 676 16 188 438 26 6 2 O 1996 676 16 188 438 26 6 2 O 1997 754 42 662, 420 26 2 2 O 1998 707 8 227 403 23 3 O O
FUENTE: Servicio Sismológico Nacional. Instituto de Geofísica, UNAM. C) Suelos
Tipo de suelo.- El sitio del proyecto y gran parte de la zona presenta un tipo de suelo
constituido por Cambisol asociado a Feozen y Regosol (BHR).
Tomando como referencia a INEGI, Carta Edafológica, Serie I de la Colección Imágenes
Cartográficas en discos compactos, Cobertura Nacional, Escala 1: 1 000000; el municipio de
José Azueta presenta 3 tipos de suelos predominantes:
El primero es característico de las zonas bajas y se identifica como Zg+Re/1, en donde
suelo primario es el Solonchak gleyico (Zg), y el suelo secundario es el Regozol Eurico (Re)
, ambos son de clase textura gruesa.
Un segundo tipo de suelo característico de la zona aledañas, es identificado como Re+Be
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+Hh/2, en donde el suelo primario esta representado por Regozol Eútrico (Re), el suelo
secundario es Cambisol Eútrico (Be), y un tercer tipo de suelo esta constituido por el
Feozem Haplico (Hh), estos tres tipos de suelo son de clase textura media.
Existe otro tercer tipo de suelo, que también es característico en las zonas aledañas, el cu al
se identifica como Re+Hh+Bc/2, en donde el suelo de carácter primario es el Regosol
Eutrico (Re), el suelo secundario esta representado por el Feozem Haplico (Hh), y el suelo
terciario es el Cambisol Crómico, estos tres tipos de suelos son de clase textura media.
En la zona donde se ubica el proyecto el tipo de suelo es Zg+Re/1 , de acuerdo a la
clasificación FAO- UNESCO.
Solonchak (Z) Se caracteriza por presentar un alto contenido en sales en algunas partes d el
suelo, o en todo el, se presentan en diversos climas y en zonas donde se acumulan sal es
solubles. Su vegetación cuando la hay, es de pastizal o plantas que toleran las sales. Son
poco susceptibles a la erosión.
Cambisol (B) Es un suelo dominante con horizontes B Cámbico y A ocrito, con una
profundidad de 25 cm. o más en su espesor. Puede presentar propiedades hidromórficas,
vérticas, cálcicas o gypsicas.
Foezem (H) Suelo subdominante con horizonte A Mólico y B Argílico, con saturación de
bases mayores al 50%. Carece de horizonte Cácico o Gypsico.
Regosol @ Suelo menos dominante, sin horizontes de diagnóstico. En ocasiones desarrolla
un horizonte Ocrito incipiente. Una parte de los regosoles (textura gruesa) se incorpora a los
arenosotes (Q), éstos son suelos derivados de materiales gruesos no consolidados,
provienen de material exclusivo de acarreo con propiedades flúvicas. Puede ser de origen
Andico.
D) HIDROLOGIA SUPERFICIAL y SUBTERRANEA Hidrología superficial La Bahía de Zihuatanejo y áreas vecinas pertenecen a la región hidrológica número 19,
ubicada entre la Vertiente del Pacifico y la Sierra Madre del Sur. En su totalidad cuenta en el
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Estado de Guerrero, entre la desembocadura del Río Balsas y el Río Papagayo, con un
volumen de 12,506 km3. Los principales ríos que la conforman son de noreste a sureste: La
Unión, Ixtapa o Salitrera, San Jeronimito, Coyuquilla, San Luis, Nuxco, Técpan, Atoyac,
Coyuca, La Sabana y pequeñas corrientes entre éste y el Río Papagayo, lo que representa
12,736 millones de m3 anuales de escurrimiento con aprovechamiento superficial mínimo.
(SARH, 1976).
Estas corrientes se originan en la Sierra Madre del Sur, como en el Río Ixtapa, o en las es
tribaciones próximas a la planicie costera, constituyendo pequeñas cuencas exorreicas
cuyas aguas desembocan en el Océano Pacifico. Todos estos ríos tienen un régimen
torrencial y sus crecientes máximas son consecuencia de las fuertes lluvias del verano y
otoño. Los gastos pico registrados varían entre 234 m3/s (Río Sabana en Tuncingo), y 5,150
m3/s (Río Techa n), o sea, 0.586 m3/s km2 hasta 4,379 m3/s km2 (FIBAZI, 1989).
Embalses y cuerpos de aguas cercanos (lagos, presas, lagunas, ríos, arroyos, etc.).- El río
mas cercano del proyecto es el río "Ixtapa" ubicado a 7.4 km. aproximadamente; este río
compone el principal suministrador de agua a la Ciudad de Zihuatanejo durante todo el año.
Región Hidrológica RH19Cb.
Vertiente norte.- La cuenca del Río Balsas está limitada al Norte por la Sierra Volcánica
Transversal, al Este por la Sierra Madre Oriental y al Sur por la Sierra Madre del Sur.
Su extensión total es de 117,405.6 km2, de los cuales 35,371 km2 corresponde al estado de
Guerrero; comprende además importantes áreas de los estados de Michoacán, Puebla,
México, Oaxaca, Morelos, Jalisco, Tlaxcala, Pequeñas porciones de Veracruz y el Distrito
Federal.
Vertiente Sur.- La porción de La Sierra Madre del Sur respecto a la costa da lugar a que está
región esté constituida por dos zonas. de características hidrográficas diferentes, separadas
por La Sierra Providencia de orientación Norte-Sur y cuyas estribaciones llegan hasta el
Puerto de Acapulco.
La división hidrológica del estado, cartografiada por INEGI, 1988, es parte de las regiones
hidrológicas 19 y 20, denominadas Costa Grande y Costa Chica- Río Verde,
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respectivamente, que pertenecen a la vertiente del Pacífico.
La Bahía de Zihuatanejo y áreas vecinas pertenecen a la Región Hidrológica No. 19
Costa Grande, ubicada entre la vertiente del Pacífico y la Sierra Madre del Sur. En su
totalidad cubre en el estado de Guerrero, entre la desembocadura del Río Balsas y el Río
Papagayo, a una superficie de 12,506 km3, los principales ríos que la conforman son de
Noroeste a Suroeste: La Unión, Ixtapa o Salitrera, San Jeronimito, Coyuquilla, San Luis,
Nuxco, Técpan, Atoyac, Coyuca, la Sabana, y pequeñas corriente entre este y el río
Papagayo, lo que presenta 12, 736 millones de m3anuales de escurrimiento con
aprovechamiento s superficiales mínimos. (SARH, 1976).
Estas corrientes se originan en la Sierra Madre del Sur, como el Río Ixtapa, o en las
estribaciones próximas a la planicie costera, constituyendo pequeñas cuencas exorréicas
cuyas aguas desembocan en el Océano Pacífico. Todos estos ríos tienen un régimen
torrencial y sus crecientes máximas son consecuencias de las fuertes lluvias de verano y
otoño. Los gastos picos registrados varían entre 234 m3/s (Río la Sabana en Tuncingo) y
5.150 m3/s (Río Técpan en Técpan), o sea 0.586 m3/s / km2 hasta 4.379 m3 s / km2
(FIBAZI, 19 89).
El arroyo Agua de Correa que desemboca en la Bahía de Zihuatanejo constituye con su
principal afluente el Arroyo Limón, una subcuenca de 1,743.65 km2 de superficie.
Extrapolaciones con la fórmula de envolventes de gastos máximos correspondiente a la
Región Hidrológica No. 19 y tomando una avenida del Río Técpan, con gasto de 5,150 m3/s
registrado el 8 de octubre de 1976 y un área de 1, 176 km2, indica que la subcuenca del
arroyo de Agua de Correa tiene un gasto pico notable de19 m3/s km2 (FIBAZI, Op. Cit.), la
ciudad de Zihuatanejo esta sujeta año con año a inundaciones y por tal motivo se ejecutaron
a partir de 1976 diversas obras (vasos reguladores, presas) con el fin de controlarlas, sin
embargo el problema no se ha resuelto en forma definitiva.
Usos principales o actividad para la que son aprovechados.- En la actualidad los recursos
hidrológicos del Río Ixtapa se utilizan para abastecer de agua a la zona turística,
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habitacional y residencial de la ciudad de Zihuatanejo, zonas aledañas y comunidad de
Barrio Viejo , así como para riegos en zonas agrícolas en la zona ribereña al río.
Hidrología subterránea: En lo que respecta a las aguas subterráneas, un análisis de la
hidrología de la zona Ixtapa Zihuatanejo señala que se dispone de un volumen anual de
infiltración de unos 1,600 millones de metros cúbicos, considerando precipitación,
evapotranspiración y escurrimientos. El estudio geológico demostró que las rocas ígneas,
metamórficas y sedimentarias cubre una gran extensión del área y que los acuíferos
principales se Iocalizan en los sedimentos aluviales que rellenan los valles de la cuencas.
Los principales uso que se tienen son los de abastecimiento de agua potable a la población
de Zihuatanejo mediante pozos ubicados en el valle.
Usos principales.- En la actualidad los usos principales que se les dan a los recursos
hidrológico subterráneos son para el abastecimiento de agua potable a la población urbana
de I a zona costera especialmente Zihuatanejo-Ixtapa y otra parte es utilizada para riegos y
producción agro pecuaria de la zona costera.
FUENTE: Carta Hidrológica (INEGI), de la Región Hidrológica RH19Cb.
José Azueta
Bahía de Zihuatanejo
Océano Pacífico
Leyendas Cuerpo de agua. Corrientes de agua. Intermitente
Otros
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IV.2.2 Aspectos bióticos a) Vegetación terrestre: La vegetación con mayor representación en el municipio de José
Azueta es Selva Baja Caducifolia y existen algunas áreas de manglar. La agricultura de
mayor predominancia y la vegetación mas abundante y la superficie municipal ocupa da se
describen en la siguiente tabla:
CONCEPTO NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE COMERCIAL
AGRICULTURA Cocos nucifera Coco
7.07% de la superficie Municipal Mangifera indica Mango
Zea mays Maiz
Carica papaya Papaya
Capsicum annuum Chile
PASTIZAL Panicum purpurascens Para
12.19% de la superficie Municipal Cynodon plectostachyus Estrella africana
Hyparrhenia rufa Jaragua
BOSQUE Pinus oocarpa Pino
45.16% de la superficie Municipal Quercus glaucescens Encino
Quercus magnolifolia Encino
Quercus salicifolia Saucillo
Byrsonima crassifolia Nanche
SELVA Pithecelobium dulce Guamuchil
34.23% de la superficie Municipal Acacia cymbispina Cubata
Glicirida sepium Cacahuananche
Lysiloma divaricata Tepehuaje
Hura polyandra Habillo
OTRO Ipomoeba pes-caprea Riñonina
1.34% de la superficie Municipal Prosopis juliflora Mezquite
Distichlis spicate Zacate salado
Rhizophora mangle Mangle rojo
Conocarpus erectus Mangle botoncillo
FUENTE: INEGI. Carta de uso de suelo y vegetación, 1:1,000,000 Inedita
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Esta selva presenta en las zonas de su máximo desarrollo árboles cuya altura máxima se
encuentra entre 25 y 30 m. Tanto la densidad de los árboles como la cobertura es mucho
menor a la de las selvas altas perennifolias y subperenifolias, sin embargo, en la época de
mayor desarrollo de follaje en la mitad de la época de lluvias, la cobertura puede ser lo
suficientemente densa como para disminuir fuertemente la incidencia de luz solar al nivel del
suelo. Por las condiciones de mayor sequía ambiental, las formas de vida epifíticas y de
plantas trepadoras así como el estrato herbáceo se hallan reducidos en relación con
ambientes mucho más mesófilos. La característica distintiva más importante desde el punto
de vista fisonómico es que más de la mitad y a veces tres cuartas partes de los árboles altos
de esta selva pierden completamente sus hojas en la época de sequía; el período
caducifolio puede prolongarse hasta por cuatro meses, pero varía considerablemente con el
tipo de régimen pluvial que se presenta cada año. Esta selva se distribuye principal mente a
lo largo de la vertiente del Pacífico, posiblemente desde la parte de Sinaloa hasta Chiapas a
lo largo de la Planicie Costera y de las estribaciones de La Sierra Madre Oriental y del Sur
hasta una altitud no mayor de 1,200 msnm (Pennington y Sarukhán, 1968).
FUENTE: INEGI. Carta de uso de suelo y vegetación, 1:1,000,000 Inedita
En las dos zonas de estudio se localiza a lo largo de las cañadas, sin embargo, es poco
notorio porque además de cubrir una superficie bastante reducida, se localiza en el fondo d
e las mismas donde entra en contacto con los elementos arbóreos de mayor tamaño de la
selva baja caducifolia que se extiende en las laderas con pendientes pronunciadas.
Océano Pacifico
Bahía de Zihuatanejo
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Las especies arbóreas más características de este tipo de vegetación es Aspidosp erma
megalocarpum(mangle caballero o de cerro), Astronium graveolens (palo culebro),
Brosimum alicastrum (huje), Bursera simaruba (cuerillo), Myroxylum sp. (balsamillo), Masti
chodendron capiri (capiri) y Cynometra colimensis (tamarindillo).
Usos. - El uso de las plantas silvestres es notable en la zona destacando varias de las
especies locales como el huje (Brosimum alicastrum), usada como un forraje eficiente para
el ganado y el consumo humano. Otra especie importante en la zona por su uso local, es la
palma redonda (Babal mexicana). Así como estas, existen muchas especies con uso
medicinales, maderables, energéticas (combustibles), etc. Entre las más comunes se tiene
el bocote (Cordia elaegnoides), palo de arco (Apoplanesis paniculada), mangle caballero
(Asp idosperma megalocarpon), mangle prieto (Conocarpus erectus), quiebrache (Lysiloma
div arieata), palo de sapo (Euphorbia el. Fulva). Estas especies son extraídas normalmente
del medio natural.
Manglar. Se conoce bajo este nombre a una comunidad vegetal ampliamente distribuida en los
litorales de las regiones calientes de la tierra. A nivel mundial dominan el 75% de las costas
ubicadas entre los 252 latitud N y 252 latitud S (MacGiII, 1959). Prospera principalmente en
las orillas de las lagunas costeras, de bahías protegidas y desembocaduras de río s, en
donde hay zonas de influencia de agua de mar. Típicamente para su desarrollo, el manglar
necesita de un suelo profundo de textura fina y de agua salina tranquila o estancada.
Soporta cambios fuertes de nivel de agua y de salinidad, pero no se establece en áreas
sometidas a fuerte oleaje (Walter, 1971; Rzedowski, 1978).
El manglar es una formación leñosa, densa, frecuentemente arbustiva, o bien arborescente,
de 2 a 25 m de altura, compuesta por unas cuantas especies, prácticamente sin especies
herbáceas o trepadoras. El sistema radical de algunas especies presenta raíces zancudas y
neumatóforos que cumplen la función de sostén en el fondo lodoso y de respiración radical,
pues el sustrato es muy pobre en oxígeno (Walter, 1971; Rzedowski, 1978)
En México son cuatro las especies más características del manglar: Rhizophora mangle, A
vicennia germinans, Laguncularia racemosa y Conocarpus erectus. Todas se presentan en
el Pacífico y en el Atlántico, y a menudo se hallan en la misma localidad (Walter ,1971;
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Rzedowski, 1978).
La distribución del manglar en México está regida principalmente por la temperatura, pues
esta comunidad sólo prospera en zonas cálidas. En la costa del Pacífico los manglares se
extienden de forma no del todo continua desde Chiapas hasta Baja California y Sonora. Las
extensiones más amplias del manglar del lado del Pacífico se localizan en la s partes de la
planicie costera de Nayarit, conocidas como Marismas Nacionales, donde cubren muchos
kilómetros de anchura. En la zona de costas rocosas de Baja California, Nayarit, Jalisco,
Michoacán, Guerrero y Oaxaca, su distribución es discontinua o esporádica (Rzedowski,
1978).
Desde el punto de vista económico el manglar es importante, pues sus raíces sirve n de
sustrato a ostras y muchos otros organismos acuáticos. Entre sus raíces viven jaibas y
peces que frecuentemente son una contribución importante a la economía local. El manglar
también contribuye a fijar y a retener el suelo evitando la erosión. La madera de Rhizopora
se utiliza para construcción y la corteza de Rhizopora, Laguncularia y de Conocarpus es rica
en taninos y se emplea en la industria peletera.
Hacia fuera del manglar, tierra adentro pero con inundaciones temporales, se encuentra
Conocarpus erectus. Es importante hacer notar que algunos individuos adultos del género A
vicennia y Conocarpus presentan diámetros variables desde 50 cm. hasta 1 metro de altura
del pecho. Los diámetros de los individuos de estas dos especies indican que constituían
comunidades maduras, o bien desarrolladas, de las cuales sólo quedan individuo s
remanentes en la región.
Otro elemento característico de estas comunidades es Batis maritima, la cual es una planta
herbácea que se establece en áreas inundables de aguas en los márgenes del manglar.
ESPECIES DOMINANTES EN EL PREDIO DEL PROYECTO
Como ya se mencionó en el capitulo II del presente estudio, en la zona del proyecto se
encuentran en el fraccionamiento que cuenta con todas las infraestructura urbana, asimismo
se encuentran únicamente las siguientes especies encontradas en el mencionado predio la
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cuales son;
a) Flora.
Casa Beatriz es un proyecto que se construirá en el Desarrollo Turístico de Monte Cristo, en
Zihuatanejo. Esta es una zona de bosque tropical caducifolio en la que apenas se empiezan
a hacer las calles del nuevo desarrollo turístico, por lo que el lugar, prácticamente no ha sido
perturbado por el hombre. En el se levantó el inventario florístico con las especies que a
continuación se citan:
Especies árboles arbustos brotes
Caesalpinia platyloba 17 10
Amphypterigium adstringens (cuachalalate) 10 10
Cochlospermum vitifolium (panaco) 6
Plumeria rubra (rosa blanca) 3 40
Ceiba aesculifolia (pochote) 2
Pterocarpus acapulcensis (sangregrado) 1
Pachycereuspecten-aboriginum (cactus) 1
Especie no determinada por falta de flores 1
De las especies encontradas en el predio la más abundante fue Caesalpinia platyloba y con
ella compartió la codominancia Amphypterigium adstringens (cuachalalate). En esta lista no
se mencionan nombres de especies de hierbas ya que el estudio se realizó antes de
empezar las lluvias y estas no se encontraron presentes, por lo que la lista contiene
información sólo de árboles y arbustos típicos de este bosque.
Es importante señalar que ninguna de las especies de flora encontradas en el predio esta
dentro de la Norma Oficial Mexicana 059 de Ecología 2001.
b) Fauna
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En cuanto a la fauna observada en el área de estudio o sus limites, encontramos que las
flores de Caesalpinia platyloba presentes en el predio, son visitadas por Amazilia rutila
(colibrí canelo), también se observo que sobre esta área vuelan los pelícanos pardos
(Pelecanus occidentales) y las chachalacas pálidas (Ortalis poliocephala).
.
Aproximadamente a 100 metros de distancia del lugar, se observo sobre los árboles una
ardilla (Sciurus sp), por lo que creemos que estas también pudieran llegar al predio en
estudio.
Estas especies de fauna no se encuentran dentro de la Norma Oficial Mexicana 059 de
Ecología 2001.
B) Fauna Fauna terrestre y/o acuática: La fauna del área pertenece en su mayoría a la región
biogeográfica Neotropical, aunque también hay ejemplares de la región Neártica. Si bien
existen todavía representantes de muchas especies faunísticas, su densidad ha disminuido
considerablemente debido al exterminio irracional que el hombre ha provocado para
alimento, deporte y obtención de pieles.
Dado que una de las características de la fauna es el desplazamiento, su estudio requiere
de mucho tiempo para establecer su dinámica, su distribución y densidad poblacional. A sí
que este apartado solo se apoya la experiencia de los pobladores nativos y en la escasa
bibliografía donde únicamente se mencionan las especies que probablemente aun existen
en el área.
De los mamíferos de talla mediana y pequeña es posible encontrar: tlacuache (Didel phis
marsupialis), armadillo (Dasypus novemcincus), conejo serrano (Sylvilagus cuniculari us),
ardilla (Sciurus sp.), tejo n (Nasua narica molaris), zorrillo (Meppihiltis macrura); aun que no
necesariamente en el predio pero si en predios vecinos en especial aquellos mas retirados
de las obras ya desarrolladas.
Mamíferos muy pequeños reconocidos en el área como plagas corresponden con algunos
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roedores (Oryzonys melanotis) y. murciélagos (A!usonycterus harríson) que habitan entre
las zonas de vegetación natural y de zonas agrícolas.
Por lo que toca a los reptiles y anfibios, estos se localizan principalmente en las zonas de los
humedales aunque también los hay en la selva y matorrales. La fauna representativa esta
constituida por varias especies de serpientes, como la víbora de cascabel (Grot alus
basiliscus), la limacoa (Loxocemus bicolol), iguanas (Iguana iguana y Gtenosaura pe
ctinata), tortugas marinas como la golfina (Lepidochelis olivacea, la laud (Dermochelys
coriacea) y cocodrilos (Grocodilus acutus).
Por lo que corresponde a las aves es posible señalar la existencia de numerosas especies,
sin embargo, la población es escasa. Su área de distribución más frecuente es de los
medios acuáticos y subacuaticos lugares que le sirven para anidar y como refugio. Se
observaron dentro del predio algunas especies de colibríes (Gynantus latírostrís), zanates
(Quiscalus mexícanus), tórtolas (Golumbina Inca) y calandrias (Lecterus spp). Dentro del
área de estudio es posible observar algunos ejemplares de aves migratorias durante la
temporada invernal.
FAUNA CARACTERÍSTICA DE LA ZONA DE INFLUENCIA En la región se han registrado 256 especies de vertebrados terrestres, que incluyen a 66
especies de mamíferos, 125 de aves y 65 de reptiles y anfibios. Por lo menos 29 especie s
de vertebrados de las selvas del Occidente del país, es decir 15% del total de especies, son
endémicas de México.
Las selvas representan un importante refugio para algunas de ellas, como el murciélago
nectívoro (Musonycterus harrísoní) y el zorrillo manchado (Spilogale pygmaea). Esta
vegetación en el estado de Guerrero es refugio para pequeñas poblaciones de especies
muy interesantes como el oso hormiguero (Tamandua mexicana), el puerco espín (Coend
ou mexicanus), el jaguarundi (Herpaí/urus yagouaroundí), el pecari (Pecarí tajacu) y el es
corpión, que se encuentra en riesgo de extinción. (Diario Oficial, 1994).
SITUACIÓN ACTUAL.- Es muy importante mencionar que en el sitio del proyecto coinciden varios factores y
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condiciones que impiden un desarrollo o existencia de fauna entre los que se pueden
mencionar: es un predio baldío con vegetación de la selva baja caducifolia como se ha
descrito en los puntos anteriores.
En la zona de playa se desarrollan actividades con un continuo tránsito de personas,
haciendo poco atractivo el sitio para especies faunísticas. El predio limita con lotes baldío.
La descripción que se detalla es referente a la zona de influencia y que es posible se
puedan realizar avistamientos en zonas donde no se ha realizado una alteración significativa
de los ecosistemas y estratos vegetativos.
Especies en peligro de extinción.- El tipo de flora y fauna encontrado en la zona del proyecto
se describió en los apartados anteriores en la que ninguna de las especies encontradas
están consideradas en algún estatus de protección de la NOM-059; aunque no se descarta
la posibilidad de la llegada de algunos individuos de iguanas de la especies Ctenosaura
pectinata e Iguana iguana; sin embargo las condiciones del sitio no están dadas para el
refugio y/o permanencia de dichas especies, aún por un período corto de tiempo.
Actualmente el municipio de José Azueta llega a cabo un programa de rescate de la Iguana
iguana.
Especies de interés cinegético.- Las especies consideradas de importancia cinegética o
comercial, son aquellas que se encuentran severamente amenazadas, en virtud de que sus
poblaciones se han reducido considerablemente por la caza inmoderada, en este caso se
encuentran los Falconiformes, Cánidos, Félidos, Mustélidos y Cérvidos. Sin embargo, se
debe señalar que este no es un problema estrictamente regional, sino que afecta a todo el
territorio nacional.
El estado de Guerrero se encuentra dividido en seis regiones cinegéticas perteneciendo el
municipio de José Azueta a la región Cinegética No. 5.
A continuación se describe a las especies migratorias de interés Cinegético que arriban al
estado de Guerrero.
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ESPECIES MIGRATORIAS DE INTERÉS CINEGETICO QUE ARRIBAN AL ESTADO DE GUERRERO.
NOMBRE CIENTIFICO
NOMBRE COMÚN
Anas cynaptera Cerceta de alas azules
Anas discors Cerceta de alas azules Anas caroliniensis Cerceta de listas verdes
Anas acuta Pato golondrina Mareca americana Pato chalcuan
Anythya affinís Pato boludo chico Oxyura jamaiciencis Mergo copeton
FUENTE: Gaceta Ecológica vol. 1, NUM. 3, SEDESOL, Septiembre de 1989. Tomando como referencia el Calendario cinegético temporada Agosto 98-Mayo 99 editad o
por la SEMARNAP, no se contempla permitir la cacería deportiva fuera de UMA dentro d e
los limites del estado de Guerrero con el objeto de propiciar la recuperación de las
poblaciones de especies silvestres afectadas por los recientes eventos naturales ocurridos
en I a Entidad Federativa.
RC - 5RC - 1
RC - 2
RC - 3
RC - 6
RC - 4
ACAPULCOEL VELADERO
CHILPANCINGO
CAÑON DEL ZOPILOTE
PLAYA DE TIERRA COLORADA
PUNTA MALDONADO
TIERRA COLORADA
FILO DE CABALLO
C. TEOTEPEC
TELOLOAPAN
CD. ALTAMIRANO
ZACATULA
MORRO DE PAPANOA
IGUALA
SIMBOLOGIA
CAPITAL DEL ESTADO
POBLACION
AREAS VEDADA
REGION CINEGETICARC
REGIONES CINEGETICAS DEL ESTADO DE GRO.
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FAUNA MARINA DEL LITORAL DEL AREA DEL PROYECTO.- La conformación de la playa contigua al sitio del proyecto permite la existencia de
condiciones favorables para el desarrollo de la fauna litoral, estas condiciones, de pendiente
suave, textura media de la arena, y baja intensidad del oleaje producen una abundante
biodiversidad y densidad de la fa una bentónica.
La distribución de la flora y la fauna litoral obedece principalmente a factores abióticos, en
donde destacan la pendiente de la playa, su carácter rocoso arenoso, la textura de la arena
y, en función a la exposición al oleaje (playa abierta u oculta), la fuerza del rompimiento de
las olas. En función de estos factores, la distribución y abundancia de las especies litorales
obedece a un patrón aleatorio diferente en cada uno de los estratos de litoral,
comprendiendo el supralitoral, mesolitoral e infralitoral.
Por otra parte, las poblaciones litorales tienen variaciones estaciónales tanto en la
diversidad como en la abundancia, los estudios de Bravo, 1985, muestran que durante los
meses de julio a febrero se incrementa la diversidad.
En cuanto a la composición faunística de estos hábitats, ésta ha sido objeto de diferentes
estudios, principalmente en los que corresponde a la fauna del bentos. Según Bravo, et el,
1982. Basándose en estudios de Stuardo, 1974, describe a la fauna bentónica de la Isla
Grande y playas circundantes, en los que se incluyen las siguientes especies:
CLASE GENERO Y ESPECIE Pelecipoda Brachiodantes semi/cauris Mvti/us ca/itornianus Gasteropoda Diodora aspera Acmea peata A. /eucop/eura A. Funestrata A. ti/osa A. testudinaris Nortia scabricosta Littorina aspera. L modesta Turrite/a spp Ca/iptroea spirata
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CLASE GENERO Y ESPECIE Cirripodia Bananus sp.
Ma/acostraca Grapus grapus P/agusia depresa
P.crassipes
Asteroidea Ophionereis anu/ata Echinoderma Diadema mexicana Echinometria vanbrunii H%turoidea H%turia sp.
Impactos Ambientales: Un impacto considerable en los desarrollos turísticos es el de la
construcción de carreteras y caminos secundarios o vecinales, que ha fragmentado la
vegetación natural que forma parte vital del hábitat de muchas especies. Las vialidades han
destruido y fragmentado a la vegetación, por lo que son ya barreras para algunas especies
de vertebrados, sobre todo pequeños mamíferos, reptiles y anfibios.
La destrucción, fragmentación y aislamiento de la vegetación, sumado a la presencia de
trabajadores, ruido, maquinaria y turismo han afectado a la fauna del predio.
Con base a las condiciones de alteración que presenta el predio y a la existencia de obras
en el mismo, el impacto ambiental que se dará por la operación del presente tomando en
cuenta las condiciones actuales, será imperceptible; mientras que en la etapa de
preparación del sitio y construcción del proyecto por el movimiento de materiales; será
adverso poco significativo de corto plazo o puntual con un tiempo máximo de 5 meses.
IV.2.3 Paisaje
El proyecto se sitúa en la Punta Godomia, se considera que no alterará de manera
significativa el aspecto paisajístico y visual, dado que se conservarán los individuos
alboreados existentes en el sitio y al obra a realizarse de mayor impacto es la edificación y
que en este sentido no tiene un impacto severo, por otro lado la construcción de la palápa
como obra de mayor impacto visual irá acorde al diseño de las obras vecinas.
Para mayor detalle ver el aspecto panorámico que presenta el sitio del proyecto en el anexo
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fotográfico y el diseño de la obras en los planos.
IV.2.4 Medio socioeconómico
Demografía.- Según datos reportados por INEGI en el Cuaderno Estadístico Municipal de
José Azueta Edición 2001, el municipio de José Azueta presenta una concentración de
población de 95,548 habitantes, distribuidos como se muestra en la siguiente tabla y
comparados con el total del estado:
AÑO TOTAL HOMBRES PORCENTAJE MUJERES PORTENTAJE2000
ESTADO 3 079 649 1 491 287 48.4 1 588 362 51.6
MUNICIPIO 95 548 47 380 49.6 48168 50.4
Fuente: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal, Edición 2001
La siguiente gráfica muestra la distribución de la población del municipio estratos de por
edad y sexo (población en miles)
0500
1.0001.5002.0002.5003.0003.5004.0004.500
HOMBRESMUJERES
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Número de habitantes por núcleo de población identificada.- La población del municipio de
José Azueta era en 2000 un total de 95,548 habitantes. De ese total, eran 47,380 hombres y
48,168 mujeres. El 50.4% de la población Municipal se concentra, por su importancia
turística y la generación de fuentes de empleo, en la ciudad y puerto de Ixtapa Zihuatanejo.
Población económica activa.- La siguiente gráfica nos muestra la población
económicamente inactiva por tipo de inactividad en el año 2000 y su comparativo con el
estado.
Población económicamente inactiva por tipo de inactividad, en el 2000.
Tasa de crecimiento de población
AÑO TOTAL
1990-2000
ESTADO 1.6
MUNICIPIO 4.2
FUENTE: INEGI. Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal de José Azueta. Edición 2001.
Distribución y ubicación de núcleo de población cercana al proyecto y a su área de
estudio.- El núcleo de población más importante y cercana al proyecto son Ixtapa y
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Zihuatanejo, Guerrero.
Vivienda.- En la zona donde se desarrollara el proyecto, el tipo de viviendas
predominantes son construidas con tabique, entre otros materiales modernos.
Madera.- AI 14 de febrero 2000, existían en el municipio 5,229 viviendas
particulares habitadas, cuyas paredes eran de madera, lo cual representa el 22.9%
del total de viviendas.
Adobe.- 742 viviendas particulares eran de paredes de adobe para la misma fecha,
lo que representa el 3.2% del total.
Tabique.- Para el mismo período, la cantidad de viviendas particulares con paredes
de tabique, ladrillo, bloc, piedra o cemento, era de 15,135, lo que representa el
66.3% del total.
Urbanización.- El Municipio de José Azueta esta comunicado por la carretera
Federal 200 al Norte con la Costa Michoacana y al sur con el resto de la costa
Grande Guerrerense. y cuenta en la actualizad con un Aeropuerto Internacional.
Drenaje.- El actual proyecto se conectará directamente a la red de drenaje sanitario
de la casa habitación, ya que esta vivienda contara con su propio sistema de
tratamiento de aguas residuales, es una planta de tratamiento de aguas residuales
por tratamiento biológico, las aguas tratadas será reutilizadas para el riego de las
áreas verdes del proyecto casa habitacional.
Canales de desagüe.- Las aguas pluviales serán drenadas de manera natural
acondicionando para ello cunetas y recubrimiento de taludes para evitar el arrastre
de material es hacia la parte baja, ya que el fraccionamiento contara con esta
infraestructura para las aguas pluviales.
Basurero Municipal.- Existe un basurero municipal actualmente, mismo que es
manejado por trabajadores de limpia de la Dirección de Servicios Públicos
Municipales.
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Relleno sanitario.- Se tiene reportada, una extensión total de 8.0 hectáreas de
superficie correspondiente a rellenos sanitarios en el Municipio, faltando por
realizar los estudios de factibilidad de dicho relleno y con las autorizaciones
correspondiente.
Agua (potable y tratada).- El sistema de abastecimiento de agua para la zona
turística de Ixtapa lo constituye una galería de pozos a lo largo del río Ixtapa, a
unos 20 km de la zona del proyecto.
Energéticos.- Actualmente en la ciudad de Zihuatanejo e Ixtapa se encuentran
funcionando 5 gasolineras.
Electricidad.- La fuente de energía eléctrica para el proyecto esta integrada al
sistema nacional de la Comisión Federal de Electricidad, por lo tanto la
construcción de la red de conducción y suministro se realiza en apego a las normas
de este organismo.
Sistema de manejo de residuos. Los residuos sólidos que se generaran con la operación del proyecto serán papel,
cartón, plásticos, vidrio y latas de hierro y aluminio además de los desperdicios
derivados de la cocina. Estos serán almacenados y enviados al centro de acopio
operado por Servicios Públicos Municipales y/o al basurero municipal operado por
la misma dependencia.
Otros.- AI 31 de diciembre del 2000 había establecidas en el municipio un total de
cinco plantas de servicio público en uso para el tratamiento de aguas residuales.
Todas ellas, utilizando el método de tratamiento de Iodos activados de tipo
convencional, y con una capacidad instalada de 580 litros por segundos, para tratar
8,104.8 miles de metros cúbicos por año.
Centros culturales (cine, teatro, museos, monumentos nacionales).- En Ixtapa
cuenta con Campo de golf, Marina, centros nocturnos, discotecas, cine, entre otros.
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63
En la ciudad de Zihuatanejo se cuenta con canchas de voleibol, básquet-bol,
alberca olímpica, frontenis, squash y sobre el aspecto cultural este municipio
dispone de bibliotecas, cines y centro de cultura.
Zonas de recreo El proyecto en su construcción y operación no causará demanda de centros
educativos, centros recreativos, vivienda utilizando los ya existentes en Ixtapa y
Zihuatanejo.
Centros deportivos Existen en el municipio una unidad deportiva a cargo de la Secretaría de la
Juventud, misma que cuenta con las instalaciones adecuadas para realizar
diversos deportes.
Salud y Seguridad Social. Actualmente en Ixtapa se cuenta con una clínica de salud con servicios de
emergencia , sala de curaciones, unidad de rayos "X", consultorio, área de trabajo
para enfermeras , sala de espera, sanitario y garaje para ambulancias.
En la ciudad de Zihuatanejo se ubican la mayoría de los centros médicos
particulares y de gobierno.
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Características de la mortalidad y sus posibles causas. Las principales causas de muerte en el Estado son: Enfermedades del corazón,
accidentes, tumores malignos, homicidio y lesiones infringidas intencionalmente por
otra persona, diabetes mellitis, enfermedades cerebro vasculares, cirrosis y otras
enfermedad es crónicas del hígado, neumonía e influenza, ciertas afecciones
originadas en el periodo peri natal, entre otras. Datos tomados de INEGI se
registraron en el año 2000, en lo que se refiere a defunciones generales 210,70
mujeres y 128 hombres.
al Datos referidos al 31 de diciembre de cada año bl Se refiere al municipio de ubicación del centro de trabajo. FUENTE: IMSS, Delegación en el Estado. Jefatura de Prestaciones Médicas; Coordinación de Planeación e Información Médica. ISSSTE, Delegación en el Estado. Subdelegación Médica; Oficina de Bioestadística y Operación. SM, Comandancia de la 182 Zona Naval Militar. Hospital Naval Militar; Departamento del Servicio de Medicina Preventiva. SON, Comandancia de la IX Región Militar. Comandancia de la 352 Zona Militar; Hospital Militar Regional.
Población Derechohabiente de las Instituciones de Seguridad Social por Tipo según Institución 1992-1997 a/
ASEGURADOS O FAMILIARES, PENSIONAC
INSTITUCIÓN TOTAL TRABAJADORES OS Y DEPENDENTES DEL
ESTAD MUNICIPIO bl ESTADO MUNICIPIO ESTADO MUNICIPIO1992 RI
TOTAL 939 756 65016 260015 19 170 679 741 45 846 IMSS 544 844 56 265 172 253 17198 372 591 39 067
ISSSTE 360 537 8292. 77 665 1786 282 872 6506 SM 13 560 459 3983 186 9577 273
SDM 20 815 - 6114 - 14701 - 1997
TOTAL 1 064 829 65 868 307 090 18016 757 739 47 852
IMSS 610785 55 084 204770 15 598 406015 39 486 ISSSTE 405 545 9889 87 358 2310 318 187 7759
SM 16 379 895 5655 288 10 724 607 SDN 32 120 - 9307 - 22 813 -
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EDUCACION Enseñanza básica.- Para el ciclo escolar 2000/01, existían 66 centros de educación
preescolar, con una cantidad total de personal docente de 147, laborando en 54
aulas: 134 escuelas primarias con 618 docentes en 416 aulas, y 25 secundarias
con 332 docentes en 115 aulas.
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL MUNICIPIO NIVEL ESCUELA PROFESORES
Preescolar 66 147 Primaria 134 618 Secundaria 25 332 Profesional Medio 3 168 Bachillerato 7 147 Total 232 1,412
Enseñanza media superior.- Para el ciclo escolar 2000/01, existían 3 centros de
educación en el nivel de bachillerato, con un total de 168 docentes laborando en 52
aulas.
Enseñanza superior.- La población masculina y femenina de 18 años o mas con
instrucción superior por área de estudio se muestra en la tabla anterior.
Aspectos culturales y estéticos.- De acuerdo con información del conteo 1995 de
población y vivienda, en el municipio de José Azueta vivían 958 personas de 5
años y más que además de hablar español, tenían alguna lengua indígena, 8 que
hablaban una lengua indígena, pero no el español, y 13 no especificado.
Población de 5 años y más que habla alguna lengua indígena. TOTAL HOMBRES MUJERES
Estado 319707 158 223 161 484 Municipio 958 540 418
Náhuatl 526 284 242 Tlapaneco 203 118 85
Mixteco 118 67 51 Amuzgo 43 32 11 Zapoteco 19 11 8 Otras al 49 28 21
a/ incluye a la población que habla alguna lengua indígena insuficientemente especificada. FUENTE: "Guerrero, Resultados Definitivos. 'Tabulados Básicos Tomo 1. Conteo de
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Población y Vivienda. P. 250. Equipamiento.- AI 31 de diciembre de 1996, INEGI no reporta la existencia de
tiraderos a cielo abierto en Ixtapa Zihuatanejo aunque de manera operacional se
conoce un tiradero a cielo abierto en las afueras de Zihuatanejo, que se ha
convertido en un problema a resolver en el corto plazo por las autoridades de los
tres niveles de gobierno.
Reservas territoriales para el desarrollo urbano.- De acuerdo a la última revisión del
Plan Director Urbano del Municipio de José Azueta en 2000, con la participación
del H. Ayuntamiento Constitucional de José Azueta, Gro., y del Estado a través de
la coordinación Estatal del Programa de las 100 ciudades y la SEDESOL, en base
a las disposiciones locales y federales en materia de planeación democrática, el
área donde se localiza el proyecto, corresponde a un área urbana, destinada con
uso de suelo Turístico Residencial, con una densidad media de 40 viviendas por
hectárea.
Planes o Programas Ecológicos del Territorio Nacional, correspondientes a la
Dirección General de Normatividad y Regulación Ecológica.- El proyecto no
afectara de ninguna manera los planes y programas que han sido contemplados
por dicha Dirección, ya que en el proyecto en mención y su área de influencia no
esta establecido dentro de las políticas ecológicas.
Sistemas Nacional áreas protegida, a cargo de la Dirección General de
Conservación Ecológica de los Recursos Naturales.- Cabe mencionar que en el
área donde se desarrollara el proyecto no se considera ninguna área natural
protegida, por lo que no se afectará de ninguna manera los recursos naturales.
Aspectos económicos mínimos Región económica. De acuerdo a datos estadísticos de INEGI 2000, dentro del
municipio la población económicamente activa representa 35,543 habitantes, de los
cuales el 71.1% se dedica a las actividades terciarias que comprenden comercio,
transporte y servicios, el
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67
18.3% se enfoca al sector secundario siendo éste el mas significativo el de la
construcción y un 8.2% al sector productivo englobado por la pesca, ganadería,
agricultura y aprovechamientos forestales, quedando un 2.4% no especificado.
Ingreso percápita.- De acuerdo con datos del 2000, en José Azueta para ese año
hubo 35 ,543 personas ocupadas, de las cuales el 6.7% no recibió ingresos; el
6.8% recibió menos de un salario mínimo, el 31.3% recibió de uno a dos salarios
mínimos, el 22.0% recibió más de dos pero menos de cinco salarios, mientras que
el 18.2% recibió de tres a cinco sal arios, y el 11.3% recibió más de cinco salarios
mínimos, con un 3.7% no especificado.
Empleo.- Con respecto al empleo, en el municipio de José Azueta, la información
relativa a 2001, presentaba los siguientes números:
POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE
INACTIVA
SEXO TOTAL OCUPADOS DESOCUPADOS al NO ESPECIFICADO 2001
ESTADO 2 075 739 888 078 11113 1168244 8304
HOMBRES 983 613 614392 9296 355 366 4559
MUJERES 1 092126 273 685 1 817 812878 3745
2001
MUNCIPIO 66 877 35 543 407 30 735 192
HOMBRES 32714 23 727 331 8533 123
MUJERES 34163 11 816 76 22 202 69
FUENTE: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal de José Azueta, Guerrero. Edición 2001
Análisis de los componentes ambientales relevantes y/o críticos: Los aspectos más
relevantes para el desarrollo del proyecto, son principalmente en estar en una zona
costera don de al realizar los corte y disposición de materiales de construcción si
no se protegen de manera adecuada pueden ser arrastrados a predios vecinos y/o
afectar la zona marina.
El punto más crítico para el desarrollo del proyecto es la etapa de preparación del
sitio y construcción por la tala de la vegetación, el movimiento de suelo y por la
cercanía de ésta con el medio marino; por lo que imprescindible la colocación de la
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barrera de contención descrita en las obras provisionales, así como realizar la
disposición adecuada de los materiales en contenedores durante la fase
constructiva y su transporte de manera adecuada al sitio que las autoridades
municipales indiquen.
Independiente de las recomendaciones que haga la autoridad Federal en su
resolutivo, se recomiendan las siguientes medidas con la finalidad de reducir los
impactos adversos
al ambiente;
• Prohibir cualquier tipo de fogatas.
• Por ningún motivo se permitirá la quema de vegetación en la zona.
• No se deberá permitir la introducción de especies de flora silvestre diferentes
a las que ya existen.
• Solamente podrán utilizarse especies nativas en acciones de reforestación.
• Queda prohibido la disposición sobre el suelo y subsuelo de sustancias que
puedan se dañinas al medio ambiente.
• Los materiales sólidos (basura y escombros) se deben retirar del sitio
conforme se avance en el desarrollo de la obra; y por ningún motivo se
mantendrán volúmenes considerables en el sitio.
• Se evitará la instalación de tiraderos de basura.
IV.2.5.- Diagnóstico ambiental El Proyecto Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, posee varias
características que nos permiten diagnosticar un bajo impacto al ambiente,
características y condiciones como:
La ubicación y condiciones actuales del predio donde se desarrollará.
El tipo de construcción de bajo impacto y cubriendo una superficie menor a la
que se va a construir.
La arquitectura apegada al paisaje y siendo una obra congruente con las
especificaciones de uso de suelo para el cual fue concesionado.
El ambiente biótico en el sitio del proyecto se encuentra ya alterado,
existiendo solo la fauna antes descrita y las especies que se conservarán sin
afectación alguna en el mismo sitio.
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69
Las condiciones actuales son como el promovente Io adquirió.
En las fotografías anexas se presentan las condiciones en que se encuentra
el predio y su entorno.
La fauna silvestre ha sido desplazada hacia sitios más seguros, no se
encontró evidencia de ella, sólo de algunas aves que utilizan las ramas como
descanso ocasional, pero no se registraron evidencias de anidación o de
madrigueras, por las condiciones del predio ya mencionadas a lo largo del
capitulo.
Por ser una obra terminal, no se visualiza un incremento significativo en
cuanto a mano de obra para la operación del proyecto., de igual forma la
generación de residuos solo representará un pequeño incremento con los ya
generados con la operación del proyecto.
Los servicios de agua, luz, drenaje y la generación de residuos sólidos, solo
sufrirán un pequeño incremento con respecto a los requerimientos operativos
del proyecto en la etapa de operación.
En resumen, el predio en donde se pretende la instalación del proyecto
Desarrollo Habitacional "Casa Beatrice" se encuentra ambientalmente
deteriorado, por lo que el desarrollo de la obra se mejorará significativamente
el aspecto visual del sitio, no se generarán residuos peligrosos o de gran
impacto durante los procesos de construcción y operación y no se visualiza
un incremento en el flujo vehicular de los caminos o vías de acceso con la
operación del proyecto, por lo que el impacto en la etapa de preparación del
sitio y construcción se considera adverso poco significativo y de corto plazo o
puntual (con un tiempo inferior a 5 meses); mientras que en la etapa de
operación se considera imperceptible o nulo, con respecto a las condiciones
actuales.
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70
CAPÍTULO V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS
IMPACTOS AMBIENTALES
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71
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales La alteración inducida en el medio ambiente por una determinada actuación, tal y como es y
tal como se percibe, se refiere enfáticamente a un impacto; dicha alteración tiene que ver
con el desarrollo de un cambio en el sistema de elementos e interrelaciones del ambiente y
la forma como se observa o percibe tiene que ver con la alteración en términos objetivos y
con la apreciación o valoración que se tenga de la misma (Echániz, 1995).
En este sentido es preciso aclarar que bajo este concepto deberemos aceptar considerar al
impacto como un efecto producido, considerando su valor o gravedad sobre el ambiente,
esto es las alteraciones producto de las acciones del proyecto que analizamos (Casa
Beatrice). Para tal hemos de considerar el impacto como la valoración cuantitativa o
cualitativa del efecto.
El análisis de los impactos ambientales se refiere a la identificación y observación de los
cambios provocados en las condiciones de uno o varios elementos del medio ambiente; el
impacto viene a ser el resultado de una actuación determinada de la que puede ser efecto
directo o indirecto, mantiene una relación cusa-efecto-efecto-efecto, esto es que cada efecto
se erige en cusa de otros efectos, una interrelación dinámica. Una emisión de ruido por el
parque vehicular existente provocará un efecto directo y la alteración producida se traducirá
en molestias a la población, que se convierte en efecto directo que repercute en el potencial
turístico de la zona al reducirlo, mismo que es un efecto indirecto. Al mismo tiempo hay que
aclarar que el número de elementos de la cadena de causalidad no se relaciona con la
gravedad del impacto, mismo que en definitiva es el elemento determinante en el análisis de
los impactos.
Bajo las circunstancias descritas las relaciones causales aducen directamente el concepto
de impacto; son las causas de impactos esas acciones del proyecto como elementos
dinámicos o estáticos que propician o producen una alteración ambiental de los factores o
elementos constitutivos del ambiente.
El impacto implica una valoración de la alteración, que lógicamente presenta ciertas
características básicas:
• Admisibilidad de los efectos del proyecto.
• Gravedad de los efectos del proyecto.
• Dualidad científico-social del valor del impacto.
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72
• Sistemas diseñados para determinar los efectos de un proyecto, su valor y su
admisibilidad.
El objetivo básico es el establecer la admisibilidad de los efectos de la actuación sometida a
evolución de impacto, con más claridad determinar hasta qué punto es permisible que se
produzcan dichos efectos en el medio ambiente.
La admisibilidad y la gravedad de los efectos de un proyecto, se constituyen en una
referencia social del valor del impacto; a su vez también existen otras referencias sobre
bases científicas y técnicas que inciden en la determinación de esta gravedad o
admisibilidad del impacto. Esto representa lo que se conoce como dualidad científico-social
del valor del impacto, de su admisibilidad.
Los métodos de evaluación del impacto ambiental van a determinar los efectos de un
proyecto, el valor y su admisibilidad por tanto; el objetivo primordial deberá ser el establecer
cuán admisibles o graves son los impactos de un proyecto.
Si analizamos el método de Leopold, su enfoque básico ya ha sido superado, sin embargo
define el valor del impacto o su gravedad como dependiente de la Magnitud del impacto y la
Importancia, mismos que explican la complejidad del concepto valor, características que
resultan viables para determinar la valoración.
De acuerdo a Echániz (1995), la evaluación de impactos se refiere estructuralmente a una
comparación entre opciones del proyecto analizado, claro está incluyendo la selección de la
mejor desde el punto de vista ambiental. Se podrá dar el caso de la adopción de una
alternativa no recomendada por el estudio, pero que pudiera estar perfectamente justificada
desde otros puntos de vista (costes, funcionalidad, urgencia, interés nacional, etc.). Este
enfoque estricto en cuanto a selección de alternativas se ha superado incorporando criterios
ambientales junto con criterios económicos y de funcionalidad, que permitan resolver con
capacidad resolutiva a la problemática ambiental y así ir superando la visión tradicional
restrictiva de los aspectos ambientales.
El método de Evaluación de Impacto Ambiental conjunta procedimientos operativos y
gráficos que se confeccionan con la finalidad de llevar a cabo la identificación del mismo,
valoración de los efectos al ambiente del proyecto y determinación de las alternativas que
impidan o mitiguen lo adverso.
Siguiendo con la descripción del autor, cualquier alteración inducida en las condiciones del
medio ambiente de forma directa o indirecta se considera un Impacto Ambiental. El medio
ambiente tiene una variedad de elementos y se dan entre los mismos relaciones (fauna,
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73
vegetación, paisaje) y englobando por supuesto al medio humano (condiciones de vida,
actividades económicas y sociales, bienes culturales, entre otros). A todo esto hay que
añadir que todo proyecto generará impactos tanto perjudiciales como beneficiosos para el
medio ambiente (impactos positivos y negativos), siendo el objetivo del propio proyecto
conseguir un determinado impacto en mejora y funcionalidad, que por un lado nos esté
indicando si es recuperable, mejorable o reversible y de acuerdo a períodos temporales o
permanentes de acuerdo a su certidumbre.
La identificación y valoración de los impactos se fundamenta sobre la base del inventario
ambiental para poder desarrollar su justificación (seleccionar la mejor alternativa de proyecto
ambientalmente), y proceder al diseño de medidas de mitigación o correctoras y de
prevención para reducir significativamente la gravedad de los mismos.
Los métodos de EIA nos plantean diversos sistemas para organizar por un lado y por otro
para justificar la identificación y valoración de los impactos, aspectos fundamentales para el
alcance de la capacidad de predicción al establecer la lista de los impactos significativos. El
objetivo primordial de la identificación se refiere a la determinación de los impactos
significativos o con un valor de gravedad considerable, siendo no significativos los que no
sean seleccionados por el sistema de identificación (Echaniz, 1995).
En este proyecto haremos uso de las matrices de identificación acción-factor, mismas que
nos permiten estructurar en una tabla rectangular de doble entrada las acciones del proyecto
o causas primeras de impacto consideradas significativas en la primera columna de la
izquierda. Las acciones se ordenan de acuerdo a la fase de construcción (parte superior de
la columna), y las acciones de la fase de operación (resto de la columna), y de la fase de
abandono (parte baja de la columna).
Los elementos ambientales que puedan ser alterados por el proyecto se colocan en las
casillas de la primera fila superior (medio físico, biótico y humano). Las matrices quedan
estructuradas de tal forma que en cada fila se representan los impactos significativos
producidos por alguna acción del proyecto y en cada columna se representan los impactos
que se producen en cada elemento o factor ambiental (Echaniz, 1995).
Una vez identificadas las posibles alteraciones se hace preciso una previsión y valoración de
las mismas. Esta operación es importante para clarificar aspectos que la propia
simplificación del método conlleva.
El EIA, es una herramienta fundamentalmente analítica, de investigación prospectiva de lo
que puede ocurrir, por lo que la clarificación de todos los aspectos que lo definen y en
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definitiva de los impactos (interrelación acción del proyecto-factor del medio), es
absolutamente necesaria.
No es válido, por tanto, pasar, tras una identificación de posibles impactos, a un proceso de
evaluación de los mismos sin un previo análisis enunciando, describiendo y analizando los
factores más importantes constatados, justificando él por qué merecen una determinada
valoración.
De acuerdo a esto, la evaluación de impactos se refiere al establecimiento de la gravedad
(incorpora magnitud e importancia agregadamente) de cada uno y la del proyecto en
conjunto, dicho de otra forma, se trata de la determinación de lo admisible de cada impacto y
del conjunto. Al mismo tiempo se enmarca en un doble planteamiento combinando criterios
científicos de base objetiva, con criterios sociales de base subjetiva. La magnitud es objetiva
y medible científicamente y se adapta a valoraciones cuantitativas, mientras que la
importancia es subjetiva y depende de los planteamientos sociales, ambientales, etc., y se
adaptan a valoraciones cualitativas.
V.1.1 Indicadores de impacto
Son los criterios de valoración de la gravedad del impacto, índices cuantitativos o
cualitativos que nos permiten evaluar que tanto se ha alterado al ambiente propiciado por el
establecimiento del proyecto desde la fase inicial, construcción y operación del mismo.
Dentro de esta caracterización podemos encontrar los indicadores que definen las
condiciones del entorno y cuyo valor de la magnitud del impacto puede ser determinados a
partir del análisis de dicho valor en la situación previa a la construcción del proyecto, y su
valor en el momento de la construcción y de la operación del mismo.
De esta forma estaremos refiriéndonos a la alteración debida a la gravedad en sí misma y
considerando sobre todo las condiciones del entorno, traduciéndola a una escala de
admisibilidad del estado del componente ambiental, misma que es considerada desde una
referencia normativa la cual es referida al nivel inadmisible del estado del componente
ambiental. Para complementar estos análisis se requiere incorporar la importancia social del
impacto de acuerdo a su misma importancia temporal y espacial. La posibilidad y el
momento de introducir acciones o medidas correctivas para mitigar o remediar los impactos,
se propone de manera temporal y permanente.
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75
V.1.2 Relación general de algunos indicadores de impacto. Al analizar los usos y destinos del suelo propiciamos la observación de las diversas formas
en que surgen afectaciones en el ambiente, mediante las mismas podremos identificar los
posibles impactos generados y sobre todo teniendo como base fundamental los inventarios
físicos realizados en flora, fauna y unidades naturales, además de el auxilio significativo de
el “Plan Director Urbano” del Municipio de José Azueta.
Los posibles impactos adversos o perjudiciales desde la perspectiva de la significancia en
cuanto a la afectación de los factores naturales, serán propiciados en su mayoría durante la
preparación y construcción del proyecto, a pesar de ello la misma será mínima y con un área
de influencia que responde a los porcentajes indicados inicialmente en cuanto a las áreas a
construir y su proporción en áreas destinadas para la vegetación y jardinería; los efectos se
consideran localizados en el entorno del sitio, de carácter puntual y fugaces reversibles.
Durante el funcionamiento del proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” serán
generados impactos benéficos, sobre todo en lo que respecta a factores socioeconómicos y
paisajísticos, siendo por tanto extensos con un momento de medio plazo y de efecto
pertinaz.
Son considerados irreversibles en cuanto al valor del suelo, subsiguiente generación de
empleos sobre todo en la etapa de construcción y operación del proyecto, así como
beneficios directos que se generarán sobre la economía local y regional.
V.1.3 Criterios y Metodologías de evaluación. Los elementos fundamentales a ser considerados en la construcción de matrices para la
evaluación de los impactos ambientales en este proyecto son variados y están
caracterizados dentro de los siguientes:
El signo del valor del impacto (positivo, negativo o neutro) reside en la importancia que
depende de si la relevancia es beneficiosa, adversa o indiferente, respectivamente. El signo
del impacto hace alusión al efecto benéfico (+) o perjudicial (-) de las distintas acciones que
van a actuar sobre los distintos factores ambientales considerados.
Existe la posibilidad de incluir en algunos casos concretos, un cuarto carácter (x), también
reflejaría efectos asociados con circunstancias externas al proyecto, de manera que
solamente a través de un estudio global de todas ellas sería posible conocer su naturaleza
perjudicial o benéfica; por otro lado los impactos irrecuperables imposibilitan la introducción
de medidas correctivas, siendo por el contrario los recuperables, sobre los que se pueden
aplicar medidas correctivas.
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76
La importancia del impacto se refiere a la importancia del efecto de una acción sobre un
factor ambiental, tanto en términos ambientales como socio-políticos y el valor de la misma
es considerada en nuestro proyecto como una información adicional al proceso de
evaluación y no debe confundirse con la importancia del factor ambiental afectado.
El sistema de valoración de la importancia utiliza estos criterios propios de los factores
ambientales y los aplica a las condiciones de dichos factores en la zona del proyecto y en
situaciones previas al establecimiento del mismo. En estas condiciones se asume la
referencia a las condiciones en las que se produce un impacto y con las cuales se desarrolla
una alteración, determinando la gravedad de acuerdo a su irrecuperabilidad, permanencia o
temporalidad.
Esta importancia se representa por los siguientes caracteres del impacto:
• Duración, de mayor a menor importancia se distingue entre impactos
permanentes, temporales de larga duración y temporales de corta duración
(D).
• Recuperabilidad, de mayor a menor importancia se refiere a impactos
considerados entre irreversibles / irrecuperables, recuperables, y reversibles
(R).
• Certeza, considerando de mayor importancia los impactos predecibles con
certeza, más que los probables o muy poco probables o de riesgo (C).
• Signo, del impacto hace alusión al carácter benéfico (+) o perjudicial (-) de las
distintas acciones que van a actuar sobre los distintos factores considerados.
Existe la posibilidad de incluir, en algunos casos concretos, un tercer carácter
(x), también reflejaría efectos asociados con circunstancias externas al
proyecto, de manera que solamente a través de un estudio global de todas
ellas sería posible conocer su naturaleza perjudicial o benéfica.
La formulación matemática aplicada para la importancia según el carácter, asume una
sumatoria ponderada de los valores de cada aspecto.
D = 100 para impactos permanentes, D = 10 para impactos de larga duración y D = 1 para
impactos de corta duración.
R = 100 para impactos irrev./ irrecup., R = 10 para impactos recuperables y R = 1 para
impactos reversibles.
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C = 100 para impactos ciertos, C = 10 para impactos probables y C = 1 para impactos de
riesgo.
Imp. = KD *D + KR *R + + KC *C
Los coeficientes KD, KR y KC , se refieren a la importancia relativa de unos aspectos con
respecto a los otros, sin embargo por lo general se maneja la hipótesis de que todos los
aspectos del carácter son considerados de igual relevancia (pesos igual a 1), (Echaniz,
1995).
De esta forma estamos considerando de manera integral la magnitud, temporalidad, carácter
y dirección del o los impactos identificados y de acuerdo a su grado de significancia se
procederá a su evaluación en las diversas etapas del proyecto.
La metodología utilizada nos permitirá bajo estos criterios realizar evaluaciones de los
impactos de acuerdo a interacciones adversas o benéficas producidos en los aspectos
ambientales y socioeconómicos y en las diferentes etapas del proyecto. Los efectos
adversos o benéficos y temporales o permanentes podrán tener lugar en el medio físico
(biótico y abiótico), paisaje y medio socioeconómico y dependerán de la etapa en la cual se
presenten.
V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada Consideramos el Método de Evaluación de Impacto Ambiental utilizado en este proyecto
como un conjunto de sistemas establecidos para poder seleccionar una alternativa de
“proyecto mejor” para el ambiente, teniendo presentes que conllevará el cumplir con un
mínimo de exigencias en lo que respecta al desarrollo y tratamiento de las afectaciones o
alteraciones que el mismo ocasiona al ambiente.
Para tal efecto se deben identificar los impactos que se generarán y valorarlos de acuerdo a
su importancia, así como evaluarlos de acuerdo a si presentan efectos adversos o
benéficos, significantes o no y en cuanto a su temporalidad o permanencia.
Es indispensable que el método nos proporcione una evaluación ambiental global justificada
en cuanto a cada alternativa considerada en este proyecto, y el valor ambiental global no
equivale en este caso a una composición valorativa de cada impacto o como suma de los
mismos, o dicho de otra forma, al considerar la creación de empleos en la región es
importante tener presentes si existe adversidad en cuanto a destrucción de vegetación
nativa y el valor ambiental conjunto en este caso no va a equivaler a su simple suma, esto
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no sería consistente ambientalmente hablando (consideramos en este método una visión
conjunta de valores ambientales aislados discordantes entre sí y contradictorios para la
evaluación). En el caso específico del proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” hay
que anotar que de acuerdo al inventario florístico realizado, no existen especies
contempladas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.
Con el proceso de evaluación de los impactos pretendemos establecer la admisibilidad de
cada impacto y de acuerdo a la agregación antes mencionada, la de todo el proyecto en sus
diferentes etapas; esto nos permite la determinación en concreto de la admisibilidad de cada
impacto y como hemos ya aclarado la de todo el proyecto.
Al establecer estos criterios lo que pretendemos es recurrir a la consideración por separado
de la magnitud y la importancia (matriz de importancias de acuerdo a caracteres del impacto
y matriz de evaluación de beneficio y adversidad temporal y permanente), tomando como
base el método de Leopold pero con ciertas modificaciones y recurriendo a los
planteamientos de Echániz para conocer la admisibilidad del impacto en cuanto al tamaño y
la relevancia.
A partir de esta concepción metodológica el enunciado de predicción pretendido en el EIA va
a partir de una formulación mixta (semicualitativa y semicuantitativa) y aceptando la máxima
de que, la formulación cualitativa o cuantitativa de un criterio no afecta su objetividad ni la
precisión.
Las matrices empleadas son adecuadas para hacerlas acorde a las condiciones ambientales
del área donde se va a establecer el proyecto, de tal manera que se trate de cubrir todos y
cada uno de los elementos abióticos, bióticos y socioeconómicos presentes.
Nos permitirán realizar una revisión integral de una gran variedad de interacciones que se
presume se presentarán, conjuntando actividades específicas para la realización del
proyecto de desarrollo habitacional en las columnas y ubicando secciones particulares para
cada una de las etapas del desarrollo del mismo como serán, preparación, construcción,
operación y mantenimiento.
En cada caso específico se representan a la mayoría de las acciones básicas y de los
factores ambientales que más probablemente estén involucrados en el desarrollo y la
evolución del proyecto en cada una de sus etapas. Se trata en lo mayormente posible de
que, ningún elemento ambiental quede sin interacción, claro está, existirán algunas
actividades que no evidenciarán este hecho y los cuadros correspondientes aparecerán
entonces en blanco; todo ello bajo el criterio fundamentado en las mediciones de campo,
análisis bibliográficos y cartográficos con el manejo del SIG Arc View.
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Una vez identificados los impactos serán evaluados considerando el análisis diferencial en
cuanto a significativos, adversos y benéficos, y en temporalidad y permanencia que por un
lado se asemeja al método de Leopold pero con modificaciones; procedemos al análisis
considerando además los lineamientos de una matriz de Cribado al enfatizar las relaciones
entre las acciones generadoras como los factores ambientales impactados
significativamente o no, para consecuentemente diseñar las medidas de mitigación
correspondientes y acordes al proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”.
Descripción de los impactos ambientales generados. 1 Etapa de preparación del sitio. Es imprescindible mencionar que desde la etapa de preparación del sitio donde se pretende
construir el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, se estarán aceptando las
determinantes y condiciones que propicien mantener la armonía y el equilibrio ecológico en
el mismo y se proteja al ambiente reduciendo al mínimo los posibles efectos negativos.
También es pertinente mencionar que el predio donde se ubicará el proyecto (lote 12), forma
parte de un área considerada en el Plan Director de Desarrollo Urbano de Zihuatanejo,
Ixtapa 200-20015, dentro de la poligonal envolvente la cual contempla el uso del suelo
Turístico Hotelero Medio (THM), Turístico Residencial Media (TRM) y Habitacional (H2), con
densidad media y una densidad de uso de suelo de 26 hasta 60 viviendas por hectárea; 81
hasta 130 cuartos por hectárea y 34 hasta 62 viviendas por hectárea, para cada uso del
suelo respectivo mencionado.
Durante esta etapa el impacto al ambiente más significativo lo representará la tala de
árboles que en su mayoría se encuentran con diámetros del tronco de entre 3 y 20
centímetros. Se presenta una buena abundancia de árboles pero con poca diversidad (ver
inventario florístico), existen alrededor de siete especies arbóreas; estos impactos serán
mitigados propiciando la reforestación con especies nativas del la región en los espacios
destinados para las áreas verdes.
Es importante recalcar que toda la extensa zona donde se ubica el lote 12 se considera
inmersa en lo que se denominará condominio Punta Godomia, mismo que contará con una
extensa área de protección ecológica con densidades de flora y fauna considerables y
característica de los sistemas costeros; hay que hacer mención entonces que debido al
proyecto de vialidades realizado con anticipación en todo el fraccionamiento, se vio
impactada la flora y la fauna característica, sobre todo en el aspecto del desplazamiento de
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fauna, sin embargo se mantendrá una actitud de cuidado permanente del lugar para la
protección del entorno ecológico y propiciando una armonía adecuada con el ambiente.
Haciendo referencia a lo ya realizado, en el predio se presenta vegetación de selva baja
caducifolia y la misma puede considerarse que está alterada por el vertido de escombros y
extracción de leña que la misma gente de la zona efectúa sin control alguno. En la siguiente
figura se puede observar las especies arbóreas que serán conservadas (ver anexo plano de
vegetación del predio).
El aspecto social es favorable ya que se beneficiará a un significativo número de familias de
manera directa además del interés social en general por el desarrollo de esta actividad
condominal y de las posibles inversiones que provocará al convertirse en un detonante
importante en la zona.
La utilidad de dichos terrenos es poca o nula, y dado el auge de proyectos de desarrollo
turístico habitacional y hotelero en la zona, se espera darle un uso apropiado que generará
empleos directos e indirectos y propiciará ejes detonadores para próximas inversiones.
Todo lo mencionado y de acuerdo a la confección de la matriz de evaluación nos deja
entrever que, en esta etapa los impactos se refieren de manera directa al uso del suelo en
cuanto a sus potencialidades, lo cual permitirá darle un plus a su utilización. Los trabajos
que en esta localidad se realicen como parte de esta evaluación inicial, traerá consigo el
empleo de mano de obra con la consecuente generación de recursos económicos
considerables.
En cuanto a impactos benéficos estarán relacionados con el uso del suelo en las actividades
topográficas y de trazo y nivelación que permitirán la verificación del alcance y delimitación
del proyecto, cuestión favorable en cuanto a condiciones adecuadas y posibilidades reales
del aumento de actividades propias de este tipo de desarrollos. A su vez el empleo de mano
de obra para la confección de los estudios de estas etapas propiciará la generación de
impactos benéficos temporales y no significativos por la poca duración de los mismos, sin
embargo incidirán en la economía de la localidad.
2 Etapa de construcción.
Durante las actividades de desmonte y deshierbe y excavaciones la calidad del aire y el
microclima a nivel local se verán alterados temporalmente de manera no significativa por la
incorporación de humos, gases (SO2, CO, HC, NOX, Pb) y partículas provenientes de la
operación de motores de combustión interna de la maquinaria y camiones de volteo; siendo
de esta forma considerados los impactos como adversos no significativos y temporales,
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sobre todo por el nivel de construcción y el uso sistemático de maquinaria y equipo descrito
en el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”.
La calidad ambiental en lo que se refiere a molestias por ruido de maquinaria utilizada
provocará impactos adversos no significativos durante la compactación y relleno para los
desplantes y los deshierbes, sin embargo serán temporales. Hay que recordar que el
desplazamiento de fauna ya se viene dando sobre todo desde el momento en que se
iniciaron las obras de vialidades.
También se esperan impactos irreversibles y permanentes en cuanto al cambio en la
vocación del suelo, pasando de un uso de baja o nula utilidad, a un uso adecuado para el
desarrollo turístico habitacional y hotelero.
El desmonte y el deshierbe aunado al uso alterno de la maquinaria durante la etapa de la
construcción producirán diferentes desechos, tales como combustibles y aceites quemados,
residuos vegetales sólidos, mismos que ocasionarán impactos adversos poco significativos
en el suelo y serán tratados de acuerdo a la NOM-052-ECOL-1993, aquellos considerados
como residuos peligrosos.
Se generará demanda de empleo para el personal profesional, técnico y no calificado
principalmente, por lo que cierta parte de la población de la localidad y la región de Guerrero
se verá beneficiada por dicha obra.
La creación de empleos favorecerá la economía local siempre y cuando el personal sea de
la región, involucrando con ello un ingreso económico importante para diversas familias con
el consiguiente beneficio directo de mejoramiento o mantenimiento de su calidad de vida.
Propiciando impactos benéficos significativos y permanentes.
3 Etapa de operación y mantenimiento. Durante estas etapas no se presentarán impactos a la atmósfera, sobre todo por la no
utilización de equipo y maquinaria pesada de combustión interna. En el área escogida para
el proyecto no existe fauna ni flora silvestre en peligro de extinción, la fauna ya fue
impactada cuando se iniciaron las obras de vialidades al igual que parte de la vegetación.
La contratación permanente de personal de vigilancia, limpieza y en ocasiones
administrativo, propiciará impactos benéficos significativos permanentes que se verán
incrementados con la operación del desarrollo turístico y cuando el requerimiento del
personal sea mayor para el logro del buen funcionamiento de la misma.
Indudablemente la economía local se verá favorecida al verse diversificadas las actividades
turísticas y presentar alternativas de empleo para los habitantes del área y sus alrededores,
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haciéndose obvio que al haber mayores oportunidades de empleo, las expectativas de un
mejor desarrollo a nivel regional serán superiores.
La generación de residuos no representará impactos adversos permanentes por la
factibilidad de los mismos de ser clasificados para ser reutilizados en el caso de los
inorgánicos, por otro lado al referirnos a los inorgánicos se podrá confeccionar composta
que puedan en un momento dado utilizarse para el mantenimiento de las áreas verdes del
proyecto.
Los impactos ocasionados por la generación de aguas residuales representarán impactos
adversos de poca significancia y no permanentes, poco duraderos, ello en vista de que
serán captadas en una por su sistema de tratamiento de aguas residuales bioenzimático ya
descrito con anterioridad.
En cuanto a los impactos de mayor consideración propiciados al ambiente se encuentran los
que se producirán en el suelo y al medio marino por la cercanía del área donde se construirá
el desarrollo turístico, ello si no se colocan barreras de contención durante la etapa de
preparación y construcción.
Impactos a la flora del lugar son considerados de baja significancia y temporales en vista de
que la mayor parte serán aprovechados para el mantenimiento de las áreas verdes y los
que sean derribados no se encuentran dentro de las especies protegidas o en peligro de
extinción (ver inventario florístico); es poca la diversidad, sólo siete especies están descritas
en el predio.
En cuanto a la fauna se consideran impactos adversos poco significativos, sobre todo en lo
que respecta a las aves por el ruido y las actividades del personal que trabaje durante el
proceso de construcción, lo que propiciará el desplazamiento de las mismas a otras zonas;
una vez concluidas las obras de construcción podrán reincorporarse a los espacios donde
acostumbran estar.
Por lo antes expuesto, es imprescindible el considerar tomar medidas preventivas
apropiadas durante las etapas de preparación y construcción, ello aunado a la topografía del
terreno y su cercanía con la Bahía de Zihuatanejo, ello nos obliga a recordar lo
recomendable de colocar barreras de contención que impidan acertadamente la dispersión
de materiales de cualquier tipo.
Los materiales y sustancias desechadas durante el mantenimiento de maquinarias y equipos
utilizados, deberán almacenarse para evitar que se depositados en los suelos sin protección
alguna.
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Se esperan impactos positivos significativos y duraderos en aspectos socioeconómicos
durante las diversas etapas del proyecto habitacional, sobre todo en la generación de
empleos temporales y permanentes.
La creación de empleos favorecerá la economía local siempre y cuando el personal sea de
la región, involucrando con ello un ingreso económico importante para diversas familias con
el consiguiente beneficio directo de mejoramiento o mantenimiento de su calidad de vida.
Propiciando impactos benéficos significativos y permanentes.
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CAPÍTULO VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS
IMPACTOS AMBIENTALES
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental Antes de dar inicio a la descripción de las medidas de mitigación para cada componente
ambiental, se recomienda que debe iniciarse este proyecto con la autorización respectiva de
parte de las instituciones avaladas para ello (SEMARNAT, PROFEPA), por otra parte se
deberán tomar en consideración todas las recomendaciones y sugerencias que sobre la
normatividad de uso del suelo, disposición de residuos y ruido generado, hagan los
departamentos y direcciones autorizadas por el H. Ayuntamiento de José Azueta.
También es pertinente aclarar que el diseñar medidas correctoras no va a ser la única forma
de mejorar las características ambientales del proyecto, se requiere coordinación entre las
consideraciones ambientales y las de diseño del proyecto de tal manera que mejoren la
eficacia de este último, aunado a medidas correctoras y preventivas de diversa naturaleza.
Es por ello que se deberán tomar inicialmente las siguientes medidas:
• Atender las recomendaciones del H. Ayuntamiento sobre la normatividad de uso del
suelo, disposición de residuos sólidos y medidas de mitigación de ruido.
• Emitir información oportuna y pertinente desde el inicio de las obras a las
autoridades correspondientes.
• Formular un programa de trámites y permisos para la construcción del proyecto,
considerando involucrar a otras dependencias federales, estatales y/o municipales.
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1 Etapa de preparación del sitio.
Durante esta etapa los efectos esperados son benéficos de manera significativa y no
significativa de forma temporal en todos los casos, observándose entonces un 100% de
impactos benéficos para dicha etapa del proyecto.
En esta etapa habrá excavación, relleno y deshierbe, ello presupone un pequeño cambio en
los escurrimientos superficiales, mismos que son considerados de poca importancia; habrá
que tener presentes los impactos significativos por la disposición inadecuada de residuos
domésticos.
Debemos recordar que los impactos más significativos son los causados por la talla de
árboles, mismos que serán mitigados realizando un programa de reforestación con especies
nativas en las áreas verdes destinadas en este proyecto.
Hay que considerar que en este trabajo no nos estamos guiando por especies reportadas en
el Plan Director Urbano del Municipio, se realizaron inventarios físicos de flora y fauna que
se reportan en el mismo y de los cuales se puede concluir que hay poca diversidad florística,
solo siete especies de árboles y la fauna fue impactada con anterioridad emigrando a zonas
de mayor protección y que dentro del proyecto Punta Godomia se estará contemplando
como zona de protección natural.
También debemos recalcar que si durante estas etapas de preparación y construcción se
llegasen a encontrar ejemplares de fauna que pudiesen ser afectados, sería conveniente
proponer la confección y el diseño de un programa de manejo y rescate para los mismos.
2 Etapa de construcción. Se deben evitar al máximo emisiones de humos producto de la combustión interna de la
maquinaria utilizada, para ello se exigirá en lo posible que los camiones de volteo se
encuentren en condiciones adecuadas de afinación que permitan evitar emisiones excesivas
de contaminantes de origen vehicular.
Las condiciones de operación de la maquinaria deberán acercarse a las óptimas y no tener
un uso prolongado de más de tres años, operando solo durante ocho horas diarias
sometiéndose a chequeos y revisiones semanales durante toda la etapa correspondiente.
En cuanto a la basura generada de tipo doméstica producida por los trabajadores y sobre
todo la materia orgánica desechada, será depositada en contenedores con tapa colocados
en sitios estratégicos del lugar donde se construye el proyecto y para ser dispuestos con
posterioridad en los sitios que la autoridad municipal competente designe.
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Los residuos considerados peligrosos tales como combustibles, aceites quemados, grasas,
aceites y solventes entre otros, serán considerados de acuerdo a la NOM-052-ECOL-1993,
almacenados y depositados para ser recolectados por una empresa autorizada por la
SEMARNAT para su destino final.
Medidas de prevención y/o mitigación: Uno de los impactos más importantes y significativos será la tala de árboles durante la
preparación y construcción del proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, para ello
se ha definido a través de un inventario florístico y faunístico las especies encontradas, las
mismas no se encuentran en la NOM-059-SEMARNAT-2001 y en cuanto a las especies
arbóreas en su mayoría presentan un diámetro del tronco de entre10 y 20 centímetros y la
fauna ya fue ahuyentada desde que se iniciaron las obras para construcción de las
vialidades, sin embargo se propone un programa de reforestación en áreas verdes
establecidas en el proyecto y con especies nativas, además deque si se llegaran a encontrar
especies de fauna que puedan ser perturbadas por los trabajos mismos de construcción, se
propone llevar a cabo un programa de manejo y rescate de fauna para la protección y
conservación de las mismas.
Implementar acciones permanentes de limpieza durante la etapa de construcción del
proyecto, además del manejo y disposición final de los residuos sólidos generados, para
posteriormente ser depositados en los sitios autorizados por el H. Ayuntamiento Municipal.
Se propone la colocación de una barrera de contención como obra provisional, se deben
disponer de manera adecuada los materiales de desecho y retirarlos del sitio de desarrollo
del proyecto.
El área de trabajo durante las acciones de preparación del sitio deberá regarse
continuamente para evitar el levantamiento de polvo y que sean dispersados a la atmósfera.
Utilizar las tierras de los cortes para los rellenos de la misma obra proyectada y realizar
actividades de mantenimiento de las áreas destinadas para jardinería siguiendo los
lineamientos que la autoridad determine para su conservación. Es imprescindible que no se
haga uso de fuego en las actividades de limpieza, o sea no quemar los residuos.
Eliminar material vegetal resultante de limpieza del sitio y el escombro que se llegue a
generar, trasladándolo al lugar que la autoridad municipal competente tiene destinado para
la disposición de residuos sólidos no peligrosos.
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La contaminación al aire que pueda generarse por el transporte de materiales y la emisión
de partículas y polvo, podrá evitarse si los camiones que transporten dichos materiales
cubren sus cajas durante su traslado; es importante evitar el exceder la capacidad de carga
de los vehículos también.
Los vehículos utilizados durante las etapas de construcción del desarrollo, deberán verificar
periódicamente los motores de los mismos para que se encuentren afinados y en óptimas
condiciones.
A pesar de que durante la etapa de operación los impactos vinculados con el manejo y
disposición de aguas residuales serán relevantes de manera relativa y sobre todo en épocas
en que la casa habitación se encuentre ocupada, ello será mitigado con la puesta en
funcionamiento del sistema de tratamiento de aguas residuales bioenzimático proporcionado
e instalado por la empresa Ecología Biotécnica; además se pondrá cabal atención a los
residuos sólidos generados.
También es importante mencionar impactos de menor cuantía como requerimientos de agua
potable, combustibles, medidas de seguridad y actividades de manteniendo propias de las
actividades del desarrollo del proyecto.
MEDIDAS DE MITIGACIÓN Los residuos sólidos incluyendo los domésticos, representan un problema en lo que se
refiere a su manejo y disposición final, ello se evitará con la recolección, confinamiento y
disposición final adecuados y en los sitios autorizados para ello.
Todos los residuos que se generen deberán ser recolectados cotidianamente y colocados en
recipientes cerrados de acuerdo con las características de los mismos, sean húmedos o
secos.
En base a lo ya discutido, la basura y sus derivados se confinarán en los sitios destinados
para tal fin hasta que sean colectados por el servicio municipal de limpia.
Todos los residuos no reciclables se depositarán en el basurero autorizado, conforme lo
dispongan las autoridades municipales.
En cuanto a la generación de aguas residuales podemos mencionar como primer termino
que la descarga del agua residual de Casa Beatrice deberá cumplir con la normatividad
vigente en materia de descarga de aguas residuales, que en este caso corresponde a la
Norma Oficial Mexicana NOM-002-ECOL-1994 que establece los límites máximos
permisibles de descarga de aguas residuales a sistemas de drenaje y alcantarillado urbano
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municipal, además hay que recordar que contará con un sistema de tratamiento
bioenzimático ya descrito.
En cuanto a la flora y fauna se debe prohibir su aprovechamiento con fines comerciales
tanto a los trabajadores como a las personas turistas o connacionales que se alojen en la
casa habitación. También es importante la no instalación de tiraderos de basura y la quema
de la misma a cielo abierto. Está de más advertir que debe prohibirse tajantemente la
cacería de especies de fauna.
El mantenimiento de las áreas verdes será con estricto control, en especial en lo referido al
uso de plaguicidas y fertilizantes, todo apegado a las normas oficiales vigentes, mismas que
establecen los límites permisibles para el uso y manejo de los plaguicidas y fertilizantes.
Las labores de reforestación que se requiera, el promovente deberá adquirir los
especimenes vegetales en viveros de la región autorizados, todo con la finalidad de
garantizar la sanidad y aclimatación de las plantas dentro del sitio donde se ubicara el
proyecto.
VI.2 Impactos residuales No se prevén impactos residuales puesto que no se ocasionarán con este proyecto
situaciones en las cuales aún a pesar de aplicar las medidas de mitigación se mantengan
los efectos adversos, como sería el caso de la deforestación por ejemplo.
Las actividades propias de este desarrollo turístico habitacional no generará impactos
residuales, esto si tomamos en consideración que se fundamenta en el Plan Director Urbano
del Municipio, misma que proporciona los servicios necesarios para su desarrollo, con lo que
está asumiendo los costos ambientales de la actividad planeada.
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VII.- PRONOSTICOS AMBIENTALES y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS
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VII.- PRONOSTICOS AMBIENTALES y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS VI1.1.- Pronóstico del escenario
Por las características físicas y biológicas del sitio donde se desarrollará el proyecto
Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” y las mismas características de diseño y
construcción del mismo, la superficie a ocupar en relación a las obras existentes, el uso
actual del suelo y el destinado en la edificación, se consideran de bajo impacto y las
medidas de prevención y/ o mitigación planteadas en este estudio, favorecerán los
mecanismos de autorregulación.
Con relación a las características socioeconómicas, la casa habitacional se proyecta como
una obra que generara empleo temporal y permanente, es una obra importante para la zona,
por tanto el impulso a la economía local es proporcional.
En lo referente a los factores biológicos, durante la operación del proyecto se anticipa un
cambio imperceptible derivado del uso que se le da actualmente a dicho sitio; realizando un
mejoramiento en cuanto a la estructura e imagen, pero sin la alteración significativa del uso.
Se prevén cambios benéficos, en cuanto la implementación de obras de protección a las
especies arbóreas del sitio y a la ampliación de la superficie jardinada.
VI1.2.- Programa de vigilancia ambiental. Debido a la naturaleza propia del proyecto, no se tiene contemplado un programa específico
de monitoreo o vigilancia ambiental durante la construcción y operación del mismo, ya que
únicamente el desarrollo de sus actividades se apegarán al cumplimiento de la normatividad
ambiental que pudiera llegar a establecer la autoridad competente, a través del
correspondiente oficio resolutivo. A fin de llevar a la práctica el cumplimiento de los términos
y condicionantes de esa resolución, se realizará un calendario para otorgar el debido
cumplimiento a esas futuras disposiciones de la autoridad ambiental
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VI1.3.- Conclusiones
El proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, se presenta como una obra
complementaria o ampliación del hotel La Casa que Canta que encuentra su sustento
en los objetivos del Plan director de Desarrollo urbano del Municipio de José Azueta
2000-2015.
La construcción del proyecto ocasionará los impactos, que puede ocasionar cualquier
obra de tipo civil y en la cual resultando la ocupación del terreno como el de mayor
relevancia; salvo que el presente caso el predio ya ha sido ocupado por una obra, la
cual será retirada para establecer la nueva estructura.
Las jardineras a las especies arbóreas existente mejorarán las condiciones de dichas
especies, así como el levantamiento de las palápas como estructuras verticales de
mayor visibilidad, armonizarán con el diseño de las construcciones en los predio
vecinos y el paisaje que le rodea.
Durante todas las etapas del proyecto se procurará el uso racional del agua, la
utilización de equipos ahorradores de agua y en lo posible, el reuso del agua residual,
en apego a lo señalado por la normativa vigente en esta materia.
Dentro del proyecto se aplicarán las medidas relacionadas con la seguridad de las
instalaciones y de los equipos que requieran energía eléctrica para su funcionamiento,
así como para el uso de los combustibles de uso cotidiano que demande el
mencionado proyecto.
El uso de plaguicidas para el mantenimiento de las áreas jardinadas del proyecto, se
apegará a lo señalado por el Catálogo Oficial de Plaguicidas y Fertilizantes que se
encuentre en vigor, con estricto apego a lo dispuesto para sus formulaciones,
dosificaciones, formas de aplicación, almacenamiento y medidas de seguridad a ser
observadas.
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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE
SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.
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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.
VIII.1 Formatos de presentación.
VIII.1.1. Planos definitivos.
Se incluye los siguientes Planos.
1. Plano de Planta de conjunto VIII.1.2. Fotografías.
El anexo fotográfico incluyen las siguientes tomas:
1. Camino de acceso a predio, vialidad principal
2. Vista del predio del interior y exterior
3. Vegetación existente en el predio
4. Vegetación representativa dentro del predio
VIII.1.3. Videos.
No se incluye videos.
VIII.2 Otros Anexos.
Copias de los siguientes documentos legales:
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• Acta Constitutiva del fideicomiso
• Copia certificada de la Escritura Notariada del Predio.
• Constancia de uso de suelo, expedida por el H. Ayuntamiento Constitucional del
Municipio José Azueta.
Copia de la identificación del Representante Legal del fideicomiso.
Poder Notarial del Representante Legal de la Empresa.
Cartografía consultada: - INEGI, 1982; Zihuatanejo E14C22, Carta topográfica, esc. 1:50 000.
- INEGI, 1999; Zihuatanejo E14-7-10, Carta geológica, esc. 1:250 000.
- INEGI, Carta de Uso de Suelo y Vegetación, Escala 1:1 000 000, Serie I de la
Colección de Imágenes Cartográficas en Discos Compactos.
- INEGI, Carta Edafológica, Escala 1:1 000 000, Serie I de la Colección de
Imágenes Cartográficas en Discos Compactos.
Diagramas:
No se anexan
Estudios técnicos:
- Se realizó un estudio de flora y vegetación, cuyos resultados están contenidos
en el apartado de Flora del presente estudio.
- Se incluye un listado de fauna en el apartado correspondiente.
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VIII.3 Glosario de Términos.
Actividad altamente riesgosa. Aquella acción, proceso u operación de fabricación
industrial, distribución y ventas, en que se encuentren presentes una o más sustancias
peligrosas, en cantidades iguales o mayores a su cantidad de reporte, establecida en
los listados publicados en el Diario Oficial de la Federación el 28 de marzo de 1990 y 4
de mayo de 1992, que al ser liberadas por condiciones anormales de operación o
externas pueden causar accidentes.
Aguas residuales. Las aguas de composición variada provenientes de las descargas
de usos municipales, industriales, comerciales, agrícolas, pecuarios, domésticos y en
general de cualquier otro uso.
Almacenamiento de residuos. Acción de tener temporalmente residuos en tanto se
procesan para su aprovechamiento, se entregan al servicio de recolección, o se
dispone de ellos.
Componentes ambientales críticos. Serán definidos de acuerdo con los siguientes
criterios: fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema,
presencia de especies de flora, fauna y otros recursos naturales considerados en
alguna categoría de protección, así como aquellos elementos de importancia desde el
punto de vista cultural, religioso y social.
Componentes ambientales relevantes. Se determinarán sobre la base de la
importancia que tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las
interacciones proyecto-ambiente previstas.
Cuerpo receptor. La corriente o deposito natural de agua, presas, cauces, zonas
marinas o bienes nacionales donde se descargan aguas residuales, así como los
terrenos en donde se infiltran o inyectan dichas aguas pudiendo contaminar el suelo o
los acuíferos.
Daño ambiental. Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de
un impacto ambiental adverso.
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Daño a los ecosistemas. Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre
uno o varios elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un
desequilibrio ecológico.
Descarga. Acción de depositar, verter, infiltrar o inyectar aguas residuales a un cuerpo
receptor.
Disposición final de residuos. Acción de depositar permanentemente los residuos en
sitios y condiciones adecuadas para evitar daños al ambiente.
Emisión contaminante. La descarga directa o indirecta de toda sustancia o energía,
en cualquiera de sus estados físicos y formas, que al incorporarse o al actuar en
cualquier medio altere o modifique su composición o condición natural.
Especies de difícil regeneración. Las especies vulnerables a la extinción biológica
por la especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su
reproducción.
Fuente fija. Es toda instalación establecida en un sólo lugar que tenga como finalidad
desarrollar operaciones o procesos industriales que generen o puedan generar
emisiones contaminantes a la atmósfera.
Generación de residuos. Acción de producir residuos peligrosos.
Generador de residuos peligrosos. Personal física o moral que como resultados de
sus actividades produzca residuos peligrosos.
Impacto ambiental. Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o
de la naturaleza.
Impacto ambiental acumulativo. El efecto en el ambiente que resulta del incremento
de los impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que
se efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente.
Impacto ambiental residual. El impacto que persiste después de la aplicación de
medidas de mitigación.
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Impacto ambiental significativo o relevante. Aquel que resulta de la acción del
hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus
recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre
y de los demás seres vivos, así como la continuidad de los procesos naturales.
Impacto ambiental sinérgico. Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la
presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que
la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente.
Importancia. Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en al ambiente.
Lixiviado. Líquido proveniente de los residuos, el cual se forma por reacción, arrastre
o percolación y que contiene, disueltos o en suspensión, componentes que se
encuentran en los mismos residuos.
Magnitud. Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del
tiempo, expresada en términos cuantitativos.
Manejo. Alguna o el conjunto de las actividades siguientes; producción,
procesamiento, transporte, almacenamiento uso o disposición final de sustancias
peligrosas.
Medidas de prevención. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente
para evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente.
Medidas de mitigación. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente
para atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones
ambientales existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de
un proyecto en cualquiera de sus etapas.
Proceso productivo. Cualquier operación o serie de operaciones que involucra una o
más actividades físicas o químicas mediante las que se provoca un cambio físico o
químico en un material o mezcla de materiales.
Punto de emisión y/o generación. Todo equipo, maquinaria o etapa de un proceso o
servicio auxiliar donde se generan y/o emiten contaminantes. Pueden existir varios
puntos de emisión que compartan un punto final de descarga (chimenea, tubería de
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descarga, sitio de almacenamiento de residuos) y, en algún caso, un punto de emisión
poseer puntos múltiples de descarga; en cualquier de estos casos el punto de emisión
hace referencia al proceso, o equipo de proceso en que se origina el contaminante de
interés.
Reciclaje de residuos. Método de tratamiento que consiste en la transformación de
los residuos en fines productivos.
Recolección de residuos. Acción de transferir los residuos al equipo destinado a
conducirlos a instalaciones de almacenamiento, tratamiento o reuso, o a los sitios para
su disposición final.
Residuo. Cualquier material generado en los procesos de extracción, beneficio,
transformación, producción, consumo, utilización, control o tratamiento cuya calidad no
permita usarlo nuevamente en el proceso que lo generó.
Residuos peligrosos. Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por
sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-
infecciosas, representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente.
Re-uso de residuos. Proceso de utilización de los residuos peligrosos que ya han
sido tratados y que se aplicarán a un nuevo proceso de transformación u otros usos.
Reversibilidad. Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la
realización de obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el
entorno debido al funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de
los mecanismos de autodepuración del medio.
Sistema ambiental. Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y
bióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la
región donde se pretende establecer el proyecto.
Sustancia peligrosa. Aquella que por sus altos índices de inflamabilidad,
explosividad, toxicidad, reactividad, radioactividad, corrosividad o acción biológica
puede ocasionar una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus
bienes.
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Tratamiento. Acción de transformar los residuos, por medio del cual se cambian sus
características.
VIII.5 BIBLlOGRAFIA.
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VIII.5 BIBLlOGRAFIA. 1. Gobierno del Estado de Guerrero. 1994. Reglamento de la Ley del
Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio Ambiente, en materia de
Impacto Ambiental, Estado de Guerrero, Diario Oficial del Estado No. 32, año
LXXV, del 22 de abril de 1994.
2. INEGI. 2001. Cuaderno Estadístico Municipal ( José Azueta)
3. INEGI. Guerrero. 1996. Resultados Definitivos Tabuladores Básicos
Conteo 95, Tomo I y 11, México.
4. INEGI. Gobierno del Estado de Guerrero. 1996. Anuario Estadístico del
Estado de Guerrero.
5. Normas Oficiales Mexicanas en Materia Ambiental.
6. Normas Oficiales Mexicanas en Seguridad e Higiene.
7. Plan Director de Desarrollo Urbano Zihuatanejo/lxtapa 2002.
8. Notas Técnicas de Impacto Ambiental. Ezequiel Vidal de los Santos.
Jonathan Franco López. Marcos Espadas Resendiz
9. Estudio de Aptitud Ecológica de las Playas La Ropa y La Majahua, Bahía
de Zihuatanejo, Guerrero. Informe Final. Biol. Gonzalo Castillo-campos.
10. SEMARNAP. 1997. Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección
Ambiente.
11. SEMARNAP. 1997. Reglamento de la Ley General del Equilibrio
Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia Ambiental.
12. Rzedowzki, J. 1978. Vegetación de México. Editorial LlMUSA.
13. Rzedowzki, c. Graciela. 1991. Flora del Bajio y de Regiones Adyacentes
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Fascículo 1, Papaveraceae. Instituto de Ecología A.C. Centro Regional del
Bajío. Patzcuaro, Mich.
14. Ceballos, G. y D. Navarro, 1991. Diversity and conservation of Mexican
mammals. Pp. 167-198 in M. A Mares y D.J. Schmildy, editores. Latin
American mammalogy, history, iod eversity, and conservation. Universition.
University of Oklahoma press. Norman, USA.
15. Ceballos, G. y P. Rodríguez, 1993. Patrones de endemicidad en los
mamíferos de México. Pp. 76-99 in R.A. Medellín y G. Ceballos, editores
Avances en el estudio de los mamíferos de México. Publicaciones Especiales
No. 1, Asociación Mexicana de Mastozoología, México D.F., México.
16.- SEMARNAT 2002. Guía Técnica para la presentación de la
manifestación de impacto ambiental del sector Turístico, Modalidad
Particular. México.
17.- Hojas de metodología. Indicadores de los aspectos institucionales del
desarrollo sostenible. United Nations Sustainable Development. 21/11/02.
http://www.un.org/esalsustdev/indisd/spanish/instituc.htm .
18.- Medina Calvario, R. et al. Ordenamiento Ecológico Territorial del
Municipio José Azueta, Estado de Guerrero. Ed. Corporativo ADFERI,
Consultores Ambientales S.A. de C.B. S/F.
19.- Gallardo Hernández, Claudia. 1996. Estudios Florísticos en Guerrero No.
8. Parque Ecológico la Vainilla, Zihuatanejo, Guerrero. Ed. Nelly Diego-Pérez
y Rosa María Fonseca. Facultad de Ciencias UNAM, México. pp. 1-61.
20.- Diego-Pérez, Nelly. 1997. Lista florística de la Costa Grande del estado
de Guerrero. Informe final del Proyecto B123 Ed. CONABIO. México.
21.- Pagaza Calderón, E. y Fernández Nava, R. 2004. La Familia
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Núm 17. México. pp. 71-102.
22.- Standley P.C. 1924. Trees and Srubs of Mexico. Smithsonian Institution.
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23.- Sánchez-Sánchez O. 1924. La flora del Valle de México. Ed. Herrero,
S.A.
24.- Calderón G. y Rzedowski J. Flora fanerógama del valle de México.
CONABIO e Instituto de Ecología, A.C.
25.- Pennington T.D. y Sarukhán J. 1998. Arboles Tropicales de México.
UNAM-Fondo de Cultura Económica.
26.- Clutton-Brock J. 2004. Mammals. Smithsonian handbooks.
27.- Ceballos, G. y Galindo, C. L. 1984. Mamíferos silvestres de la cuenca de
México. Ed. Limusa.
28.- Howell, N.G.S. and S. Webb. 1995. A guide to The Birds of Mexico and
Northern Central America. Oxford University Press.
29.- Ramirez-Bautista A. 1994. Manual y claves ilustradas de los anfibios y
reptiles de la región de Chamela, Jalísco, México, Instituto de Biología
UNAM.
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LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFESTAN QUE LA INFORMACION CONTENIDA EN EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO DENOMINADO “DESARROLLO HABITACIONAL CASA BEATRICE” UBICADO EN EL LOTE No. 12, CONDOMINIO MAESTRO MONTE CRISTO, MUNICIPIO DE JOSE AZUETA, GRO., BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 247 DEL CODIGO PENAL.
PROMOVENTE O REPRESENTANTE
NOMBRE:
FIRMA: ____________________________________________
CONSULTOR
NOMBRE:
RESPONSABLE DE LA COORDINACION DEL ESTUDIO
FIRMA: _____________________________________________
FECHA DE CONCLUSION DEL ESTUDIO 05 DE JULIO DEL 2006
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