Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas

Provincia 2 AlajuelaCantón 01 Alajuela

Distrito 07 Sabanilla

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San José

Cartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 07 SABANILLA

M a r C a r i b e

Área de estudio

nm

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nm

nm

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A P

óas

A Póas

A Póas

Poás

Grecia

Santa Bárbara

Valverde Vega

Heredia

SABANILLA

SAN ISIDRO

SAN JUAN

CARRIZAL

SAN PEDRO

SAN ROQUE

SARAPIQUÍ

SAN RAFAEL

SABANA REDONDA

SAN JOSÉ

BOLIVAR

SANTO DOMINGO

TORA AMARILLO

TAMBOR

CARRILLOS

PURABÁ

VARABLANCA

DESAMPARADOS

ALAJUELA

JESÚS

SANTA BÁRBARA

TACARES

FRAIJANES - RITA2 01 07 R06/U06

SAN LUIS - LOS ANGELES2 01 07 R05/U05

PARQUE NACIONAL VOLCAN POAS2 01 07 R11

JAULARES2 01 07 R08/U08

EL CERRO2 01 07 R03/U03

COLINAS DEL POAS2 01 07 R09

SABANILLA2 01 07 U02

POASITO2 01 07 U10

QUEBRADAS2 01 07 R04/U04

LAGUNA FRAIJANES2 01 07 R07/U07

SANTA BARBARA2 01 07 U01

CONDOMINIO VISTA DEL VALLE2 01 07 U12

Río Tambor

Río Itiquis

Río A

laju

ela

Río

Car

acha

Río Tacaco

rí

Río La Paz

Río

Poas

Río Azahar

Río C

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Río

Chorr

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Quebrada Pulga

Río La Paz G

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Yurro Hondo

Río Quizarraces

Quebra

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Río Desengano

Río

Cach

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Quebrada Muro

Quebrada Los Rastrojos

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Río Los Ahogados

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Quebrada M

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Río Santiaguito

Quebrada Vargas

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Quebra

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Quebrada Tigre

Río Poasito

Calle

Pe

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Ruta N

acional 120

Calle

Laja

s

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ta N

acio

nal 1

07

Ruta

Nacio

nal 1

30

Rita

Lago

Plaza

Plaza

Plaza

Kikuyo

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Escuela

Jaulares

Souvenirs

CEN-CINAI

Pirras Bar

Cajero BCR

Cementerio

Cementerio

Preescolar

La Aldeita

Los Cafetos

Tour de Café

Garza Morena

Hacienda Sara

Coopetransasi

Tanque de Agua

Finca La Hilda

Café Las Peñas

Soda Fraijanes

Hacienda Cayuga

Hacienda La Paz

Puente de Piedra

Iglesia Católica

Iglesia Católica

Soda Doña Mayela

Iglesia Católica

Laguna Fraijanes

Cultivos de Café

Cultivos de Café

Cultivos de Café

Iglesia Católica

Iglesia Católica

Urb. Bella Vista

Liceo de Poasito

Mirador El Cerro

Iglesia Católica

Iglesia Católica

Tajo Las Américas

Hacienda El Corzo

Panadería San Vel

Fredo Leche Tours

Finca Agrícola UCR

Pista de Motocross

Hacienda Terranova

Alto del Desengaño

Beneficio San Luis

Pulpería Doña Dora

Pulpería Doña Dora

Coopealajuela R.L.

Pulpería Mercedes

Clínica de Poasito

Finca Las Gardenias

Moto Repuestos Majo

Estación de Servicio

Chalets Los Volcanes

Mini Súper El Espino

La Cocina de La Abuela

Abastecedor San Rafael

Pulpería Doña Marielos

Viverola Gran Bendición

Hotel Los Follages Laguna

Colegio Técnico Sabanilla

Beneficio Hermanos Vargas

Supermercado La Económica

Restaurante Colinas del Poás

Hotel y Restaurante Chubascos

Restaurante Lluvias Del Caribe

Cabañas y Restaurante Villa Calas

Restaurante Típico Fraijanes del Poas

Doka

Lajas

Espino

Ángeles

San Luis

Fraijanes

Sabanilla

San Rafael

Bajo Santa Bárbara

471200

471200

476200

476200

481200

481200

1113

400

1113

400

1118

400

1118

400

1123400

1123400

ESCALA

1.000 0 1.000500

m.

1:22.000

1 cm en el mapa equivale a 220 m en terreno

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Vías

Predios

Distritos

Cantones

nm

æ

nm

SABANILLA

SAN LUIS - LOS ANGELES2 01 07 R05/U05

SABANILLA2 01 07 U02

EL CERRO2 01 07 R03/U03

SANTA BARBARA2 01 07 U01

CONDOMINIO VISTA DEL VALLE2 01 07 U12

Río Tambor

Calle R

odeo

AA

Plaza

Parque

Escuela

CEN-CINAI

Cruz Roja

Pirras Bar

Coopetransasi

Clínica Dental

Acueducto Rural

Iglesia Católica

Panadería San Vel

RAL Arquitectura

Servicentro Molygas

Sabanilla

476200

476200

Centro Urbano de Sabanilla

ESCALA 1:4.000

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José Costa Rica. Enero 2016

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

³

C ÓD IGO D E Z ON A 201-07-U01 201-07-U02 201-07-R03 201-07-U03 201-07-R04 201-07-U04 201-07-R05 201-07-U05 201-07-R06 201-07-U06 201-07-R07 201-07-U07 201-07-R08 201-07-U08 201-07-R09 201-07-U10 201-07-R11 201-07-U12

N OM B R E Santa Bárbara Sabanilla Colinas del Poás PoasitoParque Nacional

Volcán Poás

Condominio

Vista del Valle

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 65 000 55 000 9 000 35 000 9 000 30 000 7 000 23 000 7 000 25 000 13 000 33 000 10 000 50 000 8 500 70 000 300 75 000

A R EA (m²) 200 200 5 500 200 5 500 200 7 000 150 7 000 325 10 000 950 8 000 275 7 500 300 1 115 000 200

F R EN T E (m) 10 9 30 8 50 9 60 7 100 13 40 13 80 10 100 10 900 10

R EGULA R ID A D 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,6 1

T IP O D E VIA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 4 5 3 8 4

P EN D IEN T E (%) 0 0 30 15 30 0 30 0 30 0 15 0 15 0 35 0 60 0

SER VIC IOS 1 4 4 1 1 1 1 2 1 1 4

SER VIC IOS 2 16 16 16 16 15 16 11 15 11 11 16 16 16 16 16 16 1 16

N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03

T IP O D E C OM ER C IO C01 C01 C01

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 4

C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV III IV IV IV V VIII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 07 SABANILLA

El Cerro Quebradas San Luis - Los Ángeles Fraijanes - Rita Laguna Fraijanes Jaulares