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nm
nm
nmAlajuela
Poás
Barva
Heredia
Flores
Heredia
Grecia
San Rafael
Belén
JESÚS
SANTO DOMINGO
PURABÁ
SAN JUAN
SAN PEDRO
SANTA BÁRBARA
4 04 04 R02/U02
4 04 05 R05/U05
4 04 05 R02/U02
4 04 06 R02/U02
4 04 05 R06/U06
4 04 05 R07/U07
4 04 03 R02/U02
4 04 02 R02/U02
4 04 05 R03
4 04 05 U04
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4 04 01 U04
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4 04 06 U05
4 04 02 U06
4 04 06 U03
4 04 03 U05
4 04 04 U04
4 04 03 U06
4 04 04 R06/U06
4 04 01 U01
4 04 05 U01
4 04 05 U08
4 04 04 U05
4 04 04 U01
4 04 06 R04/U04
4 04 03 U07
4 04 02 U07
4 04 03 U09
4 04 02 U01
4 04 03 U08
4 04 02 U08
4 04 06 U01
4 04 01 U06
4 04 02 U03
4 04 01 U10
4 04 04 U03
4 04 03 U04
4 04 03 U01
4 04 02 U04
4 04 02 U05
Río G
uara
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Río
Por
rosa
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Río
Pot
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Río
Poas
Río Yurro Seco
Río Ciruelas
Quebrada Las Conejas
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Quebrada La C
ruz
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Río Zanjón
Río L
os Ahogados
Río
Paca
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brad
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Río Tambor
Río Yurro
Hondo
Quebrada Burros
Qu
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rada
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lfina
Quebrada P
otrero
Río Yurro Arena
Río Chorreras
Que
brad
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Qu
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l
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Gu
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sal
Quebrada Muro
Río Quizarraces
Que
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s
Palí
Plaza
Lajas
Plaza
Plaza
Liceo
Jesús
Plaza
Birrí
Ebais
Ebais
Purabá
Escuela
Policía
Iglesia
Escuela
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Zetillal
El Roble
Escuela
Tranquera
Cruz Roja
La Amapola
Cementerio
Cementerio
Urb. Katsi
Finca Luisa
La Catalina
Café Britt
Los Cartagos
Finca Marías
San Juan Sur
Finca Ángeles
Finca Giralda
Seguro Social
Banco Popular
Seguro Social
Hacienda Lajas
Urb. Las Rosas
San Juan Abajo
Barrio San José
Bar Los Pitufos
Cuesta Colorada
Villa Margarita
San Juan Arriba
Urb. Samarcanda
San Juan Central
Urb. La Guaracha
Iglesia Chagüite
Finca La Condesa
Colegio New Hope
Urb. Los Quiroses
Urb. Grano de Oro
Urb. La Florecilla
Hotel Monte Campana
Delegación Policial
Iglesia de San Bosco
Banco de Los Mariscos
Escuela de Excelencia
Balneario Guachipelin
Escuela Rodolfo Peters
La Chagüita Bajo Los Cachos
La Catalina Hotel and Suites
Condominio Tierras de Santiago
Estadio Municipal Carlos Alvarado
Condominio Vistas de Santa Bárbara
Reserva Forestal Cordillera Volcánica Central
Cal
le L
ajas
Calle L
a Are
na
Calle D
err
um
be
Calle A
map
ola
Calle S
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Calle
7
Calle M
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ranquila
Calle L
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Calle
Ca
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Calle Las Moras
Calle
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s
Calle Los Ahogados
Calle Ruiz
Cal
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Calle
Lo
s G
allo
s
A San Pedro
Calle Chagüite
Cal
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ro
Calle A
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Calle Los Alfaro
Calle
Lo
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Calle V
ille
gas
Calle El Cerrito
Avenida 10
Calle 12
A San
Ped
ro
Calle
Der
rum
be
476200
476200
479200
479200
482200
482200
485200
485200
1107400
1107400
1110
400
1110
400
1113
400
1113
400
1116
400
1116
400
1119
400
1119
400
1122400
1122400
Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 4 HerediaCantón 04 Santa Bárbara
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
Toponimia
G Culto
nm Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Octubre 2015
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA
M a r C a r i b e
Área de estudio
nm
nm
G
SANTA BÁRBARA
JESÚS
SAN PEDRO
PURABÁ
4 04 01 U04
4 04 01 R05/U05
4 04 02 R02/U02
4 04 04 R02/U02
4 04 01 U01
4 04 06 R02/U02
4 04 02 U07
4 04 04 U01
4 04 02 U08
4 04 01 U06
4 04 01 U10
Río Potrerillos
Qu
eb
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Que
brad
a C
añas
Río Porrosati
BCR
Palí
Liceo
Betania
Escuela
Cruz Roja
Cementerio
Municipalidad
Seguro Social
Banco Popular
Iglesia Católica Barrio Los Ángeles
Delegación Policial
Banco de Los Mariscos
Residencial Cifuentes
Condominio Carmen Eugenia
Centro Comercial Palma Real
Residencial Santa Bárbara Centro
Estadio Municipal Carlos Alvarado
Calle 7
Calle
8Calle
10
Calle
6
Calle
1
Calle
2
Avenida 5
Rut
a N
acio
nal 1
23
Avenida 8
Calle
4
Avenida 6
Calle
5
Ruta Nacional 1
28
Avenida 10
Calle 12
Avenida 3
Avenida 1
Calle
3 - S
ala
s
Ruta N
acio
nal 123
482200
482200
483200
483200
1109400
1109400
1110
400
1110
400
Centro Urbano de Santa Bárbara
ESCALA 1:5.000
ESCALA
1.000 0 1.000500
m.
1:22.000
1 cm en el mapa equivale a 220 m en terreno
C ÓD IGO D E Z ON A 404‐01‐U01 404‐01‐U04 404‐01‐R05 404‐01‐U05 404‐01‐U06 404‐01‐U10
Santa Bárbara
Centro
Santa Bárbara
ResidencialCondominio Colonial Barrio los Ángeles
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 160 000 95 000 25 000 60 000 90 000 80 000
A R EA (m²) 185 165 6 500 300 150 120
F R EN T E (m) 8 8 40 10 7 6
R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 1 1
T IP O D E VIA 1 4 4 4 4 4
P EN D IEN T E (%) 0 0 10 0 0 0
SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4
SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16
N IVEL 0 0 0 0 0
UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5
T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC03 VC01
T IP O D E C OM ER C IO C04
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3
C A P . D E USO D E LA T IER R A III
Santa Bárbara
Alrededores
MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 01 SANTA BARBARA
C ÓD IGO D E Z ON A 404‐02‐U01 404‐02‐R02 404‐02‐U02 404‐02‐U03 404‐02‐U04 404‐02‐U05 404‐02‐U06 404‐02‐U07 404‐02‐U08
Urbanización Medina
del CampoUrbanización Marbella
Urbanización
Vista FlorLos Rosales ‐ El Cerro San Pedro Centro Betania
Urbanización Villa
Jossette
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 85 000 25 000 50 000 60 000 70 000 5 000 80 000 60 000 80 000
A R EA (m²) 290 6 000 220 170 150 750 170 200 170
F R EN T E (m) 8 30 10 7 8 18 9 8 8
R EGULA R ID A D 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 1
T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 5 4 4 4
P EN D IEN T E (%) 0 10 0 0 0 0 0 0 0
SER VIC IOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4
SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16
N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC03
T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3
C A P . D E USO D E LA T IER R A III
MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 02 SAN PEDRO
San Pedro
C ÓD IGO D E Z ON A 404‐03‐U01 404‐03‐R02 404‐03‐U02 404‐03‐R03 404‐03‐U03 404‐03‐U04 404‐03‐U05 404‐03‐U06 404‐03‐U07 404‐03‐U08 404‐03‐U09
Condominio Tierras
de Santiago
Residencial Ana
MatildeSan Juan Sur San Juan Centro
Urbanización
Samarcanda
Condominio Málaga
Santa Barbara
Urbanización
Katsi
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 115 000 30 000 70 000 13 500 75 000 70 000 75 000 100 000 70 000 105 000 90 000
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R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1
T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
P EN D IEN T E (%) 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0
SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4
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N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5
T IP O D E R ESID EN C IA L VC05 VC02 VC01 VC04 VC04 VC02 VC03 VC03 VC02
T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3
C A P . D E USO D E LA T IER R A III III
MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 03 SAN JUAN
San Juan San Juan Arriba
C ÓD IGO D E Z ON A 404‐04‐U01 404‐04‐R02 404‐04‐U02 404‐04‐U03 404‐04‐U04 404‐04‐U05 404‐04‐R06 404‐04‐U06
Residencial
Cifuentes
Urbanización
RuiseñorCentro de Jesús Calle El Trapiche
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 115 000 15 000 65 000 85 000 55 000 90 000 16 000 100 000
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R EGULA R ID A D 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1
T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4
P EN D IEN T E (%) 0 15 0 0 0 0 15 0
SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 1
SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16
N IVEL 0 0 0 0 0 0
UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5
T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02
T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3
C A P . D E USO D E LA T IER R A III III
MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARABARA DISTRITO 04 JESÚS
Jesús La Catalina
C ÓD IGO D E Z ON A 404‐05‐U01 404‐05‐R02 404‐05‐U02 404‐05‐R03 404‐05‐U04 404‐05‐R05 404‐05‐U05 404‐05‐R06 404‐05‐U06 404‐05‐R07 404‐05‐U07 404‐05‐U08
El RobleSanto Domingo Calle
El DerrumbeCalle Las Lomas
Calle Palos
Verdes
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 45 000 9 000 40 000 2 500 4 000 2 500 6 000 6 000 30 000 9 500 16 000 30 000
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F R EN T E (m) 10 50 9 60 40 60 50 50 13 50 30 25
R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,85 0,9 0,85 0,9 0,85 1 0,85 0,9 1
T IP O D E VIA 4 4 4 5 4 5 7 9 4 4 4 4
P EN D IEN T E (%) 0 30 0 45 45 45 45 30 0 30 20 20
SER VIC IOS 1 2 4 2 1 2 1 2
SER VIC IOS 2 16 16 16 4 16 1 11 7 16 16 16 16
N IVEL 0 0 0 0 0 0 0
UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5
T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC04 VC03 VC01 VC05 VC04
T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 4 4 4 4
C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV VI VI VI
MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARABARA DISTRITO 05 SANTO DOMINGO
La Chaguita Bajo Los
CachosLos Cartagos Calle La AmapolaCalle Montaña Tranquila
C ÓD IGO D E Z ON A 404‐06‐U01 404‐06‐R02 404‐06‐U02 404‐06‐U03 404‐06‐R04 404‐06‐U04 404‐06‐U05
Condominio Vistas de
Santa BárbaraSan Bosco
Condominio Vistas
de Santa Bárbara
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 50 000 7 500 40 000 50 000 15 000 75 000 15 000
A R EA (m²) 1 000 7 000 200 220 7 500 200 7 000
F R EN T E (m) 20 60 8 8 50 8 50
R EGULA R ID A D 1 1 1 1 0,9 1 0,95
T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4
P EN D IEN T E (%) 0 30 0 0 25 10 20
SER VIC IOS 1 4 4 4 1 4
SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16
N IVEL 0 0 0 0 0
UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5
T IP O D E R ESID EN C IA L VC06 VC02 VC02 VC05 VC06
T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3
C A P . D E USO D E LA T IER R A IV VI
MATRIZ DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BARBARA DISTRITO 06 PURABA
Purabá La Suiza