MASTER UNIVERSITARIO EN GESTIÓN Y VALORACIÓN URBANA
Alumna: VANESSA YENIFER GONZALES GONZALESe-mail: [email protected] de tesis:ARQ. ROLANDO BIERE ARENAS
OCTUBRE -2010REGION TACNA
PERU
AAPITAC
INTRODUCCION
JUSTIFICACION
OBJETIVOS E HIPOTESIS
INDICE DE LA TESIS
ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
AMERICA DEL SUR REGION TACNA PROVINCIA TACNA
OCEANO PACÍFICO CHILE
PUNO
MOQUEGUA
OCEANO ATLANTICO
OCEANO PACÍFICO
NMUBICACION
POCOLLAY CIUDAD DE TACNA
CIUDAD NUEVA
INTRODUCCION
JUSTIFICACION
OBJETIVOS E HIPOTESIS
INDICE DE LA TESIS
ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
PROCESO DE GESTIÓN DE DESARROLLO
Parte del
La presente propuesta de tesis se enmarca dentro del ámbito disciplinario del:
PROBLEMATICA
Dos aspectos gravitantes y complejos
1º
2º
DEFICIENTE GESTIÓN URBANÍSTICA
FALTA DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD URBANA
AAPITAC
CIUDAD NUEVA
El valor potencial de la tesis radica en demostrar que el Modelo de Gestión Urbanística Mixta es importante en la Habitabilidad y Funcionalidad Urbana con calidad del poblador de AAPITAC.
INTRODUCCION
JUSTIFICACION
OBJETIVOS E HIPOTESIS
INDICE DE LA TESIS
ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
OBJETIVO GENERAL:
Proponer un modelo analizado de Gestión Urbanística Mixta ajustada a larealidad actual y apropiada a la evolución futura del sector AAPITAC, quecontribuya no sólo a una coordinación organizacional y toma de decisiones,sino también a un proceso de reurbanización y recuperación del suelo urbanoy urbanizable de manera eficiente y eficaz.
HIPOTESIS:
Se puede tener altos niveles de Habitabilidad y Funcionalidad con impactos yrepercusiones sociales, económicas y urbanas ambientales favorables en elsector de AAPITAC si se cuenta con un modelo de Gestión Urbanística Mixtabasado a su vez en estrategias e indicadores de gestión.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
1. Desarrollar una metodología que permita encontrar relaciones entre la GestiónUrbanística y la Habitabilidad como la Funcionalidad en el sector de AAPITAC.
2. Definir mediante planteamientos teóricos existentes las posibles causas queexplican la ocupación, deterioro, estancamiento en el Sector de AAPITAC, y a suvez analizar las diversas estrategias de Gestión en sectores urbanos donde se hanplanteado el desarrollo por intervenciones públicas y privadas.
•Realizar un análisis crítico de las estrategias de Gestión estudiadas y presentarel como estas pueden reactivar sectores con un urbanismo sostenible y suconcreción en la práctica con la gestión urbanística.•Identificar, describir y analizar los factores determinantes en la situación actualy prospectiva de la Gestión Urbanística del sector en estudio.
3. Contextualizar el entorno de AAPITAC, pero sobretodo la política institucional,normativa, administrativa tecnológica y económica.
4. Analizar el marco normativo, urbanístico peruano en materia de acerca de laGestión Urbanística y entender su jerarquía jurídica, analizar críticamentedocumentos que se constituyen como marcos fundamentales (agenda 21).
5. Plantear las estrategias de gestión como aporte de la investigación con resultadosde significación práctica pues tendrá como propósito esencial la proyección delproceso de transformación del objetivo de estudio desde un estado real o unestado deseado.
6. Establecer los elementos esenciales necesarios para el despliegue del modelopropuesto en el ámbito específico (AAPITAC) en el marco de su realidad social,económica, urbano ambiental, tecnológica y política.
INTRODUCCION
JUSTIFICACION
OBJETIVOS E HIPOTESIS
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ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
INTRODUCCION
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ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
Introducción
Planteamiento del problema Justificación (causas)
Metodología
PRIMERA PARTE: ESTADO DEL ARTE
CAPITULO I: MARCO TEORICO 1.1 Antecedentes Históricos
1.1.1. Evolución de la Ordenación del Territorio
1.1.2. Los fenómenos de ocupación de suelo: la renta urbana, precio del suelo, modelos
de organización de programas municipales.
1.1.3. La gestión urbanística desde el planeamiento
1.1.4. Políticas de Habitabilidad y Gestión Urbanística en América Latina
1.1.5. Los instrumentos de Gestión Urbanística en la normativa vigente peruana en la
Financiación del Urbanismo, la regulación del crecimiento urbano y la provisión
de vivienda asequible.
1.1.6. La regeneración Urbana en América Latina y el Perú
1.1.7. Consideraciones del Modelo de Gestión Urbanística peruana.
1.2 Antecedentes Teóricos
1.2.1 Teorías, enfoques y conceptos sobre Gestión Urbanística, Habitabilidad y
Funcionalidad.
1.2.2 Planteamientos teóricos de autores sobre:
• Teoría general sobre la localización espacial
• Teoría sobre la estructura interna de la ciudad y su complejidad.
• Modelos de equilibrio de Habitabilidad y Gestión Urbanística.
• Tesis acerca del enfoque de la participación ciudadana en la planificación urbana.
• Paradigmas de sostenibilidad.
• Teoría económica
• Teoría de las relaciones intergrupales
• La ciudad en el marco de la Teoría de los sistemas emergentes.
1.3 Antecedentes Contextuales
1.3.1 Recorrido Histórico del crecimiento urbano de Tacna (1900-2010)
1.3.2 Gobernabilidad, administración y Gestión, Modelo actual de administración y
gestión.
• Soporte para la administración y Gestión Urbanística en Tacna y
Pocollay
1.3.3 La planificación, orientación y regulación del territorio en Tacna y el distrito de
Pocollay.
1.3.4 Políticas de Gestión Urbanística en AAPITAC
CAPITULO I : MARCO TEORICOPRIMER PARTE: ESTADO DEL ARTE
INTRODUCCION
JUSTIFICACION
OBJETIVOS E HIPOTESIS
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ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
1.1.1 La incidencia de la migración, ocupación informal, cambio simbólico cultural en
la conformación del sector en estudio.
1.1.2 Análisis y diagnóstico de la situación de la Gestión Urbanística en AAPITAC
1.1.3 Articulación del espacio local al entorno distrital y metropolitano.
1.1.4 Estudio de casos similares: Villa El Salvador 1.2 Antecedentes Normativos.
1.2.1 La delimitación del derecho de propiedad en Tacna
• El derecho de la propiedad en el marco del Derecho Administrativo( La función
social de la propiedad)
• Conformación de las facultades Urbanísticas en el Marco de la Ley 29090 y su
reglamento modificado.
Normatividad
• RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones)
• Ley general de Gestión Urbanística (1º Ley propuesta.....)
• Ley de Habilitaciones Urbanas (Ley Nº 29090)
• Ley Orgánica de Municipalidades
• Ley de Adjudicación y saneamiento legal de AA.HH.
• Ley del Régimen Urbanístico de la propiedad
CAPITULO II: MARCO METODOLOGICO
2.1 Diseño de la investigación
- Variables
2.2 Definición y selección de la muestra
2.3 Técnicas e instrumentos de investigación
SEGUNDA PARTE: APORTES
CAPITULO III: APORTES
3.1 Aporte Teórico
3.2 Aporte Práctico
3.3 Validación 3.4 Análisis e interpretación de resultados
Conclusiones y Recomendaciones
Bibliografía
CAPITULO II : MARCO METODOLÓGICO
SEGUNDA PARTE: APORTESCAPITULO III : APORTES
INTRODUCCION
JUSTIFICACION
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ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
Aspectos referidos a la evolución del OT y la
gestión del mismo
Relacionado con la valoración apreciativa de
teorías, enfoques, modelos de gestión urbanística,
habitabilidad y funcionalidad
Estudio de los antecedentes jurídico-legales
Corresponde al análisis y diagnóstico situacional
producto de la aplicación de técnicas e instrumentos
Estudio de casos
ESTRATEGIA CONCEPTUAL(APORTE TEORICO)
INTRODUCCION
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METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
Se inicia en el Plan Director de 1996
201019961950 19861900
100
140
120
180
160
200
Den
sida
d : H
ab/h
a
NM
Ocupación irracional y desordenadaLimitado acceso a saneamiento
Limitado acceso a una vivienda adecuada
Infraestructura vial deficiente
Constantes invasiones
Débil capacidad de gestión
AAPITACMACROPROBLEMAS
ANALISIS DE CASOSCiudades planificadas con un Modelo de Gestión Urbanística Mixta
LIMA:
VIL
LA E
L SA
LVA
DO
RPROCESO de CRECIMIENTOCASO VILLA EL SALVADOR
MODELO DE GESTION
INTRODUCCION
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ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
PROCESOS DE HACER CIUDAD VILLA EL SALVADOR
FUENTE:
FUENTE:
FUENTE:
VIL
LA E
L SA
LVA
DO
R
Respecto a:INTRODUCCION
JUSTIFICACION
OBJETIVOS E HIPOTESIS
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ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
Segregación espacialMaría Helena Luengo de Ameaza, el Desarrollo social inclusivo en las ciudadesLatinoamericanas 46th ISOCARP Congress 2010-10-16Indica que la mayoría de las ciudades en Latinoamérica son ciudades intermedias enellas se producen dinámicas importante, se puede encontrar sectores con modelos degestión productiva característico de ciudades con poblaciones migrantes con una visiónde desarrollo social y económico y este con la industrialización, fuente de empleo deotros recursos, necesario para obtener habitabilidad.ConflictosTeoría del Conflicto (Jhonston, 1977) “la estructura espacial debe ser entendida como elresultado de una competencia o conflicto entre los distintos grupos de interés que sedefinen en muchos casos afines u opuestos, estos grupos de capacidad de presión yfuerza desigual son los ciudadanos, las instituciones, pueblos y el sector privado”SostenibilidadSegún Sorribes (2001) la ciudad debe ser flexible, diversificada y además debe tener unaplanificación, integrada, de los usos de suelo, transporte y medio ambiente urbano y quela sostenibilidad urbana solo se puede conseguir a través de una ciudad compacta,donde predomine un modelo de Gestión que estimule una disminución.Para Sorribes, los aspectos de sostenibilidad deben estar relacionadas a su vez conconceptos de sostenibilidad, equidad, tolerancia y de la participación ciudadana en losprocesos.Participación ciudadanaMerrifield; promover una praxis urbana que incorpora en su proceso a los protagonistasde los diversos procesos (territoriales, económicos, políticos o sociales) que estructuranciudades.Gestión UrbanísticaDaly, 1997 “No es posible para el ingenio humano crear capital artificial sin el soporte delcapital humano”, esta consideración permite afirmar que es necesario realizar unarevisión de los medios utilizados para la satisfacción de las necesidades desde laGestión de Hábitat es decir; la Gestión del territorio y los modelos de habitabilidad debenevolucionar hacia una vinculación estrecha con la realidad socio cultural y ambiental.
INTRODUCCION
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METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
“HACIA UN MODELO DE GESTION URBANISTICA MIXTA AJUSTADA A LA REALIDAD ACTUAL DE AAPITAC”
REGION TACNA - PERU
Diseñar una Estrategia Conceptual basada a su
vez en estrategias e indicadores
multidimensionales para lograr un MODELO DE GESTIÓN URBANÍSTICA
MIXTA
Implementar ESTRATEGIAS E
INDICADORES DE GESTIÓN para la
aplicación del Modelo de Gestión Urbanística Mixta propuesto para el ámbito especial de
AAPITAC
CON
CLU
SIO
NES
Y
RECO
MEN
DA
CIO
NES
Validación
Futuros trabajos de investigación
Desarrollo del Diseño de
Investigación•Definición y selección de la muestra•Recolección de datos•Análisis
Antecedentes Históricos
Antecedentes Teóricos
Antecedentes Contextuales
Antecedentes NormativosRE
COPI
LACI
ÓN
Y R
EVIS
IÓN
DE
LA
LITE
RATU
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PLA
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AM
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TO D
EL P
ROBL
EMA
Determinar los indicadores que intervienen en la Gestión Urbanística
ETAPA I: MASTER ETAPA II: DOCTORADO
•Visualización de la Hipótesis y definición de variables .•Elaboración de los objetivos y la Hipótesis
ESTADO DEL ARTEAPORTE TEÓRICO
APORTE PRÁCTICO
INTRODUCCION
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BIBLIOGRAFIA
ARGUMENTACION
DATOSABSTRACTOS
PROBLEMACIENTÍFICO
JUSTIFICACION(CAUSAS)
FUNDAMENTACION(NECESIDAD)
APUNTA A LAHIPÓTESIS
DATOSCONCRETOS
CONCLUSION
APORTE TEÓRICO
APORTEPRÁCTICO
APLICACION
PRIMER MOMENTO
SEGUNDO MOMENTO
TERCER MOMENTO
INTRODUCCION
JUSTIFICACION
OBJETIVOS E HIPOTESIS
INDICE DE LA TESIS
ESTADO DEL ARTE
METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
Toma de información 1 Formulacion del Proyecto2 Elaboracion del Proyecto definitivo3 Aprobacion del Proyecto4 Introducción5 Antecedentes6 CAPITULO I -ESTADO DEL ARTE7 CAPITULO II - MARCO METODOLÓGICO8 CAPITULO III - APORTES9 APORTE TEORICO- PRACTICO-VALIDACION
10 CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES11 ENTREGA DE TESIS12 DEFENSA DE LA TESIS
TIEMPO IDEAL
CRONOGRAMA DE INVESTIGACION
ENE- MAR 2010
ABR-JUN2010
JUL-SET 2010
OCT-DIC 2010
ENE- MAR 2011
ABR-JUN2011
JUL-SET 2011
OCT-DIC 2011
INTRODUCCION
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METODOLOGIA
CALENDARIO
BIBLIOGRAFIA
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INTRODUCCION
JUSTIFICACION
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