PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO
DECEMBRO 2009
Superficie Delimitada 100.633 m²
Sistemas Xerais Adscritos
1. SUPERFICIES
Superficie Computable para o Aproveitamento Tipo m²
Sistemas Xerais Incluidos
Sistemas Locais
Índice de Edificabilidade Bruta 0,620
2. USOS E INTENSIDADES
Superficie Total edificable 62.392
m²c/m²s
m²c
Andares
3. CONDICIÓNS DE EQUIDISTRIBUCIÓN
Altura Máxima 4
0,672
92.812
CONSTITÚE UN ÁREA DE REPARTO
Aproveitamento Tipo (AT) m²c/m²s
6.025
1.075
721
7.249
1.024
Verde:
Equipamento/Infraestructuras:
Viario:
Existentes
Verde:
Equipamento/Infraestructuras:
Transporte principal:
Viario estructurante:
Existentes Propostos
Propostos
Cumprimento do Art.55.2
Cumprimento do Art.113
Verde:
Equipamento:
Transporte principal:
Viario estructurante:
BARREIRO 1NOME: CLAVE: A-8-23
FICHA
Páx 1
ÁMBITO DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADO
DISTRITO: 8
Tipoloxía edificatoria Característica C
Uso: Tipoloxias edificatorias: Ordenzas de referencia:
RESIDENCIAL A, B, C, D, G 4, 6, 7, 9
Uso global característico: Máx: Mín: Coef (G):
RESIDENCIAL 100 1,000
CONSULTORA GALEGA S.L. DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN
8. OBXETIVOS DE PLANEAMENTO E CRITERIOS DE ORDENACIÓN-Dar cumprimento aos obxectivos estratéxicos de revitalización e mellora da habitabilidade da cidade en proceso de tramado, hoxendía resultado de pautas de ocupación non planificadas sobre un sustrato de orixe rural.- A acción ordenadora deste ámbito únese á dos seguintes: A-8-19 COLINA 2 e A-8-28 BARREIRO 2 na procura da restructuración do barrios de Barreiro a partires do fornecemento da malla urbana.- Obtención da reserva de solo necesaria par a implantación do Vial de Ronda pertencente ao Sistema Xeral de Comunicacións. - A ordenación do ámbito procurará a incorporación da Ronda como vial urbano, para o cal atenderase ás condicións de contorno dos bordes da mesma procurando unha acaída integración territorial e paisaxística da plataforma.
4. DESENVOLVEMENTO E XESTIÓN
Prazos de desenvolvemento
5. RESERVAS MÍNIMAS PARA SISTEMAS LOCAIS
7. CARGAS URBANISTICAS ESPECIFICAS
3º CUADRIENIO
Sistema de actuación
Iniciativa da formulación do planeamento PÚBLICA
COMPENSACIÓN
11.231
6.239
312
Verde:
Equipamento:
Aparcamentos publicos:
m² de solo
m² de solo
Nº Plazas
BARREIRO 1NOME: CLAVE: A-8-23 Páx 2
6. SISTEMAS XERAIS
6.A RESERVAS DE SOLO
6.B IMPUTACIÓN DE CONEXIÓNS, AMPLIACIÓNS OU REFORZOS
INCLUIDO Obtido: PorObter:
1.076 7.249SX/CO-TR/A04/4/ RONDA DE VIGO RAMÓN NIETO - MADROA
ImputaciónNomeSistemaSUBSISTEMAS DE DISTRIBUCIÓN DE AUGASX/IN-SU/AG2/08.001 AMPLIACIÓN DO DEPÓSITO DE SAMPAIO 10,679%SX/IN-SU/AG2/08.002 AMPLIACIÓN ADUCIÓNS 10,679%SX/IN-SU/AG2/08.003 AMPLIACIÓN ADUCIÓNS 10,679%SX/IN-SU/AG2/08.004 AMPLIACIÓN ADUCIÓNS 10,679%SX/IN-SU/AG2/08.005 AMPLIACIÓNS ADUCIÓNS E BOMBEOS 10,679%
REDE DE ELECTRICIDADE SISTEMA XERAL SECUNDARIOSX/IN-SU/EL2/05.001 SOTERRAMENTO DE LIÑAS DE ALTATENSIÓN AEREA 2,845%
SUBSISTEMAS DE DISTRIBUCIÓN DE SANEAMENTO DE PLUVIAISSX/IN-SU/PL2/32.001 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%SX/IN-SU/PL2/32.002 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%SX/IN-SU/PL2/32.003 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%SX/IN-SU/PL2/32.004 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%SX/IN-SU/PL2/32.005 COLECTOR DE PLUVIAIS 5,734%
COLECTORES SECUNDARIOS DE AUGAS RESIDUAISSX/IN-SU/RE2/42.001 REFORZO COLECTOR EXISTENTE 9,770%
Sistema Tramo Actuación
SX/CO-TR/E086 AVDA AEROPORTO - RAMÓN NIETO PROPOSTOAVDA AEROPORTO
SX/CO-TR/E085 RÚA CANTABRIA - ESTRADA DE REDONDELA EXISTENTERÚA SUBRIDE
SX/CO-TR/E087 E086 - RÚA CHOCOLATEIRA MELLORA
CONSULTORA GALEGA S.L. DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN
PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO
DECEMBRO 2009
9. OBSERVACIÓNS E RECOMENDACIÓNS
- O planeamento que ordene este ámbito habera de xustificar na súa documentación a aplicación das medidas correctoras sobre os impactos de ocupación, expresamente determinadas para a este ámbito no Anexo do Estudio de Sostibilidade Ambiental, Impacto Territorial e Paisaxístico do Plan Xeral.
- Cando a execución do vial de Ronda se anticipase ao desenvolvemento e xestión do presente ámbito, e a efectos de garantir o dereito de realoxo dos afectados, deberán desenvolverse con carácter previo ou simultaneo á execución da devandita infraestructura algún destes sectores: S-21-T/R LIÑEIRIÑOS, S-08-R CEREIRO e S-68-R AREEIRO, previstos a tal efecto.
- O planeamento de desenvolvemento derivado do plan xeral deberá someterse á avaliación ambiental estratéxica (AAE) segundo a Lei 9/2006, Lei 6/2007 de medidas urxentes e o artigo 4.0.3. Das NN.UU. do Plan Xeral, incluíndo a avaliación acústica e electromagnética.- Requirirase informe favorable de Augas de Galicia sobre garantías de abastecemento de auga potable e depuración de augas residuais.
- Esíxese a determinación dunha reserva mínima de solo apta para a implantación do 47% da edificabilidade residencial que haberá de adicarse a vivenda sometida a algún réxime de protección pública, intensidade que permite manter o equilibrio de beneficios e cargas entre as distintas áreas de reparto do plan xeral, aprobado provisionalmente en maio de 2006, garantindo a súa viabilidade económica.
CONSULTORA GALEGA S.L. DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN