NORMA INTERNACIONAL DE
CONTABILIDAD 16
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
Y SU APLICACIÓN EN LAS TASACIONES
DE ACTIVOS FIJOS EMPRESARIALES
Ponente:
Ing. Omar Rodríguez [email protected]
www.inproaval.net
mailto:[email protected]
Objetivos de la ponencia
Introducción
Definiciones
Reconocimiento
Medición en el momento de Reconocimiento
Medición posterior al Reconocimiento Inicial
Depreciación
Información a Revelar
Propuesta de cálculo
Conclusiones
CONTENIDO
OBJETIVO DE LA PONENCIA
• CONOCER LA EXISTENCIA DE LA NORMA INTERNACIONAL DE
CONTABILIDAD 16 PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO Y SU APLICACIÓN A LAS
TASACIONES DE ACTIVOS FIJOS EMPRESARIALES.
• QUE AJUSTES DEBEMOS HACER AL MOMENTO DE LA INSPECCIÓN
FÍSICA DE LOS ACTIVOS.
• QUE TRABAJO ADICIONAL A LA TASACIÓN SE GENERA CON LA
APLICACIÓN DE ESTA NORMA.
•QUE AJUSTES DEBEMOS HACER A LOS CALCULOS DE LA TASACIÓN
PARA ADACTARNOS A LAS EXIGENCIAS DE LAS NORMAS.
•QUE INFORMACIÓN DEBEMOS MOSTRAR EN AL INFORME DE AVALÚO.
INTRODUCCION
NORMA INTERNACIONAL
DE CONTABILIDAD 16
Antecedentes
Objetivo
Alcance
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
La Norma Internacional de Contabilidad 16
Propiedad Planta y Equipo reemplaza a la NIC 16
revisada en 1998
El objetivo de esta Norma es establecer el
tratamiento contable de las propiedades, planta y
equipo de manera que los usuarios de los estados
financieros puedan discernir información acerca
de estas inversiones y los cambios en las mismas
La NIC 16 debe ser aplicada en la contabilización
de los elementos componentes de las
propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra
Norma Internacional de Contabilidad exija o
permita otro tratamiento contable diferente.
INTRODUCCION
NORMA INTERNACIONAL
DE CONTABILIDAD 16
Importancia para los Tasadores
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
La Norma Internacional de Contabilidad 16
Propiedades Planta y Equipo, da los lineamientos
que se deben tomar en cuenta para la realización
de las tasaciones a los activos fijos de las
empresas que se incorporan a dichas normas.
Para que los informes de tasación sean validados
o aceptados por los auditores externos de las
empresas tienen que cumplir con lo exigido en la
NIC 16, de forma que estos no sufran reparos y
puedan ser utilizados para hacer los asientos
contables respectivos.
NORMA INTERNACIONAL
DE CONTABILIDAD 16
Propiedades, planta y equipo
Valor Registrado
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo
DEFINICIONES
Propiedades, Planta y Equipo: Son los activos
tangibles que:
a)Posee una empresa para su uso en la
producción o suministro de bienes y servicios,
para arrendarlos a terceros, o para propósitos
administrativos.
b)Se esperan usar durante mas de un período
económico.
Valor Registrado: Es el valor bajo el cual se
reconoce el activo luego de deducir cualquier
depreciación acumulada o pérdidas acumuladas
por deterioro.
NORMA INTERNACIONAL
DE CONTABILIDAD 16
Costo
Importe Depreciable
Depreciación
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Costo: es el monto de efectivo o equivalentes
de efectivo pagados, o el valor razonable de otra
retribución dada para adquirir un activo al
momento de su compra o construcción.
Importe Depreciable: es el costo histórico del
activo o la cantidad que lo sustituya en los
estados financieros, una vez que se ha deducido
el valor residual.
Depreciación: es la distribución sistemática del
importe depreciable de un activo a lo largo de su
vida útil.
DEFINICIONES
DEFINICIONES
NORMA INTERNACIONAL
DE CONTABILIDAD 16
Valor para la empresa
Valor Razonable
Valor Residual
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Valor para la empresa (o valor de uso): es el
valor presente de los flujos de efectivo que una
entidad espera obtener del uso continuado de
un activo y de su desapropiación al final de su
vida útil o en el que se espera incurrir cuando
se finalice una obligación.
Valor Razonable: es la cantidad por la cual
puede ser intercambiado un activo entre un
comprador y un vendedor debidamente
informados, en una transacción libre.
Valor Residual: es la cantidad neta que la
empresa espera obtener de la desapropiación
de un activo.
Valor Recuperable: es el precio neto más altoentre el precio de venta de un activo y su valorde uso.
Pérdida por deterioro: es la cantidad en que
excede el valor registrado de un activo, a su
Valor Recuperable.
Vida Útil: es el período durante el cual seespera utilizar el activo por parte de la empresa,o bien el número de unidades de producción osimilares que se espera obtener del mismo porparte de la empresa.
DEFINICIONES
NORMA INTERNACIONAL
DE CONTABILIDAD 16
Valor Recuperable
Pérdida por Deterioro
Vida Útil
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
RECONOCIMIENTO
Un elemento de las propiedades, planta y equipo se reconoce como activo
cuando:
a) es probable que la empresa obtenga los beneficios económicos futuros
derivados del mismo, y
b) el costo del activo para la empresa pueda ser medido con suficiente
fiabilidad
El criterio de Reconocimiento aplica a la piezas de repuestos importantes y
equipo de sustitución siempre que cumpla con las condiciones anteriores y se
esperen usar por más de un período.
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Se reconocen los costos adicionales necesarios
para la instalación y funcionamiento adecuado
del activo.
RECONOCIMIENTO
Costos Iniciales
- No se reconocen los gastos incurridos por
mantenimiento diario del elemento.
- Las piezas, partes o componentes de un
elemento reemplazados con frecuencia
(intervalos de tiempo regulares) deben ser
tratados contablemente como activos diferentes
puesto a que tienen distinta vida útil.
- Las inspecciones regulares serán reconocidas
siempre y cuando cumpla con los criterios de
este principio.
Costos Subsiguientes
Ing. Omar Rodríguez
Izquierdo.
Elementos del Costo:
- Precio de compra, aranceles de importación e
impuestos indirectos no recuperables.
- Costos de entrega y transporte.
- Costos iniciales de adecuación del espacio físico del
elemento y costos de instalación (pruebas de
funcionamiento).
“El reconocimiento de costos a un valor registrado para
un elemento de propiedades planta y equipo debe
detenerse cuando el elemento se encuentra en el lugar
destinado y en las condiciones para que pueda operar “
MEDICIÓN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO
PROPIEDADES,
PLANTA Y EQUIPO
Elementos del Costo
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
No se reconoce:
- Los costos incurridos por reinstalación del equipo (si
este se encuentra no operativo)
- Pérdidas operativas iniciales.
- Ganancias y/o pérdidas incidentales.
MEDICIÓN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO
PROPIEDADES,
PLANTA Y EQUIPO
Costo de Medición
Operaciones de
Intercambio
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Costo de Medición: Valor en moneda equivalentea la fecha de reconocimiento. Para el caso deadquisiciones a plazos, los intereses sereconocerán como gasto, a menos que secapitalicen según la NIC 23.
Adquisiciones por medio de intercambio debienes: el costo se mide según su valor razonablea menos que:
a) La operación carezca de sustancia comercial(cambios y efectos en el flujo de efectivo)
a) El valor razonable de alguno de los activosintercambiados no pueda ser medido conconfiabilidad.
MEDICIÓN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO
PROPIEDADES,
PLANTA Y EQUIPO
Costo de Medición
Operaciones de
Intercambio
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Adquisiciones por medio de intercambio de
bienes:
Si el elemento adquirido no está medido por su
Valor Razonable, su costo se mide por el Valor
Registrado del Activo que se entregó
Una transacción de intercambio tiene sustancia
comercial si:
a.) Si el Activo recibido difiere en la generación del
Flujo de Caja del Activo entregado.
b.) La diferencia de los Valores Razonables de las
Activos es significativa.
c.) El Valor para la entidad afectada por la
transacción cambia por el intercambio.
Modelo de Costos: los elementos de
propiedades, planta y equipo, deben ser
contabilizados a su costo de adquisición menos la
depreciación acumulada y el importe acumulado
de cualesquiera pérdidas por deterioro del valor
que hayan sufrido.
Valor PPyE = Costo– Dep. Acum – Pérd. Det.
Modelo de Revaluación: todo elemento de las
propiedades, planta y equipo, debe ser
contabilizado a su valor revaluado, que viene
dado por su valor razonable en el momento de la
revaluación, menos la depreciación acumulada
practicada posteriormente y el importe acumulado
de las pérdidas por deterioro.
Valor PPyE = VRR– Dep. AcumR – Pérd. Det.
MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO INICIAL
Modelo de Costo
Modelo de Reevaluación
Depreciación
Deterioro
Compensación por
Deterioro
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
-Las revaluaciones deben hacerse con regularidad.La frecuencia va a depender de los cambios queexperimenten los valores razonables de laspropiedades, planta y equipo.
-El valor razonable del terreno y las edificacionesse determina con evidencia basada en el mercadode la valoración que llevan a cabo peritosvaluadores calificados.
- El valor razonable de la maquinaria y el equipoestará constituido por su valor de mercado,determinado a través de una tasación. Si no existeevidencia de mercado, la formula de Valoraciónempleada será el Costo de Reposicióndebidamente depreciado.
MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO INICIAL
Medición Posterior del
Reconocimiento Inicial:
Modelo de Revaluación
Ing. Omar Rodríguez
Izquierdo.
Frecuencia de las Revaluaciones:
a.) Cuando el Valor Razonable del ActivoRevaluado difiera significativamente de su Valoren libros.
b.) Cuando los Valores Razonablesexperimenten cambios.
Para los elementos de las propiedades, planta yequipos con variaciones insignificantes delValor Razonable las revaluaciones frecuentesson innecesarias, se pueden realizar cada 3 o 5años.
- Se deben revaluar todos los elementos quepertenezcan a la misma clase del activorevaluado.
MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO INICIAL
Medición Posterior del
Reconocimiento Inicial:
Modelo de Revaluación
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Cada parte de un elemento de propiedades, planta y
equipo con un costo que sea significativo en relación
al total del costo del elemento debe ser depreciado
por separado. También aplica para los términos de
Vida útil del activo y Valor residual.
“El cargo por depreciación de cada período debe
reconocerse como un gasto.”
Base Depreciable: se debe distribuir de forma
sistemática sobre los años que componen su vida
útil.
Valor Residual y Vida Útil: deben revisarse por lo
menos al finalizar cada año fiscal (Cambios en
estimaciones contables NIC 8).
MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO INICIAL
Medición Posterior del
Reconocimiento Inicial:
Depreciación
-Base Depreciable
- Valor Residual y Vida Útil
- Método de Depreciación
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
La depreciación se debe reconocer aúncuando el Valor Razonable sea superior alValor Registrado, mientras el ValorResidual no sea superior al ValorRegistrado.
La reparación o mantenimiento de unActivo no niega la necesidad dedepreciarlo.
El Valor Residual de un Activo puedeincrementarse hasta un Valor igual o mayoral Registrado para ese Activo, si se hace,la base depreciable es cero, a menos yhasta cuanto el Valor Residual disminuyarespecto al registrado.
MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO INICIAL
Medición Posterior del
Reconocimiento Inicial:
Depreciación
-Valor Residual
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Período de Depreciación: la depreciación se
inicia cuando el activo está disponible para su
uso (Lugar y condiciones optimas para operar).
La amortización de la depreciación se
mantendrá aun cuando el elemento esté sin
utilizar, a menos que se clasifique como
“mantenido para la venta”
Vida Útil: tiempo estimado de utilidad.
a) Uso
b) Deterioro Natural
c) Obsolescencia
d) Fechas de caducidad
MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO INICIAL
Medición Posterior del
Reconocimiento Inicial:
Depreciación
- Período de Depreciación
-Vida Útil
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Método de Depreciación:
Debe reflejar el patrón de consumo, por parte de laempresa, de los beneficios económicos que el activoincorpora. La depreciación debe someterse a revisionesperiódicas. (NIC8).
Es posible utilizar una amplia variedad de métodos.
MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO INICIAL
Medición Posterior del
Reconocimiento Inicial:
Depreciación
-Método de Depreciación
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Métodos Contables
Depreciación
Lineal
Unidades Producidas
Tasa constante s/ el
V. Neto en Libros
MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO INICIAL
Medición Posterior del
Reconocimiento Inicial:
Depreciación
-Enfoques Universales de
Valoración
-Métodos Técnicos de
Depreciación
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Enfoques de Valoración
MercadoCosto
Renta
Métodos de Depreciación
Ross-
HeideckHelio de Caires
Método Mexicano
a) Bases de medición utilizadas para determinar el valor registrado bruto.
b) Métodos de depreciación, las vidas útiles y los porcentajes de depreciación utilizados.
c) Valor Registrado Bruto, la depreciación acumulada y pérdidas por deterioro.
d) Las conciliaciones al inicio y al final del período mostrando:
• Las inversiones.• Activos clasificados como mantenidos para la venta.• Las adquisiciones realizadas mediante combinaciones de negocios.• Los incrementos o disminuciones resultantes del período.• La depreciación.
INFORMACIÓN A REVELAR
Así mismo debe revelarse:
e) La existencia y los valores correspondientes a las restricciones de titularidad; así como los elementos de las propiedades, planta y equipos en garantía.
f) El importe de los costos reconocidos en los valores registrados de los elementos de propiedad planta y equipo que se encuentran en proceso de construcción.
g) Las obligaciones contractuales para la adquisición de las propiedades, planta y equipo.
h) Compensaciones recibidas de terceros.
INFORMACIÓN A REVELAR
INFORMACIÓN A REVELAR
Cuando los elementos que componen las propiedades, planta y equipo se contabilizan por sus valores revaluados, debe revelarse la siguiente información:
a) Las bases valorativas utilizadas para la revaluación.
b) La fecha efectiva de la revaluación.
c) Si se han utilizado los servicios de un tasador independiente .
d) La naturaleza de cualesquiera índices utilizados para determinar los costos de reposición.
e) El valor en libros de cada clase de elemento de las propiedades. planta y equipo.
f) El superávit de revaluación.
Conciliación:
Cotejar el levantamiento físico de la valoración con el auxiliar deactivos fijos de la contabilidad.
Cada activo fijo tipo construcción o mejoras del auxiliar de activosfijos debe ser incorporado a un activo levantado físicamente.
Determinar cuales activos contables son intangibles y cuales estánen situación irregular.
Discriminar cada activo físico a valorar con sus componentes enactivos contables o componentes susceptibles de reemplazocumpliendo las normas..
PROPUESTA DE CÁLCULO
Activos Fijos :
Conciliación contable.
Valor de Reposición
a Nuevo.
Vida Útil.
Valor de Rescate.
Depreciación.
Vida Útil Remanente.
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Valor de Reposición a Nuevo:Se calcula los VRN de cada activo físico a ser valorado.
Se toman los costos de adquisición de cada activo fijo tipo construcción omejoras del auxiliar de activos fijos y se llevan indexando por inflación a lafecha de adquisición más antigua, para tener todos los costos de adquisicióna una misma capacidad de compra.
Con el costo total e individual de adquisición de un grupo de activos contablesque están asociados a una obra civil física determinamos la participación decada uno respecto al total.
Repartimos el VRN de la obra civil dentro de cada activo fijo asociado a laobra civil por la participación que tiene cada componente.
Para las maquinarias mediante inspección física se determinan loscomponentes que cumplen con la norma y se determina el porcentaje depeso que tienen sobre el VRN.
.
PROPUESTA DE CÁLCULO
Activos Fijos:
Valor de Reposición
a Nuevo.
Vida Útil y Edad.
Valor de Rescate.
Depreciación.
Vida Útil Remanente.
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
Vida Útil:
Se estiman las vidas útiles de cada componente del activo fijotomando en cuenta sus características físicas y constructivas.
Se toman las edades según fecha de compra.
Valor de Rescate.
Se determinan los Valores de rescate de cada componente según suscaracterísticas físicas y de recuperación al final de la vida útil.
Depreciación.
Se calcula la depreciación para cada componente.
Vida Útil Remanente.
Se calcula como la diferencia de la vida útil menos la edad..
PROPUESTA DE CALCULO
Activos Fijos:
Vida Útil y Edad.
Valor de Rescate.
Depreciación.
Vida Útil Remanente.
Valor de Mercado.
Ing. Omar Rodríguez Izquierdo.
TABLA DEPRECIACIÓN DE CONSTRUCCIONES
CÓDIGO
CONTABLE CONSTRUCCIÓN EDAD
FECHA % VIDA COEF.
%
VALOR FUNC. COEF.
514020000123 MEJORAS OFIC. DE PLANIFICACIÓN GALPÓN 1 16 08/09/1991 0% 40 0,080 2% 0,2800 0,3308
514020000134 APP-4003 ARCHIVO MUERTO OBRAS CIVILES GALPÓN 1 3 30/04/2004 0% 45 0,060 2% 0,0356 0,0916
2.- GALPÓN 02 / Zona de Calderas y Compresores 17 50 0,100 5% 0,2278 0,2898
514020000001 _GALPÓN 1 y 2 11 31/12/1996 98% 50 0,080 5% 0,1342 0,1933
514020000013 _EDIFICIO MP 2 17 31/05/1989 2% 50 0,100 5% 0,2278 0,2898
3.- GALPÓN 03 / Deposito de Máquina 28 50 0,100 5% 0,6438 0,6454
514020000010 _EDIFICIO MP 2 GALPÓN 3 28 31/12/1979 99% 50 0,100 5% 0,4368 0,4685
514020000014 _CONSTRUCCIÓN VENT. MP 2 26 31/07/1981 0% 50 0,100 5% 0,3952 0,4329
514020000015 _RECONSTRUCCIÓN PORTÓN PRINCIPAL MP2 26 31/07/1981 0% 50 0,100 5% 0,3952 0,4329
514020000099 _APP514-7065 TM2 Pulper Relocation GALPÓN 3 9 31/01/1998 0% 50 0,080 2% 0,1062 0,1741
4.- GALPÓN 04 / Destintado 34 50 0,100 5% 0,5712 0,5834
514020000008 _OFICINA DE CONTROL DE CALIDAD GALPÓN 4 34 01/01/1973 92% 50 0,100 5% 0,5712 0,5834
514020000066 _FAB. DE ESCAL. OFICINA C/CAL. GALPÓN 4 14 31/03/1993 2% 30 0,100 5% 0,3422 0,3876
514020000074 _TANQUE HORIZONTAL DE PEROXIDO GALPÓN 4 13 31/08/1994 4% 30 0,100 5% 0,3106 0,3605
514020000091
"_APP514-7069 Mejoramiento del Lavador (Obras Genr GALPÓN
4 10 31/12/1997 2% 50 0,100 2% 0,1200 0,2038
5.- GALPÓN 05 / Almacén Empaque 26 50 0,100 5% 0,3952 0,4329
514020000016 _CONSTRUC. PORTÓN P/TRANSF. MP3 GALPÓN 5 26 31/07/1981 54% 50 0,100 5% 0,3952 0,4329
514020000020 _PISO DE MP 3 GALPÓN 5 25 30/06/1982 12% 50 0,100 5% 0,3750 0,4156
514020000022 _PISO DE BALANZA Nº 3 GALPÓN 5 25 30/06/1982 12% 50 0,100 5% 0,3750 0,4156
514020000092 "_APP514-7072 Facilietes Upgrade & Repairs Phase I 10 31/12/1997 11% 40 0,100 2% 0,1563 0,2358
514020000098 _APP514-7067 Safety & Securyt Improvement 10 31/12/1997 12% 40 0,100 2% 0,1563 0,2358
6.- GALPÓN 06 / Máquina MP – 4 y Zona de Pulper 34 50 0,080 5% 0,5712 0,5752
514020000006 _Oficinas de Manufactura. GALPÓN 6 34 30/06/1973 100% 50 0,080 5% 0,5712 0,5752
514020000056
_SUMINISTRO COLOC. DE TABIQ. EN BAÑOS DE PROD. Y C
GALPÓN 6 16 31/12/1991 0% 40 0,080 5% 0,2800 0,3207
514020000077 _MEJORAS OFICINAS DE PROD. GALPÓN 6 12 31/12/1995 0% 40 0,080 5% 0,1950 0,2464
514020000094 _APP514-7071 Mejoras Tuberías aguas blancas GALPÓN 6 10 31/12/1997 0% 25 0,080 5% 0,2800 0,3207
514020000096 _APP514-7070 Mejoras a la Red de Distribución Eléc 10 31/12/1997 0% 25 0,080 5% 0,2800 0,3207
514020000102 _APP514-8079 Electrical Network Interconnection 9 30/09/1998 0% 20 0,080 5% 0,3263 0,3611
514020000122 TECHO RASO OFICINA DE PROD. GALPÓN 6 16 08/09/1991 0% 25 0,080 5% 0,5248 0,5347
514020000137 FIRE PROTECCIÓN APP514-5007 GALPÓN 6 1 31/05/2006 0% 20 0,080 5% 0,0263 0,0989
7.- GALPÓN 07 / Perini 5.5 y 6.5 Servilletera 29 50 0,040 5% 0,4582 0,4559
514020000009 _Edificio de CONVERSIÓN GALPÓN 7 29 31/12/1978 97% 50 0,040 5% 0,4582 0,4559
514020000025 _48 Mts. DE VENTANAS DE CONV. GALPÓN 7 25 30/11/1982 1% 40 0,040 5% 0,5078 0,5011
514020000031 _TRABAJOS EN CONVERSIÓN GALPÓN 7 24 30/09/1983 0% 50 0,040 2% 0,3552 0,3734
514020000032 _INSTAL. DE PUERTA DE HIERRO EN CONVERSIÓN GALPÓN 7 24 30/11/1983 0% 40 0,040 5% 0,4800 0,4758
514020000038 _MONTAJE Y ESTRUCTURA METÁLICA EN CONVERSIÓN GALPÓN 7 20 31/10/1987 0% 40 0,040 5% 0,3750 0,3800
514020000044 _OFICINA DE CONVERSIÓN GALPÓN 7 17 31/10/1990 0% 40 0,040 5% 0,3028 0,3142
514020000047 _MANO DE OBRA OFIC. DE CONVERS. GALPÓN 7 17 31/12/1990 0% 40 0,040 0% 0,3028 0,3307
TABLA DE VALOR RAZONABLE O DE MERCADO
VALOR COEF. MONTO VALOR VALOR VIDA ÚTIL
REPOSICIÓN DEPREC. DEPREC. RESIDUAL ACTUAL REMAN. CÓDIGO CONTABLE CONSTRUCCIÓN
NIC´s (Bs.) (Bs.) NIC´s (Bs.) NIC´s (Bs.) NIC´s (Bs.) (Bs.)
I.- GALPÓN 01 / Oficina
Administrativa, Taller
Mecánico 0,4578 22
514020000002 _APP514-7077 Edificio
96.430.352 0,1809 17.442.322 4.821.518 78.988.030 40
514020000011
_EDIFICIO DE
ADMINISTRACIÓN
GALPÓN 1 72.314.859 0,4578 33.103.081 3.615.743 39.211.778 22
514020000018
_OFICINAS
ADMINISTRATIVAS
GALPÓN 1 1.296.362.815 0,5198 673.885.852 64.818.141 622.476.964 15
514020000019
_PUERTA CORREDORA
ALMACÉN GALPÓN 1 35.687.461 0,6304 22.497.376 713.749 13.190.086 10
514020000023
_BAÑO DE GERENCIA
GALPÓN 1 90.220.117 0,5362 48.379.974 1.804.402 41.840.143 15
514020000026
_ TECHO DE ALUMINIO
EN ALMACÉN Y
DESPACHO GALPÓN 1 32.129.508 0,4955 15.920.814 1.606.475 16.208.694 16
514020000027
_PISO EN ALMACÉN Y
DESPACHO GALPÓN 1 4.067.693 0,5112 2.079.274 81.354 1.988.418 16
514020000028
_PORTÓN EN ALMACÉN
Y DESPACHO GALPÓN 1 19.214.553 0,4955 9.521.195 960.728 9.693.358 16
514020000029
_CANAL P/AGUA DE
LLUVIA GALPÓN 1 9.152.317 0,5112 4.678.372 183.046 4.473.945 16
514020000033
_GALPÓN MAQUINA
COMPUTADORA
GALPÓN 1 234.598.184 0,4718 110.673.599 11.729.909 123.924.585 17
514020000034
_VALOR OFICINA
NUEVAS GALPÓN 1 399.425.083 0,3941 157.410.565 19.971.254 242.014.518 23
514020000035
_TRABAJOS REALIZADOS
EN OFICINA GALPÓN 1 6.755.715 0,3751 2.534.084 337.786 4.221.631 24
514020000036
_TRABAJOS REALIZ. EN
ALM./DESP. GALPÓN 1 10.272.898 0,3751 3.853.387 513.645 6.419.511 24
514020000041
_OFICINAS NUEVAS
GALPÓN 1 53.380.014 0,3207 17.120.038 2.669.001 36.259.976 27
514020000043
_OFICINA DE
MANTENIMIENTO
GALPÓN 1 3.134.154 0,3035 951.077 156.708 2.183.077 28
514020000051
_MEZANINA Y ESCAL.
ALM. RESP. GALPÓN 1 27.811.921 0,2326 6.469.631 1.390.596 21.342.290 36
514020000053
_APP514-7008 Sistema
de Protección Contra
Incendio GALPÓN 1 35.945.914 0,1913 6.875.159 718.918 29.070.755 26
514020000055
_IMPERMEABILIZACIÓN
DPTO. MANT. GALPÓN 1 2.742.754 0,4471 1.226.160 54.855 1.516.594 14
514020000057
_REMODELACIÓN DE
RECEPCIÓN GALPÓN 1 1.603.229 0,3308 530.425 32.065 1.072.804 24
514020000059
_SUMINIST. Y COLOCAC.
DE MARCOS Y PUERTAS
DE MADER GALPÓN 1 1.660.775 0,4038 670.538 83.039 990.237 15
514020000067
_SUMINST. Y COLOC. DE
TABIQUE GALPÓN 1 621.729 0,3751 233.212 31.086 388.517 16
514020000070
_SUMINST. Y COLOC. DE
TABIQUE GALPÓN 1 271.947 0,3751 102.008 13.597 169.939 16
514020000079
_INSTALAC. TECHO
RAZO Y TABIQUE 330.350 0,2950 97.448 16.517 232.901 19
CÓDIGO CONTABLE CONSTRUCCIÓN VALOR COEF. MONTO VALOR VALOR VIDA ÚTIL
REPOSICIÓN DEPREC. DEPREC. RESIDUAL ACTUAL REMAN.
NIC´s (Bs.) (Bs.) NIC´s (Bs.) NIC´s (Bs.) NIC´s (Bs.) (Bs.)
514020000108
APP514-0011
Reubicación Oficinas
Administrativas G
GALPÓN 1 11.032.496 0,1693 1.868.287 220.650 9.164.209 28
TABLA DE DEPRECIACIÓN DE MAQUINARIAS
N° ACTIVO FIJO EDAD AÑOS
VIDA ÚTIL AÑO
S
COEF MANT
COEF TRAB
FUNCIÓN MANT. TRAB.
FUNCIÓN
DEPREC.
FRAC NO DEP.
COEF. DEP.
TÉCNICA
COEF.
DEP. OBS.
PESO (%)
COEF Dep.
TÉCNICA
PESO (%) COE
F Dep. OBS.
COEF. DEP.
POND.
RECIRCULACION DE AIRE LODO HUMEDO Y SECO
8,0 20 10 14 1,251 0,4367 5%
54% 10% 80 20 45%
QUEMADOR Y VENTILADOR DE LODO HUMEDO Y SECO.
8,0 20 10 14 1,251 0,4367 5%
54% 10% 80 20 45%
MOTOR DE POLISPASTO . 8,0 20 10 14 1,251 0,4367 5% 54% 10% 80 20 45%
SISTEMA DE LUBRICACION DEL REBOBINADORA
8,0 20 10 14 1,251 0,4367 5%
54% 10% 80 20 45%
REDUCTOR DE VARIABILIDAD MP-4
6,0 20 10 14 1,251 0,5776 5%
40% 10% 80 20 34%
2 DESTINTADO 21,0 35 12 14 1,119 0,2782 10% 65% 20% 80 20 56%
INSTRUMENTACION PARA DESTINTADO
7,0 15 12 10 0,897 0,5270 2%
46% 10% 80 20 39%
RECUPERADORA DE FIBRA 7,0 15 12 10 0,897 0,5270 10% 43% 10% 80 20 36%
CESTAS PARA FINE SCREEN (5)
7,0 10 12 10 0,897 0,3137 5%
65% 10% 80 20 54%
TANQUE HIDROSULFITO 7,0 15 12 10 0,897 0,5270 5% 45% 10% 80 20 38%
FILTRO PRENSA 6,0 20 12 10 0,897 0,7050 5% 28% 10% 80 20 24%
LAVADOR N.-01 10,0 20 12 10 0,897 0,4930 5% 48% 10% 80 20 41%
LAVADOR N.-02 10,0 20 12 10 0,897 0,4930 2% 50% 10% 80 20 42%
DISPENSOR 4,0 15 12 10 0,897 0,7408 2% 25% 10% 80 20 22%
SPECTRO SCREN SECUNDARIO
7,0 15 12 10 0,897 0,5270 2%
46% 10% 80 20 39%
LIMPIADOR CENTRIFUGO 7,0 15 12 10 0,897 0,5270 2% 46% 10% 80 20 39%
DOS MOTORES 5,0 15 12 10 0,897 0,6689 2% 32% 10% 80 20 28%
DOS BOMBA CENTRIFUGA 5,0 15 12 10 0,897 0,6689 5% 31% 10% 80 20 27%
DOS MOTORES 5,0 15 12 10 0,897 0,6689 5% 31% 10% 80 20 27%
DOS REDUCTORES 5,0 15 12 10 0,897 0,6689 2% 32% 10% 80 20 28%
TORRE DE BLANQUEO 10,0 20 12 10 0,897 0,4930 2% 50% 10% 80 20 42%
3
CINCO (05) VIDEO JET (MARCADOR DE CODIGO),
10,0 20 12 10 0,897 0,4930 10%
46% 10% 80 20 39%
4 EMPAQUETADORA 11,0 20 12 10 0,897 0,4440 10% 50% 15% 80 20 43%
5
DOS (02) LÍNEA DE PRODUCCIÓN TOALLA,
8,0 20 10 12 1,116 0,4956 10%
45% 10% 70 30 35%
DOS (02) VARIADORES DE VELOCIDAD
3,0 8 10 12 1,116 0,5273 2%
46% 10% 80 20 39%
DOS (02) MOTOR PRINCIPAL. 3,0 8 10 12 1,116 0,5273 2% 46% 10% 80 20 39%
6 MAQUINA: REBOBINADORA, 9,0 20 12 10 0,897 0,5442 10% 41% 10% 80 20 35%
MOTOR 9,0 15 12 10 0,897 0,3975 2% 59% 10% 80 20 49%
GRUA 9,0 15 12 10 0,897 0,3975 2% 59% 10% 80 20 49%
7 TRES (03) ENVOLVEDORAS 4,0 12 12 10 0,897 0,6689 10% 30% 10% 80 20 26%
TABLA DE VALOR RAZONABLE O MERCADO
N° ACTIVO FIJO CAN.
% PART. COMP
.
VALOR REPOSICIÓN NIC´S Bs.
COEF. DEPRE
. POND.
VALOR RESCATE
NIC´S (Bs.)
MONTO DEPRECIADO NIC´S (Bs.)
VALOR ACTUAL
NIC´S (Bs.)
VIDA ÚTIL
REMAN.
(AÑOS)
SISTEMA DE SUCCION DE AIRE
1 1%
368.605.304 54%
18.430.265
198.995.019 169.610.286 10
RECIRCULACION DE AIRE LODO HUMEDO Y SECO
1 1%
368.605.304 45%
18.430.265
165.187.190 203.418.114 12
QUEMADOR Y VENTILADOR DE LODO HUMEDO Y SECO.
1 1%
368.605.304 45%
18.430.265
165.187.190 203.418.114 12
MOTOR DE POLISPASTO .
1 1%
368.605.304 45%
18.430.265
165.187.190 203.418.114 12
SISTEMA DE LUBRICACION DEL REBOBINADORA
1 1%
368.605.304 45%
18.430.265
165.187.190 203.418.114 12
REDUCTOR DE VARIABILIDAD MP-4
1 1%
368.605.304 34%
18.430.265
125.694.386 242.910.918 14
2 DESTINTADO 1 41%
1.912.422.210 56%
191.242.221
1.070.334.943 842.087.268 14
INSTRUMENTACION PARA DESTINTADO
1 4%
186.577.777 39%
3.731.556
72.926.975 113.650.802 8
RECUPERADORA DE FIBRA
1 5%
233.222.221 36%
23.322.222
84.097.962 149.124.259 8
CESTAS PARA FINE SCREEN (5)
5 4%
186.577.777 54%
9.328.889
101.046.381 85.531.395 3
TANQUE HIDROSULFITO
1 4%
186.577.777 38%
9.328.889
70.808.748 115.769.029 8
FILTRO PRENSA 1 7%
326.511.109 24%
16.325.555
79.745.777 246.765.332 14
LAVADOR N.-01 1 4%
186.577.777 41%
9.328.889
75.621.122 110.956.655 10
LAVADOR N.-02 1 4%
186.577.777 42%
3.731.556
77.891.319 108.686.458 10
DISPENSOR 1 2%
93.288.888 22%
1.865.778
20.820.517 72.468.371 11
SPECTRO SCREN SECUNDARIO
1 8%
373.155.553 39%
7.463.111
145.853.950 227.301.603 8
LIMPIADOR CENTRIFUGO
1 9%
419.799.997 39%
8.396.000
164.085.694 255.714.303 8
DOS MOTORES 2 1%
46.644.444 28%
932.889
13.041.307 33.603.137 10
DOS BOMBA CENTRIFUGA
2 1%
46.644.444 27%
2.332.222
12.670.641 33.973.803 10
DOS MOTORES 2 1%
46.644.444 27%
2.332.222
12.670.641 33.973.803 10
DOS REDUCTORES 2 1%
46.644.444 28%
932.889
13.041.307 33.603.137 10
TORRE DE BLANQUEO 1 4%
186.577.777 42%
3.731.556
77.891.319 108.686.458 10
3 CINCO (05) VIDEO JET (MARCADOR DE CODIGO),
5 100%
268.794.392 39%
26.879.439
103.493.068 165.301.324 10
CONCLUSIONES
Una entidad debe determinar el cargo de la
depreciación por separado para cada una
de las partes importantes de un elemento
de propiedad, planta y equipo. Al igual que
separar la Vida Útil y Valor Residual de
cada parte.
CONCLUSIONES
Hay que separar el Valor Razonable o el
Valor de Registro Inicial de un Activo
dentro de sus componentes para poder
valorar individualmente. Para hacerlo
debemos determinar el peso de cada
componente contable que pertenece a
cada activo fijo y/o determinar por
inspección e investigación el peso del
componente dentro del activo total.
CONCLUSIONES
Cada grupo de Activos puede ser
revaluado de forma periódica e
independiente, siempre que la revisión de
los valores se realice en un intervalo de
tiempo corto, de manera que los valores se
mantengan constantemente actualizados.
CONCLUSIONES
Se debe realizar una inspección detallada
de cada activo físico de forma tal que se
pueda tratar de ubicar en la contabilidad y
separar los componentes que cumplan con
las condiciones exigidas por las NIC 16.
CONCLUSIONES
A una empresa manufacturera que recién
se instala se le debe realizar también una
Tasación no tanto por la determinación de
los Valores Razonables o de Mercado ya
que pueden ser activos nuevos, si no, para
determinación de componentes, sus vidas
útiles, Valores Residuales y separación de
Valores de Registro .
GRACIAS.