Agricultura y Crédito en el siglo XIX en México
Orizaba y Córdoba, 1822-1871
Objetivos:
• Mostrar un cuadro de las condiciones de crédito para hacendados y rancheros.
• Examen de los mercados de créditos que afectaron a toda clase de empresas.
¿por qué Córdoba y Orizaba?
• Experiencia en la agricultura comercial (tabaco, azúcar y café).
• Ambas ciudades fueron rodeadas por pequeños ranchos.
• Pequeñas propiedades fueron importantes.
• Las casas eran el activo más importante que se daba por préstamos y deudas.
• Compras de propiedades agrícolas eran una de las causas principales de endeudamiento.
¿por qué las casas?
• Por que estas sobreabundaban.
• Eran más fáciles de cuidar y administrar.
• Era una posesión más común.
• Propiedad agrícola era la segunda más segura por el valor de la deuda.
• Las deudas más grandes fueron sobre hipotecas de haciendas.
• También existieron hipotecas sobre propiedades industriales, especialmente fábricas textiles.
• Propiedades industriales y haciendas: más del 40% del valor de la propiedad hipotecada.
¿Cuál fue la deuda que cubrían las hipotecas?
• El aseguramiento de la parte impaga de una venta de propiedad.
• El vendedor de propiedades financiaba en parte al comprador sobre todo para fincas grandes.
• Los terratenientes adquirieron la tierra para acceder al crédito para asumir la propiedad.
Objetivos de los préstamos
• Finanzas agrícolas:– Para plantaciones, cultivos y cosecha de tabaco y
café específicamente.
– Para costes de trabajo en el azúcar y la producción aguardiente.
• Los contratos de préstamos eran comunes en toda la agricultura mexicana.
¿Quiénes prestaban y quienes recibía el préstamo?
• Los hacendados estuvieron tanto como acreedores como deudores en transacciones grandes.
• Los grandes terratenientes dominaron el mercado hipotecario.
• Los comerciantes como los prestamistas hipotecarios.
• Los clérigos dejaron de ser importantes en el mercado hipotecario . Se invierte el papel acreedor de la iglesia.
• Las relaciones de deudas reflejaron jerarquías sociales.
Conclusiones:
• Las casas como el activo predominante de seguro sobre la deuda.
• La mayoría de deudas fueron pagadas sin la intervención de las leyes.
• El mercado de créditos fue seguro para las dos regiones consideradas.