PLAN PARCIAL Y LINEA DE TIEMPO GENERAL
PLAN PARCIAL PERPETUO SOCORROZ3_R_21
1
INTENSIDAD DE USOS
FUTUROS
VIVIENDA
OTROS
61%
39%
VOCACIÓN
Distrito Creativo
Residencial
Comercial
Servicios
Decreto:
• 2053 de 2015
Total UAU: 73
AME: 28
ARO: 5
Actividades actuales:
Vehículo
Liviano
Comercio
Industria
Servicios
Adopción del Plan
Parcial Z3_R_21
Perpetuo Socorro
Proyecto de
Decreto para
Modificación
del Macro
Rio Centro
Anuncio de
Proyecto
para Macro
Rio Centro
Dic 2015 Enero 2018 2018
Gestiones con
Inversionistas y
Desarrolladores
Enero 2018
Firma de
Memorandos de
Entendimiento
MOU
Decreto 2053
de 2015
Macro Rio
Centro
Dic 2015
Nombramiento
EDU como
Operador
Urbano Macro
Rio Centro
Nov 2017 Sept 2018
PLAN PARCIAL PERPETUO SOCORROZ3_R_21
1
AMBITO
RESIDENCIAL
PLAN PARCIAL SEVILLAZ1_R_9
Decreto:
• 2053 de 2015
• 674 de 2010
Total UAU: 20actuales:
Vivienda, comercio y
S
INTENSIDAD DE USOS
FUTUROS
VIVIENDA
SERVICIOS
COMERCIO53%
30%
17%
2
VOCACIÓN
AMBITO
RESIDENCIAL
Actividades actuales:
Vivienda
comercio
Servicios e
industria
PLAN PARCIAL
Sevilla –
Decreto 674
EDU
Operador
Urbano
PP Sevilla
Res. 003
VEHICULO DE
IMPLEMENTACION
Decreto 1549
Gestión de
Recursos a
Través del
FIRI - TIFF
20102016 2017
UAU 18 - OU
Proyecto
Bosque Plaza
2012
Macro Rio
Centro
Decreto 2053
2015
ANUNCIO DE
PROYECTO
Decreto 1483
y 1739
20152014
PLAN PARCIAL SEVILLAZ1_R_92
Convenio
Vehic. Impl
EDU – RUTAN
- ALCADIA
2017-2018
Actividades actuales:
Vehículo
Liviano
Vehículo
Pesado
Reciclaje
Vivienda
Industria
PLAN PARCIAL NARNAJAL Y ARRABALZ4_R_7 Y Z4_CN1_12
Decreto:
• 1309 de 2009
Total UAU: 5 Naranjal
3 Arrabal
INTENSIDAD DE USOS
FUTUROS
VIVIENDA
SERVICIOS
COMERCIO
52%
40%
8%
3
VOCACIÓN
AMBITO
RESIDENCIAL
AMBITO
COMERCIAL
AMBITO
RESIDENCIAL
Convenio
con Mpio
34874
Inicio
estructuración
Proyecto
UAU 5
Inicio de
entregas T3
UAU 2
Construcción
reforzamiento
redes etapa 1
Inicio de
Preventas
UAU 3
Fiducia de
Parqueo
UAU 3
20112014
Fiducia UAU 2
Y 3
2013
Ajuste Plan
Parcial
Construcción
reforzamiento
redes etapa 2
2018
Inicio de obra
UAU 2
Decreto 1309
Modificación y
ajuste Plan
Parcial
Operador
urbano EDU:
convenio
22016
2009
Convenio
con Mpio
44476
Fiducia
Marco
2012 20162015 2017
PLAN PARCIAL NARNAJAL Y ARRABALZ4_R_7 Y Z4_CN1_123
PLAN PARCIAL NARNAJAL Y ARRABALZ4_R_7 Y Z4_CN1_123
ESTADO ACTUAL Y AVANCE
GESTIONES ADELANTADAS EN AL ACTUALIDAD PARA
BUSCAR INVERSIÓN EN LOS PLANES PARCIALES
PLAN PARCIAL UAU ESTADO AVANCE
Perpetuo Socorro
UAU 13 MOU 65%
UAU 14 MOU 30%
UAU 17 ESTUDIO 50%
UAU 18 MOU 30%
UAU 22 MOU 65%
UAU 23 MOU 30%
UAU 37 MOU 25%
UAU 38 MOU 25%
UAU 39 MOU 25%
Sevilla
UAU 1 MOU 25%
UAU 9 MOU 25%
UAU 12 ESTUDIO 30%
UAU 15 MOU 25%
Naranjal UAU 5 MOU 50%
ESTADO ACTUAL DEL DESARROLLO4Perpetuo Socorro
SevillaNaranjal
ACTIVIDAD DESCRIPCION% DE
AVANCECORTO PLAZO
MEDIANO PLAZO
LARGO PLAZO
Estatuto Tributario Incentivos para Detonar Desarrollo 100% X
TIFInstrumento de Financiación para el Distrito
de Innovación50% X
Fondo de RedesApalancamiento para construcción de Redes
de Servicios Públicos en Renovación80% X
Cargas ProgresivasMetodología para el pago Progresivo de Cargas como incentivo para el desarrollo
100% X
Modificación Macroproyecto Rio Centro
Propuestas para la modificación del Macroproyecto conjuntamente con el DAP
90% X
Modificación PP NaranjalAjuste y Actualización del Plan Parcial
Naranjal 100% X
ESTADO ACTUAL DEL DESARROLLO4