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Nº Expediente: 67/2017 5dfvallecas/2017/dron
ACTA En Madrid, a las 09:30 horas del día veintisiete de octubre de 2017, se reúne la Mesa de Contratación
de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (en adelante, EMVS) para dar a conocer en acto
público, la ponderación asignada a los criterios dependientes de un juicio de valor y proceder a la
apertura del sobre que contiene la documentación relativa a los criterios valorables en cifras o
porcentajes, y lectura de las proposiciones económicas presentadas en la licitación del “CONTRATO
DE SERVICIOS DE ELABORACIÓN DE PROYECTO BÁSICO, PROYECTO DE EJECUCIÓN,
DIRECCIÓN DE OBRA Y DE EJECUCIÓN DE OBRA, COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD Y
TRABAJOS COMPLEMENTARIOS (5 LOTES) EN LOS DISTRITOS DE VILLA DE VALLECAS Y
PUENTE DE VALLECAS DE MADRID A ADJUDICAR POR PROCEDIMIENTO ABIERTO,
PROMOVIDO POR EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID, S.A.”, para su
adjudicación por procedimiento abierto.
La Mesa está constituida de la siguiente forma:
PRESIDENTE:
D. Francisco López Barquero, Consejero Delegado
VOCALES:
Doña Aránzazu Pascual Rodríguez, Gerente
Don Gonzalo Fernández Martínez, Director de Rehabilitación y Obra Nueva Doña María Dolores Rodríguez Olmo, Directora de Administración y Finanzas Don Antonio Fernández Gordillo, en representación del Grupo Municipal Socialista Doña Carmen García Delgado, Arquitecta, en representación del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid SECRETARIA:
Doña Paloma Herranz Embid, Directora de los Servicios Jurídicos.
Por la Presidencia de la Mesa de Contratación, se tiene ésta por constituida.
1. En primer lugar, la Presidencia de la Mesa somete a aprobación el acta de la sesión del pasado día 29 de septiembre de 2017, aprobándose por mayoría, absteniéndose D. Antonio Fernández Gordillo y Dña. Carmen García Delgado.
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2.- El acto público comienza admitiéndose la entrada de las personas que han acudido a
presenciar la licitación.
La Presidencia de la Mesa de Contratación da cuenta que en la sesión del pasado día 29 de
septiembre de 2017, se procedió a la calificación de la documentación administrativa aportada por los
licitadores del contrato referido y, después de haber sido subsanada la documentación administrativa
por aquellos licitadores requeridos y de acuerdo con lo previsto en el artículo 22 del Real Decreto
817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de
Contratos del Sector Público, la Mesa acuerda admitir a todos los licitadores.
Han presentado oferta las siguientes empresas:
Lote 1
Nº orden
Empresa
9 ÁREA CUATRO ARQUITECTOS, S.L.P. 15 UTE- LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 20 ÁLVARO MARÍN FERNÁNDEZ Y LUIS ALIO ALONSO
Lote 2
Nº orden
Empresa
1 OFS OFFICE FOR SUSTAINABILITY 2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez 3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS 4 RUIZ-LARREA & ASOCIADOS, S.L. 5 J. JAVIER CAMACHO DÍEZ 6 MIGUEL DEL BARRIO ISLA ARQUITECTOS, S.L.P. 7 PONCE ARQUITECTURA, S.L. 8 ALBERICH TÉCNICA, S.L.P. 10 MARTÍN DE LUCIO ARQUITECTOS, S.L.P. 13 EQUIPO DE ARQUITECTURA FERNANDO
PANCORBO LANCHARRO/RAMÓN GONZÁLEZ CARBALLEDA
14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 16 AGI ARCHITECTS SPAIN, S.L. 17 UTE HERR MAN – MIGUEL HERRAIZ- DANIEL
BERGMAN
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18 JAVIER FUSTER GALIANA 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L. 21 LUCIANO RIPIO GONZÁLEZ - UTE
Lote 3
Nº orden
Empresa
1 OFS OFFICE FOR SUSTAINABILITY 2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez
3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS 4 RUIZ-LARREA & ASOCIADOS, S.L. 5 J. JAVIER CAMACHO DÍEZ 6 MIGUEL DEL BARRIO ISLA ARQUITECTOS, S.L.P. 7 PONCE ARQUITECTURA, S.L. 10 MARTÍN DE LUCIO ARQUITECTOS, S.L.P. 11 UTE STAD42-MARCOS MONTES GARCÍA 13 EQUIPO DE ARQUITECTURA FERNANDO
PANCORBO LANCHARRO/RAMÓN GONZÁLEZ CARBALLEDA
14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 16 AGI ARCHITECTS SPAIN, S.L. 17 UTE HERR MAN – MIGUEL HERRAIZ- DANIEL
BERGMAN
18 JAVIER FUSTER GALIANA 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L.
Lote 4
Nº orden
Empresa
2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez 3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS, S.L. 5 J. JAVIER CAMACHO DIEZ 14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 15 UTE – LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 18 JAVIER FUSTER GALIANA 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L.
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Lote 5
Nº orden
Empresa
12 MARMOLBRAVO, S.C.P. 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA
Se procede, en segundo lugar y de conformidad con lo establecido en el artículo 30 del Real
Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de
octubre, de Contratos del Sector Público, a dar cuenta que en fecha 26 de octubre de 2017 los Servicios
Técnicos de la Dirección de Rehabilitación y Obra Nueva, han emitido el correspondiente informe
sobre los criterios cuya ponderación depende de un juicio de valor, que se une esta acta como Anexo I.
La ponderación asignada a los criterios dependientes de un juicio de valor es la que se indica a
continuación: Lote 1
Nº orden
Empresa Puntuación total
9 ÁREA CUATRO ARQUITECTOS, S.L.P. Excluido 15 UTE- LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA Excluido 20 ÁLVARO MARÍN FERNÁNDEZ Y LUIS ALIO ALONSO Excluido Lote 2
Nº orden
Empresa Puntuación total
1 OFS OFFICE FOR SUSTAINABILITY 17,00 2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez Excluido 3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS 15,00 4 RUIZ-LARREA & ASOCIADOS, S.L. 19,00 5 J. JAVIER CAMACHO DÍEZ Excluido 6 MIGUEL DEL BARRIO ISLA ARQUITECTOS, S.L.P. Excluido
7 PONCE ARQUITECTURA, S.L. Excluido
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8 ALBERICH TÉCNICA, S.L.P. Excluido 10 MARTÍN DE LUCIO ARQUITECTOS, S.L.P. Excluido 13 EQUIPO DE ARQUITECTURA FERNANDO
PANCORBO LANCHARRO/RAMÓN GONZÁLEZ CARBALLEDA
21,50
14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 13,35 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 15,25 16 AGI ARCHITECTS SPAIN, S.L. 13,50 17 UTE HERR MAN – MIGUEL HERRAIZ- DANIEL
BERGMAN 18,25
18 JAVIER FUSTER GALIANA 20,00 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L. Excluido 21 LUCIANO RIPIO GONZÁLEZ - UTE Excluido Lote 3
Nº orden
Empresa Puntuación total
1 OFS OFFICE FOR SUSTAINABILITY 17,00 2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez Excluido 3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS 15,25 4 RUIZ-LARREA & ASOCIADOS, S.L. Excluido
5 J. JAVIER CAMACHO DÍEZ Excluido 6 MIGUEL DEL BARRIO ISLA ARQUITECTOS, S.L.P. Excluido 7 PONCE ARQUITECTURA, S.L. Excluido 10 MARTÍN DE LUCIO ARQUITECTOS, S.L.P. Excluido 11 UTE STAD42-MARCOS MONTES GARCÍA Excluido 13 EQUIPO DE ARQUITECTURA FERNANDO
PANCORBO LANCHARRO/RAMÓN GONZÁLEZ CARBALLEDA
21,75
14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 13,35 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 15,00 16 AGI ARCHITECTS SPAIN, S.L. 13,75 17 UTE HERR MAN – MIGUEL HERRAIZ- DANIEL
BERGMAN 18,25
18 JAVIER FUSTER GALIANA 20,00 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L. Excluido
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Lote 4
Nº orden
Empresa Puntuación total
2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez Excluido 3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS, S.L. Excluido 5 J. JAVIER CAMACHO DIEZ Excluido 14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 13,35 15 UTE – LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 14,75 18 JAVIER FUSTER GALIANA 20,00 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L. Excluido
Lote 5
Nº orden
Empresa Puntuación total
12 MARMOLBRAVO, S.C.P. Excluido 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA Excluido
La Mesa informa que, en consecuencia, quedan excluidos por las causas que constan en el informe de 26 de octubre de 2017, por no haber superado la fase de criterios no valorables en cifras o porcentajes los siguientes licitadores:
Lote 1:
Nº orden
Empresa
9 ÁREA CUATRO ARQUITECTOS, S.L.P. 15 UTE- LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 20 ÁLVARO MARÍN FERNÁNDEZ Y LUIS ALIO
ALONSO
Lote 2
Nº orden
Empresa
2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez 5 J. JAVIER CAMACHO DÍEZ 6 MIGUEL DEL BARRIO ISLA ARQUITECTOS, S.L.P. 7 PONCE ARQUITECTURA, S.L. 8 ALBERICH TÉCNICA, S.L.P. 10 MARTÍN DE LUCIO ARQUITECTOS, S.L.P. 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L.
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21 LUCIANO RIPIO GONZÁLEZ - UTE Lote 3
Nº orden
Empresa
2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez
4 RUIZ-LARREA & ASOCIADOS, S.L. 5 J. JAVIER CAMACHO DÍEZ 6 MIGUEL DEL BARRIO ISLA ARQUITECTOS, S.L.P. 7 PONCE ARQUITECTURA, S.L. 10 MARTÍN DE LUCIO ARQUITECTOS, S.L.P. 11 UTE STAD42-MARCOS MONTES GARCÍA 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L. Lote 4
Nº orden
Empresa
2 STUDIO SPAC Silvia Navarro Pérez
3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS, S.L. 5 J. JAVIER CAMACHO DIEZ 19 ARTOLA ERICE SÁNCHEZ ARQUITECTURA, S.L.
Lote 5
Nº orden
Empresa
12 MARMOLBRAVO, S.C.P. 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA
Por tanto, los licitadores admitidos son los que se relacionan a continuación:
Lote 2
Nº orden
Empresa
1 OFS OFFICE FOR SUSTAINABILITY 3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS 4 RUIZ-LARREA & ASOCIADOS, S.L. 13 EQUIPO DE ARQUITECTURA FERNANDO
PANCORBO LANCHARRO/RAMÓN GONZÁLEZ CARBALLEDA
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14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 16 AGI ARCHITECTS SPAIN, S.L. 17 UTE HERR MAN – MIGUEL HERRAIZ- DANIEL
BERGMAN 18 JAVIER FUSTER GALIANA Lote 3
Nº orden
Empresa
1 OFS OFFICE FOR SUSTAINABILITY 3 ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS 13 EQUIPO DE ARQUITECTURA FERNANDO
PANCORBO LANCHARRO/RAMÓN GONZÁLEZ CARBALLEDA
14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 15 UTE LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 16 AGI ARCHITECTS SPAIN, S.L. 17 UTE HERR MAN – MIGUEL HERRAIZ- DANIEL
BERGMAN 18 JAVIER FUSTER GALIANA
Lote 4
Nº orden
Empresa
14 AYBAR MATEOS, S.L.P. 15 UTE – LANGARITA NAVARRO OLALQUIAGA 18 JAVIER FUSTER GALIANA
Respecto de los lotes 1 y 5, dado que los licitadores han sido excluidos, quedan dichos lotes
desiertos. En consecuencia, se propone al órgano de contratación la declaración de desierto del lote 1,
denominado “Rosilla 1” y el lote 5, denominado “Nuestra Señora de los Ángeles 4 (P-7)”.
Por la Presidencia de la Mesa se invita a los asistentes a que manifiesten dudas o pidan
explicaciones, significando que terminado este periodo no se admitirán observaciones que
interrumpan el acto. No se realiza observación alguna.
3.- A continuación se da ocasión a los asistentes para comprobar que los sobres de “criterios
valorables en cifras o porcentajes” se encuentran en la mesa y en idénticas condiciones en que fueron
entregados.
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Se procede acto seguido a la apertura del sobre de “criterios valorables en cifras o porcentajes”
de los licitadores que han sido admitidos y que contiene la proposición económica y mejoras, de las
cuales se hace pública lectura. Teniendo en cuenta los lotes, la Secretaria procedió a la lectura
únicamente de la oferta económica y del plazo de garantía, comunicando a todos los asistentes la
aportación del resto de documentación aportada, bien en CD o en papel, que será valorada por los
Servicios Técnicos de EMVS . El resultado fue el siguiente:
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LOTE 2
Nº
ORDEN EMPRESA
Nº VIVIENDAS Y
EDIFICABILIDAD
MEJORA
PROGRAMA
VENTILACIÓN
CRUZADA
SUPERFICIE
ZONAS
COMUNES
VENTILACIÓN
BAÑOS
DEMANDA
ENERGÉTICA
TRANSMITANCIA
ENVOLVENTE
PORCENTAJE
RENOVABLES
EMISIONES
CO2
PROPUESTA
ECONOMICA
PLAZO DE
GARANTÍA
1 OFS OFFICE FOR
SUSTAINABILITY
3 ARANGUREN Y
GALLEGOS
ARQUITECTOS, S.L.
4 RUIZ-LARREA
ASOCIADOS, S.L.
13 EQUIPO DE
ARQUITECTURA
FERNANDO
PANCORBO
LANCHARRO-
RAMÓN
GONZALEZ
CARBALLEDA
14 AYBAR MATEOS,
S.L.P.
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Nº
ORDEN EMPRESA Nº VIVIENDAS Y
EDIFICABILIDAD MEJORA
PROGRAMA VENTILACIÓN
CRUZADA
SUPERFICIE
ZONAS
COMUNES
VENTILACIÓN
BAÑOS DEMANDA
ENERGÉTICA TRANSMITANCIA
ENVOLVENTE PORCENTAJE
RENOVABLES EMISIONES
CO2 PROPUESTA
ECONOMICA PLAZO DE
GARANTÍA
15 UTE LANGARITA
NAVARRO
OLALQUIAGA
16 AGI ARCHITECTS
SPAIN, S.L.
17 UTE HERR MAN –
MIGUEL HERRAIZ –
DANIEL BERGMAN
18 JAVIER FUSTER
GALIANA
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LOTE 3
Nº
ORDE
N
EMPRESA Nº VIVIENDAS Y
EDIFICABILIDAD
MEJORA
PROGRAMA
VENTILACIÓN
CRUZADA
SUPERFICIE
ZONAS
COMUNES
VENTILACIÓ
N BAÑOS
DEMANDA
ENERGÉTICA
TRANSMITANCIA
ENVOLVENTE
PORCENTAJE
RENOVABLES
EMISIONES
CO2
PROPUESTA
ECONOMICA
PLAZO DE
GARANTÍA
1 OFS OFFICE FOR
SUSTAINABILITY
3 ARANGUREN Y
GALLEGOS
ARQUITECTOS, S.L.
13 EQUIPO DE
ARQUITECTURA
FERNANDO PANCORBO
LANCHARRO-RAMÓN
GONZALEZ
CARBALLEDA
14 AYBAR MATEOS, S.L.P.
15 UTE LANGARITA
NAVARRO
OLALQUIAGA
16 AGI ARCHITECTS SPAIN,
S.L.
17 UTE HERR MAN –
MIGUEL HERRAIZ –
DANIEL BERGMAN
18 JAVIER FUSTER
GALIANA
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LOTE 4
Nº
ORDEN EMPRESA
Nº VIVIENDAS Y
EDIFICABILIDAD
MEJORA
PROGRAMA
VENTILACIÓN
CRUZADA
SUPERFICIE
ZONAS
COMUNES
VENTILACIÓN
BAÑOS
DEMANDA
ENERGÉTICA
TRANSMITANCIA
ENVOLVENTE
PORCENTAJE
RENOVABLES
EMISIONES
CO2
PROPUESTA
ECONOMICA
PLAZO DE
GARANTÍA
14 AYBAR MATEOS,
S.L.P.
15 UTE LANGARITA
NAVARRO
OLALQUIAGA
18 JAVIER FUSTER
GALIANA
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Por la Presidencia de la Mesa se hace constar que de existir alguna oferta con valores
anormales o desproporcionados por aplicación de los parámetros objetivos establecidos en el pliego
de cláusulas administrativas particulares, se tramitará el procedimiento previsto al efecto por el
artículo 152.3 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Contratos del Sector Público y en vista de su resultado propondrá al órgano de
contratación su aceptación o rechazo.
Sin más que tratar, se da por finalizado el acto de apertura de proposiciones y tras la marcha de
alguno de los asistentes, los licitadores presentes solicitan explicación detallada de la causa de
exclusión de su oferta. En este sentido, a los presentes en el acto que lo solicitan, se les muestra la parte
del informe referido a su oferta. Ante las observaciones de los mismos, la Mesa de Contratación decide
volver a reunirse el primer día hábil, encargando a los Servicios Técnicos de EMVS la revisión de los
informes realizados del sobre B. En concreto, que se proceda al examen del punto referido al
presupuesto de ejecución material con el fin de comprobar si se supera o no el precio de referencia
indicado en los pliegos y el cumplimiento de las ordenanzas.
Y para que conste y surta efectos en el expediente, se extiende la presente acta en el lugar y día
al principio indicados.
EL PRESIDENTE DE LA MESA, LA SECRETARIA DE LA MESA,
Francisco López Barquero Paloma Herranz Embid