SEMINARIO: CONSTRUCCION SOSTENIBLE SISTEMA DE CERTIFICACION LEED
LEED Ed. 2009. SEMINARIO
CONSTRUCCION SOSTENIBLE
SISTEMA DE CERTIFICACION LEED
SEMINARIO: CONSTRUCCION SOSTENIBLE SISTEMA DE CERTIFICACION LEED
CONSTRUCCION SOSTENIBLE
Introducción
SEMINARIO: CONSTRUCCION SOSTENIBLE SISTEMA DE CERTIFICACION LEED
El propósito de este crédito esreconocer la aplicación de prácticasy estrategias que mejoran elrendimiento de los edificios. Eldesempeño ejemplar consiste ensuperar los requerimientos dealgunos créditos hasta el siguienteincremento porcentual o el doble.
La tecnología está constantementeevolucionando e introduce nuevosproductos y estrategias de diseño queoptimizan los edificios.
Innovación en diseño y desempeño ejemplar
NC SC CS
1-5 1-4 1-5
Crédito 1
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Los Créditos ID son evaluados paracada proyecto. Es importanteseñalar que la adjudicación de uncrédito ID para un proyecto en unpunto específico en el tiempo noconstituye una aprobaciónautomática de una estrategia similaren un proyecto de futuro.
Los créditos de Innovación no se concedenpara el uso de un producto o marca.
Innovación en diseño y desempeño ejemplar
NC SC CS
1-5 1-4 1-5
Crédito 1
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Se pueden obtener únicamente 4 o 5puntos de innovación en diseño ydesempeño ejemplar en el proyectodependiendo del tipo decertificación aunque el proyectocumpla con mas.
El equipo debe definir al comienzo delproceso de diseño cuáles créditos sevan a trabajar para obtener puntos pordesempeño ejemplar. Se opta primeropor los que no generan sobrecostos ocambios de alto impacto en elproyecto.
Innovación en diseño y desempeño ejemplar
Ejemplar
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Este crédito se deja abierto para nuevasiniciativas que sean benéficas para elmedio ambiente. Algunos ejemplos deiniciativas que han sido aceptadas:
•Programa de Extensión Educativa•Limpieza sostenible•Alto volumen de fly-ash en concreto•Paisajismo orgánico•Baja Emisión en Mobiliario y Decoración•Programa de Manejo Integrado de Plagas
Innovación en diseño y desempeño ejemplar
Innovación
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Al proyecto se le concede un puntopor tener en el equipo en un rolimportante un profesional con laacreditación LEED AP
Al menos un participante principal delequipo del proyecto debe completar conéxito el examen de acreditación profesionalLEED para el logro de crédito. Sólo unpunto se concede independientemente delnúmero de profesionales acreditados LEEDque se encuentran en el equipo.
Innovación en diseño y desempeño ejemplar
NC SC CS
1 1 1
Crédito 2 LEED AP
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Integrar las características desostenibilidad del proyecto en lamisión educadora de la institución.
Diseñar un programa educativo basado en loscomponentes de alta eficiencia del edificio. Sedebe poner en práctica en los primeros 10 mesesde obtenida la certificación. 10 o mas horas declase anuales sobre este tema. Solo aplica ainstituciones educativas.
El colegio como herramienta pedagógica
NC SC CS
N/A 1 N/A
Crédito 3 Enseñanza
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Las condiciones ambientales sonparticulares para cada ubicacióngeográfica
Los concejos regionales han identificadodiferentes zonas ambientales y se reconocenhasta 4 puntos para alentar a los equipos dediseño a que se enfoquen en las prioridadesregionales. Por ahora, proyectos fuera de losEstados Unidos no pueden aplicar a estos puntos.
Prioridad regional
NC SC CS
1-4 1-4 1-4
Crédito 1
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PROCESO DE CERTIFICACION
Criterios LEED
Criterios de Ubicación del Terreno:
Se escogen terrenos cerca de centros urbanos e se busca orientar los edificios de tal manera que se optimiza el acceso a luz norte evitando la asoleación.
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PROCESO DE CERTIFICACION
LOUNGE
Calidad del aire interior:
En los proyectos se debe contemplar control de la temperatura y humedad en las zonas de trabajo para garantizar un alto nivel de confort. Las renovaciones de aire se deben diseñar contemplando los requerimientos del standard ashrae 60.1 lo cual garantiza bienestar para los ocupantes.
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PROCESO DE CERTIFICACION
Eficiencia en el uso de energía:
En el diseño del sistema de ventilación se pueden incorporar ahorradores para lograr una mayor eficiencia del sistema. La iluminación se debe diseñar con luminarias eficientes y un sistema de control que optimiza el consumo energético sin comprometer los niveles ideales para las labores ejecutadas. El ahorro sobre la linea base del standard ashrae 90.1 debe ser mínimo del 14%.
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PROCESO DE CERTIFICACION
Eficiencia en el uso del agua:
Los proyecto contempla un lago en el cual se captan las aguas lluvias y se utilizan para el sistema de extinción de incendios y los inodoros del proyecto. La vegetación se realizará con especies nativas, de tal manera que no requieran riego de manera regular. Se estima que el ahorro de consumo de agua potable será superior al 45%.
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PROCESO DE CERTIFICACION
HALL
Recursos y materiales:
Se priorizó el uso de materiales regionales con contenido reciclado, además los tapetes y sistemas de mobiliario tienen bajos contenidos de gases contaminantes.
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PROCESO DE CERTIFICACION
ETAPAS
Fase I- Diagnóstico – Inscripción
Durante esta fase se evalúan los créditos que es posible obtener para el proyecto. Se seleccionan los créditos en los cuales se va a trabajar para esta certificación.Se determinan programación y tareas a cada uno de los miembros del equipo y se genera un informe.
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PROCESO DE CERTIFICACION
Fase II- Ajustes de Diseños
Se coordina al equipo de diseño en laincorporación de los cambiospropuestos. Se realiza una reunión deinicio (charette) del proyecto paraalinear el desarrollo del trabajo haciala obtención de la certificación. Partefundamental en todo el proceso es porparte del cliente generar undocumento con los requerimientosespecíficos del proyecto (OPR).Basado en este cada uno de losdiseñadores deben generar las basesde sus diseños que serán evaluadospor el equipo de Commissioning antesde realizar los planos diseño
ETAPAS
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PROCESO DE CERTIFICACION
Fase III- Certificación: Diseño
En esta fase se completará yentregará toda la documentaciónnecesaria para la primera fase de laCertificación del proyecto Paracompletar la documentación losasesores LEED solicitarán a losrespectivos encargados de lasdiferentes disciplinas de diseño y alpropietario la información ydocumentación necesaria para llenarla documentación requerida para elproceso de certificación de diseño. Amedida que se obtenga toda ladocumentación se someterá ladocumentación al USGBC.
ETAPAS
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PROCESO DE CERTIFICACION
RESTAURANTE
Fase IV- Asesoría en Construcción
En esta fase se hace seguimiento y acompañamiento al proceso de construcción, así mismo se busca que el equipo de construcción tenga un claro entendimiento sobre LEED y sobre la necesidad de documentación adicional. Antes de la selección del equipo de construcción los asesores LEED realizarán un documento que contenga todos los requerimientos que deben ser tenidos en cuenta para lograr la certificación LEED, para que sean incluidos en los términos de licitación y contratación
ETAPAS
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PROCESO DE CERTIFICACION
RESTAURANTE
Fase V-Certificación: Construcción
Se completa y entrega toda la documentación final para la certificación final del proyecto. Para el proceso de certificación los asesores LEED solicitarán la información sobre la construcción al constructor, al interventor, y al propietario; de igual forma a los profesionales de las diferentes disciplinas de diseño que hayan realizado cambios al proyecto. Con dicha información los asesores LEED someten la información final al USGBC.
ETAPAS
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PROCESO DE CERTIFICACION
Una vez completa la fase de envío de documentos al sitio del USGBC, después de un tiempo envían una confirmación de que todo el proceso se ha desarrollado satisfactoriamente y expide la certificación del proyecto.
ETAPAS
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PROCESO DE CERTIFICACION
ETAPAS
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Ejemplos
Estados Unidos
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Estados Unidos
Ejemplos
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México
Ejemplos
Torre HSBC - MEXICO
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Ejemplos
Centro Internacional de Negocios - MEXICO
México
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Ejemplos
Colombia
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Preguntas?
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