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EMEX
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CONTENIDO
MOTIVOS PARA REHABILITAR 1
INTRODUCCIN 2
REHABILITACIN DE:
FACHADAS CON MORTEROS REVOCO 6
FACHADA CON SISTEMA DE AISLAMIENTO TERMOMUR 7PAVIMENTOS Y PAREDES CON BALDOSAS 8
TERRAZAS 9
PISCINAS 10
PAVIMENTOS INDUSTRIALES Y GARAJES 12
MUROS CON HUMEDADES 13
FICHAS TCNICAS DE PRODUCTOS 14
PUNTOS DE DISTRIBUCIN 15
CONTACTO 16
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Motivos para rehabilitar
Con el paso de los aos, los edificios y las viviendas necesitan
rehabilitaciones que mejoren la calidad de vida de sus usurarios y la
durabilidad de la vivienda, bien mejorando su funcionalidad o
modernizndola para que est acorde a la esttica o necesidades ms
actuales.
Muchos son los argumentos para renovar o rehabilitar nuestras
viviendas, ya sean individuales o de una comunidad, pero frecuentemente
son dos los motivos primordiales por los que un propietario o
comunidad de vecinos se disponen a llevarlas a cabo:
o Motivos estticos y de seguridad (suciedad, desconchones,
desplome de elementos a la va pblica)
o Razones funcionales (mala accesibilidad, goteras, instalacionesobsoletas o estropeadas)
Sin embargo existen otras razones no tan evidentes pero que son
igualmente importantes:
o Mejora del confort de las viviendas. El deseo de tener una
vivienda ms funcional y ms agradable para vivir, que nos
proporcione mayor calidad de vida.
o El elevado coste de la vivienda de nueva construccin.
o La regulacin de la rehabilitacin y de la reforma por el nuevo
Cdigo Tcnico de la Edificacin.
o Las ayudas econmicas que ofrece el Ministerio de Vivienda
para la rehabilitacin de edificios y viviendas con ms de 15
aos de antigedad.
o La existencia de modernos materiales y tcnicas constructivas
que agilizan la transformacin.
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La rehabilitacin incorpora dos pautas de actuacin, una es la reforma y
otra es la restauracin.
Con la restauracin devolvemos al edificio o a la vivienda sus
caractersticas iniciales, las cuales ha perdido con el paso del tiempo.
Mediante la reforma se mejoran las prestaciones iniciales de la vivienda o
edificio.
Aportemos soluciones eficaces
Esta gua abarca de manera prctica y concisa las tcnicas ms
frecuentes de rehabilitacin en viviendas y edificios.
Las operaciones ms usuales de rehabilitacin y reforma son sencillas y
eficaces, apartando la idea de que para conseguir algo fiable y duradero
las obras deben ser lentas y costosas.
Rehabilitando de forma eficiente, no solo se est actuando para reparar o
embellecer el inmueble, si no que se est mejorando sustancialmente la
calidad del mismo; las viviendas sern ms valiosas y confortables.
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Cemex lder en fiabilidad
Cemex es una compaa global de soluciones para la industria de la
construccin, que ofrece productos de alta calidad con garanta de
servicio a clientes en ms de 50 pases en el mundo.
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La compaa contribuye al bienestar de su entorno mediante un proceso
de mejora continua y esfuerzos permanentes para promover el desarrollo
sostenible.
Como primer productor mundial de Cemento Blanco, CEMEX cuenta con
una larga experiencia en el desarrollo de productos cementosos y
colabora con sus clientes y usuarios para ofrecer al mercado productos
s necesidades
CEMEX mantiene un dilogo permanente con sus clientes que le permite mejorar cada
da la relacin comercial, as como ofrecerle los servicios que faciliten al mximo sus
procesos productivos y administrativos.
Para ello ha creado un CENTRO DE SERVICIOS exclusivo para clientes, al que permite alos clientes acceder desde un telfono nico 902 23 63 93 a la totalidad de servicios de
la compaa: realizacin de pedidos de producto, solicitud de servicios, consultas
tcnicas, sugerencias, quejas, con la seguridad de obtener respuesta inmediata.
Contamos con SERVICIO ON LINE para hacer consultas y manifestar sus opiniones,
con acceso a documentos tcnicos y comerciales a travs de la pgina de Internet
www.cemex.es
de ltima tecnologa que se adapten a las nueva
constructivas.
Abanico de servicios
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Extensa gama de productos para la rehabilitacin y la reforma
Para contribuir a la correcta rehabilitacin y reforma Cemex pone a su disposicin una amplia gama de productos orientados a la rehabilitacin
que cumplen con los ms altos estndares de calidad.
Desde sus dos plantas de ltima generacin, en Alicante y Toledo, as como sus otros nueve centros productivos de morteros secos, la
compaa fabric
para baldosas,
a y comercializa morteros grises,
enlucidos y revocos, autonivelantes, aislantes, decorativos por modelado y moldeo, colocacin de piezas especiales, etc.
A esta extensa gama de morteros se unen, revestimientos en base resina, morteros acrlicos, imprimaciones para soportes, aditivos para
morteros y artculos auxiliares para la colocacin de los morteros, de manera que se pueden encontrar todos los productos necesarios para
comenzar la reforma y la rehabilitacin en un mismo catlogo.
blancos y coloreados que dan solucin a todo tipo de aplicaciones: adhesivos y rejuntado
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La rehabilitacin de la fachada con morteros de revoco
OBJETIVO: ASEGURAR LA IMPERMEABILIDAD, LA RESISTENCIA Y
DEVOLVER SU VALOR ESTTICO A LA FACHADA.
El procedimiento para conseguirlo consta de 5 pasos.
El primero es conocer la fachada para diagnosticar y cuantificar los
problemas que presenta a fin de dirigir nuestras acciones contra ellos.
Antes de acometer la rehabilitacin de la fachada se debe rehabilitar la
impermeabilidad de terrazas y azoteas y los sistemas de canalizacin de
agua de lluvia. El tercer paso es limpiar y sanear la fachada. A
continuacin se proceder a consolidarla para asegurar su capacidad
resistente para recibir el mortero de revoco. Y para finalizar, se procede a
la aplicacin del mortero de revoco con la solucin esttica elegida
(color, textura y terminacin).
Para ello Cemex Morteros pone su disposicin todos los materiales que
van a ser necesarios; desde las imprimaciones consolidantes hasta los
colores de finalizacin de la fachada, pasando por sus reconocidos
morteros de revoco altamente hidrofugados, la gama Ibersec Proyec.
Veamos en detalle estos 5 pasos.
Paso 1: Estudio y diagnstico de la fachada
Identificar el tipo de soporte:
- Estructural: piedra natural, ladrillo, hormign
- Mortero: revoco de cemento Prtland, revoco de cal, revoco monocapa
Identificar el tipo de terminacin:
- Sin terminacin adicional, visto
- Revestimiento de baldosas cermicas o piedra natural
- Pintado: pintura plstica al agua, al disolvente, al silicato, al siloxano,..
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Identificar las patologas:
- Suciedad ambiental: polvo y depsitos de holln y otras emisiones contaminantes
- Microorganismos: algas, mohos, lquenes, hongos, etc.
- Prdida de resistencia y cohesividad
- Grietas y fisuras
- Desprendimientos, abombamientos y desconchones.
- Deterioro de los sistemas de canalizacin de agua de lluvia
- Eflorescencias: acumulacin de sales solubles o insolubles en la superficie
Paso 2: Rehabilitar la impermeabilidad de terrazas, azoteas y los sistemas de canalizacin de agua de lluvia.
Es de vital importancia para la conservacin de la fachada, que por ella slo discurra el agua de la lluvia que le incide directamente. Las aguas
de cubiertas, terrazas, goterones, canaletas, vierteaguas, albardillas, piedras de coronacin, etc., nunca deben descargar sobre la fachada y
bajar por escorrenta ya que pueden dar lugar a humedades permanentes, que sern origen de filtraciones de humedad y crecimiento de
microorganismos causando un rpido deterioro esttico de la fachada.
Para rehabilitar la impermeabilidad de terrazas y azoteas, consultar el apartado especfico de esta gua en las pginas 27-29
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Paso 3: Desinfeccin, limpieza y saneamiento.
Desinfeccin:
Los mohos, las bacterias y las algas degradan los revestimientos de nuestras fachadas. Los microorganismos necesitan humedad para su
desarrollo por lo que son un problema aadido a los efectos de degradacin por efecto del agua en las fachadas.
Se debe aplicar un compuesto biocida superficialmente, que elimine los organismos de las zonas afectadas e impida su extensin a las zonas
no afectadas. Este agente biocida debe adems penetrar en profundidad en el revestimiento.
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Limpieza:Manual o con agua a presin.
La limpieza manual suele emplearse para superficies pequeas mediante
el uso de detergentes cidos, neutros o alcalinos segn la naturaleza de
la suciedad a disolver y con cepillos de cerdas blandas, duras o metlicas
segn su resistencia.
En la limpieza con agua a presin se proyecta agua fra o caliente a
elevada presin y puede ir mezclada con detergentes o partculas
abrasivas para mejorar su capacidad limpiadora.
Superficies de naturaleza especfica como metales o polimricas pueden
tener en el mercado agentes limpiadores especficos que conviene
utilizar.
Saneamiento:
Con este trmino hacemos referencia a las tcnicas para eliminar del
revestimiento de la fachada las zonas de materiales que no ofrecenresistencia.
de el material de la fachada no tiene la
ada, bien por que el material se disgrege al tocarlo con
mal adherido a su soporte, suene a hueco y sucumba sin
a ligeros golpes de martillo. Las zonas a eliminar deben ser
detectadas sondeando la superficie de la fachada con pequeos golpes
de martillo o picoleta.
Una vez detectadas las zonas degradadas, se deben picar y eliminar en su
totalidad hasta llegar a una superficie resistente. Muchas veces ser
necesaria la eliminacin del revestimiento completo. Si el soporte no
queda saneado, las reas rehabilitadas pueden volver a desprenderse en
un corto o medio plazo.
Se deben eliminar las zonas don
resistencia esper
la mano o est
resistencia
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Fisuras y grietas: La fisura no atraviesa todo el espesor del material en el
que se encuentra, mientras que la grieta s lo hace y puede venir transmitida
de otras capas de materiales diferentes.
Las grietas y las fisuras estticas sobre soportes sanos deben abrirse en
forma de V y rellenarse con un material deformable capaz de absorber los
movimientos que se producen.
Paso 4: Consolidar el soporte saneado
Una vez saneada la fachada, debe consolidarse. Lo anterior para asegurar
que posee la resistencia adecuada para recibir la capa de mortero de
terminacin. Ibersec Endurecedor es un consolidante de gran penetracin
que mejora la cohesin interna y la adherencia al soporte de los revocos de
cemento, de cal o monocapas saneados de la fachada.
Mediante la aplicacin de Ibersec Endurecedor sobre la superficie saneada,
la convertimos en un soporte resistente y apto para recibir el revoco de
mortero o el revoco monocapa con la terminacin deseada.
Aplicar un puente de adherencia: sobre soportes poco absorbentes como el
hormign o superficies resistentes pintadas aplicaremos un puente de
unin creado con Ibersec Resinas, para asegurar la buena adherencia del
revestimiento final.
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Paso 5: Reconstruccin, recrecidos y enfoscados:
Llegado este punto la fachada est preparada para aplicar el revoco de mortero hidrfugo deseado en funcin de la terminacin esttica que se
desee. Con cualquiera de estos sistemas se asegura una fachada impermeable al agua de lluvia, resistente y duradera.
Todos los morteros de revoco d e rtero o con mquina de
proyeccin. Se recomiend algn medio d o y descart al para evitar faltas de
homogeneidad en el producto. La
Terminacin lavad c a de caucho y deja un
acabado liso ligerament
e Cemex Morteros s
a utilizar siempre
s terminaciones
a. Cuando el mortero ha endure
e texturado.
pueden aplicar previo amasado
e amasado mecnic
ms frecuentes son:
ido lo suficiente se lava superfici
manual, con batidor de mo
ar la mezcla manu
lmente con una llana de esponja
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Terminacin fratasada. El acabado final es muy similar al anterior pero en lugar de una esponja se emplea una llana de plstico
denominada frats.
Terminacin raspada. Se realiza mediante una llana con pas metlicas llamada raspador. para
conseguir una terminacin labrada, muy homognea y brillante. Esta es la terminaci endo
recomendable lavarlos para evitar que los pigmentos se dispersen en el agua dejando terminacion
entos acrlicos:
Con esta herramienta se raspa la superficie
n ms usada con los revocos monocapas, no si
es heterogneas en el color.
A continuacin se muestran las opciones con la gama
Revoco de mortero monocapa Ibersec Proyec Color.
En terminaciones raspado, chafado y gota o tirolesa.
Cemex Morteros para revoco y revestimi
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Gama de colores del mortero monocapa Ibersec Proyec Color
Revoco de mortero Ibersec Pr
En terminaciones lavado, fratas
oyec Blanco Total
ado, chafado y gota o tirolesa.
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Revoco de mortero monocapa Ibersec Piedra Color
Terminacin en rido proyectado o piedra chafada
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Revoco de mortero Ibersec Proyec Fino (gris o blanco) + Revestimiento acrlico Ibersec Entonador
Terminacin fratasado pintado. Extensa gama de colores.
Revoco de mortero Ibersec Proyec
Terminacin raspado pintado.
(terminacin raspado) + Revestimiento acrlico Ibersec Entonador
Extensa gama de colores.
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Revoco de mortero Ibersec Proyec Fino + Revestimiento rugoso Ibersec Acrlico
Terminacin rugoso acrlico. Extensa gama de colores.
Revoco de mortero Ibersec Proyec Sulforesist
Terminacin fratasado pintado. Exten
Indicado para rehabilitacin de z
ente + Revestimient
sa gama de colores.
onas costeras.
o acrlico Ibersec Entonador
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Revoco de mortero Ibersec Proyec Sulforesistente + Revestimiento acrlico Ibersec Acrlico
Terminacin rugosa.
Indicado para rehabilitacin de zonas costeras.
Regularizacin de absorciones:
Si se desea aplicar como terminacin final
Entonador o Ibersec Acrlico se debe tener en cu
encontrar superficies rehabilitadas con nuevo mortero
necesario rehabilitar.
En estos casos es necesario aplicar Ibersec Impri
paos y evitar un secado desigual que pueda da
sobre todo entre reparaciones puntuales y su entor
Hidrofugado:
Si se desea dar impermeabilidad frente al agua de lluvia a una superficie no rehabilitada
basta con aplicar nuestro hidrfugo lquido listo al uso Ibersec Hidrfugo S.
Su composicin a base de silanos y siloxanos lo convierten en el producto idneo para
proteger contra la penetracin de agua por capilaridad todo tipo de superficies porosas de
albailera, tales como revocos, hormign, ladrillo, piedra natural, etc.
un revestimiento acrlico, como Ibersec
enta que en la misma fachada podemos
y superficies que no ha sido
macin para igualar la absorcin de los
r lugar a distintas brillos y contrastes
no.
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REHABILITAR LA FACHADA CON EL SISTEMA DE AISLAMIENTO TERMICO TERMOMUR
Las innumerables ventajas tcnicas de este sistema de aislamiento trmico y su exquisita variedad de terminaciones y colores hacen que sea
una de las soluciones ms usadas actualmente para rehabilitar fachadas y medianeras de edificios.
Este sistema est ampliamente utilizado en pases como Alemania, Francia, Suiza, etc. desde hace muchas dcadas, siendo el sistema
constructivo para fachadas ms usado en la actualidad.
OBJETIVO: PROTEGER, DECORAR Y PROPORCIONAR AISLAMIENTO TRMICO AL EDIFICIO.CMO?
Saneando la fachada y adhiriendo sobre ella los paneles de aislamiento trmico con el mortero Ibersec Termomur, los cuales son
posteriormente r una capa
de revoco de resinas Iber onibles en
una extensa gama
El sistema lo componen lo
Planchas de aislamiento trmic
Malla de fibra de vidrio resis S.
Revoco de resin res, y disponible en
Mortero Iberse ento
evestidos con una capa de revoco base Ibersec Termomur reforzado con una malla de fibra de vidrio especial, y con
sec Acrlico o de revoco monocapa Ibersec Proyec Color Flex como terminaciones decorativas. Ambos disp
de colores.
s siguientes materiales:
o de Poliestireno expandido (EPS), de gran poder aislante.
Mortero adhesivo-revoco Ibersec Termomur. Para la adhesin de las paneles de EPS a la fachada y su revestimiento protector.
tente a los lcalis. Confiere resistencia superficial a la capa protectora de Ibersec Termomur sobre el EP
as Ibersec Acrlico. Compuesto de resinas acrlicas en dispersin, con una gran variedad de colo
versin normal para acabado rstico, fino para acabado fratasado y al siloxano para resistencia extra a la penetracin de agua.
c Proyec Color Flex. Revoco cementoso monocapa coloreado y deformable especialmente diseado para el revestimi
final del Sistema Termomur. Disponible en gran variedad de colores.
Cerramiento de muro de ladrillo
Panel de poliestireno expandido
Revoco base de Ibersec Termomur
Revoco base de Ibersec Termomur
Capa adhesiva de Ibersec Termomur
Revoco decorativo de Ibersec Acrlico o Proyec Color Flex
Malla de fibra de vidrio resistente a los lcalis
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Procedimiento para la rehabilitacin de la fachada con el Sistema Termomur.
Los tres primeros pasos son equivalentes a la rehabilitacin de la fachada con morteros de revoco y
siendo esenciales para la realizacin de un acabado correcto y de gran durabilidad.
1. Estudio y diagnstico de la fachada.
Seguir los mismos pasos que en el apartado equivalente de la pgina 5.
2. Rehabilitar la impermeabilidad de terrazas, azoteas.
Seguir los mismos pasos que en el apartado equivalente de la pgina 7.
3. Desinfectar, limpiar y sanear.
Seguir los mismos pasos que en el apartado equivalente de la pgina 9.
4. Ejecutar el Sistema Termomur de Aislamiento Trmico por el Exterior.
Una vez tenemos la fachada saneada y limpia la colocacin del sistema consta de 4 etapas:
1. Aplicacin de Ibersec Termomur sobre el panel de EPS, ya sea manualmente o con mquina
de bombeo
2. Colocacin de los paneles sobre el cerramiento
3. Aplicacin de capa de revoco base de refuerzo de Ibersec Termomur sobre el EPS
4. Introduccin de la malla de refuerzo de fibra de vidrio en la masa fresca del Ibersec Termomur
La malla no se debe pegar al soporte sino quedar embutida en la capa de revoco base
5. Aplicacin de revocos decorativos de terminacin Ibersec Proyec Color Flex o Ibersec Acrlico
sobre la capa endurecida de Ibersec Termomur.
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El sistema Termomur nos proporciona las siguientes ventajas:
PROTECCIN FRENTE A HUMEDADES
Sistema impermeable al agua lquida, pero permeable al vapor de agua. As
se reduce el riesgo de condensaciones de agua y humedades en el interior
de la vivienda. Opcionalmente, la terminacin decorativa con Ibersec
Acrlico Silox proporciona una resistencia a la penetracin de gota extrema,
as como un efecto gota perfecto y duradero, y una an mayor
permeabilidad al vapor de agua, debido a la formulacin con siloxanos.
AHORRO ENERGTICO
El sistema TERMOMUR asla trmicamente la vivienda limitando los
consumos de energa para generar fro o calor tanto en verano como
invierno. El sistema confiere a la vivienda elevados valores de inercia
trmica. Esta propiedad amortigua los cambios bruscos de temperatura del
exterior de la vivienda para que los das especialmente calurosos o fros se
noten menos.
RAPIDEZ Y COMODIDADTanto en obra nueva como en la rehabilitacin de fachadas el Sistema
Termomur se instala con gran rapidez por un mismo equipo, limpiamente y sin necesidad de desalojar las viviendas.
MAYOR SUPERFICIE TIL
No es necesaria la presencia de cmara de aislamiento en la fachada por lo que la vivienda dispone de ms metros tiles de superficie.
ACABADOS DECORATIVOS
Una amplia gama de colores y de texturas de acabado disponibles devuelve a la fachada su esplendor con infinidad de posibilidades
decorativas.
RESISTENCIA AL IMPACTO Y A LA ABRASION
El Sistema Termomur proporciona a las fachadas una gran resistencia al impacto y a la abrasin.
DURABILIDAD
El edificio envejece con menos fisuras y grietas por movimientos trmicos debido a que los materiales que conforman el edificio (ladrillo,
mortero, hormign) se hallan en su totalidad cubiertos por el sistema de aislamiento Termomur, el cual los protege de los ciclos trmicos
ambientales.
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Las placas de p
Ibers
materi
El Sistema d
concedido por el IETcc, cumpliendo con los requerimientos de aislamiento y durabilidad de la normativa EOTA ETAG004.
RESISTENCIA AL FUEGO
oliestireno expandido son combustibles con la caracterstica de auto extinguible, es decir no propagan la llama. El mortero
ec Termomur es incombustible, siendo el que reviste en su totalidad a las placas de poliestireno. Ambas caractersticas hacen que sean
ales aptos para la construccin conforme con los requisitos del cdigo tcnico de la edificacin.
GARANTIZADO
Todos los componentes del Sistema TERMOMUR estn certificados por Cemex, asegurando que poseen la mxima calidad.
e Aislamiento Trmico Compuesto para Exteriores Termomur dispone de Documento de Idoneidad Tcnica Europea (D.I.T.E.)
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REHABILITACIN DE PAVIMENTOS Y PAREDES CON BALDOSAS
Como todo elemento arquitectnico, los pavimentos y paramentos son
susceptibles de deterioro por diversas razones, entre ellas por el uso o
abuso al que son sometidos (trnsito), exposicin a elementos agresivos,
al ambiente, as como a los ocasionados por el paso del tiempo,
traducindose esto en la aparicin de agrietamientos, desgastes,
desconchamientos, desprendimientos, prdida de capas de rodaduras,
etc.
Podemos entender entonces como rehabilitacin de un pavimento o un
paramento de baldosas, la actividad cuyo objetivo es mejorar su
condicin funcional y/o esttica, aumentando significativamente su vida
til. La rehabilitacin se diferencia del llamado mantenimiento (o
conservacin) rutinario y peridico, entre otras cosas porque conlleva
una serie de pasos importantes a cumplir para asegurar la reposicin delas partes daadas del pavimento con los materiales idneos para
asegurarnos devolverle la vida til y funcionalidad para la que fue
diseado ese pavimento.
OBJETIVO: COL
SOBRE OTRO ANTIGU
CMO?
El proceso
deterioradas
con uno de los adhesivos cementosos flexibles de la gama Cemex y por
ltimo rejuntar con Ibersec Junta Color o Ibersec Junta Fina.
OCAR UN REVESTIMIENTO D
O EN PARED O SUELO.
es sencillo pues consist
y sanearlas, despus colo
E BALDOSAS
e en detectar las b
car encima el nuevo reve
NUEVO
aldosas
stimiento
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Paso 1: Identificar los daos o deterioros ms frecuentes que
presentan los pavimentos:
Los daos ms frecuentes encontrados en revestimientos de baldosas
antiguos son: aparicin de grietas que discurren entre las juntas de las
baldosas, agrietamientos lineales que parten las baldosas, baldosas
despegadas por problemas de humedad y sales, baldosas despegadas por
cizalladura, abrasin o impactos,
superficial, cuarteamiento del esmalte
color, etc.
Paso 2- Sanear y limpiar el sopo
revestimiento:
Mediante el toque con una he
arrancar todas aquellas baldosas sueltas o que suenen a hueco.
Las baldosas bien agarradas al soporte se dejarn intactas, luego se
colocar sobre ellas el nuevorevestimiento.
Normalmente las baldosas
sueltas y/o huecas saldrn con
facilidad al hacer palanca con el
cincel o la picoleta, dejando tras
de s el adhesivo (mortero
tradicional) con el que estaban
sujetas.
Asimismo el soporte que se
encuentre debajo de las
baldosas arrancadas deber ser
resistente, y en caso contrario
se deber picar hasta conseguir
una superficie resistente.
desconchamientos, prdida de la capa
superficial, prdida o cambio de
rte para la colocacin del nuevo
rramienta slida se deben detectar y
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Los huecos que dejen las piezas despegadas en paredes se ha
enlucir como Ibersec Plast, a fin de conseguir una superficie plana.
En los pavimentos con baches y problemas de planimetra se pro
pasta de mortero de cemento autonivelante de la gama Ibers
Se tendr cuidado de crear juntas de di latacin cada 20m2
Si la superficie de colocacin no tiene absorcin (superficie
vitrificados, etc.) se proceder a la aplicacin de un puente de adhe
La gama Ibersec Level la componen los productos:
Ibersec Level 01 e Ibersec Level 02
Ibersec Level 01R e Ibersec Level 02R
n de rellenan con un mortero de
ceder a su relleno con una
ec Level.
y en elementos singulares.
de baldosas, soportes pulidos o
rencia con Ibersec Resinas.
Se elegir uno u otro en funcin el espesor deseado de regularizacin y el
acabado. Una vez se dispone de un soporte sano se debe limpiar y dejar libre
de partculas o elementos cermicos sueltos, suciedad, grasa, aceites, residuos
de pintura, polvo, etc.
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Paso 3- Colocacin de nuevas baldosas sobre las viejas:
Con las baldosas viejas bien adheridas y limpias, y los morteros de
regularizacin convenientemente endurecidos, se proceder a ir
colocando una capa de adhesivo cementoso de alta adherencia
(tipo C2) y flexible (tipo S1).
Cemex morteros pone a su disposicin una de las gamas ms
amplias y completas del mercado en adhesivos flexibles de alta
adherencia para baldosas:
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Una vez colocadas las baldosas se dejara una distancia mnima entre
piezas de 1.5 mm.
Todos los restos de producto se eliminaran fcilmente con agua antes de
que el producto haya endurecido. El mortero endurecido se puede
eliminar fcilmente aplicado un poco de lquido Ibersec Limpiador. Este
producto disuelve con facilidad los restos de cemento.
Paso 4- Rejuntado:
Pasadas 24 horas en pared
colocados las baldosas se pro
con el mortero Ibersec Junt
es y 48 horas en pavimentos tras haber
ceder al rejuntado o relleno de las juntas
a Fina Blanca o Ibersec Junta Color en el
tero de rejuntado tipo CG2 flexible, lo que
ra la durabilidad del revestimiento.
color escogido.
Ibersec Junta Color es un mor
lo convierte en la mejor opcin pa
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Se rellenaran las juntas extendiendo el producto en diagonal e introduciendo el mortero en las mismas empleando una llana de goma o una
esptula.
Se deja secar el mortero de rejuntado unos minutos hasta que el mortero de la junta este duro al tacto.
Se procede a limpiar el exceso de material superficial frotando con una esponja humedecida.
Se deja endurecer 24 horas antes de ser expuesto el nuevo pavimento al uso.
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REHABILITAR TERRAZAS
OBJETIVO: IMPERMEABILIZAR TERRAZAS RENOVANDO SU PAVIMENTO
CMO?
Una de las formas ms sencillas de devolver la impermeabilidad a una
terraza o azotea pavimentada consiste en renovar su pavimento aplicando
sobre el pavimento antiguo Ibersec Dry Flex, mortero flexible
impermeabilizante que sirve de soporte a un nuevo pavimento de baldosas.
Paso 1: Estudio y diagnstico de las patologas presentes en la cubierta o
terraza.
Identificar las patologas:
Suciedad ambiental: polvo y depsitos de holln y otras emisiones
contaminantes
Microorganismos: algas, mohos, lquenes, hongos, etc.
Prdida de resistencia y cohesividad
Grietas y fisuras Desprendimientos, abombamientos y desconchones.
Deterioro de los sistemas de canalizacin de agua de lluvia
Humedades en las zonas de interseccin de forjados y antepechos
Paso 2: Desinfectar, limpiar y sanear.
Desinfectar:
Los mohos, las bacterias y las algas degradan los revestimientos de las
terrazas y cubiertas. Se debe aplicar un compuesto biocida superficialmente,
que elimine los organismos de las zonas afectadas e impida su extensin a
las zonas no afectadas.
Limpiar:
Manual o con agua a presin.
La limpieza manual suele emplearse para superficies pequeas mediante el
uso de detergentes cidos, neutros o alcalinos segn la naturaleza de la
suciedad a disolver y con cepillos de cerdas blandas, duras o metlicas
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segn su resistencia.
En la limpieza con agua a presin se proyecta agua fra o caliente a elevada presin y puede ir mezclada con detergentes o partculas abrasivas
para mejorar su capacidad limpiadora.
Sanear:
Con este trmino hacemos referencia a las tcnicas para eliminar del pavimento de la terraza todas aquellas baldosas que estn sueltas a fin de
obtener un soporte resistente.
Picado de superficies sueltas y sin resistencia:
Se deben eliminar las zonas donde las baldosas estn mal adheridas a su soporte (al toque suenan a hueco) y que se arranquen con facilidad.
Entonces se debe picar la baldosa y su soporte si es necesario hasta conseguir un sustrato resistente. El hueco dejado por la baldosa se puede
rellenar con mortero fluido Ibersec Level 02.
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Paso 3: Impermeabilizar con Ibersec Dry Flex
Se procede a la aplicacin del mortero impermeabilizante Ibersec Dry Flex, con llana o brocha, en un espesor mnimo de 2 mm y en fresco se
inserta una malla de fibra de vidrio de 3mm de luz. Esta malla aumenta la resistencia del sistema en el plano donde se fija para reducir la
posible aparicin de fisuras por movimientos futuros del soporte y asegurar de manera ms permanente la impermeabilidad. Ibersec Dry Flex
es un mortero extremadamente deformable lo que le confiere la capacidad de puentear microfisuras de hasta 1 mm de ancho.
Ibersec Dry Flex crea un soporte impermeable y resistente a la presin hidrosttica, y, compatible con los adhesivos cementos para colocacin
de baldosas.
PASO 4: Colocar el pavimento elegido
Cemex pone a su disposicin una gran variedad de adhesivos cementosos para colocacin de baldosas en pavimentos exteriores, se debe
seleccionar el adecuado en funcin del tamao de la baldosa y de su absorcin.
Se extiende el adhesivo seleccionado directamente sobre el soporte de Ibersec Dry Flex y se peina con llana dentada elegida en funcin del
tamao de la baldosa, ver tabla en pgina 33El surco de la l lana dentada ser mayor cuanto mayor sea el formato de la pieza para asegurar que queda rellena de adhesivo en su totalidad.
Entre baldosas se recomienda dejar una junta mnima de 5 mm, para que sea capaz de absorber esfuerzos los esfuerzos de compresin que se
produzcan en el plano del pavimento. Por el mismo motivo crearemos una separacin mnima de 10 mm en los encuentros con las paredes
Pasadas 24 horas se puede proceder al rejuntado de las baldosas con el mortero Ibersec Junta Color. Este producto es deformable y en los
pavimentos exteriores absorbe con facilidad los movimientos de dilatacin-retraccin del pavimento por los cambios de temperatura
ambientales.
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Gama de adhesivos para colocacin de baldosas en ambientes exteriores:
Gama de morteros para el rejunta
do de baldosas:
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REHABILITACIN DE PISCINAS
OBJETIVO: IMPERMEABILIZAR Y RENOVAR EL REVESTIMIENTO DE LA
PISCINA
Cuando el revestimiento de la piscina ha perdido su esplendor o cuando
tenemos perdidas de agua en el vaso, es el momento de efectuar su
rehabilitacin.
CMO?
Con esta tcnica impermeabilizamos el vaso de la piscina sobre el
revestimiento antiguo con el mortero cementoso impermeabilizante
Ibersec Dry Flex y sobre l se coloca el nuevo pavimento de baldosas.
Paso 1: Estudio y diagnstico de las patologas presentes.
Identificar las patologas:
Depsitos de suciedad por microorganismos: algas, mohos,lquenes, hongos, etc.
Baldosas rotas y despegadas
Grietas y fisuras
Filtraciones de agua no localizadas
iar y sanear.
de las
cid
tadas.
Paso 2: Desinfectar, limp
Desinfectar:
Los mohos, las bacterias y las alg
piscinas.
Se debe aplicar un compuesto bio
organismos de las zonas afec
as degradan los revestimientos
a superficialmente, que elimine los
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Limpiar:
Manual o con agua a presin.
La limpieza manual suele emplearse para superficies pequeas mediante el uso de detergentes cidos, neutros o alcalinos segn la naturaleza
de la suciedad a disolver y con cepillos de cerdas blandas, duras o metlicas segn su resistencia.
En la limpieza con agua a presin se proyecta agua fra o caliente a elevada presin y puede ir mezclada con detergentes o partculas abrasivas
para mejorar su capacidad limpiadora.
Sanear:
Se deben eliminar todas aquellas baldosas que estn sueltas a fin de obtener un soporte resistente (al toque suenan a hueco) y se arranquen
con facilidad. El hueco dejado por la baldosa se puede rellenar con mortero fluido Ibersec Level 02, en caso del pavimento y con Ibersec Plast
en el caso de las paredes.
Grietas: Las grietas estticas sobre soportes sanos deb az de absorber
los movimientos
Se procede a la rm n fresco seinserta una mall mm de para reducir la
c Dry Flex
es un mortero ex lo que le confiere
Ibersec Dry Fle tible c
en abrirse en forma de V y rellenarse con un material deformable cap
eabilizante Ibersec Dry Flex, con llana o brocha, en un espesor mnimo de 2 mm y eluz. Esta malla aumenta la resistencia del sistema en el plano donde se fija
s futuros del soporte y asegurar de manera ms permanente la impermeabilidad. Iberse
la capacidad de puentear microfisuras de hasta 1mm de ancho.
on los adhesivos cementos para colocacin de baldosas.
que se producen.
Paso 3: Impermeabilizar con Ibersec Dry Flex
aplicacin del mortero impea de fibra de vidrio de 4-5
posible aparicin de fisuras por movimiento
tremadamente deformable
x crea un soporte estanco y compa
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PASO 4: Colocar el revestimiento elegido
Cemex pone a su disposicin una gran variedad de adhesivos
cementosos para colocacin de baldosas en pavimentos exteriores, que
se debe seleccionar en funcin del tamao y absorcin de la baldosa.
Se extiende el adhesivo seleccionado directamente sobre el soporte de
Ibersec Dry Flex y se peina con llana dentada elegida en funcin del
tamao de la baldosa, ver en tabla.
El surco de la llana dentad
la pieza para asegurar que queda relle
Entre baldosas se recomiend
sea capaz de absorber
produzcan en el plano del pavimento.
una separ
Pasadas 24 horas semortero Ibersec Junta Color. E
pavimentos exteriores
que puedan producirse en el revestimient
correcta unin entre baldosas.
a ser mayor cuanto mayor sea el formato de
na de adhesivo en su totalidad.
a dejar una junta mnima de 5 mm, para que
esfuerzos los esfuerzos de compresin que se
Por el mismo motivo crearemos
acin mnima de 10 mm en los encuentros con las paredes.
puede proceder al rejuntado de las baldosas con elste producto es deformable y en los
absorbe con facilidad las dilataciones-retracciones
o de la piscina para asegurar la
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Gama de adhesivos para colocacin de baldosas en ambientes exteriores:
Gama de morteros para el rejuntado de baldosas:
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REHABILITACION DE PAVIMENTOS INDUSTRIALES Y GARAJES
OBJETIVO: RENOVAR SU FUNCIONALIDAD, SU DURABILIDAD Y
MEJORAR SUS CONDICIONES ESTTICAS
CMO?
La forma ms sencilla es sanear y aplicar una nueva capa de
mortero autonivelante de la gama Ibersec Level. Estos morteros
son de rpida aplicacin y proporcionan pavimento plano de
extremada dureza y durabilidad.
Veamos el proceso.
Paso 1: Diagnosticar las patologas presentes en el pavimento
Identificar el tipo de soporte: hormign, asfalto, mortero de cemento.
Identificar el tipo de terminacin: sin terminacin adicional, visto, pulido,
pintado, lechada de resina, etc.
Identificar las patologas:
- Manchas de grasas, pinturas, polvo, etc.
- Microorganismos: algas, mohos, lquenes, hongos, etc.
- Prdida de resistencia y cohesin
- Grietas y fisuras
- Desprendimientos, abombamientos y desconchones.
- Presencia de humedades
Paso 2: Rehabilitar los sistemas de canalizacin y desalojo de agua
Se deben rehabilitar canaletas, alcantarillas, elementos de desage, etc.,
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a fin de eliminar por completo la presencia de agua lquida en el
pavimento a rehabilitar.
En el caso de garajes construidos por debajo del nivel fretico ser
necesaria una impermeabilizacin del pavimento y de las paredes
perimetrales una vez estn saneados, para asegurar la estanqueidad del
recinto y evitar futuros desperfectos por el agua. Ibersec Dry Flex es el
producto indicado para ello.
Paso 3: Desinfectar, limpiar y sanear.
Desinfectar:
Los mohos, las bacterias y las algas que suelen crecer en esquinas y zonas ms humedad del pavimento, degradan el pavimento deteriorandoprimero el acabado esttico del pavimento y despus degradando la resistencia del material donde proliferan.
Se debe aplicar un compuesto biocida superficialmente, que elimine los organismos de las zonas afectadas e impida su extensin a las zonas
no afectadas. Este agente biocida debe adems penetrar en profundidad en el revestimiento.
Limpiar:
Manual o con agua a presin.
La limpieza manual suele emplearse para superficies pequeas mediante el uso de detergentes cidos, neutros o alcalinos segn la naturaleza
de la suciedad a disolver y con cepillos de cerdas blandas, duras o metlicas segn su resistencia.
En la limpieza con agua a presin se proyecta agua fra o caliente a elevada presin y puede ir mezclada con detergentes o partculas abrasivas
para mejorar su capacidad limpiadora.
Superficies de naturaleza especfica como metales o polimercas pueden tener en el mercado, agentes limpiadores especficos que conviene
utilizar.
Sanear: Con este trmino hacemos referencia a las tcnicas para eliminar del pavimento las zonas de materiales que no ofrecen resistencia.
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Picado de superficies sueltas y sin resistencia:
Se deben eliminar las zonas donde el material no tiene la resistencia esperada, bien debido a que el material se disgrege al tocarlo con la mano
o est mal adherido a su soporte, suene a hueco, y sucumba sin resistencia a ligeros golpes de martillo. Las zonas a eliminar se deben detectar
examinando la superficie con pequeos golpes de martillo o picoleta.
Una vez detectados se deben picar y eliminar en su totalidad hasta llegar a una superficie resistente. Muchas veces ser necesaria la eliminacin
del pavimento completo hasta llegar a la solera de hormign. Si el soporte no queda saneado los paos terminados de rehabilitacin pueden
fisurarse y despegarse en forma de placas al poco tiempo de darse por terminados.
Fisuras, grietas y baches: La fisura no atraviesa todo el espesor del material homogneo en el que se encuentra, mientras que la grieta s lo
hace y puede venir transmitida de otras capas de materiales diferentes.
Las grietas y las fisuras estticas sobre soportes sanos deben abrirse en forma de V y rellenarse con un material deformable capaz de
absorber los movimientos que se producen.
Los baches deben ser rellenados previamente con la pasta autonivelante Ibersec Level 02 para evitar grosores muy diferentes en la capa de
terminacin que ocasionaran endurecimientos diferenciales y fisuracin.
Paso 5: Crear rugosidad si la superficie es lisaSi en el pavimento tenemos superficies lisas se debe crear aspereza superficial para asegurar el correcto anclaje de la capa de terminacin. Para
ello bastar con realizar un desgaste superficial con disco abrasivo de tungsteno o con una fresadora diseada para tal fin. Otra opcin consiste
en aplicar una imprimacin epoxdica, las cuales poseen gran adherencia, en la que se sembrar de rido silceo 0/1 mm mediante
espolvoreado con la imprimacin epoxdica mordiente.
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Paso 6: Consolidar la superficie sana
Con el soporte sano y rugoso se aplica Ibersec Imprimacin, un aditivo consolidante de gran penetracin que mejora la cohesin interna del
soporte, reduce su absorcin para evitar la proliferacin de burbujas sobre la capa de terminacin y mejora la adherencia al soporte.
Paso 6: Regularizacin del pavimento con pasta de mortero autonivelante Ibersec Level:
El pavimento est preparado para aplicar Ibersec Level 01 R 02 R segn el espesor deseado. Estos morteros autonivelantes de fraguado
rpido, revisten toda la superficie regularizndola con total planeidad.
Pasados 24-72 horas, en funcin de las condiciones ambientales, se procede a su pintado o a la aplicacin de una capa de rodadura en funcin
de la intensidad del uso que se le vaya a dar. Existe en el mercado una amplia variedad de terminaciones en pinturas o pastas de resinas
autonivelantes compatibles con la pasta de mortero autonivelante Ibersec Level 01R 02R.
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REHABILITACIN DE MUROS CON HUMEDADES ASCENDENTES POR
CAPILARIDAD
OBJETIVO: ELIMINAR LA APARICICION DE HUMEDADES POR
REMONTE CAPILAR RECONSTRUYENDO EL ENLUCIDO CON IBERSEC
POROMUR
La humedad ascendente por capilaridad aparece en zcalos interiores o
exteriores, sobre soportes de yeso o de mortero de cemento, debido a la
absorcin de agua del terreno.
Los muros absorben el agua contenida en el suelo, al igual que un terrn
de azcar absorbe lquido por contacto.
El agua asciende por el muro, buscando una salida exterior para su
evaporacin. Esta agua es portadora de sales que se depositan en cualquier resquicio o hueco
proceso resulta fsica y qumicamente destructivo para los muros.
CMO?
Con la aplicacin de Ibersec Poromur el mortero macro poroso.
1. Ya sabemos que la humedad que asciende en los muros por capilaridad produce daos estticos
visibles en las paredes. Las sales surgen al exterior en forma de eflorescencias (manchas
blanquecinas con aspecto de moho) pudiendo llegar a degradar completamente los revestimientos e
incluso el mismo soporte.
2. La aplicacin de revestimientos poco o nada transpirables (como la cermica) agrava el problema,ya que son una barrera para la evaporacin de la humedad que afecta al muro. La existencia de esa
barrera externa provoca la desviacin de la humedad hacia el interior de la vivienda, degradando los
soportes de yeso y desprendiendo el revestimiento aplicado. IBERSEC PROYEC POROMUR, por el
contrario, gracias a su estructura porosa permite la libre salida de las humedades contenidas en los
muros y evita los daos que ya conocemos.
del muro, donde se secan y cristalizan. El
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3. No pretendemos haber hallado la solucin definitiva al problema de
la humedad ascendente por capilaridad. sta es una difcil cuestin
que dejamos en manos de los ingenieros y arquitectos. Pero s
podemos lograr que la humedad existente tenga el mnimo de
consecuencias negativas para nuestro paramento y revestimiento final,
propiciando la mxima transpirabilidad del conjunto. Con IBERSEC
PROYEC POROMUR conseguimos tambin la capacidad de albergar
las sales nocivas en su interior, en unos macroporos, impidiendo la
emigracin de las mismas al revestimiento final.
IBERSEC PROYEC POROMUR
Caractersticas:
Mortero cementoso con gran capacidad de retencin de sales en su interior. Los macroporos de este
que albergan y retienen las sales al paso del agua. En su interior tiene lugar la inevitable cristalizaci
tienen espacio para su acumulacin. Las sales no afloran a la superficie y no se deterioran.
Paso 1: Sanear la superficie afectada
Debemos efectuar un previo repicado de las zonas afectadas hasta eliminar el enfoscado o como mnimo haber profundizado 3 cm en elsoporte. Se debe picar un mnimo de 50 cm por encima de la altura del remonte capilar.
Paso 2: Consolidar el soporte con Ibersec Imprimacin.
Se aplican una o dos manos de Ibersec Imprimacin segn la absorcin del soporte repicado
para convertirlo en un soporte resistente y transpirable sobre el que aplicar Ibersec Poromur.
Paso 3: Aplicacin de Ibersec Poromur
Se amasa el mortero macroporoso Ibersec Poromur, preferiblemente con batidor elctrico. No
volver a amasar una vez iniciado el fraguado. El mortero se aplica mediante talocha de madera,
dejando como resultado una superficie lo ms lisa posible. No aplicar a nivel del suelo.
Para obtener un buen resultado el espesor de capa de Ibersec Poromur no debe ser inferior a 2
cm. Aplicarlo evitando comprimir demasiado el producto.
Paso 4. Terminacin deseada
Ibersec Poromur debe ser revestido con algn tipo de revestimiento continuo que permita la
transmisin de vapor de agua, tales como morteros de cal, revocos monocapa transpirables,
pinturas al silicato o cualquier otra pintura transpirable.
producto actan como pequeas cmaras
n, pero sin daar al muro, ya que las sales
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CODIGO TECNICO EDIFICACIONTodos los cerramientos ejecutados con los productos Cemex propuestos cumplen el Cdigo Tcnico de la
Edificacin en relacin al Documento Bsico sobre Salubridad y Proteccin frente a la Humedad en
Fachadas DB-HS1.
** Al ser tipo W2 sirven para cualquier solucin, desde la ms exigente (grado de impermeabilidad