Camila Molle 5° A
Trabajo
Práctico: Los mercados. Casos
extremos: Competencia
perfecta y monopolio.
A. Creo que la demanda no tendría cambios, porque las medidas no deberían influir en el precio de las propiedades, pero si influyen en la oferta, porque al imponer un pago de tributos que antes se evadían, los ofertantes tienen un nivel menor de ganancias.
B. Creo que las personas que pagan $8000
mensuales o $96000 anuales estarán en
contra de las medidas tomadas por la AFIP,
ya que deben pagar los tributos
obligatoriamente. Aunque no debería
suceder, lo mas probable es que los dueños
aumenten aún mas el precio de sus
inmuebles en orden de pagar los tributos y
tener una ganancia alta.
C. Es un mercado que, si bien tiene
características de competencia perfecta (la
existencia de muchos vendedores de un
mismo producto), utiliza un sistema
oligopolista para fijar precios, ya que las
inmobiliarias jamás bajan los precios.
Desde el punto de vista del comprador, creo
que también es de competencia
perfecta, es decir, existen muchos compradores
que demandan cantidades pequeñas.
D. Excedente del consumidor: Es la diferencia entre la
cantidad que un consumidor estaría dispuesto a pagar
por un bien y la que paga realmente. Si los productores
suben de precio los inmuebles para “cubrir” los tributos,
el excedente de consumidor aumentaría, ya que
cuanto mas aumente el precio, mayor es la diferencia
con lo que realmente el consumidor esta dispuesto a
pagar.
Excedente del productor: Es la diferencia entre el precio
del mercado, y el precio al que el productor estaría
dispuesto a ofrecer el producto. Creo que si los
productores aumentan el precio de los inmuebles para
obtener ganancias aun pagando los tributos a la AFIP,
pero si el precio del mercado es el mismo y no aumenta a
pesar de estas medidas, el productor se ve perjudicado,
ya que obtendría menor ganancia. Así, el excedente de
productor disminuye.
Creo que la venta de inmuebles se verá visiblemente
afectada bajo el implemento de las nuevas medidas de la
AFIP.
Aunque no deberían hacerlo, los dueños aumentarían el
valor de sus inmuebles para pagar los tributos, pero de la
misma manera habría menos demanda por ellos, debido a
su mayor precio.
Si bien las medidas afectan considerablemente el
mercado de las inmobiliarias y/o particulares, sirve para
“corregir” la costumbre de evadir los impuestos e
implementar un control mas preciso sobre la venta de
inmuebles.