i
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FACULTAD DE CIENCIAS AGRÍCOLAS
CARRERA DE TURISMO ECOLÓGICO
DISEÑO DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO PARA EL RECINTO
“CASCADAS DE UMBUNI”, PARROQUIA MISAHUALLÍ, CANTÓN
TENA
Trabajo de titulación presentado como requisito previo a la obtención del título de
Licenciado en Turismo Ecológico
Autor: Pablo Vladimir Vásconez Ochoa
Tutor: M.Sc. Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno
Quito, Agosto 2017
DERECHOS DE AUTOR
Yo, Pablo Vladimir Vásconez Ochoa en calidad de autor del trabajo de investigación: Diseño
de un proyecto ecoturístico para el recinto cascadas de Umbuni parroquia Misahuallí, cantón
Tena, autorizo a la Universidad Central del Ecuador a hacer uso del contenido total o parcial
que me pertenece, con fines estrictamente académicos o de investigación.
Los derechos que como autor me corresponden, con excepción de la presente autorización,
seguirán vigentes a mi favor, de conformidad con lo establecido en los artículos 5, 6, 8, 19 y
demás pertinentes de la Ley de Propiedad Intelectual y su Reglamento.
También, autorizo a la Universidad Central del Ecuador realizar la digitalización y publicación
de este trabajo de investigación en el repositorio virtual, de conformidad a lo dispuesto en el
Art. 144 de la Ley Orgánica de Educación Superior.
Firma:
Nombres y Apellidos
APROBACIÓN DEL TUTOR
DEL TRABAJO DE TITULACIÓN
Yo Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno en mi calidad de tutor del trabajo de titulación,
modalidad Proyecto de Investigación, elaborado por PABLO VLADIMIR VÁSCONEZ
OCHOA; cuyo título es: DISEÑO DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO EN EL
RECINTO CASCADAS DE UMBUNI, PARROQUIA MISAHUALLÍ, CANTÓN TENA,
previo a la obtención de Grado de Licenciado en Turismo Ecológico; considero que el mismo
reúne los requisitos y méritos necesarios en el campo metodológico y epistemológico, para ser
sometido a la evaluación por parte del tribunal examinador que se designe, por lo que lo
APRUEBO, a fin de que el trabajo sea habilitado para continuar con el proceso de titulación
determinado por la Universidad Central del Ecuador.
En la ciudad de Quito, a los 11 días del mes de Julio de 2017
M. Se/ Aníbal Gonzalo Fuentes Moren
C.I.1708007156
iii
CERTIFICACIÓN
EL TRIBUNAL DE TESIS CERTIFICA QUE: El Proyecto de Investigación titulado:DISEÑO DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO PARA EL RECINTO "CASCADAS DEUMBUNI" PARROQUIA MISAHUALLÍ, CANTÓN TENA, es responsabilidad del SeñorPablo Vladimir Vásconez Ochoa, con cédula de identidad 1500950652, ha sido prolijamenterevisado, quedando autorizada su presentación.
TRIBUNAL DE TESIS:
M.Sc. Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno
TUTOR DE TESIS
M.Sc. Diego Rafael Salazar Vizuete
MIEMBRO
M.Sc. Patricia Mercedes Pazmiño Valle
MIEMBRO
M.Sc. Santiago Miguel Martínez Galván
MIEMBRO
IV
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DEDICATORIA
Al término de una nueva etapa de mi vida, considero justo y necesario dedicar este trabajo
como una muestra de amor y sacrificio a los seres más importantes en mi vida que son el pilar
fundamental de mi existencia: mis padres Carlos y Silvia por ser una guía en mi camino,
ejemplo de esfuerzo y grato sacrificio; a mi esposa Vanesa ejemplo de trabajo verdadero y
honesto por su entrega en todas las cosas del quehacer de la vida y a mi hija Amelie la cual es
el aliciente que me impulsa a mirar hacia adelante en mi diario vivir, a ellos este homenaje
sincero.
Pablo V. Vásconez Ochoa
vi
AGRADECIMIENTO
A Dios todopoderoso, por bendecirme con la existencia y el coraje para cumplir con los
propósitos de la vida, por poner en el camino de mi vida a cada una de las personas que de
una u otra forma me apoyaron en la realización del presente proyecto de investigación.
Debo mi agradecimiento fraterno a mi tío Jhonny Eduardo Fiallos Chávez, dueño de esta
tierra que esconde magia, encanto y misterio. Él, socio y guardián de un tesoro natural
único, me brindó de forma incondicional su apoyo necesario para el cumplimiento de las
actividades planificadas y con su conocimiento contribuyó de manera más práctica a
alcanzar los objetivos planteados.
A mis compañeros de aula, por todas las experiencias que hemos compartido, quienes me
ayudaron a descubrir el lado bueno de las cosas, por sus emotivos consejos de vida, por
hacerme sonreír, gracias de corazón, los recordaré en el trajinar de la vida.
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INDICE DE CONTENIDO
CONTENIDO PÁGINAS
1. CAPÍTULO I ................................................................................................................. 1
1.1. MARCO DE LA INVESTIGACIÓN .......................................................................... 1
1.1.1. Marco general .......................................................................................................... 1
1. Introducción .................................................................................................................... 1
2. Justificación ..................................................................................................................... 2
3. Objetivos ......................................................................................................................... 3
1.1.2. Marco teórico ........................................................................................................... 4
1. Proyecto ........................................................................................................................... 4
2. Turismo ........................................................................................................................... 4
3. Turismo sostenible .......................................................................................................... 4
4. Ecoturismo ...................................................................................................................... 5
5. Atractivos turísticos......................................................................................................... 5
6. Clasificación según el tipo .............................................................................................. 5
7. Atractivos naturales ......................................................................................................... 5
8. Atractivos culturales ........................................................................................................ 6
9. Inventario de atractivos turísticos ................................................................................... 6
1.1.3. Marco conceptual ..................................................................................................... 6
1.1.4. Marco legal .............................................................................................................. 8
1. Ley de turismo ................................................................................................................. 8
2. CAPÍTULO II ................................................................................................................ 8
2.1. DIAGNÓSTICO DEL ÁREA DE ESTUDIO DONDE SE REALIZARÁ EL
PROYECTO. ........................................................................................................................ 8
2.1.1. Microentorno ........................................................................................................... 8
2.1.1.1. Parroquia Misahuallí ............................................................................................ 8
1. Diagnóstico de la parroquia Misahuallí .......................................................................... 8
2. Clima ............................................................................................................................... 9
3. Análisis demográfico..................................................................................................... 10
4. Educación ...................................................................................................................... 11
viii
5. Salud .............................................................................................................................. 12
6. Trabajo y empleo ........................................................................................................... 13
7. Turismo ......................................................................................................................... 13
7.1. Planta turística ............................................................................................................... 13
7.2. Productos turísticos ....................................................................................................... 17
7.3. Análisis de la competencia (oferta sustitutiva – complementaria) ................................ 19
7.4. Resultados de la encuesta aplicada................................................................................ 21
3. CAPÍTULO III ............................................................................................................ 32
3.1. CARACTERIZAR LA SITUACIÓN ACTUAL Y POTENCIAL TURÍSTICA
DEL RECINTO CASCADAS DE UMBUNI ................................................................... 32
3.1.1. Análisis del espacio turístico ................................................................................. 32
1. Recursos turísticos......................................................................................................... 32
2. Planta turística ............................................................................................................... 41
3. Infraestructura de apoyo al turismo ............................................................................... 43
4. Accesibilidad ................................................................................................................. 44
5. Análisis situacional ....................................................................................................... 45
5.1. FODA ............................................................................................................................ 46
4. CAPÍTULO IV ............................................................................................................ 53
4.1. PROPUESTA DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO EN EL RECINTO
CASCADAS DE UMBUNI PARROQUIA MISAHUALLÍ ........................................... 53
4.1.1. Resumen ejecutivo ................................................................................................. 53
4.1.2. Introducción ........................................................................................................... 54
4.1.3. Organización empresarial ...................................................................................... 54
1. Misión............................................................................................................................ 54
2. Visión ............................................................................................................................ 54
3. Organigrama estructural del proyecto ........................................................................... 55
4. Organigrama funcional del proyecto ............................................................................. 56
5. Branding ........................................................................................................................ 57
6. Slogan ............................................................................................................................ 57
7. Símbolo, logotipo del proyecto ..................................................................................... 57
8. Gama cromática del proyecto ........................................................................................ 58
4.1.4. Investigación de mercados y marketing ................................................................. 59
1. Estudio de mercado ....................................................................................................... 59
ix
2. Target de nacional e internacional ................................................................................ 59
3. Producto ........................................................................................................................ 60
4. Precio ............................................................................................................................. 60
5. Plaza .............................................................................................................................. 62
6. Promoción ..................................................................................................................... 65
6.1. Tríptico .......................................................................................................................... 66
6.2. Postales .......................................................................................................................... 67
6.3. Facebook ....................................................................................................................... 68
6.4. Camisetas ...................................................................................................................... 69
6.5. Buzos ............................................................................................................................. 69
6.6. Gorras ............................................................................................................................ 70
6.7. Tazas.............................................................................................................................. 70
6.8. Precio publicidad ........................................................................................................... 71
4.1.5. Ingeniería del proyecto .......................................................................................... 72
1. Análisis de las alternativas para la implementación del proyecto ................................. 72
2. Localización .................................................................................................................. 72
2.1. Tamaño .......................................................................................................................... 73
2.2. Capacidad instalada de alojamiento .............................................................................. 76
2.3. Capacidad instalada de alimentación ............................................................................ 76
3. Planta turística ............................................................................................................... 76
3.1. Sendero .......................................................................................................................... 76
3.2. Señalética ...................................................................................................................... 81
3.3. Equipamiento de hospedaje ........................................................................................... 91
3.4. Canopy ........................................................................................................................ 112
3.5. Mirador ........................................................................................................................ 115
3.6. Rapel............................................................................................................................ 117
3.7. Canyoning ................................................................................................................... 118
3.8. Bio piscina ................................................................................................................... 119
3.9. Área de servicio ........................................................................................................... 120
4. Buenas prácticas ambientales ...................................................................................... 122
5. Presupuesto general ..................................................................................................... 126
6. Económico y financiero del proyecto.......................................................................... 129
x
6.1. Inversión del proyecto ................................................................................................. 129
6.2. Financiamiento del proyecto ....................................................................................... 130
6.3. Costos fijos y variables ............................................................................................... 130
6.4. Depreciación de activos fijos ...................................................................................... 131
6.5. Presupuesto de ingresos .............................................................................................. 132
6.6. Punto de equilibrio ...................................................................................................... 133
6.7. Tabla de estado de resultados ...................................................................................... 133
6.8. Flujo de caja ................................................................................................................ 134
6.9. TIR y VAN .................................................................................................................. 136
7. CONCLUSIONES ..................................................................................................... 137
8. RECOMENDACIONES ........................................................................................... 138
9. BIBLIOGRAFÍA ....................................................................................................... 139
10. ANEXOS .................................................................................................................... 141
xi
ÍNDICE DE TABLAS
TABLAS PÁGINAS
1. DESCRIPCIÓN DE INFORMACIÓN CLIMÁTICA ................................................ 10
2. DESCRIPCIÓN DE LAS VARIABLES DE SALUD. ................................................ 12
3. RELACIÓN DE LOS SECTORES ECONÓMICOS CON LA PEA ........................ 13
4. INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA DE PUERTO MISAHUALLÍ. ...................... 14
5. ATRACTIVOS TURÍSTICOS NATURALES Y CULTURALES ............................ 15
6. SERVICIO DE HOSPEDAJE DE LA PARROQUIA MISAHUALLÍ ..................... 16
7. SERVICIO DE ALIMENTACIÓN DE LA PARROQUIA MISAHUALLÍ ............ 16
8. BARES Y DISCOTECAS .............................................................................................. 17
9. ANÁLISIS DE PRODUCTOS TURÍSTICOS DE LA PARROQUIA
MISAHUALLÍ. ................................................................................................................... 17
10. INGRESO DE TURISTAS A LA PARROQUIA MISAHUALLÍ EN EL AÑO 2016
.............................................................................................................................................. 20
11. SEXO ............................................................................................................................. 21
12. EDAD ............................................................................................................................. 22
13. PROCEDENCIA .......................................................................................................... 23
14. CON QUIEN VIAJA REGULARMENTE ................................................................ 24
15. VISITA A ESTABLECIMIENTOS QUE FOMENTEN EL ECOTURISMO ....... 25
16. CONOCIMIENTO SOBRE EL TERMINO GLAMMPING .................................. 26
17. ESTABLECIMIENTO TURÍSTICO EN MISAHUALLÍ QUE OFERTE
DIFERENTES ACTIVIDADES TURÍSTICAS .............................................................. 27
18. VISITA DE LUGAR CON LAS ACTIVIDADES ANTERIORMENTE
MENCIONADAS ............................................................................................................... 28
19. GASTO POR SERVICIOS .......................................................................................... 29
20. MEDIO DE INFORMACIÓN PARA CONOCER EL PRÓXIMO DESTINO
TURÍSTICO ........................................................................................................................ 30
21. RED SOCIAL QUE MÁS UTILIZA .......................................................................... 31
22. FICHA DE RECURSOS TURÍSTICOS. RÍO UMBUNI ......................................... 33
23. FICHA DE RECURSOS TURÍSTICOS. CASCADA DE UMBUNI ...................... 34
24. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. CASCADA UMBUNI DOS .................. 35
25. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. FÓSILES DE AMMONITE. ............... 36
26. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. RECINTO CASCADAS DE UMBUNI.
.............................................................................................................................................. 37
27. FICHA DE RECURSOS TURÍSTICOS. CAVERNA OJO DE TIGRE. ................ 38
28. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. CEIBO GIGANTE. .............................. 39
29. FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS. RUINAS NATURALES. ...................... 40
30. CARTA DE PLATOS QUE SE OFRECEN .............................................................. 42
31. COOPERATIVA DE TRANSPORTE Y TURISMO JUMANDY .......................... 44
32. COOPERATIVA DE TRANSPORTES DE PASAJEROS “CENTINELA DEL
TENA” ................................................................................................................................. 45
33. FODA ............................................................................................................................. 46
xii
34. MATRIZ DE ESTRATEGIAS .................................................................................... 48
35. PRECIO DEL PRODUCTO ....................................................................................... 61
36. PLAN DE COMERCIALIZACIÓN ........................................................................... 64
37. PRECIO DE LA PUBLICIDAD ................................................................................ 71
38. ANÁLISIS DE ALTERNATIVAS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DEL
PROYECTO ....................................................................................................................... 72
39. VARIABLES QUE INCIDEN EN LA VISITA AL SENDERO “CASCADAS DE
UMBUNI” ........................................................................................................................... 76
40. PRESUPUESTO SENDERO ....................................................................................... 80
41. PRESUPUESTO SEÑALÉTICA ................................................................................ 91
42. PRESUPUESTO BIODIGESTORES ......................................................................... 94
43. PRESUPUESTO CARPA SIMPLE ............................................................................ 95
44. PRESUPUESTO BAÑOS COMUNITARIOS ........................................................... 98
45. PRESUPUESTO ECOCAMP SUITE ...................................................................... 100
46. ECOCAMP DOBLE SUITE ..................................................................................... 103
47. PRESUPUESTO ÁREA DE FOGATA .................................................................... 105
48. PRESUPUESTO SALA DE JUEGOS ..................................................................... 106
49. PRESUPUESTO COMEDOR ................................................................................... 108
50. COSTOS DE ALIMENTACIÓN .............................................................................. 110
51. PRESUPUESTO CAMINERAS ............................................................................... 111
52. PRESUPUESTO TORRE CANOPY ........................................................................ 113
53. IMPLEMENTOS CANOPY ...................................................................................... 114
54. PRESUPUESTO MIRADOR .................................................................................... 116
55. PRESUPUESTO IMPLEMENTOS RAPEL ........................................................... 117
56. IMPLEMENTACIÓN CANYONING ...................................................................... 118
57. PRESUPUESTO BIO PISCINA ............................................................................... 119
58. PRESUPUESTO ÁREA DE SERVICIO ................................................................. 120
59. BUENAS PRÁCTICAS DE TURISMO SOSTENIBLE EN UMBUNI ECOCAMP
AND ADVENTURE ......................................................................................................... 122
60. PRESUPUESTO PROYECTO UMBUNI ................................................................ 126
61. PRESUPUESTO INMOBILIARIA .......................................................................... 127
62. SERVICIOS BÁSICOS .............................................................................................. 127
63. PRESUPUESTO PAGO A TRABAJADORES ....................................................... 128
64. INVERSIÓN ............................................................................................................... 129
65. FINANCIAMIENTO ................................................................................................. 130
66. COSTOS FIJOS ......................................................................................................... 130
67. COSTOS VARIABLES .............................................................................................. 131
68. DEPRECIACIONES .................................................................................................. 131
69. PRESUPUESTO DE INGRESOS ............................................................................. 132
70. INGRESOS ................................................................................................................. 132
71. PUNTO DE EQUILIBRIO ........................................................................................ 133
72. ESTADO DE RESULTADOS ................................................................................... 133
73. DATOS FLUJO DE CAJA ........................................................................................ 134
xiii
74. FLUJO DE CAJA ....................................................................................................... 135
75. TIR Y VAN ECONÓMICO ...................................................................................... 136
76. TIR Y VAN FINANCIERO ...................................................................................... 136
xiv
ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
ILUSTRACIÓN PÁGINA
1. PUERTO MISAHUALLÍ 2011. LÍMITES GEOGRÁFICOS. .................................... 9
2: COMPARACIÓN POBLACIONAL 2001-2010 ......................................................... 10
3: COMPARACIÓN POBLACIONAL 2001-2010. PUERTO MISAHUALLÍ ........... 11
4: NIVEL DE ESCOLARIDAD DE LA POBLACIÓN (2001-2010). ............................ 11
5: RIO UMBUNI ................................................................................................................. 33
6: CASCADA DE UMBUNI .............................................................................................. 34
7. CASCADA UMBUNI 2 .................................................................................................. 35
8: FÓSILES AMMONITE ................................................................................................. 36
9. RECINTO CASCADAS DE UMBUNI ........................................................................ 37
10: CAVERNA OJO DE TIGRE ...................................................................................... 38
11: CEIBO GIGANTE ....................................................................................................... 39
12: RUINAS NATURALES ............................................................................................... 40
13: CABAÑAS RUSTICAS ............................................................................................... 41
14: CANCHA DE FUTBOL .............................................................................................. 42
15: TRANSPORTE PRIVADO ......................................................................................... 43
16: TRÍPTICO UMBUNI ECOCAMP AND ADVENTURE ......................................... 66
17: POSTALES ................................................................................................................... 67
18: PÁGINA DE FACEBOOK .......................................................................................... 68
19: CAMISETAS ................................................................................................................ 69
20: BUZOS .......................................................................................................................... 69
21: GORRAS ....................................................................................................................... 70
22: TAZA ............................................................................................................................. 70
23: MACROLOCALIZACIÓN......................................................................................... 73
24: MICROLOCALIZACIÓN .......................................................................................... 74
25: ANÁLISIS ESPACIAL DEL SENDERO “CASCADAS DE UMBUNI” ............... 75
26: DISEÑO TÉCNICO ARQUITECTÓNICO DEL SENDERO “CASCADAS DE
UMBUNI” ........................................................................................................................... 80
27: TIPOLOGÍA TÉCNICA SEÑALÉTICA 1 ............................................................... 81
28: UBICACIÓN DE LETREROS “CAIMÁN” EN EL MAPA ................................... 82
29: TIPOLOGÍA TÉCNICA SEÑALÉTICA 2 ............................................................... 83
30: UBICACIÓN DE LETREROS “MONO ARAÑA” EN EL MAPA ........................ 84
31: TÉCNICA SEÑALÉTICA 3 ....................................................................................... 85
32: UBICACIÓN DE LETREROS “TUCÁN” EN EL MAPA ...................................... 86
33: TIPOLOGÍA TÉCNICA SEÑALÉTICA 4 ............................................................... 87
34: UBICACIÓN DE LETREROS “TAPIR” EN EL MAPA ........................................ 88
35: TIPOLOGÍA TÉCNICA SEÑALÉTICA 5 ............................................................... 89
36: UBICACIÓN DE LETREROS “GUADUA” EN EL MAPA ................................... 90
37: DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LA ZONA GLAMMPING. ............................ 92
38: INFRAESTRUCTURA ................................................................................................ 92
39: CARPA SIMPLE. ........................................................................................................ 94
xv
40: BAÑOS COMUNITARIOS ......................................................................................... 97
41: ECOCAMP SUITE ...................................................................................................... 99
42: ECOCAMP DOBLE SUITE ..................................................................................... 102
43: ÁREA DE FOGATA .................................................................................................. 104
44: ÁREA DE JUEGOS ................................................................................................... 106
45: COMEDOR COMUNITARIO ................................................................................. 108
46: CAMINADORAS ....................................................................................................... 111
47: TORRE DE CANOPY ............................................................................................... 112
48: MIRADOR .................................................................................................................. 115
49: RAPEL ........................................................................................................................ 117
50: CANYONING ............................................................................................................. 118
51: BIO PISCINA ............................................................................................................. 119
52: ÁREA DE SERVICIO ............................................................................................... 120
xvi
ÍNDICE DE GRÁFICOS
GRÁFICOS PÁGINA
1: SEXO ............................................................................................................................... 21
2: EDAD .............................................................................................................................. 22
3: PROCEDENCIA ............................................................................................................ 23
4: ¿CON QUIÉN VIAJA REGULARMENTE? .............................................................. 24
5: ¿HA VISITADO ESTABLECIMIENTOS QUE FOMENTEN EL ECOTURISMO?
.............................................................................................................................................. 25
6: ¿CONOCE USTED EL TERMINO GLAMMPING? ................................................ 26
7: ¿CONOCE ALGÚN ESTABLECIMIENTO TURÍSTICO EN MISAHUALLÍ QUE
OFERTE DIFERENTES ACTIVIDADES TURÍSTICAS? ........................................... 27
8: ¿LE GUSTARÍA VISITAR DE LUGAR CON LAS ACTIVIDADES
ANTERIORMENTE MENCIONADAS? ........................................................................ 28
9: ¿CUÁNTO ESTARÍA DISPUESTO A PAGAR POR TODO ESTE SERVICIO? . 29
10: ¿CUÁL ES EL MEDIO DE INFORMACIÓN QUE UTILIZA PARA CONOCER
SU PRÓXIMO DESTINO TURÍSTICO? ........................................................................ 30
11: ¿CUÁL ES LA RED SOCIAL QUE MÁS UTILIZA? ............................................. 31
12: CANAL DE COMERCIALIZACIÓN DIRECTO ................................................... 62
13: CANAL DE COMERCIALIZACIÓN INDIRECTO ............................................... 62
xvii
TEMA: “Diseño de un proyecto eco turístico en el recinto cascadas de Umbuni, parroquia
Misahuallí, cantón Tena”
Autor: Pablo Vladimir Vásconez Ochoa
Tutor: M.Sc. Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno
RESUMEN
La presente investigación propone: Diseñar un Proyecto Eco turístico para el recinto
Cascadas de Umbuni en la parroquia Misahuallí, cantón Tena. Esta investigación inició
con un diagnóstico del potencial turístico de la parroquia y el recinto, inventariando los
atractivos turísticos mediante la revisión de información secundaria y exploración de
campo para identificación, registro, georreferenciación, categorización y valoración del
conjunto de atractivos naturales y culturales. Se realizó un análisis FODA, seguido de un
estudio técnico y creativo del proyecto turístico, llegando a determinar la creación de un
complejo eco turístico con visión al Glammping, la conservación y los deportes de
aventura. El estudio de mercado se realizó a través de la aplicación de encuestas personales
a turistas nacionales y extranjeros, visitantes de la parroquia Misahuallí y la aceptación fue
del 93%, identificando así el perfil de los visitantes nacionales y extranjeros, para el diseño
del producto. Se realizó el diseño arquitectónico del mismo quedando con una distribución
de: Ecocamp simple, Ecocamp Suite, Ecocamp Doble Suite, Comedor, Sala de juegos,
Zona de fogata, Bio piscina, recepción y ventas de artesanías. Adicional se realizó el Plan
de Marketing determinando que los canales de distribución pueden ser directo e indirecto.
También se elaboraron los respectivos organigramas estructurales y funcionales del
personal necesario para el funcionamiento del proyecto. Se elaboró el Estudio Económico-
Financiero teniendo como resultado que el proyecto es financieramente factible para la
implementación con un VAN de 45,364.10 y un TIR del 10.50% y se determinó que el
período en el cual se recupera el capital invertido en el proyecto será 3,82 es decir, 3 años
10 meses 4 días.
PALABRAS CLAVE: PROYECTO ECOTURISTICO/ CASCADAS/ GLAMMPING/
MISAHUALLÍ/ ECOCAMP/ UMBUNI
xviii
TITLE: “Design of an ecotouristic project for the "umbuni cascades", Misahuallí parish,
Tena canton”
Author: Pablo Vladimir Vásconez Ochoa
Tutor: M.Sc. Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno
ABSTRACT
The present research proposes: Design an Ecotourism Project for the Umbuni Waterfalls in
the Misahuallí parish, Tena. This project began with a tourist potential diagnosis of the
parish and the local site. The inventory of tourist attractions identify through the review of
secondary data and field exploration. Follow to the registration of georeference,
categorization and rise in value of natural and cultural attractions. As initial yield result of
this diagnosis turn out a SWOT analysis which brought of technical and creative study of
the project. It determined to build an ecotourism complex with a vision of Glammping,
conservation and adventure sports. The market study was carried out through the
application of personal surveys to national and foreign visitors of the parish Misahuallí and
the acceptance was 93%. This survey identified the profile of domestic and foreign visitors
which helped to product design. Eco camp Suite, Eco camp Double Suite, Dinning room,
Game room, Fire pit area, Bio swimming pool, reception and sales of handicrafts. In
addition, the Marketing Plan determined a direct and indirect distribution. The study shown
a necessary structural and functional organizational charts to operate the project. The
Economic-Financial Study was prepared with the following feasible results to implement
with a NPV of 45,364.10 and an IRR of 10.50% and it determined that the period of capital
return of this project is recovered in 3.82, meaning 3 years 10 months 4 days.
KEYWORDS: ECOTOURISTIC PROJECT / WATERFALLS / GLAMMPING /
MISAHUALLÍ / ECOCAMP / UMBUNI
CERTIFICACIÓN
En calidad de tutor de trabajo de graduación cuyo título es "Diseño de un proyecto ecoturístico para el recinto cascadas de Umbuni, parroquia Misahuallí, cantón Tena"presentado por el señor PABLO VLADIMIR VASCONEZ OCHOA, previo a la obtencióndel Título de Licenciado en Turismo Ecológico, certifico haber revisado y corregido elABSTRACT para el Trabajo de grado, aprobado el mismo, después de realizadas lasobservaciones por los miembros del tribunal, por lo que apruebo el mismo para elempastado final.
M.Sa. Aníbal Gonzalo Fuentes Moreno
M.Sc. Pentése Cecibel Espinosa Jarrín
TRADUCTOR
XIX
1
1. CAPÍTULO I
1.1. MARCO DE LA INVESTIGACIÓN
1.1.1. Marco general
1. Introducción
El recinto Cascadas de Umbuni se encuentra a 12 km de Tena en la vía Pto. Misahuallí al
marguen izquierdo de la carretera, posee características naturales únicas (cascadas,
riachuelos, cavernas, fósiles); acompañado de un clima húmedo tropical, y una diversa
vegetación y fauna, lo que hace que este lugar se convierta en un sitio con potencialidad
turística la cual se puede aprovechar.
Este privilegiado lugar de Napo posee una temperatura variada con un promedio de 20 a
25°C, lo que invita a visitarlo. Además es parte de la selva alta cuya característica principal
es la abundante bio diversidad por metro cuadrado, una de las más grandes del mundo en
cantidad de especies endemias de flora y fauna.
Con el fin de mostrar a los visitantes un ambiente lleno de emoción y un ambiente natural
único se propone realizar un estudio para la implementación de un proyecto eco turístico,
en el cual uno de los componentes principales es la conservación y la protección del medio
ambiente mediante un conjunto de actividades planificadas y relacionadas entre sí, que
apuntan a alcanzar lo antes expuesto y los objetivos que se vayan definiendo mediante
productos concretos para un desarrollo sostenible en el lugar donde se implementará el
proyecto.
2
2. Justificación
Ecuador es uno de los países cuya belleza natural y cultural le dan un potencial turístico
único e inigualable, es por esta razón que es tan viable la realización de proyectos
encaminados a explotar todos estos potenciales, sin embargo, esto debe hacerse de una
manera sustentable, es decir, aprovechando los recursos que ahora se tienen pero sin poner
en riesgos estos mismos para las futuras generaciones.
El aprovechamiento de los recursos y potenciales de las cascadas de Umbuni se llevará a
cabo, mediante la propuesta y elaboración de un proyecto eco turístico basado en bienestar
Explore and Discover1, el cual permitirá conocer el estado actual del área en que se va a
realizar el proyecto, para así aprovecharlo de la mejor manera. Con este proyecto de
investigación se espera brindar un aporte científico y dar una alternativa de desarrollo
sustentable y sostenible a los pobladores de la parroquia Misahuallí ya que se generará
trabajo.
El Ministerio de Turismo reconoce la creciente inversión en el sector turístico y los
beneficios que esto trae consigo para el país, es por este motivo que actualmente ha
diseñado un sistema de información al inversionista el cual dispone de datos relevantes en
cuanto a costos de inversión, indicadores, estadísticas y procesos de tramitología para
facilitar así los procesos. Esto facilitara de manera significativa la realización de este
proyecto de investigación.
En el programa Nacional para la Excelencia Turística 2014 – 2017 presentado por el
Ministerio de Turismo se han seleccionado y priorizado varios productos para
implementar en ellos las estrategias de innovación, entre estos se encuentran el Turismo de
Salud, aventura, naturaleza, gastronómico, cultural, comunitario y CAVE2.
El proyecto se basará en el Turismo wellness y CAVE el cual promoverá experiencias
vivenciales de aventura las mismas que se conjugan con los elementos naturales de aire,
tierra y agua; además, se comparte emociones al aire libre y renuevan el deseo de
conservación de la riqueza natural del país.
La Universidad Central del Ecuador en cumplimiento con lo establecido en la Ley
Orgánica de Educación Superior, exige a sus postulantes la elaboración del Proyecto de
Investigación como requisito principal para obtener el título de Licenciado en Turismo
Ecológico motivo por el cual hace que el desarrollo de este proyecto investigativo se
justifique totalmente.
1 Turismo para gente la cual disfruta de mantener su cuerpo en forma a través de la aventura
2 Turismo científico, académico, voluntario y educativo
3 (Del inglés glamour + camping). Combina la vida de campamento, en contacto con la naturaleza, pero en
2 Turismo científico, académico, voluntario y educativo
3
3. Objetivos
Objetivo general
Diseñar un proyecto eco turístico para potencializar el turismo en el recinto
cascadas de Umbuni ubicado en la parroquia Misahuallí, Cantón Tena, Provincia de
Napo.
Objetivos específicos
Diagnosticar el área de estudio donde se realizará el proyecto.
Caracterizar la situación actual y potencial turística del recinto cascadas de
Umbuni, parroquia Misahuallí.
Proponer un proyecto eco turístico en el recinto cascadas de Umbuni, parroquia
Misahuallí.
4
1.1.2. Marco teórico
1. Proyecto
El término proyecto es en la actualidad ampliamente utilizado en casi cualquier área de la
actividad humana. Parodi (2011) menciona que es una planificación la cual consiste en un
conjunto de actividades que se encuentran interrelacionadas y coordinadas. Es importante
ya que tiene lugar durante un tiempo limitado, y que apunta a lograr un resultado único.
Surge como respuesta a una necesidad, acorde con la visión de la organización, aunque
ésta puede desviarse en función del interés. El proyecto finaliza cuando se obtiene el
resultado deseado, desaparece la necesidad inicial, o se agotan los recursos disponibles.
2. Turismo
Según la OMT 1998 (Organización Mundial del Turismo, agencia de la ONU) “el Turismo
comprende todas las actividades realizadas por las personas durante sus viajes a lugares
diferentes de su residencia habitual, por un periodo de tiempo inferior a un año y para ir de
vacaciones, trabajar u otras actividades"
El turismo, tanto internacional como doméstico, constituye un marco en el que, entran en
contacto personas de diferentes características socioeconómicas y culturales, generando
diversos efectos sobre el destino turístico. Tradicionalmente estos efectos se centraban
principalmente en los aspectos económicos, debido no solo a que tales efectos fueran más
fácilmente cuantificables y medibles, sino también porque había un clima de optimismo en
que estos estudios mostraran que el turismo producía beneficios económicos netos a los
destinos turísticos. No obstante, el turismo por su naturaleza, actúa en entornos y
sociedades únicas y frágiles donde los beneficios económicos del turismo pueden ser
ocultados por las adversas consecuencias medioambientales y sociales.
3. Turismo sostenible
Según LÓPEZ, A. 2001, dice: El turismo sostenible no está limitado solamente a áreas de
importancia ecológica, pues busca reducir activamente los impactos negativos en una
forma holística, en zonas urbanas, rurales y silvestres; también atiende a las necesidades de
los turistas actuales y de las regiones receptoras y al mismo tiempo protege y fomenta las
oportunidades para el futuro.
Se concibe como una vía hacia la gestión de todos los recursos de forma que puedan
satisfacerse las necesidades económicas, sociales y estéticas, respetando al mismo tiempo
la integridad cultural, los procesos ecológicos esenciales, la diversidad biológica y los
sistemas que sostienen la vida.
5
4. Ecoturismo
Entre los pioneros del Ecoturismo destaca Ceballos Lascurain (1988,13-14), citado por
Nora et al. (2016) quien lo ha definido como:
[…] el viajar a áreas naturales relativamente poco perturbadas o contaminadas, con el
objetivo específico de estudiar, admirar, gozar los paisajes, su flora y fauna silvestre,
así como cualquier manifestación cultural (tanto pasada como presente) encontrada en
estas áreas. El turismo ecológico implica una apreciación científica, estética o
filosófica, sin que el turista sea necesariamente un científico, artista o filósofo
profesional.
Por otra parte se menciona que:
[…] la búsqueda de experiencias profundas, enriquecedoras características de los años
60, sumada a la popularidad de las actividades al aire libre de la década de los 70 y la
preocupación despertada en los 80 por la salud, la alimentación natural y una buena
condición física, terminaron de sentar las bases para el desarrollo del ecoturismo..
Támara Budowski (1989; 75)
5. Atractivos turísticos
CETUR (1995) citado por Benavidez, H (2005) Manifiesta que atractivos turísticos “son
el conjunto de lugares, bienes costumbres y acontecimientos que por sus características,
propias o de ubicación en un contexto, atraen el interés del visitante.”
Según Garcés, F (1995) manifiesta que atractivo turístico es “un lugar, objeto o
acontecimiento que cuenta con aptitud turística registrada y evaluada, que motiva al turista
a visitarlo y permanecer cierto tiempo en él”. Éstos son lugares o espacios de gran interés
turístico, que motivan al turista a visitarlo por un determinado tiempo.
6. Clasificación según el tipo
MINTUR (2004) Expresa que “La clasificación de las categorías de atractivos está dada
en función de dos grupos: sitios naturales y manifestaciones culturales. Ambas categorías
se agrupan en tipos y subtipos.
7. Atractivos naturales
Según el MITUR (2004), dice: En la categoría de Sitios naturales se reconocen los tipos:
Montañas, Planicies, Desiertos, Ambiente Lacustre, Ríos, Bosques, Aguas Subterráneas,
Fenómenos Espeleológicos, Costas o Litorales, Ambientes Marinos, Tierras Insulares y
Sistema de Áreas protegidas.
6
8. Atractivos culturales
Guerrero, P (2002) Considera que estos: “se refieren al campo de los aspectos manifiestos
de la cultura, de las manifestaciones observables, materiales, evidentes y más fácilmente
perceptible de la cultura, corresponde a los objetos, las artesanías, la música, la danza, las
fiestas y ritualidades, la vestimenta, la comida, la vivienda, las prácticas productivas, los
juegos, la lengua, la práctica y discursos sociales, a través de cuya producción y
circulación se dan las diversas formas de comunicación, auto comprensión e interpretación
de una sociedad.”
Según el MITUR (2004). Los atractivos culturales pueden clasificarse en históricas,
etnográficas, realizaciones técnicas y científicas contemporáneas y realizaciones artísticas
contemporáneas.
9. Inventario de atractivos turísticos
Según GARCES, F. (1995), dice: Inventario turístico es el registro y evaluación de los
lugares objetos o acontecimientos de interés turístico de un área geográfica determinada.
Es el proceso en el cual se registra ordenadamente los factores físicos, biológicos y
culturales que como conjunto de atractivos, efectiva o potencialmente puesto en el
mercado, contribuyen a conformar la oferta turística del país.
1.1.3. Marco conceptual
Atractivo Turístico: Valores propios existentes, natural, cultural o de sitio, que motivan la
concurrencia de una población foránea susceptible a ser dispuesto y/o acondicionadas
específicamente para su adquisición y/o usufructo recreacional directo. (OMT, 2016)
citado por (DATATUR, 2017)
Climbing: es la actividad de usar las manos, los pies o cualquier otra parte del cuerpo para
subir un objeto empinado. Se hace de manera recreativa, competitiva, en los oficios que
dependen de él, y en operaciones de rescate de emergencia y militares. Se hace en
interiores y exteriores, en estructuras naturales y artificiales. (Wikipedia, 2010)
Canopy: consiste de una polea suspendida por cables montados en un declive o
inclinación. Se diseñan para que se impulsen por gravedad y puedan deslizarse desde la
parte superior hasta el fondo mediante un cable, usualmente cables de acero inoxidable. Es
una práctica común en ejercicios militares. (Brian, G. 2010)
Destino Turístico: Cualquier forma de turismo en que la principal motivación del turista
sea la observación y la apreciación de la naturaleza, a cuya conservación contribuya y que
genere un impacto mínimo en el medio ambiente natural y el patrimonio cultural. (OMT,
2016) citado por (DATATUR, 2017)
Ecoturismo: Cualquier forma de turismo en que la principal motivación del turista sea la
observación y la apreciación de la naturaleza, a cuya conservación contribuya y que genere
7
un impacto mínimo en el medio ambiente natural y el patrimonio cultural. (Comisión
Europea, 2013) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)
Glamping: es un creciente fenómeno global que combina la experiencia de acampar al aire
libre con el lujo y las condiciones propias de los mejores hoteles. El término, acuñado a
finales del siglo XIX, es una fusión de palabras glamour y camping. Consiste en disfrutar
de la naturaleza y la libertad que proporciona la acampada, sin renunciar por ello a las
comodidades y los atractivos de los alojamientos más sofisticados. (ABC viajar, 2013)
Planta turística: La planta turística está formada por todas las instalaciones y el equipo de
producción de bienes y servicios que satisfacen lo que requiere el turista y son:
Transporte.2. Alojamiento.3. Alimentación.4. Recreación.5. Servicios de apoyo
(Alex, L. 2012)
Producto turístico: Aquel recurso en el que se pueden realizar una o varias actividades
porque está formulada una propuesta de accesibilidad al mismo por parte del público.
Cuando los recursos se estructuran para el uso y disfrute turísticos, se convierten en
productos. (Chias, 2005) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)
Rapel: es un sistema de descenso por superficies verticales. Se utiliza en lugares donde el
descenso de otra forma es complicado o inseguro. (Fundéu BBVA, 2012).
Recurso Turístico: Todo elemento material que tiene capacidad, por sí mismo o en
combinación con otros, para atraer visitantes a una determinada localidad o zona. Por lo
tanto, no lo son sólo los atractivos naturales, sino también aquellos otros construidos por el
hombre. (Vogeler y Hernández, 2002) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)
Turismo: Conjunto de las acciones, actividades, relaciones y fenómenos causados por el
desplazamiento y permanencia de personas fuera de su lugar habitual de residencia, en
tanto que no estén motivados por una actividad lucrativa principal, permanente o temporal.
(Instituto de estudios turísticos, 2015) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)
Turista: Todo visitante que permanece una noche por lo menos en un medio de
alojamiento colectivo o privado en el lugar visitado. (Instituto de estudios turísticos, 2015)
citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)
Turismo de aventura: Actividades auto emprendidas interactuando con el medio amiente
natural, que contengan elementos de peligro aparentes o reales, en las que el resultado
aunque incierto, puede estar influenciado por el participante y la circunstancia. (Mier,
1987) citado por (DATATUR, 2017)
Turismo de salud y bienestar: Este turismo persigue los cuidados físicos y psíquicos del
turista mediante diferentes tratamientos y experiencias, a menudo relacionados con
elementos naturales. (Estornell, 2016)
Trekking: Actividad que consiste en realizar una excursión a pie por senderos, caminos y
veredas. (Portal de Turismo y Hostelería, 2013)
Turismo Sostenible: Aquel que cubre las necesidades actuales de los turistas y de las
regiones de acogida, protegiendo y mejorando las perspectivas de futuro. Proyecta una
imagen de integración de la gestión de todos los recursos, de modo que queden cubiertas
las necesidades económicas, sociales y estéticas, manteniendo al mismo tiempo la
8
integridad cultural, los procesos ecológicos esenciales, la diversidad biológica y los
sistemas vivos. (Comisión Europea, 2013) citado por (portal de turismo y hostelería, 2017)
Viajero: Toda persona que se desplaza entre dos o más países distintos o entre dos o más
lugares dentro de su país de residencia habitual. (Portal de Turismo y Hotelería, 2013)
1.1.4. Marco legal
1. Ley de turismo
Ley 97
Registro Oficial Suplemento 733 de 27-dic-2002
Última modificación: 06-may-2008
Estado: Vigente
2. CAPÍTULO II
2.1. DIAGNÓSTICO DEL ÁREA DE ESTUDIO DONDE SE REALIZARÁ EL
PROYECTO.
2.1.1. Microentorno
2.1.1.1. Parroquia Misahuallí
1. Diagnóstico de la parroquia Misahuallí
La parroquia de Puerto Misahuallí, pertenece al cantón Tena, provincia de Napo. Está
ubicada sobre el margen izquierdo del Río Napo (Ilustración 2).
Fecha de fundación: 30 de abril de 1969. Ubicación: X 203160, Y 9885430 sus límites son:
Norte: Cordillera Napo Galeras; Sur: Río Puní Shalcana; Este: Río Pusuno; Oeste: Río
Umbuni. Superficie: 513,8 km2. Número de habitantes: 4.748 (Subcentro de Salud, 2009),
5.946 (Encuesta comunitaria, 2010), 5.393 (INEC, Censo 2010). Densidad poblacional:
9,60 hab/Km2. Altitud: 395 - 470 msnm2.
9
Ilustración 1. Puerto Misahuallí 2011. Límites geográficos.
Fuente: PBVOT Misahuallí 2011
2. Clima
Su clima es cálido-húmedo tropical, con precipitación media anual de 3.900 mm.
Temperatura mínima de 18°C y máxima de 34°C con promedio de 25°C. Los suelos son
arcilloso-limosos con grava y arena. El Estudio de Impacto Ambiental de áreas mineras,
indica que la temperatura media es de 25°C, precipitación de 3000 a 6000 msnm, humedad
mayor a 90%, velocidad del viento de 8,2 a 10,8 m/s (noviembre 1994 alcanzo 20 m/s), se
observa una nubosidad de 65% del día.
10
Tabla 1
1. Descripción de información climática
Variable Descripción
Precipitación 3000 a 6000 mm
Temperatura 18 a 34°C
Pisos climáticos Tropical semi-humedo y húmedo
Humedad 90% Fuente: PDOT GAD Municipal de Tena (2014-2019) – DPOT GAD Puerto Misahuallí 2010-2020
Elaborado: Pablo Vásconez
3. Análisis demográfico
De acuerdo al censo de 1990, en la Parroquia existieron 3.579 habitantes, para el 2001
fueron 4.369 y en el 2010 se censaron 5.217 personas (Ilustración 3). De acuerdo a las
encuestas comunitarias se determinó que en el 2014, la población de la parroquia fue de
5.502 habitantes. El crecimiento poblacional entre el 2001 y 2010 fue de 1,78% y entre el
1990 al 2001 fue de 1,81%. El porcentaje de hombres fue del 52% y de mujeres 48%
(Ilustración 4).
Al analizar la tasa de crecimiento poblacional entre género (2001-2010), se determinó que
1,79% fue para hombres y de 1,77% para mujeres, es decir 2.668 hombres y 2.459
mujeres.
Ilustración 2: Comparación poblacional 2001-2010
Fuente: INFOPLAN 2011
11
Ilustración 3: Comparación poblacional 2001-2010. Puerto Misahuallí
Fuente: INEC – Censo 2010
4. Educación
Al analizar el nivel de escolaridad de Puerto Misahuallí, es más alta que el nivel
provincial que tiene 7,72 de Napo en el año 2010, comparado con el año 2001, era más
bajo con 5,83 frente al 7,31, lo que evidencia una mejora en lo educativo. Es decir que
en el último periodo censal el nivel de escolaridad de la parroquia ha mejorado en 1,96
años (Ilustración 4).
Ilustración 4: Nivel de Escolaridad de la población (2001-2010).
Fuente: INFOPLAN 2011
12
5. Salud
El centro de salud de Misahuallí, en el período 2013-2014, dentro de las principales
causas de morbilidad de la comunidad podemos apreciar que 637 personas de la
población presentaron al menos por un episodio infecciones respiratorias agudas en el
año, seguidos de las parasitosis y concluyendo con las enfermedades crónicas con un
total de 10 personas hipertensas y 6 diabéticos dentro de la comunidad.
El Centro de Salud de Misahuallí, consciente de la problemática de salud en la
parroquia, ha planificado y ejecutado programas para mejorar la acción preventiva de
la salud, siendo estos mediante:
Campañas de Vacunación.
Campaña de desparasitación.
Programa de micronutrientes.
Captación, seguimiento de embarazadas.
Captación y seguimiento de sintomáticos respiratorios
Campaña de fluorización a la escuela promotora de salud.
Atención médica y odontológica de salud a las comunidades.
Visita a pacientes discapacitados beneficiarios del bono Joaquín Gallegos Lara.
Visita a pacientes de riesgo (enfermedades crónicas).
Visita mensual a embarazadas.
Planificación familiar.
Plan visión.
Tabla 2
2. Descripción de las variables de salud.
Parroquia Número de médicos Unidades
operativas de
salud
Entidad
responsable de la
gestión
Principales
enfermedades que
afectan a la
población
Misahuallí Centro de
Salud
3 médicos
2 odontólogos
1 obstetricia
2 enfermeras
1 auxiliar de Farmacia
1 Estadísticas
4 técnicos TAPS
1 MSP IRA Parasitosis
EDA Anemias
HTA Dermatitis
Otitis Lumbago
Punibocana Puesto de
Salud
2 Médicos 1 Odontólogo
enfermería 1 Auxiliar de
farmacia
1 MSP IRA Parasitosis
Gripe Salpullido
Infecciones a la
piel Atención
partos
Fuente: MSP-Centro y Puesto de Salud Informe 2015 (Primer Trimestre).
Elaborado: Pablo Vásconez
13
6. Trabajo y empleo
Del análisis de la tasa de crecimiento en el período censal entre 1990 y 2001, a nivel
nacional el comportamiento fue de 2,10%; mientras que para el período censal 2001 a
2010 se reduce a 1,95%. A nivel provincial la tasa de crecimiento en el periodo censal
2001-2010 es mayor al registrado a nivel nacional con el 2,62% de crecimiento.
En el cantón Tena la tasa de crecimiento anual en el período censal 1990-2001 fue de
4,64% y para el período 2001-2010 de 4,34% evidentemente superior al nacional, en la
parroquia Puerto Misahuallí en el primer censal fue de 1,81% y en 2001 al 2010 fue de
1,78%.
En cuanto al PEA (Población en Económica Activa) para el año 2001 eran 1.557
personas que se incrementaron a 1.967 en el 2010, actualmente de acuerdo al
diagnóstico comunitario la PEA es de 2.260 (Tabla 9).
Tabla 3
3. Relación de los sectores económicos con la PEA
Sector
económico
PEA – 20100 % PEA - 2014 %
Primario 1236 62,8% 1438 63,3%
Secundario 59 3,0% 71 3,1%
Terciario 471 23,9% 581 25,7%
No declarado 201 10,2% 170 7,5%
Fuente: INEC-2010 y Diagnóstico Comunitario.
Elaborado: Pablo Vásconez
7. Turismo
7.1. Planta turística
Según el Plan de Tour 2020, la provincia de Napo dentro del Ecuador tiene una posición
privilegiada para desarrollar el turismo sostenible gracias a su mega biodiversidad. Según
datos publicados por Conservación Internacional, se estima que solo 17 países en el planeta
están dentro de esta categoría y estos albergan entre el 60 y el 70% de la biodiversidad del
planeta. En tal virtud, el potencial turístico particularmente de Puerto Misahuallí se basa en
su alta diversidad en términos de cultura, paisajes, ríos y riqueza natural.
En la parroquia de Misahuallí, se encuentran 20 sitios para alojarse, de las cuales 9 son
cabañas, 3 pensiones, hoteles 2, hosterías 3 y hostales 3, que da una capacidad de alrededor
de 250 personas por día (Tabla 10).
14
Tabla 4
4. Infraestructura turística de Puerto Misahuallí.
Infraestructura Número Nombre
Cabañas 7 Jungle Lodge , Jardín Alemán, Banana Lodge,
Centro Recreacional Ecológico de Misahualli,
Cabañas Gran Edén, Cabañas Cotococha,
Cabañas Rio Napo, Sincha Warmi, France
Amazona.
Hostales 8 Hostal el Paisano, H. Refugio en la Selva, H.
Sacha, H. Albergue Español, Eminar
Hospedaje, H. Yana, H. Shaw, H. Marena, H.
Clarkes.
Hoteles 5 Hotel Retreat in the Jungle, Hotel Jungle Trips,
Misahualli Jungle Hotel, Hotel Clarke´s, Hotel
Hosterías 3 Jungle Lodge, Hostería Mariana Miller, Jatun
Shungo Hostería
Operadora turística 2 Teorumi, Selva Verde
Restaurantes 6 Patos Restaurante, R. Runahua, R. El Jardín,
Restaurant Doña Carmita, R. El Bijao, R. Doña
Gloria, R. Nico, R. Runawa
Bazares 3
Panaderías 2
Discotecas 1 Disco Timara
Bares 3 Bar la Bola, Patos Bar, Gato Negro, Wellcome
to the Jungle
Agencia de viajes 4 Agencia de Viajes Ñucanchi Pacha, Teorumi
Agencia de Viajes, Eco selva Pepe Tapia, Tours
Available Every Day
Tienda de artesanías 2 Handicrafts artesanías, Artesanías Fabricio
Fuente: PDOT GAD M. de Tena 2014-2019. Diagnóstico Comunitario.
Elaboración: Pablo Vásconez
Los principales atractivos turísticos se presentan en el Tabla 11, sobresalen las
manifestaciones culturales, el paisaje y el clima que deben ser potenciadas para mejorar la
economía de la zona, otros son turismo de aventura y caminatas hacia las cavernas,
cascadas y ríos.
15
Tabla 5
5. Atractivos turísticos naturales y culturales
N° Nombre Caracterización Ubicación
1 Bosque protector Venecia Sitio natural Venecia
2 Cascada de Latas Sitio natural Misahuallí
3 Cascada de Alto Pusuno Sitio natural Alto Pusuno
4 Caverna del Duende Sitio natural Machacuyacu
5 Caverna Las Latas Sitio natural Misahuallí
6 Ceibo Gigante Sitio natural Pununo
7 Estación Biológica Jatun Sacha Estación Biológica Chichico rumi
8 Grupo de Danza Suyo Pacha Sitio natural
9 Isla Charapa Sitio natural
10 Jardín Botánico Ishpingo Estación Biológica
11 Laguna la Jungla Sitio natural
12 Laguna Paikawe Sitio natural
13 Minas de Sílice Agua Mineral Pununo
14 Mirador de Muyuna Mirador Unión Muyuna
15 Museo Ñawpak Causay Manifestación Cultural Pununo
16 Museo Kamak Maki Manifestación Cultural
17 Piedra Sagrada Shiripuno Etnografía
18 Playa Misahuallí Etnografía Unión Muyuna
19 Playa Pununo Manifestación cultural Shiripuno
20 Playa Wawa Latas Sitio Natural
21 Pozo Azufrada Minerales Pununo
22 Turismo Comunitario Machacuyacu Manifestación cultural Machacuyacu
23 Yachana Wasi – Chocolate Manifestación cultural San Pedro
24 Laguna del Dabo Sitio Natural San Víctor
25 Centro de Interpretación cultural Manifestación cultural Tiyuyacu
26 Cabañas Ama Sitio Cultural San Pedro
27 Hostal Victoria Sitio Cultural San Víctor
28 Cabañas Sinchi Warmi Sitio Cultural San Pedro
Fuente: MINTUR – 2013
Elaboración: Pablo Vásconez
16
En cuanto a la planta turística, la parroquia Misahuallí cuenta con sitios de alimentación,
hospedaje, transporte y algunas de esparcimiento, los mismos que se presentan a
continuación.
a) Establecimientos turísticos de hospedaje.
Tabla 6
6. Servicio de hospedaje de la parroquia Misahuallí
Infraestructura Número Nombre
Cabañas 7 Jungle Lodge , Jardín Alemán, Banana Lodge,
Centro Recreacional Ecológico de Misahualli,
Cabañas Gran Edén, Cabañas Cotococha, Cabañas
Rio Napo, Sincha Warmi, France Amazona.
Hostales 8 Hostal el Paisano, H. Refugio en la Selva, H. Sacha,
H. Albergue Español, Eminar Hospedaje, H. Yana,
H. Shaw, H. Marena, H. Clarkes.
Hoteles 5 Hotel Retreat in the Jungle, Hotel Jungle Trips,
Misahualli Jungle Hotel, Hotel Clarke´s, Hotel
Hosterías 3 Jungle Lodge, Hostería Mariana Miller, Jatun
Shungo Hostería
Fuente: PDOT GAD M. de Tena 2014-2019. Diagnóstico Comunitario.
Elaborado por: Pablo Vásconez
b) Establecimientos turísticos de alimentación:
Tabla 7
7. Servicio de alimentación de la parroquia Misahuallí
Infraestructura Número Nombre
Restaurantes 6 Patos Restaurante, R. Runahua, R. El Jardín,
Restaurant Doña Carmita, R. El Bijao, R. Doña
Gloria, R. Nico, R. Runawa
Fuente: PDOT GAD M. de Tena 2014-2019. Diagnóstico Comunitario.
Elaborado por: Pablo Vásconez
17
c) Establecimientos turísticos de esparcimiento
Tabla 8
8. Bares y Discotecas
Infraestructura Número Nombre
Discotecas 1 Disco Timara
Bares 4 Bar la Bola, Patos Bar, Gato Negro, Wellcome to
the Jungle
Fuente: PDOT GAD M. de Tena 2014-2019. Diagnóstico Comunitario.
Elaborado por: Pablo Vásconez
d) Transporte turístico
La parroquia Misahuallí no cuenta con una cooperativa de transporte turístico que esté
registrada legalmente en el Ministerio de Turismo, pero algunas personas contratan los
servicios de transportes estudiantiles o de las cooperativas interprovinciales e
intercantonales para realizar sus paseos o giras.
7.2. Productos turísticos
En el área de estudio se puede determinar que se comercializan los siguientes productos
que aún no son muy aprovechados, tales como:
Tabla 9
9. Análisis de productos turísticos de la parroquia Misahuallí.
LINEA DE
PRODUCTOS
VARIEDAD DE
PRODUCTOS
VALORACIÓN DETALLE
CIRCUITOS
GENERALES
CIRCUITOS
GENERALES
NO APLICA X
SOL Y PLAYA SOL Y PLAYA NO APLICA X
TURISMO
COMUNITARIO
TURISMO
COMUNITARIO
APLICA Turismo comunitarios
Machacuyacu
TURISMO
CULTURAL
PARQUES
TEMÁTICOS
ECOTURISMO Y
TURISMO DE
NATURALEZA
PATRIMONIOS
NATURALES Y
CULTURALES
NO APLICA X
MERCADOS Y
ARTESANIAS
APLICA Handicrafts artesanías,
Artesanías Fabricio
GASTRONOMÍA APLICA Maito de Tilapia,
Caldo de Carachama,
Maito de Chontacuro
SHAMANISMO APLICA Museo Kamak Maki
18
FIESTAS
POPULARES
APLICA Carnaval playero
Misahuallí
TURISMO
RELIGIOSO
NO APLICA X
TURISMO URBANO NO APLICA X
TURISMO
ARQUEOLÓGICO
NO APLICA X
CAVE, CIENTÍFICO,
ACADÉMICO,
VOLUNTARIO Y
EDUCATIVO
NO APLICA X
PARQUES
TEMÁTICOS
NO APLICA X
PARQUES
NACIONALES
NO APLICA X
RESERVAS Y
BOSQUES
PRIVADOS
NO APLICA X
RÍOS, LAGOS,
LAGUNAS Y
CASCADAS
APLICA Río Misahuallí, Rio
Napo, Rio Umbuni,
Cascadas de Latas,
Cascada de alto
Pusuno, Cascada del
Duende.
OBSERVACIÓN DE
FLORA Y FAUNA
NO APLICA X
TURISMO DE
DEPORTES DE
AVENTURA
DEPORTES
TERRESTRES
APLICA Senderismo
DEPORTES
FLUVIALES
APLICA Rafting, Kayaking
DEPORTES AÉREOS NO APLICA X
DEPORTES
ACUÁTICOS
NO APLICA X
TURISMO DE
SALUD
TERMALISMO NO APLICA X
MEDICINA
ANCESTRAL
NO APLICA X
SPA´S NO APLICA X
AGROTURISMO HACIENDAS,
FINCAS Y
PLANTACIONES
NO APLICA X
19
TURISMO DE
CONVENCIONES Y
CONGRESOS
REUNIONES,
INCENTIVOS,
CONFERENCIAS Y
FERIAS
NO APLICA X
TURISMO DE
CRUCEROS
CRUCEROS NO APLICA X
Fuente: Plan Estratégico de Desarrollo del Turismo Sostenible en Ecuador “PLANDETUR 2020 “
Elaborado por: Pablo Vásconez
7.3. Análisis de la competencia (oferta sustitutiva – complementaria)
1. Identificador de los competidores
En la actualidad en la parroquia Misahuallí no existen complejos turísticos que presten
todos los servicios mencionados anteriormente en la realización de este proyecto, por lo
que esto se convierte en una fortaleza importante en la oferta propuesta.
2. Análisis de la Demanda
i. Determinación del Universo
Se tomará en cuenta los visitantes que han llegado a la Parroquia Puerto Misahuallí en el
año 2016. Según el MINTUR 2016, a la Parroquia Puerto Misahuallí ingresaron un total
de 108613 turistas tanto nacionales como extranjeros.
20
Tabla 10
10. Ingreso de turistas a la parroquia Misahuallí en el año 2016
Fuente: MINTUR 2004
Elaborado por: Pablo Vásconez
ii. Determinación de la muestra
( )
Donde que:
n = Muestra de los visitantes. (X)
N = Total de visitantes. (108613)
K = Nivel de confianza. (1.65)
P*q = constante (0,25)
e = Error permisible. (0,05)
( )
INGRESO DE TURISTAS EN EL AÑO 2016
MESES TURISTAS NACIONALES TURISTAS EXTRANJEROS
Enero 4031 763
Febrero 26386 3862
Marzo 8556 1869
Abril 5150 551
Mayo 5219 585
Junio 4402 700
Julio 10492 1673
Agosto 6991 1583
Septiembre 6337 2425
Octubre 5567 2809
Noviembre 6611 2648
TOTAL 89147 19466
108613
21
7.4. Resultados de la encuesta aplicada
(Ver anexo 2. Pág. 146-149)
a) Turistas Nacionales y Extranjeros
1) Sexo
Tabla 11
11. Sexo
SEXO PERSONAS PORCENTAJE
Masculino 150 55
Femenino 122
45
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 1: Sexo
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
En cuanto al género el 55% de los encuestados son hombres, mientras que el 45% son
mujeres, lo que nos da a entender que la mayor cantidad de visitantes son del género
masculino
55%
45%
Masculino Femenino
22
2) Edad
Tabla 12
12. Edad
EDAD PERSONAS PORCENTAJE
Menos de 18 85 31
18-30 102 38
31-65 77 28
Más de 65 8 3
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 2: Edad
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
De acuerdo a las encuestas el mayor porcentaje de turistas tienen una edad promedio de
18-30 años que representan el 36%, seguidos de menos de 18 años con un 29%, en tercer
lugar están las personas con una edad de 31-65 años con el 27%, mientras que apenas el
8% corresponde a edades mayores de 65 años.
29%
36%
27%
8%
Menos de 18 18-30 31-65 Más de 65
23
3) Procedencia
Tabla 13
13. Procedencia
PROCEDENCIA PERSONAS PORCENTAJE
Nacional 231 85
Extranjero 41 15
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 3: Procedencia
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Las encuestas reflejan que el 85% de las personas encuestadas son Turistas Nacionales
mientras que el 15% restante son Turistas Extranjeros, reflejando que los visitantes
nacionales visitan la provincia de Napo cada vez en mayor número.
85%
15%
Nacional Extranjero
24
4) ¿Con quién viaja regularmente?
Tabla 14
14. Con quien viaja regularmente
CON QUIEN VIAJA PERSONAS PORCENTAJE
Familia 167 61
Pareja 27 10
Amigos 44 16
Solo 34 13
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 4: ¿Con quién viaja regularmente?
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Según las personas encuestadas el 61% de estas viaja con la familia, entre amigos viajan un
16% de los encuestados, el 13% prefiere viajar solo y el 10% viajan en pareja.
61%
10%
16%
13%
FAMILIA PAREJA AMIGOS SOLO
25
5) ¿Ha visitado establecimientos que fomenten el ecoturismo?
Tabla 15
15. Visita a establecimientos que fomenten el ecoturismo
VISITA PERSONAS PORCENTAJE
Si 190 70
No 82 30
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 5: ¿Ha visitado establecimientos que fomenten el ecoturismo?
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
El 70% de encuestados si ha visitado anteriormente lugares que fomentan el ecoturismo
mientras que un 30% nunca ha visitado este tipo de lugares turísticos.
70%
30%
Si No
26
6) ¿Conoce usted el termino Glammping?
Tabla 16
16. Conocimiento sobre el termino Glammping
GLAMMPING PERSONAS PORCENTAJE
Si 36 13
No 236 87
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 6: ¿Conoce usted el termino Glammping3?
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
La encuesta refleja que una gran cantidad de personas encuestadas, 87%, no conoce ni a
escuchado el término Glammping mientras un 13% si lo ha escuchado, por lo que sería
necesario explicar a los turistas sobre este nuevo término utilizado en turismo.
3 (Del inglés glamour + camping). Combina la vida de campamento, en contacto con la naturaleza, pero en
carpas lujosas, con todos los detalles y las comodidades, casi como un hotel cinco estrellas.
13%
87%
Si No
27
7) ¿Conoce algún establecimiento turístico en Misahuallí que oferte diferentes
actividades turísticas?
Tabla 17
17. Establecimiento turístico en Misahuallí que oferte diferentes actividades turísticas
ESTABLECIMIENTO PERSONAS PORCENTAJE
Si 95 35
No 177 65
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 7: ¿Conoce algún establecimiento turístico en Misahuallí que oferte diferentes actividades turísticas?
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
De las 272 encuestas realizadas a los turistas en la Parroquia Misahuallí se obtuvo que 65%
de ellos no conocen ningún establecimiento turístico en Misahuallí donde oferten
actividades como el Glammping, Cañoning, Rapel, Climbing, Trekking y Canopy,
mientras el 35% asegura conocer un lugar con estas características en Misahuallí.
35%
65%
Si No
28
8) ¿Le gustaría visitar un lugar con las actividades anteriormente mencionadas?
Tabla 18
18. Visita de lugar con las actividades anteriormente mencionadas
VISITA PERSONAS PORCENTAJE
Si 253 93
No 19 7
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 8: ¿Le gustaría visitar de lugar con las actividades anteriormente mencionadas?
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Según los datos obtenidos por la encuesta realizada el 93% de los encuestados tiene interés
en visitar un lugar turístico que oferte actividades como el Glammping, Cañoning, Rapel,
Climbing, Trekking y Canopy. El 7% por lo contrario no está interesado en conocer un
lugar de este tipo.
93%
7%
Si No
29
9) ¿Cuánto estaría dispuesto a pagar por todo este servicio?
Tabla 19
19. Gasto por servicios
VISITA PERSONAS PORCENTAJE
70$ - 90$ 164 60
100$ - 120$ 84 31
130$ - 150$ 24 9
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 9: ¿Cuánto estaría dispuesto a pagar por todo este servicio?
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
El 60% de los turistas están dispuestos a pagar por todo este servicio incluido alimentación
y guianza de 70$ a 90$, mientras que el 31$ gastaría de 100$ a 120$, y apenas el 9%
gastaría de 130$ a 150$.
60%
31%
9%
70$ - 90$ 100$ - 120$ 130$ - 150$
30
10) ¿Cuál es el medio de información que utiliza para conocer su próximo destino
turístico?
Tabla 20
20. Medio de información para conocer el próximo destino turístico
VISITA PERSONAS PORCENTAJE
Internet 230 85
Televisión 39 12
Radio 0 0
Revistas 1 1
Periódico 2 2
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 10: ¿Cuál es el medio de información que utiliza para conocer su próximo destino turístico?
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
El 85% de los turistas encuestados utilizan el internet como medio de información para
conocer su próximo destino turístico, el 12% lo hace por medio de la televisión, nadie por
radio, el 2% utiliza Periódico para informarse y apenas el 1% lo hace por medio de
revistas.
85%
12% 0% 1% 2%
Internet Televisión Radio Revistas Periódico
31
11) ¿Cuál es la red social que más utiliza?
Tabla 21
21. Red Social que más utiliza
VISITA PERSONAS PORCENTAJE
Facebook 219 81
YouTube 38 14
Twitter 1 0
Otro 14 5
TOTAL 272 100%
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
Gráfico 11: ¿Cuál es la red social que más utiliza?
Fuente: Aplicación de encuestas 2017
Elaborado por: Pablo Vásconez
La encuesta refleja que el 81% de los turistas encuestados utiliza el Facebook como red
social preferida, el 14% Utiliza YouTube y un 5% de estos utiliza otras redes sociales.
81%
14%
0% 5%
Facebook Youtube Twitter Otro
32
b) Perfil de los visitantes
En cuanto al género el 55% de los encuestados son hombres, mientras que el 45% son
mujeres, de estos el mayor porcentaje tienen una edad promedio de 18-30 años que
representan el 36%, seguidos de menos de 18 años con un 29%, en tercer lugar están las
personas con una edad de 31-65 años con el 27%, mientras que apenas el 8% corresponde
a edades mayores de 65 años. El 85% de las personas encuestadas son turistas nacionales
mientras que el 15% restante son turistas extranjeros, el 61% de estos viaja con la familia,
entre amigos viajan un 16%, el 13% prefiere viajar solo y el 10% viajan en pareja.
El 70% de encuestados sí ha visitado anteriormente lugares que fomentan el ecoturismo
mientras que un 30% nunca ha visitado este tipo de lugares turísticos. Un 87%, no conoce
ni ha escuchado el término Glammping mientras un 13% si lo ha escuchado.
De las 272 encuestas realizadas a los turistas en la Parroquia Misahuallí se obtuvo que 65%
de ellos no conocen ningún establecimiento turístico en Misahuallí donde oferten
actividades como el Glammping, Cañoning, Rapel, Climbing, Trekking y Canopy,
mientras el 35% asegura conocer un lugar con estas características en Misahuallí. El 93%
de los encuestados tiene interés en visitar un lugar turístico que oferte actividades como el
Glammping, Cañoning, Rapel, Climbing, Trekking y Canopy. El 7% por lo contrario no
está interesado en conocer un lugar de este tipo.
El 60% de los turistas están dispuestos a pagar por todo este servicio incluido alimentación
y guianza de 70$ a 90$, mientras que el 31% gastaría de 100$ a 120$, y apenas el 9%
gastaría de 130$ a 150$.
El 85% de los turistas encuestados utilizan el internet como medio de información para
conocer su próximo destino turístico, el 12% lo hace por medio de la televisión, nadie por
radio, el 2% utiliza Periódico para informarse y apenas el 1% lo hace por medio de
revistas.
La encuesta refleja que el 81% de los turistas encuestados utiliza el Facebook como red
social preferida, el 14% Utiliza YouTube y un 5% de estos utiliza otras redes sociales.
3. CAPÍTULO III
3.1. CARACTERIZAR LA SITUACIÓN ACTUAL Y POTENCIAL TURÍSTICA
DEL RECINTO CASCADAS DE UMBUNI
3.1.1. Análisis del espacio turístico
1. Recursos turísticos
El recinto cascadas de Umbuni al estar ubicado en un lugar estratégico donde el bosque
húmedo tropical todavía posee sus características naturales con un alto estado de
conservación, cuenta con un gran número de recursos turísticos, los cuales serán detallados
a continuación:
33
Tabla 22
22. Ficha de recursos turísticos. Río Umbuni
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS
CASCADAS DE UMBUNI
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
NOMBRE: Río Umbuni
Ilustración 5: Rio Umbuni
Fuente: Pablo Vásconez
CATEGORIA
S.N MMC
X
TIPO: Hidrológicos
SUBTIPO: Ríos
JERARQUIA
1 2 3
X
UBICACIÓN:
Recinto Cascadas de Umbuni.
COORDENADAS S:1.019665
W: 77.732302
¿COMO LLEGAR?
Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se ingresa hasta llegar a la
entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto cascadas de Umbuni por aproximadamente 2 horas hasta
llegar a este atractivo.
EPOCA DE ATENCIÓN
N°
VISITANTES
INVIERNO Octubre-
Mayo Sin Estudio
COMUNAS
CERCANAS
TIEMPO
VERANO Junio-
Septiembre Sin Estudio
Comunidad
Umbuni
5 minutos
HORARIOS DE ATENCIÓN
7:00 – 17:00
DESCIPCIÓN DEL LUGAR:
Rio de aguas cristalinas donde los visitantes pueden tomar un baño en diferentes posas que se forman a lo largo del mismo.
ACTIVIDADES
Natación
Fotografía
TARIFAS
2,50$
CONTACTO
Jhonny Fiallos
0995795226
WEB
https://www.facebook.com/cascadadelatas/
Fuente: Geografía del turismo.
Elaborado: Pablo Vásconez
34
Tabla 23
23. Ficha de recursos turísticos. Cascada de Umbuni
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS
CASCADAS DE UMBUNI
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
NOMBRE: Cascada de Umbuni
Ilustración 6: Cascada de Umbuni
Fuente: Pablo Vásconez
CATEGORIA S.N MMC
X
TIPO: Hidrológicos
SUBTIPO: Caída de agua
JERARQUIA 1 2 3
X
UBICACIÓN:
Recinto Cascadas de Umbuni.
COORDENADAS S: 1.025274
W: 77.729549
¿COMO LLEGAR?
Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se
ingresa hasta llegar a la entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto cascadas de
Umbuni por aproximadamente 15 minutos hasta llegar a este atractivo.
EPOCA DE ATENCIÓN
N° VISITANTES
INVIERNO Octubre-Mayo Sin Estudio COMUNAS CERCANAS TIEMPO
VERANO Junio-Septiembre Sin Estudio Comunidad Umbuni 5 minutos
HORARIOS DE ATENCIÓN
7:00 – 17:00
DESCIPCIÓN DEL LUGAR:
Cascada de aproximadamente 10mts de alto que termina formando una hermosa posa perfecta para nadar.
ACTIVIDADES
Natación
Fotografía
Canyoning
TARIFAS
2,50$
CONTACTO
Jhonny Fiallos
0995795226
WEB
https://www.facebook.com/cascadadelatas/
Fuente: Geografía del turismo.
Elaborado: Pablo Vásconez
35
Tabla 24
24. Fichas de recursos turísticos. Cascada Umbuni dos
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS
CASCADAS DE UMBUNI
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
NOMBRE: Cascada Umbuni dos
Ilustración 7. Cascada Umbuni 2
Fuente: Pablo Vásconez
CATEGORIA S.N MMC
X
TIPO: Hidrológicos
SUBTIPO: Caída de agua
JERARQUIA 1 2 3
X
UBICACIÓN:
Recinto Cascadas de Umbuni.
COORDENADAS S: 1.025036
W: 77.729358
¿COMO LLEGAR?
Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se
ingresa hasta llegar a la entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto cascadas de
Umbuni por aproximadamente 20 minutos hasta llegar a este atractivo.
EPOCA DE ATENCIÓN
N° VISITANTES
INVIERNO Octubre-Mayo Sin Estudio COMUNAS CERCANAS TIEMPO
VERANO Junio-Septiembre Sin Estudio Comunidad Umbuni 5 minutos
HORARIOS DE ATENCIÓN
7:00 – 17:00
DESCIPCIÓN DEL LUGAR:
Cascada de aproximadamente 4mts de alto donde podemos realizar una terapia de masajes natural.
ACTIVIDADES
Fotografía
Masaje Natural
TARIFAS
2,50$
CONTACTO
Jhonny Fiallos
0995795226
WEB
https://www.facebook.com/cascadadelatas/
Fuente: Geografía del turismo.
Elaborado: Pablo Vásconez
36
Tabla 25
25. Fichas de recursos turísticos. Fósiles de Ammonite.
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS
CASCADAS DE UMBUNI
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
NOMBRE: Fósiles de Ammonite
Ilustración 8: Fósiles Ammonite
Fuente; Pablo Vásconez
CATEGORIA S.N MMC
X
TIPO: Lugares históricos y arqueológicos
SUBTIPO: Fósiles
JERARQUIA 1 2 3
X
UBICACIÓN:
Recinto Cascadas de Umbuni.
COORDENADAS S: 1.024939
W: 77.729164
¿COMO LLEGAR?
Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se
ingresa hasta llegar a la entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto cascadas de
Umbuni por aproximadamente 15 minutos hasta llegar a este atractivo.
EPOCA DE ATENCIÓN
N° VISITANTES
INVIERNO Octubre-Mayo Sin Estudio COMUNAS CERCANAS TIEMPO
VERANO Junio-Septiembre Sin Estudio Comunidad Umbuni 5 minutos
HORARIOS DE ATENCIÓN
7:00 – 17:00
DESCIPCIÓN DEL LUGAR:
Se puede observar varios fósiles de Ammonite los cuales pueden ser fotografiados.
ACTIVIDADES
Fotografía
TARIFAS
2,50$
CONTACTO
Jhonny Fiallos
0995795226
WEB
https://www.facebook.com/cascadadelatas/
Fuente: Geografía del turismo.
Elaborado: Pablo Vásconez
37
Tabla 26
26. Fichas de recursos turísticos. Recinto cascadas de Umbuni.
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS
CASCADAS DE UMBUNI
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
NOMBRE: Recinto cascadas de Umbuni
Ilustración 9. Recinto cascadas de Umbuni
Fuente: Pablo Vásconez
CATEGORIA S.N MMC
X
TIPO: Lugar de observación de flora y fauna
SUBTIPO: Observación de flora y fauna
JERARQUIA 1 2 3
X
UBICACIÓN:
Parroquia Misahuallí.
COORDENADAS S: 1.025715
W: 77.731813
¿COMO LLEGAR?
Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se
ingresa hasta llegar a la entrada principal.
EPOCA DE ATENCIÓN
N° VISITANTES
INVIERNO Octubre-Mayo Sin Estudio COMUNAS CERCANAS TIEMPO
VERANO Junio-Septiembre Sin Estudio Comunidad Umbuni 5 minutos
HORARIOS DE ATENCIÓN
7:00 – 17:00
DESCIPCIÓN DEL LUGAR:
Paradisiaco lugar donde se puede realizar un sinnúmero de actividades turísticas de ocio y recreación disfrutando de las maravillas naturales que el bosque húmedo tropical nos ofrece junto su
exuberante flora y fauna.
ACTIVIDADES
Natación
Fotografía
Canyoning
Rapel
Trekking
Canopy
Camping
TARIFAS
2,50$
CONTACTO
Jhonny Fiallos
0995795226
WEB
https://www.facebook.com/cascadadelatas/
Fuente: Geografía del turismo.
Elaborado: Pablo Vásconez
38
Tabla 27
27. Ficha de recursos turísticos. Caverna ojo de Tigre.
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS
CASCADAS DE UMBUNI
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
NOMBRE: Caverna ojo de Tigre
Ilustración 10: Caverna ojo de Tigre
Fuente: Pablo Vásconez
CATEGORIA S.N MMC
X
TIPO: Hidrológicos
SUBTIPO: Cavernas
JERARQUIA 1 2 3
X
UBICACIÓN:
Recinto Cascadas de Umbuni.
COORDENADAS S: 1.025568
W: 77.731375
¿COMO LLEGAR?
Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se
ingresa hasta llegar a la entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto cascadas de
Umbuni por aproximadamente 30 minutos hasta llegar a este atractivo.
EPOCA DE ATENCIÓN
N° VISITANTES
INVIERNO Octubre-Mayo Sin Estudio COMUNAS CERCANAS TIEMPO
VERANO Junio-Septiembre Sin Estudio Comunidad Umbuni 5 minutos
HORARIOS DE ATENCIÓN
7:00 – 17:00
DESCIPCIÓN DEL LUGAR:
Caverna de aproximadamente 10 mts de profundidad donde podemos encontrar murciélagos, arácnido Amblypygi, estalactitas y estalagmitas muy bien conservadas.
ACTIVIDADES
Caminata
Fotografía
TARIFAS
2,50$
CONTACTO
Jhonny Fiallos
0995795226
WEB
https://www.facebook.com/cascadadelatas/
Fuente: Geografía del turismo.
Elaborado: Pablo Vásconez
39
Tabla 28
28. Fichas de recursos turísticos. Ceibo gigante.
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS
CASCADAS DE UMBUNI
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
NOMBRE: Ceibo gigante
Ilustración 11: Ceibo gigante
Fuente: Pablo Vásconez
CATEGORIA S.N MMC
X
TIPO: Lugares de observación de flora y fauna
SUBTIPO: Observación de Flora
JERARQUIA 1 2 3
X
UBICACIÓN:
Recinto Cascadas de Umbuni.
COORDENADAS S: 1.020885
W: 77.729980
¿COMO LLEGAR?
Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera
se ingresa hasta llegar a la entrada principal. Una vez aquí seguir el sendero del recinto
cascadas de Umbuni por aproximadamente 40 minutos hasta llegar a este atractivo.
EPOCA DE ATENCIÓN
N° VISITANTES
INVIERNO Octubre-Mayo Sin Estudio COMUNAS CERCANAS TIEMPO
VERANO Junio-Septiembre Sin Estudio Comunidad Umbuni 5 minutos
HORARIOS DE ATENCIÓN
7:00 – 17:00
DESCIPCIÓN DEL LUGAR:
Ceibo de aproximadamente 15mts de alto de más de 100 años de edad con una gran envergadura, donde se puede observar varias especies de aves e insectos.
ACTIVIDADES
Fotografía
Observación de flora y Fauna
TARIFAS
2,50$
CONTACTO
Jhonny Fiallos
0995795226
WEB
https://www.facebook.com/cascadadelatas/
Fuente: Geografía del turismo.
Elaborado: Pablo Vásconez
40
Tabla 29
29. Fichas de recursos turísticos. Ruinas Naturales.
UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FICHAS DE RECURSOS TURÍSTICOS
CASCADAS DE UMBUNI
ATRACTIVOS TURÍSTICOS
NOMBRE: Ruinas Naturales
Ilustración 12: Ruinas Naturales
Fuente: Pablo Vásconez
CATEGORIA S.N MMC
X
TIPO: Lugares históricos y arqueológicos
SUBTIPO: Lugares Arqueológicos
JERARQUIA 1 2 3
X
UBICACIÓN:
Recinto Cascadas de Umbuni.
COORDENADAS S: 1.020282
W: 77.729426
¿COMO LLEGAR?
Se encuentra a 12 km de Tena en la vía a Pto. Misahuallí, al margen izquierdo de la carretera se
ingresa hasta llegar a la entrada principal.
EPOCA DE ATENCIÓN
N° VISITANTES
INVIERNO Octubre-Mayo Sin Estudio COMUNAS CERCANAS TIEMPO
VERANO Junio-Septiembre Sin Estudio Comunidad Umbuni 5 minutos
HORARIOS DE ATENCIÓN
7:00 – 17:00
DESCIPCIÓN DEL LUGAR:
Formación natural en forma amurallada que se encuentra en el piso del río Umbuni.
ACTIVIDADES
Natación
Fotografía
TARIFAS
2,50$
CONTACTO
Jhonny Fiallos
0995795226
WEB
https://www.facebook.com/cascadadelatas/
Fuente: Geografía del turismo.
Elaborado: Pablo Vásconez
41
2. Planta turística
a. Alojamiento
Actualmente el Recinto Cascadas de Umbuni no cuenta con una planta turística de
alojamiento de calidad. Posee una zona de Camping donde los turistas pueden optar por
armar sus carpas y pasar una o varias noches rodeados del bosque húmedo que el recinto
posee por tan solo $ 5,00. También cuenta con dos pequeñas cabañas rústicas para dos
personas cada una por el mismo valor.
Ilustración 13: Cabañas Rusticas
Fuente: Facebook. Zona Camping “Cascadas de Latas”
b. Alimentación
El recinto Cascadas de Umbuni ofrece alimentación para grupos con un pedido anticipado
de este servicio. Los platos que actualmente se ofrecen son:
42
Tabla 30
30. Carta de platos que se ofrecen
PLATO COMPOSICIÓN PRECIO
Maito de Tilapia
Tilapia, porción de Yuca, Ensalada de
Palmito y Garabato Yuyo.
$ 5,00
Caldo de Carachama (Temporada)
Porción de Yuca, Ensalada de Palmito y
Garabato Yuyo, Dos Carachamas en
Caldo.
$ 5,00
Chontacuro en Maito y Asado
Cuatro chontacuros asados o en maito,
porción de Yuca, Ensalada de Palmito y
Garabato Yuyo.
$ 5,00
Caldo de Gallina Criolla 1/8 de gallina criolla en caldo,
acompañado de porción de Yuca,
Ensalada de Palmito y Garabato Yuyo.
$ 5,00
Seco de Gallina Criolla 1/8 de gallina criolla en estofado,
porción de arroz, acompañado de
porción de Yuca, Ensalada de Palmito y
Garabato Yuyo.
$ 5,00
Fuente: Pablo Vásconez
Elaborado: Pablo Vásconez
c. Recreación
En el Recinto se puede encontrar una cancha donde el turista puede interactuar con
familiares y amigos jugando fútbol o voleibol. También se puede realizar pesca deportiva
de Tilapia y Paco.
Ilustración 14: Cancha de Futbol
Fuente: Facebook. Zona Camping “Cascadas de Latas”
43
d. Transporte
Para grupos o particulares se ofrece transporte turístico privado desde el terminal terrestre
ubicado en la ciudad de Tena hasta la entrada al recinto y de retorno el día y hora que el
turista desee. Se puede optar también por el trasporte público, revisar las págs. 44, 45 para
más información sobre empresas y horarios que le acercarán al recinto.
Ilustración 15: Transporte privado
Fuente: Facebook. Zona Camping “Cascadas de Latas”
3. Infraestructura de apoyo al turismo
a. Energía
El recinto cuenta con energía eléctrica proveniente de la red eléctrica nacional de la cual se
encarga la empresa CELEC la cual es encargada de generar y de abastecer de energía
eléctrica al país.
b. Agua
El agua con la que cuenta el recinto es entubada, pues se la obtiene de un ojo de agua
cercana, esta es apta para el consumo humano.
c. Salud
El subcentro de salud más cercano se encuentra en Pto. Misahuallí a 15 minutos del
Recinto Cascadas de Umbuni, pero se cuenta con los implementos necesarios para realizar
procedimientos de primeros auxilios y heridas leves.
d. Telecomunicación
Cuenta con cobertura satelital de telefonía:
Movistar
Claro
CNT
44
4. Accesibilidad
Una vía asfaltada en perfecto estado lleva hasta la calle que se encuentra al margen
izquierdo de la vía Tena – Misahuallí. Se recorre 10 minutos por esta calle lastrada en buen
estado hacia la entrada ubicada al margen derecho.
Se puede escoger entre dos líneas de buses para llegar hasta este destino, a continuación se
presentan los horarios y costos:
Tabla 31
31. Cooperativa de Transporte y Turismo JUMANDY
Cooperativa de Transporte y Turismo JUMANDY
Horarios Trayecto Precio
5:45 Tena-Misahuallí-Pucachicta $ 1,50
6:00 Tena-Misahuallí $ 0,75
7:30 Tena-Misahuallí $ 0,75
9:00 Tena-Misahuallí $ 0,75
10:30 Tena-Misahuallí $ 0,75
12:00 Tena-Misahuallí-Pucachicta $ 1,50
13:05 Tena-Misahuallí-Pucachicta $ 1,50
13:30 Tena-Misahuallí-Tres Hermanos $ 1,00
14:55 Tena-Misahuallí $ 0,75
15:15 Tena-Misahuallí-Tamia $ 1,00
16:30 Tena-Pucachicta $ 1,50
17:00 Tena-Misahuallí-Pucachicta $ 1,50
18:15 Tena-Misahuallí $ 0,75
19:00 Tena-Misahuallí $ 0,75
20:00 Tena-Misahuallí $ 0,75
Fuente: Cooperativa de Transporte y Turismo JUMANDY
Elaborado por: Pablo Vásconez
45
Tabla 32
32. Cooperativa de Transportes de pasajeros “Centinela del Tena”
Cooperativa de Transportes de pasajeros “CENTINELA DEL TENA”
Horario Trayecto Precio
6:45 Tena-Misahuallí $ 0,75
8:15 Tena-Misahuallí $ 0,75
9:45 Tena-Misahuallí $ 0,75
11:15 Tena-Misahuallí $ 0,75
12:45 Tena-Misahuallí $ 0,75
14:15 Tena-Misahuallí $ 0,75
16:00 Tena-Misahuallí $ 0,75
Fuente: Cooperativa de Transportes de pasajeros “CENTINELA DEL TENA”
Elaborado por: Pablo Vásconez
El precio del pasaje Tena-Cascadas de Umbuni es de tan solo $ 0,50.
5. Análisis situacional
Mediante tallares participativos realizados en casa del dueño los primeros días del mes de
Abril junto familiares y personas interesadas en invertir en el mismo se ha podido
identificar una serie de elementos del análisis FODA, en el que se investigaron las
fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas del sistema turístico para la
implementación del proyecto.
46
5.1. FODA
Tabla 33
33. FODA
SISTEMA
TURÍSTICO
FORTALEZAS DEBILIDADES OPORTUNIDADES AMENAZAS
Superestructura Fuerte organización para gestión
turística por parte del dueño del
recinto.
Flexibilidad por parte de las
entidades competentes para hacer uso
de las fuentes hidrográficas
Conflictos con el dueño del
terreno vecino que también
realiza actividades
turísticas en la misma
cascada.
Existencia de instancias
públicas a nivel provincial
que apoyan al desarrollo
turístico, económico, social
como MAGAP, MINTUR,
MAE, etc.
Cambios inesperados en
los cargos públicos
Planta turística Cuenta con una recepción apta para
empezar el funcionamiento de ciertas
actividades.
Baterías sanitarias implementadas en
la zona de recepción.
No existe servicios
turísticos catastrados por el
ministerio de turismo
alojamiento y
alimentación.
No se cuenta con equipos
ni personal capacitado para
ofertar las actividades
turísticas.
Apoyo por parte de la Arq.
Paola Vásconez para el
diseño, mejoramiento y
construcción de la planta
turística.
Migración por falta de
trabajo.
Arrendar el terreno por
falta de ingresos.
Falta de recursos
económicos para llevar a
cabo la implementación
del proyecto.
Infraestructura Posee vías de acceso en buen estado.
Existen líneas de buses con horarios
concurrentes hacia el sector.
Tiene accesibilidad al servicio
eléctrico, de internet, telefonía fija y
móvil (movistar, claro, CNT)
El agua para el consumo
humano es solo entubada.
El recinto no cuenta con
alcantarillado, es decir que
el 100% de las aguas
residuales son vertidas en
un pozo séptico.
No existe recolector de
Constante mantenimiento
de las vías de acceso por
parte del GAD Parroquial
de Misahuallí.
La vía de ingreso podría
ser asfaltada
próximamente.
Inviernos fuertes que
provocan daños en las vías
de acceso.
47
basura por lo que los
residuos son arrojados en
lotes baldíos.
No cuentan con un centro
de salud cercano.
Atractivos y
actividades
Tiene una posición privilegiada en
cuanto clima, flora, fauna, etc.
Posee varios atractivos naturales en
donde se puede dar a conocer su
riqueza paisajística.
El recinto cuenta con varios
atractivos turísticos como cascadas,
río, cavernas, fósiles, ceibos gigantes.
Durante los recorridos por los
atractivos se puede realizar
actividades como: caminatas,
interpretación ambiental, fotografía
paisajística, etc.
Inexistencia de
señalización de los
atractivos.
Atractivos naturales
abandonados y
remontados.
No existe seguridad para
los turistas en cuanto a la
realización de actividades
turísticas.
Apoyo de instituciones
públicas como para la
conservación del
patrimonio natural del
recinto
Extracción de recursos
naturales para consumo
humano.
Territorio Gran diversidad de flora y fauna.
Inexistencia de proyectos similares.
La población desconoce de
la importancia y valor del
patrimonio natural que
posee el recinto.
Creación de
microempresas de
artesanías de tagua y caña
guadua.
Crisis mundial.
Otros destinos
consolidados en
ecoturismo.
Fuente: Ideas para PyMEs
Elaborado: Pablo Vásconez
48
Tabla 34
34. Matriz de estrategias
49
50
51
52
Fuente: Ideas para PyMEs
Elaborado: Pablo Vásconez
53
4. CAPÍTULO IV
4.1. PROPUESTA DE UN PROYECTO ECOTURÍSTICO EN EL RECINTO
CASCADAS DE UMBUNI PARROQUIA MISAHUALLÍ
4.1.1. Resumen ejecutivo
El Recinto Cascadas de Umbuni tiene un gran potencial para convertirse en un lugar
turístico de calidad a nivel nacional e inclusive internacional, pues posee grandiosos
recursos turísticos esperando a ser explotados, como por ejemplo: cascadas, ríos, cavernas,
fósiles y una exuberante flora y fauna.
Posee también espacios idóneos para la realización de deportes extremos y actividades al
aire libre como lo son: el trekking, canopy, rapel, canyoning, climbing, observación de flora
y fauna únicas del bosque húmedo tropical donde se encentra ubicado este recinto.
Este proyecto tiene como principal enfoque el ecoturismo, pues todas las actividades e
infraestructura de Umbuni Ecocamp and Adventure serán de carácter ecológico y
sustentable para minimizar impactos ambientales que pongan en riesgo los recursos que
aquí se encuentran.
El Glammping es un creciente fenómeno global que combina la experiencia de acampar al
aire libre con el lujo y las condiciones propias de los mejores hoteles, dormir bajo las
estrellas y rodeado de un hermoso bosque sin temor a los insectos y serpientes no será solo
un sueño.
El Recinto cuenta con una gran ventaja en la oferta, pues en las cercanías no existen
complejos turísticos que presten los servicios anteriormente mencionados.
La implementación de este proyecto convertiría al Recinto Cascadas de Umbuni en el
pionero prestador de estos servicios en la Parroquia Misahuallí, otorgando un plus a la
vialidad de este proyecto.
54
4.1.2. Introducción
La actividad turística en sus últimos quince años ha marcado una evolución importante
tanto en su concepción como en sus formas, desde la década de los 50’s la idea de un
periodo vacacional ha puesto el paso por las playas, por la arqueología, por los pueblos y
ciudades histórico arquitectónicas, estas formas tradicionales de hacer turismo, prevalecen,
sin embargo el reto global hoy en día se sustenta en los movimientos ecologistas de los
años ochenta y noventa; con la enunciación de los principios del modelo de Desarrollo
Sustentable, haciendo que la sociedad mundial empiece a demandar un turismo respetuoso
con el entorno natural y de quien lo habita, incluyendo al ser humano, surgiendo así el
turismo orientado a la naturaleza mejor conocido como Ecoturismo, donde está inmersa la
valorización de la cultura viva, determinándose como un turismo que fomenta y participa
en la conservación de los recursos naturales y culturales, y por ende en su restauración,
incitando a practicar unas vacaciones activas, reconstruyendo y valorando nuestro entorno.
Lo anterior se ha materializado a través de la aparición de actividades turísticas cuyo
objetivo de viaje se basa en la historia natural, tal es caso de la observación de aves y
ballenas, las caminatas por senderos interpretativos, los talleres de medicina tradicional y
educación ambiental, los safaris fotográficos y demás; asimismo aparecen otras actividades,
que si bien se desarrollan en contacto directo con el medio natural, su fin va más ligado
hacia retos físico deportivos, como el ciclismo de montaña, la escalada en roca, el descenso
en ríos, los vuelos en parapente y ala delta, el kayaquismo, entre otros; esta variedad de
actividades se presentan como alternativas a los viajes tradicionales, por lo que en Ecuador
se le conoce como el Ecoturismo.
4.1.3. Organización empresarial
1. Misión
Proveer servicios diferenciados de alojamiento, descanso y diversión en la parroquia
Misahuallí, con gente amable, estándares de calidad y buenas prácticas de turismo
sostenible, garantizando la satisfacción de nuestros clientes nacionales y extranjeros.
2. Visión
Umbuni Ecocamp and Adventure será el mejor Ecocamp comprometido con la
sostenibilidad y buenas prácticas ambientales, consolidado como líderes mundiales,
económicamente exitosos y con un equipo de trabajo feliz que logra la superación de las
expectativas de los visitantes nacionales y extranjeros.
55
3. Organigrama estructural del proyecto
Elaborado por: Pablo Vásconez
NIVEL DIRECTIVO
NIVEL JECUTIVO
NIVEL OPERATIVO
ÁREA COMERCIAL
Sección: Marketing y Ventas
ÁREA PRODUCTIVA
Servicio de guianza
Servicio de alimentación
NIVEL ACESOR
TÉCNICOS
NIVEL APOYO
Sección: Recepción/Secretaria
Sección: Contabilidad
Sección: Mantenimiento
56
4. Organigrama funcional del proyecto
Elaborado por: Pablo Vásconez
INVERSIONISTAS
GERENTE/ADMINISTRADOR
NIVEL OPERATIVO
ÁREA COMERCIAL
Técnico en Marketing y Ventas
ÁREA PRODUCTIVA
Guias
Cocineros
NIVEL ACESOR
Técnicos
NIVEL APOYO
Recepcionista/Secretaria Contador
Cuadrilla
57
5. Branding
Para que el proyecto alcance posicionamiento en la audiencia, debe tener una marca que lo
identifique ya que esto permitirá establecer una diferencia con la competencia por lo tanto
el nombre es: “Umbuni Ecocamp and Adventure”, mismo que tiene la siguiente
connotación por el motivo que las cascadas que se encuentran en el recinto llevan el
nombre del Aequidens pulcher, pez cuyo nombre en Kichwa es Umbuni.
6. Slogan
El slogan a utilizar será: “UNA NUEVA FORMA DE HACER TURISMO”. Esta frase
pretende crear una idea en los visitantes sobre las actividades que aquí se realizan.
7. Símbolo, logotipo del proyecto
Los componentes y colores del logotipo son diseñados pensando en nuestro público
objetivo, por eso están constituidos por imágenes gráficas y textuales, las mismas que
representan lo siguiente:
58
Arboles de Ceibo: Endémicos de la zona son los más longevos y grandes que
encontramos en el recinto.
Ecocamp: Carpas de hospedaje que brindan comodidad a la hora de acampar.
Cascada: Representa la cascada de Umbuni presente en el recinto.
Peces: Mojarra Azul, Aequidens pulcher, Umbuni, pez endémico del río Umbuni.
Sol: Representa el clima caluroso de la Amazonía ecuatoriana.
8. Gama cromática del proyecto
Se definieron los colores que identificará al proyecto como un destino turístico natural
resaltando las cualidades del entorno. A continuación se detalla la gama de cromática a
utilizarse en el proyecto, teniendo como base el verde, café y celeste
Verde Claro: Fue tomado por la riqueza de la tierra y la armonía que este presenta en la
naturaleza
Celeste: Representa el color de las vertientes y ríos que posee la Amazonía ecuatoriana.
59
Café: Seleccionada para representar el color de los troncos de los árboles del bosque
húmedo tropical.
Plomo: Representa el color del pez Umbuni, endémico del río que lleva el mismo nombre.
Verde Obscuro: Seleccionado para representar la flora y fauna del lugar, es un color
tranquilo, sedante y es color representativo de la ecología.
Blanco: Representa la pureza, originalidad, paz y confort que emana al estar en contacto
con la naturaleza.
Naranja: Representa los atardeceres que nos ofrecerá el astro rey en cada una de sus
puestas.
4.1.4. Investigación de mercados y marketing
1. Estudio de mercado
Basados en la investigación de mercado, se identificó que la demanda potencial está
interesada en practicar ecoturismo y de aventura, visitar sitios naturales. Teniendo en
referencia que los servicios ofertados sean de calidad en un espacio de recreación natural. A
partir del perfil del turista nacional e internacional se identificó el siguiente target (grupo
objetivo):
2. Target de nacional e internacional
Conformado por 55% de hombres, y 45% de mujeres, tienen una edad promedio de 18-30
años que representan el 36%, seguidos de menos de 18 años con un 29%, El 85% de estos
son Turistas Nacionales mientras que el 15% restante son Turistas Extranjeros, el 61% de
estos viaja con la familia, entre amigos viajan un 16%, el 13% prefiere viajar solo y el 10%
viajan en pareja.
60
3. Producto
UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE es un complejo turístico el cual ofrece por
primera vez en la provincia de Napo el servicio de Glammping que conjuntamente con
deportes de aventura como el canopy, canyoning, rapel y trekking, incluida la exuberante
vegetación y fauna que posee lo convierte en un destino único, apto para visitantes de todas
las edades. Brinda servicios de hospedaje, alimentación, descanso y diversión en un solo
lugar dentro del bosque húmedo tropical en la Amazonía Ecuatoriana.
Su estilo novedoso y único en la provincia de Napo, sumado a un precio conveniente para
todos los estratos sociales lo resaltará frente a posibles competidores.
Su diseño ecológico reduce impactos ambientales en la zona convirtiendo a UMBUNI
ECOCAMP & ADVENTURE en un complejo sustentable, evitando de esta manera daños a
la naturaleza que puedan comprometer a las futuras generaciones.
Cuenta con canchas deportivas de fútbol y voleibol, una bio piscina cuya agua se obtiene de
una caverna ubicada a pocos metros de la misma, cinco carpas simples las cuales están
equipadas con una cama matrimonial o dos camas de plaza y media, estas poseen baños
comunales, cuatro carpas suits equipadas con una cama matrimonial o dos camas de plaza y
media, estas poseen baño privado, cuatro carpas doble suit o familiares las cuales poseen
camas matrimoniales y una litera cada una con baño privado y más espaciosas.
Contamos con un comedor comunal con capacidad para 70 personas donde se ofrecerá
deliciosos platos tradicionales de la Amazonía y platos a la carta. Un área de juegos donde
los visitantes podrán relajarse en cómodos sofás o pasar el rato con los divertidos juegos de
mesa que se ofrecen y un área de fogata donde se compartirá conjuntamente con todos los
visitantes noches de historias, leyendas, música y baile.
4. Precio
Se estableció los precios en relación a la competencia, al estudio de la demanda, a la
exclusividad y al análisis de costos para que de esta manera sean accesibles en el mercado y
además generen ingresos rentables, cabe recalcar que los precios irán renovando de acuerdo
a las condiciones del mercado.
61
Tabla 35
35. Precio del producto
PRODUCTO
PRECIO
INCLUYE
NOTA POR
PERSONA
POR
PERSONA
Nacionales Extranjeros
Umbuni
Ecocamp and
Adventure
Adultos $130
Menores de 5
años no
pagan
$150
Menores de 5
años no
pagan
- Hospedaje.
- Alimentación (2
Desayunos,
Almuerzo, Cena).
- Recorrido por el
sendero.
- Canopy, Rapel,
Canyoning, Trekking.
- Guianza.
- Transporte Tena-
Umbuni.
El paquete $120- $150
incluye todas las
actividades
mencionadas a realizar
en 2 días 1 noche
Rapel $ 25 $ 30 - Equipo necesario,
guía especializado y
lunch.
Canopy $ 25 $ 30 - Equipo necesario,
guía especializado y
lunch.
Canyoning $ 25 $ 30 - Equipo necesario,
guía especializado y
lunch.
Hospedaje $20-$25-$30 $25-$30-$35 - Dos días (salida
máxima 10am día 2) y
una noche.
- Desayuno
Los costos varían por
tipo de Ecocamp
simple, suite, o doble.
Alimentación $ 5 $ 5 - Desayuno
- Almuerzo
- Cena
Costo por desayuno,
almuerzo o cena
(platos a la carta
precios pueden variar)
Trekking $ 3 $ 5 - Guía especializado,
botas, lunch
Mínimo grupo 5 pax,
caso contrario el costo
del recorrido es de
$15)
Transporte $ 5 $ 10 - Transporte Tena – Umbuni
Umbuni – Tena
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
Política de cobro y formas de pago
- Contado al 100 %, es cuando el servicio deberá ser pagado de inmediato, es decir las
reservas se hacen el mismo día en forma personal.
62
- Arreglo al 50% (contado) previo a la reservación del servicio y 50% (crédito) restante al
termino del mismo. Esto es cuando las reservas se las realiza por teléfono o por internet.
- El depósito se lo realizara únicamente en la cuenta bancaria del recinto.
- Si el cliente desea cancelar su reservación 2 días antes de la fecha límite de pago, se
reembolsará todo el dinero.
- Si el cliente cancela su reservación en el tiempo límite de pago, se hará la devolución del
35% de su pago, por gastos administrativos y de operación.
5. Plaza
Al determinarse los segmentos de mercado y producto turístico a ofertar es necesario tratar
el posicionamiento en el mercado y por ende en la mente del consumidor a captar. Por ello,
es adecuado transferir el proyecto al cliente a través del canal de comercialización como se
detalla a continuación.
Canal directo, forma directa
Umbuni Ecocamp and Adventure comercializa su producto directamente entre el productor
y el consumidor final, debido a que los turistas nacionales emprenden su viaje sin utilizar el
servicio de una agencia de viajes u operadoras de turismo
Gráfico 12: Canal de comercialización directo
Elaborado por: pablo Vásconez
Canal directo, forma indirecta
Umbuni comercializa su producto por medio de mediadores – detallistas entre el productor
y el consumidor final. Estos pueden ser: agencias de viajes, operadores de turismo
principalmente; debido a que hay existencia de turistas extranjeros que utilizan los servicios
de las agencias u operadoras de viajes.
Gráfico 13: Canal de comercialización Indirecto
Elaborado por: Pablo Vásconez
PRODUCTOR CONSUMIDOR FINAL
PRODUCTOR DETALLISTA CONSUMIDOR FINAL
63
Plan de comercialización
Con el objetivo de captar una cuota de mercado representativa para lograr la sostenibilidad
financiera del proyecto se realizó un plan de comercialización dando como resultado la
determinación de los principales medios de comunicación por los cuales se informan los
turistas nacionales y extranjeros sobre nuevos sitios turísticos:
64
Tabla 36
36. Plan de comercialización
Target Canal Táctica Política de funcionamiento Medio
publicitario
Turistas nacionales de
18 – 30 años
DIRECTO
Venta directa de las entradas del proyecto a turistas nacionales y
extranjeros.
Promocionar información clara y sencilla de
los servicios que ofrece el proyecto en
material publicitario como el internet.
Contacto directo con los clientes de forma
personal, por teléfono o por la página web.
- Multimedia
website.
- Redes
sociales:
YouTube
Se contratará SPOT publicitario en la
televisión con mayor rating a nivel
nacional.
- Televisión
canal Gama tv
- Diario el
universo
Negociaciones de espacios publicitarios en guías o revistas
especializadas en de turismo sostenible y afines
Promocionar información veraz y oportuna
del proyecto
Revista Familia
Turista internacional
de edad media de 18-
30 años
INDIRECTO
Venta directa de las entradas del proyecto a turistas nacionales y
extranjeros.
Promocionar información clara y sencilla de
los servicios que ofrece el proyecto en
material publicitario como el internet.
- Multimedia
website.
- Redes
sociales:
YouTube
Mediante visitas de negociación con empresas de turismo de la
provincia del Guayas principalmente, establecer convenios y
acuerdos para la comercialización de los servicios ofertados por el
proyecto turístico cultural
Mediante alianzas estratégicas con agencias
de viajes, operadoras de turismo.
Indicar todos los servicios, el tarifario, las
políticas de reservación de cancelación y las
formas de pago
Contacto personalizado entre el vendedor y
las empresas intermediarias mediante el
internet y el teléfono.
- Trípticos
- Postales
- Camisas
- Buzos
- Gorras
- Tasas
Elaborado por: Pablo Vásconez
65
6. Promoción
Publicidad
Las estrategias de promoción y comercialización se definieron en base al estudio de
mercado, en donde los principales medios de comunicación que utilizan los turistas
nacionales y extranjeros son internet, televisión, prensa y centros de información turística.
Los medios publicitarios deben ser mínimo en dos idiomas: español e inglés por la
procedencia de los turistas extranjeros.
Por tal motivo se identificaron y se diseñaron los siguientes medios publicitarios: Página
web (Facebook), spot publicitario, revistas, trípticos, postales, camisas, gorras, tasas.
66
6.1. Tríptico
Ilustración 16: Tríptico Umbuni Ecocamp and Adventure
Elaborado por: Pablo Vásconez
67
6.2. Postales
Ilustración 17: Postales
Elaborado por: Pablo Vásconez
68
6.3. Facebook
Ilustración 18: Página de Facebook
Elaborado por: Pablo Vásconez
69
6.4. Camisetas
Ilustración 19: Camisetas
Elaborado por: Pablo Vásconez
6.5. Buzos Ilustración 20: Buzos
Elaborado por: Pablo Vásconez
70
6.6. Gorras
Ilustración 21: Gorras
Elaborado por: Pablo Vásconez
6.7. Tazas
Ilustración 22: Taza
Elaborado por: Pablo Vásconez
71
6.8. Precio publicidad
Tabla 37
37. Precio de la publicidad
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
72
4.1.5. Ingeniería del proyecto
1. Análisis de las alternativas para la implementación del proyecto
Tabla 38
38. Análisis de alternativas para la implementación del proyecto
Alternativas Mercado Impacto
Económico
Financiamiento Potencial
Turístico
Total
Ruta turística 2 2 1 3 8
Ecoturismo 3 3 2 3 11
Agroturismo 2 1 2 2 7
Fuente: Investigación de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
El resultado que se obtuvo del cuadro de las alternativas es la implementación de un
proyecto ecoturístico, que alcanzó un puntaje de 11 puntos, ya que es una alternativa que
tiene viabilidad en el aspecto mercado, impacto económico, financiamiento y potencial
turístico.
2. Localización
El presente proyecto ecoturístico se localizará en la provincia de Napo, Cantón Tena,
parroquia Misahuallí, Recinto Cascadas de Umbuni.
73
Ilustración 23: Macrolocalización
Elaborado por: Pablo Vásconez
2.1. Tamaño
El proyecto se desarrollará dentro del recinto Cascadas de Umbuni que cuenta con 45
hectáreas y se encuentra en las coordenadas 98°86´502 de longitud Este, 01°95´954 de
latitud Sur y 533 m.s.n.m. de altitud. Esta es una zona en la cual se puede disfrutar de
atractivos naturales extraordinarios y realizar actividades turísticas.
74
Ilustración 24: Microlocalización
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
El proyecto se localiza en el Recinto Cascadas de Umbuni Cantón Tena en la parroquia de
Misahuallí. Como primer paso se socializó el proyecto con el dueño del recinto solicitando
la autorización correspondiente. Para el diseño este se identificó los atractivos con más
relevancia, también se enfatizó el beneficio económico que se obtendría con la propuesta.
Para el desarrollo de actividades recreativas que oferta el proyecto se propone el diseño,
adecuación y trazado del mismo, con lo que se pretende ubicar lugares definidos para el
acceso de turistas que faciliten el conocimiento y disfrute de los valores naturales del lugar
sin afectar negativamente su objetivo mayor, que es la conservación y protección,
realizando actividades de manera sustentable.
75
Ilustración 25: Análisis espacial del sendero “Cascadas de Umbuni”
Fuente: Planos del Recinto Cascadas de Umbuni
Elaborado: Paola Vásconez
76
2.2. Capacidad instalada de alojamiento
Cinco Ecocamps Simples con capacidad máxima para 10 personas en total, 2 en cada
habitación.
Cuatro Ecocamps Suites con capacidad máxima para 12 personas en total, 3 en cada
habitación.
Cuatro Ecocamps Doble Suite/Familiar con capacidad máxima para 16 personas en total, 4
en cada habitación familiar.
2.3. Capacidad instalada de alimentación
UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE tiene capacidad para brindar servicio de hospedaje
a 38 personas al mismo tiempo y servicio de alimentación para este mismo número.
3. Planta turística
3.1. Sendero
Tabla 39
39. Variables que inciden en la visita al sendero “Cascadas de Umbuni”
VARIABLES DESCRIPCIÓN
Horario de visita 7:00 hasta las 14:00
Tiempo de visita 4 horas
Superficie disponible 1.353m / 1,3 km
Número de personas por grupo 11 personas incluido un guía
Espacio por persona 1,00 m de superficie
Distancia mínima entre grupo 150 m
Fuente: Ortiz Narcisa (2013)
Elaborado por: Pablo Vásconez
Capacidad de carga física (CCF)
Fórmula: (
)
Donde:
S= Superficie disponible del sendero para uso público
77
Sp= Superficie usada por persona 1m
NV= Número de veces que el sitio puede ser visitado por la misma persona en un día
Se calcula con la siguiente fórmula:
(
)
Donde:
Hv= Horario de visita 7:00 a 14:00
Tv= Tiempo necesario para visitar el sendero (ida y retorno). 4 horas.
(
)
Entonces:
(
)
í
La capacidad de carga física del sendero es de 1353 visitas al día.
La capacidad de carga real (CCR) responde a la siguiente expresión matemática:
CCR= CCF*(FCsoc*FCero*FCacc*FCprep)
Factor social (FCsoc): El número de grupos (NG) que puede estar simultáneamente en cada
sendero se calculó con la expresión:
(
) (
)
D = DG + SG = 150 + 11 = 161 m
P = NG = 8 * 11 = 88 visitantes en el sendero
Magnitud limitante
Ml = Mt – P = 1353 (m) – 88 (m) = 1265 m
(
)
78
Factor Erodabilidad (FCero)
( ( ) ( )
)
(
)
(
)
(
)
Factor corrección de accesibilidad (FCacc)
( ( ) ( )
)
(
)
(
)
Factor Precipitación (FCprep)
(
)
(
)
CCR= CCF*(FCsoc*FCero*FCacc*FCprep)
CCR= 1353*(0,93*0.75*0.94*0.74)
CCR= 1353*(0.485181)
CCR= 656 visitantes/día
79
La longitud del sendero es de 1353m desde su inicio hasta el final, con un rango de altitud
de 533m a 580m.s.n.m. Para recorrer el sendero se requiere de un tiempo de
aproximadamente 5 horas, tiempo que incluye realizar actividades como: toma de
fotografías, observación de flora y fauna, ingreso a las cavernas, baño en las cascadas,
observación de fósiles, visita al mirador, (canopy, Cañoning y rapel opcional).
El sendero es unidireccional, es interpretativo guiado de categoría caminante que une
puntos de gran interés, por lo que se establece que el ancho de la huella sea de un metro,
con la finalidad de causar el menor impacto posible. El grado de dificultad es medio, el
mismo que está dirigido para un grupo cautivo ya sea jóvenes o adultos, comprendidos
entre un rango de edad de 18 a 30 años, siendo especialmente para personas que gustan de
la aventura, la caminata y la naturaleza. El recorrido se realizará en compañía de guías que
serán personas del mismo recinto.
El tipo de construcción del sendero será el adecuado y cómodo, que brinde protección a los
turistas y para garantizar la durabilidad de los materiales empleados en la construcción. Los
materiales a utilizar serán:
Material pétreo (piedra triturada) para el relleno del sendero
Piedra bola para los filos del sendero
a. Adecuación del sendero
El relleno se lo hará con material pétreo (piedra triturada mezclada con arena), se consideró
este tipo de material para efectuar el relleno del sendero ya que es un material durable,
estabilizador, asequible, abundante y no desentona con el entorno.
No se descarta el uso de madera para este fin debido a que armoniza en mayor grado con
las características del entorno; pero si consideramos las condiciones climáticas que presenta
la zona, este material se transforma en un peligro inminente para los visitantes ya que se
vuelve resbaloso y apenas se mantiene aproximadamente 1 a 2 años en buenas condiciones.
Además es más costoso y al utilizarlo estaremos contribuyendo constantemente en el
incremento de la tasa de deforestación.
80
Ilustración 26: Diseño técnico arquitectónico del sendero “Cascadas de Umbuni”
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Tabla 40
40. Presupuesto sendero
Ítem Descripción Unidad Cantidad Precio
Unitario
Precio
Total
SENDERO 5416
01 Limpieza y desbroce del
terreno
M2 950 0,34 323
02 Piedra bola Volquetada 10 120 1200
03 Piedra molida Volquetada 17 210 3570
04 Colocación de piedra bola y
molida
M2 950 0.34 323
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: pablo Vásconez
81
3.2. Señalética
Se diseñaran diferentes modelos de señalética para dar a conocer información como el
precio, flora representativa, explicación sobre cascadas, etc.
Diseñadas con formas de animales representativos de la amazonia Ecuatoriana como el
caimán, Mono araña, tucán y tapir.
Hormigón (cemento, arena, ripio) y piedra para las bases de la señalética
Madera para las columnas y diseño de la señalética y laca para protección
Caimán (madera, pintura acrílica, laca)
Tapir (madera, pintura acrílica, laca)
Mono araña (madera, pintura acrílica, laca)
Tucán (madera, pintura acrílica, laca)
Señalética 5 (Caña guadua, vidrio)
Ilustración 27: Tipología técnica señalética 1
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
82
Ubicación en el mapa e historias
Ilustración 28: Ubicación de letreros “caimán” en el mapa
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
Historias
Carpas simples
Carpas suite
Zona de ocio y recreación
Carpas doble suite
83
Ilustración 29: Tipología técnica señalética 2
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
84
Ubicación en el mapa e historias
Ilustración 30: Ubicación de letreros “mono araña” en el mapa
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
Historias
Bienvenidos a Umbuni Ecocamp and Adventure
Vivimos en la tierra como si tuviéramos otra a la que ir. -Terry Swearingen.
El activista no es quien dice que el río está sucio. El activista es quien limpia el río.
-Ross Perot.
Un acto contra la naturaleza debería ser juzgado tan severamente como uno contra
la sociedad u otra persona. -Dr.Michael W.Fox.
85
Ilustración 31: Tipología Técnica señalética 3
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
86
Ubicación en el mapa e historia
Ilustración 32: Ubicación de letreros “tucán” en el mapa
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
Historia
Respete el sendero, no arranque plantas ni mate a los insectos que se encuentre en el
camino, todos los seres vivos merecen respeto.
Escuche las indicaciones del guía antes de realizar las actividades de aventura.
No arroje basura al río, las especies que aquí habitan se lo agradecerán.
Gracias por visitar Umbuni Ecocamp and Adventure.
87
Ilustración 33: Tipología técnica señalética 4
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
88
Ubicación en el mapa e historia
Ilustración 34: Ubicación de letreros “tapir” en el mapa
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
Historia
¿Cuál es el uso de una buena casa si no tienes un planeta tolerable en el que
ponerla? -Henry David Thoreau.
Convertid un árbol en leña y podrá arder para vosotros, pero ya no producirá flores.
-Antonio Gaudí.
El agua limpia es una inversión en el futuro de nuestro país.-Bob Shuster.
La naturaleza y la sabiduría siempre han estado de acuerdo en sus opiniones, los que
diferimos o nos negamos a escuchar somos nosotros. -Lifeder
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Ilustración 35: Tipología técnica señalética 5
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
90
Ubicación en el mapa e historias
Ilustración 36: Ubicación de letreros “guadua” en el mapa
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
Historias
Guayaba, Psidium guajava
Paja Toquilla, Carludovica palmata
Bijao, Calathea lutea
Uña de gato, Uncaria tomentosa
Chonta, Bactris gasipaes
Salak, Salacca zalacca
Patas Muyo, Theobroma grandiflorum
Ceibo gigante, Erythrina poeppigiana
Arazá, Eugenia stipitata
Ishpingo, Ocotea quixos
Orquídea, Orchidaceae
Cacao, Theobroma cacao
Limón, Citrus × limón
Guadua, Guadua angustifolia
Ayahuasca, Banisteriopsis caapi
91
Presupuesto señalética
Tabla 41
41. Presupuesto Señalética
SEÑALÉTICA 4770
01 Mono araña u 4 240 960
02 Tapir u 4 250 1000
03 Tucán u 4 235 940
04 Caimán u 4 55 220
05 Mostrador guadua u 15 110 1650
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
3.3. Equipamiento de hospedaje
Consta de la recepción, cinco carpas simples con cama doble o dos camas de una plaza y
zona de baño compartido, cuatro carpas suite que constan de una cama doble o dos camas
de una plaza con baño privado cada una, una carpa doble suite con cama doble y una cama
simple o litera con baño privado y más espaciosa, una sala de juegos, una zona de fogata y
un comedor general.
La planta tendrá materiales que no impacten de manera visual y que minimicen el daño
ecológico como:
Caña guadua
Madera de especies de árboles introducidos
Carpa de color verde impermeable
Piedra
Ladrillo
Lastre
Diseño arquitectónico
A continuación se presenta el diseño arquitectónico, este ha sido diseñado por la Arq. Paola
Vásconez como ayuda para el diseño del presente proyecto. Los datos y detalles exactos de
los mismos serán impresos y entregados al tribunal encargado de la calificación.
92
Ilustración 37: Diseño arquitectónico de la zona Glammping.
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez Ilustración 38: Infraestructura
93
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
94
Tabla 42
42. Presupuesto biodigestores
PRESUPUESTO CARPA SIMPLE
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1.0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 12.00 1.25 15.00
Replanteo m2 12.00 1.60 19.20
Sub-total 1 : $ 34.20
2.0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación suelo m3 1.50 9.35 14.03
Sub-total 2 : $ 14.03
3.0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Instalaciones sanitarias 0.00
biodigestores u 4.00 1,700.00 6,800.00
Tubería 4" ml 3.50 65.00 227.50
Sub-total 2 : $ 7,027.50
Total (1 - 7) : $ $ 7,075.73
Ilustración 39: Carpa simple.
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
95
Los Ecocamp Simples están diseñados para aquellas personas que gustan de viajar solas,
con amigos o con sus parejas a pasar un momento ameno rodeado de naturaleza y
realizando actividades de aventura. Cuenta con una cama de dos plazas o con dos camas de
plaza y media. Los baños son compartidos entre las 5 Ecocamp con estas características.
Los materiales que se utilizarán para la construcción de estas será la carpa de tenso
membrana que posee las siguientes características: impermeable, liviana y moderna,
protección UV, Refleja el color de la iluminación, vida útil de más de 30 años.
La caña guadua y madera no perteneciente a la zona serán las que se utilizan para las
estructuras de la base y los pisos.
Tabla 43
43. Presupuesto carpa simple
PRESUPUESTO CARPA SIMPLE
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 30,00 1,25 37,50
Replanteo m2 30,00 1,60 48,00
Sub-total 1 : $ 85,50
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 6,00 9,35 56,10
Relleno compactado con suelo natural m3 8,00 6,20 49,60
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 105,70
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 0,50 110,00 55,00
Acero de refuerzo kg 8,00 1,30 10,40
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 65,40
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Contrapisos m2 20,00 16,00 320,00
Masillado pisos m2 20,00 4,85 97,00
Madera en pisos m2 20,00 15,80 316,00
Mampostería de guadua m2 14,58 25,60 373,25
Carpa de tenso membrana m2 35,00 35,00 1.225,00
96
ventanas de policarbonato m2 2,92 19,50 56,94
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 2.388,19
5,0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Instalaciones eléctricas 0,00
Luces pto 1,00 22,50 22,50
Tomacorrientes pto 2,00 21,50 43,00
Tablero u 1,00 60,00 60,00
Otros 0,00
Sub-total 5 : $ 125,50
6,0 Acabados Interiores : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
puerta de guadua u 2,00 60,00 120,00
Otros 0,00
Sub-total 6 : $ 120,00
Total (1 - 7) : $ $ 2.890,29
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
97
Ilustración 40: Baños comunitarios
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Estos baños son de carácter comunitario y podrán ser utilizados por los usuarios
hospedados en las Ecocamp Simples.
Construidos con caña guadua y materiales que no afecten al medio ambiente.
98
Tabla 44
44. Presupuesto baños comunitarios
PRESUPUESTO BAÑOS COMUNITARIOS
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 29,00 1,25 36,25
Replanteo m2 29,00 1,60 46,40
Sub-total 1 : $ 82,65
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 8,70 9,35 81,35
Relleno compactado con suelo natural m3 11,60 6,20 71,92
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 153,27
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 2,90 110,00 319,00
Acero de refuerzo kg 15,00 1,30 19,50
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 338,50
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Contrapisos m2 19,00 16,00 304,00
Masillado pisos m2 19,00 4,85 92,15
Cerámica en baño m2 59,08 15,40 909,83
Mampostería de guadua m2 51,63 25,60 1.321,73
Mampostería de ladrillo m2 51,63 12,50 645,38
Cubierta de galvalumen m2 35,48 12,50 443,50
ventanas de madera m2 6,90 8,50 58,65
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 3.775,24
5,0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Instalaciones eléctricas 0,00
Luces pto 4,00 22,50 90,00
Tomacorrientes pto 2,00 21,50 43,00
Tablero u 1,00 60,00 60,00
Instalación de Agua pto 12,00 25,00 300,00
Instalación Sanitaria pto 14,00 28,50 399,00
ducha pto 4,00 35,00 140,00
lavamanos pto 4,00 50,40 201,60
inodoro pto 4,00 61,20 244,80
caja de revisión u 4,00 62,00 248,00
mesón m2 1,80 120,00 216,00
Otros 0,00
99
Sub-total 5 : $ 1.942,40
6,0 Acabados Interiores : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
puerta de guadua u 8,00 60,00 480,00
Otros 0,00
Sub-total 6 : $ 480,00
Total (1 - 7) : $ $ 6.772,05
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Ilustración 41: Ecocamp suite
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
100
Pensadas en aquellas personas a las cuales les gusta un poco más de comodidad, las
Ecocamps Suite tienen las mismas características internas que las Ecocamps simple pero
poseen baño privado y son más espaciosas.
Tabla 45
45. Presupuesto Ecocamp Suite
PRESUPUESTO CARPA SUITS
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 34,00 1,25 42,50
Replanteo m2 34,00 1,60 54,40
Sub-total 1 : $ 96,90
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 10,20 9,35 95,37
Relleno compactado con suelo natural m3 12,00 6,20 74,40
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 169,77
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 2,40 110,00 264,00
Acero de refuerzo Kg 10,00 1,30 13,00
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 277,00
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Contrapisos m2 24,00 16,00 384,00
Masillado pisos m2 24,00 4,85 116,40
Madera en pisos m2 17,65 15,80 278,87
Cerámica en baño m2 12,85 15,40 197,89
Mampostería de guadua m2 10,20 25,60 261,12
Mampostería de ladrillo m2 31,32 12,50 391,50
Carpa de tenso membrana m2 38,00 35,00 1.330,00
ventanas de policarbonato m2 2,30 19,50 44,85
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 3.004,63
5,0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Instalaciones eléctricas 0,00
Luces pto 2,00 22,50 45,00
Tomacorrientes pto 2,00 21,50 43,00
101
Tablero u 1,00 60,00 60,00
Instalación de Agua pto 3,00 25,00 75,00
Instalación Sanitaria pto 4,00 28,50 114,00
ducha pto 1,00 35,00 35,00
lavamanos pto 1,00 50,40 50,40
inodoro pto 1,00 61,20 61,20
caja de revisión u 2,00 62,00 124,00
Otros 0,00
Sub-total 5 : $ 607,60
6,0 Acabados Interiores : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
puerta de guadua u 2,00 60,00 120,00
Otros 0,00
Sub-total 6 : $ 120,00
Total (1 - 7) : $ $ 4.275,90
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
102
Ilustración 42: Ecocamp doble Suite
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Las Ecocamps Doble Suites/ Familiar como su nombre lo dice, está pensada para aquellas
familias las cuales disfrutan de viajar juntas a parajes naturales y pasar un momento ameno
junto sus seres queridos.
Esta posee una cama doble y una litera en su interior más una pequeña sala de estar, se
encuentran dotadas de un baño privado y son aún más espaciosas que las Ecocamps
anteriormente mencionadas.
103
Tabla 46
46. Ecocamp Doble Suite
PRESUPUESTO CARPA DOBLE SUIT
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 41,00 1,25 51,25
Replanteo m2 41,00 1,60 65,60
Sub-total 1 : $ 116,85
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 9,30 9,35 86,96
Relleno compactado con suelo natural m3 12,00 6,20 74,40
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 161,36
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 3,10 110,00 341,00
Acero de refuerzo kg 12,00 1,30 15,60
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 356,60
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Contrapisos m2 31,00 16,00 496,00
Masillado pisos m2 31,00 4,85 150,35
Madera en pisos m2 24,00 15,80 379,20
Cerámica en baño m2 12,85 15,40 197,89
Mampostería de guadua m2 13,26 25,60 339,46
Mampostería de ladrillo m2 31,32 12,50 391,50
Carpa de tenso membrana m2 52,00 35,00 1.820,00
ventanas de policarbonato m2 1,80 19,50 35,10
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 3.809,50
5,0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Instalaciones eléctricas 0,00
Luces pto 2,00 22,50 45,00
Tomacorrientes pto 2,00 21,50 43,00
Tablero u 1,00 60,00 60,00
Instalación de Agua pto 3,00 25,00 75,00
Instalación Sanitaria pto 4,00 28,50 114,00
ducha pto 1,00 35,00 35,00
lavamanos pto 1,00 50,40 50,40
inodoro pto 1,00 61,20 61,20
caja de revisión u 2,00 62,00 124,00
Otros 0,00
104
Sub-total 5 : $ 607,60
6,0 Acabados Interiores : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
puerta de guadua u 2,00 60,00 120,00
Otros 0,00
Sub-total 6 : $ 120,00
Total (1 - 7) : $ $ 5.171,90
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Ilustración 43: Área de fogata
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
105
Tabla 47
47. Presupuesto área de fogata
PRESUPUESTO AREA DE FOGATA
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 44,00 1,25 55,00
Replanteo m2 44,00 1,60 70,40
Sub-total 1 : $ 125,40
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 10,20 9,35 95,37
Relleno compactado con suelo natural m3 12,50 6,20 77,50
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 172,87
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 3,40 110,00 374,00
Acero de refuerzo kg 6,50 1,30 8,45
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 382,45
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Contrapisos m2 34,00 16,00 544,00
Masillado pisos m2 34,00 4,85 164,90
Asiento de piedra y hormigón m2 8,50 68,00 578,00
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 1.286,90
Total (1 - 7) : $ $ 1.967,62
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
106
Ilustración 44: Área de juegos
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Tabla 48
48. Presupuesto sala de juegos
PRESUPUESTO SALA DE JUEGOS
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 44,00 1,25 55,00
Replanteo m2 44,00 1,60 70,40
107
Sub-total 1 : $ 125,40
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 13,20 9,35 123,42
Relleno compactado con suelo natural m3 14,00 6,20 86,80
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 210,22
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 3,40 110,00 374,00
Acero de refuerzo kg 7,50 1,30 9,75
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 383,75
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Contrapisos m2 34,00 16,00 544,00
Masillado pisos m2 34,00 4,85 164,90
Madera en pisos m2 34,00 15,80 537,20
Mampostería de guadúa m2 23,62 25,60 604,67
Carpa de tensomembrana m2 35,00 35,00 1.225,00
ventanas de policarbonato m2 4,90 19,50 95,55
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 3.171,32
5,0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Instalaciones eléctricas 0,00
Luces pto 2,00 22,50 45,00
Tomacorrientes pto 5,00 21,50 107,50
Tablero u 1,00 60,00 60,00
mesón de cocina m2 1,98 120,00 237,60
Otros 0,00
Sub-total 5 : $ 450,10
6,0 Acabados Interiores : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
puerta de guadua u 1,00 60,00 60,00
Otros 0,00
Sub-total 6 : $ 60,00
Total (1 - 7) : $ $ 4.400,79
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
108
Ilustración 45: Comedor comunitario
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Tabla 49
49. Presupuesto comedor
PRESUPUESTO COMEDOR
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 166,00 1,25 207,50
Replanteo m2 166,00 1,60 265,60
Sub-total 1 : $ 473,10
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 49,80 9,35 465,63
Relleno compactado con suelo natural m3 53,00 6,20 328,60
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 794,23
109
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 16,60 110,00 1.826,00
Acero de refuerzo kg 180,00 1,30 234,00
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 2.060,00
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Contrapisos m2 144,00 16,00 2.304,00
Masillado pisos m2 144,00 4,85 698,40
Madera en pisos m2 102,36 15,80 1.617,29
Cerámica en baño y cocina m2 84,91 15,40 1.307,61
Mampostería de guadúa m2 36,74 25,60 940,54
Mampostería de ladrillo m2 77,64 12,50 970,50
Carpa de tensomembrana m2 98,00 35,00 3.430,00
ventanas de policarbonato m2 34,94 19,50 681,33
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 11.949,68
5,0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Instalaciones eléctricas 0,00
Luces pto 12,00 22,50 270,00
Tomacorrientes pto 6,00 21,50 129,00
Tablero u 1,00 60,00 60,00
Instalación de Agua pto 6,00 25,00 150,00
Instalación Sanitaria pto 8,00 28,50 228,00
fregadero de cocina pto 1,00 180,00 180,00
lavamanos pto 2,00 50,40 100,80
inodoro pto 2,00 61,20 122,40
caja de revisión u 3,00 62,00 186,00
mesón de cocina m2 9,40 120,00 1.128,00
Otros 0,00
Sub-total 5 : $ 2.554,20
6,0 Acabados Interiores : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
puerta de guadua u 6,00 60,00 360,00
Otros 0,00
Sub-total 6 : $ 360,00
Total (1 - 7) : $ $ 18.191,21
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
110
Tabla 50
50. Costos de alimentación
RUBRO
UNIDA
D
CANTIDAD PARA 21
PERSONAS
COSTO
UNITARIO
COSTO
DIARIO
COSTO
MENSUAL
COSTO
ANUAL
Leche Litro 6 0,85 5,1 158,1 1897,2
Huevos U 42 0,15 6,3 195,3 2343,6
Pimiento U 5 0,15 0,75 23,25 279
Sal Libra 1 0,25 0,25 7,75 93
Queso Libra 5 2,4 12 372 4464
Frutas Libra 5 1 5 155 1860
Jamón Libra 5 0,85 4,25 131,75 1581
Vegetales Libra 5 1 5 155 1860
Azucar Libra 5 0,5 2,5 77,5 930
Panela Libra 5 0,6 3 93 1116
Arroz Libra 6 0,6 3,6 111,6 1339,2
Papas Libra 6 0,25 1,5 46,5 558
Yuca Libra 6 0,25 1,5 46,5 558
pasta maní Libra 3 1,7 5,1 158,1 1897,2
H. de maíz Libra 3 1 3 93 1116
Vinagre Litro 1 0,45 0,45 13,95 167,4
Aceite Litro 1 1,6 1,6 49,6 595,2
Achiote Litro 1 3,5 3,5 108,5 1302
Verde Racimo 1 5 5 155 1860
Maduro Racimo 1 5 5 155 1860
Pollo Libra 10 1,5 15 465 5580
Pescado Libra 10 1,5 15 465 5580
Carne Libra 10 2,25 22,5 697,5 8370
Cubos
Magi Paquete 4 0,35 1,4 43,4 520,8
Fósforos Paquete 1 0,1 0,1 3,1 37,2
Yerbitas Atado 3 0,25 0,75 23,25 279 Mantequil
la Libra 1 2,25 2,25 69,75 837
S. Tomate Botella 1 1,75 1,75 54,25 651
Mayonesa Botella 1 2,25 2,25 69,75 837
mostaza Botella 1 1,4 1,4 43,4 520,8
Pan U 42 0,15 6,3 195,3 2343,6
Cebolla U 10 0,15 1,5 46,5 558
Tomate U 10 0,15 1,5 46,5 558
TOTAL 146,1 4.529,1 54.349,2
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
111
Ilustración 46: Caminadoras
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Tabla 51
51. Presupuesto camineras
PRESUPUESTO CAMINERIAS
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 460,00 1,25 575,00
Replanteo m2 450,00 1,60 720,00
Sub-total 1 : $ 1.295,00
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Desalojo de material a mano m3 130,00 5,62 730,60
Mejoramiento, tendido, compactación m3 55,20 26,55 1.465,56
Bordillos laterales ml 560,00 23,40 13.104,00
empedrado con piedra bola m2 460 26,54 12.208,40
$ 14.569,56
Total (1 - 7) : $ $ 15.864,56
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
112
3.4. Canopy
Ilustración 47: Torre de Canopy
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
113
Tabla 52
52. Presupuesto torre canopy
PRESUPUESTO TORRE CANOPY
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 18,00 1,25 22,50
Replanteo m2 18,00 1,60 28,80
Sub-total 1 : $ 51,30
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 42,00 9,35 392,70
Relleno compactado con suelo natural m3 54,00 6,20 334,80
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 727,50
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 3,60 110,00 396,00
Acero de refuerzo kg 280,00 6,90 1.932,00
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 2.328,00
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Hormigón en Gradas m3 58,00 58,20 3.375,60
Hormigón en Losas m2 36,00 125,00 4.500,00
pasamanos de madera ml 75,00 25,60 1.920,00
Cable tensor ml 35,00 96,00 3.360,00
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 13.155,60
Total (1 - 7) : $ $ 16.262,40
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
114
Tabla 53
53. Implementos Canopy
CANT. DESCRIPCION P. UNIT. V.TOTAL
4 ARNES PETZL C24 2 ASPIR ASIENTO 85,09 340,36
4 CASCO PETZL A42 AW2 ELIOS BLANCO2 85,00 340,00
100 CUERDA COUSIN 11 200M SECURITE NEGRO 180 1435 3,49 349,00
4 POLEA PETZL P24 ABB TRAC PARA TIROLINA 145,00 580,00
4 CUERDA PETZL L36YUO 60 JOKO-Y 60CM 40,18 160,72
4 POLEA PETZL P21CAB TANDEM CABLE 92,98 371,92
4 MOSQUETON PETZL M36A SL WILLIAM SREW LOCK 30,00 120,00
4 MOSQUETON PETZL M34A TL AM'D TRIACT LOCK 35,97 143,88
SUBTOTAL 2405,96
IVA 12% 288,71
TOTAL $ 2694.67
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
115
3.5. Mirador
Ilustración 48: Mirador
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
116
Tabla 54
54. Presupuesto mirador
PRESUPUESTO MIRADOR
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 6,00 1,25 7,50
Replanteo m2 6,00 1,60 9,60
Sub-total 1 : $ 17,10
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Gradas de madera m2 38,50 35,00 1.347,50
pasamanos de madera m2 29,00 25,60 742,40
mirador de madera y cubierta m2 8,02 150,00 1.203,00
Sub-total 3 : $ 3.292,90
Total (1 - 7) : $ $ 3.310,00
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
117
3.6. Rapel Ilustración 49: Rapel
Fuente: Taller básico de Rapel:
Tabla 55
55. Presupuesto implementos rapel
CANT. DESCRIPCION P. UNIT. V.TOTAL
4 ARNES PETZL C24 2 ASPIR ASIENTO 85,09 340,36
4 ARNES PETZL C51 2B CORAX 2 AZUL 89,91 359,64
4 CASCO PETZL A42 AW2 ELIOS BLANCO2 85,00 340,00
4 CASCO PETZL A40 2DE METEOR 90,18 360,72
100 CUERDA COUSIN 11 DYNAMIC TOP ROCK NEG200 3,93 393,00
4 DESCENDEDOR PETZL D14 BG GRI GRI GRIS 120,00 480,00
4 DESCENDEDOR PETZL D09 STOP AUTO FRENA 145,00 580,00
4 MOSQUETON PETZL M34A TL AM'D TRIACT LOCK 35,97 143,88
4 GUANTES PETZL K53 MN CORDEX PLUS 95,00 380,00
4 BOTAS VENUS CAMPING 8,30 33,20
SUBTOTAL 3410,80
I.V.A 12% 409,29
TOTAL 3820,09
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
118
3.7. Canyoning
Ilustración 50: Canyoning
Fuente: BucayAdventure
Tabla 56
56. Implementación Canyoning
CAN
T. DESCRIPCION P. UNIT. V.TOTAL
4 ARNES PETZL C86 1 CANYON 1 ASIENTO 151,79 607,16
4 CASCO PETZL A42 AW2 ELIOS BLANCO2 85,00 340,00
100 CUERDA COUSIN 11 200M SECURITE NEGRO 180 1435 3,49 349,00
4 DESCENDEDOR PETZL D14 BG GRIS 120,00 480,00
4 DESCENDEDOR PETZL D05 PIRANA 42,98 171,92
4 MOSQUETON PETZL M34A TL AM'D TRIACT LOCK 35,97 143,88
4 TERNOS DE NEOPRENO MARCA AQUATECK TALLA
L COLOR AZUL 172,77 691,08
SUBTOTAL 2783,04
I.V.A 12% 333,96
TOTAL 3117
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
119
3.8. Bio piscina Ilustración 51: Bio Piscina
Fuente: BoiPiscinas Ec.
Tabla 57
57. Presupuesto Bio Piscina
PRESUPUESTO BIOPISCINA
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 55,60 1,25 69,50
Replanteo m2 55,60 1,60 88,96
Sub-total 1 : $ 158,46
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación con máquina m3 136,68 3,50 478,38
bordillos de piedra bola m3 24,00 6,60 158,40
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 636,78
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 6,50 110,00 715,00
Arena m3 6,00 6,90 41,40
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 756,40
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
caminera de piedra lavada m2 15,62 35,60 556,07
Sub-total 4 : $ 556,07
Total (1 - 7) : $ $ 2.107,71
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
120
3.9. Área de servicio
Ilustración 52: Área de servicio
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
Tabla 58
58. Presupuesto Área de Servicio
PRESUPUESTO AREA DE SERVICIO
Proyecto Umbuni Ecocamp & Adventure
Ubicación: PARROQUIA MISAHUALLI
1,0 Trabajos Preliminares : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Limpieza manual de terreno m2 34,00 1,25 42,50
Replanteo m2 34,00 1,60 54,40
Sub-total 1 : $ 96,90
2,0 Excavaciones y Rellenos : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Excavación de cimientos m3 10,20 9,35 95,37
121
Relleno compactado con suelo natural m3 12,00 6,20 74,40
Otros 0,00
Sub-total 2 : $ 169,77
3,0 Estructura : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Replantillos m3 2,40 110,00 264,00
Acero de refuerzo kg 10,00 1,30 13,00
Otros 0,00
Sub-total 3 : $ 277,00
4,0 Contrapisos, Mampostería, Albañilería : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Contrapisos m2 24,00 16,00 384,00
Masillado pisos m2 24,00 4,85 116,40
Cerámica en baño m2 30,50 15,40 469,70
Mampostería de guadúa m2 10,20 25,60 261,12
Mamp0osteria de ladrillo m2 48,90 12,50 611,25
Carpa de tensomembrana m2 8,30 35,00 290,50
ventanas de policarbonato m2 2,30 19,50 44,85
Otros 0,00
Sub-total 4 : $ 2.177,82
5,0 Instalaciones : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
Instalaciones eléctricas 0,00
Luces pto 3,00 22,50 67,50
Tomacorrientes pto 5,00 21,50 107,50
Tablero u 1,00 60,00 60,00
Instalación de Agua pto 6,00 25,00 150,00
Instalación Sanitaria pto 7,00 28,50 199,50
ducha pto 1,00 35,00 35,00
lavamanos pto 1,00 50,40 50,40
inodoro pto 1,00 61,20 61,20
caja de revisión u 2,00 62,00 124,00
Otros 0,00
Sub-total 5 : $ 855,10
6,0 Acabados Interiores : Unid. Cant. P. Unitario P. Total
puerta de guadua u 3,00 60,00 180,00
Otros 0,00
Sub-total 6 : $ 180,00
Total (1 - 7) : $ $ 3.756,59
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Paola Vásconez
122
4. Buenas prácticas ambientales
Tabla 59
59. Buenas prácticas de turismo sostenible en Umbuni Ecocamp and Adventure
BUENAS PRACTICAS DE TURISMO SOSTENIBLE EN UMBUNI ECOCAMP AND ADVENTURE
ÁREA
OPERATIVA
AGUA ENERGÍA CONSERVACIÓN
DE
BIODIVERSIDAD
DESECHOS EDUCACIÓN
AMBIENTAL
Habitaciones y
baños Implementar
tanques de
almacenamiento de
agua lluvia para
baños, lavabos y
ducha.
Colocar letreros en
la puerta de los
baños con mensajes
como: “Cierre la
llave después de
usarla” “Use la
ducha por máximo
5 minutos”.
Implementación de
baños ahorradores
de agua.
Utilizar agua de
lavabos y ducha
para el riego de
Sólo se brindará
energía de 13:00 a
14:00 de la tarde
y de 19:00 a
22:00 de la noche.
Colocar letreros
en las
habitaciones con
mensajes como:
“Apague las luces
que no sean
necesarias” “No
deje conectados
enchufes”.
Se utiliza
materiales
ecológicos y
colores apacibles
con el entorno.
Implementación
de basureros
ecológicos para
la
diferenciación
de desechos.
Utilización de
desechos
orgánicos para
compostaje y
abono.
Brindar
capacitaciones
en buenas
prácticas
ambientales a
los empleados
del EcoCamp.
Brindar charlas
de buenas
prácticas
ambientales a
los huéspedes
del Ecocamp.
123
plantas
ornamentales.
Cocina Implementar
tanques de
almacenamiento de
aguas lluvias para
lavado de vajilla.
Lavar frutas y
verduras en
recipientes y no con
agua directamente
de la llave.
Utilizar aparatos
eléctricos nuevos
y eficientes.
Colocar
refrigeradora
alejada de fuentes
de calor.
Prohibido
especies
endémicas o en
peligro de
extinción
animales y
vegetales como
una opción de
alimentación.
Ofrecer
alimentos
hechos en el
EcoCamp y que
sean
biodegradables.
No se utilizará
platos, vasos, ni
cubiertos
desechables.
Los restos de
comida serán
puestos en
tachos
especiales para
llevar al
compostaje.
Informar al
personal y
visitantes las
medidas de
ahorro que se
llevan a cabo.
Lavandería y
limpieza Reutilización del
agua de la lavadora
en regado de
plantas.
Implementación
de lavadoras y
electrodomésticos
de limpieza
eficaces.
Usar detergentes
y productos de
limpieza
ecológicos que
no sean dañinos
para el medio
ambiente.
Plásticos y
materiales aptos
para reciclaje
serán enviados a
zonas de
reciclado en
Quito.
Instruir a
empleados
encargados de
esta zona en
cuidado y buen
uso del agua.
Transporte Utilización de agua
lluvia para limpieza
de los autos
pertenecientes a la
empresa.
Evitar en lo
posible la
utilización de los
vehículos.
Mantener los
Respetar las
señaléticas con
cruce de
animales.
No dejar el
motor
encendido por
mucho tiempo.
Instruir a
conductores
con cursos de
disminución de
emanaciones
124
vehículos en buen
estado.
de gases CO2.
Piscina Control permanente
del agua sin
adicionar cloro u
algún compuesto
químico dañino
Utilización de
lámparas
ahorradoras con
balastos
electrónicos.
Inserción de
peces nativos de
la zona en la
biopiscina.
Colocar
basureros
ecológicos cerca
de la piscina
para evitar
basura en el
agua o
instalaciones.
Brindar charlas
a los turistas
sobre cuidado
de las fuentes
hídricas.
Espacios verdes
y áreas naturales Regar las plantas
temprano o al
atardecer.
Siembra de plantas
que no consuman
excesiva agua.
Instalación de
sensores de
movimiento en
las caminaderas.
Evitar la siembra
de plantas no
nativas en el
recinto.
Prohibir a los
turistas arrancar
especímenes.
No clavar
rótulos en
árboles.
Prohibir a
turistas escribir
con cualquier
objeto en los
troncos de
árboles.
Colocar
basureros
ecológicos.
Producir abono
natural.
Evitar el uso de
agroquímicos.
Patrocinio de
instituciones y
grupos escolar
al recinto
brindando
charlas de
conservación
de áreas
naturales y
espacios
verdes.
Instalaciones
generales Reutilización de
aguas grises en
riego, inodoro, etc.
Creación de un
programa para
Utilizar en lo
posible energías
alternativas y
aparatos que usen
esta.
Evitar en lo
posible que las
aguas negras se
descarguen o
contaminen las
Evitar el uso de
papel normal y
usar reciclado,
utilizarlo por
ambos lados.
Instruir
semanalmente
al personal del
recinto en
buenas
125
mantenimiento
general de tuberías
e instalaciones.
Aprovechamiento
al máximo de la
luz solar.
fuentes de agua. Usar pizarras
para
memorándums.
Hacer respetar
estrictamente
las áreas de
“NO FUMAR”.
prácticas
ambientales
que se llevan a
cabo en las
instalaciones.
Atención al
turista,
recorridos
guiados por el
recinto.
Contratar empresa
para que realice
análisis de agua en
la nuestra.
Mantener siempre
un tanque con agua
en la empresa.
Creación de un
plan de
emergencia para
enfrentar
fenómenos
naturales.
Denunciar daños
en el ambiente.
NO ingresar a
áreas frágiles ni
aceche a los
animales.
Recordar al
personal y
turistas el no
dejar desechos
en las áreas
naturales, áreas
verdes y la
correcta
utilización de
los basureros.
Fomentar el
seguimiento de
los códigos de
conducta en las
áreas naturales.
Colaborar en la
educación
ambiental de
las
comunidades.
Instruir a los
guías sobre
cómo realizar
una
interpretación
ambiental
efectiva. Fuente: Rainforest Alliance
Elaborado por: Pablo Vásconez
126
5. Presupuesto general
Tabla 60
60. Presupuesto proyecto Umbuni
PROYECTO UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE
RUBRO DETALLE UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO P. TOTAL N. UNID. TOTAL
01 Carpa Simple m2 20 144.51 $ 2,890.29 5 14451.44
02 Carpa Suites m2 23.61 181.11 $ 4,275.90 4 17103.6
03 Carpa Doble/Suite m2 30.89 167.43 $ 5,171.90 4 20687.604
04 Comedor m2 144 126.33 $ 18,191.21 1 18191.206
05 Sala de Juegos m2 34 129.44 $ 4,400.79 1 4400.792
06 Área de Fogata m2 34 57.87 $ 1,967.62 1 1967.62
07 Baños m2 19 356.42 $ 6,772.05 1 6772.05
08 Área de Servicio m2 23.61 159.11 $ 3,756.59 1 3756.59
09 Canopy u 1 19432.4 $ 16,262.40 2 32524.8
10 Mirador u 1 3310 $ 3,310.00 1 3310
11 Biopiscina m2 40.32 83 $ 2,107.71 1 2107.712
12 Caminera m2 401.65 39.50 $ 15,864.56 1 15864.56
13 Conexiones sanitarias exteriores u 1 7075.73 $ 7,075.73 1 7075.725
TOTAL 148213.70
Fuente: Trabajo de campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
127
Tabla 61
61. Presupuesto inmobiliaria
INMOBILIARIA PROYECTO UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE
RUBRO DETALLE COSTO
01 Inmobiliaria Ecocamps Simple, Suite, Doble Suite, comedor, baños,
sala de juegos, recepción.
(Ver anexo 1 pag.141-145)
70.527,70
02 Equipos necesarios para canopy, rapel y canyoning.
(pag. 114,117,118)
8.227,80
TOTAL 78.755,50
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
Tabla 62
62. Servicios básicos
SERVICIOS BÁSICOS
RUBRO PROVEEDOR
CANTIDAD kwh/m3/min
COSTO POR kwh/m3/min
COSTO MENSUAL
COSTO ANUAL
LUZ EEASA 1000 0,04 40 480
AGUA ENTUBADA 3 0,48 1,44 17,28
TELÉFONO CNT 300 0,056 16,8 201,6
INTERNET CNT 1 30,67 30,67 368,04
TOTAL 1066,92 Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
128
PAGO MENSUAL A TRABAJADORES PROYECTO UMBUNI ECOCAMP & ADVENTURE
Tabla 63
63. Presupuesto pago a trabajadores
SUELDOS Y APORTACIONES
No. de
personas Funciones que desempeñan
Sueldo
por
empleado
Sueldo
mensual
Aporte
patronal
Sueldo
anual
13er.
Sueldo
14to.
Sueldo Vacaciones
Fondos
de
reserva
Sueldo
Total Anual
1 ASESOR TÉCNICO $ 500,00 $ 500,00 $ 55,75 $ 6.669,00 $ 500,00 $ 375,00 $ 250,00 $ 500,00 $ 7.794,00
1 RECEPCIONISTA $ 400,00 $ 400,00 $ 44,60 $ 5.335,20 $ 400,00 $ 375,00 $ 200,00 $ 400,00 $ 6.310,20
1 CONTADOR $ 400,00 $ 400,00 $ 44,60 $ 5.335,20 $ 400,00 $ 375,00 $ 200,00 $ 400,00 $ 6.310,20
3 CUADRILLA $ 375,00 $ 1.125,00 $ 125,44 $ 15.005,25 $ 1.125,00 $ 375,00 $ 562,50 $ 1.125,00 $ 17.067,75
1 ADMINISTRADOR $ 800,00 $ 800,00 $ 89,20 $ 10.670,40 $ 800,00 $ 375,00 $ 400,00 $ 800,00 $ 12.245,40
1 TÉCNICO EN MÁRKETING $ 600,00 $ 600,00 $ 66,90 $ 8.002,80 $ 600,00 $ 375,00 $ 300,00 $ 600,00 $ 9.277,80
2 COCINERO $ 400,00 $ 800,00 $ 89,20 $ 10.670,40 $ 800,00 $ 375,00 $ 400,00 $ 800,00 $ 12.245,40
2 AYUDANTE DE COCINA $ 375,00 $ 750,00 $ 83,63 $ 10.003,50 $ 750,00 $ 375,00 $ 375,00 $ 750,00 $ 11.503,50
3 MESEROS $ 400,00 $ 1.200,00 $ 133,80 $ 16.005,60 $ 1.200,00 $ 375,00 $ 600,00 $ 1.200,00 $ 18.180,60
3 MUCAMA $ 375,00 $ 1.125,00 $ 125,44 $ 15.005,25 $ 1.125,00 $ 375,00 $ 562,50 $ 1.125,00 $ 17.067,75
18 TOTAL $ 4.625,00 $ 7.700,00 $ 858,55 $ 102.702,60 $ 7.700,00 $ 3.750,00 $ 3.850,00 $ 7.700,00 $ 118.002,60
Fuente: Trabajo de Campo
Elaborado por: Pablo Vásconez
129
6. Económico y financiero del proyecto
6.1. Inversión del proyecto
Tabla 64
64. Inversión
RUBROS INVERSIÓN POR REALIZAR TOTAL INVERSIÓN
INVERSIONES FIJAS $ 226.971,20
Construcción de instalaciones $ 148.213,70
Muebles y Enseres $ 70.527,70
Equipos Turismo $ 8.227,80
Permisos, patentes, otros $ 2.000
ACTIVOS DIFERIDOS $ 157.149,52
Pago de sueldos $ 118.002,60
Promoción $ 12.880
Servicios básicos $ 1.066,92
Alimentación $ 22.320
Uniformes $ 2.880
CAPITAL DE TRABAJO
$ 74. 349,20
Materia Prima $ 54.349,2
Contingencia $ 20.000
TOTAL INVERSIÓN
$ 458.469,92
Elaborado por: Pablo Vásconez
130
6.2. Financiamiento del proyecto
Tabla 65
65. Financiamiento
ACCIONISTAS
Accionista 1 $ 200,000.00 44%
Accionista 2 $ 200,000.00 44%
Accionista 3 $ 58,469.92 12%
TOTAL $ 458,469.92 Elaborado por: Pablo Vásconez
6.3. Costos fijos y variables
Tabla 66
66. Costos fijos
COSTOS FIJOS
GASTOS ADMINISTRATIVOS $ 137,254.87
salarios $ 118,002.60
depreciación $ 16,852.27
insumos de oficina $ 2,400.00
GASTOS OPERACIONALES $ 30,066.92
Servicios básicos $ 1,006.92
Movilización $ 1,860.00
Permisos, patentes, otros $ 2,000.00
Alimentación $ 22,320.00
Uniformes $ 2,880.00
GASTOS DE VENTAS $ 77,112.00
Publicidad $ 12,880.00
Comisión $ 64,232.00
TOTAL $ 244,433.79 Elaborado por: Pablo Vásconez
131
Tabla 67
67. Costos variables
COSTO DE VENTAS/COSTOS VARIABLES
Alimentación $ 10.00
Movilización $ 13.50
Kit viajero $ 24.50
TOTAL $ 48.00
Costo de Ventas $ 220,224.00
Elaborado por: Pablo Vásconez
6.4. Depreciación de activos fijos
Tabla 68
68. Depreciaciones
Elaborado por: Pablo Vásconez
Tabla de Depreciación
Cantidad Activo Vida útil
(Años) Costo Dep.
Anual
Dep.
Mensual
1 Construcción 20 $ 141.213,70 $ 7.410,69 $ 617,56
1
Muebles y
Enseres 10 $ 70.527,70 $ 7.052,77 $ 587,73
1 Equipos Turismo 3 $ 8.227,80 $ 2.742,60 $ 228,55
Total $ 17.206,06 $ 1.433,84
132
6.5. Presupuesto de ingresos
Tabla 69
69. Presupuesto de ingresos
MES ENERO FEB MAR ABR MAY JUN JULIO AGO SEP OCT NOV DIC
DÌA 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31
Plazas disponibles 38 38 38 38 38 38 38 38 38 38 38 38
Visitantes proyectados 10 15 12 12 12 12 15 12 12 12 12 15 Visitantes
anuales
Capacidad Máxima
mes 310 420 372 360 372 360 465 372 360 372 360 465 4588
CONSUMO
PROMEDIO $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00
VENTAS
$
43,400.00
$
58,800.00
$
52,080.00
$
50,400.00
$
52,080.00
$
50,400.00
$
65,100.00
$
52,080.00
$
50,400.00
$
52,080.00
$
50,400.00
$
65,100.00
Elaborado por: Pablo Vásconez
Tabla 70
70. Ingresos
presupuesto de ingresos
incremento en ventas 2017 2018 2019 2020 2021
5% $ 642,320.00 $ 674,436.00 $ 708,157.80 $ 743,565.69 $ 780,743.97
Elaborado por: Pablo Vásconez
133
6.6. Punto de equilibrio
Tabla 71
71. Punto de Equilibrio
Punto de Equilibrio en Ventas
Ventas Netas $ 642,320.00
Costos Variables Totales $ 220,224.00
Costos Fijos Totales $ 244,433.79
Punto de Equilibrio Anual $ 371,964.46
Punto de Equilibrio Mensual $ 30,997.04 Elaborado por: Pablo Vásconez
6.7. Tabla de estado de resultados
Tabla 72
72. Estado de Resultados
Año 1 2 3 4 5
Ventas $ 642,320 $ 674,436 $ 708,158 $ 743,566 $ 780,744
(-)Costo de Ventas $ 220,224 $ 231,235 $ 242,797 $ 254,937 $ 267,684
(=)Utilidad Bruta $ 422,096 $ 443,201 $ 465,361 $ 488,629 $ 513,060
% Utilidad Bruta 65.71% 65.71% 65.71% 65.71% 65.71%
(-)Gastos Administrativos $ 227,581.52 $ 227,581.52 $ 227,581.52 $ 227,581.52 $ 227,581.52
(-)Depreciaciones $ 17,206.06 $ 17,206.06 $ 17,206.06 $ 17,206.06 $ 17,206.06
(=)Total de Gastos $ 244,787.58 $ 244,787.58 $ 244,787.58 $ 244,787.58 $ 244,787.58
(=)Utilidad Antes de Int. e Imp. $ 177,308.43 $ 198,413.23 $ 220,573.27 $ 243,841.31 $ 268,272.75
(-)Interes $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00
(=)Utilidad Antes de Imp. $ 177,308.43 $ 198,413.23 $ 220,573.27 $ 243,841.31 $ 268,272.75
(-)Part. a Trabajadores (15%) $ 26,596.26 $ 29,761.98 $ 33,085.99 $ 36,576.20 $ 40,240.91
(-)Impuesto a la Renta (35%) $ 62,057.95 $ 69,444.63 $ 77,200.64 $ 85,344.46 $ 93,895.46
(=)Utilidad Neta $ 88,654.21 $ 99,206.61 $ 110,286.63 $ 121,920.65 $ 134,136.38
Utilidad Acumulada $ 88,654.21 $ 187,860.83 $ 298,147.46 $ 420,068.11 $ 554,204.49
Elaborado por: Pablo Vásconez
134
6.8. Flujo de caja
Tabla 73
73. Datos flujo de caja
DATOS
Inversión (maquinaria y equipo) $ 458,470
Crecimiento en ventas 5.00%
costo operativo 244,433.79
costo de ventas 220,224.00
Impuesto a la renta 22%
Tasa de descuento 7%
Elaborado por: Pablo Vásconez
135
Tabla 74
74. Flujo de Caja
Año
Ingresos
Ventas
Egresos por
compras
Egresos
operativos
utilidad
operativa Impuesto
utilidades
empleados
Utilidad
ejercicio inversión
Flujo
Financiero
458,469.92 -458,469.92
0 -458,469.92
1
642,320.00 220,224.00
244,433.79
38.05 177,662.21 39,085.69
26,649.33 111,927.19 111,927.19
2
674,436.00 231,235.20
256,655.48 186,545.32 41,039.97
27,981.80 117,523.55 117,523.55
3
708,157.80 242,796.96
269,488.25 195,872.59 43,091.97
29,380.89 123,399.73 123,399.73
4
743,565.69 254,936.81
282,962.67 205,666.22 45,246.57
30,849.93 129,569.72 129,569.72
5
780,743.97 267,683.65
297,110.80 215,949.53 47,508.90
32,392.43 136,048.20 136,048.20
Elaborado por: Pablo Vásconez
136
6.9. TIR y VAN
Tabla 75
75. Tir y Van Económico
Evaluación Económica
VNA 799,736.53
VAN 341,266.61
IVAN 0.74
Relación C/B 1.74
TIR 31%
Periodo de Recuperación 2.46 Elaborado por: Pablo Vásconez
Tabla 76
76. Tir y Van Financiero
Evaluación Financiera
VNA 503,834.02
VAN 45,364.10
IVAN 0.10
Relación C/B 1.10
TIR 10.50%
Periodo de Recuperación 3.82 Elaborado por: Pablo Vásconez
El valor actual neto se calculó con la tasa pasiva del 7% obteniendo un VAN positivo de
45.364,10 lo cal es favorable puesto que se genera ganancias.
La tasa interna de retorno es del 10,50% en relación con el 7% que es la tasa pasiva de los
bancos, es decir, que si se invierte en el proyecto la ganancia sería mayor en relación con la
ganancia en el banco.
Se determinó que el periodo en el cual se recupera el capital invertido en el proyecto será
3,82 es decir, 3 años 10 meses 4 días.
La relación costo/beneficio es de 1.11 centavos, es decir que por cada dólar que se invierta
en el proyecto se tendrá como beneficio $ 0,11 centavos de dólar.
137
7. Conclusiones
A. El proyecto es viable puesto que existe potencial turístico tanto en el recinto como
en la parroquia Misahuallí, se identificaron atractivos turísticos de jerarquía II y III
demostrando la riqueza cultural y natural que posee esta parroquia.
B. El desarrollo turístico en la parroquia Misahuallí es factible pues sus atractivos
turísticos lo hacen un destino con rasgos excepcionales del Ecuador, capaz de
motivar a una corriente actual o potencial de visitantes del mercado nacional e
internacional.
C. Mediante el análisis del estudio de mercado realizado se determinó que el proyecto
es comercialmente viable por cuanto existe aceptación por parte de los turistas
nacionales y extranjeros que visitan la parroquia Misahuallí.
D. Técnicamente el proyecto es viable para la implementación de un ECOCAMP
debido a que los atractivos naturales de la Amazonía son los que poseen mayor
importancia social.
E. El nombre del producto turístico para el recinto cascadas de Umbuni es “Umbuni
Ecocamp and Adventure” por el nombre Kichwa del río que atraviesa el recinto y
forma las tres cascadas y por las actividades que aquí se ofrecerán.
F. El diseño arquitectónico de “Umbuni Ecocamp and Adventure”, está fundamentado
en la conservación, sostenibilidad y respeto al medio ambiente ofertando servicios
turísticos variados y diferenciados.
G. El análisis económico-financiero indicó que la implementación del proyecto
“Umbuni Ecocamp and Adventure” es viable y rentable por cuanto la tasa interna de
retorno es del 10.50%.
138
8. Recomendaciones
A. Realizar alianzas estratégicas con las empresas privadas y públicas que oferten
productos turísticos para así dar a conocer a “Umbuni Ecocamp and Adventure” y
venderlo a nivel nacional e internacional en ferias, exposiciones, etc. contribuyendo
de esta manera al desarrollo económico del mismo.
B. La campaña publicitaria en los medios de comunicación, debe ser intensiva y
permanente al inicio de la operación de “Umbuni Ecocamp and Adventure”, de esta
forma se garantizará una afluencia constante de la demanda.
C. Implementar la infraestructura del Ecocamp con las áreas que se ha dispuesto en el
diseño con materiales amigables con el ambiente, evitando causar un excesivo
impacto ambiental.
D. Llevar correctamente las cuentas en finanzas mensual y anualmente del centro
“Umbuni Ecocamp and Adventure” para evitar pérdidas económicas o un quiebre
de la empresa por mal uso de los recursos económicos.
139
9. Bibliografía
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141
10. Anexos
Anexo 1. Proformas muebles y enceres
142
143
144
145
146
Anexo 2. Encuesta ingles y español
147
148
149