VIVIENDA Y ASENTAMIENTOS HUMANOS
-
El proceso de expansión de la zona urbana en zonas que se han caracterizado por alojar asentamientos humanos irregulares, trae como consecuencia altos costos en la dotación de servicios e infraestructura que afecta directamente a los habitantes de dichas localidades. En coordinación con el IMUVI, se han elaborando Planes Parciales de Barrios urbanos, de los cuales se han establecido las directrices y estrategias de desarrollo sustentable para los mismos, a fin de mejorar las condiciones y calidad de vida de la población.
BARRIO 6
BARRIO 1
POLÍGONOS DE POBREZA
Acciones: 1.-Estudios preliminares.
2.-Proyecto ejecutivos
3.- Ingeniería financiera / definición etapas
3.-Licitaciones/concurso obra.
4.-Realización primera etapa.
A partir de 1982, se comienza a desarrollar de manera irregular el área conocida como
con el asentamiento humano llamado Familiar La .
En 2010 el polígono concentró una población total de 57 mil habitantes con base al Censo 2010. El polígono de las Joyas ha tenido ejercicios de planeación desde el año de 1987, con la elaboración del primer Plan Parcial, y cuenta a la fecha con mas de 14 estudios complementarios. Bajo este panorama se ha realizado una compilación de las principales iniciativas y estrategias para la zona, a fin de establecer acciones de corto plazo, que mejoren las condiciones y calidad de vida de la población.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Demografía Pob. Total 67,223 Hab.
Pob. Masculina 33,761 Hab.
Pob. Femenina 33,460 Hab.
Delimitación del Polígono Las Joyas
JOYAS DE CASTILLA
PASEOS DEL COUNTRY
BALCONES DE LA JOYA
ERMITA
COMUNIDAD LAS JOYAS
LA SOLEDAD
LOMAS DEL MIRADOR
RIZOS DEL SAUCILLO I Y II
OBSERVATORIO
CERRITO DE LA JOYA
LA FORESTA
Fuente. Censo General de Población y vivienda 2010
Datos por AGEB
JOYAS DE CASTILLA
PASEOS DEL COUNTRY
BALCONES DE LA JOYA
ERMITA
COMUNIDAD LAS JOYAS
LA SOLEDAD
LOMAS DEL MIRADOR
OBSERVATORIO
Presa La Joya
Fuente. Censo Plan Maestro de
Accesos Integrales a colonias
1
2
3 5
4
6 7 8
9 10
11 12
13 14
15 16 17
18 19
20 21
22
23
VIALIDADES PAVIMENTADAS
VIALIDADES PROPUESTAS
SIMBOLOGÍA
ID VIALIDAD TRAMO LONG
1 ALTAR DE LA ERMITA EL TUNEL A PERSEFONE 702.91
2 B. DE LAS LUCIERNAGAS DE B. DE LA JOYA A B. DE LOS CANGUROS 648.53
3 B. DE LOS CANGUROS DE B. DE LAS LUCIERNAGAS A B. DE LOS RUISEÐOR 252.54
4 B. DE LOS CHARRANES DE LAS MARIPOSAS A BLVD. BALCONES DE LA JOYA 253.83
5 B. DE LOS RUISEÑORES DE B. DE LOS CANGUROS A B. DE LAS MARIPOSAS 686.02
6 CALIOPE SALAMINA A EROS 43.60
7 CALIZA PECHBLENDA A RIOLITA 433.47
8 COBRE NATIVO DE PIRITA A MAGNETITA 674.77
9 COPERNICO DE LA PEREGRINACIËN A ARISTOTELES 103.55
10 CRUZ DE PALMA BLVD. ARISTOTELES A DEL TUNEL 272.06
11 DE LA PEREGRINACIÓN ESPARZA A LAS CRUCES 427.34
12 DE LAS CRUCES ARISTOTELES A DE LA PEREGRINACION 174.95
13 DEL ORATORIO DE LA PEREGRINACION A PIRITA 803.24
14 EL TUNEL DEL TUNEL A LA RESERVA 187.58
15 EROS CALIOPE A ETER 73.07
16 MAGNETITA COBRE NATIVO A PECHBLENDA 105.19
17 MALAQUITA DE COBRE NATIVO A DEL ORATORIO 601.53
18 MARX ARISTOTELES A PASCAL 124.85
19 PASCAL ARISTOTELES A MARX 51.43
20 PECHBLENDA DE PIRITA A MAGNETITA 676.12
21 PERSEFONE ALTAR DE LA ERMITA A EROS 144.33
22 PIRITA DEL ORATORIO A COBRE NATIVO 601.51
23 SALAMINA BLVD. SAN JUAN BOSCO A BLVD. CALIOPE 726.85
24 VARIAS IRREGULAR CERRITO DE LA JOYA - OBSERVATORIO 2,858.38
LONG. 11.64 KM
24
FRACCIONAMIENTOS REGULARIZADOS
FRACC. EXPROPIADO A FAVOR DE IMUVI
SIMBOLOGÍA
FRACCIONAMIENTOS IRREGULARES
JOYAS DE CASTILLA
PASEOS DEL COUNTRY
BALCONES DE LA JOYA
ERMITA
COMUNIDAD LAS JOYAS
LA SOLEDAD
LOMAS DEL MIRADOR RIZOS DEL SAUCILLO
I Y II
OBSERVATORIO
CERRITO DE LA JOYA
LA FORESTA
Equipamiento Educación
Fuente. SEDESOL. Sistema Normativo de Equipamiento.
Subsistema: Educación, Elemento Jardín de Niños
16 Escuelas
Población de 3 a 5 años en el polígono: 5,400
Población de 3 a 5 años que no asiste a la escuela : 2,975
Propuesta de Plantel Educativo
Cobertura de la Propuesta de Plantel educativo
Nota. Las propuestas de equipamiento se ubican en los
predios del Registro de Propiedades Municipales.
JOYAS DE CASTILLA
PASEOS DEL COUNTRY
BALCONES DE LA JOYA
ERMITA
COMUNIDAD LAS JOYAS
LA SOLEDAD
LOMAS DEL MIRADOR RIZOS DEL SAUCILLO
I Y II
OBSERVATORIO
CERRITO DE LA JOYA
LA FORESTA
Fuente. SEDESOL. Sistema Normativo de Equipamiento.
Subsistema: Salud, Elemento Centro de Salud Urbano.
Población sin derechohabiencia en el polígono: 22,824
Población total en el polígono: 70,400
Nota. Las propuestas de equipamiento se ubican en los
predios del Registro de Propiedades Municipales.
JOYAS DE CASTILLA
PASEOS DEL COUNTRY
BALCONES DE LA JOYA
ERMITA
COMUNIDAD LAS JOYAS
LA SOLEDAD
LOMAS DEL MIRADOR RIZOS DEL SAUCILLO
I Y II
OBSERVATORIO
CERRITO DE LA JOYA
LA FORESTA
Fuente. SEDESOL. Sistema Normativo de
Equipamiento. Subsistema: Asistencia Social (DIF),
Elemento Centro de Desarrollo Comunitario (CDC)
Población total en el polígono: 70,400
Población Desocupada en el polígono: 1,465
Nota. Las propuestas de equipamiento se ubican en los
predios del Registro de Propiedades Municipales.
JOYAS DE CASTILLA
PASEOS DEL COUNTRY
BALCONES DE LA JOYA
ERMITA
COMUNIDAD LAS JOYAS
LA SOLEDAD
LOMAS DEL MIRADOR RIZOS DEL SAUCILLO
I Y II
OBSERVATORIO
CERRITO DE LA JOYA
LA FORESTA
13 Km.
3.86 Km.
Fuente. Plan Maestro de Ciclovías y
Plan Maestro de Accesos a Colonias
PLAN MAESTRO DE PARQUES LINEALES
LONGITUD TOTAL
14,174 metros lineales
CORTO PLAZO
metros lineales
MEDIANO PLAZO
metros lineales
Corrientes de agua
Cuerpos de agua
Parque lineal Corto plazo
Parque lineal Mediano plazo
Vialidad existente
Vialidad propuesta
Nuevo modelo de urbanización de León, basado en la promoción de proyectos urbanísticos integrales, concertados entre el sector público y el sector privado con la participación de los habitantes de los barrios, que fomenten la ejecución de programas de vivienda económica y popular. Objetivos : 1.- Planificar acciones de corto mediano y largo plazo cuya ejecución contribuya a mejorar el nivel de vida, 2.-Fomentar la convivencia, la participación social de los habitantes del Barrio. 3.- Consolidar el desarrollo urbano y la protección ecológica. Acciones: 1.- Procesos de escrituración. 2.- Programa de infraestructura básica 3.- Programa de equipamiento básico 4.- Ingeniería financiera / definición etapas.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Estado actual
Condiciones de la Vivienda Falta de Equipamiento Parque Metropolitano
PRESA LA JOYA
Valle Antigua
Cima Diamante
El Faro
El Observatorio
Objetivos: 1.- Consolidar al Barrio 2 con una estructura que se desarrolle de forma funcional y congruente con los requerimientos actuales y futuros de sus habitantes, enmarcando un entorno equilibrado, sustentable, y ordenado. 2.- Establecer las acciones requeridas en el esquema de consolidación, integración de suelo y desarrollo de vivienda y equipamiento del barrio. Acciones: 1.- Procesos de escrituración. 2.- Programa de infraestructura básica 3.- Programa de equipamiento básico 4.- Ingeniería financiera / definición etapas.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Propuesta de planeación Planta de Tratamiento Condiciones de la Vivienda
Balcones De la Joya
Joya de Castilla
Convive
Las Joyas
Objetivos : 1.- Desarrollar mecanismos que permitan la adquisición sistemática de reservas territoriales para el equipamiento, la vivienda popular y de interés social y las requeridas por el sistema vial. 2.- Establecer las estrategias para la adquisición y/o permuta de la reserva territorial para el parque urbano de Las Joyas. Acciones: 1.- Procesos de escrituración. 2.- Programa de infraestructura básica 3.- Programa de equipamiento básico 4.- Ingeniería financiera / definición etapas.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Centro Comunitario Condiciones del equipamiento Tipología de Vivienda de Interés Social
Estado actual
Balcones De la Joya
Joya de Castilla
Montaña Del Sol
Centro Familiar la Soledad
Las Joyas
Objetivos : 1.- Ofrecer alternativas para la adquisición de suelo a las familias de bajos ingresos, y controlar la expansión de fraccionamientos irregulares en el interior del barrio y en su periferia. 2.- Elevar las condiciones de vida de la población en la zona a través de la dotación de servicios: agua potable, drenaje, luz, equipamiento básico educativo de salud y recreativo. Acciones: 1.- Procesos de escrituración. 2.- Dotación de equipamiento:
Biblioteca Pública Municipal Módulo Deportivo Crear un Mercado Público Creación plaza cívica
3.- Ingeniería financiera / definición etapas.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Planta de Tratamiento
Vista Panorámica Barrio 6
Estado actual
Paseos Del Country
La Cañada
La foresta
La Ermita
Lomas del Mirador
Colinas de La Fragua
Vista Esmeralda
Paseo de Las Torres
Propuesta de Modulo Deportivo
LONG. 1,351.00 ML
LONG. 1,919.00 ML LONG. 11,488.70 ML
Central De Transferencia
Tecnológico De
León
Hospital
Piletas I y II
San Antonio
Vista Hermosa
Lomas de la Trinidad
Granada
Lomas de Vista Hermosa
Jardín de Niños
UNIVA
CEFEPOL
Jardín Vecinal
Oratório Salesiano
Escuela Secundaria
Escuela Primaria
Mercado
Industrial
Centro de Salud
Parque Urbano
España
EXISTENTE
BLV
D. H
IDA
LGO
BLV
D. H
. BU
ST
OS
Santa Cecilia
Rivera de la Presa
Los Castillos
Echeveste
Nuevo León
Las Indias
Bosques de La Presa
Presa Echeveste
PARQUE ZOOLÓGICO
DE LEÓN
Villa Magna
SUP. 25.78 HA
SUP. 59.53 HA
LONG. 4,590.62 ML
LONG. 4,314.76 ML
LONG. 7,594.81 ML
LONG. 5.92 KM
Villas de San Juan
La Hacienda
Ampliación San Francisco
Fracc. Paraíso Real
Brisas Del Pedregal
El Potrero
SUP. 24.80 HA
SUP. 9.60 HA
LONG. 7,072.80 ML
LONG. 3,732.54 ML
LONG. 1,744.17 ML
LONG. 5.10 KM
Objetivos: 1. Aprovechar el suelo urbano de acuerdo a su
vocación y del diseño de elementos urbanos, equipamiento e infraestructura necesarios para el bienestar social.
2. Lograr una integración vial con el resto de la estructura urbana de la ciudad y respetar las jerarquías viales propuestas dentro del Plan de Ordenamiento Territorial y Ecológico del Municipio de León.
3. Regular las zonas de amortiguamiento dentro de la restricción federal, evitando así los asentamientos sobre estas áreas.
4. Establecer criterios de acciones de vivienda dentro de territorio destinado como reserva para el crecimiento urbano.
5. Ocupación de las áreas baldías, para evitar la expansión de las zonas urbanas y consolidar la eficiencia de los servicios.
Acciones: 1.- Procesos de escrituración. 2.- Programa de infraestructura básica 3.- Programa de equipamiento básico 4.- Ingeniería financiera / definición etapas.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Estado de las vialidades
Equipamiento Recreativo
Estado actual
Brisas del Pedregal
Amp. San Francisco
El Molino
Brisas del Carmen
Jardín de los Reyes
Campo Fuerte
Villas de San Juan
Club de Golf la Hacienda
Objetivos: 1. Contar con un instrumento de Planeación
para la consolidación del Barrio 6 de Villas de
San Juan, en congruencia con el instrumento
de planeación municipal.
2. Fomentar la densificación del suelo en
especulación, al crear una oferta de suelo a
precios competitivos para los programas de
vivienda económica y popular.
3. Establecer las acciones a implementarse en
el corto y mediano plazo, para aumentar la
calidad de vida de los habitantes.
Acciones: 1.- Procesos de escrituración.
2.- Programa de equipamiento básico:
Parque Vecinal
Modulo deportivo y juegos infantiles
4.- Ingeniería financiera / definición etapas.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Propuesta de Áreas Recreativas
Estado actual
Brisas del Carmen
Jardín de los Reyes
Villas de San Nicolás
Haciendas de San José
El Carmen CTM
Desarrollo el Potrera
Comunidad el Potrero Punta del Este
Brisas del Campo II
PROGRAMA DE EQUIPAMIENTO SOCIAL Y ESPACIOS PÚBLICOS
Consolidación del Centro de Barrio
* Plan Parcial del Barrio 7 del Polígono de Actuación Concertada Villas de San Juan, 2009
JUEGOS INFANTILES
PLAZA CÍVICA
MERCADO PÚBLICO
ESCUELA PRIMARIA
JARDÍN DE NIÑOS
TEMPLO OFICINAS DE GOBIERNO
TELESECUNDARIA
BIBLIOTECA PLAZA DE
USOS MÚLTIPLES
CENTRO SOCIAL POPULAR
CENTRO DE SALUD
PUESTO DE SOCORRO
CENTRO DE DESARROLLO COMUNITARIO
COMANDANCIA DE POLICÍA
CENTRO DESARROLLO INFANTIL
AGENCIA DE CORREOS
PARQUE DE BARRIO
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
PROGRAMA DE IMAGEN URBANA
Mejoramiento del acceso a San Nicolás de González
* Plan Parcial del Barrio 7 del Polígono de Actuación Concertada Villas de San Juan, 2009
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
LONG. 3,623.93 ML
LONG. 8,577.44 ML
LONG. 9,637.34 ML
LONG. 00.00KM
Mini deportiva
Secundaria
Unidad Deportiva
CECYTEG Arroyo Hondo
Pemex
Jacinto López
Hilamas León i
Las Glorias
Jardín de Niños
Biblioteca Pública
Escuela Primaria
Mini deportiva
Escuela Primaria
Escuela Secundaria
Escuela Primaria
Escuela Primaria
Santa Crocce
Mini deportiva
Parque Urbano
Los Barrios 3 y 4 del Polígono de actuación concertada denominado - Jacinto
constituyen una zona periférica del sector sur poniente de la ciudad. Con objeto de elevar el nivel de vida de sus habitantes, se establece la realización de un Plan Maestro que brinde un marco de desarrollo urbano, social y ambiental equilibrado, para la consolidación sustentable del barrio; así como el establecimiento de las directrices para las intervenciones y construcción de infraestructura y equipamiento. Acciones: 1.- Procesos de escrituración. 2.- Programa de infraestructura básica 3.- Programa de equipamiento básico 4.- Ingeniería financiera / definición etapas.
Jacinto López
Estado actual
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
-
Objetivos 1.- Promover el desarrollo urbano ordenado y sustentable de las colonias que conforman la zona de estudio, controlando el crecimiento de los asentamientos irregulares. 2.-Propiciar condiciones favorables para que la población pueda resolver sus necesidades de suelo urbano, vivienda, servicios públicos, infraestructura y equipamiento urbano.
Zona Industrial Equipamiento Educativo
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
-
Los Naranjos
Lomas de Medina
Brisas Del Lago
Santa Rosa De Lima
León I
SUP. 30.43 HA
SUP. 38.39 HA
LONG. 6,437.35 ML
LONG. 5,707.68 ML
LONG. 5,788.60 ML
LONG. 7.80 KM
-
PROGRAMA DE EQUIPAMIENTO URBANO
Centro Vecinal Los Naranjos Se plantea un polígono de 36,736.77 m2 que contenga los servicios de educación, cultura, asistencia social, comercio, comunicaciones, recreación y administración pública.
* Plan Parcial del Barrio 3 del Polígono de Actuación Concertada Ibarrilla-Lomas de Medina, 2010
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
PROGRAMA DE RUMBO ECONÓMICO
Reconversión de procesos de la industria ladrillera en la zona.
Generar beneficios ambientales y de desarrollo económico. Minimizar el riesgo laboral. Contemplar un patrón homogéneo en el proceso de quemado que minimice la emisión de contaminantes así como su reglamentación.
* Plan Parcial del Barrio 3 del Polígono de Actuación Concertada Ibarrilla-Lomas de Medina, 2010
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
PROGRAMA DE CONSOLIDACIÓN
Centro de Barrio de Medina Plaza pública de Alfaro
* Plan Parcial del Barrio 4 del Polígono de Actuación Concertada Ibarrilla-Lomas de Medina, 2010
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
PROGRAMA ESPACIOS PÚBLICOS
Plaza pública de Jardines de Medina Plaza pública del Templo de Medina
* Plan Parcial del Barrio 4 del Polígono de Actuación Concertada Ibarrilla-Lomas de Medina, 2010
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
LONG. 1,793.39 ML
LONG. 1,659.42 ML
LONG. 4,512.27 ML
LONG. 10.51 KM
Industrial Delta
Deportiva Oriente
Diez de Mayo
San Juan De Abajo
Cerrito de Jerez
Santa Julia
Col. Libertad
Delegación Oriente
Bodega Aurrera Soriana
CBTS 77
Biblioteca publica municipal Efren Hernandez
Mercado 10 de Mayo
Centro de Desarrollo San José
CIATEG
Lab. Est. De Salud
Unid. Esp. Medicas De enf. Crónicas
Club Century
LONG. 3,046.34 ML
LONG. 2.67 KM
Fracc. San Juan de Abajo
Comunidad San Juan de Abajo
Balneario
Diez de Mayo
Libertad
Escuela Primaria
Iglesia de la Comunidad
Tele secundaria
Centro de Asistencia
Acciones:
1.- Realizar la iniciativa
2.- Presentarla al Ayuntamiento para su aprobación en su caso
3.- Publicación y registro
4.- Difusión
5.- Aplicación.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
REGLAMENTO DE CONVIVENCIA VECINAL
PARTICIPACIÓN SERVICIOS CUOTAS
RESPETO CONVIVENCIA MANTENIMIENTO
ÁREAS COMUNES AGUA LIMPIEZA TOLERANCIA
MASCOTAS AHORRO ESTACIONAMIENTOS LUZ
EQUIDAD RUIDOS
León busca alinearse a través de una política de incentivos para lograr la densificación de la ciudad y su paulatina consolidación urbana, asociada a la competitividad económica y urbana. Una ciudad compacta como la que se pretende, plantea diversos retos, entre los que destaca la convivencia vecinal, que actualmente no se encuentra regulada. El Reglamento deberá establecer los derechos y obligaciones de los vecinos, así como los lineamientos para una adecuada convivencia vecinal, sustentada en valores de respeto y tolerancia no sólo bajo el régimen de condominio horizontal o vertical- sino en todas las colonias, fraccionamientos o barrios de la ciudad, donde los habitantes deben convivir diariamente.
DEPARTAMENTO VIVIENDA CASA LOCAL PROPIETARIOS DERECHOS OBLIGACIONES CONDÓMINOS
RESIDENTES ADMINISTRACIÓN PROTECCIÓN CIVIL
El Reglamento deberá
establecer los derechos de los propietarios sobre su
departamento, vivienda, casa o
local.
Sentando las bases para la
regulación del uso y disfrute apropiado sobre los elementos y partes comunes.
REGLAMENTO DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO
Objetivo:
Mejorar la calidad de vida a las familias
vulnerables del Municipio de León, a través
de:
La protección legal de su patrimonio a
través de una escritura.
La introducción de servicios básicos.
La instalación de tomas públicas de
agua potable.
Acciones. Regularización de la propiedad en
Comunidades rurales
Rehabilitación de barrios colonias,
fraccionamientos y asentamientos
humanos
Regularización de colonias irregulares
Fomento del ahorro
Gestión del Subsidio
Otorgamiento de Crédito
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
CONSOLIDACIÓN URBANA, FINANCIAMIENTO PARA LA VIVIENDA, EQUIPAMIENTO, PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA
La existencia de múltiples vacíos urbanos en la ciudad de León representa por un lado, un problema de ordenamiento urbano y de ineficiencia en el uso de las infraestructuras y por el otro, afectan la imagen urbana, al generar focos de inseguridad y al elevar la especulación, alterando las condiciones del mercado inmobiliario local.
La política de incentivos, tendrá la finalidad de incentivar la ocupación de los vacíos interurbanos y desincentivar a su vez, la expansión urbana y la ocupación de la periferia de la ciudad, con desarrollos aislados y sin cobertura de servicios.
Acciones:
Promover la ocupación de vacíos urbanos con usos compatibles de su entorno.
Promover usos habitacionales que permitan la redensificación de zonas servidas de la ciudad.
Diseñar y aplicar instrumentos que estimulen la construcción en zonas deseadas a consolidar.
Analizar casos que por sus características de localización, superficie y potencial de desarrollo, sean considerados como prioritarios y estratégicos.
Compensar menor espacio privado con mayor espacio público.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Estudio
POLÍTICA DE INCENTIVOS PARA DENSIFICACIÓN URBANA
1. El desarrollo rural se ha caracterizado por el crecimiento tradicional, por lo que la dotación de infraestructura, equipamiento, servicios y mejora de vivienda, se ha realizado de manera aislada.
2. La necesidad de dotar de certeza jurídica sobre la propiedad a los habitantes de las comunidades rurales, requiere de procesos de planeación integral, que permitan prever la dotación de servicios y su potencialización económica y de desarrollo para los habitantes de dichas localidades.
3. Es por lo anterior, que se establece la necesidad de contar con Planes parciales de Comunidades Rurales, de los cuales se obtendrán las directrices y estrategias de desarrollo para los mismos.
PLANES PARCIALES DE COMUNIDADES RURALES
Acciones:
1. Mejoramiento de calles con banquetas de piedra laja de
la zona, guarnición de concreto y arroyo de empedrado
más huellas de concreto .
2. Construcción de un centro comunitario.
3. Limpieza y control de cauces de arroyos existentes.
Esta comunidad está considerada como
un polo de desarrollo en el Plan
Estratégico Municipal.
El Plan Parcial establece propuestas de
proyectos de desarrollo económico que
favorezcan a la comunidad.
Objetivos Potenciar las vocaciones para el
desarrollo de la comunidad.
Objetivos adicionales
Políticas de desarrollo
Patrimonio Histórico Equipamiento Educativo
Estado actual
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL SANTA ANA DEL CONDE
El Plan Parcial busca integrar el entorno habitacional con la zona industrial de producción de tabique, con la introducción de servicios básicos y dotación de equipamiento que permitan condiciones de habitabilidad y protección al medio ambiente, de conformidad con lo dispuesto en el Plan de Desarrollo Municipal. Objetivos : 1. Lograr un ordenamiento integral del suelo,
promoviendo la regularización y la integración de la zona de estudio.
2. Establecer la infraestructura y equipamiento
necesario, así como la reconversión tecnológica en la elaboración del tabique.
Acciones Prioritarias
Condiciones Vivienda
Participación ciudadana
Estado actual
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Acciones: 1. Mejoramiento de calles con banquetas de piedra laja de la zona,
guarnición de concreto y arroyo de empedrado más huellas de concreto
2. Dotar de agua potable y drenaje a las viviendas . 3. Mejorar servicio de alumbrado público y energía eléctrica en
viviendas. 4. Mejorar y mantener, el camino de acceso hacia la comunidad. 5. Reconversión de las fuentes de quemado para los ladrilleros 6. Programas de limpieza, recolección y separación de residuos
sólidos y líquidos en arroyo. 7. Desazolve periódico de la planta de tratamiento existente.
Políticas de desarrollo
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL LADRILLERAS DEL REFUGIO
PDPDPDPDPDPDPDPDPD
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Villas de San NicolasVillas de San NicolasVillas de San NicolasVillas de San NicolasVillas de San NicolasVillas de San NicolasVillas de San NicolasVillas de San NicolasVillas de San Nicolas
San José del PotreroSan José del PotreroSan José del PotreroSan José del PotreroSan José del PotreroSan José del PotreroSan José del PotreroSan José del PotreroSan José del Potrero
Jesus MariaJesus MariaJesus MariaJesus MariaJesus MariaJesus MariaJesus MariaJesus MariaJesus Maria
Residencial El CarmenResidencial El CarmenResidencial El CarmenResidencial El CarmenResidencial El CarmenResidencial El CarmenResidencial El CarmenResidencial El CarmenResidencial El Carmen El Carmen (C.T.M.)El Carmen (C.T.M.)El Carmen (C.T.M.)El Carmen (C.T.M.)El Carmen (C.T.M.)El Carmen (C.T.M.)El Carmen (C.T.M.)El Carmen (C.T.M.)El Carmen (C.T.M.)
Nuevo AmanecerNuevo AmanecerNuevo AmanecerNuevo AmanecerNuevo AmanecerNuevo AmanecerNuevo AmanecerNuevo AmanecerNuevo Amanecer
Desarrollo El PotreroDesarrollo El PotreroDesarrollo El PotreroDesarrollo El PotreroDesarrollo El PotreroDesarrollo El PotreroDesarrollo El PotreroDesarrollo El PotreroDesarrollo El Potrero
Contar con un instrumento de planeación que defina los lineamientos estratégicos de ordenamiento de usos de suelo y actividades del territorio, de acciones de integración al contexto, imagen urbana, de mejoramiento de la infraestructura, de servicios públicos, vialidades, vivienda y de dotación del equipamiento, para coadyuvar a elevar la calidad de vida de los habitantes de la localidad de San José del Potrero. Objetivos 1.-Establecer los lineamientos de acuerdo a las carencias identificadas en el censo comunitario. 2.-Contar con elementos para caracterizar la comunidad de San José del Potrero, desde sus antecedentes históricos hasta su dinámica sociocultural actual.
Acciones Prioritarias Condiciones de la Vivienda Plaza Principal
Estado actual
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Acciones: 1. Limpieza y control de cauces de arroyos
existentes.
2. Mejorar y mantener, el camino de acceso hacia la comunidad.
3. Mejoramiento de calles con banquetas de piedra laja de la zona, guarnición de concreto y arroyo de empedrado más huellas de concreto .
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL SAN JOSÉ DEL POTRERO
Las comunidades son un espacio o territorio habitado de características semiurbanas rurales, con un programa y proyectos de desarrollo a corto, medio y largo plazo, en el que participan la sociedad civil y actores públicos y privados responsables además de su elaboración y gestión. Objetivos: 1.-Establecer las directrices que permitan la regularización de las viviendas, incorporando los servicios básicos y equipamiento de acuerdo a los requerimientos de la comunidad.
Plaza Principal
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Acciones:
1. Mejoramiento líneas e instalaciones eléctricas existentes.
2. Mantenimiento al pozo de absorción. 3. Dotación del servicio de agua potable en viviendas
con déficit del servicio.
Templo Andadores y banquetas
4. Mejoramiento de calles con banquetas de piedra laja de la zona, guarnición de concreto y arroyo de empedrado más huellas de concreto
5. Proyecto de mejoramiento de jardín vecinal. 6. Restricción de las descargas clandestinas
hacia arroyos.
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL LA LABORCITA
Se establecerán las intervenciones que serán necesarias para la conformación de un proceso ordenado y armónico, bajo un esquema de integración y respeto de la conformación rural de la localidad, aprovechando su potencial. Objetivos : 1.-Establecer las directrices sobre el desarrollo de la comunidad de Duarte, encaminados a consolidar un proceso integral a partir de tres vertientes del desarrollo sustentable: social, ambiental y económico.
Etapas de Desarrollo Participación Ciudadana Equipamiento Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Acciones: 1. Conexión de colectores a la red municipal 2. Rehabilitación de módulo deportivo 3. Restructuración de la red eléctrica 4. Mejoramiento calles con banquetas de piedra
laja de la zona, guarnición de concreto y arroyo de empedrado más huellas de concreto
5. Ampliación del puente sobre Arroyo Duarte 6. Parque lineal en arroyo Duarte 7. Construcción de Planta de Tratamiento
(revisar) 8. Programa de rescate patrimonio histórico:
Casco de La Troje, Edificio el Caracol, Casa de la Hacienda, Capilla del Sr de la Misericordia.
Estado actual
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL DUARTE
Objetivos: 1. Plantear estrategias acordes a las formas de vida, que impulsen el desarrollo social y económico, que necesita la comunidad, a fin de subsanar los rezagos de servicios y equipamiento. 2. Impulsar el desarrollo social, urbano y económico que requiere la comunidad y conformarla según las características de vida del lugar, para evitar las diferencias socio espaciales del rezago de la comunidad y la ciudad.
Etapas de desarrollo de la Comunidad
Participación Ciudadana Equipamiento Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Acciones: 1. Integración del servicio de agua potable
y energía eléctrica a toda la comunidad. 2. Mantenimiento del tanque elevado de
distribución en la comunidad. 3. Conexión del sistema de drenaje y
alcantarillado de las viviendas a la red pública existente.
4. Habilitación de la planta de tratamiento de las aguas servidas de la comunidad.
5. Integración y mejoramiento del sistema alumbrado público en la comunidad.
6. Proyecto y construcción del centro comunitario
Estado actual
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL SAN JOSÉ DE LOS SAPOS
Establecer los lineamientos estratégicos de ordenamiento de usos de suelo y actividades del territorio, de acciones de integración al contexto, imagen urbana, de mejoramiento de la infraestructura, de servicios públicos, vialidades, vivienda y de dotación del equipamiento. Objetivo: 1. Lograr un ordenamiento integral del suelo,
promoviendo la regularización y la integración de la zona de estudio.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Acciones: 1. Proyecto de puentes peatonales para la
Comunidad 2. Mejoramiento de calles con banquetas de
piedra laja de la zona, guarnición de concreto y arroyo de empedrado más huellas de concreto
3. Mantenimiento a piso de cancha deportiva 4. Mantenimiento de alumbrado 5. Mantenimiento a área de juegos y área verde 6. Creación Parque Lineal Hacienda Arriba 7. Elaboración del Proyecto de Sendero de
Ciclismo a campo traviesa dentro del Parque Lineal
Estado arroyo Estado comunidad
Estado zonas deportivas Estado banquetas y calles
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL HACIENDA ARRIBA
Las comunidades son un espacio o territorio habitado de características semiurbanas rurales, con un programa y proyectos de desarrollo a corto, medio y largo plazo, en el que participan la sociedad civil y actores públicos y privados responsables además de su elaboración y gestión. Objetivo: 1. Impulsar el desarrollo social, urbano y
económico que requiere la comunidad y conformarla según las características de vida del lugar, para evitar las diferencias socio espaciales del rezago de la comunidad y la ciudad.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Acciones: 1. Proyecto de Parque lineal arroyo comunidad 2. Proyecto de saneamiento y desazolve del
arroyo . 3. Construcción del Centro Comunitario 4. Construcción de guardería y Centro
Comunitario. 5. Plaza cívica y kiosco para eventos múltiples 6. Ampliación y mejoramiento de la unidad
médica familiar existente . 7. Dotar de agua potable, drenaje y energía
eléctrica a las zonas deficitarias. 8. Dar mantenimiento al pozo actual. 9. Mejoramiento calles con banquetas de piedra
laja de la zona, guarnición de concreto y arroyo de empedrado más huellas de concreto
Vista aérea comunidad
Arroyo
Espacios comunitarios
Templo
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL SAN JUAN DE OTATES
SIMBOLOGÍA
CANCHAS DEPORTIVAS
NO RTE
EQEQ
EQ
EQ
ASILAO
EQ
EQ
EQ
PANTEÓN
TV-SECUNDARIAVIDEO-BACHILLERATO
PRIMARIA
JARDÍN
PRIMARIA
KÍNDER
M U N IC IP IOD E
S ILAO
M U N IC IP IOD E
LEÓN
Lín e a N ° 8EQU IP AM IEN TO P ARA EL D ES ARROLLO
ES Q U EM AES TRATEG IAS D E AC TU AC IÓN
C EC ATI SALÓN DE USOS M ÚLTIPLES
PLAZA PÚB LICA
EQ EquipamientoUrbano Existente
CASETA DE POLICIA
Establecer los lineamientos estratégicos de ordenamiento de usos de suelo y actividades del territorio, de acciones de integración al contexto, imagen urbana, de mejoramiento de la infraestructura, de servicios públicos, vialidades, vivienda y de dotación del equipamiento. Objetivo: 1. Lograr un ordenamiento integral del suelo, promoviendo la
regularización y la integración de la zona de estudio.
Estado Proyecto: Nuevo Continuidad Proy. Ejecutivo
Acciones:
1. Creación de un Centro de Capacitación para el trabajo industrial CECATI.
2. Recolección, separación y composta de residuos sólidos orgánicos e inorgánicos.
3. Creación de un salón de usos múltiples 4. Construcción de una Plaza Pública 5. Construcción de canchas deportivas de usos múltiples en
el antiguo vallado de la comunidad. 6. Creación del Parque lineal del Arroyo los sauces primer
etapa: saneamiento e implementación 7. Construcción de colectores sanitarios faltantes 8. Proyecto de la Planta de Tratamiento (Revisar)
Vista aérea comunidad
PLAN PARCIAL DESARROLLO RURAL LOS SAUCES