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Las funciones y obligaciones básicas del notario en la firma de la escritura de préstamo hipotecario.
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El notario en la firma hipotecaria
El cliente puede elegir el fedatario público, no lo ha de imponer el banco
El cliente puede examinar el borrador de la escritura 3 días antes de la firma
Obligaciones del notario según la Orden EHA/2899/2011
• Corrección formal de la escritura• Control de la legalidad• Comprobar FIPER o Oferta Vinculante• Informar al cliente del funcionamiento
del tipo de interés variable• Informar de cláusulas suelo, carencia,
comisiones...
Ley 1/2013 Expresión manuscrita
• Limitaciones a la variabilidad del tipo de interés (suelo hipotecario)
• Instrumento de cobertura del riesgo del tipo de interés (swaps)
• Préstamos en divisas