DERECHO REAL DE DOMINIO

DOMINIO:

Derecho real: art. 2503 C. Civ.

(numerus clausus)1º dcho. real regulado

Confiere las más amplias

facultades sobre una cosa

Nota al art. 2506 (Partida 3º)

“el dominio es el poder que el hombre tiene en su cosa de hacer de ella o en ella lo que quiera, según Dios y según fuero”

IUS UTENDI: dcho. uso

IUS FRUENDI: dcho de goce

IUS ABUTENDI: dcho. de

disposición

-Definición legal:

Art. 2506 Cód. Civ: “…es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la acción de una persona”.

Fuente: Aubry y Rau

Propiedad y dominio:Propiedad: “…comprende …todos los intereses apreciables que un hombre pueda poseer fuera de sí mismo, fuera de su vida y de su libertad”

Caracteres:

Absoluto

Exclusivo

Perpetuo

Carácter absoluto: art 2513 (antes y después de la ley 17.711).

Antes: se podía desnaturalizar, degradar, destruir.

Después: ejercicio regular

razonable

Carácter exclusivo: art. 2508

“…dos personas no pueden tener cada una en el todo el dominio de una cosa…”

Carácter perpetuo: art. 2510

No se extingue por su no uso o ejercicio.

CLASES DE DOMINIO: art 2507

Pleno o perfecto

Menos pleno o imperfecto:

Dominio revocable

Dominio fiduciario

Dominio desmembrado

Dominio revocable: art 2663: “…se ha transmitido en virtud de un título revocable a voluntad del que lo ha transmitido; o cuando el actual propietario puede ser privado de la propiedad por una causa sobreviniente a su título”.

Efectos: art. 2669: “…la revocación siempre tendrá efecto retroactivo al día en que se adquirió, si no hubiere en la ley o en los actos jurídicos que la establecieren disposición expresa en contrario”.

Dominio fiduciario: ley 24.441

Fiduciante

Fiduciario

Beneficiario

Fideicomisario

Sujetos

Propiedad fiduciaria:

Patrimonio de afectación, separado del patrimonio del fiduciante y del fiduciario.

Solo responde por deudas del fideicomiso

Dominio desmembrado:

Última parte art. 2661: “Dominio imperfecto es…el reservado por el dueño perfecto de una cosa que enajena solamente su dominio útil”.