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para conocer los principios del NUEVO URBANISMO
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Nuevo Urbanismo
“New Urbanism”
Mtra. Carolyn Aguilar Dubose
Antecedentes Congress for the New Urbanism CNU (1993) Preocupación: 1. Proporcionar forma física a la comunidad
de la Posguerra 2. Espacio público sólo destinado al
automóvil 3. “Non-space” 4. Vialidades amplias, rectas y a desnivel
Respuesta a un problema Las ciudades se han extendido desmesuradamente (“sprawl”), en forma de:
– corredores urbanos, – estacionamientos, – conjuntos habitacionales fuera de
escala, deshumanizantes – “Suburbia”
Un movimiento nuevo • Se le empezó a llamar neo-tradicional en
los 90’s • Había muchos tipos de arquitectura, de
trazas y de densidades • Se decidió por “nuevo urbanismo” pues
acepta arquitectura moderna, con tal de seguir los principios
tradicional convencional
Ideas
• Muchas ideas no son nuevas:
• Garden City (convivencia del campo y la ciudad, pero definiendo territorios)
• Le Corbusier, Ville Radieuse
• Frank Lloyd Wright, Broadacre City
• Jane Jacobs (mezcla de usos, edades de edificios y niveles de ingreso)
• Aldo Rossi (elementos primarios, barrio, estructura organizativa basada en monumentos, polos y tensiones, punto de partida: la sociedad)
• Kevin Lynch (la imagen de la ciudad analizada desde el punto de vista del individuo y su percepción: nodos, hitos, barrios, senderos, bordes)
• Leon Krier (espacio público)
¿Cuáles son las ideas viejas del New Urbanism?
• Centro urbano y subcentros
• Barrios autosuficientes, con servicios inmediatos
• Espacios públicos claramente definidos
¿En dónde se aplica?
A todas las escalas: • Toda una región • Barrio • Edificio y manzana • Incluye proyectos de reestructuración “infill” o
ortodoncia dentro de ciudades y localidades existentes
• Planeación regional • Greenfield projects, colonias nuevas de muy baja
densidad • Brownfield projects, sector industrial convertido a
vivienda
Existe un “Charter of the New Urbanism” • Principios: • 3 categorías conjugando 27 principios
• La Región
• Colonias o barrios, distrito, corredor
• Calle, manzana, edificio
La Región
• Contexto global de toda la planeación (cruzando los límites de jurisdicción tradicionales)
• Cada pueblo debe de contar con vivienda de todos los niveles
• Empleo dentro de los límites del pueblo o localidad
La Región
• Evitar recorridos largos • Cada pueblo con sentido de identidad y
carácter propios • Estilo apropiado según cada entorno • Límites claros, tierra entre pueblos
conservado como espacio abierto, campo, granjas
• Bordes tan importantes como centros
La Región
• Distinción de escalas y densidades: • Urbano
– Zona Centro – Zona General – Zona Borde
• Rural
El Barrio (colonias, sectores) No más de 1 milla en diámetro,
Radburn, 1928, Clarence Stein and Henry Wright
Clarence Perry’s plan 1929
Duany/ Plater-Zyberk, urban neighborhood 2000
El Barrio • Creating nodes of transit oriented
development (TOD)
• the boundary the center
• Krier’s zoned ‘anti-city’
• Krier’s poly-centric city of urban communities
El Barrio
5 Principios: • Colonias o barrios
caminables
• Diversidad de usos y de niveles de ingreso
• Centros definidos • Bordes definidos
• Espacio público debe ser formativo más que residual
El Barrio • Mezcla balanceada de actividades
• Estructura de edificios y circulaciones sobre una red fina de calles interconectadas
• Prioridad al espacio público
• Adecuada ubicación de edificios cívicos
• Dimensión del barrio no exceda una milla • Compact, connected, complex
• Se añadió smart code: región, comunidad, edificio
• También se añadió lo ecológico que sólo
estaba implícito
El Distrito • Área o zona de la ciudad con una
función especializada
• Ejemplos: • distrito de los teatros • “central business district” • campus universitario • distritos turístico/ hoteleros • industria • Aeropuertos • BID (Business Improvement
District)
• Atención al carácter para dar identidad a usuario
• No son incompatibles con el uso habitacional
El Corredor
• Separador de barrios y distritos
• Incluye elementos naturales y artificiales
• Eminentemente cívico
• Son elementos de conexión y movilidad
• Es el elemento más difícil de implementar porque implica coordinación regional
Calle, manzana, edificio
• Calles seguras, confortables, interesantes para caminar, y congregarse
• Los edificios deben dar hacia las banquetas y no hacia los estacionamientos
• Las ventanas y puertas que ven hacia la banqueta hacen más seguras e interesantes las calles
Calle, manzana, edificio
• La matriz que combina la totalidad de calle, manzana y edificio del neo-urbanismo es el diseño
• No es la planeación
• Se resume en una postura estética • Actitud que valora la variedad
cultural propia de las diferencias climáticas, sociales, económicas y técnicas
La Calle
• Espacio colectivo no línea divisoria • Patrón: parte de una red o tejido • Jerarquía:
– Peatonal – Vehicular
• Figura: – anchos de calle – alturas de edificio – diseño de paisaje – bordes y elementos verticales
La Calle
• Detalle:
– cuadras cortas – camellones en calles anchas – diseño de cruceros – tratamiento de guarniciones y
banquetas para personas con discapacidad
– estacionamiento en vía pública
La Calle
La Manzana
• Dimensión: – Pequeña (100 x 100 a 250 x
250 m.) para que los edificios no se alejen de los bordes
• Configuración: – lotificación para que todos
los lados definan espacio público
– servidumbres de paso para estacionamiento, dejando frentes más intensamente peatonales
La manzana • Consolidación en perímetro
• Conformación del “streetscape”
• Ocupación y utilización del suelo
• Jerarquía de calles
La Manzana
• Perímetro:
– Estacionamiento – Banqueta – Restricción de
construcción – Recepción en edificios,
grandes espacios, plazas y jardines, claustros, atrios, patios interiores todos son extensión del espacio público
La Manzana
• Muros hacia la calle: • Definen marco de la calle
– Altura – Restricciones de construcción
• Elementos con los que el edificio dialoga con el espacio público
– Arcadas – Pórticos – Verandas – Loggias – Bajadas – Escaleras – Balcones – Volados – Cornisas – Chimeneas – Puertas y ventanas
La Manzana
• Estacionamiento: • subterráneos • al centro • en la calle
Paisaje: • Árboles en las banquetas • Dimensión de banqueta • Manejo de luz, sombra,
color, vistas
El Edificio
• Elemento incremental de crecimiento más pequeño
• Su configuración y sembrado en relación uno con otro, determina el carácter del asentamiento
El Edificio • Uso:
– Diseño de acuerdo al tipo (vivienda, empleo, equipamiento) no sólo de acuerdo a función
– Esto permite múltiples adaptaciones y no compromete la forma del edificio o su vigencia
El Edificio
Densidad (COS-CUS): • Generalmente manejado por
lote
• Debe manejarse por manzana
• Predecir la definición física y arquitectónica de la esfera pública
El Edificio
Forma: • Edificio del tejido (temático,
recurrente, homogéneo) – Seguir reglas de la calle
y la manzana – Respuesta cultural,
social y climática
• Edificio monumental (no-temático, excepcional, primario)
– Libre de restricciones formales
– Único – Idiosincrático – Lugares de
concentración de significado urbano
El Edificio • Los edificios no son meros artículos
de consumo • Fines sociales:
– Formación del espacio público de la ciudad
– Expresión de la importancia de nuestras instituciones públicas
– Mejoramiento del entorno cotidiano de trabajo y vivencia de la ciudadanía
Cambiar el Paradigma
• Usar la arquitectura para crear una cinta urbana clara y fácil de comprender
• No importan los estilos
• Mezclar funciones, no zonificar
• Reservar sitios clave para armar estructura
Cambiar el Paradigma
antes después antes después
– No negar el automóvil ni los grandes centros comerciales
– Facilidades para el peatón, los ciclistas, las personas con discapacidad
– Desaparecer el suburbio de los 50’s
Ejemplos
Práctica actual/práctica nueva
Seaside, Fla.
• Seaside
Seaside
Seaside, Fla.
Seaside, manzanero
Kentlands, Maryland
Kentlands
Kentlands, Gaithersburg, MD
Kentlands, manzanero
Kentlands, manzanero
Kentlands, manzanero
• CRÍTICA:
• “stage set”
• Replicando patrones con los que no nos relacionamos
• DEBEMOS
• Grow out of the nature of “place”
• Recordar que la arquitectura no es un ejercicio estético individual, sino un fenómeno social
Urbanismo Sostenible