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Ciudad 1 La manzana: Claret Juan Carlos Camargo, Nicolás Díaz, Pablo Ferro

Barrio Claret Análisis Morfológico

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Ciudad 1La manzana: Claret

Juan Carlos Camargo, Nicolás Díaz, Pablo Ferro

Dimensiones

6264 m2 - manzana

2124 m2 - anden

414 m2 - manzana

244 m2 - anden

3307 m2 - manzana

551 m2 - anden

Lotes

19,39*8,7546*7,54

5*7

14,83*8,96

9,539,84

13,53 22,51

21,216

12,58

Las dimensiones de los lotes son iguales a las edificaciones en la mayoría de casos, las excepciones son las esquineras.

Manzanas

Área total

Centro de manzana

Espacio comunal

División de espacios

Espacios privados

Espacios públicos

Porcentaje de espacios

Usos en la manzana

Aunque haya una cercanía numerica entre locales comerciales y viviendas, vemos que los locales comerciales se esparcen mas sobre la manzana.

Comercio

Vivienda

Porcentaje de usos

Borde de manzana

Manejo del borde

Accesos

El barrio no tiene antejardines.

El ancho de los andenes no es regular.

No existe una zona comunal dentro de la manzana. La glorieta que se ubica donde convergen la calle 40s y la carrera 27 es un lugar que reune a los habitantes.

Tipología edificatoria

Esta imagen nos muestra unos edificios que evolucionan de acuerdo con las necesidades del propietario. Conforme vaya necesitando espacio, se va construyendo en altura. Siempre encontramos esta tipología en barrios ‘nuevos’ cuyos habitantes se implantan de manera empírica, tiempo después, después la ciudad los anexa.

La posición de vacíos tales como puertas o ventanas están puestas de manera aleatoria al igual que el manejo del borde.

Indice de Construcción

Densidad Vivienda / Peatonal

Carrera 27

Glorieta (carrera 27 con Calle 47sur)

Calle 47 sur

Densidad de Vivienda

Densidad de Habitantes

Conclusiones• Esta manzana representa una tipología

de ciudad densa, vemos que no se tiene en cuenta áreas verdes.

• El barrio intenta seguir una retícula pero los andenes terminan tomando una forma orgánica.

• El carro no es tomado en cuenta, en la infraestructura vial.

TablaArea Manzana Frente Lote Fondo Lote Area Lote Area Ocupacion Indice ocupacion Indice

ConstruccionDensidad Densidad Peatonal

6264 m2 8,75 19,3 168,8 1043 0,8 1,16 0,24234/2930 = 0,1