Participante:

Vargas Guite Luz María.

C.I. 25124047

Cátedra: Derecho

Registral y Notarial

Profesora:

Rosiris Espinoza

MAPA CONCEPTUAL

SISTEMAS REGISTRALES

UNIVERSIDAD FERMÍN TORO

VICE-RECTORADO ACADÉMICO

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS

ESCUELA DE DERECHO

NUCLEO PORTUGUESA

Es aquel en que interactúan y están relacionados entre si, leyes, decretos,reglamentos y resoluciones administrativas dictadas por el Estado, para crear, dirigir ycontrolar organismos registrales regidos por determinados principios registrales queactuarán, mediante los funcionarios públicos que lo integran y siguiendo procedimientospredeterminados, a fin de brindar certeza y seguridad jurídica a través de la publicidad yfe pública registral, de los hechos Jurídicos que afectan a las personas o sus bienes,tutelando los derechos de los titulares o terceros que puedan tener interés en elcontenido de sus acto

Sistemas Registrales

EL SISTEMA GERMÁNICO O

ALEMÁN

CódigoCivil, elcatastro yel RegistroTerritorial

BASE LEGAL

TÉCNICA REGISTRAL

El folio Real sobre la base del principio de especialidad que vincula el aspecto físico de la propiedad establecido por el catastro y el aspecto jurídico de la propiedad

EFECTOS

El acuerdo de las partes y la manifestación de

voluntad ante el notario constituye parte del

proceso de trasmisión del dominio que se

perfecciona en el Registro. El Registro es Constitutivo.

La inscripción es facultativa

SISTEMA REGISTRAL AUSTRALIANO

Este sistema tiene al

catastro como base para

determinar el aspecto físico

y debe adjuntarse la

rogatoria

Folio

Real.

TÉCNICA

REGISTRALEFECTOS

El registro es constitutivo, legitimadora, constituyendo la

partida registral el título real que se otorga al inscribirlo. La

inscripción hace nacer el derecho de propiedad y sanea los defectos

del título que se convierte en inatacable otorgándose el titulo de propiedad a nombre de la corona

inglesa.

CLASIFICACIÓN DEL SISTEMA REGISTRAL

EL SISTEMA REGISTRAL FRANCÉS

Ley de Transcripciones del

14-01-1955 modificad

o el14-10-1955.

BASE LEGAL FORMA DE ASIENTO

Trascripción y se

encuadernan los títulos

bajo estricto orden de

presentación.

EFECTOS

Este sistema no garantiza quien es el

dueño del derecho, pero si proporciona

información relevante que el dueño es

necesariamente uno de los varios que el registro

publica es decir delimitan el área de la

investigación.POR ELLO

Sus efectos se limitarán a indicar el grupo dentro

del cual está el titular

SISTEMA REGISTRAL ESPAÑOL

Nace en España con

la Ley hipotecaria de 1861 que

ha sido modificada

para adecuarla a los cambios

socio económicos

NACIMIENTO TÉCNICA REGISTRAL

Folio

real.

FORMA DE ASIENTO

Inscripción

. La inscripción produce los efectos de presunción

juristantum (principio de legitimación) se presume cierto

y produce todos sus efectos mientras no se rectifique o se

declare judicialmente su invalidez. Y es Jure et Jure para el tercero que adquiere bajo la fe

del registro (fe pública registral).

DE MANERA QUEEste sistema proporciona de

forma inmediata y autosuficiente la información

deseada: titularidad, cargas que lo gravan, generando un alto

grado de seguridad jurídica sin necesidad de mecanismos

complementarios

EFECTOS

A l separarse Venezuela de la Gran Colombia, promulgo en Mayo 24 de 1836, la primera ley patria, en materia de registro, Ley de Registro

Público, la cual contemplaba en otros aspectos.

1.La creación del Registro Principal en las capitales de los Estados (Cantones), y de los Registros Subalternos, dependientes del Principal, en

la cabecera de Distritos.

a. Art. 1º:En cada capital de Provincia habrá una oficina Principal de Registro, y en cada cantón una oficina subalterna dependiente de aquella.

b.Articulo2º:La Oficina Principal de Registro estará a cargo de la persona que nombre el Poder Ejecutivo, con informe del Gobernador, y las

subalternas a cargo de las personas que nombre el Registrador.

c.Art.7º:La Oficina Principal de Registro estará siempre en la Capital de la Provincia, y será el depósito de todos los Protocolos de la misma

Provincia, de los expedientes de las causas y negocios judiciales concluidos y mandados archivar por los Tribunales del cantón en que resida y

de todos los documentos oficiales que no pertenezcan a otros archivos y cuya conservación interese a la comunidad.

SISTEMA REGISTRAL VENEZOLANO

ESTE SE CONSIDERA MIXTO YA QUE REÚNE CIERTAS CARACTERÍSTICAS DE VARIOS

SISTEMAS

SISTEMA DE OPONIBILIDAD

DE LO INSCRITO

SISTEMA DE CONVALIDARTE

SISTEMA CONSTITUTIVO

DE FOLIO PERSONAL

SISTEMA DE INSCRIPCIÓN Y

TRANSCRIPCIÓN

LOS CUALES SON: