Espai Barça: Un any de treball

ESPAI BARÇA UN ANY DE TREBALL

MAIG DEL 2015

ESPAI BARÇA

CIUTAT: MASTER PLAN

PROJECTE

ECONOMIA I FINANÇAMENT

CALENDARI

CONCURS D’ARQUITECTURA

NOU MINIESTADI

GUIÓ DE LA PRESENTACIÓ

ESPAI BARÇA

UNITATS DE PROJECTE

UP1 URBANISME LES CORTS

UP2 URBANISME ST JOAN

DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU

UP4 NOU PALAU BLAUGRANA

UP5 CAMPUS BARÇA

CIUTAT: MASTER PLAN

ESPAI BARÇA

PROTEGIR I INCREMENTAR EL PATRIMONI DEL FC BARCELONA: 36 HECTÀREES D’ÚS ESPORTIU

CIUTAT: MASTER PLAN

ESPAI BARÇA

•  APROFITAR LES 19 HECTÀREES A LES CORTS

•  REVALORAR EL NOSTRE PATRIMONI IMMOBILIARI, UN MOTOR DE CREIXEMENT

CIUTAT: MASTER PLAN

ESPAI BARÇA

•  COL·LABORACIÓ AMB EXPERTS: GARRIGUES ADVOCATS, BCA ARQUITECTURA, RACC, PROMOACSA, SGM, FRANCESC MITJANS

•  REUNIONS EQUIPS TÈCNICS FCB I AJUNTAMENT: 9 MESOS

•  DOCUMENT PROPOSTA DE TREBALL CONSENSUAT ENTRE ELS EQUIPS TÈCNICS CLUB I AJUNTAMENT

URBANISME LES CORTS


UP2

UP3

UP4

UP5

ESPAI BARÇA

A.  ALLIBERAR FCB CAMPUS

B.  REORDENAR L’ENTORN

C.  ELIMINAR ELS VEHICLES DE LA SUPERFÍCIE

D.  SEPARAR TRÀNSIT DE VIANANTS I RODAT

E.  AMPLIAR VORERES

F.  MILLORAR ELS ACCESSOS I LA MOBILITAT

G.  URBANITZAR L’ESPAI LLIURE

H.  COMPARTIR AMB EL BARRI

URBANISME LES CORTS: OBJECTIUS


UP2

UP3

UP4

UP5

ESPAI BARÇA

•  PB2 ARQUITECTES, PWC

•  APROVACIÓ INICIAL DE L’AJUNTAMENT 22/01/2015

URBANISME ENTORN CIUTAT ESPORTIVA

•  APROVACIÓ PROVISIONAL 14/05/2015

•  PENDENT APROVACIÓ DEFINITIVA DE LA GENERALITAT

UP1


DESPÍ, MINIESTADI

UP3

UP4

UP5

PROJECTE

ESPAI BARÇA

1.  PROGRAMA FUNCIONAL DE NECESSITATS

2.  MODEL BIM

3.  ESTUDIS D’ESTRUCTURA I FONAMENTS

4.  ESTUDIS GEOTÈCNICS

5.  ESTUDIS DE LES INSTAL·LACIONS BÀSIQUES

6.  ANÀLISI DE COBERTES

7.  PROPOSTA DE SERVEIS DE RESTAURACIÓ

8.  ESTUDI DE MOBILITAT

9.  PROPOSTES SMART

10.  SOSTENIBILITAT

QUÈ HEM FET A NIVELL DE PROJECTE?



DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU


UP5 CAMPUS BARÇA

ESPAI BARÇA

1.  ENCAIXAR EL PROGRAMA DINS DEL PRESSUPOST DE 600 M€ APROVAT

2.  DESENVOLUPAMENT DE PRESSUPOSTOS PRECISOS PER A CADA ÀREA DEL PROJECTE

3.  CONTROL DE PLANIFICACIÓ: DESENVOLUPAMENT D’UN PROGRAMA DE CONSTRUCCIÓ

4.  REDUCCIÓ DE RISCOS I IMPREVISTOS DURANT L'OBRA

QUINS BENEFICIS ACONSEGUIREM?



DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU


UP5 CAMPUS BARÇA

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  ELABORACIÓ D’INFORMES I PLÀNOLS AMB ELS REQUERIMENTS DE TOTS ELS IMPLICATS

RESULTATS I BENEFICIS

•  ESPAIS REQUERITS PERQUÈ ELS ARQUITECTES DESENVOLUPIN LA MILLOR PROPOSTA

•  CÀLCUL DE COSTOS EXACTES EN FUNCIÓ DE LES NECESSITATS

CONSULTOR

•  MB&A

1. PROGRAMA FUNCIONAL

UP1

UP5


DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU


ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  CREACIÓ D’UN MODEL 6D ‘BUILDING INFORMATION MODELLING’: 3D + COSTOS + PLANIFICACIÓ + GESTIÓ


•  UN PROJECTE INNOVADOR, AMB INFORMACIÓ D’ESTRUCTURES, INSTAL·LACIONS, MATERIALS, COSTOS, MANTENIMENT…

•  FACILITAR L’INTERCANVI I COORDINACIÓ D’INFORMACIÓ ENTRE ELS DIFERENTS AGENTS

CONSULTORS

•  SOLUMETRICS, ELOI COLOMA, EIPM I ENGIPROJECTS

2. MODEL BIM: L’ESQUELET

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  REALITZAR 25 CALES PER COMPROVAR L’ESTAT I LA POSICIÓ DE L’ESTRUCTURA

•  ESTUDIAR L’ENCAIX DEL NOU CAMP NOU AMB L’ESTRUCTURA ACTUAL


•  IDENTIFICACIÓ DE TOTES LES MILLORES NECESSÀRIES PER ALS PROPERS 100 ANYS

•  FACILITACIÓ DEL PROCÉS CONSTRUCTIU I REDUCCIÓ DE RISCOS IMPREVISTOS

CONSULTOR

•  BAC

3. ESTRUCTURA I FONAMENTS

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  ANALITZAR EL TERRENY SOTA LA INSTAL·LACIÓ PER CONÈIXER LA SEVA RESISTÈNCIA

•  OBTENIR RECOMANACIONS SOBRE ELS SISTEMES CONSTRUCTIUS MÉS ADEQUATS


•  34 SONDEIGS DE FINS A 40 METRES DE PROFUNDITAT

•  ASSEGURAR LA CONSOLIDACIÓ DE L’EDIFICACIÓ AL TERRENY

CONSULTOR

•  BOSCH I VENTAYOL

4. ESTUDI GEOTÈCNIC

UP1


DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU


UP5 CAMPUS BARÇA

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  ESCANEJAR, IDENTIFICAR I DIBUIXAR TOTS ELS SERVEIS D'AIGUA I ELECTRICITAT DE LES INSTAL·LACIONS ACTUALS

•  DIMENSIONAR LES NECESSITATS DEL FUTUR


•  MILLOR ORGANITZACIÓ DEL PROCÉS CONSTRUCTIU, MINIMITZAR L’IMPACTE

•  IDENTIFICAR LES INSTAL·LACIONS REUTILITZABLES I LES OPORTUNITATS D’ENERGIA RENOVABLES

•  INCORPORAR GAS PER A CUINES

CONSULTORS

•  ELIN I GESCONRED

5. INSTAL·LACIONS

UP1


DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU


UP5 CAMPUS BARÇA

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  ESTUDIAR COBERTES QUE COMPLEIXIN LES NECESSITATS

•  CONTROL DE COSTOS: 15% DEL PRESSUPOST DEL NOU CAMP NOU


•  INFORME DE SIS COBERTES A INCLOURE A LES BASES DEL CONCURS

•  COBRIR I PROTEGIR ELS ESPECTADORS, MILLOR AMBIENT, CONFORT, TEMPERATURA, OMBRES I FLUX D’AIRE…

•  OPORTUNITAT D’INCORPORAR PLAQUES FOTOVOLTAIQUES

•  MINIMITZAR L’AFECTACIÓ A LA GESPA

CONSULTOR

•  SBP

6. COBERTES NOU CAMP NOU

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA


OPCIÓ 1. CÚPULA DE CABLES •  MARACANÀ (RIO DE JANEIRO)

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA


OPCIÓ 2. COBERTA ANUL·LAR DE GELOSIES •  AVIVA (DUBLÍN)

•  VTB-ARENA DE MOSCOU (EN CONSTRUCCIÓ)

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA


OPCIÓ 3. VOLADIUS •  ALLIANZ ARENA (MUNIC)

•  OLÍMPIC DE BERLÍN

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA


OPCIÓ 4. SUPER-GELOSIES •  SAN SIRO (MILÀ)

•  AMSTERDAM ARENA

•  EMIRATES STADIUM (LONDRES)

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA


OPCIÓ 5. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES (UN ANELL COMPRIMIT) •  ESTADI NACIONAL DE BRASÍLIA

•  VOLKSWAGEN ARENA (WOLFSBURG)

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA


OPCIÓ 6. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES (DOS ANELLS COMPRIMITS) •  BAYARENA (BAYER LEVERKUSEN)

•  ESTADI OLÍMPIC DE SEVILLA

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA


OPCIÓ 1. CÚPULA DE CABLES

OPCIÓ 2. COBERTA ANUL·LAR DE GELOSIES

OPCIÓ 3. VOLADIUS

OPCIÓ 4. SUPER-GELOSIES

OPCIÓ 5. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES (UN ANELL COMPRIMIT)

OPCIÓ 6. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES (DOS ANELLS COMPRIMITS)

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA


OPCIÓ 1. CÚPULA DE CABLES

OPCIÓ 2. COBERTA ANUL·LAR DE GELOSIES

OPCIÓ 3. VOLADIUS

OPCIÓ 4. SUPER-GELOSIES

OPCIÓ 5. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES (UN ANELL COMPRIMIT)

OPCIÓ 6. COBERTA ANUL·LAR DE CABLES (DOS ANELLS COMPRIMITS)

UP1

UP2

UP4

UP5

UP3 NOU CAMP NOU

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  REQUERIMENTS DE RESTAURACIÓ ELS 365 DIES DE L’ANY


•  NOUS I MODERNS SERVEIS DE RESTAURACIÓ

•  ACONSEGUIR UN PLA DE NEGOCI MÉS ATRACTIU PER AL CLUB

CONSULTOR

•  CENTERPLATE

7. RESTAURACIÓ

UP1

UP5


DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU


ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  ALLIBERAR DE VEHICLES LA SUPERFÍCIE DEL CAMPUS

•  PLANEJAR ELS NOUS APARCAMENTS SUBTERRANIS


•  MILLOR MOBILITAT I MÉS EFICIENT EVACUACIÓ

•  CREACIÓ D’UN CAMPUS I UNA PLAÇA OBERTA A LA CIUTAT

CONSULTORS

•  RACC, MOMENTUM, BCA ARQUITECTURA I PCG

8. MOBILITAT

UP1

UP2

UP3

UP4

UP5 CAMPUS BARÇA

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  ALTA CONNECTIVITAT WIFI I 4G

•  MILLORAR L’EXPERIÈNCIA

•  INTERACTUACIÓ I PERSONALITZACIÓ


•  DESPLEGAMENT APP AMB INFORMACIÓ A TEMPS REAL, REPLAY, RESTAURACIÓ, MARXANDATGE, ACCESSOS I TRÀNSIT, SEGURETAT...

•  E-TICKETING

•  CÀTERING SOTA DEMANDA

9. SMART BARÇA



DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU


UP5 CAMPUS BARÇA

1. DEMOLICIÓ

2. FERRALLA

3. PRODUCCIÓ 4. CONSTRUCCIÓ

5. ÚS

ESPAI BARÇA

INICIATIVES

•  APROFITAMENT DE 45.000 M2 DE FORJATS DE L’ESTRUCTURA

•  RECICLAT DE MATERIALS DELS ENDERROCS

•  CERTIFICACIONS AMBIENTALS

•  REDUCCIÓ DEL CONSUM ENERGÈTIC

•  PANELLS SOLARS A LA COBERTA

•  TECNOLOGIA LED

•  REDUCCIÓ DEL CONSUM D’AIGUA I REUTILITZACIÓ D'AIGÜES

•  REBAIXAR COSTOS DE MANTENIMENT FUTUR

CONSULTORS

•  SBP, TRANSSOLAR, ELIN, GESCONRED

10. SOSTENIBILITAT



DESPÍ, MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU


UP5 CAMPUS BARÇA

ESPAI BARÇA

1.  NOVA COBERTA DE 47.000 M2 QUE COBREIX EL 100% DELS ESPECTADORS

4.  6.000 M2 DE PANELLS FOTOVOLTAICS

UP3 NOU CAMP NOU

2.  PASSAREL·LES AMB IL·LUMINACIÓ LED, NOUS ALTAVEUS I PUNTS WIFI

3.  VIDEOMARCADORS LED D’ALTA RESOLUCIÓ

5.  CANALONS PER RECOL·LECCIÓ D’AIGÜES

6.  GRADA FAMILIAR AMB VISTES A L’ESPAI PÚBLIC

7.  NOVA TRIBUNA 3A GRADERIA

ESPAI BARÇA

8.  FANS DE L’EQUIP VISITANT AL CÓRNER GOL NORD-LATERAL AMB MÉS SEGURETAT

11.  NOVA ZONA DE PREMSA AMB MILLORS SERVEIS ASSOCIATS

UP3 NOU CAMP NOU

9.  NOUS LAVABOS COMPLINT AMB NORMATIVA

10.  NOVES CONCESSIONS MILLORADES I NOVA CUINA

12.  CÀMERA PRINCIPAL MÉS BAIXA PER MILLORAR LES RETRANSMISSIONS

13.  ATRIS DE DOBLE ALÇADA

14.  PLATAFORMA ELEVADA PER A MILLOR ACCÉS, EVACUACIÓ I SEGURETAT

ESPAI BARÇA

15.  TANQUES PUBLICITÀRIES LED PER A ANIMACIÓ DE LES GRADERIES

18.  NOVES CIRCULACIONS HORITZONTALS

UP3 NOU CAMP NOU

16.  1A GRADERIA AMB MILLORS VISUALS

17.  NOVES POSICIONS DE DISCAPACITATS AMB MILLORS SERVEIS

19.  NOVES CIRCULACIONS VERTICALS AMB ASCENSORS I ESCALES MECÀNIQUES

20.  ANELLA DE LLOTGES AMB 91 LLOTGES, 4 SUPERLLOTGES I 1 RESTAURANT

ESPAI BARÇA

21.  PITCH CLUB AMB CAPACITAT PER A 1.000 ESPECTADORS 23.  NOUS APARCAMENTS SOTERRATS

UP3 NOU CAMP NOU

22.  TERRENY DE JOC AMB SISTEMES D’ÚLTIMA TECNOLOGIA 24.  NOVA FONAMENTACIÓ AMB ACER RECICLAT D’ENDERROCS DE L’ESTADI

ESPAI BARÇA


1.  COBERTA D’ESTRUCTURA METÀL·LICA 4.  VIDEOMARCADORS LED 360º PER A REPRODUCCIÓ DE VÍDEO

2.  PASSAREL·LES AMB IL·LUMINACIÓ LED, NOUS ALTAVEUS I PUNTS WIFI

3.  GRADERIES AMB CAPACITAT PER A 10.000 ESPECTADORS I CAPACITADA PER ACOLLIR LA FINAL FOUR DE L’EUROLLIGA

5.  SKYBAR RESTAURANT AMB VISTES A LA PISTA

6.  CIRCULACIONS PRINCIPALS AMB MILLORS SERVEIS I LAVABOS

ESPAI BARÇA


7.  PASSAREL·LES DE VIANANTS CAP AL CAMPUS BARÇA 10.  DOS NOUS CAMPS PER A L'FCB ESCOLA DE 68M X 105M

8.  POSICIONS DE DISCAPACITATS AMB MILLORS SERVEIS

9.  SEIENTS RETRÀCTILS PER MILLORAR-NE LA MULTIFUNCIONALITAT

11.  PISTA AUXILIAR DE 2.200 ESPECTADORS

ESPAI BARÇA

CONTINGUT DEL PLEC DEL CONCURS DEL NOU CAMP NOU I DEL NOU PALAU (MÉS DE 1.500 PÀGINES):

•  URBANISME - LES CORTS

•  PROGRAMA FUNCIONAL NOU PALAU I NOU CAMP NOU

•  BIM - MODEL DEL CAMP NOU •  ESTUDI TOPOGRÀFIC

•  ESTUDI GEOTÈCNIC

•  MEP – INFRAESTRUCTURES ELÈCTRIQUES I D’AIGUA

•  ESTRUCTURA CAMP NOU ACTUAL

•  NCN COBERTES

•  RESTAURACIÓ •  MOBILITAT

•  PLANIFICACIÓ CONSTRUCCIÓ

•  COST

RESULTATS

ASSEGURAR LA CREATIVITAT DELS ARQUITECTES AMB UNA BASE D’INFORMACIÓ DEFINIDA QUE RESPON A LES NECESSITATS DEL CLUB I LA CIUTAT:

•  INSTAL·LACIONS REQUERIDES PEL FCB

•  CALENDARI DE CONSTRUCCIÓ 2017-2021

•  PRESSUPOST DE 600 M€

UP1

UP2

UP3

UP4

UP5 CAMPUS BARÇA

ECONOMIA I FINANÇAMENT

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  GARANTIR QUE EL FINANÇAMENT NO LIMITI ELS RECURSOS DEL CLUB:

o  PER PODER SEGUIR INVERTINT EN ESPORT

o  PER NO AUGMENTAR ELS PREUS DELS ABONAMENTS

o  PER RETORNAR EL PAGAMENT DEL DEUTE EN CINC ANYS


•  PROCÉS DE RECERCA D’UN CONSULTOR PER A LA VENDA DELS ‘TITLE RIGHTS’

o  AEG, G2, HIGHLIGHT EVENT, IEG, IMG, NAVIGATE RESEARCH, REPUCOM, VAN WAGNER

•  REUNIONS AMB ENTITATS FINANCERES I GRUPS INVERSORS

o  MÉS DE 10 REUNIONS I CONFERÈNCIES

FINANÇAMENT

TOTAL ESPAI BARÇA

600 M€

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  DEFINICIÓ DEL PLA DE NEGOCI

•  GARANTIR AL CLUB INCREMENTAR L’EBITDA UN 30%


•  INVESTIGACIÓ DE MERCAT PER ACOTAR DEMANDA:

o  5.600 COMPANYIES A CATALUNYA/MADRID

o  6.786 SOCIS

•  ANÀLISI DETALLADA DEL VALOR DE PATROCINI: TITLE RIGHTS NCN I ALTRES PATROCINIS

CONSULTORS

•  ISG I AEG

PLA DE NEGOCI

125M€ EBITDA FCB Estimat estabilitzat 2021 / 2022

125M€ EBITDA FCB Estimat estabilitzat 2021 / 2022

40M€ EBITDA ESPAI BARÇA

+ 30% VIP / HOSPITALITY GA TICKETING MÀRQUETING PÀRQUING RESTAURACIÓ MEETINGS & EVENTS

6% 4%

60%

15%

8% 6% 1%


UP2 URBANISME SJD i MINIESTADI

UP3 NOU CAMP NOU

UP4 NOU PALAU

UP5 APARCAMENT

UP5 CAMPUS BARÇA

UP6 GLOBAL

ESPAI BARÇA

CONTROL DE COSTOS

PRESSUPOST

600 M€

OBJECTIU

•  GARANTIR QUE EL PROGRAMA COMPLEIXI EL PRESSUPOST


•  S’ANALITZEN COSTOS ESPECÍFICS, SEGONS SUPERFÍCIES, MATERIALS, EQUIPAMENTS,…

•  IDENTIFICACIÓ DELS RISCOS AMB TEMPS D’ESTUDI I ENGINYERIA DE VALOR

CONSULTORS

•  RLB I PFM

PRINCIPIS

PUBLICITAT

TRANSPARÈNCIA

EFICIÈNCIA

EFICÀCIA

QUALITAT

ECONOMIA

ESPAI BARÇA

OBJECTIU

•  GARANTIR LA INDEPENDÈNCIA I L’OBJECTIVITAT EN LES CONTRACTACIONS


•  DISSENY D’UN PROCEDIMENT DE CONTRACTACIÓ

•  ASSESSORAMENT EN LA REDACCIÓ DE PLECS I EN LA DEFINICIÓ DELS CRITERIS DE VALORACIÓ

•  AUDITORIA DE LES ADJUDICACIONS

•  CREACIÓ D’UNA WEB DE L’ESPAI BARÇA PER ASSEGURAR LA TRANSPARÈNCIA

CONSULTORS

•  ERNST & YOUNG

PROCÉS D’ADJUDICACIÓ TRANSPARENT I OBJECTIU

CALENDARI

ESPAI BARÇA

CALENDARI 2015

GEN FEB JUL JUN MAI ABR MAR NOV OCT SET AGO DES

22 GENER 2015 APROVACIÓ INICIAL URBANISME SJD

14 MAIG 2015 APROVACIÓ PROVISIONAL URBANISME SJD

JULIOL 2015

APROVACIÓ DEFINITIVA URBANISME SJD

MARÇ – MAIG 2015 CONCURS ARQUITECTURA NOU MINIESTADI

MAIG 2015 ANUNCI GUANYADOR ARQUITECTURA NOU MINIESTADI

JUNY - JULIOL 2015 CONCURS ARQUITECTURA NCN I NPB – 1a VOLTA

AGOST - OCT. 2015 CONCURS ARQUITECTURA NCN I NPB – 2a VOLTA

JULIOL 2015 ELECCIONS FC BARCELONA

NOV. – DES. 2015 AVALUACIÓ COMISSIÓ TÈCNICA CONCURS ARQUITECTURA NCN I NPB

DES. 2015 ANUNCI GUANYADORS

ARQUITECTURA NCN I NPB

SET. 2015 ENTREGA URBANISME LES CORTS

AGOST 2015 LLISTA FINALISTES CONCURS

ARQUITECTURA NCN I NPB

24 MAIG 2015 ELECCIONS

MUNICIPALS

2016 2019 2018 2017 2020 2021

GENER 2016 INICI OBRES NOU MINIESTADI

TEMPORADA 2017/18 INAUGURACIÓ NOU MINIESTADI

TEMPORADA 2019/20 INAUGURACIÓ NOU PALAU BLAUGRANA

TEMPORADA 2021/22 INAUGURACIÓ NOU CAMP NOU

GENER 2016 INICI REDACCIÓ DELS PROJECTES NCN I NPB

TEMPORADA 2017/18 INICI OBRES NCN I NPB

CALENDARI 2016-2021

ESPAI BARÇA

CONCURS D’ARQUITECTURA

ESPAI BARÇA

CONCURS A DUES VOLTES

JURAT: FORMAT PER 9 MEMBRES

•  5 FCB: 4 JUNTA + 1 ARQUITECTE

•  3 COAC

•  1 AJUNTAMENT DE BARCELONA

COMISSIÓ TÈCNICA: FORMADA PER 9 MEMBRES

•  7 FCB

•  2 COAC

CONCURS INTERNACIONAL D’ARQUITECTURA - NOU CAMP NOU I NOU PALAU BLAUGRANA

ESPAI BARÇA

CONCURS A DUES VOLTES

PRIMERA VOLTA: FASE DE PREQUALIFICACIÓ DELS EQUIPS

•  5 JUNY: PLEC DE BASES AMB REGLES I CRITERIS PER A LA SELECCIÓ DE LA LLISTA DELS FINALISTES PUBLICAT AL WEB

•  5 JUNY – 1 JULIOL: PERÍODE D’ENTREGA D’INFORMACIÓ DE PREQUALIFICACIÓ DELS EQUIPS

•  JULIOL / AGOST: REVISIÓ PER LA COMISSIÓ TÈCNICA I LA SELECCIÓ DELS FINALISTES PEL JURAT

SEGONA VOLTA: CONCURS D’IDEES

•  AGOST: PLEC DE BASES AMB REGLES I CRITERIS AMB ANNEXOS TÈCNICS I S’ENTREGARAN ALS FINALISTES

•  NOVEMBRE: ENTREGA DE PROPOSTES D’ARQUITECTURA

•  NOVEMBRE / DESEMBRE: REVISIÓ PER LA COMISSIÓ TÈCNICA I SELECCIÓ FINAL PEL JURAT

•  DESEMBRE: ANUNCI GUANYADORS

CONCURS INTERNACIONAL D’ARQUITECTURA - NOU CAMP NOU I NOU PALAU BLAUGRANA

NOU MINIESTADI

ESPAI BARÇA – NOU MINIESTADI

PARTICIPANTS AIA SALAZAR I NAVARRO

BATLLE I ROIG ARQUITECTES

IDOM

MB&A MILLET BIOSCA I ASSOCIATS

PB2

TUSSELL ARQUITECTURA

INTRODUCCIÓ

REQUERIMENTS

CAPACITAT 6.000 ESPECTADORS

PROGRAMA FCB

CATEGORIA III UEFA

MÀXIM PRESSUPOST 12M € (9M € MINIESTADI, 2M € PÀRQUING, 1M € URBANITZACIÓ)

MÀXIMS HONORARIS 750.000 €

CALENDARI OBRES GENER 2016 - JUNY 2017 (18 MESOS)

GRADES 360º AL VOLTANT DEL TERRENY DE JOC

COBERTA 2 OPCIONS: TRIBUNA I LA TOTALITAT

APARCAMENT 600 PLACES

INDEPENDÈNCIA D’OPERATIVA DE LA CIUTAT ESPORTIVA


PLEC DE BASES D’ARQUITECTURA

1.  MODIFICACIÓ PGM SANT JOAN DESPÍ

2.  PROGRAMA FUNCIONAL

3.  TOPOGRÀFIC

4.  GEOTÈCNIC

5.  DOCUMENTACIÓ GRÀFICA

6.  PLANTILLA DE COSTOS

7.  CONTRACTE D’ARQUITECTURA

8.  CALENDARI GLOBAL

9.  REQUERIMENTS D’INSTAL·LACIONS

10. REQUERIMENTS BIM

11.  PLA DIRECTOR CIUTAT ESPORTIVA 2025

12. RENDERS CONCEPTUALS

13. DECLARACIÓ RESPONSABLE


•  DOCUMENT D’AVALUACIÓ I PUNTUACIÓ DE LES OFERTES AUDITABLE EN COL·LABORACIÓ AMB E&Y

•  UNA SETMANA DE REVISIÓ DETALLADA PER UN EQUIP DE 17 PERSONES:

o  AVALUACIÓ ARQUITECTÒNICA: EQUIP EB I BCA

o  AVALUACIÓ PROGRAMA I TÈCNICA: EQUIP EB I PFM

o  AVALUACIÓ CALENDARI: EQUIP EB I PFM

o  AVALUACIÓ ECONÒMICA: RLB & PFM

o  AVALUACIÓ CONTRACTE: BAKER & MCKENZIE

•  UN DIA DE PRESENTACIONS / ENTREVISTES AMB ELS ARQUITECTES I ELS SEUS EQUIPS

PUNTUACIÓ

5 PUNTS CONTEXTUALITZACIÓ DE LA PROPOSTA

25 PUNTS SOLUCIÓ ARQUITECTÒNICA

10 PUNTS DESENVOLUPAMENT DE CALENDARI

10 PUNTS ESTIMACIÓ DE COST

5 PUNTS MANTENIMENT I GESTIÓ DE L’EDIFICI

10 PUNTS ENGINYERIA DE VALOR

2 PUNTS APORTACIÓ DE DOCUMENTACIÓ

8 PUNTS VALORACIÓ DE L’EQUIP REDACTOR

5 PUNTS VALORACIÓ DE L’EXPERIÈNCIA SIMILAR

10 PUNTS OFERTA D’HONORARIS

10 PUNTS COMENTARIS AL MODEL DE CONTRACTE

100 PUNTS TOTAL

PROCÉS D’AVALUACIÓ TÈCNICA


ARQUITECTURA

•  PROPOSTA D’ESCALA MÉS APROPIADA PER A LES NECESSITATS DEL FCB

•  COMPLEIX AMB ELS TEMPS I ELS COSTOS REQUERITS

•  DISSENY INTEGRAT DE 360º PER MILLORAR L’AMBIENT DINS L’ESTADI

•  UN EDIFICI DE TRIBUNA POTENT, NOU REFERENT DE L’ENTORN

•  DISSENY VERSÀTIL PER AUGMENTAR LA GRADA EN EL FUTUR

COMPLIMENT PROGRAMA

•  MEDIAMBIENT: CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA, REDUIR EL MANTENIMENT, ENERGIA FOTOVOLTAICA

•  ECONÒMICA: PROCESSOS CONSTRUCTIUS EFICIENTS I OPORTUNITATS DE PATROCINI

EQUIP I DOCUMENTACIÓ

•  EQUIP PROFESSIONAL AMB INTEGRANTS ESPECIALITZATS EN BIM, PAISATGISME I FAÇANES

•  DOCUMENTACIÓ ENTREGADA MÉS DESENVOLUPADA, COMPLETA I RIGOROSA

PROPOSTA SELECCIONADA: MOTIUS


BATLLE I ROIG

142


BATLLE I ROIG


BATLLE I ROIG

142


BATLLE I ROIG


BATLLE I ROIG

ESPAI BARÇA UN ANY DE TREBALL

MAIG DEL 2015

Sports

Espai Barça: Un any de treball