Levantamiento de datos de catastro para Ubicaciones

TécnicasManuel Jiménez

Consultor TIC

Agenda

• Introducción.

• Metodología.

• Ejecución de los trabajos.

• Demostración

• Arquitectura del Sistema

• Collector for ArcGIS

• ArcGIS Online

• Conclusiones y cierre

INTRODUCCIÓNEn esta introducción expondremos los objetivos del proyecto piloto de levantamiento de las referencias catastrales (RC) para las ubicaciones técnicas (UT) en GIAHSA, así como el roadbook del mismo, de forma que sirva de demostrativo de las tecnologías ESRI

INTRODUCCIÓN

OBJETIVOS

Asignar información de las RC a las UT

Toma de datos de las UT: Situación, Estado, Reportaje fotográfico, …

Detección de fraudes o usos no autorizados

Actualización de UT sin contrato

ROADBOOK

Diseño de una metodología que combine tecnologías SIG y toma de datos en campo

Ejecución de un proyecto piloto para la verificación de la idoneidad de la metodología diseñada y los ratios de productividad

Verificación de resultados de la aplicación de la metodología

METODOLOGÍAExponemos brevemente los principales hitos y actividades para el desarrollo de la Metodología diseñada y ejecutada

METODOLOGÍA (I)

FASES

Pre-proceso

Preparación del equipo de campo

Toma de datos de campo

Post-proceso

PRE-PROCESO

Geo-referenciación de las UT según la información de dirección, incluyendo corrección y actualización de nombres de vías

Preparación de las capas de la cartografía de catastro y de las UT

Análisis de map-matching entre ambas capas, con pre-asignación de equivalencias

METODOLOGÍA (II)

PREPARACIÓN DEL EQUIPO DE CAMPO Y TOMA DE DATOS

Parametrización de ArcGis Collector

Carga de en ArcGis Online de las capas de UT y RC

Preparación del equipo tecnológico, basado en Tablet Android de 8” rugerizada y pruebas de taller del equipo de campo, incluyendo GPS de precisión

Toma de datos en campo, con posicionamiento basado en lindes de parcelas

POST-PROCESO

Actualización en el GIS de la información de campo

Análisis de la información de campo, con asignación definitiva de UT y RC

Análisis de resultados

EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOSBreve resumen del alcance geográfico del proyecto y resumen de resultados obtenidos

EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS (I)

ALCANCE

ALJARAQUE: casco urbano y construcciones unifamiliares anexas, sin considerar polígonos industriales

Número de UT iniciales: 4.344

Número de RC iniciales: 5.304

DURANTE LA EJECUCIÓN

Se detectan 236 UT sin contrato, y 168 UT fuera del rango: 4.412 UT para asignación de RC

Poca incidencia de asignación en RC Industrial, Aparcamientos y Almacenes, y Obras de Urbanización y Jardinería: 45 UT para las 999 RC

La asignación de RC a Oficinas y Comercial es muy baja en rendimiento

EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS (II)

RESULTADOS DE ASIGNACIÓN

Porcentaje de asignación de UT: 99,2% UT con RC validada

Porcentaje de asignación de RC: 74,5 % RC validadas para una UT

Porcentaje de asignación de RC excluyendo Industrial, Aparcamientos y Almacenes, Obras de Urbanización y Jardinería: 90,8%

Porcentaje de asignación de RC en Viviendas: 94,2%

Porcentaje de asignación de RC en Oficinas, Comercial, Ocio y Hostelería: 44,9%

DETECCIÓN DE FRAUDES

Se detectan 26 UT en situación de fraude (0,6%), no aflorado en inspecciones

EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS (III)

REVISIÓN DEL ESTADO DE LAS UT

Más de 8.500 fotografías para el inventario de UT

Georreferenciación de precisión de las UT

Determinación de ubicación: hornacina, batería-fila-columna, rellano,…

Identificación de 156 incidencias (derivación después de contador, averías de puente, contadores no accesibles, puente no reglamentario,…)

RATIO DE RENDIMIENTO

Jornadas de trabajo en campo: 54

Rendimiento estimado en el diseño de la metodología: 65 UT / jornada

Rendimiento real: 78 UT / jornada

EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS (IV)

EVALUACIÓN DE LA METODOLOGÍA

Baja efectividad del proceso de preasignación de RC a UT basadas en la georreferenciación y map-matching:

Asignación a nivel de referencia catastral: 28%

Asignación a nivel de parcela catastral: 78%

El análisis a nivel de referencia catastral evidencia que la preasignación se hace en un 45% de los casos a la finca anexa

La precisión obtenida mediante el posicionamiento referido a lindes de parcelas es similar al usado con GPS con corrección diferencial (submétrica), mejorando los rendimientos y problemas asociados a estos equipos

La facilidad de uso del Collector con Tablet de 8” permite una rápida adaptación de los inspectores y una gran productividad

DemostraciónSe exponen algunas capturas de pantalla de la aplicación ArcGIS Online y Collector, tanto para usuarios administradores como usuarios de trabajo de campo

Arquitectura del Sistema

La plataforma utilizada es un sistema mínimo de pruebas previa a la implantación del Sistema Corporativo

Collector for ArcGIS

ArcGIS Online

CONCLUSIONES Y CIERRE

CONCLUSIONES Y CIERRE

RESPECTO A OBJETIVOS

Se superan las expectativas de asignación de RC a las UT: 99,2%

Cumplimiento de los objetivos de toma de datos de UT y reportaje fotográfico, evidenciando las posibles incidencias

Se superan las expectativas de detección de fraudes: 0,6%

La actualización de UT sin contrato y su asignación a RC permite establecer mecanismos para el cobro de tasas de RSU a las fincas

RESPECTO A METODOLOGÍA

Idoneidad de la plataforma tecnológica de movilidad basada en Collector para la toma de datos en campo

Mejora de las ratio de productividad respecto a lo previsto

Necesaria la revisión del proceso de georreferenciación de UT