42

Presentacion Pgou[1]

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Revisió del Pla General de Ordenació Urbana de Valencia Propostes del PSPV per a una Ciutat Creativa, Innovadora i de Qualitat

Citation preview

Page 1: Presentacion Pgou[1]
Page 2: Presentacion Pgou[1]

1 Antecedents

Pla General de València i la seua Cintura. 1946

Dictadura política,autarquia econòmica

Absència de legislació urbanística

Àmbit comarcal,

Ús de la zonificació,

Xarxa arterial

Gestionat per Gran València, ens burocràtic no representatiu

Page 3: Presentacion Pgou[1]
Page 4: Presentacion Pgou[1]

Pla General d’Ordenació Urbana de 1966 Dictadura política, desenrrollisme ple Primera Llei del Sòl de 1956 Àmbit comarcal, ús de la zonificació, xarxa arterial potent i aclaparadora(ocupació del caixer vell per autopistes) vinculada al desviament del caixer del Túria Gestionat per Gran València, ens burocràtic no representatiu

Page 5: Presentacion Pgou[1]

Pla General de València 1966

Page 6: Presentacion Pgou[1]

2 Polítiques urbanístiques del PSPV anteriors al PGOU 88 Redacció del Plans de Protecció de Ciutat Vella Redacció del Projecte del Jardí del Túria i del Parc de Capçalera Modificació de part del Planejament de la Perifèria Urbana: PP 12, 23,4,25... Rescat de la Devesa del Saler Programa amb el Govern d'Espanya de rehabilitació de vivendes Construcció per la GV o l’Ajuntament de l’IVAM, el Palau de la Música, la Universitat Menendez Pelayo, ... Programació del Projecte Estratègic Ciutat de les Ciències Soterrament de las vies de Renfe en Serrera Construcció soterrada de la Línia 1 i 3 del Metro i de la 4 de Tramvia Pont s de Nou d’Octubre i de la Ciutat de les Ciències i Monteolivet Construcció del Parc de Benicalap

Creació d’AUMSA

Prolongació de l'Albereda y Programació PAU Avinguda de França

Page 7: Presentacion Pgou[1]

3 Pla General d’Ordenació Urbana de 1988: marc polític i administratiu Govern Municipal i Consell GV,PSPV Desenvolupament del Pla 1991- 2008 : Govern PP Llei del Sòl de 1976, preconstitucional : derogada en 1992 per inconstitucionalitat amb 3 Reglaments operatius: de Planejament,de Gestió i de Disciplina Llei Reguladora de la Activitat urbanística de 1994: conseqüència de l’atorgament competencial a les autonomies. Introdueix un paper molt actiu als privats en la ordenació i gestió urbanístiques en separar la propietat i la potestat urbanística

Page 8: Presentacion Pgou[1]

Pla General d’Ordenació Urbana de 1988

Page 9: Presentacion Pgou[1]

4 Característiques del PGOU 88: aspectes estructurals Àmbit Municipal, com a resposta política a la dissolució de Gran València, herència franquista Incorpora les grans Propostes urbanes encetades: Protecció de Ciutat Vella, Projecte del Jardí del Túria, Planejament i equipament de la Perifèria urbana Rescat i protecció de la Devesa del Saler Defineix una Ronda Urbana d’acabament i delimitació de la Ciutat,els Bulevards Delimita el gran Projecte de futur: el Parc Central associat a la solució ferroviària de vies passant Nord- Sud Incorpora l’Ampliació Sud del Port de València

Page 10: Presentacion Pgou[1]

8

Característiques del PGOU 88: ordenació del sòl

Delimita 20 Sectors de Sòl Urbanitzable : Moreres,Grau,Benimaclet Est, Orriols,Benicalap,Ademús, Massarrojos Nord, Campanar ,Beniferri,Patraix, Malilla, Quatre Carreres Total de 4.500.000 m2 i en torn a 30.000 vivendes Ordenació detallada de la practica totalitat del Sòl Urbà amb nivell dotacional elevat i una xarxa de Parcs de Districte com Orriols , Marxalenes, Malilla,Rambleta i Quatre Carreres i Benicalap Planejament diferit en Cabanyal- Canyamelar, Parc Central, i Nuclis Històrics com ara Campanar, Benimaclet, Benimàmet, i Pedanies Reserva de sòl per a Universitats en Vera Protegeix l`Horta

Page 11: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ DE SÒLS CIUTAT PGOU 1988

Page 12: Presentacion Pgou[1]

5

Desenvolupament del PGOU 88 (Gestió PP): Dotacions

Dotacions de proximitat : manca d’execució de les previsions del PGOU, 70%

Jardins 221 1.033.938 m2 Serveis Públics 146 331.382 m2 Sòl escolar 92 525.991 m2

Total 458 1.891.311 m2

Patrimoni oblidat

68 edificis urbans o rurals protegits estaven dedicats a serveis públics o escolars i estan pendents de rehabilitació i en risc de destrucció

Reclassificacions

71 parcel.les han vist alterat l’ús públic i han passat en certs casos a privats(Església,Balneari,hotel,vivendes)

D’aquestes ,30 parcel.les amb un total de 244.640 m2 han perdut el seu destí original

Modificacions

Mes de 200 modificacions de tot tipus: Ampliació Nord del Port, ZAL.,Copa de l’Amèrica, de la Ciutat del Transport, Operació Nou Estadi, Operació Tabacalera,

Page 13: Presentacion Pgou[1]

6

Desenvolupament del Pla General 88 : sòls urbanitzables i xarxes

Programació de sòl urbanitzable

Programats 19 sectors de 20 previstos con un total de 4.500.000 m2 i en torn a 30.000 vivendes

Pendent Sector Grau amb més de 3.500 vivendes

Xarxa Viària i transport públic

Executat quasi totalment l’anell de Bulevards

Execució de les línies T5 la T6 del tramvia,i en obres la T2.

Pont de l’Exposició.

Xarxa ferroviària

En soterrament les línies AVE, regionals i rodalies,vinculat a la Solució Passant ,a la Nova estació , al Sectors de les Casernes i al Parc Central

Page 14: Presentacion Pgou[1]

EXECUCIÓ PGOU 1988 CIUTAT

Page 15: Presentacion Pgou[1]

7

Revisió del Pla General de 1988: Marc polític i administratiu

Govern Municipal y Consell de la GV, PP

Legislació:

Inicialment LRAU 1994

Des de 2005 Llei urbanística Valenciana, Llei d’Ordenació del territori i Protecció del Paisatge, Llei del Sòl No Urbanitzable i Reglament d’Ordenació i gestió Territorial i urbanística:

incrementen nominalment la protecció del medi ambient i el paisatge

augmenten les garanties públiques i privades front a la promoció privada

Llei estatal del Sòl 2007

acaba amb els valor del sol expectants o especulatius

imposa reserves de sòl per a VPP

incrementa l’excedent d’aprofitament per a l’administració pública

Page 16: Presentacion Pgou[1]

8 Característiques de la Revisió del PGOU 88 : aspectes estructurals Àmbit Municipal, ignorant l’incrementa de fluxos poblacionals,de mercaderies i de la dispersió urbanística associada als nous creixements per PAIs Absència d’un Balanç d'execució del PGOU 88 Minimització de la Participació: Ignorància de la Oposició Política, reducció dràstica del terminis de estudi de la documentació, còmput errat del termini d’exposició Incorporació de les grans Propostes urbanes encetades: Ampliació Nord del Port de València Port de l'Amèrica Marina Rei Joan Carles Soterrament de les vies AVE, Regional i Rodalies

Page 17: Presentacion Pgou[1]

(aspectes estructurals)

Incrementa notablement la xarxa viaria perifèrica:

Via Parc,Corredor Comarcal, Ronda de Poblats,desdoblament de les Radials, Accés pel sud al Port, Túnel Litoral Nord-Sud,5 ponts nous

Incrementa la xarxa viaria urbana: Vorarius en túnel, 3 nous ponts

Ignorància de les exigències del protocol de Kyoto sobre Gasos Hivernacle Absència d’Estudi de Mobilitat Absència de Memòria sobre la Base Econòmica del futur de la Ciutat Absència de Noves propostes estratègiques : sense Idea de Ciutat

Page 18: Presentacion Pgou[1]

9 Característiques de la Revisió del PGOU 88 :ordenació del sòl

Assumeix l’Ordenació Detallada del PGOU 88 en Sòl Urbà Introdueix canvis de gestió dels equipaments previstos i no executats donant pas a la iniciativa privada o reduint-los Delimita 13 Sectors de Sòl Urbanitzable : 11 sectors residencials: Benimàmet, Mauella,Tavernes, Alboraia,Vera I, La Punta Pinedo ,Castellar, Forn d’Alcedo,La Torre, Campanar 1 sector industrial- terciari : Faitanar

1 sector dotacional educatiu: Vera II

Total 4.000.000 m2 i 24.710 vivendes

Protegeix l`Horta Malgrat la Transformació de 4.000.000 m2 pel sòl residencial i 2.000.000 m2 per les xarxes viaries

Page 19: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ DE SÒLS I COMUNICACIONS CONCERT PREVI 2007

Page 20: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ DE SÒLS I EQUIPAMENTS CONCERT PREVI 2007

Page 21: Presentacion Pgou[1]

CLASSIFICACIÓ SÒLS CIUTAT

Page 22: Presentacion Pgou[1]

CLASSIFICACIÓ SÒLS TM

Sòls Urbanitzables

8 sectors residencials:

Benimàmet, La Torre, Forn d’Alcedo, Castellar, Pinedo, Alboraia, Tavernes, Mauella

1.400.000 M2 i 10.906 vivendes

3 sectors d’ús mixt residencial- terciari:

La Punta, Campanar, Vera I

1.380.000 m2 i 13.800 vivendes

1 sector industrial- terciari . Faitanar

918.000 m2

1 sector dotacional educatiu: Vera II

352.000 m2

Total 4.500.000 m2 i 24.710 vivendes

Page 23: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ SÒLS TM

Page 24: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ SÒLS CIUTAT

Page 25: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ CIUTAT VELLA

Page 26: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ NORD-EST

Page 27: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ SUD-EST

Page 28: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ SUD-OEST

Page 29: Presentacion Pgou[1]

QUALIFICACIÓ NORD-OEST

Page 30: Presentacion Pgou[1]

ESPAIS LLIURES PROTEGITS TM

Page 31: Presentacion Pgou[1]

ESPAIS LLIURES PROTEGITS CIUTAT

Page 32: Presentacion Pgou[1]

XARXA VIÀRIA TM

Page 33: Presentacion Pgou[1]

XARXA VIÀRIA CIUTAT

Page 34: Presentacion Pgou[1]

XARXA TRANSPORT TM

Page 35: Presentacion Pgou[1]

XARXA TRANSPORT CIUTAT

Page 36: Presentacion Pgou[1]

ESPAIS OBERTS TM

Page 37: Presentacion Pgou[1]

ESPAIS OBERTS CIUTAT

Page 38: Presentacion Pgou[1]

AIGUA

Page 39: Presentacion Pgou[1]

SANEJAMENT

Page 40: Presentacion Pgou[1]

10 Propostes del PSPV per a una Ciutat Creativa, Innovadora i de Qualitat

1.Clúster urbà portuari

Remodelació de la ZAL, generant una Ciutat d’usos terciaris d’alt valor afegit, recuperant l’horitzó i restaurant el paisatge

2.Parc Aquàtic i esportiu

Adequació, en relació amb l’anterior, del tram final del Nou Caixer del Túria per a usos aquàtic i esportius enllà del Pont d’Alacant

3.Parc Urbà Dotacional

El Parc Central com espai lliure servidor de la Ciutat interior i com a sistema de dotacions terciàries

4.Via Verda.

Malla de interconnexió de espais públics remodelats a favor de la convivència urbana y de lligament de jardins i parcs existents

Page 41: Presentacion Pgou[1]

(Propostes)

5.Parc Fluvial del Túria

Associat a les hortes de Campanar compatibilitzant l'ús ciutadà com a espai lliure i la proximitat del Riu

6.Hortes Urbanes

Nova concepció de certes parts de l’Horta per cultius amb sentit educatiu, i d’oci amb la fi de mantenir-la activa .Pot establir-se en molts llocs del territori

7.Parc Esportiu Faitanar

Rebria la demanda massiva d’events musicals, esportius, recreatius

8.Parc Empresarial Vara de Quart

Per allotjar-hi activitats productives vinculades al Terciari Avançat més innovador

Page 42: Presentacion Pgou[1]