Vicente Gil 330Quinta Sección.

Mendoza.

• Propiedad en 2 plantas.• Terreno de 1180 mts.• 900 mts cubiertos.• Ubicado en la zona residencial mas exclusiva de

la ciudad de Mendoza. • A 4 cuadras del parque san Martín• A 8 cuadras del centro de la ciudad• Única en su genero por su nivel de calidad,

terminaciones y detalles constructivos.• Planta baja, planta alta y subsuelo.• Doble jardín, anterior y posterior• Orientación con frente al norte.

Subsuelo

Cochera con capacidad para 6 autos grandes, con doble portón automático de acceso. (12,5 x 8,5 mts)

Sala de maquinas

Amplio Deposito (4.5 x 4.5 mts)

Amplio lugar de usos múlitples (sala de estudio, sala de música) (8.5 x 3.5 m2)

Comunicación a sector servicios

Comunicación a hall de ingreso principal

Detalles constructivos

•Carpintería artesanal en Roble•Cañerías de agua en bronce roscado•Aire acondicionado y calefacción centrales con graduación independiente para cada ambiente. Sistema fancoil•Ofrece privacidad tanto por su diseño como por su ubicación.•Puertas con Vitraux

Compuesta por subsuelo, Planta Baja, Primer Piso y dependencias exteriores.

Planta Baja

Sector interior• Parquet de roble con marquetería.• Ingreso Principal a gran hall de distribución de 4 x 5,5 mts• Placard de cortesía.• Escritorio de 4,5 x 3,30 mts.• Living principal con salida a ambos jardines (anterior y posterior) gran chimenea con detalles de mármol 9,50 x 5,50 mts• Comedor principal 5,30 x 4,60 mts• Living comedor de diario con amplia chimenea de 7,20 x 3,5 mts.• Toilette de recepción con amplio placards.• Amplia galería al sur.

Sector Exterior• Parque (medidas).• Quincho de 10 x 3,50 mts (aprox).• Parrilla con barra de atención con anafe.• Piscina con regulador de temperatura de agua.• Solarium atérmico.• Vestuario de 2x2 mts con baño completo.• Sala de maquinas.• Departamento de huéspedes.

– Estar diario de 3 x 3 mts.– Kitchinette– Dormitorio 3 x 2,5 mts– Baño completo

Sector Servicios• Cocina de 4 x 5 mts con pisos y mesadas de mármol gris marma. Isla de apoyo central • Despensa de 2,5 x 2,7 mts• Lavandería con espacio para lavarropas y secarropas industrial 4 x 2,50 mts• Patio de servicio de 4,50 x 3.30 mts.• Dos habitaciones de servicio de 3 x 3,60 con baño completo.• Depósito exterior.• Leñera.

Planta alta

• Sala de estar / Hall de distribución de 5,50 x 4 mts• Amplios pasillos de circulación con abundantes placards.• Pisos de roble.• Carpintería de roble.

A. Master Bedroom

Dormitorio de 6,50 x 4,50 mts

Baño A hidromasaje, pisos y paredes de mármol travertino de 2,50 x 2,50 mts

Baño BPiso y mesada de lavatorio de mármol negro africano y revestimientos de cerámica italiana con guardas en mármol italiano)

2 vestidores ( 2,50 x 2,50 mts y 3,60 x 2,50 mts)

• Salida a Balcón a parque con puerta de 3 hojas.

B. Suite independiente 1

Hall privado de acceso de 1,80 x 2,30 mts con amplio placard de cortesía.

Dormitorio de 5 x 4 mts con acceso a balcón al norte (frente).

Baño con cerámica italiana.

C. Suite independiente 2

Dormitorio de 5,50 x 3,60 mts con acceso a balcón al norte (frente).

Baño con cerámica italiana

Planta alta (cont…)

D. Suite combinada 1

Dormitorio de 5,60 x 3,30 mts

Buhardilla en entrepiso

Bow Window

E. Suite combinada 2

Dormitorio de 5,50 x 3,50 mts con orientación norte (frente).

Amplios Placards.

Ambas suites comparten un Baño completo con cerámica italiana

1

2

4

3

1

1 Portones del parque

4

3

2 Plaza Independencia/ Hyatt

Parque Cívico / Casa de Gobierno

Golf Club Andino / Club Mendoza de Regatas

Localización y Referencias

Frente de la propiedad

Planta Baja

Jardín de Recepción

Hall de Ingreso

Cocina desde ingreso de Servicio

Living / Comedor de Diario – Vista Opuesta

Living Principal – Vista Opuesta

Comedor Principal

Galeria

Galeria – Vista Opuesta

Parque

Parque – Vista Opuesta

Quincho

Cochera

Planta Alta

Hall de Distribución Planta Alta

Master Bedroom

Master Bedroom – Baño A

Master Bedroom – Baño B

Suite Independiente 1

Suite Independiente 2

Suite Combinada 1

Suite Combinada 2