Estimado Inversor,

Estimado Inversor,

El sólido crecimiento de la economía de Uruguay y las buenas perspectivas amediano y largo plazo han atraído a empresas como Merrill Lynch, RaymondJames y Tenaris a radicarse en Montevideo.

La llegada de capitales internacionales y el aumento de los salarios reales hanincrementado la demanda de residencias de categoría para profesionales en laciudad.

Desde su concepción, por su ubicación y servicios, el complejo Bilú de Carrascofue diseñado integralmente para satisfacer este exceso de demanda del mercado.

Lo invitamos a sumarse a esta oportunidad de inversión, aprovechando uno delosúltimos terrenos sobre la laguna de Carrasco, uno de los barrios de mayorcrecimiento durante los últimos 5 años.

Cordialmente,Terramar Servicios Inmobiliarios

Bilú es un complejo de residencias de lujo de nivel internacional, emplazado en uno de los últimos terrenos disponibles sobre la laguna de Carrasco, en un irrepetible entorno de naturaleza.

Introducción

Ubicación

Servicios Premium

• Playa Privada

• Piscina Exterior Infinitum Climatizada

• Jacuzzi

• Senda de Paseo

• Gym con vista al lago

• Sauna

• Hidromasaje

• Salon de Usos Multiples (SUM) con parrillero

• Sports Bar

Servicios Premium

• Servicio de Mucama (Opcional)

• Car Pool (Opcional)

• Wi-Fi en áreas comunes y privadas.

• Central Telefónica para comunicacion interna.

• Seguridad 24 hs con cerco perimetral, sistema de control de acceso

peatonal y vehicular y Circuito Cerrado de Television (CCTV).

Servicios Premium

Galería de Imágenes

Carrasco: Análisis de los Principales Indicadores Inmobiliarios

+65%

Principales Indicadores Inmobiliarios

+65%+27%

Principales Indicadores Inmobiliarios

Alquileres mensuales por metro cuadrado en USD - Montevideo

Alquiler estimado para residencias del Complejo Bilú:- 2 dormitorios: USD 2100 – Desde 105 m2- 3 dormitorios: Desde USD 2800 – Desde 138 m2

Principales Indicadores Inmobiliarios

Sostenido incremento de los precios de 65% en los últimos 5 años y 5% en el último año.

Aumento de 27% en el volúmen de ventas de propiedades en los últimos 5 años y 7% en el ultimo año.

Estos aumentos tienen como sólidos fundamentos: las tasas record de empleo, el aumento de los salarios reales, el éxito del sector agrícola y turístico y la llegada de nuevos inversores, principalmente de Argentina y Brasil.

Carrasco sigue siendo el barrio preferido por la clase ejecutiva uruguaya y el público internacional.

Conclusiones

Principales Indicadores Inmobiliarios

Montevideo in The Media

Haga click en el logo de cada medio para acceder al artículo.

“Tango & Cash” 5/3/2011

“Montevideo Makes a Comeback” 2/2/2006.

“Los Argentinos que Viven en Uruguay”. 17/03/2011.

“Las mejores ciudades para vivir en America Latina” Marzo 2008

“Banks Serving Rich Argentines Moving to Miami and.Montevideo” 17/3/2011

Alternativas de Inversión

• Unidades en Construcción: Entregas en Julio y Octubre 2011

• Unidades a Estrenar Vacías

• Unidades Nuevas Alquiladas a empresas multinacionales (rendimiento +6%)

En caso de adquirir unidades a estrenar vacías el desarrollador asegura una rentabilidad del 6% hasta alquilarse la unidad.

Consulte por atractivas alternativas de financiación a través del Banco Santander y el Grupo Península Investments.

Consulte por Unidades Disponibles, formas de pago y financiación.

bilu@terramar.com.uy

+ (598) 4244 2222

www.bilu.com.uy