2012. URTEKO MAIATZAREN ACTA DE LA JUNTA DE 4an OHIKO ... · betetzearen egiaztagiria - uren husteari dagokion instalazio planoa. Egun dagoen euri-uren sare berrira lotu orduko koipeak

Amorebieta-Etxanoko Udala Bizkaia

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2012. URTEKO MAIATZAREN 4an OHIKO BILKURAN EGINDAKO TOKIKO GOBERNU BATZARRAREN AKTA. Amorebieta-Etxanoko Udaletxean, bi mila eta hamabiko maiatzaren lauan, goizeko zortzi eta erdietan, Tokiko Gobernu Batzarrak ohiko bilera egin du David Latxaga Ugartemendia Alkate-udalburua batzarburu dela eta Amagoya Madariaga Olea, Iker Basagoiti Larruzea, Itxaso Iriondo Bilbao, Juan Mª Ugalde Bustinza eta Olatz Ajuria Isasi alkateorde jaun-andreek parte hartu dute. Idazkari Nagusi lanak Teresa Virto Larruskain andreak egin ditu.

Alkate-Udalburu jaunak bilkurari hasiera eman ostean, Tokiko Gobernu Batzarraren irizpenera aurkeztu dituzte bilkura honen Eguneko Aztergaien Zerrendan jasotako gaiak eta hauen gainean hurrengo erabaki hauek hartu dituzte:

ACTA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL CELEBRADA EN SESIÓN ORDINARIA DEL DIA 4 DE MAYO DE 2012. En el Salón de Sesiones del Ayuntamiento de Amorebieta-Etxano a las ocho horas y treinta minutos del día cuatro de mayo de dos mil doce se celebró la Junta de Gobierno Local, previa convocatoria cursada al efecto, bajo la presidencia del Sr. Alcalde Presidente, D. David Latxaga Ugartemendia y con asistencia de l@s Tenientes de Alcalde, Dª Amagoya Madariaga Olea, D. Iker Basagoiti Larruzea, Dª Itxaso Iriondo Bilbao, D. Juan Mª Ugalde Bustinza y Dª Olatz Ajuria Isasi, actuando de Secretaria, Dª Teresa Virto Larruscain. Abierta la sesión, de orden del Sr. Alcalde-Presidente, se somete a la consideración de la Junta de Gobierno Local los asuntos comprendidos en el Orden del Día de la presente sesión sobre los cuales se adoptaron los acuerdos siguientes:

1.- APIRILAREN 27AN EGINDAKO AURREKO BILERAREN AKTA ONARTZEA. Apirilaren 27an egindako bileraren akta irakurri da eta aho batez onartu da, inolako zuzenketa eskerik gabe.

1.- APROBACIÓN DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR CELEBRADA EL DÍA 27 DEL PASADO MES DE ABRIL. Dada lectura del acta de la sesión anterior celebrada el día 27 del pasado mes de abril es aprobado por unanimidad sin enmienda alguna.

2.- ORMAZÁBAL CORPORATE TECHNOLOGY AIEK BOROA ENPRESA PARKEAN DAGOEN 3A PARTZELAN URBANIZAZIOA HAN-DITZEKO LIZENTZIA (12-1126 ESPED.). Ormazabal, Corporate Technology S.A. enpresak Boroa Enpresa Parkeko 3A

2.- LICENCIA DE OBRAS SOLICITADA POR ORMAZÁBAL CORPORATE TECHNOLOGY AIE PARA LA AMPLIACIÓN DE LA URBANIZACIÓN EN LA PARCELA DENOMINADA 3A UBICADA EN EL PARQUE EMPRESARIAL BOROA. (EXP. 12-1126). Examinada la solicitud formulada por la mercantil Ormazabal, Corporate


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partzelan urbanizazioa handitzeko lanetarako lizentzia eskatu du.

Technology S.A., de licencia de obras para la ampliación de la urbanización en la parcela 3A del Parque Empresarial Boroa.

KONTUAN IZANIK honen inguruan egindako txosten juridikoaren arabera: Aplikatu beharreko legeria, funtsean, Lurzoru eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 207. artikuluan eta ondorengoetan eta indarrean dauden Udal Plangintzako Arau Subsidiarioetan zehaztuta dago, baita Amorebieta-Etxanon eraikin industrialen garapena eta diseinua eta hauen partzelen urbanizazioa arautzen duen udal ordenantzan ere.

Handitze lanak egin nahi diren

partzela industri lurzoru urbanizagarrian kokatuta dago, UIEstolderiako hartunearen eroanbidea edo sare orokorrerako txertaketa gandola batez zuzenean egin ahal izango da, edo luzetarako gandola bidez. Honek ibilbidearen beste finka batzuen txertaketen hartuneak onartzea ahalbidetu behar du-13 “Boroa Industriala” Sektorean. Honen urbanizazio lanak jadanik udalak onartu ditu eta egin nahi diren lanak indarrean dagoen hirigintza araudiarekin bat datoz. Sektore honen plan partziala ekainaren 12ko 370/1996 Foru Agindu bidez onartu zen behin betiko eta 1997ko uztailaren 4ko 128 zk.dun BAOean argitaratu zen. Ondoren, plan partzialari aldaketa bat egiten zaio eta otsailaren 18ko 229/05 Foru Agindu bidez onartu zen behin betiko. 2000ko ekainaren 20an Tokiko Gobernu Batzordeak egindako bileran Sektorearen Konpentsazio Proiektua behin betiko onartu zen, (2.000ko uztailaren 11ko 133. zk.dun BAO).

CONSIDERANDO que según informe jurídico emitido al efecto: La legislación aplicable viene determinada esencialmente en los artículos 207 y ss. de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, las vigentes Normas Subsidiarias Municipales de Planeamiento y la Ordenanza municipal reguladora del desarrollo y diseño de las edificaciones industriales y la urbanización de sus parcelas en Amorebieta-Etxano. La parcela donde se pretende realizar los trabajos de ampliación de la urbanización está ubicada en Suelo Urbanizable Industrial, Sector UI-13 “Boroa Industrial”, cuyas obras de urbanización se encuentran ya recepcionadas por el ayuntamiento y las obras que se pretenden ejecutar se adecuan a la normativa urbanística vigente. El Plan Parcial correspondiente al Sector fue aprobado definitivamente por Orden Foral nº 370/1.996, de 12 de junio y publicado en el B.O.B. nº 128, de fecha 4 de julio de 1.997. Posteriormente, se tramita una Modificación del Plan Parcial que se aprueba definitivamente mediante Orden Foral nº 229/05, de 18 de febrero. El Proyecto de Compensación correspondiente al Sector fue aprobado definitivamente por la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el día 20 de Junio de 2.000 (B.O.B. nº 133, de fecha 11 de julio de 2.000).


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2001eko irailaren 27an Tokiko Gobernu Batzordeak egindako aparteko bileran urbanizazio proiektua behin betiko onartu zen (2001eko urriaren 11ko 196. zk.dun BAO). Xehetasun-azterketa, plan partziala aldatzearen ondorioa, 2005eko martxoaren 23an Udalbatzako Osoko Bilkurak onartu zuen (2005eko apirilaren 5eko 63. zk.dun BAO). Ekainaren 30eko Lurzoru eta Hirigintzari buruzko 2/2006 Legearen 211.2 artikuluan eta Toki Erakundeen Zerbitzuen Araudiaren 12-1 artikuluan xedatutakoarekin bat etorriz, baimenak eta lizentziak jabetza eskubidea salburik utziz eta hirugarren bati kalterik eragin gabe emango dira.

El Proyecto de Urbanización fue aprobado definitivamente por la Comisión de Gobierno en Sesión Extraordinaria celebrada el día 27 de septiembre de 2.001 (B.O.B. nº 196, de 11 de octubre de 2.001). El Estudio de Detalle, consecuencia de la Modificación del Plan Parcial, fue aprobado definitivamente por el Pleno de la Corporación en Sesión celebrada el día 23 de marzo de 2.005 (B.O.B. nº 63, de fecha 5 de abril de 2.005). Según lo dispuesto en el Art. 211.2 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo y Art. 12-1 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales, las autorizaciones y licencias se entenderán otorgadas salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de tercero.

KONTUAN IZANIK espedientean dauden aldeko txosten juridiko eta teknikoa.

KONTUAN IZANIK Hirigintza Zinegotzi Eskuorde and.ak egindako ebazpen proposamena. Tokiko Gobernu Batzarrak, aho batez, eskatutako baimena ematea erabaki du, ondoko baldintzak ezarriz:

CONSIDERANDO los informes jurídico y técnico favorables, obrantes en el expediente.

CONSIDERANDO la propuesta de resolución de la Concejal Delegado de Urbanismo. La Junta de Gobierno Local por unanimidad acuerda conceder la licencia solicitada, bajo las condiciones siguientes:

II.- BAIMENA EMATEKO.-

1.- Baimena jabetza eskubidea salburik utziz eta hirugarren bati kalterik eragin gabe ematen da. Ezin izango da erabili onuradunak bere jarduerak betetzerakoan eragin lezakeen erantzukizun zibil edo zigor-erantzukizuna kentzeko edo murrizteko.

2.- Lizentzia baliorik gabe geldituko

I.- DE CARÁCTER GENERAL.- 1º.- La licencia se otorga salvo derecho de propiedad y sin perjuicio de tercero. No podrá ser invocada para excluir o disminuir la responsabilidad civil ó penal en la que hubieren incurrido los beneficiarios en el ejercicio de sus actividades. 2º.- La licencia quedará sin efecto


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da emateko baldintzak betetzen ez badira, eta baliogabetu egingo da berau aitortzea ekarri zuen egoera desagertzen denean edota lizentzia ukatzea eragingo zukeen egoeraren bat egokitzen bada.

3.- Proiektua egin duten teknikoek eta

obra zuzendariek izango dute lanen gaineko erantzukizuna eta sustatzailearen erantzukizuna da lanei eragiten dieten indarreko araudiak betetzea.

si se incumplieren las condiciones a que está subordinada y se revocará cuando desaparezcan las circunstancias que motivaron su otorgamiento o sobrevinieran otras que, de haber existido, habrían justificado su denegación. 3º.- Será responsabilidad de los técnicos suscriptores del proyecto, directores de las obras y la ejecución de las mismas, así como del promotor, el cumplimiento de todas aquellas legislaciones vigentes que afecten a las obras pretendidas.

II.- LIZENTZIA EMATEKO 1.- Obretako lizentziaren titulartasuna aldatzekotan, udalari jakinarazi beharko zaio, lehengo titularrak zein berriak izenpeturiko eskabidearen bidez; azken honek beren-beregi hartuko ditu bere gain obretako lizentziatik eratorritako zerga-zor guztiak. Hauek eskritura publikoan jasota badaude, titular berriak bere gain hartuko ditu formalitate berdinekin. 2.- Erabaki honen berri ematen denetik zenbatzen hasita hilabeteko epean eta lanak hasi baino lehen, udal ondasunak behar bezala edota, hala badagokio, konponduta egongo direla ziurtatzeko 35.047,89€-ko abala aurkeztu beharko da. 3.- Lanak aurkeztu eta onartutako proiektuari hertsiki jarraiki burutuko dira. 4 – Ondokoak aurkeztu beharko dira: - proiektuaren deskribapena, zuzenduta, esku-hartze honetan aurreikusitako lanetara mugatuz, hau da, aurrekontuan daudenak. - DB-SU betetzearen egiaztagiria

II.- PARA SU CONCESIÓN.- 1º.- Deberá comunicarse al Ayuntamiento todo cambio de titularidad de la licencia de obras mediante instancia suscrita tanto por el antiguo titular como por el nuevo, quien asumirá expresamente, en dicho documento, todas las cargas derivadas de la licencia. En el supuesto de que éstas consten en escritura pública, el nuevo titular habrá de asumirlas con las mismas formalidades. 2º.- Asimismo, en el plazo de un mes contado a partir de la notificación del presente acuerdo y previo al inicio de las obras se deberá presentar aval, en concepto de garantía del buen estado, o en su caso reparación, de los bienes municipales por el importe de 35.047,89€. 3º.- Las obras se ejecutarán con estricta sujeción al proyecto aprobado. 4º.- Deberá presentarse: - descripción del proyecto corregida ciñéndose a las obras contempladas en esta intervención, es decir, incluidas en le presupuesto. - justificación de cumplimiento del DB-SU


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- irisgarritasunari buruzko araudia betetzearen egiaztagiria - uren husteari dagokion instalazio planoa. Egun dagoen euri-uren sare berrira lotu orduko koipeak banantzeko kutxeta agertu beharko da planoan. 5.- Hornidura sarearekin lotutako baldintzak.

Lizentziaren titularrak idatziz eskatuko du obrako ur-hartunea eta berak eskatu ez dituen guztiak ezkutukotzat joko dira. Ur hornidurako barruko instalazioak, ondoko arau orokorretara egokituko dira -Hartuneak: Lotura udal langileek egingo dute. Eraikin, finka edo industria bakoitzak hartune independentea izango du. Irekitzeko-lizentziaren titular bakoitzak hartune bakarra izango du. Partzelan aldez aurretik hirigintzako jarduketa bat egin bada eta haren ondorioz, orubean hartune bat baino gehiago badaude, erabili gabe geldituko direnak kendu egin beharko dira, hodi orokorraren irteeran tapoi itsu bat jarriz. Hartune guztiek mozteko balbula izango dute. Espaloian egon beharko da sare orokorretik ahalik eta hurbilen. Balbula fundiziozkoa izango da, jesarleku elastikoko uhatearekin eta burdinurtu nodularreko tapa duen kutxeta batean egongo da. Irekitze-diametroa gutxienez 300x300ekoa izango da. “UR ZERBITZUA” idatzita egongo da, bai

- justificación de cumplimiento de la normativa relativa a accesibilidad - plano de instalación de evacuación de aguas en el que se recoja la inclusión de una arqueta separadora de grasas previo a la conexión de la nueva red de pluviales a la existente. 5º.- Condiciones relacionadas con la red de abastecimiento.

El titular de la licencia solicitará, por escrito, la ejecución de la toma de agua para obras, considerándose como toma clandestina la que no sea solicitada por aquél. Las instalaciones interiores de abastecimiento de agua, se ajustarán a las siguientes normas generales -Acometidas: El entronque se realizará por personal municipal. Cada edificio, finca o industria tendrá su acometida independiente. Se establece una única acometida por cada titular de licencia de apertura. Si como resultado de una actuación urbanística previa en la parcela, existe más de una acometida en el solar, se deberán eliminar aquellas que deban quedar inutilizadas, colocando un tapón ciego en la salida de la tubería general. Todas las acometidas tendrán su correspondiente válvula de seccionamiento, que deberá ubicarse en la acera lo más próximo a la red general. La válvula será de fundición, de compuerta de asiento elástico y se alojará en una arqueta con tapa de fundición dúctil, con un diámetro de apertura mínimo de 300x300. Llevará la inscripción


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euskeraz eta baita gaztelaniaz ere. Hartunea egin baino lehen, Udal Zerbitzu Teknikoen oniritzia eskatuko da.

“SERVICIO DE AGUAS”, en euskera y castellano. Previa a la ejecución de una acometida, se solicitará la aprobación de los Servicios Técnicos Municipales.

- Kontagailuak: Kanpoaldeko itxituran kokatuko dira, aluminiozko kaxa baten barruan. Kanpotik hara heltzeko moduko tapa izango du eta ixte normalizatua. Leitzea ekiditeko, kontagailuaren sarrera eta irteera hodi zatiak horma inguruan, material isolatzailedun azal batekin babestu beharko dira. 220 v-ko korronte-hartune bat aurreikusiko da. Beste edozein aukerak Udal Zerbitzu Teknikoen oniritzia behar du.

-Contadores: Se colocarán en cerramiento exterior, dentro de una caja de aluminio, con tapa accesible desde el exterior mediante cierre normalizado. Para evitar heladas, los tramos de tubería de entrada y salida del contador en la zona de muros deberán protegerse con fundas de material aislante. Se preverá una toma de corriente de 220 v. Cualquier otra alternativa requerirá la aprobación de los Servicios Técnicos


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Hiruhilabeteko 5.000 m³ ur baino gehiago kontsumituko duen edozein jarduerak, Jarduera Proiektuaz gain, egun dauden teknologiarik onenak erabilita beharrezkoak diren gutxieneko kontsumoak direla egiaztatzen duen agiria behar du. Kokapen eta erabilitako materialei dagokienean, Udaleko Zerbitzu Sailak esandakoari eta aplikazio orokorreko gainontzeko arau eta erregelamenduetan ezarritakoari eutsi beharko zaio. Kontagailuak erakunde eskudunak jarriko ditu aparatu homologatuak erabiliz, betiere Udal honen baimena izan beharko duelarik. 9.- Hondakin-uren eta euri-uren sarearekin lotutako baldintzak. Koipeak banatzeko kutxeta bat jarri beharko da partzelan dagoenera sare berria txertatu baino lehen. Euri-uren huste sareak eta hondakin-urenak, edozein jardueratan, bananduta joango dira. Euri-uren kolektoreek euri-ur garbia hurbilen dagoen erretenean hustu behar dute. Edozein hondakin ur (ur beltzak eta/edo industriakoak) hondakin uren kolektorera isuri behar dira, ondoko eskema jarraituz:

Municipales. Toda actividad que requiera un consumo de agua igual o superior a 5.000 m³ trimestrales deberá incluir, junto con el Proyecto de Actividad, documentación justificativa de que dichos consumos son los mínimos necesarios de acuerdo a las Mejores Tecnologías Disponibles. En lo referente al emplazamiento y materiales empleados, se ajustará a lo dispuesto por el Área de Servicios de este Ayuntamiento y demás normas y reglamentos de aplicación general. La instalación de contadores se realizará mediante aparatos homologados por organismo competente y autorizado por este Ayuntamiento. 9º.- Condiciones relacionadas con la red de aguas residuales y pluviales. Se deberá colocar una arqueta separadora de grasas previo al injerto de la nueva red a la existente en la parcela. Las redes de evacuación de aguas pluviales y residuales en cualquier actividad, serán separativas. Los colectores de pluviales solo deben evacuar agua de lluvia limpia al cauce más próximo. Cualquier agua residual (fecal y/o industrial) debe ser vertida a un colector de aguas residuales de acuerdo con el siguiente esquema:


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Udal eskuduntzapekoak izango dira erregistro kutxetak eta gandolak eraiki eta hauek kontrolatu eta ikuskatzea. Finkaren barruko aldeko sareak sustatzailearen, eraikitzailearen edota eraikineko jabearen eskuduntzapekoak izango dira. Erabiltzeko baimena eman ondoren, finkaren hustubide guztiak partikularrak izango dira eta Udalak udalerriko estolderia sare orokorra funtzionamendu onean izateko ardura bakarrik izango du. Gandolaren, ur-sarearen bide-adarren eta finkako isurbideen garbiketa eta konponketa jabeen lana izango da, horretarako beharrezkoa den udal-baimena lortu ondoren. Estolderiako hartunearen eroanbidea edo sare orokorrerako txertaketa gandola batez zuzenean egin ahal izango da, edo luzetarako gandola bidez. Honek ibilbidearen beste finka batzuen txertaketen hartuneak onartzea ahalbidetu behar du.

Serán de competencia municipal, únicamente, el control y vigilancia de la construcción de las arquetas de registro y el albañal, siendo las redes interiores de la finca competencia del promotor, constructor o propietario del inmueble. Una vez concedido el permiso de utilización, todos los desagües de la finca serán de carácter particular y el Ayuntamiento será únicamente responsable del buen funcionamiento de la red general de alcantarillado del Municipio. La limpieza y reparación del albañal de la acometida a la red y de los desagües de la finca, se realizará siempre por sus propietarios, previa obtención de la oportuna licencia municipal. La conducción de la acometida o injerto a la red general de alcantarillado, podrá efectuarse con un albañal directamente, o bien mediante albañal longitudinal que permita admitir acometidas de injertos de otras fincas del recorrido.


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Finka bakoitzak hartune independentea duen hustubidea eduki beharko du, aldamenekoak jabe berarenak izan arren. Eta ez da onartutako finken artean zor izaerarik ezartzea. Oro har, finka bakoitzerako ez da baimenduko sare orokorrerako hartune bat baino gehiago eraikitzea erregistroko kutxetatik, bi hartune bi kaletarako izkina duten finketan bakarrik burutu ahal izango dira, betiere eraikuntzaren izaerak eta bere azalerak horrela exijitzen badute. Hondakin urak ez dira euri urekin batera joango. Bideraketa hauek beren kutxetetan bilduko dira, eta kutxeta horietan irteera sifoia eta erregistroaren hodi bentilatzailea jarriko dira. Euri-uren gandola eta hondakin urena bereizita joango dira eta sarera udal teknikariek zehazten duten lekuan txertatuko dira. Erregistroko kutxetak beti finkaren barruan kokaturik egongo dira, erraz irits daitekeen leku batean, horren gainean sifoi orokorrak normaltasunez berrikustea eragozten duten egitura edo apaindurazko elementuak jarri ezin diren moduan. Erregistroko kutxetak hormigoizkoak izango dira eta gutxienez hogei zentimetroko (20 cm) lodiera izango dute eta laurogeita hamar zentimetro (90 cm) bider hirurogeita hamar zentimetroko (70 cm) neurriak izango dituzte laurogeita hamar zentimetro (90 cm) baino txikiagoko sakontasunetarako. Sakontasun handiagoetarako, berriz, erregistroko kamerak egingo dira udal zuzentarau teknikoei jarraiki. Hauen estalkiak burdinurtuzkoak izango dira.

Cada finca deberá tener su desagüe con acometida independiente, aunque las contiguas fueran del mismo dueño, no consintiéndose el establecimiento de servidumbre de una finca a otra. Como norma general, no se autorizará para cada finca la construcción de más de una acometida a la red general desde las arquetas de registro, únicamente podrán ejecutarse dos acometidas en las fincas con esquina a dos calles, siempre que la índole de la construcción y su superficie lo exijan. Las conducciones de aguas fecales y aguas pluviales se recogerán en sus correspondientes arquetas, en las cuales se instalarán el sifón de salida y el tubo de ventilación de registro. El albañal de pluviales irá separado del de fecales, y el injerto de acometida a la red se efectuará en el punto que fijen los técnicos municipales. Las arquetas de registro estarán siempre enclavadas en el interior de la finca, en un sitio de fácil acceso, de forma que nunca puedan colocarse encima de ella elementos estructurales y ornamentales que impidan la normal revisión de los sifones generales. Las arquetas de registro serán de hormigón con un espesor mínimo de veinte centímetros (20cm) y unas dimensiones mínimas de noventa centímetros (90cm) por setenta centímetros (70cm) para profundidades menores de noventa centímetros (90cm). Para mayores profundidades, se realizarán cámaras de registro de acuerdo con las directrices técnicas municipales. Las tapas de las mismas serán de fundición.


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Hustubidearen mailak estolderiarako eroanbidea grabitateagatik izatea ahalbidetzen ez duenean, finkaren jabeak uren altxaketa egin beharko du. Ezein kasutan ezin izango zaio Udalari erantzukizunik eskatu isurketa gandolatik finkara estolderia publikoko urak sartzeagatik. Txertaketaren gutxieneko diametroa ez da inoiz izango 300 mm baino txikiagoa eta udal teknikariek agindutakoaren arabera eta hauek aurrean direlarik burutuko dira, interesdunaren kontura direlarik. Aipatutakoak gainbegiratu ez duen txertaketa ez da ontzat hartuko eta altxatu egin beharko da ikuskatu ahal izateko. Kolektore sarera egiten diren isurketa guztiak udal urbanizazio ordenantzek ezarritako preskripzio eta arauetarako egokitu beharko dira. Industria motako isurketarik egin beharko balitz, obrak hasi baino lehen, Ur Partzuergoko edota homologatutako laborategi bateko egiaztagiria aurkeztu beharko da, isurketaren kalitate eta baldintzei buruzkoa. Lehenengoz erabiltzeko baimena eman baino lehen, erregistro kutxeta desberdinen laginak hartuko dira, dagokion ondorioetarako. 10.- Lizentziaren titularra eta proiektua idatzi duen teknikaria izango dira aurkeztutako dokumentazioan dauden datu guztien zinezkotasunaren arduradunak, baita obrak egin bitartean sortutako gertakari guztiena ere, proiektua idatzi duen

Cuando el nivel del desagüe no permita que la conducción a la alcantarilla sea por gravedad, la elevación de las aguas deberá ser realizada por el propietario de la finca. En ningún caso podrán exigirse responsabilidades al Ayuntamiento por el hecho de que a través del albañal de desagüe puedan penetrar a la finca aguas procedentes de la alcantarilla pública. El diámetro mínimo del injerto, no será nunca inferior a 300mm, y se realizará de acuerdo con las normas y directrices de los técnicos municipales, y siempre en su presencia, siendo por cuenta del interesado. Todo injerto no revisado por dicha persona, no será aceptado como tal, debiendo descubrirse para su inspección. Todos los vertidos que se hagan a la red de colectores, deberán acomodarse a las prescripciones y normas de las ordenanzas de urbanización municipales. En el caso de existencia de vertidos de tipo industrial, deberá aportarse antes del inicio de las obras, certificado del Consorcio de Aguas o Laboratorio homologado respecto a la calidad del vertido y condiciones del mismo. Antes de la concesión del permiso de 1ª utilización, se realizarán, a los efectos oportunos, tomas de muestras en las diferentes arquetas de registro. 10º.- Tanto el titular de la licencia como el técnico autor del proyecto, serán responsables de la autenticidad de los datos contenidos en la documentación presentada, así como de las incidencias que surjan en el transcurso de las obras,


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teknikaria obren zuzendaria ez denean izan ezik. Halakorik izanez gero, aldez aurretik jakinaraziko zaio Udalari dagokion ikus-onetsitako dokumentazioarekin batera. Azken baldintza hori ez bada betetzen, gertakari horien arduraduntzat joko dira lizentziaren titularra eta proiektua izenpetu duen teknikaria. 11.- Segurtasun eta Higiene arloan indarrean dauden segurtasun neurri guztiak hartuko dira pertsona eta ondasunen segurtasuna bermatzeko. Lizentziaren titularra izango da lanen ondorioz sor daitezkeen kalte guztien erantzule eta ezin izango du udal baimen hori erabili erantzukizun gabe gelditzeko edota erantzukizuna gutxitzeko. 12.- Baimenaren titularra obrak direla eta, kale-bideetan sor ditzakeen kalteen erantzulea da. Lanen eraginez udalerriko kaleetan sortarazitako kalteen konponketa behar bezala egingo da, eraikuntza-arauei jarraiki eta udaleko teknikariek idatziz eman diezazkioten sekzio eta eraikuntza-gaien mota kontutan harturik.

salvo que el técnico autor del proyecto no sea al mismo tiempo director de las obras, en cuyo caso se notificará con antelación dicha circunstancia al Ayuntamiento acompañando la correspondiente documentación visada; de incumplirse este último requisito, se considerará responsable de dichas incidencias, junto con el titular de la licencia al técnico firmante del proyecto. 11º.- Se adoptarán todas las medidas de seguridad necesarias para garantizar la seguridad de personas y bienes, según las vigentes medidas de Seguridad e Higiene. El titular de la licencia será responsable de todos los daños que se produzcan como consecuencia de las obras, no pudiendo ser invocada la autorización municipal para excluir ó disminuir dicha responsabilidad. 12º.- El titular de la licencia es responsable de los daños que, con motivo de las obras, cause a los viales municipales. La reparación de los daños causados a los viales municipales se hará de acuerdo con las buenas normas de la construcción y teniendo en cuenta las secciones y tipos de materiales que, por escrito, le faciliten los técnicos municipales.

III.- ERAIKI AURRETIK.- 1.- Obrak gehienez ere sei hilabeteko

epearen barruan hasi beharko dituzte lizentziaren eraginkortasunetik eta bukatu beharko dira 18 hilabeteko epean. Sustatzaileari egotz dakizkiokeen kausengatik, gehienez, sei hilabetez eten daitezke obrak.

III.- PREVIO A LA EDIFICACIÓN.- 1º.- Las obras deberán iniciarse en el plazo máximo de seis meses desde la efectividad de la licencia y finalizarse antes de transcurrir 18 meses desde el comienzo de las mismas. El plazo máximo por el que las obras podrán estar paralizadas por causas imputables al


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Obren hasiera eta bukaera Udalari jakinarazi beharko zaizkio.

Epe horiek betetzen ez badira, lizentzia iraungita eta ondoriorik gabe dagoela ebatziko da, eta zehapen abisuaren bidez, obrak geldiarazi beharko dira, dauden egoeran daudela. Salbuespen bakarra, pertsonen eta ondasunen segurtasuna bermatzeko egin behar diren lanak dira, eta horiek udalak gainbegiratuta egingo dira.

Lizentziaren titularrak epe bietako

edozeinen luzapena eskatu ahal izango du, epea amaitu baino hilabete lehenago gutxienez. Horretarako, atzerapenaren arrazoiak behar bezala justifikatzen dituen eskaera bat aurkeztu behar da. Luzapen bat soilik eskainiko da, eta gehienez, goian adierazitako epe bakoitzaren erdia izango da. Hala ere, luzapen hori ezinbesteko arrazoiengatik eratorritako atzerapenen kalterik gabe emango da, betiere, Udalari idatziz eta argi azalduta. 2.- Interesatuak Udaleko agintari eta lanari aginpidedunen esku izan beharko du proiektuaren ale bat, behar bezala zigilatuta eta onartuta.

3.- Eraikuntza, instalazio eta obren gaineko zergaren kitapena onartzea, 35.047,89 €, baita baimena emateagatiko tasaren kitapena ere, 5.257,18 €-koa. Horiek, erabaki honen jakinarazpenarekin batera doan agirian adierazten diren eran eta epe barruan ordaindu beharko dira.

promotor no deberá exceder de seis meses. Tanto el comienzo como la terminación de las obras, deberán ponerse en conocimiento del Ayuntamiento. En caso de que no se cumplan dichos plazos, se declarará la licencia caducada y sin efecto, con la simultánea obligación, bajo advertencia de sanción, de paralizar las obras en el estado en que se encuentren, salvo en lo que respecta a los trabajos estrictamente necesarios para garantizar la seguridad de personas y bienes. El titular de la licencia podrá instar, con un mes de antelación como mínimo a la terminación de cualquiera de los dos plazos, una prórroga de los mismos, mediante solicitud en que queden debidamente justificadas las razones del retraso. Sólo se concederá una prórroga y por la mitad, como máximo, de cada uno de los plazos respectivos arriba señalados. No obstante, esta prórroga se otorgará sin perjuicio de los retrasos derivados por motivos de estricta fuerza mayor, que habrán de ser, en todo caso, debidamente argumentados por escrito ante el Ayuntamiento. 2º.- El interesado deberá tener a disposición de las autoridades y funcionarios competentes del Ayuntamiento, un ejemplar del Proyecto debidamente sellado y aprobado. 3º.- Aprobar la liquidación del impuesto de Construcciones, Instalaciones y obra por un importe de 35.047,89 € y de la tasa por la expedición de la licencia por un importe de 5.257,18 € que deberán satisfacer en la forma y plazos señalados en el documento que se adjunta a la notificación del presente acuerdo.


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Zergaren likidazioa behin-behinekoa da eta eskatzaileak, obrak amaitutakoan, obra-amaierako ziurtagiria eta kitapena aurkeztu beharko ditu; dokumentu horiek obren zuzendaritzak idatzita eta dagokion elkargo ofizialak ikusonetsita egon behar dira.

Tasa ordaintzeko beharra baimena

ematean sortzen da, berdin delarik gero lanak burutzen diren ala ez.

La liquidación del citado impuesto tiene el carácter de provisional y el solicitante viene obligado a la terminación de las obras a presentar el certificado final de obra expedido por el director de las mismas visada por el Colegio Oficial respectivo, para proceder a la liquidación definitiva. La obligación del pago de la tasa se produce con la concesión de la licencia independientemente de que las obras se realicen o no.

IV- LANEK DIRAUTEN BITARTEAN.- 1.- Onetsitako proiektuari aldaketaren bat sartu nahi baldin bazaio, aurretiaz udalaren baimena eduki beharko da; horretarako, behar bezalako aurrerapenaz, dagozkion agiriak aurkeztu beharko dira, arauzko baldintzetan. Udaletxean Obra Amaierako Egiaztagiria, dagokion oniritziarekin, aurkezten ez den bitartean, onartutako proiektuari egin nahi zaizkion aldaketa guztiak lizentziaren titularrak eta obren zuzendari teknikariak izenpetuak egongo dira. 2.- Zamalanak eta bitartekoak instalatu eta desmuntatzeko trafikoa etetea beharrezkoa bada, udal zerbitzu teknikoen baimena lortu beharko da aldez aurretik, aurreikusitako eguna eta ordua adieraziz. 3.- Lur edo hondakinak garraiatzeko erabiliko diren kamioiek, atzeko kartola alboetako kartolak besteko garaierakoa izango dute gutxienez, hondakinak eror ez daitezen. Hondakinak uzten diren lekuak isurketa horiek egiteko beharrezkoa den Udalaren lizentzia izan beharko du.

IV.- DURANTE LA EJECUCIÓN.- 1º.- Cualquier modificación respecto al proyecto aprobado, deberá ser previamente autorizado, si procede, por este Ayuntamiento, para lo cual deberá presentarse, con la debida antelación, la documentación correspondiente en las condiciones reglamentarias. Hasta tanto no se presente ante el Ayuntamiento el Certificado de Fin de Obra, con el visado correspondiente, todas las modificaciones que se pretendan introducir respecto del proyecto aprobado, deberán ser interesadas y suscritas por el titular de la licencia y el técnico director de las obras. 2º.- Si las operaciones de carga y descarga de materiales y las de instalación y desmontaje de medios auxiliares exigen la interrupción del tráfico, deberá obtenerse la previa autorización de los servicios técnicos municipales, indicando fecha y hora prevista. 3º.- En caso de transportarse tierras o escombros, los camiones que se utilicen deberán llevar la cartola posterior de la misma altura, por lo menos, que las laterales con el fin de no derramar los escombros. El lugar donde se depositen éstos, deberá poseer la preceptiva licencia del Ayuntamiento para realizar dichos


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Obraren barruko aldean, ureztatze aho bat jarriko da kamioiak garbitzeko. 4.- Leku publikoetan katarik egingo balitz, ohar batean egiten dituen enpresaren izena jarriko da. 5.- Lurreratze lanik egin behar bada, lan horiek ez dute gutxituko inoiz ere aldameneko finken segurtasun eta osasunbide egoera, baimenaren titularrari dagokiolarik horretarako neurri egokiak hartzea. Lehergailuak erabili behar izanez gero, dagokion udal baimena eskatu beharko du, erakunde eskudunen baimena egiaztatuz.

vertidos. Se colocará, en el interior de la obra, una manga de riego para la preceptiva limpieza de camiones. 4º.- En caso de apertura de catas en espacios públicos, se colocará un letrero indicando la empresa que las realiza. 5º.- Las obras de derribo que pudieran resultar necesarias nunca podrán suponer disminución de las condiciones de seguridad y salubridad de las fincas colindantes, siendo de cuenta del titular de la licencia, la adopción de las medidas oportunas a tal efecto En caso de precisar utilización de explosivos, deberá solicitar expresamente el permiso municipal correspondiente, acreditando la autorización de los organismos competentes.

V.- LAN BUKAERA.- 1.- Obrak amaitu ondoren, lizentziaren titularrak, ondokoak aurkeztu beharko ditu: - Telekomunikabideen instalazioei buruzko aldeko txostena. - Eusko Jaurlaritzako Industria Sailak egindako instalatzaile elektrikoaren buletinari dagokion egiaztagiria. - Obren zuzendariak egin eta dagokion Elkargo Ofizialak ikusonetsitako obra amaierako egiaztagiria eta kitapena. - Urbanizazioaren 9x13 tamainako argazkiak. - Obran zehar izandako aldaketak direla-eta, aldaketok jasotzen dituzten planoak. - - Zerbitzuen hartuneen azken egoera, bai eraikinaren barruan, bai eraikinaren kanpoan, betiere eraikinaren kanpoaldea, kutxetak, sakonerako kotak eta estalkiak adieraziz. Agiri hauek paperean zein formatu digitalean aurkeztu beharko dira, UTM koordenatuetan eta Udal Bulego

V.- FIN DE OBRA.- 1º.- Finalizadas las obras el titular de la licencia deberá presentar: - Informe favorable relativo a las instalaciones de Telecomunicaciones - Certificado de Boletín de instalador eléctrico emitido por el Departamento de Industria del Gobierno Vasco - Certificado y Liquidación final de obra expedida por los Directores de las Obras y visado por el Colegio Oficial correspondiente. - Fotografías 9x13 de la urbanización. - Planos modificados de cualquier aspecto se pudiera haberse alterado en el trascurso de la obra. - Situación final de las acometidas de servicios y trazado tanto exterior como interior, con expresión de; envolvente de la edificación, arquetas y cotas de fondo y tapa. Esta documentación deberá presentarse en formato papel y en formato digital, en coordenadas UTM, y siguiendo


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Teknikoak formatu, lerro mota etab.ei buruz esandakoak kontuan hartuz. 2.- Interesatuei dagozkien errekurtso bideak eman.

las indicaciones de la Oficina Técnica Municipal en cuanto a formato, tipos de línea, etc. 2º Otorgar a los interesados los recursos pertinentes.

3.- AMOREBIETAKO 147 ZK.DUN ERREGISTROKO FINKA BEREIZTEKO LIZENTZIA (12-877 ESPED.).

Amorebietako 147 zk.dun finka bereizteko baimena eman dakien egindako eskaria aztertu da. Bereiztu nahi den finka Amorebieta-Etxanoko Jabetza Erregistroan inskribatuta aurkitzen da, 125 Liburukia, 8 liburua, 114. orrialdea, Amorebietako 147 zk.dun finka. Ondoko deskribapena du:

3.- LICENCIA DE SEGREGA-CIÓN DE LA FINCA REGISTRAL Nº 147 DE AMOREBIETA. (EXP. 12- 877).

Examinada la solicitud de licencia de segregación de la finca registral nº 147 de Amorebieta. La finca objeto de solicitud de licencia de segregación figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Amorebieta-Etxano al Tomo 125, Libro 8, Folio 114, finca 147 de Amorebieta con la siguiente descripción:

LANDA LURRA: “Agirrechu” izeneko baserria, berrogeita hamazazpi zenbakia duena, Boroa auzoan kokatua, Amorebietako elizateko jurisdikzioa, hegal guztiak barne hogeita hamalau eta erdi estado dituena edo bestela esanda, ehun eta hogeita hamaika metro eta laurogeita bost zentimetroko edukiera. Berari dagozkionekin muga egiten du buelta guztian. Baserri honi dagozkio ondoko etxe-aurrea, landa eta mendiak: -Etxe-aurreko lursailak hogeita bi estado ditu, hau da, laurogeita hiru metro karratu eta hirurogeita hamar zentimetroko edukiera. Bazter guztietatik baserriarekin muga egiten du. - “Goicosoloa” eta “Arlochiquia” izeneko lursailak, mila bostehun eta hirurogeita hamazortzi estado dituztenak, hau da, sei mila eta hiru metro eta zortzi zentimetro karratuko edukiera, bazterrak eta muinoak barne, baserriarekin eta etxe-aurrearekin batera muga eginik eta poligono bat osatuz; iparraldetik, Larrineta baserriaren lursaila; hegoaldetik eta mendebaldetik, Agirre baserriaren lursailak

RUSTICA: La casería rústica titulada “Aguirrechu” señalada con el número Cincuenta y siete, situada en la barriada de Boroa, jurisdicción de la Anteiglesia de Amorebieta, que comprende, incluso todos los voladizos, treinta y cuatro y medio estados equivalentes a ciento treinta y un metros, ochenta y cinco centímetros de cabida, confinante por todos aires con sus pertenecidos. Corresponden a esta casería como sus pertenecidos, el terreno antuzano, heredades y montes siguientes: -Su terreno antuzano que está frente de la casería, que comprende veinte y dos estados, equivalentes a ochenta y tres metros, setenta centímetros de cabida, confinante por todos aires con terrenos de la misma casería. –Las heredades llamadas “Goicosoloa” y “Arlochiquia”, que comprenden mil quinientos setenta y ocho estados, equivalentes a seis mil tres metros y ocho centímetros cuadrados de cabida, con inclusión de sus orillas y ribazos, confinante en unión con la casería


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eta ekialdetik, Larrinetatik Agirrechura jaisten den bidea eta Aguirre baserriaren lursailak. - “Echevarrialde” izeneko beresi mendia, bi mila laurehun eta hogeita hamabost estado dituena, hau da, bederatzi mila berrehun eta hirurogeita hiru metro eta hogeita hamar zentimetro karratuko edukiera. Ondokoekin muga egiten du: iparraldetik, Agirrechutik Macaragara doan gurdi-bidea; ipar-ekialdetik, Macaraga baserriaren lursaila; hegoaldetik, José Aldezabal jn.ren lursailak, Etxanokoa bera; ekialdetik, Echevarrigoicoa baserriaren beresia; mendebaldetik, Aguirrechutik Macariagara doan gurdi-bidea eta hego-ekialdetik, Ysuaga baserriaren lursailak. Finka hori bat dator Amorebietako 003. poligonoko 26 eta 27 zk.dun katastroko partzelekin. Finka honetatik ondoko zatia bereiztea eskatzen da:

- “Echevarrialde” izeneko beresi mendia, bi mila laurehun eta hogeita hamabost estado dituena, hau da, 9.263’30 m²-ko edukiera. Ondokoekin muga egiten du: iparraldetik, Agirrechutik Macaragara doan gurdi-bidea; ipar-ekialdetik, Macaraga baserriaren lursaila; hegoaldetik, José Aldezabal jn.ren lursailak, Etxanokoa bera; ekialdetik, Echevarrigoicoa baserriaren beresia; mendebaldetik, Aguirrechutik Macariagara doan gurdi-bidea eta hego-ekialdetik, Ysuaga baserriaren lursailak. 003 poligonoko 27 zk.dun katastroko partzelarekin bat dator. Finka nagusiaren gainontzekoa ondoko deskribapenarekin gelditzen da:

y antuzano que forman un polígono, por Norte, con heredad de la Casería de Larrineta; por Sur y Oeste, con terrenos de la casería de Aguirre, y por Este, con camino que baja de Larrineta para Agirrechu y con terrenos de la casería de Aguirre. –Un monte jaral nombrado “Echevarrialde”, que comprende dos mil cuatrocientos treinta y cinco estados equivalentes a nueve mil doscientos sesenta y tres metros, treinta centímetros cuadrados de cabida, confinante por Norte, con camino carril que dirige de Agirrechu a Macaraga; por Nordeste con heredad de la casería de Macaraga; por Sur, con terrenos de Don José Aldezabal, vecino de Echano; por Este, con jaral de la casería de Echevarrigoicoa; por Oeste, con camino carril que va de Aguirrechu para Macariaga; y por Sudoeste, con terrenos de la casería de Ysuaga. Dicha finca coincide con las parcelas catastrales nº 26 y 27 del polígono 003 de Amorebieta. De la citada finca se solicita la segregación de la siguiente porción:

Un monte jaral nombrado “Echevarrialde”, que comprende dos mil cuatrocientos treinta y cinco estados equivalentes a 9.263’30 m² de cabida, confinante por Norte, con camino carril que dirige de Agirrechu a Macaraga; por Nordeste con heredad de la casería de Macaraga; por Sur, con terrenos de Don José Aldezabal, vecino de Echano; por Este, con jaral de la casería de Echevarrigoicoa; por Oeste, con camino carril que va de Aguirrechu para Macariaga; y por Sudoeste, con terrenos de la casería de Ysuaga. Coincide con la parcela catastral nº 27 del polígono 003. El resto de la finca matriz queda con la siguiente descripción:


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LANDA LURRA: “Agirrechu”

izeneko baserria, berrogeita hamazazpi zenbakia duena, Boroa auzoan kokatua, Amorebietako elizateko jurisdikzioa, hegal guztiak barne hogeita hamalau eta erdi estado dituena edo bestela esanda, 131’85 m²-ko edukiera. Berari dagozkionekin muga egiten du buelta guztian. Baserri honi dagozkio ondoko etxe-aurrea, landa eta mendiak: -Etxe-aurreko lursailak hogeita bi estado ditu, hau da, 83’70 m²-ko edukiera. Bazter guztietatik baserriarekin muga egiten du. - “Goicosoloa” eta “Arlochiquia” izeneko lursailak, mila bostehun eta hirurogeita hamazortzi estado dituztenak, hau da, 6.003’08 m²-ko edukiera, bazterrak eta muinoak barne, baserriarekin eta etxe-aurrearekin batera muga eginik eta poligono bat osatuz; iparraldetik, Larrineta baserriaren lursaila; hegoaldetik eta mendebaldetik, Agirre baserriaren lursailak eta ekialdetik, Larrinetatik Agirrechura jaisten den bidea eta Aguirre baserriaren lursailak. 003 poligonoko 26 zk.dun katastroko partzelarekin bat dator. Bereiztu nahi dena eta finka nagusiaren gainontzekoa indarrean dauden Plangintzako Udal Arau Subsidiarioen arabera araubide orokorreko (nekazaritza eta abelzaintzakoa) lurzoru urbanizaezin bezala sailkatuta daude.

Eskari honi Bizkaiko Foru Aldundiko Nekazaritza Saileko 2012ko martxoaren 29ko 1273 zk.dun Foru Aginduaren kopia eransten zaio, agindu honek Etxebarrialde izeneko beresi mendia, 9.263’30 m², bereiztea baimentzen du. Izan ere, fisikoki partzela independentea da eta laborantzari dagokionez, errepide batek

RUSTICA: La casería rústica

titulada “Aguirrechu” señalada con el número Cincuenta y siete, situada en la barriada de Boroa, jurisdicción de la Anteiglesia de Amorebieta, que comprende, incluso todos los voladizos, treinta y cuatro y medio estados equivalentes a 131’85 m² de cabida, confinante por todos aires con sus pertenecidos. Corresponden a esta casería como sus pertenecidos, el terreno antuzano, heredades y montes siguientes: -Su terreno antuzano que está frente de la casería, que comprende veinte y dos estados, equivalentes a 83’70 m², confinante por todos aires con terrenos de la misma casería. –Las heredades llamadas “Goicosoloa” y “Arlochiquia”, que comprenden mil quinientos setenta y ocho estados, equivalentes a 6.003’08 m² de cabida, con inclusión de sus orillas y ribazos, confinante en unión con la casería y antuzano que forman un polígono, por Norte, con heredad de la Casería de Larrineta; por Sur y Oeste, con terrenos de la casería de Aguirre, y por Este, con camino que baja de Larrineta para Agirrechu y con terrenos de la casería de Aguirre. Coincide con la parcela catastral nº 26 del polígono 003. El pertenecido que se solicita segregar y el resto de la Finca matriz están calificados, según las vigentes Normas Subsidiarias Municipales de Planeamiento, como Suelo No Urbanizable de Régimen Común (Agropecuario).

A la solicitud se adjunta copia de la Orden Foral nº 1273, de fecha 29 de marzo de 2.012, del Departamento de Agricultura de la Diputación Foral de Bizkaia, por la que se autoriza la segregación del monte jaral nombrado Etxebarrialde, de 9.263’30 m², por ser una parcela independiente físicamente, a


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zeharkatzen du. Beraz, laborantzaren ikuspuntutik osorik jarraitzen du, Nekazal Ustiapenak Modernizatzeko uztailaren 4ko 19/1995 Legearekin bat etorriz.

Guzti hau hirigintza izaera duten egintzak Jabetza Erregistroan inskribatzeari buruz Hipoteka Legearen Erregelamendua osatzen duten arauak onartzen dituen uztailaren 4ko 1.093/1997 Errege Dekretuan aurreikusitakoa betez.

Lurzoru urbanizaezinean bereizteko

udal baimena emateko kontuan hartu beharreko hirigintzako legedia ondokoa da:

a).- Lurzoruaren legeko testu bateratua onartzen duen ekainaren 20ko 2/2008 Errege Dekretu Legegilea.

13.2 art.ak landa lurzoruan hirigintza partzelazioak egitea debekatzen du, lurralde eta hirigintza antolamendurako legediak zehazten duen moduan urbanizazio jarduera baten eremuan sartu direnak izan ezik.

b) Lurzoru eta Hirigintzako ekainaren 30eko 2/2006 Legea.

28.6 art.ren arabera, lurzoru urbanizaezin bezala sailkatutako lursailetan, debekatuta daude hirigintzako partzelazioak bai eta lursailok hirigintza-eraldaketarako prozesuan sarraraziko lituzkeen beste edozein egintza edo erabilera ere.

c) Amorebieta-Etxanoko

Plangintzako Udal Arau Subsidiarioak Indarrean dauden Amorebieta-Etxanoko Plangintzako Udal Arau Subsidiarioen 3.3.4 art.ak xedatutakoaren arabera, lurzoru urbanizaezinean lurren

efectos de cultivo separada por una carretera, por lo que no sufre variación a efectos de cultivo y como tal permanece íntegra, siendo conforme a la Ley 19/1.995, de 4 de julio, de Modernización de explotaciones agrarias.

Todo ello a los efectos previstos en el Art. 80 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanísticas.

La legislación urbanística con

incidencia directa en la concesión de una licencia municipal de segregación en suelo no urbanizable resulta ser la siguiente:

a).- Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del suelo.

El artículo 13.2 prohíbe las parcelaciones urbanísticas de los terrenos en el suelo rural, salvo los que hayan sido incluidos en el ámbito de una actuación de urbanización en la forma que determine la legislación de ordenación territorial y urbanística.

b).- Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.

El Art. 28.6 dispone que en los terrenos clasificados como suelo no urbanizable se prohiben en todo caso las parcelaciones urbanísticas y cualesquiera actos y usos que impliquen su incorporación al proceso de transformación urbanística.

c).- Normas Subsidiarias Municipales de Planeamiento de Amorebieta-Etxano. El artículo 3.3.4 de las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento de Amorebieta-Etxano establece que en suelo no urbanizable sólo podrán realizarse


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zatikapenak egin ahal izango dira bakarrik legeria sektorial aplikagarrian xedatzen dena betetzen badute.

d) Hirigintzako Hipoteka Erregelamendua (1093/1997 Errege Dekretua).

Erregelamendu honetako 78-81 art.ek lurzoru urbanizaezinean finkak banatu edo bereizten direnean Jabetza Erregistratzaileek jarraitu beharreko prozedura zehazten dute, eragiketa honen ondorioz laborantzarako gutxieneko unitaterako beharrezkoa den azalera baino txikiagoa duten partzelak ateratzen direnean.

Lurzoru urbanizaezinean udal lizentzia ematerakoan eragin zuzena duen nekazaritza arloko legedia, uztailaren 4ko 19/1995 Legea da, hain zuzen ere, Nekazaritzako ustiapenak modernizatzeari buruzkoa. Honen 24. art.ren arabera, landa finka baten egindako banaketa edo bereizketa baliozkoa izateko emaitza den partzelak ezin izango du laborantzako gutxieneko unitateak baino azalera txikiagoa izan. Bizkaiko Lurralde Historikoan laborantzako gutxieneko unitatearen azalera 7.500 m2-koa izango zela xedatu zuen Eusko Jaurlaritzako Industria, Nekazaritza eta Arrantza Sailak uztailaren 8ko 168/97 Errege Dekretu bidez. Finka nagusiaren gainontzekoa 7.500 m²-ko azalera hori baino txikiagoa da.

Bestalde, 19/1995 Legearen 25. art.ren arabera, lau salbuespen egongo dira bereizitakoak laborantzako gutxieneko unitateak baino azalera txikiagoa izan arren, bereizketa baliozkoa izateko.

Lurzoru eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 40.1 art.an xedatutakoaren arabera, lurzoru urbanizaezinean lurralde eta hirigintza plangintzak eta nekazaritzako legediak

fraccionamientos de terrenos que cumplan con lo dispuesto en la legislación sectorial aplicable.

d).- Reglamento Hipotecario Urbanístico (Real Decreto 1093/1997).

Los artículos 78 a 81 de este Reglamento establecen el procedimiento a seguir por los Registradores de la Propiedad en caso de división o segregación de fincas realizadas en suelo no urbanizable, cuando de la operación que corresponda resulten parcelas inferiores a la unidad mínima de cultivo.

La legislación sectorial agraria con

incidencia directa en la concesión de una licencia municipal en suelo no urbanizable se ciñe a la Ley 19/1995, de 4 de julio, sobre Modernización de las Explotaciones Agrarias, cuyo artículo 24 establece que la división o segregación de una finca rústica solo será válida cuando no dé lugar a parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de cultivo, que en el Territorio Histórico de Bizkaia fue fijada en 7.500 m2 mediante Real Decreto 168/97, de 8 de julio, del Departamento de Industria, Agricultura y Pesca del Gobierno Vasco. En el presente caso el resto de la finca matriz es inferior a esa superficie de 7.500 m².

Por su parte, el artículo 25 de la

citada Ley 19/1995 establece las cuatro excepciones que permiten otorgar plena validez a segregaciones que den lugar a superficies inferiores a la unidad mínima de cultivo. De conformidad con lo dispuesto en el Art. 40.1 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo son indivisibles las fincas que tengan unas dimensiones inferiores o iguales a las


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ezarritako gutxieneko neurria edo are txikiagoak diren finkak banaezinak izango dira. Kasu honetan hala gertatzen da eskatutako gutxienekoa baino azalera txikiagoa baitu finkak.

determinadas como mínimas por el planeamiento territorial y urbanístico y la legislación agraria en suelo no urbanizable, como resulta este caso que el resto de la finca matriz es indivisible por tratarse de una finca de superficie inferior a la mínima.

KONTUTAN IZANIK espedientean dauden aldeko txosten tekniko eta juridikoa. KONTUAN IZANIK Hirigintza Zinegotzi Eskuordeak egindako ebazpen proposamena. Tokiko Gobernu Batzarrak, aho batez, honakoa erabaki du:

LEHENENGOA: Amorebietako 147 zk.dun finka bereizteko baimena ematea adierazi bezala. BIGARRENA: Ekainaren 30eko Lurzoru eta Hirigintzari buruzko 2/2006 Legearen 39.2 art.an xedatutakoaren arabera, partzelatzeko lizentziak eman direla ulertuko da Udalean dagokion egintza formalizatu deneko agiri publikoa aurkezten bada. Baimentzen duen lizentzia erantsita izan beharko du edota oso-osorik testimoniatu. Era berean, dagokionean, emaitza diren finka guztien edo batzuen izaera zatiezina adierazi beharko du. Agiria lizentzia eman eta hiru hilabeteren barruan aurkeztu beharko da eta epe hau behin bakarrik luzatu ahal izango da eta justifikatutako arrazoi bidez.

CONSIDERANDO los informes Técnico y Jurídico favorables obrantes en el expediente. CONSIDERANDO la propuesta de resolución de la Concejal Delegada de Urbanismo. La Junta de Gobierno Local acuerda por unanimidad:

PRIMERO: Conceder licencia de segregación de la finca registral nº 147 de Amorebieta en los términos expuestos. SEGUNDO: De conformidad con lo dispuesto en el Art. 39.2 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, la licencia de parcelación se entiende otorgada legalmente bajo la condición de la presentación en el Ayuntamiento del documento público en que se haya formalizado el acto correspondiente, el cual deberá incorporar la licencia que lo autorice o testimoniarla íntegramente, así como expresar, cuando proceda, el carácter indivisible de todas o alguna de las fincas resultantes. La presentación se efectuará dentro de los tres meses siguientes al otorgamiento de la licencia, y este plazo podrá ser prorrogado por una sola vez y causa justificada.

HIRUGARRENA: Hirigintzako lizentzia emateagatiko tasaren kitapena onartzea (56,65 €.-). Erabaki honen jakinarazpenarekin batera bidaltzen den agiriak adierazitako modu eta epeetan ordaindu beharko da. LAUGARRENA: Interesdunari dagozkion errekurtso bideak ematea.

TERCERO: Aprobar la liquidación en concepto de tasas por Licencias Urbanísticas por un importe de 56,65 € que deberán satisfacer en la forma y plazos señalados en el documento que se adjunta a la notificación del presente acuerdo. CUARTO: Otorgar al interesados los recursos pertinentes.


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Ez da aztergai gehiago egon; beraz, bilera amaitutzat eman da goizeko bederatziak laurden gutxitan, eta nik, Idazkari naizen honek hala EGIAZTATZEN DUT.

No habiendo más asuntos que tratar se dio por finalizada la sesión siendo las ocho horas y cuarenta y cinco minutos extendiéndose la presente acta de todo los cual como Secretario CERTIFICO.

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