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46196-- -- CATADAU

CATADAU

CATADAU

CATADAU

Asociación de Vecinos

LLOMA MOLINA

Catadau

29 años de la

Asociación

2222

TELÉFONO

para avisos de: averías,

urgencias

670 067 939 fontanero

ALBERTO NOGUÉS

Junta Junta Junta Junta DirectivaDirectivaDirectivaDirectiva

PRESIDENTE MANUEL GARCÍA PETRI

VICE- PRESIDENTA

FLOR MARÍA IRANZO CHAVES

TESORERO EZEQUIEL CARBONELL FERRÍS

VOCALES BLAS GONZALEZ PLAZA

JOSÉ VICENTE LLUCH MERINO

ALBERTO MÁS SAIXO

JOSÉ CASTELL AZNAR

SECRETARIO VICENT ADAM JOARES

CORREO ELECTRONICO: aigues@wanadoo.es

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Asistencia de los Socios a Junta General de Lloma Molina 2007

Deposito con casetas de cloración y filtrado

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319.289,20 euros en las aportaciones a la Comunidad de Regantes Nevera según lo establecido por la Concesión de Aguas aprobada en su día por la Confederación Hidrográfica del Júcar.

POZOS de Nevera La Comunidad de Regantes ha realizado una serie de inversiones para ga-rantizar el suministro de agua, que ha consistido básicamente en la tener tres pozos equipados para efectuar con continuidad el servicio de suminis-tro de agua, en los términos establecidos en la Concesión de aguas. De estas inversiones tiene pendiente de pago en torno a 350.000.- €.

Pozos I y II Nevera

Renovación bomba-sumergida pozo I Coste de la misma 65.002,92 €

sin incluir costes instalación y transportes

Trabajos en pozos III Nevera Reparación avería en pozo I

Depósitos C. R. La Nevera

Comunidad de Regantes LA NEVERA

Ordenanzas de la C R La Nevera

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ANTECEDENTES El día 15 de agosto de 1972 el pleno del ayuntamiento de Catadau concede la autorización de suministro de agua potable de Lloma Molina a Don Salvador Martinez Montblanc. El 30 de mayo de 1974 el Ayuntamiento acepta el cambio de titular de la concesión de abastecimiento de agua potable a AGUAS DE CATADAU S. A.. El día 20 de julio de 1977 fue aprobado de forma definitiva el plan parcial de la urbaniza-ción Lloma Molina de iniciativa pública. Prácticamente desde el origen de Aguas Catadau S. A., la calidad del suministro de agua potable fue deficiente y con el tiempo fue empeorando, en estos años se rea-lizaron varias acciones por los residentes en Lloma Molina para llamar la atención especial-mente del Ayuntamiento de Catadau, a consecuencia de lo cual

se constituyo la

ASOCIACIÓN de VECINOS y RESIDENTES de LLOMA MOLINA el día 19 de Agosto de 1979 siendo el primer Presidente Don Cesareo Pradas. Los proble-mas de Lloma Molina iban en aumento, por lo que la Asociación fue estudiando diferentes alternativas para resolverlos como la recogida de la basura que se ini-cio de forma particular por la Asociación; los problemas con Aguas Catadau ca-da vez eran mayores, cortes de agua constantes y de varios días, por ejemplo el día 14 de junio de 1984 AGUAS de CATADAU S.A. corto el suministro de agua durante CUARENTA Y CINCO DÍAS.

29 años ,de la Asociación

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Asociación de Propietarios El Ayuntamiento planteó que la solución a los problemas sería fácil si los propietarios de las parcelas de Lloma Molina se organizaban en una Entidad Urbanística Colaboradora, ya que permitiría cobrar los gastos a todas las par-celas de forma obligatoria (cosa que se demostró que no era así, debido a que el mismo Ayuntamiento desconocía y desconoce aún hoy en día los titulares de las par-celas que son solares, incluso las parcelas vendidas por el mismo Ayuntamiento). El 7 de marzo de 1984 el Secretario del Ayuntamiento certifica que ha sido aprobado por el pleno la Entidad Urbanística Colaboradora ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LLOMA MOLINA con los fines de urbanizar completamente LLOMA MOLINA y en tregar todos sus bienes en el plazo de diez años a Ayuntamiento de Catadau. En esta época los cortes de agua por parte de AGUAS CATADAU S. A., eran muy frecuentes llegando a tener prácticamente todo el verano a la urbanización sin agua.

COMPRA RED DISTRIBUCIÓN DEL AGUA

El Sr. Arenas, como Presidente de la urbanización de Lloma Molina, compra la red de distribución a la compañía de AGUAS DE CATADAU S. A., en agosto de 1986, por dieciocho millones de pesetas. El objetivo de esta com-pra es que el Ayuntamiento municipalice el servicio de agua potable sin tener que aportar dinero; con tal fin se le entrega una memoria realizada por el téc-nico José Luis Rabasa por encargo de la Asociación de Propietarios. Aun así, el Ayuntamiento no quiere hacerse cargo del servicio de aguas potables. En junio de 1989 el Sr. Arenas, Presidente de la Asociación, presenta en el registro del Ayuntamiento un escrito no reconociendo la existencia de la Asociación de Propietarios LLOMA MOLINA entidad urbanística colabo-radora (esta entidad en realidad otorgaba muchas obligaciones a los vecinos de Lloma Molina pero ningún derecho efectivo).

Trabajos bi-pas del deposito junto a sede social

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Gráficos de nivel del agua y cloro en el agua del deposito .Control vía radio las 24 horas y en tiempo real.

Filtrado del agua a la salida del nuevo deposito

16.800 euros en levantamiento topográfico y borrador anteproyecto de la red de alcantarillado de Lloma Molina.

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261.705,51 eu-ros se han inverti-do en el alumbra-do de las calles, lo cual ha permi-tido que junto con la Entidad Co l a b o r a d o r a Urbanística y con el Ayunta-miento se haya realizado el Alumbrado de todas las calles de la zona calificada como ur-bana de Lloma Molina. El cos-te total de la red de alumbrado incluidos los impuestos

, correspondientes fue de 342.530,20 sin incluir los gastos de elabora-ción del corres-pondiente proyec-to técnico y la di-

rección técnica de las obras no se incluye el coste del alumbrado en la calle principal o camino de l’ Altet y la calle de la ermita costes sufragados en su totalidad por el Excmo. Ayuntamiento de Cata-dau.

RENOVACIÓN en la RED de DISTRIBUCIÓN 139.525,24 euros en la renovación de la red de agua así como cloración y depuración de las mismas (lo cual a permitido la disminución de las perdi-das de agua de más del 110% al 25-35% de media).

Obras en las calles

Filtrado del agua potable depósito nº 1

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EXIGENCIAS del AYUNTAMIENTO de CATADAU En 1989 la corporación municipal por UNANIMIDAD aprueba una serie de exi-gencias a la Asociación de Propietarios: • Aportación de 41.953.455 pesetas para rehabilitar la red de distribu-ción. • Inversiones de 87 millones de pesetas para tener en condiciones el suministro de agua potable en Lloma Molina (según presupuesto de Om-nium Iberico S. A.). • Comprometerse de forma inequívoca en la compra de un pozo de agua. • Encargar el proyecto del alcantarillado y ejecutarlo con cargo a la Asociación de Propietarios. • Una vez efectuadas las inversiones anteriormente descritas la Aso-ciación entregará en perfectas condiciones todo ello al Ayuntamiento de Catadau.

Solución de PROBLEMAS En vista de todos estos problemas en 1990 el Sr. Cano, como Presidente de la Urbanización de Lloma Molina, inicia una serie de conversaciones a dos ban-

das por una parte con el Ayuntamiento para desactivar todas sus exigencias y permitir llevar a cargo de la Asociación el su-ministro de agua potable (atribución que corresponde al Ayuntamien-to, que por otra parte la gestión del agua de Catadau ha sido traspasada a una empresa del ámbito de Omnium Iberica S. A.) y por otra parte se entablan relaciones con la Comunidad de Regantes La Neve-ra que concluyeron por parte de la administración en el otorga-miento de una concesión para abastecimiento de agua pota-ble en el año 1998.

PRESIDENTE Sebastián Cano

Alumbrado de las calles: farola en primer plano

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Durante el período de los últimos diecinueve años las activida-des se han desarrollados a través de la Asociación de Vecinos y están detallados en la paginas 7 a 10 con la descripción del in-movilizado: Construcción Sede Social, Renovación red de agua, Depuración y filtrado del agua potable, Mejoras en la entrada de la urbanización, Alumbrado de las calles, Desapari-ción de los cortes de agua y Control regular de los niveles sanitarios del agua potable, Construcción nuevo depósito de agua, Ampliación de los terrenos de la sede social, Elabora-ción borrador proyecto de alcantarillado, Caseta de correos.

Impuestos: IVA, IAE, S.S., cánones del agua. En este período ha sido regularizado los temas fiscales de la Asociación que podría haber supuesto un coste muy elevado para los socios, ya que se estaba realizando el servicio de agua potable sin la sujeción a la normativa vigente, esta regulariza-ción con Hacienda se ha realizado sin ser sancionados.

La Junta Directiva.La Junta Directiva.La Junta Directiva.La Junta Directiva.

PRESIDENTE Manuel García

7777 INMOVILIZADO BIENES de la ASOCIACIÓN, su evolución desde

1990 a septiembre de 2008

En este periodo se invirtió en Activos de la Asociación la cantidad de 1.123.535,19 € frente a una aportación de fon-dos de 1.173.612,06 euros y el desglose es el siguiente:

SEDE SOCIAL 25.887,69 euros en la compra de terrenos, vallado,

construcción y equipamiento del edificio de la Sede Social.

9.630 euros en la compra de terrenos para el nuevo deposito.

54.779,40 euros en la compra de terrenos anexos a la sede social.

4.181,95 euros en panel indicador a la entrada urbanización

21.814,91 euros en la caseta y equipamiento para correos.

Nuevo depósito

272,343,51 euros en la construcción del depósito nuevo y la conducción hasta el deposito situado junto a la sede social.