ANEXO INDEX JUNIO 2019

ZONA METROPOLITANA DE LA CIUDAD DE MÉXICO

Precios de venta en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México

A continuación te presentamos los precios de venta promedio en la CDMX y ÁreaMetropolitana que están basados en un departamento de 65 m2 con 2 recámaras.

Con el objetivo de simplificar la información, hemos dividido el valor de losinmuebles en tres categorías: mayor, medio y menor.

Estas cifras fueron recabadas gracias a los miles de avisos de venta que seencuentran dentro del portal Inmuebles 24 y están expresadas en las siguientesgráficas en pesos mexicanos (MXN) por m2.

Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Centro

Periodo últimos 12 meses

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA PRECIO $ / M2

ObreraCondesa

CréditoConstructor

77,700

67,370

66,560

45,780

41,600

37,890

27,500

17,630

17,460

16,380

HIPODROMO DE LACONDESA

TABACALERA

CONDESA

CIUDAD DE LOS DEPORTES

MIXCOAC

UNIDAD HAB ROSEDAL

MODERNA

GUERRERO

UNIDAD HAB NONOALCOTLATELOLCO

UNIDAD HAB SANFRANCISCO CULHUACAN

Periodo últimos 12 meses

Polanco Chapultepec

100,380

97,600

93,780

56,630

52,240

47,920

34,620

14,770

11,660

11,370

RINCON DEL BOSQUE

1RA SECC DEL BOSQUE DECHAPULTEPEC

POLANCO CHAPULTEPEC

PALMITAS

ATLAMAYA

LA HERRADURA

NUEVA ARGENTINA

VICTORIA 1RA SECCBOSQUES

CUERNITO BECERRAREACOMODO

VENTURA PEREZ DE ALBA

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA PRECIO $ / M2

Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Oeste

Periodo últimos 12 meses

Lindavista

39,260

38,540

34,870

25,990

23,230

21,440

16,540

11,230

10,620

9,410

AMPL DEL GAS

RES ZACATENCO

DEL GAS

AVIACION CIVIL

LOTERIA NACIONAL

SANTA ANITA

ZONA RES ACUEDUCTODE GUADALUPE

MORELOS

BUGAMBILIAS DETICOMAN

COYUYA

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA PRECIO $ / M2

Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Norte

Periodo últimos 12 meses

35,570

34,090

32,400

20,880

13,670

13,480

10,940

9,680

8,940

8,630

SANTA MARIA TEPEPAN

PARAJE SAN JUAN

XALTOCAN

LOS PASEOS DECHURUBUSCO

GUTIERREZ NAJERA

UNIDAD HAB BENITOJUAREZ

AMPL LOS OLIVOS

ZONA URB STA MARTHAACATITLA NORTE

PUEBLO SANTA MARTHAACATITLA

FUENTES DE ZARAGOZA

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA PRECIO $ / M2

Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Este

Periodo últimos 12 meses

53,120

52,300

51,240

39,360

32,410

30,310

26,410

24,150

23,850

22,700

JARDINES EN LA MONTAA

LOS FRAMBOYANES

FAROLES DEL PEDREGAL

FUENTES DEL PEDREGAL

SANTA URSULA XITLA

TLALPAN CENTRO I

UNIDAD HAB ISSFAM

AMPL MIGUEL HIDALGO 3ASECCION

PEDREGAL DE SAN NICOLAS3RA SECC

RINCONADA COAPA 1RASECC

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA PRECIO $ / M2

Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Sur

Precios de renta en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México

A continuación te presentamos los precios de renta promedio en la ZonaMetropolitana de la Ciudad de México que están basados en un departamento de 65m2 con 2 recámaras.

Con el objetivo de simplificar la información, hemos dividido el valor de losinmuebles en tres categorías: mayor, medio y menor.

Estas cifras fueron recabadas gracias a los miles de avisos de venta que seencuentran dentro del portal Inmuebles 24 y están expresadas en las siguientesgráficas en pesos mexicanos (MXN) por mes de renta.

Periodo últimos 12 meses

ObreraCondesa

CréditoConstructor

18,970

18,390

18,330

13,450

13,090

12,650

11,710

9,130

9,030

8,240

TABACALERA

JUAREZ

CUAUHTEMOC

CONJUNTO HABPEDREGAL DE CARRASCO

NONOALCO

NARVARTE PONIENTE

ACACIAS

PASEOS DE TAXQUEA

EL RELOJ

LOS GIRASOLES III

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA PRECIO $ / Mes

Comportamiento de precios de renta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Centro

Periodo últimos 12 meses

Polanco Chapultepec

23,970

21,610

21,530

12,000

14,020

14,870

16,230

9,430

9,280

9,020

AMPL GRANADA

POLANCO REFORMA

POLANCO CHAPULTEPEC

LEGARIA

8 DE AGOSTO

CHIMALISTAC

LOCAXCO

AMADO NERVO

COLINAS DEL SUR

BOSCOSO

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA PRECIO $ / Mes

Comportamiento de precios de renta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Oeste

Rentabilidad y Plusvalía en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México

A continuación te presentamos algunos datos de la Rentabilidad que ofrece undepartamento de 65 m2 con 2 recámaras en CDMX Y Área Metropolitana.

• La rentabilidad se refiere al porcentaje de renta anual en relación con el preciode venta.

• La plusvalía se refiere al beneficio obtenido como resultado de una diferenciapositiva ante el precio al que se compró un inmueble.

Estas cifras fueron recabadas gracias a los miles de avisos de venta que seencuentran dentro del portal Inmuebles 24 y están expresadas en las siguientesgráficas en pesos mexicanos (MXN) por mes de renta.

Periodo últimos 12 meses

11.6%

9.5%

7.9%

6.0%

5.8%

5.6%

5.0%

4.3%

4.3%

4.0%

GUERRERO

DOCTORES

OBRERA

SANTA URSULA

VIEJO EJIDO SANTAURSULA COAPA

SAN PEDRO DE LOSPINOS

DEL VALLE

NOCHE BUENA

PARQUE SAN ANDRES

HIPODROMO DE LACONDESA

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA % RENTA ANUAL

Rentabilidad en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Centro

Periodo últimos 12 meses

10.9%

9.6%

9.2%

5.8%

5.2%

4.9%

4.5%

3.7%

3.7%

3.5%

LEGARIA

TACUBA

COLINAS DEL SUR

LA CANDELARIA

SAN JERONIMO LIDICE

JESUS DEL MONTE

CUEVITAS

LAS AGUILAS

LOS MORALES SECCPALMAS

RINCON DEL BOSQUE

MAYORPRECIO

PRECIOMEDIO

MENORPRECIO

COLONIA

Rentabilidad en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Oeste

% RENTA ANUAL