CHIMENEA CAMINO ALQUERÍA XIRIVELLETA - … · Área de urbanismo vivienda y calidad urbana - direcciÓn general de planeamiento 301 chimenea camino alquerÍa xirivelleta 1. parcela

REVISIÓN SIMPLIFICADA DEL PLAN GENERAL DE VALENCIACATÁLOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS DE NATURALEZA RURAL

ÁREA DE URBANISMO VIVIENDA Y CALIDAD URBANA - DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO301

CHIMENEA CAMINO ALQUERÍA XIRIVELLETA

1. PARCELA :

OCUPACIÓN :

SALIDA DE GASESUSOS :SIN USO

DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :

AMB. SOCIALDETERIORADO

3. ENTORNO PAISAJÍSTICO:

RURALUSOS :INDUSTRIAL

CONTAMINACIÓN AMBIENTAL :

ACCESIBILIDAD :

ELEMENTOS PERTURBADORES :

X

SERVICIOSX ALMACÉN

VALOR PAISAJÍSTICO:

BUENA REGULAR MALAX

HUMOS RUIDOSX TRAFICOX

CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOX BAJO

VIVIENDA 2ª VIVIENDA

ARBOLADO:

Nº PLANTAS :DIM. PLANTA :

VOLUMETRÍANº VOLÚMENES : 1

MORFOLOGÍA : CHIMENEA DE FUSTE OCTOGONAL Y BASECUADRADA

FACHADAREVESTIMIENTO : SIN REVESTIMIENTO

COLOR : TERRACOTA - NATURAL

CARPINTERÍA :

CONSERVACIÓN :

ESTRUCTURATIPO ARQ : CHIMENEA

FÁBRICAS : LADRILLO MACIZO

CUBIERTAS :

CONSERVACIÓN : BUENA

2. EDIFICACIÓN :

OTROS :PX: PorxadaPT : Patio Posterior+1 : Crujía añadida Posterior

CPF: Crujías Paralelas a FachadaCPP: Crujía Perpendicular a FachadaPB: Planta Basilical

ARB: Arbolado de interésETN: Interés EtnológicoPSJ: Interés PaisajísticoRQL: Interés ArqueológicoTIP: Interés Tipológico

GRP: GrupoCMN: CaminoVLL: VillaGPR: GrupoARQ: Interés Arquitectónico

VALORES SINGULARES :NP: Nivel de ProtecciónBIC: Bién de Interés CulturalBRL: Bien de Relevancia LocalBRL-BRR: Bien de Relevancia Local - Barraca1ER ORDEN: Elemento Primer Orden

SI : SimétricaAS: AsimétricaAH: Alero Horizontal

EPE_SNU_19.02REF. CATASTRAL : 46900A115001140000MU

LOCALIZACIÓN : Camino Alquería Rocatí, 8

DISTRITO / SUELO : 19 / SNU

NIVEL DE PROTECCIÓN : BRL

CATEGORÍA (D) ESPACIO ETNOLÓGICO DE INTERÉS LOCAL

---REVISIÓN EXPOSICIÓN PÚBLICA 2003-2008 :D / 49REFERENCIA CATÁLOGO 1989 : ---NP :

---NP :

VALORES SINGULARES : ETN

CÓDIGO FICHA :

19 /



Valor patrimonial: Estas chimeneas rompen lahorizontalidad del paisaje de la huerta y responde a un tipobastante difundido de basa cuadrada, tronco de formatroncopiramidal de sección octogonal, que se remata conuna corona. Este ejemplo que nos ocupa tiene el valor desu esbeltez, de la buena fábrica que la construye. De laspechinas que transforman la basa cuadrada en el octógonodel fuste. La linterna en mal estado es recuperable.

Observaciones: La presencia de la chimenea es unvestigio de un tiempo pasado, de una industrializaciónprimera de la agricultura de la huerta en las últimasdécadas del siglo XIX.

4. DESCRIPCIÓN Y REFERENCIAS HISTÓRICAS

Localización: Se localiza en las proximidades del Camívell de Picassent, en el camino de la Alquería Xirivelleta,hoy interrumpido; una zona próxima a la Alquería delRocatí, que en esta zona domina un paisaje entransformación acelerada por el paso de grandesinfraestructuras estatales y metropolitanas como la línea delAVE que pasa muy próxima

Descripción de la chimenea: Se trata de una chimeneaindustrial aislada y por lo tanto descontextualizada, conrespecto a sus condiciones originales.Su perfil es característico, con una basa muy reducida eneste caso, con un éntasis trocopiramidal en la misma yrematada con una cornisa formada por ménsulas de ladrilloque se acaban en esquina. En una de sus caras se deja unhueco para facilitar el acceso al interior, tanto para laejecución de la misma como para su mantenimiento. Esteacceso es tapiado con una doble pared de ladrillo, tomadocon mortero refractario, además de una puerta de hierro, demanera que se derriba el tabique cada vez que seanecesario. En algunos casos se encuentran puertassituadas bajo rasante. El fuste nace cuadrado einmediatamente se transforma en octogonal con unaspechinas triangulares invertidas bien construidas y a la vezsencillas en su forma.El fuste es de sección octogonal y de forma troncocónicacon una pendiente en torno al 2,5%. Se remata con unacorona también octogonal, con rebajes verticales en cadacara, enmarcada por dos molduras de ladrillo. Muy similar aotra chimenea muy próxima, situada en la Av. de las TresCruces.Las fábricas son de ladrillo cocido, que es un buen aislantetérmico. Su sección, que disminuye de la base a la cúspide,atiende, según los expertos en este tipo de construcciones,a la influencia del aire frío de la atmósfera sobre los gasescalientes procedentes de la combustión, permitiendoconservar una corriente ascendente de bastante fuerzapara vencer la corriente de las masas de aire frío.


s.XVI-XIX-XX




A1.- CHIMENEAA2.- ALQUERÍA ROCATÍ

B.- ENTORNO DE PROTECCION.-En la ordenación pormenorizada, el Plan Parcial propondrá lasdotaciones públicas de la Red Secundaria en el entorno de laChimenea, procurando siempre la valoración del bien a proteger.Este ámbito definirá un perímetro cuya geometría atienda a lasformas del parcelario histórico del lugar.Elementos caracterizadores del paisaje a incluir en el ámbito:- Alquería de Rocati- Parcelario circundante- Cauce de la Acequia de Mislata

Nota: El Plan Parcial deberá ir acompañado de un Estudio deIncidencia Paisajística.

C.- ÁREA DE RESTAURACIÓN PAISAJÍSTICA

6. ENTORNO DE PROTECCIÓN

5. DESCRIPCIÓN GRÁFICA Y REFERENCIAS TÉCNICAS




7. CONDICIONES DE TRANSFORMACIÓN

ELEMENTOS A CONSERVARCH.- CHIMENEA: Protección Integral.Conservación de la estructura y volumetría original de la Chimenea, de sus fábricas y acabado.

AQ.- ACEQUIA DE MISLATA: Protección Parcial.Protección del trazado y de la sección del cauce, de su servidombre de paso a ambos lados, entre la alquería de Rocatí y lachimenea en cuestión del trazado de la acequia de Mislata

AQ.- QUART-BRAÇ DE BARTOL: Protección Parcial.Protección del trazado en el entorno de la chimenea

8. OBSERVACIONESa) PROCEDIMIENTO DE INTERVENCIÓNCualquier intervención sobre el bien a proteger implica la redacción de un Proyecto de Restauración que incluya un Estudio de Incidencia Paisajística que guíe laspropuestas y permita una correcta lectura histórica del edificio y su entorno. Definiendo las bases de conservación o mantenimiento de los espacios definidos comoÁreas de Protección e incluso, si las hubiera, de las Áreas de Restauración Paisajística vinculadas a la correcta percepción y comprensión del bien a proteger.b) INTERVENCIONES PERMITIDAS AL PROYECTO DE RESTAURACIÓNPrevia a la redacción del correspondiente Proyecto de Restauración solo se podrán efectuar obras de conservación y mantenimiento del bien o de los edificiosafectados en el ámbito de protección.c) SOBRE EL PLAN PARCIAL Y EL ÁMBITO DE PROTECCIÓNEl Plan Parcial deberá ir acompañado de un Estudio de Integración Paisajística, en base al cual se establecerá la altura máxima de las edificaciones, y ladisposición de las mismas, para no interferir en las cuencas visuales. Se atenderá a valorar visualmente la percepción del bien a proteger.

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