CONTRATO SOBRE BIENES LITIGIOSOS
CONTRATO SOBRE BIENES LITIGIOSOS
Seor Notario:
Srvase extender en su registro de escrituras pblicas una donde
conste el contrato de compraventa que celebran de una parte la
seorita GLADYS HANNCO DAZA, identificado con D.N.I. N47489182, de
estado civil soltera y con domicilio en av. Ccollasuyo n 231, a
quien en lo sucesivo se denominar LA VENDEDORA; y de otra parte la
seorita ROSTBELL KIARA TEVES PEREZ, identificado con D.N.I.
N70169665, de estado civil soltera y con domicilio en av. Cusco N
251 a quien en lo sucesivo se denominar LA COMPRADORA; en los
trminos contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:PRIMERA.- LA VENDEDORA es propietario del inmueble
ubicado en calle Garcilaso N 715 distrito San Sebastin , provincia
Cusco y departamento de Cusco, el mismo que se encuentra inscrito
en la partida electrnica N420 del Registro de la Propiedad Inmueble
de COFOPRI, cuyos linderos y medidas perimtricas se hallan
consignados en el referido documento registral.
SEGUNDA.- LA VENDEDORA deja constancia que, a la fecha de
celebracin de este contrato, el inmueble descrito en la clusula
anterior se encuentra en proceso judicial de reivindicacin desalojo
seguido contra don JHONY SOTO PLAS, ante el cuarto Juzgado
Especializado en lo Civil de cusco Exp. N 051OBJETO DEL
CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato, LA VENDEDORA se obliga a
transferir la propiedad del bien descrito en la clusula primera en
favor de LA COMPRADORA, siempre que resulte ser la propietaria del
bien litigioso. Por su parte, La COMPRADORA se obliga a pagar a LA
VENDEDORA el monto total del precio pactado en la clusula
siguiente, en la forma, oportunidad y lugar convenidos.
PRECIO, FORMA Y LUGAR DE PAGO:
CUARTA.- El precio del bien objeto de la prestacin a cargo de LA
VENDEDORA asciende a la suma de S/ ciento cincuenta mil (50000 00
nuevos soles), que La COMPRADORA cancelar en dinero, ntegramente y
en una armada, en la siguiente forma y oportunidades:1.- En la
fecha de suscripcin de la escritura pblica que origine esta minuta
y sin ms constancia que las firmas de las partes puestas en dicho
documento.3.- Si LA VENDEDORA resulta vencido en el proceso
mencionado en la clusula segunda, estar obligado a devolver
inmediata e ntegramente la suma entregada conforme al punto 1.- de
esta clusula, incluyendo los intereses legales.El pago del saldo se
efectuar en el domicilio de LA VENDEDORA.OBLIGACIONES DE LAS
PARTES:
QUINTA.- .- LA VENDEDORA se obliga a entregar el bien objeto de
la prestacin a su cargo dentro de los tres das siguientes de la
terminacin del proceso indicado en la clusula segunda, LA VENDEDORA
se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad
y uso del bien objeto de la prestacin a su cargo, una vez
finalizado el proceso a su favor, as como los recibos cancelados
por los servicios de agua potable y energa elctrica del ltimo
periodo, y el comprobante de pago cancelado del Impuesto a la
Propiedad Predial correspondiente al trimestre inmediato anterior a
la fecha del presente contrato.
.
DOMICILIO:
SEXTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y
notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este
contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introduccin de este documento. El cambio de
domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha
de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por va
notarial.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:
SEPTIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente
contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del
Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten
aplicables.Srvase usted, seor notario pblico, insertar la
introduccin y conclusin de ley, y cursar partes al Registro de la
Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripcin.Firmado en la
ciudad de Cusco a los 30 das del mes de Junio de 2015.
LA VENDEDORA
LA COMPRADORA
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS
ASIGNATURA: DERECHO DE CONTRATOS I
DOC.: PEDRO ALDEA SUYO
TEMA: CONTRATO SOBRE BIEN LITIGIOSO
ALUMNAS:
ROSTBELL KIARA TEVES PEREZ- 124472
GLADYS HANCCO DAZA- 124466
CUSCO, 2015
