Corriere Casa 269

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nº 26915 novembre 2010

pag. 2 GORIZIA

pag. 15 UDINE

pag. 28 PORDENONE

pag. 34 TRIBUNALI PN

pag. 35 TRIESTE

pag. 39 MARE & MONTI

pag. 45 AFFITTI

pag. 46 IMMOBILI & AFFARI

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Ferrante Pitta, presidente del gruppoEdili e Affini dell’Api di Udine, fa ilpunto della situazione sul settoreedilizio al termine di un anno diffi-cile.Qual è la situazione del settore edi-lizio privato in questa fase di lentauscita dalla crisi?Per il settore delle costruzioni è ancora lontana l’uscita dalla crisi.Gli indicatori disponibili non evidenziano segnali di ripresa, le im-prese esprimono ancora valutazioni di forte preoccupazione per iridotti livelli di attività e per l’assottigliarsi del portafoglio ordini.A mio avviso, sul mercato immobiliare, e sul settore delle costru-zioni gravano soprattutto tre situazioni: crisi del credito, satura-zione del mercato e discesa dei prezzi. Ci aspettavamo unadifficoltà nelle vendite di costruzioni residenziali, in quanto dal2003 al 2008 si è costruito troppo rispetto a quanto il mercato ri-chiedeva.Segnalo anche che al mercato delle costruzioni si sono avvicinatisoggetti che abitualmente operano in altri settori, quali commer-cialisti, medici, professionisti, sopravalutando la possibilità di farebusiness e con il miraggio di grosse rendite. Questo però ha ancheinquinato il mercato, si è costruito troppo e male, e le imprese sto-riche si sono trovate in concorrenza con soggetti pronti solo a fareprofitti senza premiare la qualità delle abitazioni proposte al mer-cato. La prevista crisi nell’edilizia residenziale è stata in parte com-pensata con la riqualificazione energetica degli edifici e con gliincentivi fiscali alle ristrutturazioni, che fortunatamente hannodato buoni risultati in particolare per le imprese del settore im-piantistico.

segue a pag. 2

PITTA - APIL'USCITA DALLA CRISI PER IL SETTORE

DELLE COSTRUZIONI È ANCORA LONTANA

E' iniziato il 15 novembre a Udinepresso la sede della Fondazione Crupil ciclo di incontri sul tema "Fiscalitàimmobiliare" promosso dalla FiaipUdine.L'iniziativa è organizzata in collabo-razione con l'Ordine dei Commercia-listi, con cui è stato sottoscritto unimportante accordo professionale esindacale.Il primo appuntamento si è svolto alla presenza dei presi-denti nazionali Fiaip Paolo Righi e dei Commercialisti Clau-dio Siciliotti.L'Ordine - ha spiegato Leonardo Piccoli presidente Fiaip perla provincia di Udine - ha messo a disposizione degli agentiimmobiliari associati i contributi di una serie di qualificatis-simi professionisti, che tratteranno i temi di maggior impor-tanza inerenti la fiscalità immobiliare. I successivi appuntamenti si terranno presso la sede regionaleFiaip FVG in via Tavagnacco 63, ed avranno come oggetto: "La Fiscalità degli immobili posseduti da persone fisiche nonesercenti attività d'impresa (29/11)"; "Le agevolazioni sugli immobili per le persone fisiche non tito-lari di partita iva (13/12)"; Profili fiscali connessi all'iva(17/1/2011)"; ed infine "Ulteriori aspetti connessiall'iva e le altre imposte indirette(31/1/2011)". Si tratta - ha concluso Piccoli - diuna importante iniziativa che in-nalza ulteriomente il livello dei pro-fessionisti nostri associati.

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L’edilizia abitativa, le opere ordinarie ed i sistemi in-frastrutturali sono al centro delle politiche anti crisi diquasi tutti i Paesi occidentali. Il nostro Governo devecollocare al centro della propria agenda questo temache può risultare decisivo per la ripresa dell’economia.Quali sono le zone della regione che vanno meglioe quelle che vanno peggio?Hanno sofferto meno le imprese che hanno operato einvestito nella ristrutturazione dei centri storici e degliedifici di pregio, soprattutto a Udine e Pordenone.Anche nell’immediato hinterland di Udine si è co-struito tanto con buoni risultati di vendita e, chi haprivilegiato la qualità del costruire è stato ripagatoriuscendo poi a vendere quanto costruito.Come giudica il Piano casa della Regione?Avevamo accolto favorevolmente l’iniziativa della Re-gione ma a un anno dalla sua entrata in vigore siamorimasti delusi. Il mancato decollo dell’iniziativa, vo-luta fortemente dal Governo nazionale e poi recepitadal Friuli Venezia Giulia, non sarebbe imputabile soloal mercato immobiliare asfittico e alla stretta credi-tizia delle banche ma, soprattutto, al fatto che nei Co-muni c’è stato un rallentamento nell’applicazionedella normativa.Inoltre i Comuni non hanno dato adeguato rilievo intermini di comunicazione sulla possibilità di inter-venire sugli edifici laddove ammissibile e, ovvia-mente, la crisi economica ha dissuaso le famigliedall’attingere ai risparmi e ai mezzi finanziari per re-alizzare gli ampliamenti della casa.E il codice edilizio?Come per il Piano Casa l’iniziativa della Regione èstata lodevole perché ha cercato di sburocratizzaretutte le procedure autorizzative per costruire, ristrut-turare od ampliare gli edifici. Però anche questo prov-vedimento non ha ancora sortito gli effetti sperati,anche perché l’applicazione di una normativa nuovatrova sempre difficoltà di applicazione soprattuttoquando si interviene su legislazioni molto complessee che richiedono la partecipazione di molti soggetti.Giudica sufficienti gli interventi della Regione sulfronte dell’acquisto prima casa per le giovanicoppie?La Regione su questo tema sta facendo il possibile. Ilproblema però è molto più ampio: la crisi finanziariaha portato a una maggiore onerosità dei finanzia-menti e a politiche di razionamento del credito messein campo dalle banche. Questa situazione del mer-cato immobiliare sta creando difficoltà in particolarea chi deve acquistare la prima casa.

2 S F O G L I A I L G I O R N A L E I N A N T E P R I M A s u w w w . c o r r i e r e c a s a . c o m

Corriere Casa Nord-Est nº 269Pubblicato a Udine il 15-11 -2010 ANNO XI

Editore: Consorzio Agenti Immobiliari FVG33100 Udine Via Tavagnacco, 63

Autorizzazione Tribunale Udine N° 16/99del 23/04/99 aderente a

Direttore Responsabile:Maria Teresa Ruotolo

Stampa: Rotopress International srl Loreto (AN)

Redazione:Fotocomposizione e Pubblicità

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PORDENONE Centro, vendesi appartamento composto da angolocot-tura-salotto, due camere, due bagni e garage. € 160.000,00.CANEVA Frazione, casa singola con piccolo scoperto di pertinenza, com-posta al p.t. da cucina e salotto al primo piano; 2 camere e un bagno.Completa il tutto garage e locale accessorio. € 85.000,00.SACILE, appartamento termoautonomo, composto da angolocottura-sa-lotto, 2 camere, bagno, terrazza, garage e cantina. € 125.000,00.FIUME VENETO frazione, in nuovo contesto residenziale vendesi appar-tamento termoautonomo al primo ed ultimo piano, composto da cucina,salotto, due camere e bagno; completano il tutto garage e cantina. S.C.irrisorie. € 135.000,00.SACILE, vendesi miniappartamento al secondo piano, arredato fine-mente, composto da angolocottura-salotto, camera matrimoniale, di-simpegno, bagno, terrazza, cantina e garage. € 130.000,00.BUDOIA, vendesi appartamento semi nuovo ed arredato; composto dacucina-salotto, camera matrimoniale e camera singola, bagno e ampiogarage. € 120.000,00.PRAVISDOMINI, vendesi appartamento posto al’ultimo piano, compo-sto da cucina, salotto, 3 camere e 2 bagni. Completano il tutto garagee cantina. € 118.000,00.POLCENIGO frazione, appartamento termoautonomo, angolocottura-salotto, camera matrimoniale, bagno e posto auto. € 90.000,00.AVIANO, vendesi appartamento arredato, su palazzina di recente co-struzione, composto da salotto con angolocottura, camera matrimo-niale, bagno, garage e cantina. € 105.000,00.

PROPOSTE DI LOCAZIONE

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MMOODDAALLIITTAA’’ DDII PPAARRTTEECCIIPPAAZZIIOONNEE AALLLLEE VVEENNDDIITTEE IIMMMMOOBBIILLIIAARRII - Per la vendita con incanto presentare domanda di partecipazione in bollo. Per la vendita senza incanto presentare offerta di acquisto in bollo, con indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indi-cato nell’avviso, e del tempo di pagamento che non potrà essere superiore a sessanta giorni. Ogni concorrente, per essere ammesso a partecipare alla vendita, dovrà depositare, entro le ore 12 del giorno che precede l’asta, la domanda di partecipazione o l’offerta di acquisto, indicando le proprie generalità,il C.F., lo stato civile e se coniugato i dati del coniuge e il regime patrimoniale, e precisando, in caso di comunione dei beni, se acquista a titolo personale o in comunione. Alla domanda/offerta dovrà essere allegata la ricevuta, in originale, del versamento effettuato sul C/C indicato nell’avviso di vendita,la fotocopia del documento di identità proprio e del coniuge (in caso di comunione dei beni), del codice fiscale. Se il partecipante/offerente è una società dovrà allegare il certificato camerale di vigenza. Il saldo prezzo dovrà avvenire nel termine indicato nell’avviso di vendita o nell’offerta di acquisto e laricevuta di versamento dovrà essere depositata presso la cancelleria competente. L’onere della cancellazione delle formalità pregiudizievoli ex art. 586 c.p.c., nonchè delle spese di trasferimento è a carico dell’acquirente. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, è onere della parteaggiudicataria verificare con congruo anticipo la regolarità degli stessi anche sotto il profilo urbanistico-edilizio.

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ABITAZIONI E GARAGEPordenone – Via Montenero n. 14 int. 9 – Lottounico: unità immobiliare con cantina pertinenzia-le al piano seminterrato (PS1-3), nel condominiopalazzina residenziale “Flaminia”. Vendita senzaincanto 19/01/2011 ore 15.00 – prezzo base Euro140.000,00; vendita con incanto 23/02/2011 ore15.00 - prezzo base Euro 140.000,00 - offerte inaumento non inferiori a: Euro 3.000,00. Presso lasala delle Pubbliche Udienze del Tribunale diPordenone – aula n. 107. Versamento della cauzio-ne da effettuarsi sul c/c bancario IBANIT66N0548412500056570421353 c/o Banca diCividale Spa filiale di Pordenone. Notaio delegatoDott. Luca Sioni - Custode Giudiziale Tel.329.4536349. E.I. N. 59/09

Pordenone, Via Vallenoncello n. 26/a – Lottounico: alloggio su tre piani f.t. (P.T -1-2) con picco-la area scoperta recintata. Occupato da terzi senzatitolo. Valore di stima Euro 94.000,00. Venditasenza incanto 20/01/2011 ore 15.30 e seg. – prez-zo base Euro 72.000,00; vendita con incanto24/02/2011 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro72.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro2.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienzedel Tribunale di Pordenone – aula n. 107.Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/cbancario IBAN IT74U0634012500100000005573c/o Cassa di Risparmio del Friuli Venezia Giulia Spafiliale di Pordenone. Notaio delegato Dott. GiovanniPascatti - Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 112/08

Caneva (Pn), Via Cadorna n. 11 – Lotto unico:casa su tre piani f.t., posta su di un’area di mq 280con un lato in aderenza con altro fabbricato almapp. 23. Vendita senza incanto 18/01/2011 ore15.15 e seg. – prezzo base Euro 55.000,00; vendi-ta con incanto 22/02/2011 ore 15.15 e seg. - prezzobase Euro 55.000,00 - offerte in aumento non infe-riori a: Euro 2.000,00. Presso la sala dellePubbliche Udienze del Tribunale di Pordenone –aula n. 109. Versamento della cauzione da effet-tuarsi sul c/c bancario IBANIT57D0533612500000041073521 c/o BancaPopolare Friuladria Spa filiale di Pordenone. Notaiodelegato Dott. Gaspare Gerardi - CustodeGiudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 81/08

Castelnovo del Friuli (Pn) – Lotto 1: BorgataPaludea n. 92, fabbricato su quattro piani costi-tuito da una vecchia casa di tipo colonico, con pic-colo scoperto sul retro e tre accessori al p. interra-to. Difformità urbanistiche. Lotto 2: piccolo appez-zamento di terreno ubicato nella frazione diPaludea, ricadente in zona E2 boschiva; Prato Ha00.10.80. Vendita con incanto 18/01/2011 ore17.00 e seg. - prezzo base: Lotto 1 Euro40.000,00, Lotto 2 Euro 2.000,00 - offerte inaumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 2.000,00,Lotto 2 Euro 500,00. Presso la sala delle PubblicheUdienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109.Versamento della cauzione e del fondo spese daeffettuarsi sul c/c bancario n. 10004.19 c/o Montedei Paschi di Siena Spa filiale di Pordenone. Notaiodelegato Dott. Francesco Bandieramonte - CustodeGiudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 96/00

Maniago (Pn), Via Siega n. 20 – Lotto unico: abi-

tazione isolata su due piani f.t. (P. S1-T-1) conaccessorio in corpo staccato e terreno pertinenzia-le. Necessario rinnovo concessone per ultimare ilavori. Valore di stima Euro 221.500,00. Venditasenza incanto 19/01/2011 ore 15.00 e seg. – prez-zo base Euro 178.000,00; vendita con incanto16/02/2011 ore 15.00 e seg. - prezzo base Euro178.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienzedel Tribunale di Pordenone – aula n. 109.Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/cbancario IBAN IT89O0100512500000000014382c/o Banca Nazionale del Lavoro Spa filiale diPordenone. Notaio delegato Dott. Claudio Volpe -Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 150/06

Pasiano di Pordenone (Pn), Via Sile n. 2 – Lottounico: abitazione su due livelli (P T-1) con autori-messa. Valore di stima Euro 169.880,00. Venditasenza incanto 20/01/2011 ore 15.30 e seg. – prez-zo base Euro 140.000,00; vendita con incanto24/03/2011 ore 15.30 e seg. - prezzo base Euro140.000,00 - offerte in aumento non inferiori a: Euro3.000,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienzedel Tribunale di Pordenone – aula n. 109.Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/cbancario IBAN IT26N0835612500000000999046c/o Banca di Credito Cooperativo PordenoneseScarl filiale di Pordenone. Notaio delegato Dott.Guido Bevilacqua - Custode Giudiziale Tel.329.4536349. E.I. N. 85/08

Porcia (Pn), Via dei Serviti n. 21 – Lotto unico:unità immobiliare al p.T. ad uso commerciale (uffi-cio) nel condominio “Residenza Primavera”. Libero.Pendenze condominiali per spese impagate.Vendita senza incanto 18/01/2011 ore 15.15 eseg. – prezzo base Euro 133.000,00; vendita conincanto 22/02/2011 ore 15.15 e seg. - prezzo baseEuro 133.000,00 - offerte in aumento non inferiori a:Euro 3.000,00. Presso la sala delle PubblicheUdienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 109.Versamento della cauzione da effettuarsi sul c/cbancario IBAN IT60B0533612500000041073420c/o Banca Popolare Friuladria Spa filiale diPordenone. Notaio delegato Dott. Gaspare Gerardi- Custode Giudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N.148/07

IMMOBILI COMMERCIALISesto al Reghena (Pn) – Lotto 1: ViaRamuscellutto, capannone al p.T. adibito a depo-sito di meteriali edili. Lotto 2: terreno ricadente inzona e sottozona B 1; Semin. arb. Ha 00.07.80. SanVito al Tagliamento (Pn) – Lotto 3: Via S.Caterina n. 15, abitazione bifamiliare al PT-1-2,occupata dagli esecutati. Difformità. Vito d’Asio(Pn), posti in montagna nella fraz. Pielungo,quota indivisa di 1/3 – Lotto 5: appezzamenti diterreno con destinazione a prato, ricadenti in zonaE 3; Incolt. prod. Ha 01.1.80; Prato Ha 00.93.30;Fabbr. rur. mq 60; Prato Ha 00.02.50. Lotto 6:appezzamenti di terreno con destinazione boschi-va, in zona E 2; Bosco ceduo Ha 00.28.60; Prato Ha00.09.90. Clauzetto (Pn), quota indivisa di 1/3 –Lotto 8: appezzamento di terreno posto in monta-gna nella forra del torrente Foce, in zona F 2; Boscoceduo Ha 00.69.00. Vendita senza incanto18/01/2011 ore 15.15 – prezzo base: Lotto 1 Euro39.000,00, Lotto 2 Euro 46.800,00, Lotto 3 Euro165.500,00, Lotto 5 quota 1/3 Euro 3.742,67,Lotto 6 quota 1/3 Euro 256,67, Lotto 8 quota 1/3Euro 460,00; vendita con incanto 22/02/2011 ore15.15 - prezzo base come sopra descritti - offerte in

aumento non inferiori a: Lotto 1 Euro 1.000,00,Lotto 2 Euro 1.000,00, Lotto 3 Euro 3.000,00, Lotto5 Euro 500,00, Lotto 6 Euro 100,00, Lotto 8 Euro100,00. Presso la sala delle Pubbliche Udienze delTribunale di Pordenone – aula n. 109. Versamentodella cauzione da effettuarsi sul c/c bancario IBANIT91B0533612500000041141926 c/o BancaPopolare Friuladria filiale di Pordenone. Notaiodelegato Dott. Gaspare Gerardi - CustodeGiudiziale Tel. 329.4536349. E.I. N. 169/07

IMMOBILI COMMERCIALILiquidatore Giudiziale dott.ssa Ada Maria Vignati,con Studio in Pordenone, Piazza XX Settembre n.9, Tel. 0434.247389 - Commissario Giudiziale Dott.Andrea Zanotti. Azzano Decimo (Pn), Via E. Fermi(zona industriale) - Lotto unico: fabbricato aduso industriale e relativa area di pertinenza diproprietà al 100%. Vendita senza incanto26/01/2011 ore 12.00 – prezzo base: Euro891.120,00. Rilancio minimo in caso di gara:Euro 1.000,00. Presso il Tribunale di Pordenone –aula n. 107 avanti il Liquidatore Giudiziale.Versamento della cauzione da effettuarsi medianteassegno circolare non trasferibile intestato a“Concordato Preventivo n. 04/09 Tribunale diPordenone”.C.P. N. 04/2009

Curatore: Dott. Bernardo Colussi con studio inPordenone, Via Ospedale Vecchio n. 3, Tel.0434.20094. Lotto 1: Fontanafredda (Pn), ViaPastrengo n. 34/36 – Tre corpi di fabbrica di pro-prietà al 100% liberi di cui due a destinazione pro-duttiva ed uno a destinazione residenziale inagibilee fatiscente (quest’ultimo non valutato a titolo cau-telativo) che sorgono su di un terreno, anch’esso diproprietà, di mq 9.870. Lotto 2: Pravisdomini (Pn),Via Europa Unita n. 21 – Fabbricato ad uso indu-striale di proprietà al 100% di mq 2.748 e relativaarea di pertinenza, anch’essa di proprietà, di mq5.510. Attualmente concesso in locazione ad altrasocietà (termine contratto 17/02/2015). Lotto 3:Macchinari, legname, materiale di consumo,rimanenze varie oltre ad autovettura MercedesBenz 420 S Coupè anno 1995. Vendita senzaincanto 12/01/2011 ore 11.00 – prezzo base:Lotto 1 Euro 1.925.000,00, Lotto 2 Euro658.000,00, Lotto 3 Euro 43.600,00; Secondo ten-tativo 19/01/2011 ore 11.00 al prezzo base: Lotto 1Euro 1.540.000,00, Lotto 2 Euro 526.400,00, Lotto3 Euro 35.000,00. Offerte minime in aumento: Lotto1 Euro 10.000,00, Lotto 2 Euro 10.000,00, Lotto 3Euro 1.000,00. Presso la sala delle PubblicheUdienze del Tribunale di Pordenone – aula n. 107 –avanti al Curatore. Versamento della cauzione daeffettuarsi sul c/c bancario n. 421274 c/o BancaPopolare di Cividale Spa filiale di Pordenone, inte-stato a “Tribunale di Pordenone Fallimento … n.24/2010”, IBAN IT81R0548412500056570421274 oa mezzo assegno circolare N.T. intestato a“Fallimento n. 24/2010 Tribunale di Pordenone”.FALL. 24/10

Curatore: Dott. Alberto Cimolai con studio inPordenone, Via Brusafiera n. 8, Tel. 0434.209025.Fontanafredda (Pn), via Delle Industrie n. 8 –Lotto unico: Azienda per la lavorazione di partimetalliche per il settore automotive costituita da:macchinari e attrezzature (al netto degli oneri permessa a norma) e beni immateriali; Magazzinoricambi ed imballaggi. Concessa in affitto. Vendita01/12/2010 ore 10.00 – prezzo base Euro

1.822.000,00. Offerte in aumento in caso di gara:Euro 50.000,00. Presso la Cancelleria fallimentaredel Tribunale di Pordenone. Versamento della cau-zione da effettuarsi sul c/c della procedura 21/2010,IBAN IT77R0322612500000500086763 c/oUnicredit Banca Spa filiale di Pordenone. FALL. N. 21/10

Liquidatore Giudiziale dott.ssa Eves Marcuzzi, conStudio in Pordenone, Via Vallona 66, Tel.0434.524468 - Commissario Giudiziale Dott. RenzoDel Ponte con Studio in Sacile, Vicolo Fornasotto n.13, Tel. 0434.780896. Lotto unico: Azienda fun-zionante, senza dipendenti, operante nel settoredella progettazione e produzione di sistemi permacchine tessili costituita da beni immobili emobili: a) San Vito al Tagliamento (Pn), ViaForgaria n. 7 Z.I.P.R - Fabbricato ad uso industria-le di proprietà al 100%, di sup. mq. 4.260 (edificioprincipale, vani tecnici e uffici). Il fabbricato insistesu terreno di proprietà al 100% avente una sup.complessiva di ca. mq. 17.320 di cui 15.110 giàurbanizzati e 2.210 da urbanizzare. b) Attrezzatured’ufficio, impianti specifici e macchinari di proprietàe in leasing, attrezzatura varia e minuta, veicoli datrasporto, stampi e brevetti (domande pendenti).Complesso aziendale che la Procedura ha conces-so in affitto e il cui contratto terminerà il 16.01.2011.L’attuale affittuaria dovrà consegnare l’aziendaentro il 60’ giorno successivo alla scadenza del con-tratto. Termine presentazione offerte 03/01/2011ore 12.00 - prezzo base Euro 2.760.000,00 oltreimposte. In caso di più offerte si terrà gara il03/01/2011 ore 12.15 - con rilancio minimo di Euro10.000,00. Presso il Tribunale di Pordenone dinnan-zi al Commissario e al Liquidatore Giudiziale.Versamento della cauzione e del fondo spese all’or-dine del Concordato preventivo da effettuarsimediante assegno circolare o sul c/c bancarioIT22L0100512500000000002277 c/o BNL filiale diPN. Concordato Preventivo N. 12/2008

BENI MOBILIINVITO AD OFFRIRECuratore dott. Pierluigi Ceciliot con Studio inPordenone, Via Ungaresca n.1, tel. 0434.551443.La vendita verrà effettuata in N. 1 lotto, medianteraccolta di offerte segrete LOTTO 1: Macchinari –Attrezzatura e Magazzino: (prezzo offerto: euro9.500+iva): - Magazzino completo di scaffalature,cassettiere, banchi di lavoro, carrelli e materiali -Macchinari utensili: - gli interessati dovranno farpervenire alla Cancelleria Fallimentare delTribunale di Pordenone, entro le ore 12.00 del set-timo giorno successivo a quello di pubblicazio-ne dell’avviso di vendita sul sito, le rispettiveofferte in busta chiusa, accompagnate da assegnocircolare o bonifico bancario sul conto corrente inte-stato alla procedura (Banca Popolare Friuladria spaIBAN IT45C0533664850000030402061), inserendol’assegno o la ricevuta bancaria nella medesimabusta chiusa, per importo pari al 10% del prezzoofferto a titolo di cauzione; le offerte dovranno con-tenere l’indicazione del prezzo offerto, nonché legeneralità, il codice fiscale e l’eventuale partita IVAdell’offerente, ed eventuale certificato camerale, esaranno inefficaci se inferiori al valore indicato insede di perizia di stima; le buste dovranno presen-tare, all’esterno, la dicitura : “offerta d’acquisto per ibeni mobili del fallimento n.4/10 Lotto n….”; Saràcura del Curatore determinare le modalità con cuigli interessati potranno visionare i beni. In ogni casomaggiori informazioni possono essere fornite pres-so la Cancelleria Fallimentare del Tribunale diPordenone (ore 9,00 – 12,00) o dal curatore mede-simo. Fallimento n. 4/10 del 30.01.2010

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ABITAZIONI E GARAGETribunale di PordenoneGiudice Delegato: Dott. Francesco Petrucco ToffoloCuratore: Dott. Michele Da Ros con Studio in Pordenone, Via Brusafiera n. 12, Tel.0434.241970. INVITO AD OFFRIRE per la vendita del 50% della nuda proprietàdei seguenti beni immobili: Porcia (Pn): Foglio 14 n. 1124 sub 4 Cat. A/2 cl. 2 vani6,5 Rendita Euro 738,53; Foglio 14 n. 1124 sub 14 Cat. C/2 cl. 2 mq. 9 Rendita Euro17,20; Foglio 14 n. 259 sub 25 Cat. C/6 cl. 2 mq. 14 Rendita Euro 24,58. Prezzobase Euro 64.000,00. Vendita senza incanto il 12/01/2011 alle ore 11.00 presso ilTribunale di Pordenone aula nr. 107 avanti al Curatore. Gli interessati dovranno farpervenire alla Cancelleria fallimentare del Tribunale di Pordenone entro le ore 12.00del giorno precedente l’asta, le rispettive offerte in busta chiusa, mediante istanza inbollo, accompagnate da assegno circolare, inserito nella medesima busta, perimporto pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione; le offerte dovranno conte-nere l’indicazione del prezzo offerto, nonché le generalità, il codice fiscale e l’even-tuale partita IVA dell’offerente e saranno inefficaci se inferiori al valore indicato; lebuste dovranno presentare, all’esterno, la dicitura: “offerta d’acquisto per i beniimmobili del fallimento 34/07”. Tutte le spese inerenti alla vendita, fiscali e non, s’in-tendono poste a carico dell’acquirente. Maggiori informazioni possono essere forni-te c/o il curatore fallimentare o nel sito www.asteannunci.it.FALL. N. 34/07

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Monfalcone: (ParcoRocca) piccola palazzina, es. appartamento consalone\cottura (poss. cucina separata), 2camere, 2bagni, rip, ampio ter-razzo, p.auto cop. Disponibili anche con 3 camere Mediazione assoltadal costruttore! Certificazione energetica casa clima “CLASSE A”!

Monfalcone: verso TS, in contesto boschivo, imminente costruzione,villa accostata da un lato con al piano terra: salone, cucina, camera\stu-dio, bagno. Al 1°piano: 3 camere, bagno, terrazzo. Box auto e giar-dino € 260.000 (Rif 390)

Staranzano: in piccola palazzina da 6 enti, appartamento al 2°ed ul-timo piano svolto su 2 livelli, con salone\cottura, 3 camere, 2 bagni,terrazza e grande box auto. Pronta consegna. € 166.000. Mediazioneassolta dal costruttore!

Staranzano: a due passi dalla piazza, pronta consegna, appartamentocon soggiorno\cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, ampio box auto.Porta blindata, doppio predisposizione clima, Spese condominiali irri-sorie. € 129.000 Mediazione assolta dal costruttore!

Redipuglia: zona residenziale carsica, 5 ville al grezzo accostate solodal portico con giardino. Vendita in blocco. Ideale per impresa.

Redipuglia: zona carsica in bifamiliare, appartamento o al piano terrao al 1°ed ultimo piano con salone, cucina, 2camere, 2bagni, ampiogiardino e ingresso indipendente Superaccessoriati (riscaldamentoa pavimento, pannelli solari ecc..) Da € 185.000!

Sagrado: in zona incantevole sul carso, ultima villa singola con in-gresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, portico,doppio posto auto coperto, cantina e giardino esclusivo. Personaliz-zabile nelle finiture e nel progetto.

Visogliano: pronta consegna villa in trifamiliare con ingresso, salone,cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi, terrazzo, portico, sottotetto (usodeposito) taverna, garage e giardino esclusivo. € 390.000 (Rif 387)

San Pier d’Isonzo: in posizione meravigliosa, ultimo lotto di terrenoedificabile per villa singola mq 810 (mc 648)

Papariano: terreno edificabile 1200 mq 1200 mc. Recintato e pian-tumato. Anche per impresa.

Medeazza: terreno boschivo di 48.000 mq.

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Monfalcone: a due passi dalla piazza, panoramica villa singola su duelivelli con ingresso, grande cucina, salone, ripostiglio, 3 camere, 2bagni, 2 terrazzi, ampia taverna con caminetto, lavanderia, cantina,ampio garage per due auto e p.auto in portico, stanza pluriuso, giar-dino esclusivo con barbecue. Cancello automatico, allarme, vasca idro-massaggio. Ottima metratura! (Rif 411)

Monfalcone: casa singola, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, riposti-glio, cantina, 2 terrazzi, garage e giardino . € 270.000 (Rif 408)

Monfalcone: (zona Aris) zona tranquilla, recente, particolare apparta-mento al 1° ed ultimo piano svolto 2 livelli di 150 mq con salone, cu-cina-sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, terrazzone, poggiolo, cantinae garage. PERFETTO! € 235.000 (Rif 420)

Monfalcone: (Via Crociera) recente, appartamento con soggiorno, cu-cina, 2 camere, bagno, ripostiglio\bagno, terrazzo, cantina e p.auto co-perto. Zanzariere, anta\ribalta, predisposizione clima. Termoautonomo.Perfetto! € 145.000! (Rif 315)

Monfalcone: centralissimo appartamento con ingresso, cucina arre-data, soggiorno, 2camere, bagno, armadi a muro, cantina. Termoauto-nomo. € 118.000 possibilità acquisto garage (Rif 406)

Monfalcone: (Via F.lli Rosselli), centralissimo luminoso, appartamentocon ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio\bagno, 2terrazzi. Termoautonomo. (Rif 294)

Monfalcone: (Via Roma), appartamento con soggiorno, cucina, duecamere, bagno e cantina. Rimodernato, termoaut. € 100.000. (Rif 413)

Monfalcone: (Via Romana), appartamento al 2°piano con ingresso,salone, cucina, 2 camere, bagno, rip, veranda, terrazza e cantina. P.autoe bici condominiale € 95.000 (Rif 346)

Monfalcone: appartamento al 4°e ultimo piano, con ingresso, ampiacucina arredata, soggiorno, 2 camere, bagno, veranda e balcone, boxauto. Termoaut. P.blindata, clima. € 98.000 (Rif 405)

Monfalcone (Via Fermi): recentissimo miniappartamento con ampioterrazzo e cantina. Termoautonomo Totalmente arredato. Ottimoanche per investimento € 95.000 trattabili (Rif 360)

Monfalcone: appartamento al 2°piano con soggiorno\cottura, camera,bagno. Termoautonomo. Clima. Completamente arredato. Ottimoanche per investimento! € 90.000!!! (Rif 321)

Monfalcone (Panzano): recente appartamento al 1°piano ed ultimopiano con soggiorno\cottura, bagno, disimpegno, mansarda rifinita(matrimoniale) Tutto arredato. Termoaut. € 82.000!!! (Rif 381)

Monfalcone: (Via Romana), appartamento al 2° piano con ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage. Ter-moautonomo. € 76.000!!! (Rif 418)

Staranzano: posizione tranquilla, villa singola con giardino con 2 ap-partamenti, taverna con bagno, cantine e giardino esclusivo

Staranzano: posizione centrale e tranquilla, appartamento al 1°edultimo piano svolto su due livelli con cucina, ampio salone, 2 camere,bagno, 2 ripostigli, 2 terrazzi al 2°livello: grande mansarda (possibilità2-3 camere) con bagno, garage. Grande metratura (200 mq circa) €188.000 trattabili!!! (Rif 383)

Ronchi: Vermegliano, a due passi dalla piazza S. Stefano, rustico com-pletamente ristrutturato con ingresso, salone, cucina abitabile, due ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampia terrazza e giardino.Rifiniture particolari di design con materiali di pregio. € 300.000trattabili (Rif 412)

Ronchi: centro, in palazzo del 1900, appartamento al 2° e ultimopiano svolto su due livelli per totali 170 mq. Rifiniture particolari consoffitti con travi in legno a vista, cucina in muratura. Termoautonomo.€230.000 tratt (Rif 389)

Ronchi: appartamento 3°piano con ingresso, salone, cucina, 2camere,bagno, armadio a muro, terrazzo. Ristrutturato Termoautonomo. €122.000 tratt (Rif 345)

Ronchi: recente, miniappartamento 2°e ultimo piano, cantina ep.auto scop. Tutto Arredato. Ottimo anche per investimento! Ter-moautonomo € 95.000 tratt (Rif 263)

Ronchi: appartamento al 1°piano con ingresso indipendente, sog-giorno\cottura, soggiorno, matrimoniale, studio\camera, bagno, p.auto.Parzialmente arredato. Spese condominiali quasi nulle! Termoauto-nomo € 85.000 (Rif 362)

Ronchi: (via Redipuglia) appartamento: ingresso, soggiorno, cucina, 2camere, bagno, terrazzo. € 73.000 tratt LIBERO SUBITO! (Rif 118)

San Canzian d’Is: villa singola su 1800 mq di terreno con 3 appar-tamenti. Ottime condizioni. Ingressi e utenze indipendenti (Rif 432)

San Canzian d’Is: Zona tranquilla casa singola su 2 piani con 2 ampiappartamenti con ingresso indipendente, box auto, magazzino plu-riuso, giardino di circa 1200 mq. Ideale per 2 nuclei familiari. €310.000 trattabili (Rif 349)

S.Canzian d’Is.:-Località due Fiumi: Villa singola da ultimare consalone, cucina, 2 camere, 2bagni, ampia mansarda (possibilità 2/3ca-mere) taverna, cantina, ampio portico. Giardino di circa 600 mq. €210.000 Prezzo Ribassato!!! VERO AFFARE! (Rif 356)

Pieris: recente, casa accostata da entrambi i lati, su 3 livelli, soggiorno,cucinotto, 3camere, 3bagni, p.auto e giardino. Rifiniture accurate.Termoautonomo DA VEDERE! € 167.000 (Rif 328)

Turriaco: recente, appartamento al 1°piano svolto su due livelli consoggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia\wc, mansarda (grandecamera e bagno), cantina e p.auto cop. Termoautonomo. € 158.000

Turriaco: villa a schiera di testa con salone con caminetto, cucina\salada pranzo, 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazzi, garage egiardino di circa 300 mq. Perfetta. € 278.000

Turriaco: casa singola, con soggiorno, cucina-sala pranzo, 3camere,2bagni, lavanderia, garage ripostiglio esterno e giardino di circa 250-300 mq. € 169.000 trattabili (Rif 339)

Turriaco: appartamento al piano rialzato con ingresso, salone, cucina,2camere, bagno, ripostiglio. Terrazzo, cantina e garage. € 99.000 tratt(Rif 254)

Turriaco: miniappartamento al 2°e ultimo piano con salone, cucinotto,matrimoniale, bagno, terrazzi, cantina. Termoautonomo. € 60.000 tratt(Rif 404)

Fogliano: casa singola su 2 livelli: al p.terra: ingresso, ampia ta-verna, bagno, vano caldaia, doppio garage. Al 1°piano: salone,grande cucina, 2camere, rip, bagno, terrazzo, scoperto esterno ce-mentato. € 240.000 tratt Ottima metratura caldaia e pannelli so-lari nuovi! Da vedere! (Rif 322)

Fogliano (Redipuglia): casa singola su mq 2900 di terreno esclusivocon al piano terra cantina, doppio garage, stanza pluriuso, lavanderia,al 1°piano salone, cucina, 3matrimoniali, studio, bagno, terrazzo. €218.000 tratt (Rif 379)

Fogliano: recente, appartamento al 2°e ultimo piano con ingresso,salone\cottura, 2camere, 2bagni, terrazzo, soppalco (da utilizzare

come 3 camera o studio con predisposizione bagno) cantina e 2p.auto cop. Termoautonomo. Parzialmente arredato. Come nuovo! €150.000 tratt (Rif 382)

Fogliano: recente appartamento al piano terra con soggiorno\cottura ar-redato, 2camere, 2bagni arredati, cantina, rip, p.auto coperto e giar-dino esclusivo di 200 mq. Termoautonomo € 138.000. AFFARE!(Rif 226)

Sagrado: Villa d’epoca dell’800 di ampia metratura con parco se-colare. Possibili vari utilizzi (commerciale, direzionale e residenziale).Info solo presso ns ufficio. Prezzo impegnativo. (Rif 320)

Gradisca: posizione tranquilla, adiacente ai parchi, appartamento al1° piano in palazzina da 6 enti, con ingresso, salone, cucina, due ca-mere, doppi servizi, due terrazzi, cantina e box auto.€ 148.000 tratt.(Rif 419)

Gradisca: appartamento al 2°e ultimo piano, ingresso, cucina, salone,2camere, bagno, ripostiglio, soffitta. € 73.000 tratt (Rif 363)

S.Lorenzo Is.: Villa singola di ampia metratura, disposta su ununico livello con ingresso, cucina abitabile, salone, 3camere, bagno,3terrazzi, piano seminterrato con ampia taverna con caminetto grandecantina vanocaldaia\lavanderia, box auto. Giardino di circa 450 mq.€ 290.000 tratt (Rif 347)

Savogna: casa accostata da un lato con ingresso, soggiorno, cucina, 2ampie camere, rip, bagno, terrazzo, dependance con cucina e bagno.Giardino. € 168.000 (Rif 403)

Fiumicello: (Papariano) appartamento in villa completamente ri-strutturato con salone, ampia cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, de-pendance/taverna di mq.19 e giardino esclusivo di 570 mq. Perfetto!€ 180.000 trattabili(Rif 367)

Fiumicello: recentissimo appartamento al 2° ed ultimo piano coningresso, salone, cucina arredata, 2 camere, bagno, ripostiglio\la-vanderia, 3 terrazze, cantina, garage e posto auto scoperto. Comenuovo! Stufa pellet, zanzariere, anta ribalta. Termoaut. (Rif 327)

Fiumicello: appartamento piano terra, ingresso e piccolo scopertoesclusivo, salotto, cucina, 3 camere, bagno. € 95.000. (Rif 417)

Villa Vicentina: perfetta villa singola di ampia metratura con giar-dino piantumato a nuovo. Possibilità parziale permuta. Accurate ri-finiture. Superaccessoriata (velux elettrici, caminetto, impiantoirrigazione, barbeque, allarme ecc..) € 360.000 (Rif 228)

Ruda: centro paese, casa accostata da un lato, perfettamente ristrut-turata, con salone con caminetto, cucina, 3 camere, 2bagni, terrazzo,ampio portico e giardino esclusivo. Molto bella. € 245.000 (Rif 371)

Cervignano: centro (vicinanze Coop) recente, appartamento con in-gresso, salone con caminetto, grande cucina, 2 camere, 2 bagni, ter-razzo e garage. Termoautonomo. € 145.000 Possibilità affitto idealeper studio o ambulatorio. (Rif 386)

Duino: (lato mare):immerso nel verde, in piccola palazzina di soli 7enti, appartamento al 1° piano con ingresso, salone, cucina, 2camere,

2bagni, terrazzi, box. Termoautonomo. A 5 min a piedi dal mare €195.000 tratt (Rif 317)

Sistiana: appartamento al piano rialzato con ingresso e giardino indi-pendente con ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, poggiolo,ampia cantina. P.auto in giardino e condominiale. € 200.000 prezzo ri-bassato(Rif 392)

Staranzano: posizione tranquilla, villa singola con giardino con 2 ap-partamenti, taverna con bagno, cantine e giardino esclusivo (Rif 435)

Staranzano: appartamento al 3° ed ultimo piano di mq 120 con ampiosalone, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage. Termo-autonomo. € 158.000 (Rif 437)

San Pier d'Is: nel verde, appartamento al 1°ed ultimo piano con ampiosalone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e garage. Termo-autonomo. Spese condominiali basse. Parzialmente arredato € 134.000tratt.(Rif 436)

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MONFALCONE: zona tranquilla, appartamento in bifamiliareal 1° ed ultimo piano con ingresso, cucina con tinello, sog-giorno, bagno, terrazzo, 2 camere, ripostiglio, cantina e giar-dino di proprietà. € 170.000 (Rif 422)

S.PIER D’ISONZO: ville accostate di ottima metratura,con salone, cucina abitabile, 3 o 4 camere, 2bagni, cantina, por-tici e giardino. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari.Molto belle con caratteristiche e rifiniture rustiche accura-tissime ! (Rif 309)

STARANZANO: appartamento di 90 mq con ingresso, cucina,salone, 2matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina egarage. € 86.000 Prezzo ribassato AFFARE! (Rif 375)

S.CANZIAN D’IS.: casa singola bifamiliare, al p.terra ingresso,cucina, soggiorno, camera e bagno, al 1°piano: ingresso, sog-giorno, cucina, 2camere, bagno, 2 terrazzi, mansarda con ter-razza, garage, lavanderia giardino di circa 1200 mq. Ideale per2 nuclei familiari.€ 268.000 trattabili (Rif 400)

MONFALCONE: Piazzale Stazione, appartamento con atrio,soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina e garage. Termo-autonomo. Clima. € 160.000 tratt (Rif 430)

MONFALCONE: centro miniappartamento di ottima metra-tura (65 mq!!!), con ampio ingresso, soggiorno, cucina abita-bile con veranda\lavanderia, matrimoniale, bagno (Vasca\docciaidromassaggio), ripostiglio, terrazzo. Termoautonomo. Tuttoristrutturato. PERFETTO! € 100.000! (Rif 372)

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MONFALCONE: zona piscina, appartamento al 1° piano consoggiorno/cottura, camera, bagno, 2 terrazzi, cantina e posto autoscoperto. Totalmente arredato! Affare!!! € 85.000!!! (Rif 414)

S.CANZIAN D'IS: casa accostata da un lato con grande salone,cucina, 2 matrimoniali, bagno, mansarda (da ultimare con 3stanze e bagno), lavanderia, box auto, ampio giardino. €260.000 (Rif 427)

BEGLIANO:casa singola con 2ampi appartamenti con gliingressi indipendenti. App.al piano terra: ingresso, soggiorno,cucina-sala da pranzo, 3camere, bagno, rip, cantina. App. al1°piano: ingresso, salone, cucina, 3camere, bagno, terrazzo,mansarda con bagno. Doppio garage e giardino (400 mq circa)Ideale per 2 nuclei familiari. € 308.000 tratt (Rif.333)

ROMANS (zona IKEA): inizio costruzione capannoni rifini-tissimi con possibilità showroom, varie metrature fino amq.7000. Assistenza progettuale, interni e finanziamenti.

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