Documentos Catastrales

Bogotá, D.C., Diciembre de 2010

Autoridad máxima catastral en el país.Expide

las

normas

a

seguir

por

las

autoridades

locales

cuando

les

correspondan

las

funciones

de

formación,

actualización

y

conservación

catastrales

(Ley

14

de

1983,

Art

12;

Dcto.

3496

de

1983,

Art

41;

Dcto.

2113

de

1992, art. 6°, Num. 7)

Orden

de

establecimiento

de

un

número

único

de identificación predial (Res. No. 2555 de 1988, Arts. 43 y 30 num. 1)

NOTA: Porcentaje a 30 diciembre de 2009

Adopción

del

número

predial

por

cada

autoridad

catastral

Cali : Año 2003 adoptó el establecido en el IGAC,.Medellín: adoptó el COBAMA Bogotá (1981 y 2000‐CHIP) y Antioquia (2001):

Manejan su propia estructura.

NNúúmero Predialmero Predial

Fácil,

rápido

y

efectivo

acceso

a

la

información

del

catastro

a

nivel

nacional,

para

efectos

estadísticos

y

consolidación de la información

Identificación

y

clasificación

de

los

predios por sus condiciones temáticas

(vías,

propiedad

horizontal,

mejoras,

bienes

de

uso

público

y

parques

cementerios, entre otros)

Entrega

de

datos

Catastrales

al

Registro de Instrumentos Públicos

Esta compuesto por 8

componentes y ocupa

un total de 30 casillas

DPTO MPIO ZONAsecto

r

com

unabarri

oMANZANA

O VEREDA

TERRENO

CONDICIÓN

DE

PROPIEDAD

NÚMERO DE CONSTRUCCIÓN

No. del Edif. o

Torre

No. de Piso

dentro del

Edif.

No. de Unidad en

PH o Mejora

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1415 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Se unificó

la estructura para las diferentes entidades catastrales del país.

Quedó

conformado por ocho componentes y treinta posiciones en total, como se

ilustra a continuación:

RESOLUCIÓN


Único, permanente e independiente para cada predio

Permite

la

determinar

la

ubicación

geográfica del

predio en cualquier parte del país incluyendo la tercera

dimensión (Ej.: pisos en propiedades horizontales)

Permite

generar

estadísticas

de

forma

unificada

–

Toma de decisiones

Es único para facilitar el intercambio de información con

otras entidades

Es

nacional

e

interactúa

con

las

diferentes

autoridades catastrales del país

Sirve

como

base

para

asignar

nomenclatura

a

los

predios


Posiciones 1Posiciones 1‐‐2; 32; 3‐‐44‐‐5 5 11

55

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

PROPUESTA NPROPUESTA NÚÚMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONALMERO PREDIAL UNIFICADO NACIONAL

DEPARTAMENTO1 2Ej: Boyacá

1 5

MUNICIPIO3 4 5

Ej : Sogamoso

7 5 9

11

55

77

55

99

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

0 0

Posiciones 6‐7; 8‐9‐10‐11‐12‐1311

55

77

55

99

00

11

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00


ZONA6 7Ej: Urbano

0 1

SECTOR COMUNA BARRIO8 9 10 11 12 13

Sector Comuna Barrio

11

55

77

55

99

00

11

00

33

00

00

00

11

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

Posiciones 14‐15‐16‐17; 18‐19‐20‐2111

55

77

55

99

00

11

00

33

00

00

00

11

00

00

11

22

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00

00


MANZANA O VEREDA14 15 16 17

Ej: Sogamoso

0 0 1 2

TERRENO

18 19 20 21Ej: Sogamoso

0 0 0 6

11

55

77

55

99

00

11

00

33

00

00

00

11

00

00

11

22

00

00

00

66

00

00

00

00

00

00

00

00

00

Posición 22CONDICICONDICIÓÓN DE PROPIEDADN DE PROPIEDAD

11

55

77

55

99

00

11

00

33

00

00

00

11

00

00

11

22

00

00

00

66

99

00

00

00

00

00

00

00

00


CONDICIÓN DE PROPIEDAD

22

0 No Propiedad Horizontal

9 Propiedad Horizontal

8 Condominio

7 Parques Cementerios

6Mejoras en Terreno Ajeno en Propiedad

Horizontal

5Mejoras en Terreno Ajeno de Propiedades

no Reglamentadas en Propiedad Horizontal

4 Vías

3 Bienes de Uso Público Diferentes a las Vías

2 No Ley 14

Posiciones 23‐24‐25‐26‐27‐28‐29‐30NNÚÚMERO DE CONSTRUCCIMERO DE CONSTRUCCIÓÓNN

11

55

77

55

99

00

11

00

33

00

00

00

11

00

00

11

22

00

00

00

66

99

00

66

00

44

00

00

00

33


Edificio 04

Piso 6

NÚMERO DE CONSTRUCCIÓNNo. del Edif. o Torre No. del Piso dentro

del Edif. o Torre

No. De Unidad en PH o de Mejora

23 24 25 26 27 28 29 30

0 4 0 6 0 0 0 30 4 0 1 9 0 0 1

Bogotá, Diciembre de 2010

Certificado Plano Predial CatastralCertificado Plano Predial Catastral

• Ubicación

geográfica

del

inmueble:

departamento, municipio (Dctos. 1250 y 960/70.)

• Número predial y matrícula inmobiliaria (Dctos. 1250/70, Dcto. 960/70)

• Nomenclatura

o

paraje

o

localidad

donde

están ubicados (Dcto. 960/70)

• Área en metros cuadrados (Dcto. 960/70).

• Linderos en metros cuadrados (Dcto. 960/70).


• Departamento y municipio donde están localizados los predios

• Números de los CPPC de los inmuebles

• Números prediales y de matrículas inmobiliarias

• Dirección o denominación si son rurales

• Descripción gráfica y colindantes

• Área del terreno y área de las construcciones del predio englobado

• Malla de coordenadas norte y este

• Escala de presentación

• Distancia en metros entre los vértices y predio colindante


Logo del Catastro

respectivo

Número

CPPC

Huella de

seguridad

Grilla de

Coordenadas

Orientación

del

plano

Escala

Ubicación geográfica

del predio matriz

PREDIO DESCRITO

Predios

colindantes

Predios

colindantes


Datos del predio

matriz

Coordenadas

nodos del predio

matriz

Distancia entre

nodos del predio

matriz

Referencia

espacial

Convenciones

Localización del

predio en la

manzana

Observaciones

Vigencia de la

Información

Firma


Detalle de la construcción

–

Unidad privada

Detalle datos del predio –

Unidad privada

Detalle linderos y colindantes

del predio –

Unidad privada Detalle de localización del predio –

Unidad privada, en la construcción

Logo del Catastro

respectivo

Ubicación geográfica del

predio matriz

Huella de seguridad

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