EETT Obras de Edificacion

Colegio Adventista Talcahuano Especificaciones Tcnicas

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

PROYECTO: COLEGIO ADVENTISTA TALCAHUANO, ESCUELA PARTICULAR N19

UBICACIN: Colon N 1165, Talcahuano.

PROPIETARIO: Corporacion Iglesia Adventista del 7 Dia.

ARQUITECTO: Segura & Etcheverry Arquitectos Asociados.

Javier Etcheverry Cabrera

I.C.A. 8981


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Contenido

1. GENERALIDADES .......................................................................................................................... 8 1.1. IDENTIFICACIN DE LA OBRA: ............................................................................................................. 8 1.2. MECNICA DE SUELOS ....................................................................................................................... 8 1.3. DOCUMENTOS .................................................................................................................................... 9 1.3.1. LEYES, ORDENANZAS Y REGLAMENTOS VIGENTES, ORDENANZAS GENERALES, ESPECIALES Y LOCALES DE CONSTRUCCIN Y URBANIZACIN. .......................................................................................... 9 1.3.2. PLANOS ......................................................................................................................................... 10 1.3.3. NORMAS INDITECNOR ................................................................................................................... 10 1.3.4. ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES DE LA DIRECCIN DE OBRAS ................................. 10 1.3.5. CLASIFICACIN DE RESISTENCIA AL FUEGO PARA EL EDIFICIO ACORTE AL ARTCULO 4.3.4 ....... 11 1.4. PRESCRIPCIONES............................................................................................................................. 12 1.4.1. SEGURIDAD EN EJECUCIN DE OBRA: .......................................................................................... 12 1.4.2. DIRECCIN DE LA OBRA. .............................................................................................................. 12 1.4.3. ARCHIVO DE LA OBRA ................................................................................................................... 13 1.4.4. LIBRO DE OBRA............................................................................................................................. 14 1.4.5. INSPECCIN TCNICA DE LA OBRA............................................................................................... 14 1.4.6. MATERIALES Y ELEMENTOS DE CONSTRUCCIN ......................................................................... 14 1.4.7. MAQUINARIA Y EQUIPOS............................................................................................................... 14 1.4.8. ENSAYES DE LABORATORIO ......................................................................................................... 15 1.4.9. INSPECCIN ARQUITECTO, INGENIERO Y ESPECIALIDADES ......................................................... 15 1.4.10. SET FOTOGRFICO ..................................................................................................................... 15

2. INSTALACIN DE FAENAS ........................................................................................................ 16 2.1. GASTOS ............................................................................................................................................ 16 2.1.1. GASTOS ADICIONALES .................................................................................................................. 16 2.2. OBRAS PROVISORIAS....................................................................................................................... 17 2.2.2. INSTALACIONES PROVISORIAS...................................................................................................... 17 2.2.3. DESPEJO DEL TERRENO ............................................................................................................... 17 2.2.4. CONSTRUCCIONES PROVISORIAS ................................................................................................ 17 2.2.5. LETRERO INDICATIVO.................................................................................................................... 18 2.2.6. TRAZADO Y NIVELES. .................................................................................................................... 18 2.2.7. ASEO DE LA OBRA ......................................................................................................................... 19

3. PERMISOS MUNICIPALES .......................................................................................................... 20 4. OBRA GRUESA ............................................................................................................................ 21

4.1. MOVIMIENTO DE TIERRA .................................................................................................................. 21 4.2. EXCAVACIONES ................................................................................................................................ 21 4.3. FUNDACIONES .................................................................................................................................. 22 4.4. RELLENO .......................................................................................................................................... 22 4.5. EXTRACCIN DE ESCOMBROS ......................................................................................................... 23


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5. HORMIGONES .............................................................................................................................. 23 5.1. DESCRIPCIN ................................................................................................................................... 23 5.2. TIPOS DE HORMIGN ....................................................................................................................... 23 5.3. MATERIALES ..................................................................................................................................... 24 5.3.1. CEMENTO ...................................................................................................................................... 24 5.3.2. AGREGADOS ................................................................................................................................. 24 5.3.3. AGUA ............................................................................................................................................. 24 5.3.4. ADITIVOS ....................................................................................................................................... 24 5.4. CARACTERSTICAS DEL HORMIGN ................................................................................................. 25 5.4.1. DOSIFICACIN ............................................................................................................................... 25 5.4.2. RESISTENCIA Y RELACIN AGUA-CEMENTO.................................................................................. 25 5.5. HORMIGONADO, CURADO Y ACABADO ............................................................................................ 25 5.5.1. MEZCLADO .................................................................................................................................... 25 5.5.2. VIBRADO........................................................................................................................................ 25 5.5.3. ANCLAJE........................................................................................................................................ 25 5.5.4. TERMINACIN DE SUPERFICIES DE HORMIGN ............................................................................ 26 5.5.5. SUPERFICIES VERTICALES............................................................................................................ 26 5.5.6. SUPERFICIES HORIZONTALES....................................................................................................... 26 5.5.7. CURADO DEL HORMIGN.............................................................................................................. 26 5.6. MOLDAJES ........................................................................................................................................ 26 5.6.1. MATERIALES.................................................................................................................................. 26 5.6.2. ELABORACIN ............................................................................................................................... 27 5.6.3. COLOCACIN ................................................................................................................................ 27 5.6.4. RETIRO DE MOLDES Y ALZAPRIMAS .............................................................................................. 27 5.7. JUNTAS DE DILATACIN ................................................................................................................... 27

6. ACEROS ........................................................................................................................................ 28 7. ALBAILERAS............................................................................................................................. 29 8. RADIERES ..................................................................................................................................... 29

8.1. DESCRIPCIN ................................................................................................................................... 29 8.2. EJECUCIN ....................................................................................................................................... 29

9. ESTRUCTURAS METLICAS DE TECHUMBRE ...................................................................... 30 9.1. ESTRUCTURAS METLICAS .............................................................................................................. 30 9.2. CUBIERTAS ....................................................................................................................................... 30 9.2.1. CUBIERTAS DE INSTAPANEL PV-4 ................................................................................................ 31 9.2.2. CUBIERTA LUCARNA INDALUM LINEA . ......................................................................................... 31 9.2.3. ESQUEMA DE PINTURA PV-4 Y HOJALATERAS ........................................................................... 31 9.3. HOJALATERAS ................................................................................................................................. 31 9.3.1. CABALLETES ................................................................................................................................. 32 9.3.2. CANALES ....................................................................................................................................... 32 9.3.3. FORROS ........................................................................................................................................ 32 9.3.4. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS ....................................................................................................... 32 9.3.5. GORROS Y EMBUDILLOS. .............................................................................................................. 32


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9.3.6. CONDUCTO DE EVACUACIN DE SHAFT DE VENTILACIN........................................................... 33 9.3.7. LIMATESA Y LIMAHOYA.................................................................................................................. 33 9.4. AISLACIN E IMPERMEABILIZACIN .................................................................................................. 33 9.4.1. PAPEL FIELTRO:............................................................................................................................ 33 9.4.2. LANA MINERAL .............................................................................................................................. 33 9.4.3. IMPERMEABILIZANTE DE ESTUCOS EXTERIORES: ......................................................................... 34 9.4.4. IMPERMEABILIZANTE DE ESTUCOS INTERIORES: .......................................................................... 34 9.4.5. POLIETILENO: ................................................................................................................................ 34

10. TABIQUES ................................................................................................................................... 34 10.1. TABIQUE ACSTICO DOBLE AULAS ............................................................................................... 35 10.2. TABIQUE SIMPLE ............................................................................................................................ 35

11. ANTEPECHOS ............................................................................................................................ 35 12. TERMINACIONES ....................................................................................................................... 36

12.1. REVESTIMIENTOS ........................................................................................................................... 36 12.1.1. REVOQUES EXTERIORES ............................................................................................................ 36 12.1.2. REVOQUES INTERIORES ............................................................................................................. 36 12.1.3. ENLUCIDO PILARES .................................................................................................................... 36 12.1.4. GUARDAPOLVOS DE PORCELANATO. ......................................................................................... 36 12.1.5. VOLCANITA.................................................................................................................................. 36 12.1.6. REVESTIMIENTO NATURA HUNTERDOUGLAS ............................................................................ 37 12.2. PAVIMENTOS .................................................................................................................................. 37 12.2.1. PAVIMENTO DE BALDOSAS MICROVIBRADAS .............................................................................. 38 12.2.2. PAVIMENTOS PORCELANATOS .................................................................................................... 38 12.2.3. ALFOMBRAS ................................................................................................................................ 39 12.2.4. ESCALERAS................................................................................................................................. 40 12.2.5. GRADAS: ..................................................................................................................................... 40 12.3. RAMPAS MINUSVLIDOS: ............................................................................................................... 40 12.4. BARANDAS Y PASAMANOS: ............................................................................................................ 40 12.5. GUARDAPOLVOS: ........................................................................................................................... 41 12.5.1. GUARDAPOLVO DE ALUMINIO ..................................................................................................... 41 12.5.2. GUARDAPOLVO DE PORCELANATO O CERMICO........................................................................ 41 12.6. CIELOS ........................................................................................................................................... 41 12.6.1. ENLUCIDO DE YESO BAJO LOSA DE H.A. .................................................................................... 42 12.6.2. VOLCANITA 10 MM. ..................................................................................................................... 42 12.6.3. CIELO TILE LAY-IN PERFORADO 9_16 HEAVY DUTY ................................................................. 42 12.6.4. VOLCANITA RH 15MM. ............................................................................................................... 44

12.7. VENTANAS............................................................................................................................... 46 12.7.1. VENTANAS DE ALUMINIO: ............................................................................................................ 46 12.7.2. MURO CORTINA........................................................................................................................... 46

12.8. PUERTAS: ................................................................................................................................ 47 12.7.3. PUERTAS DE ALUMINO: .............................................................................................................. 47 12.7.4. PUERTAS INTERIORES DE MADERA ............................................................................................ 48


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12.7.5. MARCOS: .................................................................................................................................... 48 12.7.6. LLAVES........................................................................................................................................ 48

12.9. QUINCALLERA ....................................................................................................................... 48 12.8.1. CERRADURAS ............................................................................................................................. 49 12.8.2. BISAGRAS ................................................................................................................................... 49 12.8.3. TOPES DE GOMA ......................................................................................................................... 50 12.8.4. QUICIOS Y CIERRAPUERTAS ....................................................................................................... 50 12.8.5. TIRADORES ................................................................................................................................. 50 12.8.6. PESTILLOS: ................................................................................................................................. 50

12.10. CUBREJUNTAS. .................................................................................................................... 51 12.11. VIDRIOS.................................................................................................................................. 51

12.10.1. VIDRIOS TRANSPARENTES:....................................................................................................... 51 12.12. PINTURAS .............................................................................................................................. 51 12.12.1. IMPERMEABILIZACIN DE SOBRECIMIENTOS ........................................................... 52 12.12.2. ELEMENTOS METLICOS................................................................................................ 52

12.11.2.1. PREPARACIN DE SUPERFICIE:............................................................................................. 52 12.11.2.2. ESQUEMA PROTECTOR: ........................................................................................................ 53

12.12.3. PUERTAS INTERIORES Y MOLDURAS .......................................................................... 53 12.11.3.1. ESQUEMA PROTECTOR: ........................................................................................................ 53

12.12.4. GUARDAPOLVOS, CORNISAS Y JUNQUILLOS DE MADERA.................................... 53 12.11.4.1. PREPARACIN DE SUPERFICIE .............................................................................................. 53 12.11.4.2. ESQUEMA PROTECTOR ......................................................................................................... 53

12.12.5. CIELOS ZONAS HMEDAS Y MUROS QUE NO CONSULTEN CERMICOS ........... 53 12.11.5.1. PREPARACIN DE SUPERFICIE .............................................................................................. 53 12.11.5.2. ESQUEMA PROTECTOR ......................................................................................................... 54

12.12.6. MUROS EXTERIORES TERMINACIN ........................................................................... 54 12.11.6.1. PREPARACIN DE SUPERFICIE .............................................................................................. 54 12.11.6.2. ESQUEMA PROTECTOR ......................................................................................................... 54

12.12.7. MUROS INTERIORES ........................................................................................................ 54 12.11.7.1. PREPARACIN DE SUPERFICIE .............................................................................................. 54 12.11.7.2. ESQUEMA PROTECTOR ......................................................................................................... 55

12.12.8. ANTE TECHOS Y ELEMENTOS DE FIBROCEMENTO EXTERIORES ........................ 55 12.12.9. HOJALATERAS, PLANCHAS DE ZINCALUM ............................................................... 55

12.11.9.1. PREPARACIN DE SUPERFICIE .............................................................................................. 55 12.11.9.2. ESQUEMA PROTECTOR ......................................................................................................... 55

12.12.10. CIELOS ZONA SECA ....................................................................................................... 56


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12.11.10.1. PREPARACIN DE SUPERFICIE............................................................................................ 56 12.12.11. LOSA DE HORMIGN ARMADO ................................................................................... 56

12.11.11.1. PREPARACIN DE SUPERFICIE:........................................................................................... 56 12.13. ROTULACIN ........................................................................................................................ 56 13. MOBILIARIO Y ARTEFACTOS: ................................................................................................ 58 13.1. MOBILIARIO............................................................................................................................. 58 13.1.1. BUTACAS AUDITORIO........................................................................................................ 58 13.1.2. BANCAS Y ESCAOS:........................................................................................................ 58 13.1.3. PIZARRN Y FANELGRAFO:.......................................................................................... 58 13.1.4. RECEPCIN .......................................................................................................................... 58 13.1.5. CLOSET ................................................................................................................................. 59 13.2.1. BAOS ADMINISTRACIN: ............................................................................................... 60 13.2.2. BAOS AUDITORIO: ........................................................................................................... 60 13.2.3. BAOS PRE-BSICA: ......................................................................................................... 60 13.2.4. BAOS DISCAPACITADOS:............................................................................................... 60 13.2.5. CAMARINES: ........................................................................................................................ 61 13.2.6. BAO ALUMNOS: ................................................................................................................ 61 13.2.7. LABORATORIO CIENCIAS: ................................................................................................ 61 13.2.8. BAO AUXILIARES: ............................................................................................................ 61 13.2.9. BAO MANIPULADORAS: ................................................................................................. 61 13.2.10. ACCESORIOS DE BAO: ................................................................................................. 61 13.2.11. DIVISIONES DE ALUMINIO............................................................................................... 62 13.2.12. ESPEJOS: ........................................................................................................................... 62 13.3.1 ARTEFACTOS BIGGI O SIMILAR ....................................................................................... 62 14. INSTALACIONES........................................................................................................................ 64 15. ELEMENTOS DE SEGURIDAD: ................................................................................................ 66 16. SEALIZACIN. ......................................................................................................................... 68 17. ASCENSOR ................................................................................................................................. 68 18. OBRAS EXTERIORES................................................................................................................ 69 18.1. PAVIMENTOS .......................................................................................................................... 69 18.2. JARDINERAS ........................................................................................................................... 69

18.2.1. MUROS DE MAMPOSTERA .......................................................................................................... 69


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18.2.2. PREPARACIN DE SUELO ........................................................................................................... 69 18.2.3. SIEMBRA ..................................................................................................................................... 70 18.2.4. CONDICIONES DE ENTREGA DE LOS PRADOS ............................................................................. 71 18.2.5. TIPOLOGAS DE PLANTAS, ARBUSTOS Y FLORES........................................................................ 71

18.3. CIERROS .................................................................................................................................. 72 19. MULTICANCHA........................................................................................................................... 72 19.1. CANCHA ................................................................................................................................... 72 19.1.1. TRAZADOS Y NIVELES....................................................................................................... 72 19.1.2. EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA.............................................................. 73 19.1.3. TRATAMIENTO HERBICIDA ............................................................................................... 73 19.1.4. BASE ESTABILIZADA ......................................................................................................... 73 19.1.5. SOLERILLAS ........................................................................................................................ 73 19.1.6. ANCLAJES ............................................................................................................................ 74 19.1.7. PAVIMENTO MULTICANCHA ............................................................................................. 74 19.1.8. CANALETAS DE HORMIGN PREFABRICADAS ........................................................... 75 19.1.9. PROVISIN E INSTALACIN CARPETA ACRLICA ....................................................... 75 19.2. CIERROS PERIMETRALES.................................................................................................... 76 19.2.1. EXCAVACIONES Y EMPLANTILLADO ............................................................................. 76 19.2.2. CIMIENTOS ........................................................................................................................... 76 19.2.3. CIERRO METLICO GALVANIZADO ................................................................................ 77 19.3. IMPLEMENTACIN DEPORTIVA .......................................................................................... 77 19.3.1. PROVISIN E INSTALACIN DE ELEMENTOS DEPORTIVOS ...................................... 77 19.4. PINTURAS ................................................................................................................................ 77 19.4.1. ESMALTE............................................................................................................................... 77 19.5. INSTALACIN ELCTRICA ................................................................................................... 78 19.5.1. CANALIZACIN.................................................................................................................... 78 19.5.2. CIRCUITOS DE ALUMBRADO............................................................................................ 78 19.5.3. TABLERO ELCTRICO ....................................................................................................... 78 19.5.4. MALLA DE TIERRA DE PROTECCIN ............................................................................. 79 19.5.5. EMPALME ELCTRICO....................................................................................................... 79 19.5.6. LAMPISTERA....................................................................................................................... 79 19.5.7. POSTACIN .......................................................................................................................... 79 20. ASEO GENERAL ........................................................................................................................ 79


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1. GENERALIDADES

1.1. Identificacin de la obra:

Las presentes Especificaciones tcnicas se refieren a la construccin de la obra gruesa, terminaciones e instalaciones del proyecto Colegio Adventista de Talcahuano, Escuela Particular N19 emplazado en Calle Colon N 1165 de la Comuna de Talcahuano. Este proyecto corresponde a una edificacin de 5450 m2 aproximadamente, de superficie desarrollado principalmente en un Edificio de Hormign Armado , de cuatro niveles compuesto por Veinte Aulas de Clases, Dos Multitalleres, una Biblioteca y Sala de Medios, dos Laboratorios de Computacin, un Laboratorio de Ciencias, un Comedor, un templo Religioso, etc. todos diseados para una capacidad mxima total de 980 Alumnos , junto con esto, se considera la construccin de una Multicancha, Servicios Higinicos y Camarines para Hombres y para Mujeres, y su respectiva Circulacin Vertical, adems de una caseta de Portera. La Empresa Contratista, deber considerar dentro de sus costos, todo gasto por concepto de imprevistos. De la misma manera al estudiar la propuesta ser de su responsabilidad el considerar todo trabajo y material necesario para la correcta y buena terminacin de cada una de las partidas que componen el proyecto, an cuando stos no estn explcitamente indicados en las presentes especificaciones o carezcan de detalle en planos; sin que estos motivos impliquen un mayor costo para el Mandante. Lo dispuesto en las presentes Especificaciones Tcnicas regir para efectos de la construccin y, sern complemento de estas las especificaciones de los materiales entregados en la cubicacin y presupuesto de cada una de las partidas correspondientes y en su conjunto estos documentos complementarn los planos de la obra. Toda discrepancia ser resuelta previa consulta al Arquitecto Proyectista

1.2. Mecnica de suelos El proyecto de obra nueva cuenta con los estudios correspondientes del terreno y son parte integrante de los antecedentes tcnicos aportados por el mandante y los proyectistas, por lo que el contratista deber realizar los rellenos, escarpes, rebajes, cimientos, sobrecimientos y dems obras estipuladas en los planos de acuerdo a lo sealado en este estudio y a las consideraciones que determine el ingeniero calculista en el proyecto respectivo.


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1.3. Documentos Las obras especificadas debern ejecutarse en conformidad a los siguientes documentos:

1.3.1. Leyes, Ordenanzas y Reglamentos vigentes, Ordenanzas Generales, Especiales y Locales de Construccin y Urbanizacin.

Leyes, Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, Inspecciones fiscales y municipales, normas para la mesura de la Direccin de Arquitectura del MOP, Reglamentos y Especificaciones para la construccin de pavimentos vehiculares y peatonales del MINVU. Reglamento para las instalaciones de la DOS (Agua Potable, Alcantarillado) y de la DGSE y G. (Electricidad y Gas) Tales disposiciones consideradas anteriormente corresponden entre otras:

a) Ordenanzas Generales y Locales de Construccin y Urbanizacin. b) Ley General de Urbanismo y construccin. c) Reglamentos para proyectos, construcciones e instalaciones domiciliarias de

redes de alcantarillado y agua potable. d) Reglamentos de proyectos y construccin de redes de distribucin de energa

elctrica en alta y baja tensin. e) Reglamento de la Superintendencia de Electricidad y Combustible de

instalaciones de alumbrado, fuerza motriz interior y gas. f) Leyes, decretos y disposiciones reglamentarias relativas a permisos,

aprobaciones, derechos e impuestos a inspecciones fiscales y municipales.

Normas aplicables

NCh 148 : Cemento, terminologa, clasificacin y especificaciones generales. NCh 163 : ridos para morteros y hormigones NCh 169 : Ladrillos cermicos, clasificacin y requisitos NCh 170 : Hormign requisitos generales NCh 211 : Acero, barras con resalte para hormign armado. NCh 427 : Especificaciones para el clculo de estructuras de acero para edificios NCh 429 : Hormign armado I. NCh 430 : Hormign armado II. NCh 432 : Clculo de la accin del viento sobre las construcciones NCh 433 : Clculo antissmico de edificios NCh 1198 : Madera, construcciones en madera


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NCh 1537 : Diseo estructural de edificios, carga permanente y sobre carga de uso NCh 2496 : Arquitectura y Construccin Ventanas Instalacin en obra.

1.3.2. Planos De Arquitectura, emplazamiento, clculo estructural, instalaciones y sus especificaciones respectivas, planos constructivos y planos de detalles, emitidos o que se emitan como complemento de planos generales.

1.3.3. Normas Inditecnor Relacionadas con personal, medidas de seguridad, obras provisionales y generales y con calidad y mtodos de ensayos, en todo aquello que no se oponga con disposiciones taxativas de las presentes Especificaciones Tcnicas, o indicaciones grficas o textuales consignadas en plano.

1.3.4. Especificaciones Tcnicas Generales de la Direccin de Obras De la Ilustre Municipalidad, en todos aquellos aspectos que complementen o amplen lo dispuesto en las presentes Especificaciones Tcnicas, y que no contradigan sus disposiciones taxativas. La totalidad de los materiales especificados, se entienden de primera calidad dentro de su especie, debiendo su provisin ajustarse estrictamente a las normas y ensayos para cada uno de ellos o a las instrucciones de los fabricantes. Antes de depositar en el lugar de las obras los materiales que se vayan a emplear, el Contratista deber presentar a consideracin del Arquitecto Director de la obra o al Inspector Tcnico, una muestra de cada uno de ellos para su revisin, ensayo o recepcin provisoria. Debern adjuntarse y presentar al ITO, los certificados correspondientes de los materiales a emplear y de los ensayes de las muestras obtenidas en terreno. La aceptacin definitiva del material se har durante la marcha de las obras y al pi de ellas.


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1.3.5. Clasificacin de resistencia al fuego para el edificio acorte al artculo 4.3.4

De acuerdo a la Tabla indicada en el Artculo 4.3.4 de la O.G.U.C., El Proyecto se enmarca de la clasificacin de Docentes con ocupacin sobre 500 personas, por lo tanto, se considera Tipo A, y en virtud de aquello, se muestra el cumplimiento del artculo 4.3.3 de la O.G.U.C.

Elementos verticales Resistencia Exigida

Solucin Constructiva Resistencia proyectada segn Listado oficial de Comportamiento al Fuego 2012

(1) Muros Cortafuego F-180 No contempla

(2) Muros zona de seguridad

F-120 Muro H.A. 20cms de espesor en escalera principal y 25cms en escalera secundaria.

F-180 segn Capitulo 1, punto A.1.3 del listado oficial.

(3) Muro caja ascensores

F-120 Muro H.A. 20cms de espesor. F-180 segn Capitulo 1, punto A.1.3 del listado oficial.

(4) Muros divisorios entre unidades

F-120 No contempla

(5) Elementos soportantes verticales

F-120 Pilares de H.A 65x65cm. F-180 segn Capitulo 1, punto A.1.3 del listado oficial.

(6) Muros no soportantes y tabiques

F-30 Tabique Metalcon. Con placa Volcanita 15mm por ambos lados. Los espacios libres van relleno con lana de vidrio 50mm

F-30 Segn punto A.2.3.30.01 Cert. IDIEM: 239.229

Elementos verticales y horizontales

(7) Escaleras F-60 Escalera en H.A. F-120. Segn punto E.2.1.120 Cert. IDIEM: 219.614

Elementos Horizontales

(8) Elementos soportantes horizontales

F-120 Losa H.A. de 15cm. de espesor.

F-120 Segn D.2.2.120 Cert. IDIEM: 342.881

(9) Techumbre incluido cielo falso

F-60 Estructura principal metalica, cubierta PV4, estructura cielo en metalcon, cielo de doble volcanita 15mm y lana mineral de 100mm.

F-120 Segn F.2.1.60.04 Cert. IDIEM: 437.284

Las Soluciones Constructivas se encuentran desprendidas del Nuevo Listado Oficial Consolidado de Comportamiento al Fuego de elementos y componentes


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de la Construccin de la Divisin Tcnica de Estudio y fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

1.4. Prescripciones

1.4.1. Seguridad en ejecucin de obra: Se establece que el mandante exigir el cumplimiento estricto de las normas respecto a prescripciones de seguridad en el trabajo. El contratista deber observar en forma permanente las precauciones procedentes para evitar accidentes que puedan afectar a los trabajadores o a terceros debido a la ejecucin de los trabajos, siendo de su exclusiva responsabilidad la ocurrencia de estos. En todo caso deber actuar en concordancia con las normas chilenas de seguridad y normas INN sobre la materia. El contratista deber considerar en su propuesta un profesional especialista en prevencin de riesgos el que deber emitir informes peridicos y quincenales a la ITO, sobre las medidas empleadas en la faena y los mtodos y controles utilizados. El contratista deber subsanar cualquier deficiencia en la prevencin y seguridad de los trabajadores, subcontratistas, profesionales y terceros que intervengan en la obra, que emanen de este informe emitido y que provengan directamente del proceso constructivo, facultando al mandante y a la ITO a detener inmediatamente las faenas si no se cumplen las disposiciones reglamentarias que versan sobre estas materias. El contratista podr reanudar las faenas slo si se autoriza su re-inicio y una vez subsanadas las observaciones emitidas. El contratista no tendr derecho a solicitar indemnizacin alguna por esta situacin que es de su directa responsabilidad, y los tiempos incurridos en la detencin de la faena sern imputables al plazo total de la obra. Este profesional experto en prevencin de riesgos deber estar presente en las visitas a terrenos que se realicen en conjunto la ITO con el Arquitecto proyectista o Ingeniero e informar sobre la obra y su desarrollo.

1.4.2. Direccin de la Obra. Se exigir que la conduccin de los aspectos tcnicos se realice de manera tal, que la entidad contratante pueda mantener una atencin permanente sobre los mismos, particularmente en el control sobre procedimientos, calidad, flujo y oportuna provisin de materiales y equipos.


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El contratista designar un profesional, Ingeniero, Arquitecto o Constructor Civil como Director de la Obra para dirigir las faenas de acuerdo al programa. Se entender que este profesional se encuentra plenamente facultado para representar al contratista en todos los asuntos relacionados con la obra. Dicho profesional deber acreditar a lo menos 5 aos de experiencia comprobada en obras de envergadura correspondiente y adems se exigir su permanencia diaria y exclusiva durante el transcurso de la obra. El incumplimiento de esta norma dar facultad al mandante para establecer una multa de 0.05% del monto total del contrato por da de ausencia del profesional respectivo, en caso de persistir por ms de 5 das corridos el mandante exigir al contratista un nuevo profesional. El nuevo profesional deber acreditar ante la ITO su experiencia la que no podr ser inferior a la sealada anteriormente, una vez resuelta por la ITO esta nueva incorporacin se le comunicar al contratista y se autorizar al nuevo profesional a asumir el cargo, quedando desde la fecha de esta comunicacin como subsanado la falta de director de la obra. El tiempo transcurrido desde la fecha de retiro del profesional director responsable de la faena hasta la fecha de incorporacin del nuevo profesional estarn afectos a la sancin sealada anteriormente. El monto total de la multa que emane del incumplimiento de esta norma ser descontado administrativamente del estado de pago correspondiente al mes que fue sancionado.

1.4.3. Archivo de la Obra El contratista deber tener bajo su responsabilidad y en la oficina de la obra toda la documentacin necesaria para permitir una buena fiscalizacin administrativa, contable y tcnica. Debern mantenerse los siguientes documentos: a) Legajos completos de planos de la obra. b) Especificaciones Tcnicas. c) Programa de Trabajo, Carta Gantt o malla CPM de avance. d) Copia de contratos, y otros antecedentes de la obra tales como estados de

pago, modificaciones de contrato, etc. e) Informes de los ensayos de laboratorios efectuados. f) Muestras de los elementos utilizados solicitados por el ITO y el Arquitecto

proyectista. g) Informes del profesional en prevencin de riesgos.


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1.4.4. Libro de Obra La empresa contratista estar obligada a llevar y mantener bajo su custodia un Libro de Obra foliado en triplicado, el que estar a disposicin del la inspeccin Tcnica de la Obra (ITO), del mandante cuando lo requiera. En este libro se consignarn todos los antecedentes tcnicos de la obra, el inicio y trmino de las partidas y las comunicaciones, prescripciones o recomendaciones de la ITO. Tendrn acceso al libro de la obra los profesionales que intervienen en el control de los trabajos y especialidades facultados por el mandante.

1.4.5. Inspeccin Tcnica de la Obra La Inspeccin Tcnica de la Obra estar a cargo de la Unidad Tcnica que Designe la Corporacin de la Iglesia Adventista del Sptimo Dia, a travs de los profesionales que designe al efecto. Las materias de control directo por parte de la ITO sern: Verificar el oportuno cumplimiento del contrato en sus aspectos tcnicos como administrativos, revisar la correcta ejecucin de los trabajos de acuerdo a planos y especificaciones tcnicas, revisar el avance de las faenas dentro de los plazos contractuales, asistencia y responsabilidades del personal calificado tanto del contratista general y de sus subcontratistas.

1.4.6. Materiales y Elementos de Construccin La totalidad de los materiales especificados se entienden nuevos, sin uso y de primera calidad, debiendo su provisin ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos o a las instrucciones del fabricante. Sin perjuicio de lo anterior los materiales que se empleen en la obra debern cumplir con las prescripciones del fabricante sealadas en normas INN. El contratista deber presentar a la ITO una muestra de cada material, para su revisin y aceptacin. En el caso de los revestimientos de pisos, muros, pintura, etc. el contratista deber proveer al arquitecto proyectista de las muestras necesarias de los elementos de terminacin para establecer los tipos y colores de estos, para ello deber considerar entregar al arquitecto proyectista de las muestras o catlogos con un mnimo de 30 das previos al inicio de la partida correspondiente. La eleccin de las muestras y los colores quedar registrada en el libro de obras y/o en su defecto en oficio enviado por el arquitecto proyectista a la ITO.

1.4.7. Maquinaria y Equipos


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El contratista deber contar con la maquinaria y equipos necesarios para la buena ejecucin de la obra. No se permitir que ninguna maquinaria o equipo que deba emplearse en la obra pueda afectar los sistemas de energa existentes. Ser responsabilidad del contratista, si no fuera posible ocupar las instalaciones existentes y solicitar los empalmes provisorios correspondientes.

1.4.8. Ensayes de Laboratorio El contratista deber considerar los ensayes de laboratorio requeridos en cada partida y de acuerdo a lo sealado por las siguientes especificaciones tcnicas, especificaciones de clculo y de las especialidades respectivas. Para ello deber contar con un laboratorio especializado y certificado por la autoridad correspondiente. La contratacin del laboratorio deber ser previamente aprobado por el ingeniero calculista y la ITO y ser consignado en el libro de obras por este ltimo. La cancelacin de esta partida ser por cuenta del contratista.

1.4.9. Inspeccin Arquitecto, Ingeniero y especialidades Se encuentran incluida dentro del Proyecto proporcionada las visitas a terreno del Arquitecto Proyectista e Ingeniero calculista las que debern ser como mnimo una por cada mes de ejecucin de la obra de tal forma de controlar por parte del mandante una buena ejecucin de esta, para lo cual el contratista deber disponer del traslado de los profesionales a la faena en caso de ser requerido. Estas visitas quedaran registradas en el libro de obras al igual que las observaciones que de esta visita se hayan realizado a la obra, las visitas debern ser coordinadas por el contratista con un mnimo de 72 horas de antelacin. El ITO podr solicitar adems visitas no programadas de los profesionales proyectistas en caso de ocurrir eventos no estipulados en el proyecto.

1.4.10. Set Fotogrfico El contratista deber al trmino de la obra entregar al mandante un set fotogrfico de 48 fotos 10x15, tomadas durante el transcurso de la obra y en su terminacin, las que sern de acuerdo a lo siguiente: 12 fotografas del terreno sin edificar, con las construcciones existentes. 12 fotografas en el proceso de obra gruesa. 12 fotografas en el proceso de terminaciones. 12 fotografas de la obra terminada (interiores y exteriores).


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El contratista deber adems ampliar un juego de 4 fotografas de la obra terminada en formato 30x40 cm, estas ampliaciones debern venir enmarcadas en vidrio semibrillo por ambos lados, con marco de madera de 15x20 mm, y con elementos metlico de fijacin, se considerara una separacin de 5 centmetros entre el borde del marco y el borde de la fotografa. Se deber entregar al arquitecto el set de fotografas para determinar las que debern ser ampliadas. Estas ampliaciones quedarn en poder del mandante al trmino de las faenas.

2. Instalacin de Faenas

2.1. Gastos

2.1.1. Gastos Adicionales Comprende la suscripcin, cancelacin y protocolizacin Notarial del Contrato, Seguros, Garantas de Pavimentacin, Derechos y Permisos Fiscales a que de lugar la obra, Derechos Servicio de Salud y Certificados de ensayos de materiales. Se entienden tambin, la cancelacin de cualquier documento o derechos inherentes a la obra, todos ellos con cargo del contratista. El permiso Municipal de Edificacin ser proporcionado oportunamente por el Arquitecto Autor del Proyecto. Comprende la realizacin y cancelacin, cuando corresponda, de los proyectos de Ingeniera y Especialidades (Alcantarillado de Agua Servidas, Agua Potable, Pavimentacin, Gas, Electricidad, Etc.) tanto del establecimiento como del las obras exteriores. Los proyectos definitivos y de construccin, requeridos por cada organismo, debern ser confeccionados por un profesional calificado en base a los anteproyectos de especialidades entregados, el costo de esta partida ser de cargo del contratista. La empresa contratista contratada deber tramitar las autorizaciones correspondientes y obtener la aprobacin de los proyectos finales, los gastos que esta partida genere por concepto de permisos y/o derechos sern de cargo del contratista e imputados en el presupuesto final de la obra en el tem valor proforma. Se excepta el permiso de edificacin, el cual ser aportado oportunamente por el mandante y arquitectos proyectistas.


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2.2. Obras Provisorias

2.2.2. Instalaciones Provisorias Comprende las instalaciones de agua potable, energa elctrica, alcantarillado, energa, gas o telfono y, en general todas aquellas otras instalaciones, que presten utilidad exclusivamente durante el periodo de la construccin y que luego deban ser retiradas. No se aceptar la construccin de pozos negros para la instalacin de los desages de instalaciones provisorias o alcantarillado que generen focos de insalubridad o malos olores. En lo posible en este caso se tratar de conectar este servicio a las redes existentes a travs de una conexin provisoria. En caso contrario se utilizarn baos qumicos. El contratista deber procurar mantener una va de comunicacin expedita con la obra por medio de telfonos de red fija, sistemas celulares o radios porttiles, los cuales debern estar operativos y a disposicin de la ITO durante todo el transcurso de la obra.

2.2.3. Despejo del Terreno Comprende todo aquellos trabajos necesarios, para permitir una adecuada instalacin de faenas y un normal desarrollo de las obras. Se extraern del predio, todos los elementos de desecho, pasto u otros materiales que entraben o impidan las faenas.

2.2.4. Construcciones Provisorias Se entendern como tales las que prestan utilidad exclusivamente durante el periodo de la construccin, siendo retiradas una vez finalizadas estas. La empresa contratista habilitar en los lugares autorizados por la ITO los recintos necesarios para el personal de la empresa, empleados y obreros, as como para la ITO. Comprenden las Oficinas de la Obra, Bodega, Recintos para Obreros, obertizos, Cierros provisorios de la Obra de acuerdo a las necesidades de la obra. No podrn destinarse para los fines de las construcciones provisorias, ninguna de las dependencias que integran las obras definitivas; salvo autorizacin expresa de la ITO. Las construcciones tendrn la solidez necesaria, para asegurar un buen servicio durante todo el periodo de las faenas. Debern considerarse como mnimo las siguientes dependencias:


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a) Oficinas: De acuerdo a necesidades del contratista como mnimo se deber incluir en esta oficina los tableros necesarios para montar legajo de planos de la obra y guardar los antecedentes administrativos propios de la obra. Se deber adecuar un recinto para la funciones la oficina de la ITO, esta deber ser amoblada como mnimo con un escritorio, tablero y sillas.

b) Vestuario y servicios Higinicos: recinto destinado al personal de la obra, dotado con los artefactos correspondientes a la cantidad de obreros de la obra.

c) Bodega de Materiales: deber asegurar la adecuada proteccin de los materiales contra daos causados por la intemperie o cualquier deterioro.

d) Talleres de Trabajo: Para faena de enfierradura, carpinteras, etc. Se contempla cobertizos convenientemente protegidos.

e) Cierros Provisorios: El recinto de la Obra deber cerrarse en todo el permetro por cuenta de la empresa de manera que se cuide la presentacin de la misma, adems de asegurar la debida proteccin de los Estudiantes que utilicen normalmente el Establecimiento.

El contratista deber salvaguardar debidamente la obra protegiendo al pblico con acceso expresamente autorizado y personal de eventuales accidentes en el proceso constructivo, siendo este de su exclusiva responsabilidad.

2.2.5. Letrero Indicativo. En un lugar visible de la obra se instalar un letrero indicativo de diseo proporcionado por el Mandante, en donde se incluya toda la informacin Tcnica de la Obra. El letrero ser de 3 m x 2 m,o lo que indiquen las Bases Adminsitrativas, y estar estructurado en palos y postes de pino impregnado de dimensiones tales que aseguren su integridad durante el transcurso de la obra, el fondo estar compuesto por planchas Zincalum de 0.5 mm. de espesor con fondo antioxidante y grfica pintada en esmalte. Grfica en base a 3 colores planos, se deber seguir la referencia de los colores Pantone especificados. El letrero ir a la altura adecuada y con los elementos necesarios para asegurar su estabilidad. Al final de la obra el contratista deber retirar este letrero y llevarlo al lugar donde designe la Unidad Tcnica de las Obras, donde pasar a ser de propiedad de la Corporacin.

2.2.6. Trazado y Niveles. Corresponder al profesional que, en representacin de la Empresa Constructora, est a cargo de la obra, la supervigilancia de la absoluta y total exactitud de estos trabajos. Los trabajos topogrficos de trazados y replanteo sern sometidos al V B de conformidad y aprobacin de la ITO.


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Como primera labor y una vez realizadas las faenas de despeje del terreno y desmonte, se realizar un levantamiento topogrfico del sector considerando el rea total del sitio y en especial del sector donde se emplazar el edificio, sector que se especifica en los planos correspondientes. Este levantamiento servir para definir cualquier discrepancia en el emplazamiento final del edificio y ser requisito para el trazado final de la obra. El levantamiento topogrfico servir adems para verificar los movimientos de tierra a realizar as como los rellenos, especificados en los planos, que se constituyen entre la Lnea de Nivel de Terreno Natural y la Cota de Proyecto. El NPT+0,00 del proyecto corresponde a la cota 11,72 topografica. Este levantamiento as como el trazado de la obra nueva debern ser realizado con equipo taqumetro. Los ejes y el nivel principal de referencia de la obra, se materializar en un cerquillo nivelado y continuo. Los puntos que determinen ejes o cotas, se marcarn con clavos y su representacin (letras, nmeros, cifras, etc.) se destacan con pintura resistente a la intemperie. El trazado de las excavaciones se realizar en el terreno con cal o tiza molida, con auxilio de alambre No 14. El replanteo de las fundaciones en el caso de hormign armado, se har en el fondo de las excavaciones sobre emplantillado, con tiza y lienza a tensin, corrigiendo y modificando el emplazamiento de los heridos si as se hiciera necesario.

2.2.7. Aseo de la obra El contratista deber mantener las faenas perfectamente aseadas. Al trmino de las obras, como faena previa a la recepcin, se efectuar un aseo total y cuidadoso de la obra. El terreno exterior al edificio, se entregar libre de elementos que pudiera considerarse escombros o basuras Las construcciones e instalaciones provisionales, debern ser totalmente demolidas y retiradas del recinto de la obra, al igual que los materiales sobrantes. Los rboles, arbustos y otras especies existentes, cuya destruccin o arranque no haya sido expresamente ordenadas por la Inspeccin, debern ser conservados cuidadosamente durante todo el periodo de las faenas. El contratista deber hacerse cargo de la extraccin de basuras y escombros dentro de la faena y en el permetro exterior a esta, deber mantener el cuidado de los materiales, los que debern mantenerse en buenas condiciones de orden y de aseo.


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3. Permisos Municipales Se considerar "Permisos Municipales", la autorizacin escrita otorgada por la Ilustre Municipalidad para la ejecucin de la obra. Por "Derechos Municipales" se entender el valor que debe cancelarse previo a la obtencin del Permiso Municipal de Edificacin. Estos derechos municipales debern ser cancelados por el Mandante, razn por lo cual no debe estar incluido en el presupuesto total de las obras.


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4. OBRA GRUESA

4.1. Movimiento de Tierra Comprende todos los trabajos en terreno natural con el objetivo de llegar a los sellos de fundaciones indicados en Planimetra y efectuar los Mejoramiento de Terreno que exige el Proyecto de Clculo Estructural.

4.2. Excavaciones Se considerar excavacin toda aquella que sea ejecutada para la realizacin de las fundaciones, radieres del edificio y rebajes del terreno de acuerdo a los planos de estructura del proyecto y al informe de mecnica de suelos para la construccin de la ampliacin y la remodelacin. Todos los daos que se produzcan en el terreno o en las obras, por negligencia o, por no haber previsto las medidas precautorias necesarias para evitarlas, sern de responsabilidad exclusiva del Contratista, el que en estos casos no recibir indemnizacin alguna. Los costos por concepto de socalzados, excavaciones y otras obras accesorias que se hagan necesarias o que se encuentren descritas en el informe de Mecnica de Suelos, se considerarn incorporadas en el valor de esta partida. El sello de excavacin deber ser recibido por el Ingeniero Calculista, o la Inspeccin Tcnica de la obra. Las Excavaciones para cimientos tendrn las dimensiones apropiadas para ejecutar el tipo de fundaciones consultadas en plano de clculo, la profundidad ser la indicada en el plano mencionado, y deber incluir el emplantillado. El fondo de las excavaciones ser horizontal y sin alteraciones de la constitucin natural del terreno. De producirse errores de excesos de excavaciones estas se corregirn con hormign simple 170 kg/cem/m3. De existir desniveles en el terreno de fundacin se salvarn a travs de escalonamientos horizontales no mayores a 30 cm. En caso de encontrarse, en todo o parte del terreno no apto para cargar con la fatiga sealada en plano de fundaciones, ya sea por su naturaleza o por la existencia de pozos u otros imprevistos de subsuelo, se consultaran al ingeniero calculista autor del proyecto de estructuras.


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4.3. Fundaciones Las fundaciones, cimientos y sobrecimientos se ejecutarn de acuerdo a planos de clculo, en cuanto a tipo, forma, dimensiones, dosificaciones y resistencia del hormign especialmente sealado en planta de fundaciones. El tamao mnimo de los ridos ser de 5 cm. Y se exigir betonera u otro medio mecnico para la elaboracin del hormign. Debern considerarse las pasadas de las instalaciones subterrneas de alcantarillado y de agua potable en los cimientos y se ejecutarn conforme a la ubicacin y dimensin de las perforaciones que indiquen los planos de instalaciones y que debern ser visados por la ITO. Las fundaciones debern concretarse desde el centro hacia los extremos y se rellenarn por capas bien vibradas y debern cuidarse su curado en ptimas condiciones. Las uniones de hormigonado sern cuidadosamente lavadas antes de la concretadura siguiente, retirndose el material suelto. La colocacin y curado se ejecutar de acuerdo a lo establecido en la norma INN y se deber tener en cuenta lo siguiente: a) Humedecer adecuadamente todas las paredes y fondo de las excavaciones y

moldajes previo al homigonado. b) El apisonado del hormign se ejecutar por capas sucesivas no mayores a 20

cm. De alto, empleando pisn mecnico vibrador por inmersin.

4.4. Relleno Esta partida comprende la confeccin de todos los rellenos necesarios para las fundaciones y, la ejecucin de los pavimentos exteriores e interiores del edificio, considerados en los Planos de arquitectura y clculo, de acuerdo a las Especificaciones Tcnicas indicadas para estas faenas en el Informe de Mecnica de Suelos. Deber compactarse el relleno con pisn mecnico, en capas no mayor a 20 cm. de espesor, hasta alcanzar la densidad relativa especificada en el proyecto de clculo, Se exigir un ensayo de densidad, por cada capa de relleno a ejecutar, (los ensayos, cantidades y caractersticas de estos sern sealados por el ingeniero calculista en la memoria correspondiente). Queda estrictamente prohibida la compactacin manual con pisn metlico o de madera salvo expresa autorizacin de la ITO y sealada en el libro de obras. El contratista deber considerar por separado los siguientes rellenos y deber valorizarlos en el presupuesto. a) Relleno Compactado m3


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b) Mejoramiento arena limpia m3 c) Rellenos interiores bajo radier.Ripio, Arena m3 d) Rellenos exteriores. m3

4.5. Extraccin de Escombros Se considerar extraccin de escombros el transporte fuera de la obra a botadero autorizado, del volumen de material proveniente de las excavaciones del edificio. El contratista deber considerar en esta partida los costos por traslado y deposito en el botadero municipal o particular debidamente autorizado de los escombros extrados de la obra. Queda estrictamente prohibido mantener escombros o materiales de la construccin en la calle o pasaje contiguos a la obra, estos debern ser retirados oportunamente por el contratista. Slo se autorizar el empleo de esta zona cuando el contratista deba realizar las obras exteriores especificadas en planos y por el lapso que estas duren. La partida deber ser comunicada por el contratista a la ITO quien autorizar el inicio de las obras exteriores.

5. Hormigones

5.1. Descripcin Las presentes especificaciones se refieren a la confeccin de hormign de cemento hidrulico, a su transporte y colocacin en las estructuras consideradas de hormign, de acuerdo a los planos del Proyecto, a las Especificaciones Generales y dems documentos del Contrato. Los ensayos relativos a resistencia y humedad se realizaran conforme a las normas respectivas y a travs de laboratorio autorizado. Deber acusar un mnimo de resistencia hidrulica (impermeabilidad) U = 6 del sistema CGS.

5.2. Tipos de Hormign Se comprende en estas Especificaciones todos los hormigones que se usarn en la obra, en conformidad a las Especificaciones Tcnicas del Calculista. - Hormign simple de 170 Kg./c/m3, para emplantillados. - Hormign grado 20 para cimientos corridos armados y sin armar. - Hormign grado 25 para elementos estructurales indicadas en planos.


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Cualquier modificacin en la dosificacin de los hormigones de las estructuras proyectadas ser indiada por el ingeniero calculista en los planos de estructura correspondientes.

5.3. Materiales

5.3.1. Cemento Se podr usar cualquier cemento hidrulico que cumpla con la norma INN NCH 148 Of. 68. El cemento deber almacenarse en sitios apropiados, cuando sea a granel y en lugares secos, frescos y sin corrientes de aire, cuando sea ensacado, debiendo almacenarse en hileras hasta 6 bolsas sobre paneles de madera

5.3.2. Agregados Los agregados, finos y gruesos, debern cumplir con las normas INN NCH 163, no obstante cada partida para hormigones llegada a la obra, se someter a las pruebas mnimas de porcentaje de arcilla, para lo cual, se dispondr en obra de los elementos de laboratorio mnimo indispensables. Los agregados ptreos que contengan un porcentaje levemente en exceso de arcilla, podrn lavarse suficientemente en obra. Se rechazaran aquellos que a simple vista presenten incorporados sustancias orgnicas, grasas, maicillos, arcillas y sales en cantidades excesivas. Se almacenarn en canchas debidamente preparadas con el objeto de evitar que al extraer el material depositado se mezcle con tierra o materias extraas. El contratista pondr a disposicin del ITO un juego de 6 tobos de ensayo y un juego completo de cribas 30/15/7/5/ y 1 mm. de mallas confeccionadas de acuerdo a las indicaciones de la ITO. Estos ensayos sern hechos cada vez que se cambie la procedencia del material.

5.3.3. Agua El agua que se use deber ser potable, limpia y fresca y cumplir con INN NCH 170 of. 72.

5.3.4. Aditivos Su utilizacin deber contar con la aprobacin de la ITO


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5.4. Caractersticas del Hormign

5.4.1. Dosificacin Se comprender como dosificacin, el informe emitido por el Instituto de Ensayos de Materiales que detalle claramente a lo menos la metodologa, anlisis de ridos, curvas granulomtricas de trabajo, hormigones de prueba, memoria de clculo, etc., de acuerdo al tipo de hormign exigido. La dosificacin se efectuar en peso y/o volumen, correspondiendo las proporciones a bolsa de cemento de 42.5 Kg. cuando el cemento sea suministrado o manipulado en esa forma; o a Kg. de cemento cuando sea suministrado o manipulado a granel. Este informe deber ser entregado a la ITO, por lo menos 30 das antes de iniciar las faenas de colocacin de los respectivos hormigones.

5.4.2. Resistencia y relacin agua-cemento La dosificacin deber ser tal, que asegure un hormign de la resistencia requerida en los planos para la clase de hormign que se exige en ellos. Tomando como base las pruebas de Laboratorio, los materiales a usarse en la obra y la dosificacin estudiada para los hormigones, se realizar una mezcla previa cuyo resultado satisfactorio, de acuerdo a las resistencias exigidas a los 20 das, ser condicin necesaria para autorizar las faenas de hormigonado.

5.5. Hormigonado, Curado y Acabado

5.5.1. Mezclado Todos los hormigones debern ser mezclados en mezcladores operados mecnicamente, del tipo tambores revolvedores o del tipo paletas revolvedoras.

5.5.2. Vibrado El hormign deber ser consolidado por medio de vibradores mecnicos operado dentro del hormign de alta frecuencia, mnimo 6000 r.p.m. de modo de obtener un concreto carente de vacos y con texturas adecuadas en las caras expuestas.

5.5.3. Anclaje Todos los elementos de anclaje necesarios considerados en los respectivos planos de clculo, debern ser puestos en el hormign cuando est siendo vaciado.


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5.5.4. Terminacin de superficies de hormign Las superficies de hormign debern ser terminadas inmediatamente despus del retiro de los moldes.

5.5.5. Superficies Verticales Todos los orificios, depresiones y huecos que aparezcan al ser retirados los moldes, debern ser rellenados con mortero aprobados por la ITO. Cualquier elemento que a juicio de la ITO presente una cantidad de orificios tal que ponga en peligro la integridad del elemento ser causa suficiente para el rechazo de una estructura. Al recibir por escrito la notificacin de la ITO sealando que una estructura ha sido rechazada, el Contratista deber proceder a retirarla y construirla nuevamente por su cuenta en parte o totalmente, segn fuere especificado.

5.5.6. Superficies Horizontales Inmediatamente despus de colocado el hormign, las superficies horizontales sern emparejadas con regla y terminadas a mano hasta obtener superficies parejas. La terminacin final deber consistir en un rayado con escobilla de pelo u otro mtodo.

5.5.7. Curado del Hormign Inmediatamente despus del retiro de los moldes y del acabado, el hormign deber ser curado de la siguiente forma como mnimo: Todas las superficies debern ser protegidas del sol y toda la estructura deber mantenerse mojada por lo menos siete (7) das.

5.6. Moldajes Se incluye en este tem, la provisin, confeccin y colocacin de todos los moldajes, alzaprimas, andamios, carreras y, en general todas las faenas necesarias para elaborar los encofrados que servirn para moldear el hormign conforme a los alineamientos y cotas especificadas en planos.

5.6.1. Materiales Se aceptar moldaje tradicional, de madera hecho en obra. Todas sus caractersticas de colocacin y descimbre, se ceirn a lo dispuesto para este rubro en las Especificaciones Tcnicas de la obra.


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En general los moldes debern ser resistentes, estables, rgidos y las junturas entre elementos, tendrn que garantizar su estanqueidad. Se aceptarn moldajes prefabricados en acero u otro material siempre que cumplan las caractersticas y resistencia mecnica sealadas en el prrafo anterior, estos moldajes debern ser presentados previamente a la ITO para su aprobacin, esta autorizacin deber quedar en el libro de obras.

5.6.2. Elaboracin En el diseo del moldaje deber considerarse, tanto las cargas estticas como las dinmicas provenientes de la colocacin y vibrado del hormign. Todos los sistemas de soportes del moldaje, debern contar con dispositivos que permitan un retiro de estos, sin golpes que puedan daar la estructura.

5.6.3. Colocacin Los soportes del moldaje debern ser fundados con elementos que aseguren firmeza e indeformabilidad. Estos elementos sern diseados para soportar la carga mxima a que debern someterse y de modo que permitan descimbramiento seguro y fcil, para lo cual se apoyarn en cuas, capas de arena, tornillos u otros dispositivos aprobados por la Inspeccin Tcnica de la Obra. Los arriostramientos debern evitar todo movimiento de los moldes en la etapa de colocacin del hormign y durante el fraguado. La Inspeccin Tcnica podr ordenar sin cargo para el mandante, la colocacin de riostras adicionales convenientemente acuadas si, a su juicio, existiese posibilidad de desplazamiento del moldaje. Los moldes debern ser tratados con agentes desmoldantes aceptados por la Inspeccin Tcnica, que asegure un fcil retiro de los moldes sin deterioro y que no incorpore coloraciones a la superficie del hormign.

5.6.4. Retiro de moldes y alzaprimas Esta actividad no podr efectuarse sin contar con la autorizacin de la Inspeccin Tcnica. Esta autorizacin no relevar al Contratista de la responsabilidad por la seguridad de la obra. No se aceptar el uso de amarras ordinarias de alambre.

5.7. Juntas de Dilatacin


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De acuerdo al Proyecto de Calculo Estructural, el Edificio no posee Junta de Dilatacin.

6. Aceros Este tem consiste en el suministro y colocacin de acero dulce, en barras, para armaduras de refuerzo del hormign de acuerdo a planos de estructuras y sus Especificaciones Tcnicas. El acero para refuerzo de hormign deber cumplir con lo especificado en la Normas INN NCH 210 Of. 67 para barras de acero con resalte NCH 218 E Of. 67 para mallas estructurales y NCH 219 E Of. 67 para mallas estructurales con resaltes. Deber cumplir adems con las dimensiones, calidad, formas, cantidad y con las cubicaciones indicadas en los planos de estructura y fundaciones. El acero deber ser almacenado bajo techo, separado por dimensiones y evitando que las barras se deformen o presenten corrosiones Las barras de acero debern ser dobladas en fro, de acuerdo a las dimensiones y formas indicadas en los planos. El trabajo de cortado y dobladura ser realizado por Personal competente y con los dispositivos adecuados. Todas las armaduras sern colocadas en la posicin que indican los planos. Las barras sern amarradas de manera segura, con alambre negro No 18 que debe cumplir con la NCH No. 227 y afianzadas mediante dispositivos, tales como distanciadores, separadores para alejar las armaduras de los moldes y cumplir con el recubrimiento mnimo especificados. Las amarras debern ser revisadas y aprobadas por escrito por la Inspeccin de la obra antes de incorporar el hormign, para lo cual la Empresa deber solicitar su recepcin por lo menos con 48 horas de anticipacin. Antes de colocar las barras, debern limpiarse de toda la suciedad, lodo, escamas, aceite y de cualquier otra sustancia extraa que contenga. Las barras que, a juicio de la Inspeccin Tcnica Oficial, presentes grados de oxidacin que impidan su utilizacin en obra, debern ser retiradas en forma inmediata fuera de la zona de faenas. Las armaduras se construirn y montarn en conformidad a los planos de estructura y previo al hormigonado se rectificarn la posicin de ellos respecto al moldaje de manera que se produzcan las distancias de recubrimientos indicadas en los planos de estructuras y en su defecto se considerarn las siguientes como mnimo: a) Losas. interior/exterior 10 y 15 mm. b) Elementos. interior/exterior 15 y 20 mm.


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7. Albaileras En este tem se incluyen las albaileras resistentes y livianas indicadas en los Planos de Arquitectura y Clculo. Se contempla ladrillos Titan de 29 x 14 x 9 cm, unidos con mortero de cemento y arena en dosificacin 1:4, medidos el cemento en sacos enteros sin fraccionar y la arena en carretillas dosificadoras. La colocacin ser en aparejo de soga trabado, escantilln mximo 8 cm. para los muros indicados en planos con espesor de 20 cm. terminados. En las hiladas las unidades saturadas debern colocarse enteras sin trizaduras ni defectos que disminuyan su seccin o volumen. El Curado ser con saturacin mediante riego continuo, 2 veces al da, durante mnimo una semana, dependiendo de la intensidad, duracin del riego y de las condiciones de humedad ambiental imperantes en la faena. Se considera una tolerancia de desviacin vertical admisible menor o igual a 4/1000 de la altura del muro. El Edificio Posee nicamente Muros de Albailera en el Auditorio, correspondiente a los Muros Curvos que se indican en Planimetra Estructural y en Planos de Arquitectura.

8. Radieres

8.1. Descripcin Esta partida se refiere a la construccin de radieres interiores del edificio, de acuerdo a los planos de la obra y a las Especificaciones Tcnicas de Clculo. Estos servirn de base a los pavimentos e irn en contacto directo con el terreno compactado, incluye la sub-base de ripio y la barrera de humedad (Film de polietileno 0.2 mm)

8.2. Ejecucin Los hormigones de los radieres debern cumplir con lo especificado en la partida de "Hormigones", en todos sus aspectos relacionados con materiales, dosificacin, mezclado, transporte, colocacin, curado y terminacin de las superficies. Antes de comenzar las faenas de hormigonado de los radieres, la sub-base de ripio y la barrera de humedad deber ser recibida conforme por la Inspeccin Fiscal de la obra.


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La sub-base de ripio deber ser compactada con medios mecnicos como placa compactadora o similar tcnico superior. Se contempla polietileno de 0.2 mm., de espesor con las uniones traslapadas en mnimo 15 cm. y retorno hasta nivel de sobrecimiento. El hormign deber verterse sobre el polietileno mediante canoa que permita distribuirlo en toda la superficie cuidando requiera un mnimo desplazamiento. A fin de evitar grietas incontroladas por contraccin de frage, deber disponerse juntas de contraccin con el hormign fresco, en la forma indicada en las Especificaciones Tcnicas del Calculista.

9. Estructuras Metlicas de Techumbre

9.1. Estructuras Metlicas De acuerdo a lo indicado en plano de estructuras se instalarn cerchas, costaneras y elementos confeccionados en perfiles metlicos de dimensiones sealadas en estos. La partida contempla adems la aplicacin de las pinturas correspondientes, el esquema de proteccin y de retardo al fuego, los recubrimientos de los elementos y mtodos de aplicacin estn especificados en el tem pinturas para elementos metlicos (de acero). Para estructuras metlicas mayores como vigas y cerchas se considera proteccin al fuego segn punto 1.3.5 de estas EETT, sin perjuicio de lo indicado en el articulo 4.3.3 y 4.3.4 de la OGUC. Llevarn como pintura el tratamiento completo intumescente en base a Primer Intumescente (micras segn F correspondiente), Revestimiento Intumescente (micras segn F correspondiente) y como terminacin final Topping Intumescente AC (micras segn F correspondiente) de marca comercial CHILCORROFIN. Antes de colocar los perfiles, debern limpiarse de toda la suciedad, lodo, escamas, aceite y de cualquier otra sustancia extraa que contenga. Los perfiles que a juicio de la Inspeccin Tcnica Oficial, presentes grados de oxidacin que impidan su utilizacin en obra, debern ser retiradas en forma inmediata fuera de la zona de faenas.

9.2. Cubiertas


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Estos trabajos constituirn en el montaje de todas las cubiertas que se indican en los planos de arquitectura, detalles y clculos, es decir, incluye el suministro y colocacin de todos los elementos y trabajos anexos necesarios para la correcta ejecucin de la cubierta, frontones, aleros y forros de remate. Para la ejecucin de las cubiertas se seguir estrictamente las instrucciones y mtodos especificados por el fabricante, adems de los detalles especificados en los planos correspondientes.

9.2.1. Cubiertas de Instapanel PV-4 Consulta la instalacin y provisin de cubierta de Instapanel tipo PV- 4 , Plstisol 200 Micras , prepintado de 0.5 mm. de espesor y de largo continuo, consulta adems caballetes, limahoyas, canales, bajadas, forros, etc. todos estos elementos en planchas de acero zincalum de 0.6 mm. de espesor, prepintado. Para anclar la cubierta de Instapanel tipo PV-4, se utilizaran ganchos omega de acuerdo a detalles de arquitectura. Sin perjuicio de lo anterior, se podrn usar elementos de fijacin de acuerdo a lo especificado por el fabricante para el tipo de plancha y zona geogrfica siempre que sean tcnicamente superiores a los mencionados anteriormente. Las uniones de las planchas de zinc alum se ejecutarn con sello elastomrico tipo SIKAFLEX 221.

9.2.2. Cubierta Lucarna Indalum Linea . Consulta la Intalacion de Lucarna Serie 78 de Indalum, con Cristal Templado de 8mm de espesor, conforme se indica en Lamina 63 y 64 de Planos de Arquitectura.

9.2.3. Esquema de Pintura PV-4 y Hojalateras Como esquema de prepintado para cubiertas, caballetes y hojalateras se considera proteger los revestimientos a la accin de corrosin por su ubicacin, con pintura Plastisol, 200 micras.

9.3. Hojalateras Esta partida considera la provisin y colocacin de todas las hojalateras necesarias para el remate de todas las cubiertas de la ampliacin, de acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura, a las especificaciones tcnicas de la obra, a las indicaciones de la Inspeccin Tcnica Oficial y a las instrucciones del fabricante.


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Incluye la provisin y colocacin de forros, canales, cajones de canales, cubetas, grgolas de rebalse, atraques, etc. y adems accesorios, en planchas Zinc-Alum de 0,6 mm. de espesor, para el control de los escurrimientos de las aguas lluvias. Se incluyen adems, la proteccin de las planchas galvanizadas lisas de acuerdo al siguiente sistema: - Lavado con decapante. - Dos manos de antixido por ambas caras. - Pintura 2 manos.

9.3.1. Caballetes Esta partida se refiere a la colocacin de caballetes de las cubiertas. Ser de planchas de acero tipo Zinc Alum de 0.6 mm. de espesor prepintada de fbrica. Se considera caballete diseado para el perfecto ensamble con las planchas de PV4 de cubierta. Las uniones de las planchas de zinc alum se ejecutarn con sello elastomrico tipo SIKAFLEX 221.

9.3.2. Canales Se consultan canales de las dimensiones y caractersticas indicadas en el plano de cubierta y conforme a detalle de escantilln, debern tener una pendiente de 0.5 % como mnimo hacia las bajadas.

9.3.3. Forros Sobre muros de ante techo y encuentros de cubierta se consultan forros de fe galvanizado prepintado segn lo indicado en planos de arquitectura. Las uniones de planchas irn emballetadas y soldadas y debern a asegurar la estanqueidad. Los antepechos debern estar estucados antes de recibir el forro de terminacin del muro, para ello la partida estucos deber ser realizada previamente para lograr el adecuado curado del hormign.

9.3.4. Bajadas de Aguas Lluvias En los puntos indicados en el Plano de Techumbre se consultan bajadas en tubo de PVC de 180 mm, pintadas y afianzadas a muro mediante abrazaderas metlicas de 1.5 mm de espesor por 40 mm. de ancho, las abrazaderas estarn colocadas cada 1.0 mt de altura.

9.3.5. Gorros y embudillos.


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Se considerarn para los ductos de ventilacin que emergen de la cubierta. Se pintarn de color de la cubierta, se incluye ductos de gases quemados de calefn, etc.

9.3.6. Conducto de evacuacin de Shaft de Ventilacin Se consulta la ejecucin de un conducto de salida de ventilacin , indicado en Planta de Techumbre, de geometra tubular cerrada en plancha lisa de fierro galvanizada de e= 0,6 mm. su seccin podr ser circular, cuadrada o rectangular, siendo cada uno de sus diferentes tramos de una sola pieza y en caso de ser de seccin rectangular conservar una relacin entre el lado menor y el mayor no superior 1,5 veces Como se debe perforar la cubierta para el paso del conducto se deber contemplar mantas de remate que se extendern hasta traslaparse con el caballete.

9.3.7. Limatesa y Limahoya Incluye la provisin y colocacin en encuentro de planchas de instapanel de acuerdo a plano de cubierta, estos elementos sern constituidos por planchas Zinc-Alum de 0,6 mm. de espesor y cumplen la funcin de control de los escurrimientos de las aguas lluvias. Se incluyen adems, la proteccin de las planchas galvanizadas lisas de acuerdo a lo sealado en el tem hojalateras.

9.4. Aislacin e impermeabilizacin Esta partida considera la provisin y colocacin del total de las aislaciones de las cubiertas y otros elementos del edificio de acuerdo a los planos de detalles del proyecto y a las indicaciones de la ITO.

9.4.1. Papel Fieltro: Bajo la cubierta de Instapanel PV4 se instalar papel fieltro de 15 lb./pulg. O membrana asfaltica de similares caracteristicas. Se debern considerar como mnimo traslapos de 40 cms.

9.4.2. Lana Mineral Se aislacin trmica y acstica en base a AISLANGLASS, colchoneta de Lana Vidrio de 100 mm. con lmina film de Polipropileno Blanco por una cara.


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Se deber considerar lana mineral de 50mm. en todos los Shafts de Baos, y en los Shafts horizontales utilizados para esconder las Descargas de Agua Potable y Alcantarillado de las respectivas instalaciones.

9.4.3. Impermeabilizante de estucos exteriores: Incorporacin de Sika N 1 en estucos para elementos y paramentos exteriores tales como estucos de muros, pilares, cadenas, vigas, remate de rasgos, etc. Considera aditivo para impermeabilizar las mezclas de cemento y arena en proporcin 1 parte de Sika 1 con 12 partes de agua. Se aplicar adems en el mortero de las tres primeras hiladas de albaileras. Todos los Muros que se encuentren en contacto con el exterior, deberan considerar Estuco Termico, Prsc T-25 y su Instalacin y Dosificacin ser de acuerdo a lo recomendado por el Fabricante.

9.4.4. Impermeabilizante de estucos interiores: Incorporacin de Sika N 1 en estucos para elementos y paramentos interiores tales como estucos

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