3ª FASE

Ebrosa es una de las promotoras inmobi-

liarias de referencia en el sector, con sedes

en Madrid y Zaragoza.

Con 50 años de experiencia (1963-2013), su

sólida trayectoria avala su actividad en el

ámbito de la promoción y venta de produc-

to residencial de primera vivienda, el nego-

cio patrimonial, el terciario-comercial y la

urbanización de terrenos. En sus edificios,

Ebrosa busca siempre el equilibrio en-tre el diseño y la funcionalidad y

pone especial cuidado en el área de post-

venta y de atención al cliente.

Es en este ámbito en el que nace el Edi-ficio Torre del Agua, una creación de

vanguardia que evidencia la apuesta de la

Compañía por la excelencia en la calidad.

EBRO

SA H

OY

ebrosa.com

ESPECIALISTAS ENPROYECTOS DE ALTA GAMABUSCAMOS QUE NUESTRAS PROMOCIONES REFLEJEN TU ESTILO DE VIDA.

Nuestro equipo de profesionales,

altamente cualificados, compuesto por

arquitectos, interioristas y paisajistas,

trabajan para que la innovación y la

calidad sean una constante en nuestros

proyectos, como en el edificio que ahora

les presentamos.

Edificio Clarión (Madrid)

Edificio EBROSA de Oficinas (Madrid)

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Torre del Agua está situado en la mejor zona del Actur, en las proxi-

midades del Parque Metropolitano del

Agua, con una ubicación privilegiada, do-

tada de todo tipo de servicios, que te per-

mitirá aprovechar las ventajas de vivir en

la ciudad, pero alejado de ruidos y con

amplias zonas comunes para que disfru-

tes de la calma y la privacidad de estar en

casa.

A solo 3 minutos se encuentra el

centro comercial GranCasa, que reúne

las mejores marcas de moda, decoración,

peluquería y belleza, además de El Corte Inglés y una amplia zona de ocio (cines,

bolera, restauración…). Muy cerca se si-

túa también Carrefour y gran varie-

dad de cadenas de alimentación, a las que

próximamente se sumará Mercadona.

Asimismo, son numerosos los centros de-

portivos públicos y privados de gran ni-

vel ubicados en las proximidades de es-

ta promoción, como Fitness Center, ACB

Aviva, Siglo XXI y Las Ranillas. En este últi-

mo dispones de centro de spa, campo de

golf y piscinas.

En la actualidad, los alrededores de To-rre del Agua cuentan con carril bici y amplios parques en la zona expo

que invitan a patinar, tomar un refresco,

pasear, montar a caballo, lanzarte en ti-

rolina, llevar a los niños al teatro. Todo

ello sin alejarse de casa.

Además, desplazarse al centro de la ciu-

dad es ahora más cómodo, puesto que a

los autobuses urbanos se añade el trans-

porte más accesible, rápido, moderno y

ecológico, el tranvía, que completa su re-

corrido desde Valdespartera hasta Actur

y Parque Goya.

Todo tipo de servicios (centros de

salud, bibliotecas municipales, escuelas

universitarias, pistas de atletismo, farma-

cias…, así como gran variedad de centros

estéticos, dentales y peluquerías ) que-

dan en su entorno más cercano, hacien-

do de Torre del Agua un emplazamiento

único.

C/ G. Gómez de Avellaneda

C/ del

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C/ del Valle de Broto

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Avda. de Ranillas

Avda. de la Almozara

C/ de la Poetisa María Zam

brano

C/ del Pintor Pablo Ruiz Picasso

Jardines deAtenas

Parque delRespeto

Parque delos poetas

Parque delbuen humor

Parque delChe Guevara

ABC

1

2

3

1

ABC 4

ABC 2

ABC 3

ABC 5

Pitch & Putt

Acuario

Ciudad de la Justicia

Centro FormaciónArsenio Gimeno

Club de Tiro

Próximo centrode especialidades

Gimnasio IslandFitness Center

PolideportivoMunicipal Actur

CentroDeportivo

Expo ZaragozaEmpresarial

C.C.Gran Casa

ACBAVIVA

WTCZ

Autobús

Tranvía

Carril bici

Centros de Salud

1. C. Salud Actur-Oeste

2. C. Salud Actur-Norte

3. C. Salud Actur-Sur

Colegios

1. C.P. Río Ebro

2. Colegio Sagrado Corazón

3. Colegio Pilar Maristas

4. I.E.S. Luis Buñuel

5. Lycée Français Molière

ABC

El edificio dispone de zona privada con piscina exte-rior, zonas ajardinadas y de

solárium, botiquín y aseos.

Zona deportiva con pista de

pádel y Zona de juegos infan-tiles.

Los zaguanes cuentan con acaba-

dos con materiales nobles,

con madera, espejos y acero inoxida-

ble en los frentes de los ascensores

y solados de piedra natural.

Cada portal tiene una escalera y

dos ascensores que dan acceso

a las viviendas y a las dos plantas

de sótano donde se encuentra

las plazas de aparcamiento y los

trasteros.

Los ascensores están fabricados

e instalados por empresas de

primera marca, con acabado de alta gama en cabinas.

Cumpliendo la actual normativa,

disponen de comunicación directa

con la central de atención y averías

y con llave para acceso a sótanos.

Torre del Agua configura

un proyecto singular en el que

lo llamativo de su fachada, con

fábrica de ladrillo caravista,

se combina con el cuidado de los

detalles interiores.

El edificio cuenta también con

paños de ladrillo cerámico enfoscado exterior, terminado

en laminado de alta presión

autoportante o aluminio.

Los antepechos de las terrazas

están realizados con cerrajería

metálica y acristalamiento de

seguridad o antepecho terminado

en ladrillo caravista y cerrajería.

Cuenta con una carpintería exterior de aluminio lacado

con rotura de puente térmico.

Las persianas son de aluminio

con aislante en su interior y caja

integrada en la carpintería. Las

ventanas disponen de doble

vidrio con cámara de aire, cuyo

grosor depende de la orientación

de la fachada.FAC

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Anímate a descubrir nuestra campaña

“estados de Bienestar” en favor

de la Fundación Vicente Ferrer. Entra en

estadosdebienestar.es y com-

parte aquellos momentos que te

hacen sentir bien. Por cada estado que

publiques en la web y compartas a

través de las redes sociales, Ebrosa realizará una donación a esta reconocida ONG con la que cola-

bora desde 2005..

Hay muchos “estados de Bien-estar”, tantos como peque-

ños momentos especiales. Te in-

vitamos a construir los tuyos en Torre del Agua.

caricias,mimos...

María, 10, 20h.Edificio Torre del Agua es

tado

s de

bien

esta

r.es

Todos incorporan grifería mono-mando, termostática en bañera y

monomando en ducha. En baño principal

se coloca columna de hidromasaje

con efecto lluvia.

Se ha optado por el color blanco para los

sanitarios, cuyo diseño realza la tonalidad

de los azulejos y las encimeras. El sola-

do es de baldosa porcelánica y pintura es

blanca lisa en techos (en uno de ellos, hay

registro para máquina de aire acondicio-

nado).

El baño principal dispone de reves-

timiento vertical realizado con baldosa

cerámica decorada en la pared más re-

presentativa y baldosa cerámica lisa en el

resto. Cuenta con un mueble de baño negro brillo con doble poza (o simple

según tipología de vivienda) con espejo

colgado y plato de ducha de resina con

mampara de cristal corredera.

En el baño secundario, el revesti-

miento vertical es con baldosa cerámica

decorada, la zona de la pared de la bañera

está enmarcada con listelos de aluminio

y el resto va con baldosa cerámica lisa.

Cuenta con lavabo de resina con es-

pejo colgado, con un mueble con ruedas

bajo este, y bañera o plato de ducha de

resina con mampara (según tipología de

vivienda) con grifería mezcladora termos-

tática.

Incluye equipamiento total de electrodomésticos, integrados en

mobiliario de diseño, con compartimen-

tos para almacenaje altos y bajos en blanco

brillo de gran capacidad.

Comprende: frigorífico, horno inde-pendiente y microondas en acero

inoxidable en columna, campana ex-tractora decorativa, placa de in-ducción con tres fuegos, lavadora

(para exterior) y lavavajillas integrado.

La encimera es de tipo Silestone,

con fregadero en inox bajo esta y grifo mo-

nomando extraíble.

El solado es de baldosa porcelánica, con

revestimiento vertical de baldosa cerámi-

ca decorada en la zona de la bancada y el

resto con baldosa cerámica lisa. Los techos

van con pintura lisa blanca.

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Las compartimentaciones interiores

de la vivienda se realizan con ladrillo cerámico, de diferentes espesores

según las estancias, y superando los

requisitos acústicos exigidos.

El parqué es de una lama de Bambú Density en vestíbulo, distribuidor,

dormitorios y salón.

La pintura es lisa en tono claro

en las paredes del salón, vestíbulo y

distribuidor y blanca en paredes de

dormitorios y techos.

Cuentan con rodapié de madera lacado en blanco.

Video portero a color conectado

con la puerta de entrada principal a la

urbanización y con la puerta de entrada

al zaguán de cada bloque.

Antena parabólica y sistema de recepción

terrestre analógica y digital.

Se instalan tomas de televisión y

telecomunicaciones en la sala de estar,

en la cocina y en todos los dormitorios.

Asimismo, dispone de tomas de telefonía

en cocina, salón y dormitorio principal.

Puerta blindada en entrada de vivienda.

Puertas interiores abatibles, macizas,

chapadas en madera lacada en blanco y

ranuradas, con manillas, bisagras y res-

balón en cromo mate.

Armarios empotrados de puertas abati-

bles lacadas en blanco ranuradas, reves-

tidos interiormente con balda superior

e inferior y barra de colgar. Tiradores en

cromo mate.

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Sistema de calefacción centra-lizado mediante radiadores de hie-

rro fundido. Radiador toallero en inox en baño principal.

La calefacción se controla de ma-nera individual en cada vivien-da mediante un termostato digital pro-

gramable. El consumo de calefacción y el

de agua caliente sanitaria se miden me-

diante contadores individuales.

Placas solares para la producción de

agua caliente sanitaria.

El aire acondicionado es indi-vidual, con máquina de climatización

con bomba de calor. La distribución

es por conductos y rejillas y el retorno

es por plenum a través del falso techo y

rejillas.

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Nuestro compromiso con la excelencia

no acaba en la búsqueda de la satisfacción

del cliente, sino que se proyecta hacia el

medioambiente y la sociedad.

Por ello, hemos utilizado materiales estables, como el pavimento de bambú,

que es duro y resistente y, a su vez, res-

petuoso con el medio ambiente y los osos

panda. Asimismo, los electrodomésticos

que conforman el equipamiento de estas

viviendas han sido seleccionados cuida-

dosamente bajo la máxima de una mayor eficiencia energética. A

ello contribuye también el sistema de ilu-

minación y calefacción empleado.

La iluminación en las zonas comunes

interiores y exteriores se realiza con lám-

paras de bajo consumo, gran eficiencia y

larga duración, mientras que en el exte-rior se dispone un sistema de iluminación

con lámparas de bajo consumo y lumina-

rias eficientes. Se ha cuidado el diseño

de la fachada en las distintas orientacio-

nes para evitar los puentes térmicos.

Conscientes de que el ahorro en la insta-

lación de calefacción central y agua

caliente sanitaria es de vital importancia,

hemos apostado por el uso de energías

renovables instalando colectores solares.

Además, con el objeto de reducir el consumo de agua, se han colocado

aireadores y economizadores de agua, me-

canismos que permiten regular su caudal.

Además, las carpinterías de esta nueva fa-

se incorporan vidrios de alto poder aislan-

te y rotura de puente térmico.

Además, EBROSA, a través de su campa-

ña “Haz que tu compromiso construya un

hogar”, realizará una donación a la Fun-dación Vicente Ferrer por cada tran-

sacción comercial realizada, parte en nom-

bre de la organización y parte en nombre

del cliente, para involucrarlo en el proceso

y apoyar la labor de sensibilización social

llevada a cabo por esta. Así, en Ebrosa con-

tribuimos a financiar la construcción de vi-

viendas en el distrito de Anantapur,

dentro del estado de Andhra Pradesh, uno

de los más secos y de condiciones climato-

lógicas más duras de India. El compromiso

por una vivienda digna es lo que nos moti-

va e impulsa a seguir adelante.

VISÍTENOS

Oficina Comercial en Gertrudis Gómez de Avellaneda/Rosalía de Castro Tel. 976 206 130 · ebrosa.com

Fase III . Calle Rosalía de Castro 8

TORRE DEL AGUA distintos ambientes para disfrutar

de una privacidad sin límites.

Diversos atractivos y comodidades para los que valoran la exclusividad en casa.

La recompensa del trabajo bien hecho ES LA OPORTUNIDAD DE HACER MÁS TRABAJO BIEN HECHO.

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