GUÍA PARA GENERAR EL PLANO DE

“ALTA DE PREDIOS Y ÁREAS

GEOGRAFICAS DE SIG EN RUV”

Inteligencia Geoespacial RUV

INDICE

INTRODUCCIÓN

1) CARACTERÍSTICAS

a) Plano Georeferenciado.

b) Proyección UTM (Universal Transversa de Mercator).

c) Elipsoide y Datum utilizados. Se solicita se generen en WGS84.

d) Delimitación e identificación del Predio.

e) Puntos de control de los vértices del polígono del predio (Latitud, longitud y altitud).

f) Colindancias y Ubicación.

g) Delimitación e identificación de infraestructura.

h) Delimitación e identificación de Equipamiento.

i) Clave catastral.

j) Nombre del Predio.

k) Número del Predio.

l) Tipo de Predio.

m) Curvas de nivel a 10 mts.

n) Valor en libros

o) Estatus de Gravamen

2) LAYERS (CAPAS)

a) Listado de Layers (Capas).

b) Tipos de Equipamientos

INTRODUCCIÓN

Todas las unidades de negocio, deberán generar el plano de “Alta de Predios y

Áreas Geográficas SIG RUV”; esta es un requerimiento por parte del Registro Único

de Vivienda, para poder generar la evaluación del predio en cuestión.

Esta “Guía” para la generación de las Características y Layers (capas), que debe

contener el Plano en formato .DWG y/o .SHP, contiene lo mínimo necesario para

la generación estandarizada de dichos planos

Este Plano deberá ser desarrollado en Autocad Map preferentemente para

mantener la Georeferencia o incluso georeferenciarlo a partir del traso; deberá

ser generado a partir del Plano de Levantamiento Topográfico y se tendrá que

alinear al estándar que se presenta en esta “Guía”, para ser validado por parte

posteriormente en el RUV.

GUÍA PARA LA GENERACIÓN DEL PLANO TOPOGRÁFICO PARA LA “ALTA DE PREDIOS

Y ÁREAS GEOGRÁFICAS SIG RUV”.

El presente documento muestra los datos que se requieren para la generación

del Plano para la “Evaluación de un Predio”, este requisito es una solicitud como

anteriormente se menciona, que debemos entregar por cada una de las

Unidades de Negocio, al “Registro Único de Vivienda” RUV, a partir de los

siguientes conceptos:

1.- CARACTÉRISTICAS

a) Plano georeferenciado en formato del plano .DWG o .SHP

b) Proyección UTM (Universal Transversa de Mercator).

Asignación de Proyección Universal Transversa de Mercator (UTM)

1. Se abre el drawing (dwg)

2. En la pestaña Map Drafting se selecciona el icono Assign (tiene forma de

planeta)

3. Una vez que termine de cargar el cuadro de proyecciones se teclea

WGS84 y se elige la UTM de acuerdo con la ubicación del desarrollo. Se

debe de elegir una UTMXX-N porque hace referencia al Norte. En el

ejemplo se elige la 14N por localizarse en el estado de Puebla.

4. Seleccione assign

5. El DWG ya esta georreferenciado y se puede ahora activar al servicio de

ortofoto para comparar el plano con la ubicación real.Con esta imagen

como fondo, se puede editar el DWG para corregir las imprecisiones de

tamaño, distancia y ubicación.

c) Elipsoide y Datum WGS84 y Zona de acuerdo a la que corresponda a cada

Unidad de Negocio.

Se anexan las Zonas UTM de la República Mexicana.

Nota: Existen otros datums como NAD27, ITRF92, NAD83. Para fines de

estandarización, es necesario utilizar únicamente WGS84.

Procedimiento para realizar una conexión al servicio de imágenes de INEGI

(ortofotos)

La ventaja de utilizar como fondo una imagen georreferenciada, es que permite

reducir el error por desplazamiento (distancia) o dimensión (tamaño) mientras se

trazan los planos del desarrollo de vivienda.

En este ejemplo se describen los pasos en el software de Autodesk, sin embargo el

servicio sirve para cualquier Sistema de Información Geográfica que permita la

conexión WMS (Web Map Service).

Se requiere una extensión de Autodesk que permite trabajar con una base

geográfica, para ubicar los planos en un contexto de la Tierra denominado

Autocad Map, si no cuenta con este modulo, puede descargar una prueba

gratuita de 30 días de prueba directamente del sitio oficial de la empresa:

http://usa.autodesk.com/autocad-map-3d/trial/

1. Verifique que cuenta con conexión a internet

2. En el módulo de Autocad Map se accesa en la pestaña Task Pane en el

Display Manager para conectarnos a un servidor de imágenes remoto, que

en este caso es INEGI.

3. Hay que presionar el icono Data => Connect to Data

4. Añadimos una conexión de tipo WMS (la última de la lista)

5. El nombre que se le de a esta conexión puede ser cualquiera, es necesario

incluir la URL del servidor de INEGI http://antares.inegi.org.mx/cgi-

bin/map4/mapserv_orto

Se deja Default versión y presionar Connect

6. No se requiere usuario ni contraseña, se da Login sin llenar los campos

previos.

Esperar a que se conecte al servicio

7. De la lista WMS Schema hay que palomear todas las opciones que

aparecen: desde Orto20k a Orto1000 m

8. Se deja sin activar la opción Combine into one layer

9. Add to map

Esperar a que se conecte

Aparece la República Mexicana y ahora el área de trabajo ya esta

georreferenciada. Se puede utilizar el scroll del mouse para dar mayor y menor

zoom y ver el municipio en donde se localiza el desarrollo.

Debe aparecer en el Task Panel la lista de todas las resoluciones de imagen

disponibles (orto1000m a orto20k)

d) Delimitación del Predio

Se debe generar 2 polígonos, que deben contener:

Delimitación completa del Predio (Layer Delimitación de proyecto).

Delimitación de la Reserva Territorial (Layer de Delimitación reserva

territorial).

e) Puntos de Control

Los puntos de control de los vértices del polígono del predio, estos deben tener:

Latitud.

Longitud.

Altitud.

f) Colindancias y ubicación.

Se deben indicar las colindancias de la poligonal y su ubicación.

Para el tema de Ubicación se debe anexar en el Plano lo siguiente:

Estado.

Municipio.

Localidad.

Código Postal

g) Delimitación e identificación de Infraestructura.

Se debe de plasmar en el Plano la Infraestructura:

Energética.

Hidráulica.

Telecomunicaciones y de transporte.

Estas infraestructuras deben ser representadas por polígonos, líneas o puntos,

agrupándolas en 4 layers como se muestra en la siguiente imagen:

NOTA: No se deben utilizar Bloques, ni referencias externas.

h) Delimitación e identificación de Equipamiento

Para la Delimitación e identificación del Equipamiento puede utilizarse la

siguiente simbología

i) Clave Catastral.

La (s) Clave (s) catastrales del predio en cuestión.

j) Nombre del predio.

Corresponde al nombre original del predio.

k) Número de predio.

Corresponde a la fracción de la manzana que le corresponda según el orden que

se tenga autorizado por el Municipio.

l) Tipo de predio

Se refiere al tipo de uso de suelo.

TIPO DE PREDIO

habitacional

comercial

industrial

equipamiento

infraestructura

especial

agrícola

ganadero

forestal

acuícola

minero

salinero

mixto

otro

m) Curvas de Nivel

Se deben representar en el plano a realizar las curvas de nivel a 10m

identificándolas como curvas maestras (cm) y ordinarias (co), a cada metro.

n) Valor en libros.

Este dato es de carácter obligatorio y debe de venir como texto simple.

o) Estatus de Gravamen.

Este dato es de carácter obligatorio y debe de venir como texto simple.

2.- LAYERS (CAPAS).

a) Listado de Layers.

Se presentan los layers (capas), que debe contener cada plano son los siguientes:

b) Tipo de Equipamientos.

La representación de éstos equipamientos puede ser en polígonos, líneas o

puntos,

Se anexa la tabla con los equipamientos que debe contener el plano en .DWG

NOTA: No se deben utilizar Bloques, ni referencias externas.

EQUIPAMIENTO

Educación Electricidad Guarnición

Cultura Agua potable Recolección o depósito de basura

Salud Drenaje Transporte público

Asistencia social Teléfono Áreas recreativas

Recreación Alumbrado público Áreas comerciales

Administración pública Pavimentación Centros educativos

Servicios urbanos Sistema de televisión Centros financieros

Alojamiento Gas natural Centros de salud

Financieros Seguridad privada Banqueta

Deporte Internet

Se anexa la imagen de como representar los equipamientos, en el plano .DWG

que se anexa a esta guía.

URLS de referencia:

http://usa.autodesk.com/autocad-map-3d/trial/

http://antares.inegi.org.mx/cgi-bin/map4/mapserv_orto

Documento generado a partir de las especificaciones mínimas necesarias para la

entrega de predios a evaluar con la colaboración de la Dirección General

Adjunta de Operaciones y la Dirección Corporativa de Diseño GEO