INDICE GENERAL

INDICE GENERAL

INTRODUCCION

7

CAPITULO I : Antecedentes Generales

1.1 Nombre del Proyecto 9

1.2 Objetivos del Proyecto

9

1.3 Importancia y trascendencia del Proyecto

9

1.4 Clasificacin y ubicacin sectorial del Proyecto

10

1.5 Unidad ejecutora

10

1.6 Marco legal

10

1.7 Entorno macroeconmico actual

11

1.8 Estudios previos: anlisis de los resultados obtenidos a nivel de Pre-Factibilidad 15

1.9 Resumen ejecutivo

16

a. Mercado

b. Localizacin

c. Ingeniera del Proyecto

d. Organizacin

e. Inversiones

f. Financiamiento

g. Ingresos y egresos

h. Estados Financieros

i. Evaluacin

CAPITULO II : Estudio de Mercado

2.1 El Producto o servicio a comercializar

19

2.1.1 Caractersticas comerciales

19

2.1.2 Usos principales y secundarios

19

2.1.3 Productos sustitutos y complementarios 20

2.2 rea geogrfica del mercado

21

2.2.1 Mapa del distrito

23

2.3 Anlisis de la demanda

242.3.1 Objetivos de la investigacin de mercado

24

2.3.2 Mtodo de la investigacin a utilizar

24

2.3.3 Unidad de muestreo y universo poblacional del mercado objetivo 25

2.3.4 Tamao de la muestra

25

2.3.5 Modelo de la encuesta

27

2.3.6 Anlisis estadstico de los resultados

29

2.3.7 Intervalos de prediccin

34

2.3.8 Proyeccin de la demanda

36

2.4 Anlisis de la Oferta

37

2.4.1 Identificacin de la competencia

38

2.4.2 Anlisis cualitativo de la oferta

38

2.4.3 Anlisis cuantitativo

46

2.4.4 Estimacin de la oferta futura

46

2.5 Balance demanda-oferta

47

2.5.1 Demanda potencial

47

2.5.2 Demanda para el proyecto

48

2.6 Anlisis de los precios

48

2.6.1 Factores que influyen sobre el precio

49

2.6.2 Tipos de precios y su evolucin

51

2.6.3 Determinacin del precio para el proyecto

51

2.7 Comercializacin

51

2.7.1 Poltica de ventas

51

2.7.2 Canales de comercializacin o distribucin

52

2.7.3 Estrategia de marketing

52

2.7.3.1 Logotipo 52

2.7.3.2 Tarjetas de presentacin 53

2.7.3.4 Banners 54

CAPITULO III : Tamao del Proyecto

3.1 Tamao-Mercado

553.2 Tamao-Disponibilidad de recursos

55

3.3 Tamao-Capacidad de inversin

55

3.4 Eleccin del tamao del proyecto

56

CAPITULO IV : Localizacin de la Planta

4.1 Factores de localizacin

57

4.1.1 Anlisis de los factores

57

4.2 Mtodo de ranking de factores

60

4.3 Mtodo costo por costo

61

4.4 Eleccin de la localizacin

61

4.4.1 Mapa de ubicacin seleccionada 62

CAPITULO V : Ingeniera del Proyecto

5.1 El producto o servicio

63

5.2 Descripcin del proceso productivo por etapas

63

5.3 Requerimientos de:

5.3.1 Materia Prima, matriz insumo-producto

64

5.3.2 Equipos, especificaciones, proveedores

65

5.3.3 Requerimientos de servicios

66

5.3.4 Mano de obra, tipos

67

5.3.5 Requerimientos de reas

67

5.4 El programa de operaciones

68

5.5 El cronograma de implementacin fsica del proyecto

71

5.6 Plano de distribucin interna

73

CAPITULO VI : Organizacin

6.1 Tipo de empresa elegida

74

6.2 Organigrama

76

6.3 Funciones de los rganos de lnea

76

CAPITULO VII : Inversiones

7.1 Estructura de la inversin

80 7.2 Inversin fija

80

7.2.1 Inversin fija tangible

80

7.2.2 Inversin fija intangible

81

7.3 Capital de trabajo

81

7.3.1 Existencias o realizables

81

7.3.2 Disponibles

82

7.3.3 Exigibles

82

CAPITULO VIII : Financiamiento

8.1 Estructura del financiamiento

83

8.2 Fuentes de financiamiento internas y externas 83

8.2.1 Financiamiento interno 83

8.2.2 Financiamiento externo

83

8.3 Lnea de crdito y condiciones 84

8.4 Garantas y restricciones del prstamo

84

8.5 Cuadro de servicio de la deuda

85

8.6 Resumen de servicio de la deuda 86

CAPITULO IX : Presupuestos de Ingresos y Egresos

9.1 Ingresos por ventas

87

9.2 Egresos

89

9.2.1 Costos de fabricacin

89

9.2.1.1 Costos directos

89

9.2.1.2 Costos indirectos

89

9.2.2 Gastos de operacin

89

9.2.2.1 Gastos administrativos

89 9.2.2.2 Gastos de ventas

90

9.2.3 Depreciaciones y amortizaciones por cargos diferidos

90

9.2.4 Gastos financieros

90

9.2.5 Costos totales y costos medios

91

9.3 Anlisis en el punto de equilibrio

91

9.3.1 Costos variables

92

9.3.2 Costos fijos

93

9.3.3 Clculo de la cantidad mnima que habr que vender para no caer en prdidas

93

CAPITULO X : Estados Financieros

10.1 Estados de ganancias y prdidas

95

10.2 Flujos netos proyectados

96

10.2.1 Flujo de fondos

96

10.2.2 Flujo de caja econmico y financiero 96CAPITULO XI : Evaluacin del Proyecto

El costo de oportunidad

97

11.1 Evaluacin econmica

97

11.2.1 Valor actual neto econmico

98 11.2.2 La tasa interna de retorno econmica 98

11.2.3 Relacin Beneficio/Costo econmico 99

11.3 Evaluacin Financiera 99

11.3.1 Valor actual neto financiero

100

11.3.2 Tasa interna de retorno financiera

100

11.3.3 La relacin Beneficio/Costo financiero 101

11.4 Anlisis de sensibilidad

101

11.4.1 Sensibilidad en condiciones normales 102

11.4.2 Sensibilidad de egresos

103 11.4.3 Sensibilidad de ingresos 104

11.4.4 Sensibilidad multidimensional 105

11.4.5 Variacin en los indicadores al aplicar disminuciones incrementales

en los ingresos. 106

Conclusiones

107 Recomendaciones

107 Bibliografa

108