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Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la
República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Versión WEB
Actualizada al 30 de septiembre de 2011
Nro. en el Convenio
Proyecto Banco Página Archivo
1 Guaicoco (Res. Los Jabillos) Venezuela 58
1 Guaicoco (Res. Las Acacias) Banesco 5 01ET000
2 Miravila (Terrazas Salamanca) Bancaribe 6 02ET000
2 Miravila (Terrazas Sevilla) BOD 7 02ET002
3 San Antonio I Mercantil 58 03ET001
3 San Antonio II Mercantil 58 03ET002
4 Encantado Humboldt Etapa 1 Mercantil 58 04ET001
4 Encantado Humboldt Etapa 2 Exterior 8 04ET002
4 Encantado Humboldt Etapa 3 Bancaribe 9 04ET003
4 Encantado Humboldt Etapa 4 Mercantil 58 04ET004
5 Villas de Santa María Mercantil 58 05ET000
6 El Fortín, Etapas 6 y 7 Banesco 58
6 El Fortín, Etapas 8,9 y 10 Exterior 10 06ET008
7 Los Pinos (Etapa 2) Provincial 11 07ET002
8 San José del Ávila, Etapas I, II y III Provincial 12 08ET001
9 El Encantado, Etapa I BNC 13 09ET001
9 El Encantado, Etapa II Banesco 14 09ET002
9 El Encantado, Etapa III Banesco 15 09ET003
9 El Encantado, Etapa IV BOD 16 09ET004
10 Las Marites (Parcelas 1-A y 1-B) Del Sur 17 10PA01A
10 Las Marites (Parcelas 3) BFC Fondo Comun 18 10PA003
10 Las Marites (Parcela 8) Exterior 19 10PA008
10 Las Marites (Parcelas 9) BFC Fondo Comun 20 10PA009
11 Parque Vidoño BOD 21 11ET000
12 Balcones de Paraguaná, Etapas I y II Bancaribe 22 12ET001
12 Balcones de Paraguaná, Etapas III y IV Exterior 23 12ET003
12 Balcones de Paraguaná, Etapas V y VI Bancaribe 24 12ET005
13 Estancia la Margarita Provincial 25 13ET000
14 Villa Alianza BOD 26 14ET000
15 Villa Hermosa Mercantil 58 15ET001
16 Ave María (III Etapa) Venezuela 58
17 Monte Claro Laguna II Etapa BFC Fondo Comun 27 17ET002
18 Monte Mayor (Edif. 1 al 12) Banesco 28 18ED001
Índice de Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria"
Nro. en el Convenio
Proyecto Banco Página Archivo
Índice de Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria"
18 Monte Mayor (Edif. 13 al 16) BOD 29 18ED013
18 Monte Mayor (Edif. 17 al 20) Corpbanca 30 18ED017
19 Terrazas Humboldt Provincial 31 19ET000
20 Bosque Mar BOD 32 20ET000
21 Villas del Progreso Provincial 33 21ET000
22 Lomas de la Hacienda Etapa I BOD 34 22ET001
22 Lomas de la Hacienda Etapa II BOD 35 22ET002
23 Parque Residencial Mata Linda (3A-2) BFC Fondo Comun 36 23PA3A2
23 Parque Residencial Mata Linda (3A-3) BFC Fondo Comun 37 23PA3A3
24 Boca de Rio I (S1-S2) Exterior 38 24PA0S1
25 Bosque Real, Parcela 4 Banesco 39 25PA004
25 Bosque Real, Parcela 5 Venezuela 58
25 Bosque Real, Parcela 8 Provincial 40 25PA008
26 Vistas de Mata Linda, Parcela 1 Banesco 41 26PA001
26 Vistas de Mata Linda, Parcela 2 Provincial 42 26PA002
26 Vistas de Mata Linda, Parcela 3 Venezuela 58
27 Prados de Aragua Banesco 43 27ET000
28 El Remanso Mercantil 58 28ET000
29 Aguamarina Bancaribe 44 29ET000
30 Brisas de Paraparal Citibank 45 30ET000
31 Valle Encantado Mercantil 58 31ET000
32 Laguna Llano Provincial 46 32ET00B
33 Palmarito Banesco 47 33ET000
34 El Palmar Bicentenario 58
35 Lomas del Cercado BOD 48 35ET000
36 Los Chaguaramos Mercantil 58 36ET000
37 Los Lirios Provincial 49 37ET001
38 Buenaventura Bicentenario 58
39 Arboleda II Bicentenario 58
40 Jardín Los Naranjos BOD 50 40ET000
41 Altos de Reyes II Venezuela 58
42 Conjunto Residencial Arivana Suites Venezuela 58
43 Lomas del Viento III Venezuela 58
Nro. en el Convenio
Proyecto Banco Página Archivo
Índice de Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria"
44 Residencias San Miguel Venezuela 58
45 Edif. Los Veleros Venezuela 58
46 Edif. Los Ventanales Venezuela 58
47 Auyantepuy Etapa II (Kavac) BNC 51 47ET002
47 Auyantepuy Etapa II (Residencias Uruyen) Corpbanca 52 47ET002
48 Bosque Alto Villa BOD 53 48ET000
49 Brisas de Jalisco BFC Fondo Comun 58
50 La Florida Etapa I Banesco 54 50ET001
50 La Florida Etapa II Mercantil 58 50ET002
51 La Abadía Tesoro 58
52 Alianza Garden Mercantil 58 52ET001
53 Altos de Florida Etapa 3 Venezuela 58
54 Valle Encantado Mercantil 58 54ET000
55 Valle Real Exterior 55 55ET000
56 Valle Plata Exterior 56 56ET000
57 Villas de la Laguna Banesco 57 57ET000
01ET000 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 79,50%
0
192
Protocolizadas:
Temas Relevantes y/o Críticos:
Ubicación:
1. Aprobada ampliación del préstamo por Bs. 5.000.000,00, será entregada en cheque a los proveedores.2. El día 15/09/2011 se emitieron y entregaron cheques a la empresa Urbanizadora Terrazas de Guaicoco, C.A. para el para pago de los siguientes proveedores: Ascensores Schindler de Venezuela, C.A., Inversiones Bearing World, C.A., Equipo Konstructor, C.A. 3. Se reactivaron las labores de la obra el día lunes 19/09/2011.
0
Pendientes por protocolizar:
Banesco
0
192
192
En ejecución:
Culminadas:
Actualizado a la fecha:
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Conjunto Residencial Las Acacias
1
Parcela A-25/6 Edificios
Municipio Sucre, Estado Miranda
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ir al índice
02ET000 Bancaribe.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Pendientes por protocolizar: 8
Temas Relevantes y/o Críticos:
EN ESPERA DEL OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS APROBADOS POR BANCO DE VENEZUELA AL REMANENTE ADQUIRENTES REMANENTES BENEFICIADOS
153
En ejecución: 0
Protocolizadas: 145
153
Ubicación: PARQUE CAIZA - ESTADO MIRANDA
Actualizado a la fecha: 30-09-2011
BANCARIBE
Culminadas: 153
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Nombre del Proyecto: MIRAVILA (TERRAZAS DE SALAMANCA)
Número en el Convenio: 2
Etapa/Parcela/Edificio: TERRAZAS DE SALAMANCA
Ir al índice
02ET002 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 100,00%
148
5
Temas Relevantes y/o Críticos:
En proceso de Protocolización, el proyecto se encuentra con Habitabilidad y faltan 5 Unidades de Viviendas por protocolizar
153
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
153
0
153
En ejecución:
Culminadas:
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CONJUNTO RESIDENCIAL TERRAZAS DE SEVILLA
2
II ETAPA
EDO. MIRANDA
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
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04ET002 Exterior.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial Encantado Humboldt
Número en el Convenio: 4
Etapa/Parcela/Edificio: Etapa II
Ubicación: Urb. El Encantado, Mun. El Hatillo, Estado Miranda
Actualizado a la fecha: 31 de agosto de 2011
Exterior, C.A. Banco Universal
Culminadas: 300
Pendientes por protocolizar: 214
Temas Relevantes y/o Críticos:
Proyecto en proceso de protocolización y entrega de viviendas.
300
En ejecución: 0
Protocolizadas: 86
300
Ir al índice
04ET003 Bancaribe.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Pendientes por protocolizar: 264
Temas Relevantes y/o Críticos:
288
En ejecución: 0
Protocolizadas: 24
288
Ubicación: EL HATILLO - ESTADO MIRANDA
Actualizado a la fecha: 30-09-2011
BANCARIBE
Culminadas: 288
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Nombre del Proyecto: EL ENCANTADO HUMBOLDT
Número en el Convenio: 4
Etapa/Parcela/Edificio: - ETAPA 3
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06ET008 Exterior.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial El Fortín
Número en el Convenio: 6
Etapa/Parcela/Edificio: Etapas 8, 9 y 10
Ubicación: Urbanización Nueva Casarapa, Guarenas, Estado Miranda
Actualizado a la fecha: 31 de agosto de 2011
Exterior, C.A. Banco Universal
Culminadas: 64
Pendientes por protocolizar: 49
Temas Relevantes y/o Críticos:
Se inició proceso de protocolización de la Etapa 8Se continúa construcción de las viviendas Etapas 9 y 10
192
En ejecución: 128
Protocolizadas: 15
64
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07ET002 BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial Los Pinos
Número en el Convenio: 7
Etapa/Parcela/Edificio: II Etapa
Ubicación: Urb. Los Parques, San Antonio de los Altos, Edo. Miranda
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial
Culminadas: 141
Pendientes por protocolizar: 53
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. En fecha 15-09-11 se envió comunicación al MINVIH, a fin de que se pronuncie e intervenga con respecto a las solicitudes realizadas por JAT y propiciar la fluidez en los avances de la obra.
2. Hidrocaven inició los trabajos de reparación y puesta en marcha del sistema de presión constante, actualmente se encuentra en período de prueba el funcionamiento automático del mismo. 3. Se iniciaron los trabajos de pintura interior en los pasillos de circulación en el Edificio Nro. 4.
4. Se comenzaron los trabajos de construcción del muro perimetral de los apartamentos de PB de cada una de las torres.
5. La empresa encargada del estudio de suelo y levantamiento topográfico se comprometió a la entrega del informe que determinara la solución técnica para la estabilización de los taludes para el 04-10-11.
6. La Junta Administradora Temporal, debe agilizar el proceso de protocolización, a fin de que puedan constituirse las Juntas de Condominio.
141
En ejecución: 0
Protocolizadas: 88
141
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08ET001 BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial San José del Ávila
Número en el Convenio: 8
Etapa/Parcela/Edificio: Etapa I,II y III
Ubicación: San Jose del Ávila, Municipio Libertador, Dtto. Capital
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial
Culminadas: 382
Pendientes por protocolizar: 110
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. Intervención de los Organismos Competentes, para la designación de los apoderados con facultades suficientes para firmar la aclaratoria del documento de condominio, protocolizaciones/subrogaciones.
2. Se requiere agilizar la autorización por parte del Ministerio de Industrias Ligeras y Comercio del código arancelario de repuestos necesarios para la puesta en marcha de los ascensores de la etapa III.
738
En ejecución: 356
Protocolizadas: 272
382
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09ET001 BNC.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: El Encantado I
Número en el Convenio: 9
Etapa/Parcela/Edificio: Etapa I
Protocolizadas: 359
Ubicación: Urb El Encantado, Municipio El Hatillo, Edo Miranda
Actualizado a la fecha: 27/07/2011
Banco Nacional de Credito, C.A Banco Universal
Culminadas: 380
380
Pendientes por protocolizar: 21
Temas Relevantes y/o Críticos:
380
En ejecución: 0
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: N/A
Ir al índice
09ET002 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas: 190
Pendientes por protocolizar: 337
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- Obra en ejecucion con un buen ritmo de trabajo. 2.- Protocolizados 9 apartamentos en fecha 28/09/2.011 3.- Por definir mecanismo legal para el otorgamiento de la ampliación de crédito aprobada por Bs. 7.569.591,00.
380
En ejecución: 190
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 96,63%
Protocolizadas: 43
Ubicación: Macarauay Municipio Hatillo Estado Miranda
Actualizado a la fecha: 30/09/2011
Banesco Banco Univesal
Culminadas: 190
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial El Encantado
Número en el Convenio: 9
Etapa/Parcela/Edificio: Etapa II- 4 Edificios
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09ET003 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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Conjunto Residencial El Encantado
9
Etapa III- 4 Edificios
Macarauay Municipio Hatillo Estado Miranda
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
Banesco Banco Univesal
0
380
380
En ejecución:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 72,00%
0
380
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- Obra en ejecucion con un buen ritmo de trabajo. 2.- Por definir mecanismo legal para el otorgamiento de la ampliación de crédito aprobada por Bs. 57.812.157,00.
380
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
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09ET004 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 18,09%
0
380
Temas Relevantes y/o Críticos:
La obra se reactivo en fecha 22/08/2011 con la empresa CONSTRUCTORA TUNEL, C.A.; encargada para culminar el desarrollo. Se ejecutaron las Obras provisionales y el acondicionamiento del lugar. Actualmente se encuentran bloques en una de las torres para los cerramientos y fabricación de las escaleras. Por parte del área Técnica banco, se revisan los computos métricos presentados por la Junta Administradora el 01/09/2011; enviados para la culminación de la obra. El banco revisa el contrato por parte del área legal banco. Se requiere agilizar los procesos para que la empresa TUNEL,CA le asignen del CENTRO DE ACOPIO de Materiales: LAS CABILLAS Y CONCRETO solicitado a la Junta con el fin de avanzar en la obra.
0
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
0
380
380
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
CONJUNTO RESIDENCIAL EL ENCANTADO
9
ETAPA IV / 4 EDIFICIOS M, N, O y P.
ESTADO MIRANDA
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Ir al índice
10PA003 BFC.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
10
39
Temas Relevantes y/o Críticos:
1) La Junta Administradora debe presentar las opciones a compra y los soportes de las iniciales entregadas de los casos pendientes por protocolizar (39) y de los casos que se contruiran (24) debe presentar el censo certificado,las opciones a compra y los soportes de las iniciales .Asi mismo la Junta Adminstradora debe indicar quien firmara los documentos de los créditos de los largos plazos en representación de la empresa. 3) La Junta Administradora debe gestionar la renovación del permiso de construcción, factibilidad de aguas blancas y negras y servicios eléctricos de las 24 por ejecutar. 4) El 29/09/2011 se envió a la Junta Adminstradora (Dr. Ramón Sivira del INDEPABIS) el Documentos de Ampliación para su revisión y debido registro para proceder con los desembolsos e inicio de la obra .
49
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
49
24
73
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Urbanización Las Marites
10
Parcela P3
Actualizado a la fecha:
BFC Banco Fondo Comun
Av. Juan Bautista Arismendi, Urb. Las Marites, San Antonio Sur, Estado Nueva Esparta.30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Ir al índice
10PA008 Exterior.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Urbanización Las Marites
Número en el Convenio: 10
Etapa/Parcela/Edificio: Parcela P8
Ubicación: Urbanización Las Marites, Estado Nueva Esparta
Actualizado a la fecha: 31 de agosto de 2011
Exterior, C.A. Banco Universal
Culminadas: 0
Pendientes por protocolizar:
Temas Relevantes y/o Críticos:
Se mantiene bloqueo de las cuentas de la promotora por parte de FiscalíaEn espera de firma del documento de ampliación del préstamo para la culminación de las viviendas.
49
En ejecución: 49
Protocolizadas:
0
Ir al índice
10PA009 BFC.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Urbanización Las Marites
10
Parcela P9Av. Juan Bautista Arismendi, Urb. Las Marites, San Antonio Sur, Estado Nueva Esparta.30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
BFC Banco Fondo Comun
0
51
51
En ejecución:
Culminadas:
0
0
Temas Relevantes y/o Críticos:
1) La Junta Administradora debe presentar el censo certificado, las opciones a compra y los soportes de las iniciales entregadas de los 51 casos. 2) La Junta Administradora debe gestionar la renovación del permiso de construcción , factibilidad de aguas blancas y negras y servicios eléctricos de las viviendas por ejecutar. 3) El 29/09/2011 se envió a la Junta Adminstradora (Dr. Ramón Sivira del INDEPABIS) el Documentos de Ampliación para su revisión y debido registro para proceder con los desembolsos e inicio de la obra .
0
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Ir al índice
10PA01A DelSur.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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URBANIZACION LAS MARITES
10
PARCELA P1 A y B
MUNICIPIO GARCIA DEL ESTADO NUEVA ESPARTA
29/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
DEL SUR BANCO UNIVERSAL
33
0
70
En ejecución:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 0,00%
21
12
Temas Relevantes y/o Críticos:
En espera de la firma del convenio reparatorio. De acuerdo a información suministrada por la Abogado que lleva el caso, en aproximadamente 15 días se van a iniciar las obras de terminación de las viviendas y las protocolizaciones de los inmuebles que estaban terminados pero que les faltaba protocolizar.
33
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Ir al índice
11ET000 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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PARQUE RESIDENCIAL VIDOÑO
11
EDIFICIO LA TORTUGA, LA ORCHILA Y LA CIGÜEÑA
ESTADO ANZOATEGUI
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
176
80
256
En ejecución:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 98,32%
94
82
Temas Relevantes y/o Críticos:
La Fiscalía General de la República en Mayo 2011 ordenó el levantamiento de las medidas de prohibición de enajenar y gravar sobre el Edificio La Tortuga, hecho que permite el proceso de protocolización; ya que el mismo posee Habitabilidad y Documento de Condominio Protocolizado, sin embargo estamos a la espera de ser notificados al respecto por el organismo correspondientes. Del edifico La Tortuga existen 57 casos en banco de los cuales: 55 casos se encuentran aprobados y el día 29/09/2011 se protocolizaron 31 unidades de viviendas y se liberaron 3 ventas de contado. Quedando pendiente por protocolizar 24 unidades y 2 casos en espera de documentación por parte de los clientes.
176
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Ir al índice
12ET001 Bancaribe.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Pendientes por protocolizar: 110
Temas Relevantes y/o Críticos:
*SE REQUIERE DE BANAVIH LA LIQUIDACIÓN DE LOS SUBSIDIOS HABITACIONES DE LEY SOLICITADOS POR BANCARIBE EN NOMBRE DE 51 ADQUIRENTES DE ESTE PROYECTO POR UN TOTAL DE BS. 2.757.898*SE REQUIERE DE BANAVIH LA LIQUIDACIÓN DE LOS SUBSIDIOS HABITACIONALES POR UN TOTAL DE BS 960.000, SOLICITADOS POR BANCARIBE EN NOMBRE DE 10 ADQUIRENTES DE ESTE PROYECTO, DENUNCIANTES, QUE LES CORRESPONDE LA TOTALIDAD DEL SUBSIDIO, POR EL 100% DEL MONTO ADEUDADO.*SE REQUIERE DE INDEPABIS EL ENVÍO DE 22 EXPEDIENTES DEL REMANENTE DE ADQUIRENTES AFECTADOS QUE REQUIEREN SU VIVIENDA PRINCIPAL
256
En ejecución: 0
Protocolizadas: 146
256
Ubicación: PUNTO FIJO - ESTADO FALCÓN
Actualizado a la fecha: 30- 09-2011
BANCARIBE
Culminadas: 256
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Nombre del Proyecto: CONJ. RES. BALCONES DE PARAGUANÁ II (ETAPAS I Y II)
Número en el Convenio: 12
Etapa/Parcela/Edificio: ETAPAS I Y II
Ir al índice
12ET003 Exterior.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Balcones de Paraguaná II
Número en el Convenio: 12
Etapa/Parcela/Edificio: Etapas III y IV
Ubicación: Punto Fijo, Estado Falcón
Actualizado a la fecha: 31 de agosto de 2011
Exterior, C.A. Banco Universal
Culminadas: 0
Pendientes por protocolizar:
Temas Relevantes y/o Críticos:
En proceso de construcción para culminación de las viviendas. 64 viviendas de la Etapa III se encuentran ejecutadas al 95% y se estima el inicio de protocolizaciones en un mes.
Se realizará inspección conjunta con la Junta administradora a fin de unir esfuerzos y estrategias para acelerar el ritmo de ejecución a fin de garantizar la entrega de las viviendas en el menor tiempo posible.
384
En ejecución: 384
Protocolizadas:
0
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12ET005 Bancaribe.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Pendientes por protocolizar: 224
Temas Relevantes y/o Críticos:
SE REQUIERE DE INDEPABIS:*CERTIFICACIÓN INDEPABIS DEL LISTADO FINAL DE ADQUIRENTES AFECTADOS QUE REQUIEREN SU VIVIENDA PRINCIPAL*OBTENCIÓN DE CONTRATOS DE OPCIÓN DE COMPRA*DETERMINACIÓN DE CUENTAS POR PAGAR DE CADA ADQUIRENTE
SE REQUIERE APOYO DE LA JUNTA ADMINISTRADORA INDEPABIS PARA LA FIRMA OPORTUNA DE LOS DOCUMENTOS DE DESEMBOLSOS POR OBRA EJECUTADA
224
En ejecución: 224
Protocolizadas: 0
0
Ubicación: PUNTO FIJO - ESTADO FALCÓN
Actualizado a la fecha: 30- 09-2011
BANCARIBE
Culminadas: 0
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Nombre del Proyecto: CONJ. RES. BALCONES DE PARAGUANÁ II (ETAPAS V Y VI)
Número en el Convenio: 12
Etapa/Parcela/Edificio: ETAPAS V Y VI
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13ET000 BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial Estancia las Margaritas
Número en el Convenio: 13
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación: Av. Intercomunal Guarenas - Guatire, Edo. Miranda
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial
Culminadas: 291
Pendientes por protocolizar: 84
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. La Alcaldía otorgó la habitabilidad de 26 viviendas y se solicito la habitabilidad de las 26 restantes.
2. Se continúan los trabajos en la planta de tratamiento. Se estima su funcionamiento en dos semanas. 3. El 16-09-11 se efectuó reunión con MINVIH, INDEPABIS y Promotora Cabrima a fin de solventar el retraso de la protocolizaciones de las viviendas. Estamos a la espera de la solución que nos informará MINVIH producto de una reunión que sostendrá con la Comercializadora EDIFICO.
317
En ejecución: 26
Protocolizadas: 181
265
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14ET000 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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CONJUNTO RESIDENCIAL VILLA ALIANZA
14
ESTADO CARABOBO
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
305
0
305
En ejecución:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 100,00%
82
223
Temas Relevantes y/o Críticos:
Proceso de Protocolizaciones Paralizado, no existe interés por parte de los Adquirientes de las Viviendas en consignar los recaudos al banco a fin de procesar su solicitud de crédito a largo plazo, según informa la promotora. En banco existe 60 créditos aprobados por firmar, la constructora no ha notificado la firma respectiva.
305
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
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17ET002 BFC.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
0
30
Temas Relevantes y/o Críticos:
1) Estamos a la espera del documento de Condominio registrado. 2) Estamos a la espera de los exprdientes de los 30 inmuebles terminados para su análisis y posterior aprobación.3) Las 23 viviendas que están en ejecución se encuentran en un 71% de avance, la empresa solicitó una ampliación por Bs. 6.000.000,00 la cual está en revisión para ser presentada en comité de credito para su aprobación.
30
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
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Conjunto Residencial Monteclaro Laguna
17
II Etapa
San Diego, Sector Hoyo de la Puerta, Estado Miranda
30/09/2011Actualizado a la fecha:
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
23
53
En ejecución:
Culminadas:
BFC Banco Fondo Común, Banco Universal
30
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18ED001 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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Nombre del Proyecto: Urbanizacion Montemayor Residencial 1
Número en el Convenio: 18
Etapa/Parcela/Edificio:
Protocolizadas: 49
Ubicación: San Diego, Estado Carabobo
Actualizado a la fecha: 30/09/2011
Banesco Banco Univesal
Culminadas: 352
352
Pendientes por protocolizar: 479
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- Aprobada ampliación de préstamo por Bs. 30.970.500,00; documentada, por firmar.
528
En ejecución: 176
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 89,00%
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18ED013 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 44,86%
0
176
Temas Relevantes y/o Críticos:
Cuentas desbloqueadas. Las obras continuan su ejecución normal, el promotor asumió su responsabilidad a pesar de la medida existente y avanzo en la obra.
0
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
0
176
176
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
CONJUNTO RESIDENCIAL MONTEMAYOR, "Residencial 1"
18
IV ETAPA / EDIFICIOS 13, 14, 15 y 16
ESTADO CARABOBO
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
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18ED017 CorpBanca.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
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Conjunto Residencial "Montemayor 1"
18
Sector 2 / Etapa 7 y 8 / Edificios 17, 18 19 y 20
ESTADO CARABOBO
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
CORP BANCA, C.A. BANCO UNIVERSAL
0
176
176
En ejecución:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 44,90%
0
176
Temas Relevantes y/o Críticos:
Cuentas desbloqueadas. Las obras continuan su ejecución normal, el promotor asumió su responsabilidad a pesar de la medida avanzo en la misma.
0
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
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19ET000 BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Urbanización Hacienda el Conde
Número en el Convenio: 19
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación: Cua, Municipio Rafael Urdaneta, Estado Miranda
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial
Culminadas: 432
Pendientes por protocolizar: 107
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. Se suscribió un Acta Convenio entre CORPOELEC y empresas de la zona, para la reparación de la Sub estación Santa Rosa de Cual a fin de suministrar el servicio eléctrico. La empresa ya realizo el primer pago de la cuota que le corresponde.
2. Se firmo acuerdo con HIDROCAPITAL en el cual fue establecido un plan de pago por los derechos de incorporación y se esta a la espera de la determinación de la fecha para la conexión definitiva del servicio del servicio de acueducto.
784
En ejecución: 352
Protocolizadas: 325
432
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20ET000 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 44,45%
0
120
Temas Relevantes y/o Críticos:
Se reactivaron las obras del urbanismo para la lograr la vía de acceso y lograr la permisología; según acuerdo del promotor con el Indepabis. Nueva Junta Administradora: 2 representantes por parte del Indepabis y 2 representantes de los copropietarios como miembros. La empresa se encuentra en proceso de revisión del Documento de Condominio en banco. Actualmente la Junta Administradora solicita al banco un anticipo especial, el mismo se presentó ante las instancias correspondientes. El banco liquidó la Valuación No. 26 por suministro de materiales y la Valuación No. 27 por ejecución de obra. Existe un retraso a nivel de CADAFE (Anzoátegui), en el otorgamiento de la Actualización de la Factibilidad de Servicio Eléctrico, no teniendo disponibilidad de Alta Tensión y Baja (alimentación para energizar el Edificio) es decir, atraso en la Obtención de la Habitabilidad, según informó el promotor.
40
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
40
80
120
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
CONJUNTO RESIDENCIAL BOSQUEMAR
20
EDIFICIO LOS APAMATES, LOS HICACOS Y LOS GRANADOS.
Sector Vía Alterna Barcelona-Pto. La Cruz, Edo. Anzoátegui.
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
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21ET000 BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Desarrollo Habitacional Villas del Progreso
Número en el Convenio: 21
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación: Sector Buenos Aires, Tinaquillo, Mun. Falcon, Edo. Cojedes
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial / BANAVIH
Culminadas: 240
Pendientes por protocolizar: 121
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. En fecha 28-09-11 el BANAVIH suspendió la firma de 26 viviendas, aun cuando se enviaron los recursos al bancodesde inicio de mes. Se esta solicitando una reunión a este organismo a fin de aclarar la situación. 2. La empresa remitió presupuesto modificado para la culminación de la obra al BANAVIH para su revisión yaprobación en fecha 10 de Agosto de 2011. A la fecha no se ha recibido respuesta formal por parte de BANAVIH,no obstante se informo que el mismo esta en revisión.
840
En ejecución: 600
Protocolizadas: 119
240
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22ET001 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
CONJUNTO RESIDENCIAL "LOMAS DE LA HACIENDA"
22
PRIMERA ETAPA/LOTE DE TERRENO L-05
SECTOR BOSQUESERINO, SAN DIEGO, ESTADO CARABOBO
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
0
608
608
En ejecución:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 19,19%
0
0
Temas Relevantes y/o Críticos:
Una vez que se reeinicien los trabajos del Lote-06 se iniciaran los trabajos correspondientes a este lote-05. En este momento se levantan los presupuestos para establecer las obras necesarias para concluir la misma.
0
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
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22ET002 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 86,51%
274
542
Temas Relevantes y/o Críticos:
Las empresas constructoras Asebir, C.A. e Inversiones Ramses, C.A. ,serán las empresas que culminarán la Etapa en referencia. El banco aprobó una Ampliación por BsF..3.219.976,69 a solicitud de la Junta Administradora de la Sociedad Mercantil "BLANCHET CONSTRUCCIONES DE VENEZUELA, BLANCOVECA"; a los fines de la culminación de 38 Viviendas de los Condominios Samanes 7 y 8, la empresa ASEBIR comenzó la ejecución de la obra el pasado 01/08/2011 y se encuentra en proceso de entregar la Valuación No. 01. La Junta Administradora no ha consignado al banco el Documento de Ampliación ni el Contrato respectivo. Por otra parte, el Banco se encuentra elaborando el 2do. Documento para la culminación de la obra.
318
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
318
498
816
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
CONJUNTO RESIDENCIAL "LOMAS DE LA HACIENDA"
22
PRIMERA ETAPA/LOTE DE TERRENO L-06
SECTOR BOSQUESERINO, SAN DIEGO, ESTADO CARABOBO
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
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23PA3A2 BFC.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
199
21
Temas Relevantes y/o Críticos:
1) La obra continúa con avances normales. 2) En el mes de Sptiembre se protocolizaron veintiseis (26) inmuebles.3) De las 300 viviendas que se encuentran en ejecución: 20 viviendas están al 95%, 20 al 90%, 40 al 75% y 220 al 5%.
220
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Parque Residencial Matalinda
23
Sector 3A-2
Urb. Cantarrana, Mun. Cristobal Rojas, Charallave, Edo. Miranda
30/09/2011Actualizado a la fecha:
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
300
520
En ejecución:
Culminadas:
BFC Banco Fondo Común
220
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23PA3A3 BFC.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
339
1
Temas Relevantes y/o Críticos:
1) La obra continua en proceso de construcción favorable de las 80 viviendas que se encuentran en ejecución: 20 viviendas están al 82%, 40 al 58% y 20 al 24%.
340
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BFC Banco Fondo Comun
340
80
420
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Parque Residencial Matalinda
23
Sector 3A-3Urb. Cantarrana, Municipio Cristobal Rojas, Charallave, Estado Miranda30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
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24PA0S1 Exterior.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Urbanización Boca de Río
Número en el Convenio: 24
Etapa/Parcela/Edificio: Parcelas S1 y S2
Ubicación: Hacienda Boca de Río, Valencia, Estado Carabobo
Actualizado a la fecha: 31 de agosto de 2011
Exterior, C.A. Banco Universal
Culminadas: 42
Pendientes por protocolizar: 42
Temas Relevantes y/o Críticos:
Se mantiene bloqueo de las cuentas de la promotora por parte de Fiscalía.En espera de firma del documento de ampliación del préstamo para la culminación de las viviendas en ejecución.En espera de solución para lograr el empotramiento de las aguas servidas de las parcelas. De este empotramiento depende la obtención de la habitabilidad de las viviendas ya culminadas.
83
En ejecución: 41
Protocolizadas: 0
42
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25PA004 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Urbanizacion Bosque Real
25
Parcela P-4- 3 Edificios
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Culminadas:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
252
Protocolizadas:
Banesco Banco Univesal
0
Charallave, Estado Miranda
30/09/2011
252
252
En ejecución:
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- Contratar Gerencia de Obra para la terminacion. 2.- Determinar los recursos adicionales para la culminacion de la obra.
0
Pendientes por protocolizar:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 50,69%
0
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25PA008 BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Urbanización Bosque Real
Número en el Convenio: 25
Etapa/Parcela/Edificio: Macro parcela P-8
Ubicación: Charallave, Municipio Cristóbal Rojas, Edo. Miranda
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial
Culminadas: 0
Pendientes por protocolizar:
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. La obra sufrió una paralización de tres días (26 al 29/09/2011), causada por los ex trabajadores de lascontratistas de Bosque Real, quienes no permitieron el paso a las instalaciones reclamando el pago de sus pasivoslaborales. Luego de la gestión realizada por el Banco Provincial, la Gerencia de la Obra y Representantes delSindicato, se pactó una prórroga hasta el 10/10/2011 para el cual esperan recibir sus pagos.
2. En fecha 29-09-11, se efectuó reunión en MINVIH con las entidades financieras involucradas en la cancelaciónde los pasivos laborales de los ex-trabajadores de las contratistas de Bosque Real (Banco de Venezuela y Banesco)donde se acordó la cancelación de los pasivos laborales. El MINVIH se comprometió a la revisión y certificación delos cálculos de las liquidaciones conjuntamente con la JAT. 3. Se requiere la intervención del Ministerio de Vivienda y Habitat ante los Organismos Competentes, a fin de quese ejecuten los trabajos necesarios, para las acometidas de los servicios públicos a pie de obra. * Tubería de aducción de agua al acueducto * Adecuación de las redes de alta tensión y sistema de generación del servicio eléctrico
4. Es necesario que los Organismos Competentes del Estado, designen los apoderados con facultades suficientes,para firmar las protocolizaciones/subrogaciones ya que la empresa Inversora Protecho, C.A. no ha designadoapoderados para las firmas.
252
En ejecución: 252
Protocolizadas:
0
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26PA001 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Urbanizacion Vista de Matalinda
Número en el Convenio: 26
Etapa/Parcela/Edificio: Parcela 1- 32 Edificios
Protocolizadas: 0
Ubicación: Charallave, Estado Miranda
Actualizado a la fecha: 30/09/2011
Banesco Banco Univesal
Culminadas: 0
0
Pendientes por protocolizar: 640
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- En proceso de contratacion de la Gerencia de obra para la terminacion.
640
En ejecución: 640
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 8,20%
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26PA002 BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial Vista de Matalinda
Número en el Convenio: 26
Etapa/Parcela/Edificio: Parcela P-2
Ubicación: Charallave, Municipio Cristóbal Rojas, Edo. Miranda
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial
Culminadas: 0
Pendientes por protocolizar:
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. Se requiere que la Junta Administradora Temporal, entregue relación de las viviendas comprometidas, con la siguiente información: precio de venta, pago de inicial y saldo por cancelar.
640
En ejecución: 640
Protocolizadas:
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27ET000 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas: 51
Pendientes por protocolizar: 51
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- Gestionar la obtencion de habitabilidad. 2.- Culminacion de colocacion de techos
51
En ejecución: 0
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 95,00%
Protocolizadas: 0
Ubicación: Cagua, Estado Aragua
Actualizado a la fecha: 30/09/2011
Banesco Banco Univesal
Culminadas: 51
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Urbanizacion Prados de Aragua
Número en el Convenio: 27
Etapa/Parcela/Edificio: 51 unidades de viviendas
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29ET000 Bancaribe.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Pendientes por protocolizar: 313
Temas Relevantes y/o Críticos:
EN ESPERA DE LA PROTOCOLIZACIÓN DEL DOCUMENTO CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN NOTARIADO, FIRMADO POR LOS INTERVINIENTES PROMOTORA 3355 (EL CONSTRUCTOR SELECCIONADO), INDEPABIS, BANCARIBE Y GRUPO AMAZONIA. PARA ELLO SE REQUIERE DE INDEPABIS; LIBERACIÓN DE LA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE GRAVAR DEL INMUEBLE DADO EN GARANTÍA; COPIA CERTIFICADA DE LA PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA QUE ENUMERA LAS FACULTADES DE LA JUNTA INTERVENTORA; CERTIFICACIÓN INDEPABIS DEL LISTADO FINAL DE ADQUIRENTES AFECTADOS QUE REQUIEREN SU VIVIENDA PRINCIPAL; OBTENCIÓN DE CONTRATOS DE OPCIÓN DE COMPRA; Y DETERMINACCIÓN DE CUENTAS POR PAGAR DE CADA ADQUIRENTE
313
En ejecución: 313
Protocolizadas: 0
0
Ubicación: GUACARA - ESTADO CARABOBO
Actualizado a la fecha: 30-09-2011
BANCARIBE
Culminadas: 0
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: ETAPA I DE LA URBANIZACIÓN AGUAMARINA
Número en el Convenio: 29
Etapa/Parcela/Edificio: 313 VIVIENDAS DE LA ETAPA I
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30ET000 Citibank.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
24
116
Temas Relevantes y/o Críticos:
.- Suspensión de la medida de prohibición de enajenar y gravar que recae sobre las 300 unidades que corresponden el inmueble, dictada por el INDEPABIS .- Recepción de oficio de SUDEBAN donde se indique que se encuentra levantada la medida de bloqueo e inmovilización de cuenta .- Recepción de oficio de INDEPABIS donde se indique para cada unidad a protocolizar datos del comprador, precio y montos recibidos como inicial
140 habitabilidad
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
CITIBANK
140 habitabilidad
160
300
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Res Brisas de Paraparal
30
-
Los Guayos, Edo Carabobo
30 de Septiembre de 2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Ir al índice
32ET00B BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Pendientes por protocolizar:
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. El pasado 23-09-11 se levanto la medida de cierre preventivo que existía sobre el deposito del proyecto y se realizó la entrega a la Junta Administradora Temporal. 2. A la fecha se han limpiado 105 parcelas y 64 viviendas, así como también se han ejecutado trabajos de plomería en 64 viviendas, y se han reparado los marcos de puertas y ventanas aplicándole fondo anticorrosivo a 71 viviendas, así como la nivelación de 4 parcelas.
3. Se continúa con la inspección de las condiciones de las instalaciones sanitarias en las viviendas, realizando los correctivos y reparaciones necesarias, entre las cuales tenemos modificación de puntos de lavamanos, calentador, duchas y lavadora.
110
En ejecución: 110
Protocolizadas:
0
Ubicación: Sector Santa Clara, San Carlos, Edo. Cojedes
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial
Culminadas: 0
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Urbanización Laguna Llano
Número en el Convenio: 32
Etapa/Parcela/Edificio: Etapa B
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33ET000 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas: 0
Pendientes por protocolizar: 60
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- Obra Paralizada. 2.- Determinar los recursos adicionales para la culminacion de la obra.
60
En ejecución: 60
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 55,00%
Protocolizadas: 0
Ubicación: El Socorro, Estado Guarico
Actualizado a la fecha: 30/09/2011
Banesco Banco Univesal
Culminadas: 0
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Urbanizacion Palmarito I etapa
Número en el Convenio: 33
Etapa/Parcela/Edificio: 60 unidades de viviendas
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35ET000 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 100,00%
0
31
Temas Relevantes y/o Críticos:
Plazo vencido por intervención a la espera que el promotor consigne el Documento de Parcelamiento Registrado y regularizar el caso a la brevedad posible. Los co-propietarios de las unidades de viviendas denuncian que la Urbanización presenta problemas y solicitan solución al problema. El banco mantuvo una reunión con algunos representantes de las viviendas y se le manifestó que por parte de la institución existe toda la disposición de apoyarlos; para lo cual los adquirientes manifestaron que contrataron un Técnicos de la Universidad, los cuales realizaron el levantamiento de las obras a realizar en la urbanización; para subsanar el urbanismo: muro, drenajes y las unidades de viviendas afectadas. Se realizó inspección a la obra, se mantuvo una reunión con los afectados y actualmente por parte del área técnica del banco se revisa información consignada por los afectados; para subsanar las fallas existentes.
31
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
0
31
31
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
URBANIZACIÓN VILLAS LOMAS DEL CERCADO
35
ESTADO LARA
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
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37ET001 BBVA.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Pendientes por protocolizar: 37
Temas Relevantes y/o Críticos:
1. Se requiere agilizar por parte de CORPOELEC Región 1, la ejecución de los trabajos necesarios para que entre en funcionamiento los nuevos alimentadores 13.8 KV, los cuales permitirán cubrir la demanda total del desarrollo.
2. Una vez CORPOELEC concluya los trabajados necesarios para cubrir la demanda de electricidad del desarrollo, la Junta Administradora Temporal deberá solicitar a la Alcaldía del Municipio Sucre la habitabilidad de las 37 viviendas culminadas.
37
En ejecución: 0
Protocolizadas: 0
37
Ubicación: Av. Andrés Eloy Blanco, Mun. Sucre, Edo. Sucre.
Actualizado a la fecha: 29/09/2011
BBVA Provincial
Culminadas: 37
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial Los Lirios
Número en el Convenio: 37
Etapa/Parcela/Edificio: Etapa I
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40ET000 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 54,64%
0
256
Temas Relevantes y/o Críticos:
El Banco recibio Oficio con fecha 27/06/2011, emanado por el Consultor Jurídico del INDEPABIS donde autoriza la Contratación de la empresa P.A.P. CONSTRUCTORES, C.A. Y DECONFERCA,S.A., a los fines de acometer la culminación de la obra. El Caso se encuentra en la Fiscalia, a la espera del pronunciamiento; ya que la obra se encuentra invadida, lo cual hace imposible la reactivación de la misma, hasta tanto solventar la irregularidad. Por lo cual se requiere del apoyo de los entes involucrados para el desalojo.
0
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
0
256
256
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIN LOS NARANJOS
40
ESTADO ZULIA
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
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47ET002 BNC.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Auyantepui
47
Etapa II (Kavac)
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Culminadas:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
348
Protocolizadas:
Banco Nacional de Credito, C.A Banco Universal
0
Urb El Encantado, Municipio El Hatillo, Edo Miranda
27/07/2011
348
348
En ejecución:
Temas Relevantes y/o Críticos:
Proyecto con Ocupacion Temporal y cargo de la Junta Administradora designada por el TSJ. Se aprobó ampliación de credito hasta BsF 54.000.000 y entregado a la Junta Administradora en fecha 11 de Julio de 2011. Estamos a la espera de la protocolizacion an la Oficina de Registro respectiva del documento de ampliacion de credito destinada a la recativacion de la obra
0
Pendientes por protocolizar:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 50,00%
0
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47ET002 CorpBanca.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
URBANIZACION AUYANTEPUY
47
II ETAPA / Lote D /"Residencias Uruyen”
EDO. MIRANDA
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
CORP BANCA, C.A. BANCO UNIVERSAL
240
246
486
En ejecución:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 96,66%
0
486
Temas Relevantes y/o Críticos:
El banco se encuentra a la espera que la Junta Administradora consigne en Banco el Documento de Ampliación del Crédito por Bs.F.. 10.521.597,67 debidamente protocolizado ante el Registro correspondiente. Se consigno el visto bueno al Documento de Condominio a fin de que el mismo sea Registrado. Actualmente el banco revisa una solicitud enviada por la Junta Administradora Ad Hoc de anticipo especial por Bs.F. 790.249,78 con relación de pagos pendientes soportada por facturas.
240
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
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48ET000 BOD.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 82,69%
0
82
Temas Relevantes y/o Críticos:
El Banco aprobó una Ampliación de Crédito por Bs.F. 5.817.001; para la culminación del desarrollo, la misma se encuentra por protocolizar por parte del promotor. A la fecha se poseen 64 Unidades de Viviendas en diferentes fases de construcción: 32 Casas con Habitabilidad, 32 con un 90% de avance y 18 con terreno conformado y en fase de construcción. Se estima protocolizar a partir del mes de Septiembre 2.011, en banco a la fecha han ingresado 6 casos en proceso de análisis.
64
Pendientes por protocolizar:
Protocolizadas:
Actualizado a la fecha:
BANCO OCCIDENTAL DE DESCUENTO / BOD
64
18
82
En ejecución:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
CONJUNTO BOSQUE ALTO VILLAS I
48
ETAPA 4 Y 5
ESTADO ZULIA
30/09/2011
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
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50ET001 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
0
304
En ejecución:
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- Medida levantada recientemente.
304
Pendientes por protocolizar:
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 100,00%
211
Culminadas:
Etapa/Parcela/Edificio:
Ubicación:
Actualizado a la fecha:
93
Protocolizadas:
Banesco Banco Univesal
304
Valera, Estado Trujillo
30/09/2011
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Conjunto Residencial La Florida
50
Etapa I
Nombre del Proyecto:
Número en el Convenio:
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55ET000 Exterior.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Pendientes por protocolizar: 24
Temas Relevantes y/o Críticos:
Se firmó documento de extensión de plazo del crédito. Se realizará inspección conjunta con la Junta Administradora, adquirientes y promotora para realizar el levantamiento de los trabajos a ejecutar para culminar las viviendas para su protocolización y entrega.
*Se realizó reunión en obra con Hidrocapital, Ministerio del Ambiente, Alcaldía,Indepabis y la Promotora para realizar inspección de afectación por el paso de la tubería Tuy III, lo cual disminuye el número de viviendas a culminar y entregar. La empresa Promotora entregó proyecto de posible solución al Ministerio de la Vivienda. Se espera respuesta para decidir destino de viviendas afectadas.
91
En ejecución: 42*
Protocolizadas: 25
49
Ubicación: Urab. Ciudad valle de Chara, Charallave, Estado Miranda
Actualizado a la fecha: 31 de agosto de 2011
Exterior, C.A. Banco Universal
Culminadas: 49
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial Valle Real
Número en el Convenio: 55
Etapa/Parcela/Edificio: no aplica
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56ET000 Exterior.xlsx
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Culminadas: 100
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial Valle Plata
Número en el Convenio: 56
Etapa/Parcela/Edificio: no aplica
Ubicación: Urab. Ciudad valle de Chara, Charallave, Estado Miranda
Actualizado a la fecha: 31 de agosto de 2011
Exterior, C.A. Banco Universal
Pendientes por protocolizar: 43
Temas Relevantes y/o Críticos:
Se firmó documento de extensión de plazo del crédito. Se realizará inspección conjunta con la Junta Administradora, adquirientes y promotora para realizar el levantamiento de los trabajos a ejecutar para culminar las viviendas para su protocolización y entrega.
*Se realizó reunión en obra con Hidrocapital, Ministerio del Ambiente, Alcaldía,Indepabis y la Promotora para realizar inspección de afectación por el paso de la tubería Tuy III, lo cual disminuye el número de viviendas a culminar y entregar. La empresa Promotora entregó proyecto de posible solución al Ministerio de la Vivienda. Se espera respuesta para decidir destino de viviendas afectadas.
140
En ejecución: 0 *
Protocolizadas: 67
100
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57ET000 Banesco.xls
BANCO:
Total Viviendas:
Culminadas:
Información sobre Proyectos Inmobiliarios Incluidos en el “Acta Compromiso entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y la Banca para la Atención de la Problemática de la Crisis Inmobiliaria”
Nombre del Proyecto: Conjunto Residencial Villas de la Laguna
Número en el Convenio: 57
Etapa/Parcela/Edificio: 210 unidades de viviendas
Protocolizadas: 193
Ubicación: Maturin, Estado Monagas
Actualizado a la fecha: 30/09/2011
Banesco Banco Univesal
Culminadas: 210
210
Pendientes por protocolizar: 17
Temas Relevantes y/o Críticos:
1.- Levantar medida para continuar el proceso de protocolizacion.
210
En ejecución: 0
Porcentaje de avance de viviendas en ejecución: 100,00%
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INFORMACIÓN EN PROCESO
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