S E R V I C I O S LA DISTRIBUCION DE LOS SERVICOS (TERMINAL, ESTACION, MUNICIPALIDAD, ESTADIOS) SE ENCUENTRADE MANERA EQUITATIVA SEGUN LOS REQUERIMIENTOSDEL SECTOR DONDE SE UBICA CADA UNO, ES DECIR,RESPONDEN A SU CONTEXTO.

S A L U D

EL HOSPITAL DE MANERA INDEPEN-DIENTE LOGRA ARTICULARSE DENTRO DEL FUNCIONAMIENTO DE LA CIUDAD.

E D U C A C I O N

LA DISTRIBUCION DE LOS ESTABLECIMIENTOS EDUCACIONALES EXISTENTE RESPONDEN A LA NECESIDAD DE CADA SECTOR.

DENSIDAD SECTOR = N° DE ESTABLECIMIENTOS

C O M E R C I O

SE PRESENTA UNA DESARTICULACION FUNCIONALY ESPACIAL ENTRE LOS DISTINTOS SECTORES COMERCIALES,PRODUCTO DE LA BARRERA QUE CONSTITUYE LA LINEA FERREA.EXISTE UNA DESCONEXION DE ENTRE LOS DISTINTOS FOCOS COMERCIALES QUE SE RECONOCEN, POR LO CUAL, NOEXISTE UNA CONSOLIDACION DEL SECTOR.

A R E A S V E R D E S

SE DISTINGUE UNA GRAN AUSENCIA DE AREAS VERDES, Y A LA VEZ, LA NO UTILIZACION DE ESTAS COMO CONEXIONCON OTROS SECTORES, EJEMPLOS COMO PARQUES ENTRE VILLAS.

V I A L I D A D

LAS VIAS ESTRUCTURANTES CONSOLIDAN EL PERIMETRO DELCENTRO ADMINISTRATIVO DE LA CIUDAD, DETERMINANDO UN AREA A PARTIR DE ESTE RECORRIDO QUE SE GENERA.

CASCO ANTIGUO RESIDENCIAL

CONSTITUYEN EL BORDE DEL CENTRO ADMINISTRATIVO DE LA CIUDAD

SECTOR RESIDENCIAL ORIENTE

TRAS LA LLEGADA DEL FERROCARRILSE CONSOLIDA ESTE SECTOR DE LA CIUDAD CONSTITUYENDO UNA DE LAS PRIMERAS ETAPAS DE EXPANSION.

E X P A N S I O N D E V I L L A S CON LA INSTALACION DE NUEVAS VILLAS SE VAN CONSTRUYENDO LOS LIMITES URBANOS DE LA CIUDAD. PRODUCIENDO UNA DESCONEXION CON LOS SERVICIOS, Y EL CENTRO DE LA CIUDAD.

¿ CÓMO CONSOLIDAR ESTE SECTOR ?

A PARTIR DE LA SECTORIZACION DISTINGUIMOS CUATRO CENTROS DE ACTIVIDAD COMERCIAL CONSOLIDADOS AUTONOMAMENTE, CONSTITUYENDO

MICROCENTROS DIRIGIDOS A DISTINTOS TIPOS DE USUARIOS: COMERCIO ADMINISTRATIVO, MAYORISTA, MALL ESPACIO URBANO, AMBULANTE Y FERIAS.

LA SECTORIZACION DE LOS SERVICIOS QUE SE DISTINGUEN, CONSTITUYEN EL LIMITE Y AREA A CONSOLIDAR.

LAS AREAS VERDES DEL SECTOR DE ESTUDIO, CONSTITUYEN UN ELEMENTOAISLADO DENTRO DEL SECTOR QUE SE QUIERE CONSOLIDAR.

AREA DESCONSOLIDADA

TALLER 5_REGENERACION URBANA

L I N A R E S

CONSOLIDACION DEL SECTOR COMERCIAL DE LA CIUDAD

ESCALA 1:20.000

ESCALA 1:2.000PAOLA MARAMBIO_ESTRELLA CASTRO

SECTOR NO CONSOLIDADOF R A G M E N T A C I O N DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL