NEGOCIO JURÍDICO NEGOCIO JURÍDICO CONDICIONAL CONDICIONAL

Arts. 1269 a 1278 Código CivilArts. 1269 a 1278 Código Civil

EFECTOS DEL CONTRATOEFECTOS DEL CONTRATO

Se cumplan las obligaciones.Se cumplan las obligaciones. Se exijan las obligaciones.Se exijan las obligaciones. Se ejerciten los derechos.Se ejerciten los derechos. Se produzcan las consecuencias que el Se produzcan las consecuencias que el

ordenamiento jurídico asigna al negocio ordenamiento jurídico asigna al negocio jurídico celebrado. P.e:jurídico celebrado. P.e:

Convertir en dueño a una de las partes (se Convertir en dueño a una de las partes (se produzca la transferencia de la propiedad)produzca la transferencia de la propiedad)

NEGOCIO JURÍDICO NEGOCIO JURÍDICO CONDICIONALCONDICIONAL

ADQUISIÓN DEDERECHOS

RESOLUCIÓN O PÉRDIDADERECHOS AD.

NEGOCIO JURÍDICO NEGOCIO JURÍDICO CONDICIONALCONDICIONAL

ADQUISIÓN DEDERECHOS

RESOLUCIÓN O PÉRDIDADERECHOS AD.

CONDICIÓNHECHO

INCIERTOE IGNORADOArts. 1269 y

1592 cc

NEGOCIO JURÍDICO NEGOCIO JURÍDICO CONDICIONALCONDICIONAL

ADQUISIÓN DEDERECHOS

RESOLUCIÓN O PÉRDIDADERECHOS AD.

CONDICIÓNHECHO

INCIERTOE IGNORADOArts. 1269 y

1592 cc

NEGOCIO JURÍDICO NEGOCIO JURÍDICO CONDICIONALCONDICIONAL

ADQUISIÓN DEDERECHOS

RESOLUCIÓN O PÉRDIDADERECHOS AD.

CONDICIÓNHECHO

INCIERTOE IGNORADOArts. 1269 y

1592 cc

SUSPENSIVA

NEGOCIO JURÍDICO NEGOCIO JURÍDICO CONDICIONALCONDICIONAL

ADQUISIÓN DEDERECHOS

RESOLUCIÓN O PÉRDIDADERECHOS AD.

CONDICIÓNHECHO

INCIERTOE IGNORADOArts. 1269 y

1592 cc

SUSPENSIVA

NEGOCIO JURÍDICO NEGOCIO JURÍDICO CONDICIONALCONDICIONAL

ADQUISIÓN DEDERECHOS

RESOLUCIÓN O PÉRDIDADERECHOS AD.

CONDICIÓNHECHO

INCIERTOE IGNORADOArts. 1269 y

1592 cc

SUSPENSIVA

RESOLUTORIA

CONDICIÓN SUSPENSIVACONDICIÓN SUSPENSIVA

Al cumplirse, determina el nacimiento de Al cumplirse, determina el nacimiento de los efectos del contrato. Art. 1270 c.c.los efectos del contrato. Art. 1270 c.c.

CONDICIÓN SUSPENSIVACONDICIÓN SUSPENSIVA

Al cumplirse, determina el nacimiento de Al cumplirse, determina el nacimiento de los efectos del contrato. Art. 1270 c.c.los efectos del contrato. Art. 1270 c.c.

La adquisición de los derechos depende de La adquisición de los derechos depende de la condición.la condición.

CONDICIÓN SUSPENSIVACONDICIÓN SUSPENSIVA

Al cumplirse, determina el nacimiento de Al cumplirse, determina el nacimiento de los efectos del contrato. Art. 1270 c.c.los efectos del contrato. Art. 1270 c.c.

La adquisición de los derechos depende de La adquisición de los derechos depende de la condición.la condición.

Se posterga la exigibilidad del derecho Se posterga la exigibilidad del derecho (acreeduría) hasta que se cumpla la (acreeduría) hasta que se cumpla la condición.condición.

EJEMPLOS:EJEMPLOS:

En un contrato de arrendamiento se pacta En un contrato de arrendamiento se pacta que se pagarán Q200 más si el que se pagarán Q200 más si el arrendatario paga la renta después del día arrendatario paga la renta después del día 15.15.

EJEMPLOS:EJEMPLOS:

En un contrato de arrendamiento se pacta En un contrato de arrendamiento se pacta que se pagarán Q200 más si el que se pagarán Q200 más si el arrendatario paga la renta después del día arrendatario paga la renta después del día 15.15.

Se posterga la exigibilidad y cumplimiento Se posterga la exigibilidad y cumplimiento de la obligación de pagar Q.200 más, al de la obligación de pagar Q.200 más, al hecho incierto que se pague después del hecho incierto que se pague después del 1515

EJEMPLOS:EJEMPLOS:

En un contrato de arrendamiento se pacta En un contrato de arrendamiento se pacta que se pagarán Q200 más si el que se pagarán Q200 más si el arrendatario paga la renta después del día arrendatario paga la renta después del día 15.15.

Al cumplirse la condición de que pague Al cumplirse la condición de que pague después del 15, determina el nacimiento después del 15, determina el nacimiento de los efectos del contrato.de los efectos del contrato.

EJEMPLOS:EJEMPLOS:

En un contrato de arrendamiento se pacta En un contrato de arrendamiento se pacta que se pagarán Q200 más si el que se pagarán Q200 más si el arrendatario paga la renta después del día arrendatario paga la renta después del día 15.15.

La adquisición de los derechos (cobrar los La adquisición de los derechos (cobrar los Q.200 más) depende de la condición que Q.200 más) depende de la condición que el arrendatario pague después del día 15.el arrendatario pague después del día 15.

EJEMPLOS:EJEMPLOS:

““A” da en arrendamiento hoy a “B”, quien A” da en arrendamiento hoy a “B”, quien estudia Maestría en Derecho, una oficina. estudia Maestría en Derecho, una oficina. Pero convienen que “B” podrá tomar Pero convienen que “B” podrá tomar posesión de la oficina hasta que obtenga posesión de la oficina hasta que obtenga su título. su título.

EJEMPLOS:EJEMPLOS:

““A” da en arrendamiento hoy a “B”, quien A” da en arrendamiento hoy a “B”, quien estudia Maestría en Derecho, una oficina. estudia Maestría en Derecho, una oficina. Pero convienen que “B” podrá tomar Pero convienen que “B” podrá tomar posesión de la oficina hasta que obtenga posesión de la oficina hasta que obtenga su título.su título.

A pesar de estar celebrado en escritura A pesar de estar celebrado en escritura pública el contrato, “B” no puede exigir la pública el contrato, “B” no puede exigir la entrega de la oficina hasta que obtenga su entrega de la oficina hasta que obtenga su título. título.

EJEMPLOS:EJEMPLOS:

Un padre de familia impone a su hijo Un padre de familia impone a su hijo como condición, para que vea T.V, como condición, para que vea T.V, juegue en la computadora o chatee, o juegue en la computadora o chatee, o salga a jugar con sus amigos, que termine salga a jugar con sus amigos, que termine su tarea escolar.su tarea escolar.

EJEMPLOS:EJEMPLOS:

Un padre de familia impone a su hijo Un padre de familia impone a su hijo como condición, para que vea T.V, como condición, para que vea T.V, juegue en la computadora o chatee, o juegue en la computadora o chatee, o salga a jugar con sus amigos, que termine salga a jugar con sus amigos, que termine su tarea escolar.su tarea escolar.

El hijo adquiere el derecho de ver t.v., etc, El hijo adquiere el derecho de ver t.v., etc, hasta que termine su tarea escolar. hasta que termine su tarea escolar.

Hasta que haya terminado su tarea escolar Hasta que haya terminado su tarea escolar puede exigir se le permita ver t.v. etc.puede exigir se le permita ver t.v. etc.

ETAPAS DE LA CONDICIÓNETAPAS DE LA CONDICIÓN

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO:PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO:

ETAPAS DE LA CONDICIÓNETAPAS DE LA CONDICIÓN

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO:PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO:Mientras llega el día 15.Mientras llega el día 15.Mientras el estudiante obtiene su título de Mientras el estudiante obtiene su título de

maestría.maestría.Mientras el hijo termina su tarea escolar.Mientras el hijo termina su tarea escolar.

ETAPAS DE LA CONDICIÓNETAPAS DE LA CONDICIÓN

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO:PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: CUMPLIDA:CUMPLIDA:

ETAPAS DE LA CONDICIÓNETAPAS DE LA CONDICIÓN

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO:PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: CUMPLIDA:CUMPLIDA:Llega el día 15 sin que el arrendatario pague Llega el día 15 sin que el arrendatario pague

la renta.la renta.El estudiante obtiene su título de maestría.El estudiante obtiene su título de maestría.El hijo termina su tarea escolar.El hijo termina su tarea escolar.

ETAPAS DE LA CONDICIÓNETAPAS DE LA CONDICIÓN

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO:PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: CUMPLIDA:CUMPLIDA: FALLIDA:FALLIDA:El arrendatario rescinde el contrato.El arrendatario rescinde el contrato.El estudiante es declarado en estado de El estudiante es declarado en estado de

interdicción por abuso de bebidas alcohólicas interdicción por abuso de bebidas alcohólicas que le impide seguir estudiandoque le impide seguir estudiando

El hijo enferma de gravedad y le impide terminar El hijo enferma de gravedad y le impide terminar la tarea.la tarea.

ETAPAS DE LA CONDICIÓNETAPAS DE LA CONDICIÓN

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO:PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: CUMPLIDA:CUMPLIDA: FALLIDA:FALLIDA:Efecto, caduca el negocio jurídico. Art. 1274 Efecto, caduca el negocio jurídico. Art. 1274

c.c.c.c.

OTROS CASOS DE CONDICIÓN OTROS CASOS DE CONDICIÓN SUSPENSIVASUSPENSIVA

Según Rubén Contreras:Según Rubén Contreras: Art. 1538, todas las cosas que se esperan Art. 1538, todas las cosas que se esperan

que existan están sujetas tácitamente a la que existan están sujetas tácitamente a la condición que efectivamente lleguen a condición que efectivamente lleguen a existir.existir.

Arts. 1111, 1113 y 1114, si efectuada la Arts. 1111, 1113 y 1114, si efectuada la partición uno de los herederos sufre partición uno de los herederos sufre evicción, deberá ser indemnizado…(leer)evicción, deberá ser indemnizado…(leer)

CONDICIÓN RESOLUTORIACONDICIÓN RESOLUTORIA

El acontecimiento de cuya realización El acontecimiento de cuya realización depende:depende:

Resolución de los derechos adquiridos.Resolución de los derechos adquiridos. Pérdida de los derechos adquiridos.Pérdida de los derechos adquiridos.De la verificación o cumplimiento de la De la verificación o cumplimiento de la

condición depende la extinción de los condición depende la extinción de los derechos que ya se tienen.derechos que ya se tienen.

Arts. 1269 y 1592 c.c.Arts. 1269 y 1592 c.c.

EJEMPLOSEJEMPLOS

““A” da en comodato un vehículo de su A” da en comodato un vehículo de su propiedad a “B” sujetándolo a la condición propiedad a “B” sujetándolo a la condición de que ese vehículo sólo puede ser usado de que ese vehículo sólo puede ser usado dentro de la ciudad de Guatemala.dentro de la ciudad de Guatemala.

¿En qué momento pierde B su derecho a ¿En qué momento pierde B su derecho a seguir usando el vehículo?seguir usando el vehículo?

EJEMPLOSEJEMPLOS

““A” da en comodato un vehículo de su A” da en comodato un vehículo de su propiedad a “B” sujetándolo a la condición propiedad a “B” sujetándolo a la condición de que ese vehículo sólo puede ser usado de que ese vehículo sólo puede ser usado dentro de la ciudad de Guatemala.dentro de la ciudad de Guatemala.

¿En qué momento A puede dar por ¿En qué momento A puede dar por terminado el contrato y exigir a B la terminado el contrato y exigir a B la devolución del bien?devolución del bien?

EJEMPLOSEJEMPLOS

““A” tiene permiso de sus padres de salir con A” tiene permiso de sus padres de salir con sus amigos los sábados por la noche, sus amigos los sábados por la noche, siempre y cuando regrese a casa no más siempre y cuando regrese a casa no más tarde de las 9 de la noche.tarde de las 9 de la noche.

¿Está “A” gozando de algún derecho o ha ¿Está “A” gozando de algún derecho o ha adquirido algún derecho?adquirido algún derecho?

EJEMPLOSEJEMPLOS

““A” tiene permiso de sus padres de salir con A” tiene permiso de sus padres de salir con sus amigos los sábados por la noche, sus amigos los sábados por la noche, siempre y cuando regrese a casa no más siempre y cuando regrese a casa no más tarde de las 9 de la noche.tarde de las 9 de la noche.

¿En qué momento “A” pierde su derecho a ¿En qué momento “A” pierde su derecho a salir con sus amigos los sábados por la salir con sus amigos los sábados por la noche?noche?

ETAPASETAPAS

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: Mientras el hijo maneje el vehículo dentro Mientras el hijo maneje el vehículo dentro

de la ciudad de Guatemala.de la ciudad de Guatemala.Mientras el hijo cumpla con regresar a casa Mientras el hijo cumpla con regresar a casa

no más tarde de las 9 de la noche.no más tarde de las 9 de la noche.

ETAPASETAPAS

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: CUMPLIDA:CUMPLIDA:Cuando el hijo maneje el vehículo fuera de Cuando el hijo maneje el vehículo fuera de

la ciudad de Guatemala.la ciudad de Guatemala.Cuando el hijo regrese a casa después de Cuando el hijo regrese a casa después de

las 9 de la noche.las 9 de la noche.

ETAPASETAPAS

PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: PENDIENTE DE CUMPLIMIENTO: CUMPLIDA:CUMPLIDA: FALLIDA:FALLIDA:Cuando el vehículo es robado o se Cuando el vehículo es robado o se

descompone que impide seguir descompone que impide seguir conduciéndolo.conduciéndolo.

Cuando el hijo asume otros compromisos Cuando el hijo asume otros compromisos que le impiden seguir saliendo los sábados que le impiden seguir saliendo los sábados por la noche.por la noche.

POSITIVA: la posibilidad que suceda algún POSITIVA: la posibilidad que suceda algún acontecimiento.acontecimiento.

POSITIVA: la posibilidad que suceda algún POSITIVA: la posibilidad que suceda algún acontecimiento.acontecimiento.

NEGATIVA: A que un determinado NEGATIVA: A que un determinado acontecimiento no se realice.acontecimiento no se realice.

POTESTATIVA: depende de la voluntad, POTESTATIVA: depende de la voluntad, pero más que todo de una opción. Ya que pero más que todo de una opción. Ya que el art. 1272 impone una limitación.el art. 1272 impone una limitación.

CONDICIÓN RESOLUTORIA CONDICIÓN RESOLUTORIA IMPLÍCITAIMPLÍCITA

Art. 1535 c.c. Art. 1535 c.c. ““En todo contrato bilateral hay condición En todo contrato bilateral hay condición

resolutoria y ésta se realiza cuando alguna resolutoria y ésta se realiza cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de la de las partes falta al cumplimiento de la condición en lo que le concierne”condición en lo que le concierne”

CONDICIÓN RESOLUTORIA CONDICIÓN RESOLUTORIA IMPLÍCITAIMPLÍCITA

Art. 1535 c.c. Art. 1535 c.c. ““En todo contrato bilateral hay condición En todo contrato bilateral hay condición

resolutoria y ésta se realiza cuando alguna resolutoria y ésta se realiza cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de la de las partes falta al cumplimiento de la condición en lo que le concierne”condición en lo que le concierne”

Si el vendedor no entrega la cosa, el Si el vendedor no entrega la cosa, el comprador no tiene por qué pagar el comprador no tiene por qué pagar el precio.precio.

CONDICIÓN RESOLUTORIA CONDICIÓN RESOLUTORIA IMPLÍCITAIMPLÍCITA

Art. 1535 c.c. Art. 1535 c.c. ““En todo contrato bilateral hay condición En todo contrato bilateral hay condición

resolutoria y ésta se realiza cuando alguna resolutoria y ésta se realiza cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de la de las partes falta al cumplimiento de la condición en lo que le concierne”condición en lo que le concierne”

Si el arrendante no da el uso de una cosa, el Si el arrendante no da el uso de una cosa, el arrendatario no tiene por qué pagar la arrendatario no tiene por qué pagar la renta.renta.

CONDICIÓN RESOLUTORIA CONDICIÓN RESOLUTORIA IMPLÍCITAIMPLÍCITA

Art. 1535 c.c. Art. 1535 c.c. ““En todo contrato bilateral hay condición En todo contrato bilateral hay condición

resolutoria y ésta se realiza cuando alguna resolutoria y ésta se realiza cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de la de las partes falta al cumplimiento de la condición en lo que le concierne”condición en lo que le concierne”

Si el arrendatario no paga la renta, el Si el arrendatario no paga la renta, el arrendante no tiene por qué dar el uso.arrendante no tiene por qué dar el uso.

EFECTO DEL CUMPLIMIENTO EFECTO DEL CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN R.I. DE LA CONDICIÓN R.I.

Pedir la resolución del contrato.Pedir la resolución del contrato. O pedir su ejecución.O pedir su ejecución. Si se optó por pedir su cumplimiento, se Si se optó por pedir su cumplimiento, se

puede pedir su resolución si resultare puede pedir su resolución si resultare imposible con posterioridad a la demanda.imposible con posterioridad a la demanda.

El que ha dado motivo para El que ha dado motivo para incumplimiento no puede invocar a su incumplimiento no puede invocar a su favor esa causa para pedir su resolución.favor esa causa para pedir su resolución.

Arts. 1535, 1536 y 1537 Código Civil.Arts. 1535, 1536 y 1537 Código Civil.

Si el arrendatario incumple con el pago de la Si el arrendatario incumple con el pago de la renta, el arrendante demandará la renta, el arrendante demandará la terminación del contrato por terminación del contrato por incumplimiento de la condición “______”. incumplimiento de la condición “______”.

Si el arrendatario incumple con el pago de la Si el arrendatario incumple con el pago de la renta, el arrendante demandará la renta, el arrendante demandará la terminación del contrato por terminación del contrato por incumplimiento de la condición “______”. incumplimiento de la condición “______”.

Resolutoria implícita. Art. 1535 c.c.Resolutoria implícita. Art. 1535 c.c.

EFECTO PROCESALEFECTO PROCESAL

El arrendante (del caso) demanda el El arrendante (del caso) demanda el desahucio alegando que el arrendatario desahucio alegando que el arrendatario incumplió durante tres meses incumplió durante tres meses consecutivos con pagar los Q.200.00 consecutivos con pagar los Q.200.00 más, a pesar de que prueba con los más, a pesar de que prueba con los recibos que acompaña a la demanda, recibos que acompaña a la demanda, que el arrendatario pagó puntualmente que el arrendatario pagó puntualmente la renta. la renta.

¿Es posible oponer la condición a la ¿Es posible oponer la condición a la demanda?demanda?

Sí, porque con los recibos que acompaña a Sí, porque con los recibos que acompaña a la demanda el arrendante está la demanda el arrendante está demostrando que se pagó la renta no así demostrando que se pagó la renta no así los Q200; cuyo pago quedó sujeto a los Q200; cuyo pago quedó sujeto a condición que se pagara después del 15.condición que se pagara después del 15.

¿en qué procedimiento se opone?¿en qué procedimiento se opone?En la vía incidental, como excepción previa En la vía incidental, como excepción previa

de “de “Falta de cumplimiento de la condición Falta de cumplimiento de la condición a que estuviera sujeta la obligación del a que estuviera sujeta la obligación del arrendatario (el derecho del arrendante)”arrendatario (el derecho del arrendante)”

Art. 116 num 7 cpcymArt. 116 num 7 cpcym