Programa de Inmatriculación Administrativa

SUBDIRECCIÓN DE REGULARIZACION IFREM

Programa

Es un Programa sencillo y accesible a toda la ciudadanía con el propósito de dar seguridad de la tenencia de su tierra a los mexiquenses, sin distinción de nivel social.

El Instituto de la Función Registral cuenta con el Programa de Inmatriculación Administrativa, el cual debe ser solicitado en la Oficina Registral que corresponda a la ubicación del inmueble cuando este no cuente con inscripción o no este registrado en la Oficina Registral correspondiente, no se trate de un bien ejidal o comunal ni afecte bienes del Municipio.

Los beneficios del programa antes señalado son: contar con un título de posesión debidamente inscrito, fortalecer el patrimonio familiar e incorporar el inmueble a la vida jurídica registral; brindando a los interesados seguridad jurídica.

Del Procedimiento de Inmatriculación Administrativa

Subdirección de Regularización del IFREM

Del Procedimiento Inmatriculación Administrativa

Es el procedimiento que promueve el interesado cuando el bien inmueble de su propiedad carece de antecedentes registrales, debiendo satisfacer los requisitos esenciales y acreditar que le asiste el derecho para obtenerla; incorporándose el inmueble a la vida jurídica registral, deja a salvo los derechos de terceros y brindando seguridad jurídica, logrando con ello tranquilidad social.

Requisitos:

Presentar solicitud por escrito en original y copia en el que deberá expresar bajo protesta de decir verdad con datos siguientes:

1. Autoridad a la que se dirige;

2. Nombre del peticionario y, en su caso el de quien promueva en su nombre, con copia de la identificación oficial del interesado o apoderado legal;

3. Domicilio para recibir notificaciones dentro de la circunscripción territorial de la oficina registral o señalar los estrados de la misma;

4. Descripción y ubicación del inmueble, con su denominación si lo tiene; medidas, superficie y colindancias; nombres y domicilios de sus colindantes actuales, en su caso, señalando la población y el municipio; y

5. Causa y origen de su posesión y acreditación del tiempo de ocupación del inmueble, fecha de adquisición del mismo, mención del nombre de la persona de quien lo adquirió la posesión y de ser posible el nombre original o anterior poseedor.

Al escrito de solicitud se deberán agregar los siguientes documentos:

a. Instrumento que la Ley reconozca como válido para transmitir bienes inmuebles y que cumpla con los requisitos formales del Código y copia de traslado de dominio.

b.- Copia de identificación oficial del interesado promovente o del apoderado legal, en su caso;

c.- Certificado de no inscripción expedido por la oficina registral correspondiente que demuestre que el inmueble no esta inscrito a nombre de persona alguna, que no forma parte de otro inmueble con mayor superficie, que esté inscrito a favor de una persona distinta a la señalada en la solicitud o bien que no sea del patrimonio estatal;

d. Constancia municipal que acredite que el inmueble de que trata la solicitud se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial;

e. Plano descriptivo y de localización del inmueble o plano manzanero expedido por autoridad catastral municipal;

f. Certificación del Secretario del Ayuntamiento de posesión del inmueble y de que no forma parte de los bienes del patrimonio municipal;

g. Constancia o constancias expedidas por la autoridad agraria competente de que el inmueble no se encuentra ubicado en ejidos o tierras comunales.

h. Documento que acredite la personalidad cuando no se gestione a nombre del propio;

i. Avaluó Catastral de autoridad estatal o municipal o de especialista en valuación inmobiliaria con registro vigente, cuando proceda.

j. Comprobante de pago de derechos.

Costo:

$536.00 cuya superficie no rebase los 1000 metros cuadrados de superficie fuera del límite, el costo varía conforme a las tarifas establecidas en el Artículo 77 fracción I, del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

Tarifa vigente al 31 de Diciembre de 2013.

Oficina Registral de Cuautitlán (IFREM)

Calle y número:Av. La Palma esq. Calle Textil S/N

Colonia:Col. San José

Municipio:Cuautitlán de Romero Rubio, México.

C.P.: 54800

Lada: 01 (55) Teléfonos : 58 88 38 00

Correo electrónico de información:lolita_libien@hotmail.com

Horario de atención: de 9 am a 15 pm

Municipios a los que atiende: -Cuautitlán-Cuautitlán Izcalli-Coyotepec-Huehuetoca-Melchor Ocampo-Teoloyucan-Tepotzotlán-Tultepec-Tultitlán