-
1
BARAJAS, Madrid
PROLOGIS PARK
BARAJAS
-
2
ENTORNO
• El Parque logístico de referencia se encuentra ubicado en la
zona de carga aérea del Aeropuerto
Internacional Adolfo Suarez en Madrid.
• El área industrial se concentra en el margen norte del anillo
de la M-40 y la Autovía A-2, excepto una zona
de la Alameda de Osuna y el Nudo Eisenhower, en la actualidad
dedicadas casi en exclusiva al sector de
oficinas, el resto de las zonas constituyen un servicio del
Aeropuerto o están influidas por el mismo.
COMUNICACIONES
Autobuses:
• Línea 101: Aeropuerto–Pueblo de Barajas–Canillejas
• Línea 200: Avenida América–Aeropuerto
• Línea 89: Colón–Aeropuerto
Metro:
• Barajas, línea 8 (Nuevos Ministerios–Barajas)
SITUACIÓN Y ENTORNO
-
3
LA PLATAFORMA
Altura 10 m.
147 muelles (1 por cada 250 m²).
Suelo de hormigón de 15 cm con resistencia de 5 Tn/m².
Playas de aparcamiento de 21.5 m X 4 m de hormigón
reforzado.
Diseño modular flexible, con espacio de oficinas y
acondicionamientos según necesidades.
Naves de estructura de hormigón y paneles prefabricados.
Sistemas de detección anti-incendio y sistema automático de
rociados para uso industrial.
Luz natural.
Vigilancia 24 horas.
Circulación totalmente independiente de camiones y turismos.
514 plazas de aparcamiento para automóviles.
11 plazas de aparcamiento para minusválidos.
189 plazas para vehículos pesados.
Acceso directo a oficinas desde el parking de turismos.
EL INMUEBLE
CARACTERÍSTICAS
• Régimen: Alquiler
• Disponibilidad: Inmediata
RENTA
• La propiedad estudiará las ofertas en función de la duración y
garantías del contrato.
GASTOS DE COMUNIDAD
• 1 €/m²/mes
-
4
CUADRO DE SUPERFICIES
DC-1 Sup. Nave
(m²) Sup. Oficina
(m²) Sup. Total
(m²) Disponibilidad
A 2.109 281 2.390 No disponible
B 2.073 279 2.352 Inmediata
C 2.073 279 2.352 No disponible
D 2.073 279 2.352 No disponible
E 2.073 279 2.352 No disponible
F 2.073 279 2.352 No disponible
G 2.109 281 2.390 No disponible
TOTAL 14.583 1.957 16.540
DC-2 Sup. Nave
(m²) Sup. Oficina
(m²) Sup. Total
(m²) Disponibilidad
H1 2.193 244 2.437 No disponible
H2 2.193 240 2.393 No disponible
H3 2.193 240 2.393 No disponible
H4 2.193 244 2.437 No disponible
TOTAL 8.772 968 9.740
DC-3 Sup.Nave
(m²) NaveNave(
(m²
Sup. Oficina (m²)-
Sup. Total (m²)
Disponibilidad
I 2.420,98 334,41 2.755,39 No disponible
J 2.389,60 330,07 2.719,67 No disponible
K 2.389,60 330,07 2.719,67 Inmediata
L 2.421 327 2.748 No disponible
M-N 3.672 309 3.981 Inmediata
TOTAL 13.293 1.631 14.924
DC-4 Service Building
515 No disponible
-
5
PLANO DE PLANTA
-
6
PLANO DE PLATAFORMA
-
7
FOTOGRAFÍAS
-
8
FOTOGRAFÍAS
-
9
FOTOGRAFÍAS
-
10
CONTACTO
Agustín Hernández Pinillos
Consultor Senior
Departamento Industrial & Logística
CBRE Real Estate
Edificio Castellana 200
Pº de la Castellana 202 planta 8 | Madrid | 28046
T +34 91 598 19 00 | M +34 682 381 669| F +34 91 556 96 90
[email protected] | www.cbre.com
-
11
