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PROPUESTA T É C N I C A
OBRA : REPOSICION DE PAVIMENTOS ESCUELA ESPAÑA
MANDANTE : ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CURICO, DAEM.
GENERALIDADES:
Las presentes bases técnicas se refieren a la obra vendida denominada “Reposición
Pavimentos Escuela España” ubicada en Avda. Membrillar N° 319, Curicó.
Que consiste en reparar todas las grietas existentes en la multicancha, más la
instalación de una LOSA DE HORMIGON y la instalación pavimento de palmetas de
caucho en patio pre básica.
• Lo dispuesto en las presentes especificaciones se considerará para los efectos de
construcción y toda discrepancia se resolverá previa consulta al profesional
proyectista.
• Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera
calidad dentro de la especie, conforme a las Normas o las indicaciones de fábrica en
los casos que se señala. Los materiales de uso transitorio son opcionales de la
Empresa Constructora, sin perjuicio de los requisitos de seguridad y garantía del
trabajo, bajo la responsabilidad total de la Empresa.
• Cualquier omisión, error o doble interpretación que pueda existir en la redacción de
las especificaciones, en los planos y documentos complementarios, se resolverá
considerando el arte del buen construir y funcionamiento adecuado de las partidas
que deben constituir parte del proyecto.
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1.- OBRAS PRELIMINARES
• Será requisito indispensable el conocimiento del terreno con todos los antecedentes
técnicos de la obra a la vista, previo a la iniciación de todo trabajo, para la revisión
general y confrontación del terreno.
• El terreno se despejará de todo escombro, malezas, rocas, troncos y otros
obstáculos que puedan interferir las faenas si fuese necesario.
• Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, deben
ejecutarse respetando la legislación y reglamentación vigente; en especial:
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios
correspondientes.
- Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.
• Conforme a lo establecido en el Título 1, Capítulo 2, artículo 1.2.7 y en el Título 1,
Capítulo 3, artículo 1.3.2 N° 10, de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcción (OGUC), la Empresa Contratista deberá mantener en la obra, un Libro
de Obra, foliado con hojas en triplicado, el que deberá estar permanentemente en
la obra durante su ejecución, bajo custodia y responsabilidad de la Empresa
Contratista, en el cual se dejará constancia de las órdenes del ITO, la Unidad
Técnica o el sostenedor que, dentro de los términos del contrato, se impartan a la
Empresa Contratista; las observaciones que se hagan acerca de la forma en que se
ejecuten los trabajos; las observaciones que pudieran estampar los proyectistas
con la aprobación del ITO y en general; cualquier comunicación de orden técnico y
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administrativo que deba realizarse entre la Empresa Contratista y la Unidad
Técnica y/o ITO.
• Todo permiso y/o tramitación municipal para la construcción de los nuevos
recintos contemplada en el proyecto será realizada por la empresa .
• Respecto a la construcción de los recintos nuevos podrán ejecutarse en horarios de
clases del alumnado, solo si, el contratista que ejecute los trabajos cierre
provisoriamente las zonas de trabajo, salvaguardando la integridad de quienes
transiten en esa zona. El costo de la partida será a cargo del contratista.
1.1-Instalaciones Provisionales:
Se dotará a la obra de las instalaciones provisorias de agua potable y energía eléctrica,
mínima indispensable a criterio de la I.T.O del proyecto.
Estas construcciones provisorias deberán dar seguridad de un buen servicio durante
todo el desarrollo de la obra.
Se considera la utilización de instalaciones existentes cuyo consumo será debidamente
cancelado anterior a la recepción de dicha obra.
1.2.-Letrero de Obras:
Se deberá instalar un letrero indicativo de obras en un lugar visible del
establecimiento. El formato del letrero será entregado previo inicio de las obras por la
I.T.O del proyecto. Dicho letrero será instalado en el lugar que la inspección técnica
designe y para ello se utilizarán un marco de madera de pino de 2x3” y postes de
madera pino 4x4” impregnada, y sus debidos contravientos.
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2.0.- REPOSICION PAVIMENTO MULTICANCHA
2.1.- Revisión y reparación grietas Multicancha
Se identificarán todas las zonas en las cuales el actual pavimento tenga agrietamiento
excesivo. La reparación consiste en cortar mediante elementos mecánicos los paños a
retirar, procurando dejar bordes rectos. Para luego inyectar en grietas un producto a
base de resina epóxica tipo Sikadur 52 o similar.
Nivelación y Preparación de sub-base y base: Se deberá efectuar las nivelaciones
correspondientes con el objeto de establecer las pendientes convenientes del
canalizado perimetral del área a pavimentar.
2.2.- Instalación de malla acma:
Previa limpieza y lavado mediante hidrolavadoras de manera de obtener una
superficie totalmente limpia de cualquier impureza, se considera la instalación de
malla del tipo acma c92 en toda la superficie a hormigonar utilizando además
separadores plásticos.
2.3.- Hormigón:
Se considera hormigón h25 premezclado certificado por fabricante, el cual deberá
quedar perfectamente nivelado y liso considerando pendientes no mayores al 5%
para escurrimiento de agua, se deberán dejar juntas de dilatación no mayor a 1cm
rellenas con sello elástico dilatador, antes del fraguado y posterior al lisado de una
superficie no mayor a 16m2, se incorporará a la superficie una mano de SEAL
TRANSPARENTE para dar un acabado totalmente liso y permitir una mejor
impermeabilidad de dicho elemento.
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2.5.- Pintura y trazado Multicancha
Se utilizará pintura en base a resinas acrílicas y cuarzo con gran resistencia mecánica y
protección a los rayos uv y gran penetración en el hormigón, con una terminación
suave y antideslizante, y pintura de terminación del tipo SOIL COLOR. elaborada para
superficies deportivas y recreativas. El área de juego debe ser de color verde, la
contra cancha y el círculo central de color azul.
Demarcación Multicancha: Se deberán trazar los deportes de basquetbol, baby
fútbol y voleibol. La demarcación de baby fútbol se ejecutará aprovechando las
dimensiones de la de basquetbol (15x28 m.), para conformar las áreas se prolongan
las líneas de fondo de voleyboll en líneas segmentadas color verde.
El color del trazado será el siguiente: basquetbol rojo y voleibol amarillo, con
prolongaciones de líneas segmentadas color verde, para conformar las áreas de baby
fútbol. Las líneas tendrán un ancho de 5,00 cm. Para los arcos de baby fútbol se
ejecutará una fijación al piso para que no se vuelquen y que se puedan remover para
otras disciplinas. Todo elemento metálico llevará dos manos de anticorrosivo de
distinto color y dos manos de esmalte de terminación, color a definir por la ITO.
2.6.- RADIER Área Perimetral Multicancha
Se considera la confección de radier de hormigón h20, de resistencia 200kg/cm2 de
dosificación mínima de 255kg/cem/m3, y 10cm de espesor, previa instalación de base
estabilizada y compactada de un espesor no menor a 10cm, en áreas perimetrales a
multicancha .
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3.0.- Pavimento de Palmetas de Caucho Patio Pre básica
3.1.- Radier de Cemento Patio Pre básica e. 5 cm.
Previo a la ejecución de la partida se ejecutará un escarpe de 5 cm. a todo el
terreno con el fin de retirar toda la capa vegetal, el material debe ser retira y
enviado a botadero autorizado
Se realizará un relleno con estabilizado compactado mecánicamente.
Para el radier considerara un Hormigón H-20 de Resistencia 200 Kg/cm², de
dosificación mínima 255 Kg/cem/m³ de 0.05 m de espesor como mínimo terminado,
con aditivo impermeabilizante SIKA 1 o similar incorporado en el agua de amasado,
este será afinado en fresco con hidrófugo, además de un endurecedor superficial del
tipo Sika Chapdur, en dosis de 3 Kg/m2 de 1.5 mm. de espesor.
Para el proceso de curado, se podrá considerar la mantención de humedad por medio
de arpilleras húmedas mantas, o esteras de algodón humedecidas con una manguera
o un aspersor. Se debe tener cuidado de no dejar que se sequen ya que en este caso,
es posible que absorban el agua al hormigón y finalmente no cumplan su objetivo. Los
bordes de las mantas deben solaparse y sobreponerse con contrapesos para que no
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sean levantados por el viento. Como punto relevante cabe indicar que se deberán
considerar las pendientes indicadas en planimetría para bombear las aguas
superficiales al pozo absorbente y/o cámara decantadora o hacia el exterior del
establecimiento en las zonas que correspondan. Se consultan pendientes no muy
pronunciadas y no superiores a un 2%.
3.3.- Pavimento Palmetas de Caucho Area Prebasica
Se consideran palmetas de caucho del tipo RUBBER, resistentes a todo tipo de acidos
y clorados, antideslizantes aun mojadas, máxima amortiguación ante caídas,
excelente resistencia al calor, totalmente permeables al agua.
Los Pastelones de caucho reciclado anti golpes se instalaran sobre el radier
confeccionado con anterioridad con su correspondiente pendiente para evacuación
de aguas. Para su fijación serán necesarios puntos de adhesivo de tipo poliuretano
marca AGOREX o superior.
Procedimiento de Instalación: La superficie debe estar limpia y seca y que la
temperatura Ambiente no sea inferior a los 7ºC (bajo esto esto puede no se adhiera el
adhesivo de contacto)
Instalación: La instalación comienza desde la esquina más alejada a la salida, y se
ubica la primera línea a lo largo de la pared o limite escogido. Los pastelones se
instalan a tope sin dejar separaciones entre ellas, es recomendable incluso dejarlas
apretadas.
Si se utiliza adhesivo, debe aplicarse en forma puntual en las cuatro esquinas y en el
centro del pastelón, y de igual manera en el radier. Una vez esté seco al tacto se debe
ubicar la Pastelón sobre la superficie y presionar para lograr una buena adhesión,
dejando el espacio de los Pastelones que deberán ser cortadas.
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Una vez que la superficie interior del área a cubrir se encuentre completa, se
comienza la instalación de los bordes con los Pastelones que deben ser cortadas. Para
realizar el corte, mida la distancia a la pared y ubique la regla metálica sobre la
Pastelón para realizar un corte limpio (asegúrese de contar con filos nuevos). En caso
de ser necesario ayúdese con el martillo para calzar las Pastelones.
1. Se deben alinear los pastelones con precisión y ejercer presión sobre todas ellas,
poniendo especial atención a los bordes y esquinas.
2. Debido a la permeabilidad de los pastelones el lugar donde se va a instalar el
pavimento debe contar con un sistema para el drenaje del agua.
3. Se recomienda no pisar el lugar donde se instale el pavimento de caucho hasta 12
horas después de su instalación.
4.0.- ASEO Y ENTREGA
Se llevará a cabo el despeje de basuras, escombros, etc. Tanto en el termino de la
obra y durante su ejecución. De modo de mantener una obra totalmente limpia y
ordenada permitiendo además la prevención de algún tipo de accidente.
SOCIEDAD CONSTRUCTORA EDIFICA LIMITADA
RUT: 76.087.899-5
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